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抵押房屋協(xié)議書篇一

住址：

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

住址：

身份證號碼：

甲方因,，向乙方申請借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

第一條,、借款金額為:元整(￥：元),。

第二條、借款期限：自年月日起至年月日止。共計(jì)：年,。期限屆滿之日清償,。

第三條、甲方以坐落于(建筑面積:平方米,產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押,，向乙方提供擔(dān)保,，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。

辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方,。

第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其房屋所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí)。

第五條,、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息,、違約金、損害賠償金,、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用,。

第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行,。

第七條,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

第八條,、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止,。

第九條、本約期限屆滿前后,，若甲方還清借款,，乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,。

第十條,、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第十一條違約責(zé)任

違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金,。

第十二條,、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,，直至甲方還清乙方全部本息為止,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

日期：____________

抵押房屋協(xié)議書篇二

合同編號：____________

抵押人(甲方)：__________________________________

住所：____________________________________________

法定代表人(或授權(quán)代理人)：______________________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：______________________________

抵押權(quán)人(乙方)：________________________________

住所：____________________________________________

法定代表人(或授權(quán)代理人)：______________________

為確保________________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以抵押物清單(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)________________,，貸款期限自_______________至_______________________。

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán),。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)______________________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息),、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等),。

第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第八條 抵押期間,，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方,。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用。

第十一條 抵押物價(jià)值減少,，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的`抵押物。

第十四條 抵押期間,，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù),，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第十六條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第四條,、第八條,、第九條、第十一條,、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn),、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空,、改變貸款用途,、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況,。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額________%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。乙方有權(quán)就違約金,、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用。

第十九條 其他約定事項(xiàng)：______________________________________________

第二十條 因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的,，按下列第________項(xiàng)方式解決

(1)向________________仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十一條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條 本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(公章)________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

乙方：(公章)________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

附件 ________號《抵押合同》項(xiàng)下抵押物清單

抵押物名稱：__________________________

規(guī)格型號：____________________________

單位：________________________________

數(shù)量：________________________________

產(chǎn)權(quán)證書/編號：_______________________

處所：________________________________

抵押物評估價(jià)值________萬元

已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度________萬元

備注：________________________________

抵押人：(公章)______________________

法定代表人或

委托代理人：(簽字)__________________

抵押權(quán)人：(公章)____________________

法定代表人或

委托代理人：(簽字)_________________