隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡。
深圳房屋租賃合同怎么弄篇一
承租方(乙方)____________身份證號碼:______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于____________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年________月______日至____________年________月______日,,計_______個月,。
二、本房屋月租金為人民幣___________元,,按月交,。每月月初________日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金,。
三,、乙方租賃期間,水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,,乙方須交清欠費。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀,。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前_______個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前______個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元,。
七,、發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式______份,,甲、乙雙方各執(zhí)____份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
___________年________月______日___________年________月______日
深圳房屋租賃合同怎么弄篇二
出租方(以下稱甲方):_____________________
承租方(以下稱乙方):_____________________
根據(jù)國家有關法律的規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一,、 出租廠房情況______________甲方將位于_____________________租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房租賃期限自___________年________月______日,。
2、租賃期滿,,甲方有權收回出租廠房,,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,,應于租賃期滿前三個月,,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。乙方享有有限租賃的權利,。
三、 租金及保證金支付方式
1,、甲,、乙雙方約定,,該廠房租賃期為________________________。
2,、甲,、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,乙方應向甲方支付廠房租金,,租金一年一交,,乙方就應于每年的________月______日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金,,如因資金問題拖欠租金,,乙方須向甲方提前協(xié)商,如甲方不同意,,乙方應按協(xié)議交付租金,。
四、 其他費用
租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、各類稅費等費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,,應在三天內(nèi)付款,。如逾期不付,甲方有權解除租賃協(xié)議,,對乙方不再作任何補償。
五,、廠房使用要求和維修責任
1,、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,、維護,,但原則上不得破壞原房屋結構,裝修,、維護等費用由乙方自行負擔,。
2、租賃期間,,如因甲方房屋本身存在的質量問題,,造成的房屋損失,乙方不予以負責,。如造成乙方人員或設備損壞,,甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務,不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn),。
六,、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間,,不經(jīng)甲方同意,,不得擅自將廠房轉租。
2,、 租賃期滿后,,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間,,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,,甲方應退還乙方剩余租金,因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有,。
2,、廠房租賃期間,乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用,。廠房租賃期滿后,,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,,乙方應如期搬遷,,否則由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔,。
八,、其他條款
廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,,應賠償乙方三個月租金,。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間,如乙方提前退租而違約,,應賠償甲方三個月租金,。
九、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的,,提交甲方所在地人民法院處理,。
十,、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
___________年________月______日___________年________月______日