合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇一

姓名：_________

性別：_________

身份證號(hào)碼：_________

承租方(下稱乙方)：_________

姓名：_________

性別：_________

身份證號(hào)碼：_________

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租,，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺,，租給乙方作使用,，租期為_(kāi)___年,，從_____年____月____日起至____年____月____日止,。

二,、乙方需繳納每月租金_____幣_(tái)___元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù),。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付,，交租地點(diǎn)雙方同意在_____,。

三、簽訂本合同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。

四、乙方依約交租,，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明,，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任,。

五,、出租房產(chǎn)的維修,、房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi),、水電等雜費(fèi)由乙方支付,。

六、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方,，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金,。

七,、租賃期間,，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，不得貯存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會(huì)主義道德,。 乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工,。否則，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝人墻的格、窗,、花,、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方,，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。

九,、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。 房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。

十,、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租,，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù),。

十一,、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處,。 如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,，若有余則應(yīng)交回給乙方,。 乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

十二,、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí),，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

十三,、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理,，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證,，乙方不得有任何異議,。

十四,、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五,、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決,。

十七,、本合同共頁(yè)為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份,，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。

出租方(簽字)：_______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承租方(簽字)：________

______年____月____日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?______年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

簽訂地點(diǎn)：_________

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇二

出租方：（簡(jiǎn)稱：甲方）地址：電話：

承租方： （簡(jiǎn)稱：乙方） 地址：電話：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)路（村）街（坊）號(hào)的房屋,，建筑面積m2，（房廳或間）出租給乙方,，作使用,。

甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋,。建筑面積m2,，（房廳＿＿或間）出租給乙方,，作使用。

二,、租期從二0年月日起至二0年月日止（即：年月）,。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整,，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清,。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額20％加收滯納金,；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算,；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。

十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,；租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份,，均具有同等法律效力。

推薦合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同·簡(jiǎn)單租房合同·如何寫(xiě)租房合同·租房合同注意事項(xiàng)·個(gè)人出租房合同

出租人：（簽名蓋章）

承租人：（簽名蓋章）

年月日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）

經(jīng)辦人：

年月日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計(jì) 個(gè)月。

2,、本房屋月租金為人民幣 元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

3,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

4,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

5、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

7、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

9,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

10,、本合同連一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，自雙方簽之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇四

出租方 ：

承租方 ：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將座落于合肥市___區(qū)___路 房屋___間,，建筑面積______平方米，出租給乙方 使用,。

第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。

第三條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)__年零___個(gè)月,，自___年___月___日至___年___月___日。

第四條甲方應(yīng)于___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用,，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋,，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。

第五條出租房屋每平方米每月租金______元,，總建筑面積每月租金______元,，租金總額______元。

第六條乙方將租金以現(xiàn)金 方式在付清給甲方,。

第七條甲方交付出租房屋時(shí),，可向乙方收取___個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，計(jì)______元;合同期滿退還乙方,。

第八條合同有效期內(nèi),，出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用,。

第十條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

第十一條經(jīng)甲方同意,，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾,，合同終止時(shí),，按______方式處理。

第十二條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、分租或改變用途。

第十三條有下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

發(fā)生不可抗力或意外事件,，使合同無(wú)法履行;

政府決定拆除本出租房屋。

第十四條合同有效期屆滿,，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前___個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜,。

第十五條違約責(zé)任

甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償違約金,。

甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,，負(fù)責(zé)賠償違約金___元,。

乙方逾期交付租金,，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金___元,。

乙方未征得甲方同意,，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的,，除補(bǔ)交租金、違約金外,，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同,。

乙方違反本合同第十二條款約定的,，應(yīng)支付違約金___元,，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同,。

合同有效期滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金,。

單方中止合同，由毀約方支付違約金___元,。

第十六條本合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可在附件中另行約定,。約定條款與本合同具有同等效力,。

第十七條本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2,、依法向人民法院起訴,。

第十八條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;另一份,，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔,。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的,，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明,。

甲方

法定代表人：_________

委托代理人：_________

開(kāi)戶行：_________

賬號(hào)：_________

地址：_________

電話：_________

乙方

法定代表人：_________

委托代理人：_________

開(kāi)戶行：_________

賬號(hào)：_________

地址：_________

電話：_________

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、乙方租借甲方座落于______________________________________________,。

二、該房屋租賃期共________個(gè)月,。即____________年________月_______日至____________年________月_______日;

三,、每月租金為_(kāi)____________元整( 仟____佰____拾____元整),，其它費(fèi)用______方承擔(dān);

四,、付款方式為_(kāi)___________。如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

五、乙方應(yīng)注意愛(ài)惜房屋內(nèi)部設(shè)施,，如有損壞需照常賠償;

六,、乙方支付押金_________元(____________________元整)，合同期結(jié)束后,，甲方對(duì)以上三、四,、五三點(diǎn)沒(méi)有異議,，應(yīng)立即退回乙方;

七,、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回;

八,、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

1,、家具型號(hào)及數(shù)量：_______________;

2,、燃?xì)夤艿溃篲____________________;

3、房子狀況：_____________________,。

十,、水表起用噸數(shù)_______,，電表起用度數(shù)_______,，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)_______，暖氣_______方,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇六

出租方(甲方)： 通信地址： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

承租方(乙方)： 通信地址：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋(總樓層為平方米,。

第二條 租期：乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月,，即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 甲方將房屋出租給乙方作： 用途使用,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。

第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第五條 租金,、押金及其它費(fèi)用支付：

出租房屋的月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫(xiě)),。乙方應(yīng)于每月 日(每季度第 個(gè)月 日)前向甲方交付租金。

本合同規(guī)定允許押金擔(dān)保,。甲方支付出租房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃押金,，即人民幣(港幣) 元(大寫(xiě)),。雙方同意押金不能當(dāng)租金使用,，在租期屆滿且乙方不再續(xù)租,，甲方在乙方結(jié)清水電等各項(xiàng)雜費(fèi)后,，將押金退還給乙方,，否則甲方不退還租金,。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第六條 租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)支付出租房屋所用土地的使用費(fèi),、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的房屋管費(fèi)(本體維修基金),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、煤氣費(fèi)。該房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的租賃稅款及房屋租賃管理費(fèi)由乙方支付(乙方交租賃稅完稅發(fā)票需交復(fù)印件給甲方保存)。

第七條 乙方應(yīng)按時(shí)交付各項(xiàng)費(fèi)用(含租金),，如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權(quán)就拖欠部分按日收______的滯納金;拖欠租金超過(guò)______天或拖欠各項(xiàng)費(fèi)用(含租金)超過(guò)__________元時(shí),，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第九條 租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作，并對(duì)該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施妥善保管和使用,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施,。如因乙方故意或過(guò)失造成損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租,。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十二條 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋,，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。但甲方可不予退還押金。

第十三條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情況之一的,，本合同自動(dòng)解除;

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

第十四條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

第十五條 如因乙方違約導(dǎo)致甲方依法或依據(jù)本合同之規(guī)定單方解除合同時(shí),，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，沒(méi)收押金,，并向乙方追索拖欠之租金、雜費(fèi)及其他損失,，乙方應(yīng)在收到甲方解約通知的兩日內(nèi)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,，移交房地產(chǎn),，并將自己的物品全部搬離該房地產(chǎn),，逾期辦理的或欠租超過(guò)一個(gè)月又無(wú)法聯(lián)絡(luò)乙方的,，甲方可以直接收回該房地產(chǎn),，并將房?jī)?nèi)未搬離的物品作廢品處理。

第十六條 甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失及可預(yù)期的收益,。

第十七條 甲,、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,，可在合同附頁(yè)中列明,，附頁(yè)內(nèi)容與本合同具有同等效力,。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)登記后方與本合同具有同等效力,。

第十八條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí) 份，有關(guān)部門(mén)執(zhí) 份,。

第十九條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇七

范本一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

一,、租賃范圍與期限

1、乙方承租甲方位于____________建筑面積為_(kāi)___________平方米的房屋,，租賃期為_(kāi)_____年,，從年月日至年月日止,。

2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng),，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負(fù),。

二、租金及付款方式

1,、經(jīng)雙方議定，每年租金為(小寫(xiě)),，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。

2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次),，乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。

3,、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi),。

三、權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方,。

2,、如乙方到期不按時(shí)交納租金,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。

3,、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等,。

5,、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電,、暖等各種管理費(fèi)用,。

6,、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房,。

7,、乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水,、電、暖等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

8,、乙方可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,，其費(fèi)用自行承擔(dān),，合同終止時(shí),，該裝潢部分應(yīng)無(wú)償移交給甲方。

9,、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時(shí),，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。

四,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q,。

五、其它事項(xiàng)

1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整,。

2,、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用,，并由甲方驗(yàn)收房?jī)?nèi)各種設(shè)施完好無(wú)損,，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金元,。

3,、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止,。

4,、在合同履行過(guò)程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同,。

5、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí)，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán),，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同,。乙方有意續(xù)租時(shí)，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書(shū)面提出洽談合同的要約及條件,，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù),。

6、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù)。

7,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

8,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動(dòng)終止,。

甲方：乙方：

年月日

范本二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將____________的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為_(kāi)____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_____個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

抬頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1,、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息,，合同終止時(shí)，退還乙方,。若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買(mǎi)"國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡",，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方,。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3)違治安,、和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。

2,、任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

2,、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8,、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說(shuō)明

1、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金,。

2,、合同簽訂后,，租賃期開(kāi)始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。

第二十條：補(bǔ)充條款

中介方：甲方：乙方：

日期：

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________身份證號(hào)碼：__________________________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________身份證號(hào)碼：__________________________________________

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址：_____________;房型規(guī)格_____________;居住面積_____________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________________________

a：電器：____________________________________________________

b：家具：____________________________________________________

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自_______年________月_____日起至_______年_______月_____日;

2.房屋租金：每月______元人民幣;

3.付款方式：按______支付,，另付押金______元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。第一次付款計(jì)______元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失:

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五,、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)_________________________________

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

___________年_______月______日___________年________月______日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇九

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將自己位于深圳市__ __的房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)出租給乙方作居住使用,。該套房建筑面積共計(jì) 平方米。

第二條 乙方租用出租房屋的期限自 ______年_____ 月_____日至_____年______月 _____日止,。最短租期為一年,，若乙方不再續(xù)租需提前一個(gè)月告之甲方。

第三條 出租房屋的單位租金為每月 人民幣 元(大寫(xiě)： 元整),。

第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付 2個(gè)月租金數(shù)額的租賃押金,，即人民幣 元(大寫(xiě)： 元整) ，合同到期后,，甲方應(yīng)將押金返還乙方,。

第五條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用,。(水： 、電： ,、煤氣： )

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途,、不得轉(zhuǎn)租，乙方將出租房屋用于居住以外的用途,，甲方可解除本合同,。

第七條甲方對(duì)乙方正常,、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾、妨礙,。

第八條 出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修。

第九條 乙方應(yīng)正常,、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。

第十條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除本合同。

第十一條租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同,。

第十二條 本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后,，乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的,，甲方有權(quán)收回房屋,，并向人民法院提起訴訟,。

第十三條 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第十四條租賃期間,，甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜,，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議. 本合同一式2 份,，甲方執(zhí) 1份,、乙方執(zhí)1 份，本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇十

出租方：__________________承租方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案,。

出租方(蓋章)：____________________承租方(蓋章)：____________________

地址：___________________________地址：___________________________

法定代表人(簽名)：________________法定代表人(簽名)：________________

委托代理人(簽名)：________________委托代理人(簽名)：________________

開(kāi)戶銀行：_______________________開(kāi)戶銀行：_______________________

帳號(hào)：___________________________帳號(hào)：___________________________

電話：___________________________電話：___________________________

簽約地點(diǎn)：_______________________簽約地點(diǎn)：_______________________

鑒(公)證意見(jiàn)：_______________________

經(jīng)辦人：_______________________

鑒(公)證機(jī)關(guān)

(章)

簽約地點(diǎn)：_______________________

簽約時(shí)間：_______________________有效期限至_______________________

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇十一

一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：

(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)

(二)出租人,、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1,、單位

機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)。

法定代表人證明書(shū)原件,。

2,、個(gè)人

身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復(fù)印件)。

(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書(shū),、代管人身份證明;委托他人代為出租或者承租房屋的,，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及本人身份證明。

(四)共有房屋出租的,，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書(shū)。

(五)出租房屋用途為住宅的,，須提供出租人與當(dāng)?shù)赜?jì)生部門(mén)簽訂的《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書(shū)》;出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計(jì)生部門(mén)查驗(yàn)合格的流動(dòng)人口婚育證明,。(均提供原件留復(fù)印件)。

(六)房屋租賃合同,。

以上(三),、(四)所提到的授權(quán)委托書(shū)均收取原件,，境外當(dāng)事人的委托書(shū)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證,。

二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說(shuō)明：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條,、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的,，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明,，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案。

房屋租賃合同(住宅)

出租方(甲方)：

通信地址：

郵編：聯(lián)系電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

委托代理人：

通信地址：

郵編：聯(lián)系電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：

通信地址：

郵編：聯(lián)系電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

委托代理人：

通信地址：

郵編：聯(lián)系電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則,、《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方將位于深圳市區(qū)

,，房屋(間)編碼為

的房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用,。該建筑物共

層,。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為

,，房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他

有效證件為,。

出租房屋為(套,、間)，建筑面積共計(jì)平方米,。

第二條乙方租用出租房屋的期限自年月

日至年月日止。

甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方,。甲方延遲交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫(xiě)元)。

第三條出租房屋月租金總額人民幣元(大寫(xiě)：

元),。

乙方應(yīng)于每月日(每季度第個(gè)月日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過(guò)個(gè)月的,，甲方可解除本合同,。

第四條乙方同意,，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付(不超過(guò)三個(gè)月)個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣元(大寫(xiě)：元),。

甲方收取租賃保證金,，須向乙方開(kāi)具收據(jù)。

甲方向乙方返還租賃保證金的條件：

返還租賃保證金的方式及時(shí)間：,。

甲方不予返還租賃保證金的情形：

本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約,，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款,、出租房屋所用土地的使用費(fèi),、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途,，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同,。

第七條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正常使用,。

出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,。乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。

第九條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人,。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租終止期不得超過(guò)原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租,。

乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條租賃期內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù),，不得無(wú)故解除合同,。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請(qǐng)單方解除合同登記(備案)。

第十一條本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后,，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金,，如不在此房屋內(nèi)居住的,，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟,。

第十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記(備案)機(jī)構(gòu)調(diào)解或：□向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種,，并在□里打“√”),。

第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：

甲方送達(dá)地址：

乙方送達(dá)地址：

如上述地址未約定的,，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址,。

送達(dá)地址未經(jīng)書(shū)面變更通知，一直有效,。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政部門(mén)退回的,，退回之日視為送達(dá)之日,。

第十四條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書(shū)》。

第十五條附頁(yè)內(nèi)容是本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后生效,。

租賃期間，甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜,，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須在簽訂后10日內(nèi)到原合同登記(備案)機(jī)關(guān)登記(備案),。

本合同一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份,。

本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

年月日年月日

登記或備案人(簽章)：

合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：年月日

(附頁(yè))

特別提示

1,、簽訂合同之前,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)合同條款的內(nèi)容作增刪,、選擇,、補(bǔ)充、填充,、修改,。合同簽訂后，未被修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫(xiě)的內(nèi)容(經(jīng)當(dāng)事人雙方簽或蓋章確認(rèn))視為本合同約定內(nèi)容,。本合同中的選擇,、補(bǔ)充、填充,、修改內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)的效力優(yōu)先,。

2、在簽訂合同前,，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明,。房屋委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書(shū);共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書(shū);承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明,。

3,、當(dāng)事人簽訂,、履行合同均應(yīng)依法進(jìn)行，不得違反法律有關(guān)程序規(guī)定或從事違法行為,。

4,、本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力,。當(dāng)事人須按照雙方約定履行自己的義務(wù),，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。

5,、合同中由當(dāng)事人自行填寫(xiě)的內(nèi)容,，均應(yīng)當(dāng)使用碳素墨水或藍(lán)黑墨水，用毛筆,、鋼筆,、簽筆填寫(xiě)并簽或蓋章確認(rèn)。

6,、本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標(biāo)出),，可供當(dāng)事人約定;還有部分條款可供當(dāng)事人選擇(以口標(biāo)出)。

7,、簽訂本合同后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)共同到房屋租賃管理主管部門(mén)辦理登記或備案,。

8,、租賃雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致;在任何情況下,，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)各自持有至少一份合同原件,。

9、本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更,、解除及合同文本遺失的,，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)到原登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。

10,、雙方當(dāng)事人可就租賃期滿,、解除合同后如何處置出租房屋內(nèi)留置物品進(jìn)行協(xié)商，在附頁(yè)中約定,。

深圳市房屋租賃安全管理

責(zé)

任

書(shū)

深圳市流動(dòng)人口和出租屋綜合管理辦公室印制

為貫徹執(zhí)行《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》,，進(jìn)一步明確房屋租賃安全責(zé)任,，加強(qiáng)出租房屋安全管理,，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，特制定本責(zé)任書(shū)：

一,、本市行政區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房(包括各類商品市場(chǎng)及其檔位、柜臺(tái)),、辦公用房,、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責(zé)任人。

二,、出租人出租房屋應(yīng)當(dāng)有房屋權(quán)屬證明或者市政府規(guī)定的其他證明文件,。委托他人出租的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂書(shū)面委托協(xié)議,，約定各自的安全責(zé)任,。房屋轉(zhuǎn)租人、其他有實(shí)際出租行為的人和房屋出借人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租人安全責(zé)任,。

三,、出租人應(yīng)當(dāng)保證用于出租的建筑物及其出入口、通道,、消防,、燃?xì)狻㈦娏υO(shè)施等應(yīng)符合有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)行政部門(mén)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),。法律、法規(guī)規(guī)定需取得相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件才允許出租的,，出租人應(yīng)當(dāng)取得,。

四、承租人利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，出租人應(yīng)當(dāng)要求其在開(kāi)業(yè)前出示已辦理消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者開(kāi)業(yè)許可證書(shū),。

五、出租人應(yīng)當(dāng)每季度不少于一次對(duì)出租房屋的安全使用情況和使用性質(zhì)進(jìn)行查看并做好書(shū)面記錄,，承租人予以配合并簽;因客觀原因不能親自查看的,，應(yīng)當(dāng)委托他人查看。

六,、出租人查看發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質(zhì)的情況,，應(yīng)當(dāng)向出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門(mén)報(bào)告。

七,、承租人應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定,，安全合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì);承租人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患的,，應(yīng)當(dāng)立即通知出租人,，并同時(shí)報(bào)告出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門(mén)。

八,、承租人不得擅自改變出租屋使用功能,，利用出租屋從事旅館業(yè)、餐飲,、娛樂(lè),、網(wǎng)吧、作坊等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)必須符合有關(guān)規(guī)定;

禁止利用出租屋從事賭博,、吸毒販毒,、賣娼、制黃販黃,、偽造證件,、承印非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品,、窩藏犯罪人員,、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為;

禁止利用出租屋從事傳銷或者變相傳銷、無(wú)照經(jīng)營(yíng),、無(wú)證開(kāi)辦診所,、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動(dòng);

禁止利用出租屋從事無(wú)證職介、婚介,、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動(dòng);

禁止利用住宅出租屋生產(chǎn),、儲(chǔ)存,、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆,、有毒,、放射性等危險(xiǎn)物品。

九,、租賃雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助和配合出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)對(duì)出租房屋的安全檢查和管理,，如實(shí)提供相關(guān)材料和信息。

十,、出租人或承租人未依法履行安全責(zé)任的,，導(dǎo)致他人人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的,，受害人可以要求出租人或承租人依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

出租人：(簽章)承租人：(簽章)

受委托人,、管理人：(簽章)聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

出租屋綜合管理所：

(蓋章)

深圳房屋租賃合同書(shū)

深圳房屋租賃合同范本（2）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則,、《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市區(qū)

,，房屋(間)編碼為

的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積

共計(jì)平方米,，建筑物總層數(shù),。

租賃房屋權(quán)利人：;

房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱及號(hào)碼:。

第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫(xiě)：元)計(jì)算,，月租金總額為人民幣元(大寫(xiě)：元)。

第三條乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金,，金額為人民幣元(大寫(xiě)：元),。

第四條乙方應(yīng)于：

□每月日前;

□每季度第個(gè)月日前;

□每半年第個(gè)月日前;

□每年第個(gè)月日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票,。

(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。

前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限,，且不得超過(guò)20年,，超出部分無(wú)效。

第六條租賃房屋用途：,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途,。

第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋

交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽確認(rèn)并報(bào)本合同登記(備案)機(jī)關(guān)備案。

第八條交付租賃房屋時(shí),，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明,。

第九條甲方交付租賃房屋時(shí),，可向乙方收取個(gè)月(不超過(guò)三個(gè)月)租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫(xiě)：元),。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第十條租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常,、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房屋過(guò)程中,，如非因乙方過(guò)錯(cuò)所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修,。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān),。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施,，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償并及告知甲方。

第十六條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。個(gè)工作日內(nèi)給予甲方回復(fù)

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十七條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力,，使本合同無(wú)法履行;

(二)政府征用,、收回或拆除租賃房屋;

(三)甲、乙雙方協(xié)商一致,。

第十八條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，甲方可就因此造成的損失，

(一)乙方拖欠租金達(dá)天(個(gè)月)以上;

(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;

(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;

(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(六)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修;

(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同,，解除合同通知書(shū)一經(jīng)合法送達(dá),，甲方有權(quán)申請(qǐng)單方解除合同登記(備案)。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，乙方可就因此造成的損失,，

(一)甲方遲延交付租賃房屋天(個(gè)月)以上;

(二)甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的;

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的;

(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,。

(五)甲方無(wú)正當(dāng)理由，單方要求提前解除(終止)合同的,。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書(shū)一經(jīng)合法送達(dá),，乙方有權(quán)申請(qǐng)單方解除合同登記(備案),。

第二十條本合同終止后,，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋,，并就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金,。

第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)重新登記(備案),。

第二十二條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書(shū)》,。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何安全隱患,。出租房屋的建筑,、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施,、電力設(shè)施,、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防,、治安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn),。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門(mén)規(guī)定的安全,、消防,、治安,、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋,，并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺(jué)履行,，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第二十三條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定;附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲,、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)登記(備案),。

第二十四條甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,，可向：

□深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

□中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效,。

甲,、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，

合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份,，有關(guān)部門(mén)執(zhí)份,。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)：

委托代理人(簽章)：年月日

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)：

委托代理人(簽章)：年月日

登記或備案人(簽章)：

合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：年月日

深圳房屋租賃合同的范本

出租方(下稱甲方)：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：_____年____月____日

籍貫：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

電話：_________

職業(yè)：_________

身份證號(hào)碼：_________

承租方(下稱乙方)：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：____年____月____日

籍貫：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

電話：_________

職業(yè)：_________

身份證號(hào)碼：_________

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租,，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺，租給乙方作使用,，租期為_(kāi)___年,，從_____年____月____日起至____年____月____日止。

二,、乙方需繳納每月租金_____幣_(tái)___元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,，交租方式以____支付,，交租地點(diǎn)雙方同意在_____,。

三,、簽訂本合同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。

四,、乙方依約交租,，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任,。

五,、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi),、水電等雜費(fèi)由乙方支付。

六,、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方,，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方,，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金,。

七,、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八,、乙方使用房產(chǎn)時(shí),，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會(huì)主義道德,。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工,。否則，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝人墻的格,、窗,、花,、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回,，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。

九、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十,、在租賃期間,，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū),，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,，合同因違約而告終止,，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。

十一,、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處,。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方,。

乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議,。

十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí),，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

十三,、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理,，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證,，乙方不得有任何異議。

十四,、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五,、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文與打印的文效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決,。

十七,、本合同共頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，____市公證處壹份,，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。

出租方(簽)：_______承租方(簽)：________

______年____月____日______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

深圳房屋租賃合同下載

出租人(甲方)證件類型及編號(hào)：

承租人(乙方)證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于南京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：

房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,，最多不超過(guò)人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在律師地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計(jì)年個(gè)月,。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：人民幣元整(：)

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押付，各期租金支付日期：,，,，.

(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方,，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五).

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：國(guó)籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇十二

出租方：____________承租方：____________

身份證號(hào)碼：________________________身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________地址：________________________

電話：________________________電話：________________________

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、租賃標(biāo)的

1,、甲方同意將座落在深圳市____________________________________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)________使用,。

二、租賃期限

1,、該房屋租賃期共___個(gè)月,。自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在本合約期滿個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________圓整;每月租金須于______之前交付甲方。

2,、押金：簽定本合約之同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方支付___個(gè)月押金和___個(gè)月租金,，共計(jì)人民幣_(tái)___________圓整交予甲方，甲方應(yīng)出具收據(jù)。

3,、租賃期間,，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可，否則不被允許,。

四,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

__________________________________________

乙方應(yīng)每月按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

五,、押金

1.合同期滿,，乙方如不再續(xù)租,，甲方應(yīng)將押金退還乙方。

2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付,。若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用,，乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補(bǔ)足,。

六,、雙方責(zé)任

1、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、乙方在使用該物業(yè)時(shí),，不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)藏任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng),，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。

3.租賃期間,，乙方如拖欠租金達(dá)____天,，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)____個(gè)月視為乙方違約,合同因違約而告終止,。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任,。

4.因乙方違約而合同終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè),，乙方須無(wú)條件立即遷出該物業(yè),。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙,，甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用,，若有余應(yīng)交回給乙方,。乙方保證履行合同約定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議,。

七,、本合同____頁(yè)，為一式____________份,，買(mǎi)賣雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方：____________

乙方：____________

時(shí)間：

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇十三

深圳房屋租賃合同范本

出租人（甲方）證件類型及編號(hào)：

承租人（乙方）證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于南京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：

,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：,；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,，最多不超過(guò)人,。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在律師地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證,；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日,，共計(jì)年個(gè)月,。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計(jì)：人民幣元整（：）

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付,，各期租金支付日期：,，，.

（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān),，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方,，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五）.

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委托代理人：國(guó)籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇十四

出租方(甲方)

承租人(稱乙方)

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用。

第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能,。

第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有,，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息),。

第五條：交租方式為每月交一次,， 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。每次交租為當(dāng)月 日期前交納房租,。乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金,，拖欠租金 天以上的,，甲方可以提前解除合同，收回房屋,，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。

第六條：1,、租賃期間,，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi),、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé),。

2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方,，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商,。

3、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間,，若合同期終止?jié)M三天,，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理,。

4,、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同,，當(dāng)事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對(duì)方,，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金,。

第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修,，所造成房屋毀損的,，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

第八條：乙方使用房屋時(shí),，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德,。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條：如發(fā)生不抗力,，政府或上級(jí)部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除,。由此造成乙方損失時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十條：乙方租房期滿遷出時(shí),，必須將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)

之日起生效用，均具有法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇十五

本合同雙方當(dāng)事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)相關(guān)國(guó)家法律,、法規(guī)和本市規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,，乙方承擔(dān)使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、 房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、 租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書(shū)》,。 2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,，常住人數(shù)人。

2-3.在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數(shù)。

三,、 租賃期限

3-1.

二零年月日止,。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、 租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣元(不含稅)，大寫(xiě)：萬(wàn)仟

佰拾元整,。

4-2.給房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天,，則甲方有權(quán)終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金。

五,、 其他費(fèi)用,、押金及傭金

5-1.乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、氣由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

5-2.甲方于簽約時(shí)收取乙方押金元,，該押金作為房屋裝潢附屬設(shè)施,、家電的擔(dān)保。租賃期滿后,，如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設(shè)施的損壞,，則甲方全額退還該押金。

六,、 房屋修繕責(zé)任

6-1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理,，沒(méi)有約定的依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理,。

6-3.該房屋的維修責(zé)任出雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé),。

如甲方不修繕時(shí),，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用票據(jù)抵消租金,。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-5.如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、 出租人及承租人變更

7-1.租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三個(gè)人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

7-2.除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將承擔(dān)的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人,。

7-3.乙方轉(zhuǎn)租給房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)該繼續(xù)履

行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3) 轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解

除或終止,。

八、 變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或者乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前

退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋的設(shè)施,，或水、或電,、或氣等正常供應(yīng)中

斷,，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響房屋的正常使用的;

(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(4) 在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或出現(xiàn)因法律,、

法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,，且以本合同(8-1條)第(2),、(3)、(4)款變更或解除合同的,，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

九、 乙方的責(zé)任

9-1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋的;

(3) 擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠租金累計(jì)十天以上的;

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電、氣費(fèi),，每逾期一天,，則應(yīng)按上訴費(fèi)用的0.3%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9-3.在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的,，則甲方有權(quán)依約自行收回房屋。

9-5.租賃期滿或本合同解除,、終止后,，乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出，如仍有余物,，在未取得甲方諒解下,，均視為乙方放棄所有權(quán)，任由甲方處理,。

十,、 甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付給房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天,，則是甲方不履行本合同,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

10-2.在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第四條第一款,、第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3.乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,，并將剩余租金(如有)返還,，如因乙方違約，甲方有權(quán)將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金,、滯納金,，違約金和滯納金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

10-4.甲方未按時(shí)提供其在本合同附件一種所承諾的設(shè)施,，或者設(shè)施在甲乙雙方交接時(shí)無(wú)法正常使用,，則每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金,。

十一,、 其他條款

11-1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致,。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十二、 補(bǔ)充條款

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話：電話：

代表人(代理人)：代表人(代理人)：

簽章：簽章：

簽約日期：_年6月18日

合同附件

合同編號(hào)：zs130617jd

一,、該房屋的家具,、家電及設(shè)備清單：

家具：

床張電視柜張

床頭柜把沙發(fā)個(gè)

餐桌個(gè)茶幾個(gè)

餐椅把衣柜個(gè)

酒柜個(gè)書(shū)柜個(gè)

書(shū)桌個(gè)梳妝臺(tái)個(gè)

其它

家電：品牌型號(hào)價(jià)值使用狀態(tài)品牌型號(hào)價(jià)值使用狀態(tài)

□ 彩電□干洗機(jī)

□ 冰箱□ 烤 箱

□ 洗衣機(jī) □ 電 腦

□ 微波爐 □ 飲水機(jī)

□ 錄像機(jī) □ 電飯鍋

□ vcd機(jī) □ 音 響

其它

設(shè)備：

□ 電話□ 熱水器

□ 灶 具 □ 空調(diào)機(jī)

其它

二、該房屋的相關(guān)證件及讀數(shù)

讀數(shù)

水水卡/證□ 已交付 □ 未交付

電 電卡/證 □ 已交付 □ 未交付

氣 煤氣卡/證 □ 已交付 □ 未交付

注：對(duì)貴重物品,，請(qǐng)注明其品牌,、型號(hào),、價(jià)值及使用狀態(tài),，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。

出租方(甲方)確認(rèn)： 日期：

承租方(乙方)確認(rèn)： 日期：

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇十六

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

電話：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

電話：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋坐落：

二,、房屋用途：

房屋用途為住宅用房,，乙方承租該房屋僅作為住宅使用,，不得擅自改變房屋用途。

三,、租賃期限,、租金：

(一)該房屋租賃期年，自年月日起至年月日止,。

(二)房屋租金：每月元(大寫(xiě)：),，先付后租，乙方每次向甲方繳納個(gè)月租金元(大寫(xiě)：),。

(三)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承租期間,，物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、以及其它由乙方使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,。

四、房屋押金：

(一)本合同簽訂時(shí),，乙方向甲方支付押金元整,。

(二)如乙方違約，押金不予退還,。

(三)如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋內(nèi)設(shè)施損壞,、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產(chǎn)生費(fèi)用，押金沖抵相關(guān)費(fèi)用,。

(四)如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費(fèi)用,，甲方仍可就不足部分向乙方主張權(quán)利。

(五)乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應(yīng)向甲方支付的租金,。

(六)租房終止,，若不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

五、房屋的轉(zhuǎn)租與續(xù)租

(一)租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋;

(二)乙方要求續(xù)租,，須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出,，經(jīng)雙方同意后,，重新簽訂房屋租賃合同。

六,、房屋返還的約定

(一)本合同終止5日內(nèi),，乙方應(yīng)該將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀返還給甲方;

(二)本合同終止，甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成協(xié)議,，乙方以積極或消極的方式據(jù)不交還房屋的,，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋及設(shè)施，因此產(chǎn)生的損失與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

(三)本合同終止,，乙方應(yīng)在合同終止5日內(nèi)將房屋中屬乙方存放的物品搬出,，如乙方未及時(shí)搬出由其存放的物品，視為乙方對(duì)房屋內(nèi)物品所有權(quán)的放棄,，甲方有權(quán)對(duì)其自行處理,，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主張任何權(quán)利。

七,、下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失：

(一)乙方未按本合同約定如期足額支付租金;

(二)乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

(三)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋;

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋,。

八、其他約定：

(一)通知送達(dá)：甲乙雙方在本合同中留的聯(lián)系地址,、電話系有效的聯(lián)系方式,，任一方只要按照前述聯(lián)系方式通知對(duì)方(包括但不限于郵寄通知、短信通知等),，即視為對(duì)方已收到通知并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任,。甲乙雙方確認(rèn)，如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟,，前述送達(dá)地址適用于法院文書(shū)(包括但不限于：舉證通知書(shū),、開(kāi)庭傳票、判決書(shū),、裁定書(shū)等,。)的送達(dá)。

(二)乙方承諾：無(wú)論何種情形乙方均放棄對(duì)本合同約定房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，乙方不得以任何理由主張對(duì)本合同約定房屋享有或行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九,、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生糾紛爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時(shí),，向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同的生效、變更

(一)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

(二)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇十七

出租人(甲方)：________

聯(lián)系電話：________

承租人(乙方)：________

聯(lián)系電話：________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于______市______區(qū)域______小區(qū)____號(hào)樓____門(mén) 室，建筑面積______平方米,。權(quán)屬證號(hào)_______,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃居住,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日止,，共計(jì)____年。乙方承諾按年租用該房屋,。

第四條 租金,。

(一)租金：____元/月。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

(二)押金：人民幣_(tái)___元整 (：________) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 付款,。

(一)付款方式：半年付,。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。

(二)具體支付：______年____月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金______元(含____個(gè)月房租____元和押金____元);______年____月____日前,，乙方支付甲方______元(6個(gè)月房租),。

第六條 交付房屋時(shí)間。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用,?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查,、修繕,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、 水、電費(fèi)

2,、 燃?xì)赓M(fèi)

3,、 有線電視費(fèi)

4,、 物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)

5,、 電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)

在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第十二條 違約責(zé)任,。

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

1,、 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2、 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的.;

3,、 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜?

4,、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

5、 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 1個(gè)月;

6,、 有損害甲方聲譽(yù)的行為,。

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租,，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外,，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴,。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

出租人(甲方)簽章：________

______年____月____日

承租人(乙方)簽章：________

______年____月____日

附件一：房屋交割清單

甲方原有主要設(shè)施及物品清單

1、名稱____________,，備注_____________________,。

2,、名稱____________，備注_____________________,。

3,、名稱____________，備注_____________________,。

附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費(fèi)用支付說(shuō)明及其它補(bǔ)充說(shuō)明

(一)交房確認(rèn)

電表字?jǐn)?shù)：

水表字?jǐn)?shù)：

對(duì)上述情況,，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件,，并且雙方已對(duì)水,、電,、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié),，同意接收。

交房日期： 年月日

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章：

(二)退房確認(rèn)

甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收,，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的返還情況如下：________(選擇以下第1或者第2種情形)

(1)無(wú)糾紛

或者 (2)附以下說(shuō)明：_________,。

退房日期：年月日

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章：

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇十八

出租方(甲方)：_____身份證號(hào)：____________________

承租方(乙方)：_____身份證號(hào)：____________________

一、甲乙雙方商定,，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號(hào),，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月,。

二、每月租金___元,，乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前___個(gè)月通知甲方,，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押,、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付,，市內(nèi)的水,、電、煤氣,、衛(wèi)生、電話,、治安等費(fèi)用由乙方支付,。

四、乙方交給甲方水,、電,、煤氣、電話,、房屋,、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__元，還房時(shí),，乙方不欠任何費(fèi)用,，甲方全部返還人民幣_(tái)__元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除,。

五,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)

六,、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金,，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,，乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還余下的租金,，雙方均不屬違約,。

七、乙方在承租期已滿,，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,，占房不交,、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷___天之后,，甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房,，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

八,、 本協(xié)議一式____份,，甲、乙各____份,，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。

九、 電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____ 水表指數(shù)：____

十,、 退房時(shí),，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

十一,、 補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_____________

電話：_____________________電話：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇十九

出租方(甲方)：___ 身份證號(hào)碼：__________ 承租方(乙方)： _____有限公司 乙方代表：_x_甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_省_市_區(qū)_路_號(hào)樓_單元_x的房屋出租給乙方使用，租賃期限自20_年_月_日至20_年_月_日,，共計(jì)_個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣 __元,，按月交,。每月月初_x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金__x元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：zz

乙方： ___有限公司 乙方代表簽字：

20_年_月_日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇二十

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方將位于深圳市_____________區(qū)__________,，房屋______(間)編碼為_(kāi)_____的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)______平方米,，建筑物總層數(shù)______,。

租賃房屋權(quán)利人：____________;

房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱,、號(hào)碼:________________________;

第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______元)計(jì)算，月租金總額為_(kāi)_____人民幣元(大寫(xiě)：______元)。

第三條 乙方應(yīng)于______年______月______日前交付首期租金,，

金額為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______元),。

第四條 乙方應(yīng)于：

口每月______日前;

口每季度第______個(gè)月______日前;

口每半年第______個(gè)月______日前;

口每年第______個(gè)月______日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。

(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)

第五條 乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起

至______年______月______日止。

前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無(wú)效,。

由此造成的損失，雙方有約定的,，從其約定;沒(méi)有約定的,，由甲方承擔(dān),。

第六條 租賃房屋用途：____________,。

乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)改變房屋使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變,。

第七條 甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案,。

第八條 交付租賃房屋時(shí),，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。

第九條 甲方交付租賃房屋時(shí),，可向乙方收取______個(gè)月租

金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______元)。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1,、________________________________________________

2,、________________________________________________

3、________________________________________________

口只滿足條件之一,。

口全部滿足,。

(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：

1、________________________________________________

2,、________________________________________________

3,、________________________________________________

第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi),、______費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋(大廈)管理費(fèi),、______費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過(guò)失,，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害,，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。

第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常,、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò),，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修,。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān),。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后,，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十五條 本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的,，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第十六條

口租賃期間,，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限;

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限,。

口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。

(上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)

第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)租房合同讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力,，使本合同無(wú)法履行;

(二)政府征用,、收購(gòu)、收回或拆除租賃房屋;

(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失,，

口向乙方請(qǐng)求損害賠償;

口不予退還租賃保證金;

口乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______元),。

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”)：

(一)乙方拖欠租金達(dá)______天(______個(gè)月)以上;

(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元以上;

(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;

(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修;

(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款,。

第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，乙方可就因此造成的損失，

口向甲方請(qǐng)求損害賠償;

口請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金;

口甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______元)

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”)：

(一)甲方遲延交付租賃房屋______天,，(______個(gè)月)以上;

(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的;

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的;

(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書(shū)面通知甲方并交回租賃房屋)或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金,。

第二十—條 本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房屋,，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,，甲方有權(quán)收回租賃房屋,，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記,。

第二十三條 本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行,，如有一方違約,，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十四條 甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定;附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲,、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議的,，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條 甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,，可向

口深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

口中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

口人民法院提起訴訟,。

(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”)

第二十六條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。

甲,、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。

第二十七條 本合同以中文文本為正本,。

第二十八條 本合同一式______份,，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)______份,，有關(guān)部門(mén)執(zhí)______份。

甲方(簽章)：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

銀行帳號(hào)：__________________

委托代理人(簽章)：______年______月______日

乙方(簽章)：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

銀行帳號(hào)：__________________

委托代理人(簽章)：______年______月______日

登記或備案人(簽章)：__________________

合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：______年______月______日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇二十一

出租方(甲方)： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 社會(huì)信用代碼或有效證件號(hào)碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 社會(huì)信用代碼或有效證件號(hào)碼：

承租方(乙方)： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 社會(huì)信用代碼或有效證件號(hào)碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 社會(huì)信用代碼或有效證件號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《商品房屋租賃管理辦法》《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方將位于深圳市 區(qū) ,，房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用,。租賃房屋出租面積共計(jì) 平方米,， 產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為： ;房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱及號(hào)碼: 。

第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫(xiě)： 元)計(jì) 元),。

第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金,，金額為人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。

第四條 乙方應(yīng)于：

□每月 日前;

□每季度第 個(gè)月 日前;

□每半年第 個(gè)月 日前;

□每年第 個(gè)月 日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票,。 (上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)

第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限,，且不得超過(guò)20xx年，超出部分無(wú)效,。

第六條 租賃房屋用途： ,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋 交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記(備案)機(jī)關(guān)備案,。

第八條 交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施

算,，月租金總額為人民幣 元(大寫(xiě)：

的當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明,。

第九條 甲方交付租賃房屋時(shí),，可向乙方收取 個(gè)月(不超過(guò)三個(gè)月)租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫(xiě)： 元),。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

甲方向乙方返還租賃保證金的條件：

1,、 2,、 3、 □只滿足條件之一,。

□全部滿足,。

(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”)

返還租賃保證金的方式及時(shí)間： ,。 出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：

1、 2,、 3,、

第十條 租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi),、 費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi),、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。 第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常,、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中,，如非因乙方過(guò)錯(cuò)所

致,，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方,。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施,，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償并及告知甲方,。

第十五條

□租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記(備案)手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限;

□租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記(備案)手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。

□租賃期間,，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。 (上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”) 第十六條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后 個(gè)工作日內(nèi)給予甲方回復(fù)，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十七條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行;

(二)政府征用,、收回或拆除租賃房屋;

(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十八條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，甲方可就因此造成的損失,， □1、要求乙方恢復(fù)房屋原狀;

□2,、向乙方請(qǐng)求損害賠償;

□3,、不予退還租賃保證金;

□4、要求乙方支付違約金人民幣 元(大寫(xiě)： 元),。

(上述四種方式由雙方協(xié)商選取,，但第3、4項(xiàng)不能同時(shí)選取;在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)：

(一)乙方拖欠租金達(dá) 天( 個(gè)月)以上;

(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元以上;

(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;

(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(六)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修;

(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同,，解除合同通知書(shū)一經(jīng)合法送達(dá),，甲方有權(quán)申請(qǐng)單方解除合同登記(備案)。

第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，乙方可就因此造成的損失,， □1、向甲方請(qǐng)求損害賠償;

□2,、請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金;

□3,、甲方支付違約金人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，但第2,、3項(xiàng)不能同時(shí)選取;在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)：

(一)甲方遲延交付租賃房屋 天( 個(gè)月)以上;

(二)甲方違反本合同第十一條約定,，租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的;

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的;

(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,。

(五)甲方無(wú)正當(dāng)理由,，單方要求提前解除(終止)合同的。 除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同,，解除合同通知書(shū)一經(jīng)合法送達(dá)，乙方有權(quán)申請(qǐng)單方解除合同登記(備案),。

第二十條 本合同終止后，乙方應(yīng)于 日內(nèi)遷離并返還租賃房屋,，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋,，并就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。

第二十一條 本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,，應(yīng)于租賃期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)重新登記(備案),。

第二十二條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書(shū)》。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件,，

不存在任何安全隱患,。出租房屋的建筑、消防設(shè)備,、燃?xì)庠O(shè)施,、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn),、消防,、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn),。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門(mén)規(guī)定的安全,、消防、治安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患,。本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約,，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第二十三條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定;附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的,，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)登記(備案),。

第二十四條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,，可向：

□深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

□中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁; □租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)

第二十五條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：

甲方送達(dá)地址： 乙方送達(dá)地址： 如上述地址未約定的,，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。

送達(dá)地址未經(jīng)書(shū)面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá),。如按上述地址郵寄文件被郵政部門(mén)退回的，退回之日視為送達(dá)之日,。

第二十六條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。

甲,、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案,。

第二十七條 本合同以中文文本為正本。

第二十八條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,， 合同登記機(jī)關(guān)執(zhí) 份，有關(guān)部門(mén)執(zhí) 份,。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)：

委托代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)：

委托代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇二十二

出租方(下稱甲方)：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

承租方(下稱乙方)：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影,。所以：

1,、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證),。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

一,、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺,，租給乙方作使用，租期為_(kāi)___年,，從_____年____月____日起至____年____月____日止,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年,，超過(guò)部分無(wú)效,。

二、乙方需繳納每月租金_____幣_(tái)___元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù),。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付,，交租地點(diǎn)雙方同意在_____,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

三,、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)___元整,，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。

四,、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明,，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

五,、出租房產(chǎn)的維修,、房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付,。

六,、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失,，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金,。

七、租賃期間,，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八,、乙方使用房產(chǎn)時(shí),，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會(huì)主義道德,。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工,。否則，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝人墻的格,、窗、花,、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方,，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。

九,、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

十、在租賃期間,，乙方不按時(shí)交租,，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,，或欠交管理費(fèi),、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止,，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù),。

十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處,。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方,。

乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議,。

十二,、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

十三,、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例,，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

十六、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決,。

十七,、本合同共頁(yè)為一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，____市公證處____份,，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件____份。

出租方(簽字)：

______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：

承租方(簽字)：

______年____月____日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇二十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________

地址：___________________

聯(lián)系編碼：________________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________

地址：_______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________

地址：_______

編碼：__________聯(lián)系編碼：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________

地址：_________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成協(xié)議,，協(xié)議如下：

第一、?房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)___________________。

第二,、?房屋用途,。

該房屋用途為_(kāi)____。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三、?租賃期限,。

租賃期限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止,。

第四、?租金,。

該房屋______月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾_________元整,。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五,、?付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾_________元整。租金按(______月)(季)(______年)結(jié)算,，由乙方于每(______月)(季)(______年)的第_____個(gè)______月的_____日交付給甲方,。

第六,、?交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條?甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八、?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(______月)(______年)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九、?關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十、?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.______;

6.______。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一,、?租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__________月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二,、?因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__________月;

5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)________月;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十三、?提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前________月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四,、?登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案,。

第十五,、?違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六,、?因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七,、?本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八,、?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九、?甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十,、?本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第二十一、?本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：________________?乙方(簽章)：________________

甲方代理人(簽章)：_____?乙方代理人(簽章)：__________

_________年_________月___日

深圳房屋租賃合同電子版 深圳房屋租賃合同積分怎么算篇二十四

出租方(下稱甲方)：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：____年_____月_____日

籍貫：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

電話：_________

職業(yè)：_________

身份證號(hào)碼：_________

承租方(下稱乙方)：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：_____年_____月_____日

籍貫：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

電話：_________

職業(yè)：_________

身份證號(hào)碼：_________

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租,，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺，租給乙方作使用,，租期為_(kāi)___年,，從___年__月___日起至___年___月___日止。

二,、乙方需繳納每月租金____幣_(tái)__元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,，交租方式以___支付,，交租地點(diǎn)雙方同意在____。

三,、簽訂本合同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)_元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。

四、乙方依約交租,，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任,。

五,、出租房產(chǎn)的維修,、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi),、水電等雜費(fèi)由乙方支付,。

六、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方,，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失,，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方,，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金。

七,、租賃期間,，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，不得貯存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會(huì)主義道德。

乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工。否則,，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝人墻的格、窗,、花,、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回,，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。

九、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。

十,、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租,，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū),，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi),、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù),。

十一,、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,，若有余則應(yīng)交回給乙方,。

乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

十二,、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

十三、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理,，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證,，乙方不得有任何異議。

十四,、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十五,、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決,。

十七、本合同共頁(yè)為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，___市公證處壹份，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。

出租方(簽字)：______承租方(簽字)：______

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________