隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。
深圳房屋租賃合同在哪里辦 深圳房屋租賃合同電子版下載篇一
承租方：（簡稱：乙方） 地址： 電話：
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一,、甲方將座落在煙臺市 區(qū) 路（村） 街（坊） 號的房屋,，建筑面積 m2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在煙臺市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋,。建筑面積 m2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用,。
二、租期從二0 年 月 日起至二0 年 月 日止（即： 年 月）,。
三,、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整,，并于當(dāng)月（季）初 天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。
五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由 方負(fù)責(zé)交納,；水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由 方負(fù)責(zé)交付。
六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金,；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的'毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金,；如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金,。
十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。
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出租人： （簽名蓋章）
承租人： （簽名蓋章）
年 月 日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位： （簽名蓋章）
經(jīng)辦人：
年 月 日
深圳房屋租賃合同在哪里辦 深圳房屋租賃合同電子版下載篇二
出租方(下稱甲方)：_________
姓名：_________
性別：_________
出生日期：____年_____月_____日
籍貫：_________
國籍：_________
地址：_________
電話：_________
職業(yè)：_________
身份證號碼：_________
承租方(下稱乙方)：_________
姓名：_________
性別：_________
出生日期：_____年_____月_____日
籍貫：_________
國籍：_________
地址：_________
電話：_________
職業(yè)：_________
身份證號碼：_________
為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租,，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一,、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺,，租給乙方作使用，租期為____年,，從___年__月___日起至___年___月___日止。
二,、乙方需繳納每月租金____幣___元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,，交租方式以___支付，交租地點雙方同意在____。
三,、簽訂本合同時,，乙方即時向甲方交租房履約金____幣__元整,，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四,、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請證明,，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任,。
五,、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅,、土地使用費用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費,、水電等雜費由乙方支付,。
六,、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方,，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金,。
七,、租賃期間,，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
八,、乙方使用房產(chǎn)時,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物,。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝人墻的格,、窗,、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。
九、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金,。
十、在租賃期間,，乙方不按時交租,，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個月,，或欠交管理費,、水電等費達(dá)兩個月為乙方違約,，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù),。
十一,、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處,。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用,，若有余則應(yīng)交回給乙方。
乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時保證絕不會提出任何異議,。
十二,、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時,，該等款項應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證,，乙方不得有任何異議。
十四,、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。
十六、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決,。
十七,、本合同共頁為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，___市公證處壹份,，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。
出租方(簽字)：______承租方(簽字)：______
_____年____月____日_____年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
