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非農(nóng)業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
乙方：
因生活居住環(huán)境改變,，甲方將位于? ?居民用地轉(zhuǎn)讓給乙方(本村村民),。
宅基地面積為平方米(畝)。
本著公開,、公平,、公正、合法的原則,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方將位于處的居民用地(面積為平方米)，轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地四至范圍為：東至;南至;西至;北至,。
二、甲方將該土地面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣(大寫)叁萬伍仟元整(￥:元),，乙方一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)(大寫)叁萬伍仟元整(￥:元)后，該土地永遠(yuǎn)歸乙方所有,，甲方不得反悔,。
三、本協(xié)議簽訂后,，土地的占有,、使用、收益,、處理權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)，保證不涉及第三方的權(quán)利,。
如該土地有糾紛,，造成乙方無法使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及房屋建造費(fèi)用等的全部法律賠償責(zé)任,。
四、如遇國家征用,，國家所有賠償歸乙方所有,，甲方無權(quán)享受。
五,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，自簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
非農(nóng)業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二
甲方：__________________
丙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
1,、該地塊位于______________________________，土地面積為__________平方米,。
宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證,。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。
2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣__________萬元,。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，地價(jià)款的__________%,，計(jì)人民幣__________萬元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;
第二期,，付清余款，計(jì)人民幣__________萬元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。
4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米字第__________號和成國用字第__________號),，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。
雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。
5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。
甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。
項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。
三,、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_______萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。
如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。
3,、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。
四、其他
1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。
2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。
3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。
甲方：__________________乙方：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______
非農(nóng)業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：
姓名： ;身份證號： ;
聯(lián)系電話： ,。
乙方(受讓人)：
姓名： ;身份證號： ;
聯(lián)系電話： 。
雙方本著公平,，公正,，合理，互利的原則,，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán),、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：
一,、地塊概況：
(一)該地塊國有土地使用證號為：x府 國用(20xx)第000000號，所有人為,。
(二)該地塊位于廣東省xx縣城x鎮(zhèn)x大道南路,，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《國有土地使用證》,。
(三)該地塊的用途為住宅用地,。
二、轉(zhuǎn)讓方式：
(一)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹佰零捌萬元(小寫：1080000.00),。
(二)甲方同意乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，為人民幣肆拾萬元整,，雙方簽訂協(xié)議書后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(開戶行：,，戶名：，賬號：),，甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù);第二期余款,，為人民幣陸拾捌萬元整，乙方必須在春節(jié)前付清,。
(三)乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時(shí),，乙方可將該宗土地退回甲方,，甲方當(dāng)天將定金全額退回乙方。
三,、雙方責(zé)任
(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續(xù),。
(二)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付該土地轉(zhuǎn)讓金。
四、其他
(一)在轉(zhuǎn)讓過程中,，乙方承擔(dān)該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費(fèi)等所有費(fèi)用,。
(二)本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效,。
(四)本協(xié)議一式四份,，參與人各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
