無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),，大家都嘗試過(guò)寫(xiě)作吧,，借助寫(xiě)作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力,。范文怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀,。

房屋協(xié)議書(shū)格式要求 雙方房屋協(xié)議書(shū)篇一

一,、_______律師事務(wù)所指派______律師擔(dān)任______案件的被告人(犯罪嫌疑人)______的辯護(hù)人,。

二、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法》的規(guī)定,，委托人__________向律師事務(wù)所繳納委托費(fèi)用____元,。

三、本委托書(shū)有效期自雙方簽訂之日起至_______止,。

四,、本委托書(shū)如需變更，另行協(xié)議,。

委托人：受托方：

(簽字)律師事務(wù)所(章)

年月日

(注：本協(xié)議書(shū)一式二份,，由委托人、律師事務(wù)所各持一份,。)

房屋協(xié)議書(shū)格式要求 雙方房屋協(xié)議書(shū)篇二

甲方：

乙方：（身份證號(hào)：）

根據(jù)國(guó)家和本地勞動(dòng)管理規(guī)定和本公司員工聘用辦法,，按照甲方關(guān)于公司新進(jìn)各類(lèi)人員均需試用的精神，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本試用合同。

一,、試用合同期限：

自年月日至年月日上,，有效期為個(gè)月。

二,、試用崗位根據(jù)甲方的工作安排,，聘請(qǐng)乙方在工作崗位。

三,、試用崗位根據(jù)雙方事先之約定,，甲方聘用乙方的月薪為元,，該項(xiàng)報(bào)酬包括所有補(bǔ)貼在內(nèi)。

四,、甲方的基本權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利,。

l有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度；

l有權(quán)對(duì)乙方違法亂紀(jì)和違反公司規(guī)定的行為進(jìn)行處罰,；

l對(duì)試用員工不能勝任工作或不符合錄用條件，有權(quán)提前解除本合同,。

2.甲方的義務(wù),。

l為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和條件；

l按本合同支付給乙方薪金,。

l對(duì)試用期乙方因工傷亡,，由甲方負(fù)擔(dān)賠償。

五,、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方的權(quán)利,。

l享有國(guó)家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)利；

l享有當(dāng)?shù)卣?guī)定的就業(yè)保障的權(quán)利,；

l享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權(quán)利,；

l對(duì)試用狀況不滿意，請(qǐng)求辭職的權(quán)利,。

2.乙方的義務(wù),。

l遵守國(guó)家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣?guī)定的公民義務(wù),；

l遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,、員工手冊(cè)、行為規(guī)范的義務(wù),；

l維護(hù)公司的聲譽(yù),、利益的義務(wù)。

六,、甲方的其他權(quán)利,、義務(wù)：

l試用期滿，經(jīng)以現(xiàn)乙方不符合錄用條件,，甲方有權(quán)不再簽訂正式勞動(dòng)合同,；

l對(duì)員工有突出表現(xiàn)，甲方可提前結(jié)束試用,，與乙方簽訂正式勞動(dòng)合同,；

l試用期乙方的醫(yī)療費(fèi)用由甲方承擔(dān)%（90%），乙方承擔(dān)（10%）,；

l試用期甲方一般不為乙方辦理各項(xiàng)保險(xiǎn)手續(xù),，如乙方被正式錄用,，可補(bǔ)辦有關(guān)險(xiǎn)種，從試用期起算,；

l試用期,，乙方請(qǐng)長(zhǎng)病假10天、事假團(tuán)黨委計(jì)超過(guò)7天者,，試用合同自行解除,。

七、乙方的其他權(quán)利,、義務(wù)：

l試用期滿,，有權(quán)決定是否簽訂正式勞動(dòng)合同；

l乙方有突出表現(xiàn),，可以要求甲方獎(jiǎng)勵(lì),；

l具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權(quán)利,；

l反對(duì)和投訴對(duì)乙方試用身份不公平的歧視,。

八、一般情況下,，試用期間乙方崗位不得變更,。若需變更，須事先征求乙方的同意,。

九,、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商原處理,。

十,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等效力，經(jīng)甲乙雙方簽章生效,。

甲方：乙方：

法定代表人：簽字：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

房屋協(xié)議書(shū)格式要求 雙方房屋協(xié)議書(shū)篇三

房屋協(xié)議書(shū)格式范文一

甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫(xiě)明姓名,、住址)住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____,，建筑面積_____平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與,。

第二條：因甲方_____,，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理,。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索,。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押,、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押,、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效,。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi),。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo),。

第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

第七條：甲,、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效,。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十二條：本合同一式_____份,。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份,，為公正留執(zhí)公證處_____份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____

地址：_____地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

房屋協(xié)議書(shū)格式范文二

甲方(出賣(mài)方)______身份證號(hào)：____________地址：____________________

乙方(受讓方)______身份證號(hào)：____________地址：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,，出賣(mài)方通過(guò)______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣(mài)給買(mǎi)受方,，雙方遵循平等,、自愿、公平,、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同,。

第一條：房屋基本情況,。

⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________.

地號(hào)：____________幢號(hào)：_________室號(hào)：____________.

⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：_________________________.

⒊國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：_______________________________.

⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。

產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓________________________________;

汽車(chē)庫(kù)_______________________________;

自行車(chē)庫(kù)_______________________________.

⒌房屋用途：________________________________.

⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________.

⒎房屋建成年份：________________________________年,。

第二條：房屋其它情況,。

⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

(1)出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所(共)有權(quán)證,。

(2)該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________,，出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

⒉房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

(1)出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán),。

(2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣(mài)方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,，并注銷(xiāo)相應(yīng)的抵押登記,，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。

⒊房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

(1)出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人,。

(2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。出賣(mài)方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,，并注銷(xiāo)相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān),。

⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

(1)該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

(2)該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

⒌隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件一,。

第三條：房屋價(jià)款。

該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價(jià)款為人民幣(￥______元)________________________________元整。

買(mǎi)受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u(mài)方實(shí)際收取的房屋價(jià)款,。

第四條：房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶,。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣(mài)方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款,。

房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款,。(僅選一款)

(1)一次性付款：

買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款,，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整,。

(2)分期付款：

買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買(mǎi)受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買(mǎi)受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

(3)貸款支付：

(4)其它方式：

第五條：買(mǎi)受方逾期付款違約責(zé)任,。

⒈買(mǎi)受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過(guò)___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起,，至買(mǎi)受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天,，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過(guò)___天后，出賣(mài)方有權(quán)解除合同,。自出賣(mài)方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi),，買(mǎi)受方將房屋退還給出賣(mài)方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣(mài)方支付違約金,。買(mǎi)受方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起,，至買(mǎi)受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買(mǎi)受方購(gòu)房貸款申請(qǐng),，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷(xiāo)該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng),，并按下列第____項(xiàng)方式處理,。(僅選一項(xiàng))

(1)買(mǎi)受方不向出賣(mài)方支付違約金。

第六條：房屋交付,。

買(mǎi)賣(mài)雙方約定房屋交付日期為下列第______款,。(僅選一款)

(1)_____年____月____日。

(2)買(mǎi)受方付清房款之日起______天,。

(3)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天,。

出賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋，并書(shū)面通知買(mǎi)受方進(jìn)行驗(yàn)收,。買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)方驗(yàn)收通知書(shū)到達(dá)之日起____天內(nèi),，會(huì)同出賣(mài)方，共同對(duì)房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)情況符合雙方約定的,，出賣(mài)方應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買(mǎi)受方，以示房屋交付,。毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買(mǎi)受方承擔(dān)。

由于買(mǎi)受方原因,，未能按期交付房屋的,，按以下方式處理：______________________________________________.

第七條：出賣(mài)方逾期交房違約責(zé)任。

出賣(mài)方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買(mǎi)受方的,，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加)

⒈逾期不超過(guò)___天,，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止,，每逾期一天,，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

⒉逾期超過(guò)___天后,，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同,。自買(mǎi)受方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣(mài)方將已收房屋價(jià)款如數(shù)退還給買(mǎi)受方,，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買(mǎi)受方支付違約金,。出賣(mài)方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買(mǎi)受方同意,，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天,，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)

(1)出賣(mài)方未曾交付過(guò)該房屋維修基金,。需要補(bǔ)交的房屋維修基金,，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

(1)出賣(mài)方承擔(dān),。

(2)出賣(mài)方已經(jīng)交付的該房屋維修基金,，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

(1)該房屋維修基金賬戶余額無(wú)償劃轉(zhuǎn)到買(mǎi)受方名下,。

(2)買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi),，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣(mài)方。買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任,，參照本合同第五條處理,。

第九條：出賣(mài)方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況,，保證沒(méi)有權(quán)屬糾紛,、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛。如因出賣(mài)方上述承諾或保證失實(shí),，致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛,、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛的,，出賣(mài)方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買(mǎi)受方支付違約金;造成買(mǎi)受方其它損失的，出賣(mài)方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條：出賣(mài)方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾,。

房屋交付時(shí)，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失,，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的,，按照下述第款方式處理,。(僅選一款)

自房屋交付之日起___天內(nèi),，出賣(mài)方按照損壞或滅失部分的______(或(協(xié)商)或(評(píng)估))價(jià)值向買(mǎi)受方支付賠償金;買(mǎi)受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價(jià)款、且出賣(mài)方未按本款約定期限支付賠償金的,，出賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受方告知通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)向買(mǎi)受方支付雙倍賠償金,。

第十一條：出賣(mài)方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。

本合同生效之前出賣(mài)方______((有)(無(wú)))落戶于該房屋的相關(guān)戶口,。(僅選一種)

出賣(mài)方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi),，將原先落戶于該房屋且買(mǎi)受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的,，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起,，至原戶口實(shí)際遷移之日止，每逾期一天，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金;造成買(mǎi)受方其它損失的,，出賣(mài)方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。

自買(mǎi)受方付清房款之日起______天內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的,，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

⒈屬于出賣(mài)方責(zé)任的,，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過(guò)___天,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止,，每逾期一天,，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過(guò)___天后,，買(mǎi)受方有權(quán)退房,。自買(mǎi)受方退房通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣(mài)方將已收房屋及其附屬物品價(jià)款如數(shù)退還給買(mǎi)受方,，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買(mǎi)受方支付違約金,。出賣(mài)方要求不退房的，經(jīng)買(mǎi)受方同意,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起,，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天,，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行。

⒉屬于買(mǎi)受方責(zé)任的,，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過(guò)___天,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止,，每逾期一天,，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過(guò)___天后,，出賣(mài)方有權(quán)解除合同,。自出賣(mài)方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，買(mǎi)受方將房屋及其附屬物品退還給出賣(mài)方,，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣(mài)方支付違約金,。買(mǎi)受方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起,，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止,，每逾期一天，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十三條：關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的約定。

⒈該房屋國(guó)有土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____((出讓)(劃撥))(僅選一種)

⒉房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記,。該土地使用權(quán)原來(lái)為非出讓類(lèi)型的，土地使用權(quán)變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項(xiàng)方式處理,。(僅選一項(xiàng))

(1)出賣(mài)方承擔(dān),。

第十四條：關(guān)于買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定。

⒈房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),，按下列第___項(xiàng)方式處理,。(僅選一項(xiàng))

(1)買(mǎi)賣(mài)雙方各自按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納,。

⒉房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金,，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

(1)買(mǎi)賣(mài)雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,，無(wú)須承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金,。

(2)買(mǎi)賣(mài)雙方各自按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金,。

⒊物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi),，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)方承擔(dān)，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)受方承擔(dān),。

⒋房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后,，買(mǎi)受方即依法享有該房屋的占有、使用,、收益,、處分的全部權(quán)利。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移(變更)登記完成之日起___天內(nèi),，共同向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù),。

第十五條：房屋交付以后,，買(mǎi)受方不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，買(mǎi)受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內(nèi)及時(shí)書(shū)面告知對(duì)方,、并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的,，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無(wú)法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

第十七條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，或提請(qǐng)房屋所在地消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,，按下述第___款方式解決,。(僅選一款)

(1)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

(2)依法向人民法院起訴,。

第十八條：本合同未盡事宜,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件一、附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款,。

第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，選定的提示性部分的文字,、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

第二十條：本合同連同附件及簽章頁(yè)共___頁(yè),，一式___份,，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查,，打印文本由出賣(mài)方,、買(mǎi)受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu),、______(或(貸款銀行))各執(zhí)一份,。

第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的,，對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷(xiāo)手續(xù);對(duì)方不能配合的,，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷(xiāo)手續(xù),。

第二十二條：本合同自______((雙方簽章)(網(wǎng)上備案)(公證))之日起生效,。(僅選一種)

附件一：房屋附屬物品清單(黏貼無(wú)效)

一、裝飾狀況為下列第______種,。(僅選一種)

(1)裝修房：

(2)毛坯房：

二,、設(shè)施設(shè)備狀況為下列第____________________________種。(可以全選)

(1)供水：

(2)供電：

(3)供氣：

(4)廚房設(shè)備：

(5)衛(wèi)生設(shè)備：

(6)通訊設(shè)備：

(7)電器設(shè)備：

(8)防盜設(shè)備：

(9)停車(chē)位：

(10)家具：

(11)其它：

三,、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種,。(可以全選)

(1)附屬閣樓：

(2)附屬汽車(chē)庫(kù)：

(3)附屬自行車(chē)庫(kù)：

四,、其它。