現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇一
合同編號：
立合同單位：
借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）
貸款方（即抵押權(quán)人,，以下簡稱“乙方”）
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫） 元,，用于購買、建造自用住房,。售房單位為（寫明售房單位全稱） ? ?,。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)_____頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。
二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶,。
四,、甲方以（抵押物名稱） ? 交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為 ?萬元，擔保 萬元貸款的償還,。
五,、借款期限 ?年,，即由 ?年 月 日起至 ?年 月 日止,。貸款利率為月息 ?‰。
六,、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月 ?日前向乙方歸還貸款，本息 元,。
七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。
九,、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的,；
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十,、還款保證人（甲方所在單位）應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二,、甲方需對抵押物辦理_____,，_____單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知_____公司和乙方,，_____公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若_____賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還,。
十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五,、本合同正本一式 份,，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六,、補充條款：
甲方簽名（章）：
地 址：
電 話：
乙方簽名（章）：
地 址：
電 話：
還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：
地 址：
電 話：
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇二
職工住房抵押貸款合同
合同編號：
立合同單位：
借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）
貸款方（即抵押權(quán)人,，以下簡稱“乙方”）
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）
元,，用于購買、建造自用住房,。售房單位為（寫明售房單位全稱）,。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。
二,、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶,。
四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）,。抵押物的現(xiàn)值為萬元,，擔保萬元貸款的償還。
五,、借款期限
年,，即由
年
月
日起至
年
月
日止。貸款利率為月息
‰,。
六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月
日前向乙方歸還貸款,，本息
元,。
七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額,。
八、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。
九、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的,；
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的；
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
十,、還款保證人（甲方所在單位）應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。
十二,、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還,。
十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。
十五,、本合同正本一式
份，副本
份,，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。
十六、補充條款：
甲方簽名（章）：
地
址：
電
話：
乙方簽名（章）：
地
址：
電
話：
還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：
地
址：
電
話：
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇三
立合同單位：
借款方：_________(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)
地址：_________
電話：_________
貸款方：_________(即抵押權(quán)人,，以下簡稱“乙方”)
地址：_________
電話：_________
還款保證人：_________(甲方所在單位)
地址：_________
電話：_________
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________，用于購買,、建造自用住房,。售房單位為_________(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款。
一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。
二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。
四,、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為_________萬元,，擔保_________萬元貸款的償還。
五,、借款期限_________年,，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________‰,。
六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元,。
七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額,。
八、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息,。
九、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。
1,、甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2,、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;
3,、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。
十二,、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還,。
十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額_________的違約金。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。
十五,、本合同正本一式份,，副本份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六,、補充條款：_________
甲方(簽章)：_________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 ? ? ? ? ? ? ? ? _________年____月____日
簽訂地點：_________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 簽訂地點：_________
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇四
借 款 人：__________________________電 話：_________
住 址：__________________________郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電 話：_________
法定代表人： _______________________傳 真：_________
地 址：__________________________郵政編碼：_________
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)： ________________________________________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)： ______________________________________
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)： ______________________________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務,，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買,，建造,，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房,。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),，將自酬資金存入備用,。如需動用甲方本人，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶,。
甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,，以乙方書面通知為準,，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計收提前還款手費,，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
借 款 人：__________________________
貨款銀行：________________________
日期：________________________
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇五
合同編號：________________
立合同單位：________________
借款方：________________(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)
貸款方：________________(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) ________________元，用于購買,、建造自用住房,。售房單位為(寫明售房單位全稱)________________。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。
一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。
二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。
四,、甲方以(抵押物名稱)________________交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為________________萬元，擔保________________萬元貸款的償還,。
五,、借款期限 _____________年，即由________年________月________日起至________年________月________日止,。貸款利率為月息________________‰。
六,、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月_____________日前向乙方歸還貸款，本息_____________元。
七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額,。
八、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
九、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十,、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十一,、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還,。
十二,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之________的違約金。
十三,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十四,、本合同正本一式________份,，副本________份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十五,、補充條款：_____________________________________。
甲方簽名(章)：_______________
地 址：_______________電 話：_______________
乙方簽名(章)：_______________
地 址：_______________電 話：_______________
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：_______________
地 址：_______________電 話：_______________
___________年___________月_________日
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇六
合同編號： 立合同單位：
借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)
貸款方(即抵押權(quán)人,，以下簡稱“乙方”)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)
元，用于購買、建造自用住房,。售房單位為(寫明售房單位全稱),。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款。
一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。
二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。
四,、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元,，擔保萬元貸款的償還,。
五,、借款期限年，即由年月日起至年月日止,。貸款利率為月息‰。
六,、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元,。
七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額,。
八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。
九,、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十,、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無 條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還 的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一,、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二,、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還,。
十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五,、本合同正本一式份，副本份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。
十六、補充條款：
甲方簽名(章)：
乙方簽名(章)：
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇七
借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)
貸款方(即抵押權(quán)人,，以下簡稱“乙方”)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買,、建造自用住房，售房單位為(售房單位全稱),，為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款。
一,、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。
二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。
四、甲方以(抵押物名稱)
交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的償還,。
五,、借款期限年,，即由年月日起至年月日止,。貸款利率為月息‰。
六,、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元,。
七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額,。
八、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)時抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。
十二、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。
十五,、本合同正本一式份，副本份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效,。
十六,、補充條款：
甲方簽名(章)：
地址：
電話：
乙方簽名(章)：
地址：
電話：
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇八
立合同單位：
借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買,、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱),。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。
二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。
四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為萬元,，擔保萬元貸款的償還。
五,、借款期限年，即由年月日起至年月日止,。
貸款利率為月息‰,。
六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款,，本息元。
七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。
八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。
九、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
十,、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。
十二、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還,。
十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。
十五、本合同正本一式份,，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。
十六、補充條款：
甲方簽名(章)：
地址：
電話：
乙方簽名(章)：
地址：
電話：
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：
地址：
電話：立合同單位：
借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買,、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱),。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款。
一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。
二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。
四,、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元,，擔保萬元貸款的償還。
五,、借款期限年,，即由年月日起至年月日止。
貸款利率為月息‰,。
六、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款,，本息元。
七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。
八,、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。
九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
十,、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二,、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還,。
十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。
十五、本合同正本一式份,，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。
十六,、補充條款：
甲方簽名(章)：
地址：
電話：
乙方簽名(章)：
地址：
電話：
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：
地址：
電話：
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇九
甲方：_____________
乙方：_____________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款,。
一,、勞動合同期限
第一條本合同為期限勞動合同,，合同期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，共計_____個月,。
第二條本合同試用期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日。
第三條若乙方開始工作時間與約定時間不一致,，以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關(guān)系,。
二,、工作內(nèi)容和工作地點
第四條根據(jù)甲方工作需要,，乙方同意從事崗位工作，乙方的工作地點為甲方的經(jīng)營場所,。
第五條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務需要及乙方的技能,、工作業(yè)績等,，在與乙方充分協(xié)商的基礎上，可以調(diào)整乙方的工作崗位,、工作內(nèi)容和工作地點,。
第六條在合同有效期內(nèi),，甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地點,、工作內(nèi)容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同,，只需在原訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責,、工作內(nèi)容和相關(guān)協(xié)議,，待原訂合同期滿后，再按照新任崗位,、工作地點簽訂合同,。
三,、工作時間和休息休假
第七條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時,、休息和休假制度,，并按照規(guī)定上下班,。
第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等,，按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。
第九條甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的,，乙方應服從甲方的統(tǒng)一安排;加班費用在項目提成里支付,。
第十條乙方加班不能自行決定，須經(jīng)上級安排或者按照程序報上級批準,，否則不視為加班,。
四、勞動報酬
第十一條甲方根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循按勞分配的原則，結(jié)合本公司實際和乙方的工作崗位,，確定乙方的工資水平,。
第十二條乙方試用期月工資標準為元，試用期滿后的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行,，但甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)卣嫉漠斈甓茸畹凸べY標準,。
第十三條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇,。
第十四條甲方于每月日以貨幣形式,，按照公司規(guī)定的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則提前一天或延至節(jié)日假滿;每月_____日以貨幣形式向乙方足額支付月實發(fā)獎金(即銷售提成)
第十五條乙方如果對甲方發(fā)放的工資表示異議,，則應在工資結(jié)清之日起10日內(nèi)向甲方書面提出,，超過時間則視為無異議。
五,、社會保險和福利待遇
第十六條甲乙雙方應執(zhí)行國家有關(guān)社會保險和福利的規(guī)定,。
第十七條乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行,。
第十八條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇,，按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六,、勞動保護,、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十九條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康,。
第二十條甲方負責對乙方進行思想政治,、職業(yè)道德、業(yè)務技術(shù),、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓,，乙方應自覺遵守國家和本公司規(guī)程。
第二十一條如乙方在工作過程中產(chǎn)生職業(yè)危害病,，甲方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護乙方的健康及相關(guān)權(quán)益,。
七,、勞動合同的變更、解除,、終止和續(xù)訂
第二十二條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi),，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,，依法變更勞動合同部分條款,。
第二十三條訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī),、規(guī)章制度發(fā)生變化導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時,，可以對本合同相關(guān)內(nèi)容進行變更。
第二十四條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同,。
第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除。
第二十六條乙方有下列情形之一的,，甲方可立即解除本勞動合同：
1.乙方被查實在應聘時向甲方提供的個人資料是虛假的,，包括但不限于：離職證明、身份證明,、戶籍證明,、學歷證明、體檢證明,、過去工作經(jīng)歷,、家庭成員和主要社會關(guān)系等資料;
2.嚴重違反本合同或甲方的規(guī)章制度;
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十七條甲乙雙方解除勞動合同,，必須按國家有關(guān)法律,、法規(guī)及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
第二十八條有下列情形之一,，本合同自行終止：
1.合同期滿且雙方不能就勞動合同續(xù)簽達成一致的;
2.甲方經(jīng)營的狀況不佳或已經(jīng)破產(chǎn)關(guān)閉;
3.乙方應征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務的;
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
第二十九條本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關(guān)規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見,，并辦理相關(guān)書面手續(xù),。
八、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容
第三十條乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密,，不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同,，如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力,。
第三十一條雙方需要約定的其他事項：
九,、違反勞動合同的責任
第三十二條乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關(guān)的離職手續(xù);由此給甲方造成經(jīng)濟損失的,，乙方應承擔相應的賠償責任。
第三十三條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應根據(jù)實際造成的損失依法給對方予以賠償。
第三十四條乙方有下列情形之一的,，甲方均有權(quán)依法從乙方的工資,、獎金、津貼,、補貼等(包括但不限于此)中做相應的扣除,，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償：
1.依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任;
2.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度;
3.工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟損失;
4.應向甲方支付的其它任何款項;
十,、勞動爭議處理
第三十五條在簽訂本合同之時,，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關(guān)系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關(guān)系而引起的糾紛,，視為乙方嚴重違反本合同,，甲方有權(quán)與其立刻解除勞動關(guān)系。全部責任由乙方承擔,，甲方對此不負任何法律責任,，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費,、培訓費等)
第三十六條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議,，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，當事人一方要求仲裁的,，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門提請仲裁。
十一,、其他規(guī)定
第三十七條乙方在此確認已充分知悉甲方的各項規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊,、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等),，確認這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分,，對乙方有約束力。
第三十八條如果乙方的通訊地址發(fā)生變更,，乙方應即時書面通知甲方,，否則甲方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達。
第三十九條本合同未盡事宜,，按照國家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行,。第四十條簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改、廢止的,，依法執(zhí)行新的法律,、法規(guī),。
第四十一條下列文件作為本合同附件，與本合同具有相同的效力：_________________
1._____________
2._____________
第四十二條本合同自之日起生效。
第四十三條本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：________________乙方：________________
甲方代表人(委托人)________________身份證號碼：_____________
地址：________________地址：_____________
綜合上面所說的,，勞動合同是用人單位和勞動者必須要進行簽訂的,，只有合法的符合簽訂了合同才能更好的保障自己的合法權(quán)益,，因此雙方在簽訂的時候就要把條款協(xié)商好,，避免之后引起各利勞動糾紛,，勞動合同的簽訂已成為證明勞動關(guān)系最重要的文件之一。
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇十
合同編號：
立合同單位：
借款方________________(即抵押人，以下簡稱“甲方”)
貸款方________________(即抵押權(quán)人,，以下簡稱“乙方”)
現(xiàn)有甲方向乙方借款______人民幣元,，用于購買、建造自用住房。售房單位為________________________,。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。
二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。
四,、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元,，擔保萬元貸款的償還,。
五,、借款期限年,，即由______年______月______日起至______年______月______日止。
貸款利率為月息______%,。
六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每______月______日前向乙方歸還貸款,，本息______元,。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一,、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。
十二、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還,。
十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五,、本合同正本一式份,，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。
十六、補充條款：
甲方簽名(章)：__________________
地址：__________________
電話：__________________
乙方簽名(章)：__________________
地址：__________________
電話：__________________
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：__________________
地址：__________________
電話：__________________
時間：__________________
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇十一
借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)
貸款方(即抵押權(quán)人,，以下簡稱“乙方”)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買,、建造自用住房,，售房單位為(售房單位全稱),，為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。
一,、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。
二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。
四,、甲方以(抵押物名稱)
交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元,，擔保萬元貸款的償還,。
五、借款期限年,，即由年月日起至年月日止,。貸款利率為月息‰。
六,、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款,，本息元,。
七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額,。
八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)時抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十,、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二,、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還,。
十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五,、本合同正本一式份,，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證所公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。
十六,、補充條款：
甲方簽名(章)：
地址：
電話：
乙方簽名(章)：
地址：
電話：
還款保證人(甲方所在單位)
簽名(章)：
地址：
電話：
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇十二
借款人(簽字)：_______
貸款人(簽字)：_______
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) _______元,，用于購買、建造自用住房,。售房單位為(寫明售房單位全稱) ,。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款。
一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。
二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。
四,、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 _______萬元，擔保 _______萬元貸款的償還,。
五,、借款期限 _______年，即由 _______年______月______日起至 _______年______月_______日止,。
貸款利率為月息_____‰,。
六、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月______日前向乙方歸還貸款,，本息_______元。
七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。
八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十,、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二,、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還,。
十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五,、本合同正本一式_____ 份,，副本_____ 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
甲方：_____________ 乙方：_____________
電 話：_____________ 電 話：_____________
日期：____年___月__日 日期：____年___月__日
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇十三
合同編號：_________
立合同單位：
借款方：_________(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)
地址：_________
電話：_________
貸款方：_________(即抵押權(quán)人,，以下簡稱“乙方”)
地址：_________
電話：_________
還款保證人：_________(甲方所在單位)
地址：_________
電話：_________
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________，用于購買,、建造自用住房,。售房單位為_________(寫明售房單位全稱),。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。
一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。
二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。
四,、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為_________萬元,，擔保_________萬元貸款的償還,。
五、借款期限_________年,，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。貸款利率為月息_________‰,。
六、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元,。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。
八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息。
九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十,、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還,。
十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額_________的違約金。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五,、本合同正本一式份,，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六,、補充條款：_________
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇十四
承押人：
抵押人：
經(jīng)雙方協(xié)議,，訂立下列各條款，應予遵守履行,。
(一)付款
(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式,，照規(guī)定期數(shù)及付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款,。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行合約全部條款者,，可依照下列第(七)條之規(guī)定,，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。
(2)抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費千份之五,，并必須絕對真實地提供本合約內(nèi)涉及借款之一切資料,，若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符,，承押人有權(quán)立即收回該筆貸款及應付利息,，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。
(3)依照附表(三)分期付款依期清繳,，系本合約首要條件,，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息,，逾期利息率按月息計收,，利率由承押人決定，最低按月息2%計收,，由到期之日計至該款收到之日止,，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算,。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時,，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
(4)該筆貸款未清還前,，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息,，惟承押人可隨時依市場情況調(diào)整利率，利率經(jīng)調(diào)整后,，立即生效,。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后一個月開始,，照規(guī)定期數(shù),，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時,，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率,，承押人認為有必要時，有絕對權(quán)調(diào)整及更改每期應付金額或還款之期數(shù),。
(5)一切每月分期付款應繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù),，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,。逾期利息之利率由承押人單方面決定,，最低按月息2%計收。
(6)抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,，引致承押人催收或因為任何原因,，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用(如有押品,，包括處理押品的各種手續(xù)費,、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還,，并由各項費用確實支付之日起,，按上述關(guān)于逾期利息率計至收到之日止,，同樣按日累積計算。
(7)抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶,，抵押人并特此授權(quán)承押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用可照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責,。
(8)所有應付予承押人之款項,，應交銀行分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉(zhuǎn)交，此等款項必須以港幣繳交,。
(二)在合約期間,，抵押人必須：
(1)依期清還本合約內(nèi)所有到期款項，無須承押人催收;如依期付款,，抵押人有權(quán)繼續(xù)享有該房產(chǎn);
(2)按照指定之利率照付逾期未付款項之利息,，直至款項結(jié)清為止。無論在裁決確定債務之前或之后此項利息均按日累積計算;
(3)準許承押人及其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn),，以便查驗;
(4)在更改地址時立即通知承押人;
(5)對該房產(chǎn)之損毀,，不論原因如何，亦不論任何人之過失,，均須負責賠償承押人之損失;
(6)立即清付該房產(chǎn)之各項修理費用,，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;
(7)在按揭期間，繳交地稅,，有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收之任何稅項,、管理費、水費,、電費及其他一切雜費及遵守居民公約內(nèi)之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失;
(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產(chǎn)整齊及完好狀況(正常損耗除外);
(9)先行咨詢并取得承押人書面同意,，方可將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓,、抵押,、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購權(quán),。
(10)在本合約簽訂后,，立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購買該房產(chǎn)價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件,，或任何不負責賠償之數(shù)目(除非該等條件或數(shù)目為承押人所愿意接受,，并已認可者)。保單須保障該房產(chǎn)不受意外損毀,，火災及天災之損失，直至本合約停止生效為止,。保單須過戶承押人,，訂明承押人之利益獲得補償之前，不得對抵押人付出任何款項。抵押人如違反本條規(guī)定,，承押人得依照上述方式另行代為投保,，并得向抵押人收回全部費用及利息。抵押人同意任命承押人為其代表人,，接收保險賠償金及任命承押人為該項賠償金之支配人,，且此項任命系不能撤回者;
(11)將該房產(chǎn)之“房產(chǎn)權(quán)證書”之權(quán)益抵押給承押人;
(12)將上述房產(chǎn)權(quán)證書保險單據(jù)及有關(guān)文件，在本合約有效期內(nèi)交由承押人保管,，承押人得收取保管費;
(13)在承押人認為必要時,，向承押人指定之保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人,。
(三)倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。
(四)上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息),，或抵押人應付與承押人之其他款項時，不足之數(shù)應由抵押人負責清付,，所有款項結(jié)清之后,，本合約即告終止，在無損于保險公司權(quán)益之前提下,，該房產(chǎn)即歸抵押人所有,，除如上述者，該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效,，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務責任,。
(五)(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約,，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益,。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行,。每位按上述被委派之接管人,，將有以下之權(quán)力：
(甲)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效之租單及收據(jù)并有權(quán)以訴訟、控告,、扣押或其他方式追討欠租或住用費;此等要求,，收據(jù)或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發(fā)出，而付款予接管人,，抵押將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;
(乙)接管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修,。
(2)承押人依照第五(3)條款，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按深圳“經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定”之程序拍賣,，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意,，承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣,，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責,。
(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產(chǎn)之權(quán)力：
1.承押人給予抵押人一個月之通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數(shù)償還給承押人;
2.抵押人逾期三十天仍未清繳全部或部分應付之款項;
3.抵押人不繳交地稅或有關(guān)部門所征收之其他稅收;
4.抵押人不遵守居民公約;
5.抵押人不遵守此合約之任何條款;
6.抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
7.抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;
8.抵押人舍棄該房產(chǎn),。
(4)當承押人依照上述之權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時,，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當,。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處,，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。
(5)承押人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致?lián)p失,，概與買主及租客無涉,。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理：
1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產(chǎn)而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報)。
2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)之費用),。
3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息,。
扣除上述款項后，如有余款,，承押人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取之人士,，拍賣或出售該房產(chǎn)所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權(quán)另行追索,。
(7)承押人運用上述權(quán)力及權(quán)利時而令抵押人受到不能控制之損失,，承押人概不負責。
(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書,。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
(六)承押人要向抵押人討還欠款時,，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù),，抵押人不得異議。
(七)抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費用),，若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者,，承押人應將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項,，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金,。
(八)(1)抵押人自選購之房產(chǎn)如有缺點(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷，此與承押人無涉,，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償,，承押人不負任何責任,。
(2)本合約所用(抵押人)一詞,，其涵義包括一家公司,、或兩位或兩位以上共同借款之人士;此等人士應共同及個別負擔合約之責任。
(九)承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容,、延緩或容忍,，或給予抵押人額外期限，均不能損害,、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權(quán)利及權(quán)力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權(quán),，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權(quán)利論。
(十)抵押人使用該房產(chǎn)不論自住,、托管或租與別人居住時,，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意,，方可進行,，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理,。
(十一)抵押人如不履行本合約內(nèi)任何條款,，承押人得要求該房產(chǎn)住客，不論抵押人自住,，托管居住或租住者限期三十天內(nèi)遷出,，抵押人特此授權(quán)承押人得同時呈報有關(guān)部門，由該有關(guān)部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產(chǎn)而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消,，因此而造成之一切后果,，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時,，抵押人亦須補償承押人一切損失,。抵押人將該房產(chǎn)出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約,，闡明抵押背約時,，接到承押人通告一個月即須遷出。
(十二)本合約按中華人民共和國法律訂立,，受中華人民共和國法律保障,，一切關(guān)于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決,。如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣等地區(qū),，或為該等地區(qū)之居民，承押人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委托給承押人之權(quán)力及向抵押人進行追索,，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進行追索,、仲裁,、訴訟等行動，抵押人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障,，不得提出異議,。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規(guī)定,，并不影響其他規(guī)定之效力,。
抵押人：
承押人：
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇十五
合同編號：_________
立合同單位：
借款方：_________(即抵押人，以下簡稱甲方)
地址：_________
電話：_________
貸款方：_________(即抵押權(quán)人,，以下簡稱乙方)
地址：_________
電話：_________
還款保證人：_________
地址：_________
電話：_________
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________,，用于購買、建造自用住房,。售房單位為_________(寫明售房單位全稱),。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。
二,、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。
四、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為_________萬元,，擔保_________萬元貸款的償還。
五,、借款期限________年,，即由________年____月____日起至________年____月____日止。貸款利率為月息_________,。
六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月____日前向乙方歸還貸款本息_________元。
七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。
八,、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息,。
九、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一,、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。
十二、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額_________的違約金,。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第六百二十一條規(guī)定執(zhí)行,。
十五、本合同正本一式份,，副本份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。
十六、補充條款：_________
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇十六
債權(quán)人(以下簡稱甲方)：
債務人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1,、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用,。
3、借款期限：自年月日起至年月日止,。期限屆滿之日清償,。
4、借款利息：月息為,。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：---)
2,、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為--元
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方義務
(一)甲方義務：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。
2,、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方,。
(二)乙方的義務：
1,、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。
第四條 違約責任
1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。
2、乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1,、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)停止合同并收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。
3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的.組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2,、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;
3,、調(diào)解不成,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。
甲方(簽字,、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：
訂立時間：年月日
合同編號：_________________號
本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署：
甲方(即貸款人,，又稱抵押權(quán)人)：_____銀行_____分(支)行
法定地址：
負責人：
電話：
郵政編碼：
乙方(即借款人,，又稱抵押人或購房人)：
身份證號碼：
地址：
電話：
郵政編碼：
丙方(即保證人)：
法定地址：
法定代表人：
電話：
郵政編碼：
鑒于：
1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益(下稱抵押物)抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保,，并按本合同約定的條件向甲方申請借款;
2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;
3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款,。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行
貸款及用款
第一條甲方根據(jù)乙方的申請,，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款,。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款,。
第三條貸款期限：年,，從貸款發(fā)放之日起月,。
第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：
(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》原件;
(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;
(3)與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清;
(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù),，并將甲方列為保險的第一受益人;
(5)本合同已生效,，乙方已簽署《借款借據(jù)》;
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);
(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;
(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形;
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行,，當前月利率為外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行,，當前月利率為
在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計息管理辦法,，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應調(diào)整,，調(diào)整時甲方毋須專門通知乙方。
第六條根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法,，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的,，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調(diào)整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整,，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調(diào)整,，并以此確定甲方新的月供款項。
第七條如遇本合同項下貸款利率調(diào)整,，如無另行約定,，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額,。
第八條乙方未按還款計劃還款,，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款,。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。
第九條供款方式由甲,、乙雙方約定采用下述第種方式：
1,、等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息,，每月供款額計算公式如下：
2,、于___年___月___日一次性償還貸款本息。
3,、其他方式;
第十條若采用等額本息還款法,，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù),。每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延),。
第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準，首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應調(diào)整,。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前,，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶,，否則,，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方(包括其分支機構(gòu))處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項,。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息,，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息,。
第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的,，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物,。
提前還款
第十四條本合同生效一年后,，乙方中途有足夠的款項來源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息,。在部分提前還款的情況下,，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù);部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息,。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請,。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息,，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行,。
第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償,。
貸款抵押及相關(guān)約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設定抵押,，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下,，甲方除繼續(xù)向乙方追討外,，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償,。
第十九條抵押物基本情況如下：
房產(chǎn)地址
：土地使用年限：_________________________________
樓宇名稱,、座別及房號：_________________________
建筑面積：_____________________________平方米
購房總價：(小寫)________元
(大寫) ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整
商品房預售合同(或房地產(chǎn)證)編號：_________________________
第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價,。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止,。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權(quán)設定后，應將《商品房預售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管,，直至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用清償完畢時止,。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維護保養(yǎng),，保證抵押物的完好無損,。甲方有權(quán)對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務給予合作,。
第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少,，乙方應在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)钠渌麚?。第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：
(1)乙方失蹤,、死亡或喪失完全民事行為能力,。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權(quán)利義務并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護人,、財產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意,。
(2)甲方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提前收回貸款;
(3)乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定。
第二十六條乙方及丙方應協(xié)助甲方或甲方委托的機構(gòu)辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后,，甲方應出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù),，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》)及其他文件的正本交還乙方。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產(chǎn)險,，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%,，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。
第二十八條本合同履行期間,，乙方應對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產(chǎn)保險,，保險單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險,，甲方有權(quán)代為投保,，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償,。
第二十九條當保險賠償發(fā)生時,，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時,，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償,。
第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內(nèi)通知保險公司和甲方,。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用,，均由乙方承擔。
乙方和其他義務
第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外,，同意以乙方名下的其它全部財產(chǎn)為本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用提供不可撤銷的擔保。
第三十三條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將抵押物出租,、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售、贈與,、再抵押等方式處理,，也不得將本合同的任何權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方;經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的,，所得價款應該存入甲方指定的賬戶,，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息,，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權(quán)利和義務分割處理,。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租,。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明：出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行,，出租人未清償中國銀行到期的債務,，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止,。
第三十五條如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生,，或不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結(jié),、沒收或強制性收購時,，乙方應及時書面通知甲方。
第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時,，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán),。
第三十七條維護抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng);按時繳交有關(guān)部門對抵押物征收的稅費、水電費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等費用等;協(xié)助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯(lián)絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。
合同的擔保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保,，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時,，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權(quán)依據(jù)擔保條款直接向丙方追索,。
第三十九條保證期間,，甲、乙雙方調(diào)整還款計劃,，不影響丙方在本合同項下的擔保責任,。
第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后,，乙方將本合同項下的權(quán)利及義務轉(zhuǎn)讓給第三方時,，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質(zhì)建成并合法交付使用,。一旦發(fā)生違反該承諾的情況,，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權(quán)益的違約責任及損失均由丙方承擔,。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》,，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管,。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程,，合同的修改和補充,，股份的調(diào)整、轉(zhuǎn)讓和清算,，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方,。
第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本,，涉及產(chǎn)權(quán)制度,、經(jīng)營制度、資產(chǎn)運用等方面的重大變化,，必須在取得甲方的書面同意后進行,。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合,，保證按甲方的要求向其提供真實,、完整、合法,、有效的經(jīng)營情況,、財務報表等文件和資料。
第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的,，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容,、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律,、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益,，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充,、變更時繼續(xù)有效,，并被視為丙方已重復作出。
第四十七條上述擔保為不可撤銷,，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響,，也不因乙方收入減少、失業(yè),、失蹤,、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起,，至下列第項所述之期限止(如未選擇,，則視為選擇第(2)項)。
(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項權(quán)證》正本之日,。
(2)本合同項下全部貸款本息及有關(guān)費用清償之日。
(3)其他;
合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓
第四十九條甲方與乙方,、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時,，在甲方認為必要的情況下,，丙方必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息,、逾期利息,、罰息、違約金及相關(guān)費用之和;在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時,，乙方,、丙方自動放棄抗辨權(quán)。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知之日起十五日內(nèi),，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款由丙方向甲方一次性清付,。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款后,，將由乙,、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關(guān)的問題。
第五十二條上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷,。
費用
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅,、契稅、律師費,、公證費,、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔,。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關(guān)費用而發(fā)生的費用,，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執(zhí)行費,、律師費用,、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用，均由乙方承擔,。
乙方授權(quán)
第五十五條乙方授權(quán)甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息,、逾期利息、罰息及相關(guān)費用;甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息,、逾期利息,、罰息及相關(guān)費用。
第五十六條乙方授權(quán)甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的,、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶,。
第五十七條乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》,、《他項權(quán)證》等文件,。
第五十八條未經(jīng)甲方書面同意，上述授權(quán)委托及的關(guān)承諾不可撤銷。上述授權(quán)委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止,。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為,，均屬違約行為。在此情況下,，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的有關(guān)約定和法律的規(guī)定,，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權(quán)利：
(1)要求違約方限期糾正其違約行為,，采取適當?shù)难a救措施并賠償損失;
(2)停止守約方合同義務的履行,，包括停止發(fā)放貸款;
(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為,，或違約方的違約行為已使守約方不能實現(xiàn)其合同目的的,，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權(quán),、處分抵押物,、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權(quán)利。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款,，則應按未發(fā)放的貸款金額,、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本合同有效期內(nèi),，甲方給予乙方和丙方在任何寬容,、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響,、損害或限制甲方依本合同和法律,、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利,、權(quán)益的放棄,。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關(guān)費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續(xù),，并退回《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》,，以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務,，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行,。甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書，向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產(chǎn),。
第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律,。在本合同履行期間發(fā)生糾紛,，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟,。
第六十五條本合同經(jīng)甲方,、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證,、抵押備案/抵押登記后生效。
第六十六條本合同一式五份,，甲方,、乙方、丙方,、公證處,、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力,。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：
(1)貸款申請表;
(2)借款借據(jù);
(3)抵押物保險單正本;
(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項權(quán)證》;
以上合同的約定,，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定,，本合同是在乙方和丙方明確其權(quán)利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的,。
甲方(公章)： 乙方：
授權(quán)代表： 身份證號碼：
丙方(公章)：
法定代表人(或授權(quán)代表)：
簽約日： 年 月 日
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇十七
甲方（即貸款人，又稱抵押權(quán)人）中國銀行_____分（支）行
法定地址：
負責人：
電話：
郵政編碼：
乙方（即借款人,，又稱抵押人或購房人）
身份證號碼：
地址：
電話：
郵政編碼：
丙方（即保證人）
法定地址：
法定代表人：
電話：
郵政編碼：
鑒于：
1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益（下稱“抵押物”）抵押予甲方,，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款,；
2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任,；
3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款,，共同遵照執(zhí)行
貸款及用款
第一條甲方根據(jù)乙方的申請,，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額：元（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整）
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款,。
第三條貸款期限：年,，從貸款發(fā)放之日起月。
第四條乙方滿足以下前提條件后,，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：
（1）乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》原件,；
（2）乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項；
（3）與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清,；
（4）已辦妥抵押物的投保手續(xù),，并將甲方列為保險的第一受益人；
（5）本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》,；
（6）已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù),；
（7）乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶；
（8）乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形,；
（9）甲方指定的其他條件,。
利息計算方法及還款方式
第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰,；外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行,，當前月利率為‰；
在本合同發(fā)履行期間,，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計息管理辦法,，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應調(diào)整，調(diào)整時甲方毋須專門通知乙方,。
第六條根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法,，貸款期限在一年以內(nèi)（包括一年）的，遇法定利率調(diào)整,，本合同項下人民幣貸款利率不作高調(diào)整,；貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調(diào)整,，并以此確定甲方新的月供款項,。
第七條如遇本合同項下貸款利率調(diào)整，如無另行約定,，本合同其他約定不作改變,，只限于調(diào)整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計劃還款,，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議,，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息,。
第九條供款方式由甲,、乙雙方約定采用下述第種方式：
1、等額本息還款法,，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息,，每月供款額計算公式如下：
2、于___年___月___日一次性償還貸款本息,。
3,、其他方式；
第十條若采用等額本息還款法,，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款,，供款總期數(shù).每月還款日為20日（如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延）
第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準,，首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應調(diào)整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前,，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶,，否則，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方（包括其分支機構(gòu)）處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項,。若因乙方賬戶余額不足,，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息,。
第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的,，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物,。
提前還款
第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源,，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息,。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù),；部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金,，機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請,。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷,。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行,。
第十七條提前還款時,，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關(guān)約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設定抵押,，作為乙方償還本合同項下借款的擔保,。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外,，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物,，并從中優(yōu)受償。
第十九條抵押物基本情況如下：
房產(chǎn)地址：________________________________
土地使用年限：_________________________________
樓宇名稱,、座別及房號：_________________________
建筑面積：_____________________________平方米
購房總價：（小寫）________元
（大寫）____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整
商品房預售合同（或房地產(chǎn)證）編號：_________________________
第二十條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商并同意；本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價,。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止,。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權(quán)設定后，應將《商品房預售合同》（或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》）及其他文件的正本交甲方執(zhí)管,，直至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用清償完畢時止,。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物,，并負責維護保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損,。甲方有權(quán)對抵押物狀況進行了解,，乙方對此有義務給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少,，乙方應在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)钠渌麚?。第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：
（1）乙方失蹤,、死亡或喪失完全民事行為能力,。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權(quán)利義務并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護人,、財產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意,。
（2）甲方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提前收回貸款；
（3）乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定,。
第二十六條乙方及丙方應協(xié)助甲方或甲方委托的機構(gòu)辦理備案或登記手續(xù),；在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù),，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預售合同》（或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》）及其他文件的正本交還乙方,。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產(chǎn)險，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%,，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限,。
第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產(chǎn)保險,，保險單證原件由甲方執(zhí)管,。如乙方中斷保險，甲方有權(quán)代為投保,，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔,，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償。
第二十九條當保險賠償發(fā)生時,，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金,，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息；如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時,，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償,。
第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內(nèi)通知保險公司和甲方,。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用,，均由乙方承擔。
乙方和其他義務
第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外,，同意以乙方名下的其它全部財產(chǎn)為本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用提供不可撤銷的擔保,。
第三十三條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售,、贈與,、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權(quán)利,、義務轉(zhuǎn)讓給第三方,；經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶,，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息,，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權(quán)利和義務分割處理,。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租,。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明：“出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行,，出租人未清償中國銀行到期的債務,，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi)，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止,。
第三十五條如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生，或不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)（包括本合同項下的抵押物）被扣押,、凍結(jié),、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方,。
第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時,，乙方須同意解除原與房屋出賣人（即本合同的丙方）簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán)。
第三十七條維護抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng),；按時繳交有關(guān)部門對抵押物征收的稅費,、水電費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等費用等,；協(xié)助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查；在更改聯(lián)絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方,。
合同的擔保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保,，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任,，甲方有權(quán)依據(jù)擔保條款直接向丙方追索,。
第三十九條保證期間，甲,、乙雙方調(diào)整還款計劃,，不影響丙方在本合同項下的擔保責任,。
第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后,，乙方將本合同項下的權(quán)利及義務轉(zhuǎn)讓給第三方時,，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房（即抵押物）將按期按質(zhì)建成并合法交付使用,。一旦發(fā)生違反該承諾的情況,，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權(quán)益的違約責任及損失均由丙方承擔,。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房（即抵押物）竣工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方,；在商品房竣工驗收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記,，并將《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管,。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充,，股份的調(diào)整,、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方,。
第四十四條丙方保證在合同履行期間,，不減少注冊資本，涉及產(chǎn)權(quán)制度,、經(jīng)營制度,、資產(chǎn)運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行,。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督,、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實,、完整,、合法、有效的經(jīng)營情況,、財務報表等文件和資料,。
第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容,、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響,、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益,，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利的放棄,；在乙方和甲方對本合同進行修改、補充,、變更時繼續(xù)有效,，并被視為丙方已重復作出,。
第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響,，也不因乙方收入減少,、失業(yè)、失蹤,、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更,。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止（如未選擇,，則視為選擇第（2）項）
（1）甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項權(quán)證》正本之日,。
（2）本合同項下全部貸款本息及有關(guān)費用清償之日。
（3）其他,；
合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓
第四十九條甲方與乙方,、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認為必要的情況下,，丙方必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息,、罰息,、違約金及相關(guān)費用之和；在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時,，乙方,、丙方自動放棄抗辨權(quán)。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知之日起十五日內(nèi),，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意,，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款后,，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關(guān)的問題,。
第五十二條上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷,。
費用
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅,、律師費,、公證費、保險費,、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔,。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關(guān)費用而發(fā)生的費用，包括但不限于以仲裁,、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執(zhí)行費,、律師費用,、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用，均由乙方承擔,。
乙方授權(quán)
第五十五條乙方授權(quán)甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息,、逾期利息、罰息及相關(guān)費用,；甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息,、逾期利息、罰息及相關(guān)費用,。
第五十六條乙方授權(quán)甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的,、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。
第五十七條乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù),，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》,、《他項權(quán)證》等文件。
第五十八條未經(jīng)甲方書面同意,，上述授權(quán)委托及的關(guān)承諾不可撤銷,。上述授權(quán)委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為,，均屬違約行為,。在此情況下，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的有關(guān)約定和法律的規(guī)定,，視違約情節(jié)輕重,，采取下列全部或部分措施維護其合法權(quán)利：
（1）要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當?shù)难a救措施并賠償損失,；
（2）停止守約方合同義務的履行,，包括停止發(fā)放貸款；
（3）經(jīng)守約方催告,，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為,，或違約方的違約行為已使守約方不能實現(xiàn)其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同,、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權(quán),、處分抵押物、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權(quán)利,。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款,，則應按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方,。
其他約定
第六十一條本合同有效期內(nèi),，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響,、損害或限制甲方依本合同和法律,、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利,、權(quán)益的放棄,。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關(guān)費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續(xù),，并退回《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》,，以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務,，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行,。甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書，向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產(chǎn),。
第六十四條本合同的訂立,，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛,，三方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟,。
第六十五條本合同經(jīng)甲方,、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證,、抵押備案/抵押登記后生效,。
第六十六條本合同一式五份，甲方,、乙方,、丙方、公證處,、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份,，具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：
（1）貸款申請表,；
（2）借款借據(jù),；
（3）抵押物保險單正本,；
（4）《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項權(quán)證》,；
以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款,，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定,，本合同是在乙方和丙方明確其權(quán)利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。
甲方（公章）乙方：
授權(quán)代表：身份證號碼：
丙方（公章）
法定代表人（或授權(quán)代表）
簽約日：年月日
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇十八
甲方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押,。
第二條 以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1.房地產(chǎn)坐落
2.地號
3.土地面積
4.土地使用年限
5.土地來源
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓,、劃撥)合同號
7.國有土地使用證號
8.房屋建筑面積
9.共有權(quán)份額
10.房屋所有權(quán)證號
11.房屋預售、買賣契約號
第三條 以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至
2.抵押土地面積
3.抵押土地評估價值
4.抵押房屋部位
5.抵押房屋建筑面積
6.抵押房屋評估總價值
7.房地產(chǎn)評估總價值
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,，貸款期限自
第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。
第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。
甲方以所購期房作抵押,，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權(quán)證后,，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費,、訴訟費等)。
第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。
第九條 本合同項下有關(guān)的評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。
第十條 抵押期間,，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。
第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額,，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管。
第十二條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶,，抵押期間甲方不得動用,。
第十三條 借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,，否則,，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔,。
第十四條 抵押物價值減少,，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿＃⑥k理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù),。
第十五條 抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。
第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán),。
第十七條 以土地使用權(quán)設定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押,。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售,，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊,，報送乙方備案,。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務,，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權(quán),。
第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán),、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第六條,、第十條、第十一條,、第十二條,、第十三條、第十四條,、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等,。
第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣壓或已設定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償,。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金,、利息和其他費用,，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第二十二條 本合同有效期內(nèi),，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條 其他約定事項：
甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。
第二十六條 本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份,。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________ 地址：_________ 地址：_________郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________電話：_________ 電話：__________________年___月___日 _________年___月___日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇十九
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,，本著誠實信用，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：
第一條 抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn),。(面積：_________________________,，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________)
第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________元,。
第三條 抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。
第五條 本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔,。
第六條 本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。
第七條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。
3,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn),。
處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方,。
第八條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。
第九條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十條 違約責任
1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下貸款本息,。
2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金,。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。
4、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。
5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。
第十四條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。
甲方：
代表人：
_______年_____月_____日
乙方：
代表人：
_______年_____月_____日
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇二十
甲方(抵押人)：_________________________________
住址：__________________________________________
聯(lián)系方式：____________________________________
乙方(抵押權(quán)人)：_________________________________
住址：________________________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________________
甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用,、互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同,，具體內(nèi)容如下：
第一條抵押房屋情況
甲方所有的位于_________________________________的一處房屋,。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：_________________土地使用權(quán)證號：____________________________)
第二條抵押擔保范圍
本房屋擔保的債權(quán)最高限額為人民幣_______元,，擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金,、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產(chǎn)生的訴訟費,、律師費用,。
第三條抵押房屋的保管
抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管，但甲方應妥善保管抵押房屋,，在抵押期內(nèi)負有維修,、妥善使用房屋的義務，并隨時接受乙方的檢查,。
第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得對抵押房屋進行出售、出租和贈與,。因甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本抵押房屋的,，應取得乙方書面同意。
第五條本合同簽訂后,，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經(jīng)雙方同意后另行達成書面協(xié)議,。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法對抵押房屋進行處理：
1、主合同約定的還款期限已到,，借款人逾期超過60日的;
2,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
第七條抵押權(quán)的撤銷
主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。
第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。
第九條違約責任
1、按照本合同第三條約定,，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的,，乙方有權(quán)要求恢復原狀，或要求重新提供經(jīng)乙方認可其他抵押財產(chǎn),。
2,、甲方違反第四條約定，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金,。
3,、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成損失的,，應給予乙方賠償,。
第十條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十一條本合同由甲,、乙雙方簽字或蓋章，自主合同生效之日起生效,。
第十二條本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，留存房管局登記備案一份,。
甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押權(quán)人)：_______________
______年___月___日___________________________年___月___日
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇二十一
合同編號：
借款人：電話：
地址：郵編：
貸款人：電話：
地址：郵編：
出質(zhì)人：電話：
地址：郵編：
__年__月__日
中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同,，并共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要,，特向貸款人申請借款。
第二條借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物,，出質(zhì)給貸款人,，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣(大寫)____元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明,，清單號碼____),。質(zhì)物移交時間為__年__月__日,。
第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____元,，本項貸款用于____,，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止,。
第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息,。每月還款金額的計算公式：
一,、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)
每月還款本息額=--------------------------
〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數(shù)
本合同項下的貸款本息采用____法償還,，首期還款日為__年__月__日,，還款金額為____元，剩余款項分____月償還(具體償還日期及金額詳見還款計劃表),。
第五條質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán),、利息、違約金,、損害賠償金,、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。
第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶,。
第七條在借款期內(nèi),，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款,。
第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請,，經(jīng)貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息,。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息,。借款人申請延期次數(shù)不超過____次,，且每次延期時間不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款,，但必須提前10天書面通知貸款人,，已計收的貸款利息不再調(diào)整。
第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意,，辦理延期還款手續(xù)后,，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。
第十條質(zhì)物質(zhì)押期間,，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息,。
第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存,。在質(zhì)押期間,，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應負責續(xù)保,。質(zhì)物在質(zhì)押期間,，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶,。當理賠款不足以歸還所擔保的債權(quán)時,，借款人負責彌補或提供其他擔保。
第十二條質(zhì)物的保險,、鑒定,、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負責,。
第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物,，移交貸款人保管,，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____‰的保管費,。質(zhì)物保管不當，造成損害,、滅失,，由貸款人承擔賠償責任(自然和客觀原因除外)。
第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的'可能,，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應的擔保,。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物,，所得價款用于提前清償擔保的債權(quán),。
第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：
一,、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;
二,、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;
三,、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務,。
第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務,，以實際處理的價款為準,，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人;如不足,，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán),。
第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后,，貸款人應將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人,，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。
第十八條本合同有效期內(nèi),，借款人和出質(zhì)人變更住所,、法定名稱，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人,，否則,，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。
第十九條其他需要明確的事項,。
第二十條本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第二十一條本合同自依法設定質(zhì)押之日起生效,。
第二十二條本合同一式____份,，借款人、貸款人,、出質(zhì)人各執(zhí)一份,。
借款人：(蓋章)貸款人：(蓋章或?qū)Ｓ谜?
(質(zhì)權(quán)人)
借款人：(簽字)法定代表人：(蓋章)
(授權(quán)代理人)
出質(zhì)人：(蓋章)
出質(zhì)人：(簽字)
簽約地點______
簽約時間______
借款人：
貸款人：
出質(zhì)人：
借款人因需要，向貸款人申請借款,，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保,，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同，共同遵守,。
第一條 主要借款內(nèi)容
1借款金額,、利率、期限
金額(大寫)
利率
期限(自年月日起至年月日止)
2本合同項下借款按日計息,，按結(jié)息,，欠息按‰計收復利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定,。如遇利率調(diào)整,，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第二條 借款和還款
1、分期借款,、還款計劃：
2,、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件,。
3,、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準,，還款日和還款額以實際發(fā)生為準,。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫)金額(小寫)
4、借款人應在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的,，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收,。
5、本合同項下的質(zhì)押擔保條款獨立于貸款合同,，不因貸款合同無效而無效,。如貸款合同無效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔保,。如因借款人或質(zhì)押人的過錯造成本合同無效的,，質(zhì)押人應在質(zhì)押擔保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條 質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以等動產(chǎn),、權(quán)利(詳見質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán)),，出質(zhì)給貸款人。主要質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
1,、質(zhì)押擔保期間：自設定質(zhì)押之日起至擔保范圍內(nèi)借款人全部債務清償完畢止,。
2、質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金,、利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用,。
3,、質(zhì)物(權(quán))評估價值萬元，實際質(zhì)押額為萬元,。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物,、從權(quán)利和孳息。
4,、質(zhì)物(權(quán))未設定其他擔保,，所有權(quán)無爭議。出質(zhì)人應保證其質(zhì)押行為真實,、合法,，并根據(jù)貸款人的要求,，定期提供財務報表以接受資信調(diào)查。
5,、出質(zhì)人應在年月日之前將質(zhì)物所有權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間,，貸款人應妥善保管質(zhì)物(權(quán)),。貸款人為安全、方便,，也可將質(zhì)物(權(quán))委托與出質(zhì)人約定的第三人保管,。
6、在質(zhì)押擔保合同生效前,，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險,，保險單由貸款人保存。保險金額應與質(zhì)押物的價值相等,。質(zhì)押物保險到期,，質(zhì)押人應負責續(xù)保，直至所擔保的債權(quán)全部清償為止,。如發(fā)生保險責任內(nèi)損失,，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔保,。
7,、按擔保法規(guī)定，應辦理質(zhì)押合同登記的,，出質(zhì)人應在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間,，應與質(zhì)押擔保期限一致,。在質(zhì)押擔保期間，質(zhì)押物登記屆滿的,，由質(zhì)押人負責依照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù),。
8、未經(jīng)貸款人同意,，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓,、變賣、重復質(zhì)押或用于清償其他債務,。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費,、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權(quán),。
9,、質(zhì)物(權(quán))的保險,、鑒定、運輸,、保管,、評估、登記等費用由借款人負擔,。
10,、在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化,，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除,。
11、出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失,，向貸款人支付借款金額的賠償金,。
第四條 借款人的權(quán)利和義務
1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策,、利率政策,、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定,、辦法等,，配合貸款人共同管好貸款。
2,、借款人必須嚴格按照中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于糧棉油購銷企業(yè)賬戶管理規(guī)定,，在中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設基本賬戶和相關(guān)專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意,，對遠離開戶行的企業(yè),，也可以在其他金融機構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定,。
3,、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用,。
4,、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督,。
5,、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時，應立即采取保全措施,，并及時通知貸款人。
6,、借款到期前,，借款人應積極籌措還貸資金,，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的,，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收,，還款日期以貸款收回憑證為準。
7,、借款到期,，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意,，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還,，經(jīng)貸款人審查同意后,，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的,，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息,。
8其他事項：
第五條 貸款人的權(quán)利和義務
1、貸款人應當按照合同要求及時發(fā)放貸款,，并根據(jù)借款人實際用款進度供應資金,。
2、貸款人有權(quán)對貸款實行跟蹤檢查,，保證?？顚Ｓ?。
3,、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時,，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價或以拍賣,、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償,。不足清償部分,，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
4,、當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時,，貸款人有權(quán)提前處理質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán),，收回貸款本息,。
5、其他事項：
第六條 違約責任
1,、借款人違反上述約定義務的,，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定,，實行加罰息,、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施,。由此造成的一切后果,，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的,，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，申請資產(chǎn)保全或強制執(zhí)行,。
2,、貸款人違反約定義務的，借款人有權(quán)請求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理,。
第七條 合同的變更
1,、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同,。
2,、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請,，經(jīng)貸款人審查同意,，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
被擔保人：
法定代表人：
地址：
計算機代碼：稅務登記號：
納稅擔保人：
法定代表人：
地址：
計算機代碼：稅務登記號：
稅務機關(guān)：
法定代表人：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》,、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔保合同,。
1 ,、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保范圍是：
2 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保金額為：元及應加收的滯納金元,。
3 ,、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：
4 、依據(jù)本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保,。
5 ,、本納稅擔保的期限為自本納稅擔保合同生效之日起至年月日止。
6 、納稅擔保人是在注冊的經(jīng)濟實體,，任何改變納稅擔保人本身性質(zhì),、地位的事件,、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時,，納稅擔保人保證及時通知稅務機關(guān)。
7 ,、納稅擔保人在收到稅務機關(guān)出具的要求納稅擔保人履行繳納稅款義務的通知書后,，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動、一次性向稅務機關(guān)繳清全部款項,。
8 ,、如果納稅擔保人未能按稅務機關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務機關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對納稅擔保人采取稅收保全措施,、稅收強制執(zhí)行措施,。
9 、本納稅擔保是持續(xù)性的擔保,，只要被擔保人未繳清本納稅擔保合同約定的擔保范圍內(nèi)全部款項,，納稅擔保人就始終承擔本納稅擔保項下的所有連帶責任。稅務機關(guān)給予被擔保人的任何延期,，都不解除納稅擔保人的連帶責任,。
10、若被擔保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并,、分立等情況,，并不解除納稅擔保人在本納稅擔保合同中的責任。若納稅擔保人出現(xiàn)此情況,，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束,，并繼承本納稅擔保項下的責任。
11,、本納稅擔保非經(jīng)稅務機關(guān)同意,，為無條件的不可撤銷的擔保。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同,、協(xié)議均不影響本擔保的有效性,。
12、本納稅擔保經(jīng)被擔保人,、納稅擔保人簽字蓋章,，并經(jīng)稅務機關(guān)同意(確認)后生效。
被擔保人：納稅擔保人：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
稅務機關(guān)：
法定代表人：
年月日
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇二十二
甲方（即貸款人,，又稱抵押權(quán)人）_____銀行_____分（支）行
法定地址：
負責人：
電話：
郵政編碼：
乙方（即借款人,，又稱抵押人或購房人）
身份證號碼：
地址：
電話：
郵政編碼：
丙方（即保證人）
法定地址：
法定代表人：
電話：
郵政編碼：
鑒于：
1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益（下稱“抵押物”）抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款,；
2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任,；
3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款,，共同遵照執(zhí)行貸款及用款,。
第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款,。貸款金額：元（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整）,。
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。
第三條貸款期限：年,，從貸款發(fā)放之日起月,。
第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：
（1）乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》原件,；
（2）乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項,；
（3）與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清；
（4）已辦妥抵押物的投保手續(xù),，并將甲方列為保險的第一受益人,；
（5）本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》,；
（6）已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù),；
（7）乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶；
（8）乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形,；
（9）甲方指定的其他條件,。
利息計算方法及還款方式
第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰,；外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行,，當前月利率為‰；
在本合同履行期間,，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計息管理辦法,，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應調(diào)整，調(diào)整時甲方毋須專門通知乙方,。
第六條根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法,，貸款期限在一年以內(nèi)（包括一年）的，遇法定利率調(diào)整,，本合同項下人民幣貸款利率不作高調(diào)整,；貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項,。
第七條如遇本合同項下貸款利率調(diào)整,，如無另行約定，本合同其他約定不作改變,，只限于調(diào)整每期還本付息金額,。
第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議,，即構(gòu)成逾期貸款,。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息,。
第九條供款方式由甲,、乙雙方約定采用下述第種方式：
1、等額本息還款法,，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息,，每月供款額計算公式如下：
2、于___年___月___日一次性償還貸款本息,。
3,、其他方式；
第十條若采用等額本息還款法,，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款,，供款總期數(shù).每月還款日為20日（如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延）
第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準，首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應調(diào)整,。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前,，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則,，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方（包括其分支機構(gòu)）處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項,。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息,，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息,。
第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同,，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物,。
提前還款
第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源,，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息,。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù),；部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金,，機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷,。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息,，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。
第十七條提前還款時,，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償,。
貸款抵押及相關(guān)約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保,。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下,，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物,，并從中優(yōu)受償,。
第十九條抵押物基本情況如下：
房產(chǎn)地址：________________________________
土地使用年限：_________________________________
樓宇名稱、座別及房號：_________________________
建筑面積：_____________________________平方米
購房總價：（小寫）________元
（大寫）____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整
商品房預售合同（或房地產(chǎn)證）編號：_________________________
第二十條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商并同意,；本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。
第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止,。
第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權(quán)設定后,，應將《商品房預售合同》（或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》）及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用清償完畢時止,。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物,，并負責維護保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損,。甲方有權(quán)對抵押物狀況進行了解,，乙方對此有義務給予合作。
第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少,，乙方應在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)钠渌麚?。第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：
（1）乙方失蹤,、死亡或喪失完全民事行為能力,。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權(quán)利義務并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護人,、財產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意,。
（2）甲方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提前收回貸款；
（3）乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定,。
第二十六條乙方及丙方應協(xié)助甲方或甲方委托的機構(gòu)辦理備案或登記手續(xù),；在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù),，并將已由甲方執(zhí)管的《商品房預售合同》（或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》）及其他文件的正本交還乙方,。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產(chǎn)險,，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限,。
第二十八條本合同履行期間,，乙方應對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產(chǎn)保險，保險單證原件由甲方執(zhí)管,。如乙方中斷保險,，甲方有權(quán)代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔,，甲方有權(quán)向乙方和丙方追償,。
第二十九條當保險賠償發(fā)生時，甲方有權(quán)以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金,，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息,；如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丙方追償,。
第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時,，乙方應在五天內(nèi)通知保險公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用,，均由乙方承擔。
乙方和其他義務
第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外,，同意以乙方名下的其它全部財產(chǎn)為本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用提供不可撤銷的擔保,。
第三十三條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租,、轉(zhuǎn)讓或以轉(zhuǎn)售,、贈與、再抵押等方式處理,，也不得將本合同的任何權(quán)利,、義務轉(zhuǎn)讓給第三方；經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的,，所得價款應該存入甲方指定的賬戶,，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的,，不得將本合同項下的權(quán)利和義務分割處理,。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務,，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明：“出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行,，出租人未清償中國銀行到期的債務，中國銀行發(fā)函通知承租房屋之日起三十日內(nèi),，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止,。
第三十五條如有或?qū)⒂嗅槍σ曳降姆稍V訟或仲裁發(fā)生,，或不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)（包括本合同項下的抵押物）被扣押、凍結(jié),、沒收或強制性收購時,，乙方應及時書面通知甲方。
第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為時,，乙方須同意解除原與房屋出賣人（即本合同的丙方）簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的抗辨權(quán),。
第三十七條維護抵押物幫結(jié)構(gòu)完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng)；按時繳交有關(guān)部門對抵押物征收的稅費,、水電費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等,；協(xié)助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查,；在更改聯(lián)絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。
合同的擔保
第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保,，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時,，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權(quán)依據(jù)擔保條款直接向丙方追索,。
第三十九條保證期間,，甲、乙雙方調(diào)整還款計劃,，不影響丙方在本合同項下的擔保責任,。
第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后,，乙方將本合同項下的權(quán)利及義務轉(zhuǎn)讓給第三方時,，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房（即抵押物）將按期按質(zhì)建成并合法交付使用,。一旦發(fā)生違反該承諾的情況,，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權(quán)益的違約責任及損失均由丙方承擔,。
第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房（即抵押物）竣工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方,；在商品房竣工驗收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記,，并將《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管,。
第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充,，股份的調(diào)整,、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方,。
第四十四條丙方保證在合同履行期間,，不減少注冊資本,，涉及產(chǎn)權(quán)制度、經(jīng)營制度,、資產(chǎn)運用等方面的重大變化,，必須在取得甲方的書面同意后進行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督,、檢查并承諾以充分的配合,，保證按甲方的要求向其提供真實、完整,、合法,、有效的經(jīng)營情況、財務報表等文件和資料,。
第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的,，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權(quán)利而影響,、修改損害或限制甲方依本合同和法律,、法規(guī)而享有的一切權(quán)利和權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利的放棄,；在乙方和甲方對本合同進行修改,、補充、變更時繼續(xù)有效,，并被視為丙方已重復作出,。
第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響,，也不因乙方收入減少、失業(yè),、失蹤,、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。
第四十八條保證期間自本合同生效之日起,，至下列第項所述之期限止（如未選擇,，則視為選擇第（2）項）
（1）甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項權(quán)證》正本之日。
（2）本合同項下全部貸款本息及有關(guān)費用清償之日,。
（3）其他,；
合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓
第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時,，在甲方認為必要的情況下,，丙方必須無條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息,、逾期利息,、罰息,、違約金及相關(guān)費用之和；在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時,，乙方,、丙方自動放棄抗辨權(quán)。
第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知之日起十五日內(nèi),，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款由丙方向甲方一次性清付,。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款后,，將由乙,、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關(guān)的問題。
第五十二條上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷,。
費用
第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅,、契稅、律師費,、公證費,、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔,。
第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關(guān)費用而發(fā)生的費用,，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執(zhí)行費,、律師費用,、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用，均由乙方承擔,。
乙方授權(quán)
第五十五條乙方授權(quán)甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息,、逾期利息、罰息及相關(guān)費用,；甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息,、逾期利息、罰息及相關(guān)費用,。
第五十六條乙方授權(quán)甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的,、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。
第五十七條乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù),，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》,、《他項權(quán)證》等文件。
第五十八條未經(jīng)甲方書面同意,，上述授權(quán)委托及的關(guān)承諾不可撤銷,。上述授權(quán)委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為,，均屬違約行為,。在此情況下,，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的有關(guān)約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重,，采取下列全部或部分措施維護其合法權(quán)利：
（1）要求違約方限期糾正其違約行為,，采取適當?shù)难a救措施并賠償損失；
（2）停止守約方合同義務的履行,，包括停止發(fā)放貸款,；
（3）經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為,，或違約方的違約行為已使守約方不能實現(xiàn)其合同目的的,，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權(quán),、處分抵押物,、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權(quán)利。
第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款,，則應按未發(fā)放的貸款金額,、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本合同有效期內(nèi),，甲方給予乙方和丙方在任何寬容,、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響,、損害或限制甲方依本合同和法律,、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利,、權(quán)益的放棄,。
第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關(guān)費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續(xù),，并退回《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》,，以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務,，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書,，向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產(chǎn),。
第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律,。在本合同履行期間發(fā)生糾紛,，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟,。
第六十五條本合同經(jīng)甲方,、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證,、抵押備案/抵押登記后生效,。
第六十六條本合同一式五份，甲方,、乙方,、丙方、公證處,、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份,，具有同等效力。
第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：
（1）貸款申請表,；
（2）借款借據(jù),；
（3）抵押物保險單正本；
（4）《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項權(quán)證》,；
以上合同的約定,，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定,，本合同是在乙方和丙方明確其權(quán)利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的,。
甲方（公章）：乙方：
授權(quán)代表：身份證號碼：
丙方（公章）：
法定代表人（或授權(quán)代表）
簽約日：年月日
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇二十三
甲方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)：
法定地址：
負責人：
電話：
郵政編碼：
乙方(即借款人,，又稱抵押人或購房人)：
身份證號碼：
地址：
電話：
郵政編碼：
丙方(即保證人)：
法定地址：
法定代表人：
電話：
郵政編碼：
鑒于：
1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益(下稱"抵押物")抵押予甲方,，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款;
2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;
3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款,。經(jīng)三方協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款,，共同遵照執(zhí)行
貸款及用款
第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款,。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整),。
第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。
第三條貸款期限：年,，從貸款發(fā)放之日起月,。
第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：
(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》原件;
(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;
(3)與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清;
(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù),，并將甲方列為保險的第一受益人;
(5)本合同已生效,，乙方已簽署《借款借據(jù)》;
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);
(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;
(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形;
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰;外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行,，當前月利率為‰;
在本合同發(fā)履行期間,，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計息管理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應調(diào)整,，調(diào)整時甲方毋須專門通知乙方,。
第六條根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的,，遇法定利率調(diào)整,，本合同項下人民幣貸款利率不作高調(diào)整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項下貸款利率將從次年____月____日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調(diào)整,，并以此確定甲方新的月供款項,。
第七條如遇本合同項下貸款利率調(diào)整，如無另行約定,，本合同其他約定不作改變,，只限于調(diào)整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計劃還款,，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議,，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息,。
第九條供款方式由甲,、乙雙方約定采用下述第種方式：
1、等額本息還款法,，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息,，每月供款額計算公式如下：
2、于________年____月____日一次性償還貸款本息,。
3,、其他方式;
第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款,，供款總期數(shù),。每月還款日為____日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)。
第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準,，首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應調(diào)整,。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶,，否則,，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方(包括其分支機構(gòu))處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足,，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的,，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同,，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。
提前還款
第十四條本合同生效一年后,，乙方中途有足夠的款項來源,，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下,，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù);部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金,，機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請,。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷,。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行,。
第十七條提前還款時,，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關(guān)約定
第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設定抵押,，作為乙方償還本合同項下借款的擔保,。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外,，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物,，并從中優(yōu)受償。
第十九條抵押物基本情況如下：
房產(chǎn)地址：土地使用年限：_________________________________
樓宇名稱,、座別及房號：_________________________
建筑面積：_____________________________平方米
購房總價：(小寫)________元
(大寫)____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整
商品房預售合同(或房地產(chǎn)證)編號：_________________________
職工住房抵押貸款合同 住房抵押借款合同篇二十四
甲方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條 以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1.房地產(chǎn)坐落
2.地號
3.土地面積
4.土地使用年限
5.土地來源
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓,、劃撥)合同號
7.國有土地使用證號
8.房屋建筑面積
9.共有權(quán)份額
10.房屋所有權(quán)證號
11.房屋預售,、買賣契約號
第三條 以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至
2.抵押土地面積
3.抵押土地評估價值
4.抵押房屋部位
5.抵押房屋建筑面積
6.抵押房屋評估總價值
7.房地產(chǎn)評估總價值
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，貸款用途為,。
第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權(quán)證后,，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費,、訴訟費等)。
第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。
第九條 本合同項下有關(guān)的評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。
第十條 抵押期間,，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。
第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額,，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管。 第十二條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的帳戶,，抵押期間甲方不得動用。
第十三條 借款合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,，否則，乙方有權(quán)代為投保,，一切費用由甲方負擔,。
第十四條 抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù),。
第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。
第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條 以土地使用權(quán)設定抵押的,，在土地使用權(quán)抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的,，該定著物一并抵押,。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi),。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊,，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋,。
第十八條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權(quán)。
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第六條,、第十條,、第十一條、第十二條,、第十三條,、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空,，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。 第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償,。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金,、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷,。
第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用,。
第二十二條 本合同有效期內(nèi),，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。
第二十三條 其他約定事項：甲
第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟,。
第二十五條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。 第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。副本
甲方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
_________年___月___日
簽訂地點：_________ _________份,。 乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 電話：_________ _________年___月___日 簽訂地點：_________
