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物業(yè)高空作業(yè)管理制度篇一

1.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全隱患大

空調(diào)器安裝和維修存在季節(jié)性,，空調(diào)器安裝和維修工人以散工為主,，成型和有規(guī)模的安裝維修企業(yè)不多，部分企業(yè)主體責(zé)任制未落實(shí)到位,，再加上國(guó)家沒有相關(guān)的安全規(guī)范,，企業(yè)“重業(yè)績(jī)，輕管理”的問(wèn)題日益凸顯,，宣傳培訓(xùn)跟不上,，為作業(yè)人員提供的防護(hù)裝備不齊全，甚至不提供相應(yīng)的防護(hù)裝備,，空調(diào)器安裝和維修工人防護(hù)意識(shí)淡薄,，缺乏系統(tǒng)的個(gè)體防墜落知識(shí)。由于空調(diào)器安裝施工條件特殊,，工人缺乏風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的技能，在空調(diào)器室外機(jī)安裝位置附近難以找到安全有效的掛點(diǎn),，人身安全得不到有效的保障,，增加了墜落風(fēng)險(xiǎn)。

2.最新的高處作業(yè)安全規(guī)范

香港,、東南亞,、歐洲等先進(jìn)地區(qū)與國(guó)家的高處作業(yè)防墜落技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)體系已經(jīng)成熟，對(duì)空調(diào)器安裝和維護(hù)高處作業(yè)的具體進(jìn)程與安全技術(shù)規(guī)范有嚴(yán)格的規(guī)定,，空調(diào)器安裝維修傷亡事故很少,。

gb/t 3608—20xx高處作業(yè)分級(jí)、gb 6095—20xx 安全帶,、gb/t 6096-20xx 安全帶檢測(cè)方法,、gb 17790-20xx家用和類似用途空調(diào)器安裝規(guī)范、sb/t 10543-20xx房間空氣調(diào)節(jié)器拆解清洗維護(hù)規(guī)范,、sb/t 10542-20xx房間空氣調(diào)節(jié)器拆裝服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范,、sb/t 10480-20xx家用空氣調(diào)節(jié)器拆裝和維修服務(wù)的技術(shù)規(guī)范等一批新的高處作業(yè)和空調(diào)器標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)頒布實(shí)施,，為廣東省空調(diào)安裝高處作業(yè)提供了新鮮的血液，也體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)于高處作業(yè)安全規(guī)范的重視,。

3.項(xiàng)目的意義

本規(guī)范將對(duì)空調(diào)器安裝,、維修以及拆除提出明確的安全要求和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)對(duì)全省范圍內(nèi)的調(diào)研,，查找出地域環(huán)境,、安裝條件、技術(shù)層次以及作業(yè)管理等因素對(duì)空調(diào)器高處作業(yè)造成的不同影響,，更好地適應(yīng)全省空調(diào)安裝高處作業(yè)的安全防護(hù)需求,，將大大減少高空墜落事故的發(fā)生，并成為全國(guó)各大城市同類作業(yè)安全防護(hù)的示范點(diǎn),。

4.調(diào)研情況

1)空調(diào)器的安裝位置先天不足

大多數(shù)建筑物上沒有為空調(diào)器的安放預(yù)留位置,，也沒有為空調(diào)器安裝工人預(yù)留著力點(diǎn)；或者,，空調(diào)器安裝位置的設(shè)計(jì)不統(tǒng)一,、不合理，存在離陽(yáng)臺(tái)較遠(yuǎn),，預(yù)留空間狹小等現(xiàn)象,，使得空調(diào)器安裝和維修高處作業(yè)人員只能懸空作業(yè)，工作難度大,，安全隱患突出,。

2)企業(yè)、用戶的不合理要求

首先企業(yè)按照用戶要求,，安排員工必須完成當(dāng)天的安裝或維修任務(wù),，而沒有考慮到實(shí)際的難度，員工為了完成任務(wù),，往往會(huì)忽略安全問(wèn)題,；另一方面，有些用戶的需求心理極強(qiáng),，不顧安裝和維修的困難,，要求公司無(wú)條件滿足，甚至要求在夜晚進(jìn)行作業(yè),，增加了作業(yè)的`風(fēng)險(xiǎn),。

3) 掛點(diǎn)選擇的問(wèn)題

安裝和維修空調(diào)器時(shí)由于條件的限制難以找到安全有效的掛點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員一般采用打洞繞繩,、綁消防栓,、綁防盜門、綁樓梯的扶手、綁安裝支架等方式,，甚至是采取人拉安全繩的辦法作業(yè),，以上作業(yè)方式均屬不正確操作，安全得不到有效的保障,，極易引起高處墜落事故,，企業(yè)自身也意識(shí)到掛點(diǎn)選擇的不規(guī)范性，所以迫切希望解決掛點(diǎn)問(wèn)題,，調(diào)研中,，我們對(duì)企業(yè)進(jìn)行門窗固定器的演示后，企業(yè)認(rèn)為這種設(shè)備非常實(shí)用,，同時(shí)能夠起到有效的保護(hù)作用,。

4）防墜落裝備不齊全、使用不規(guī)范

大多數(shù)空調(diào)安裝隊(duì)伍配備的防墜落裝備不齊全,，使用不規(guī)范,，給空調(diào)高處作業(yè)帶來(lái)了極大的安全問(wèn)題。如,，安全繩的使用不符合要求,，為了調(diào)節(jié)長(zhǎng)度，很多情況下將安全繩打結(jié),，或?qū)踩K當(dāng)作工作繩來(lái)使用,，用來(lái)捆綁空調(diào)器機(jī)；部分安裝隊(duì)伍仍使用單腰式安全帶從事高處承重作業(yè),，或?qū)⑷硎桨踩珟У耐葞Р鹩聛?lái)使用,，發(fā)生墜落時(shí)容易出現(xiàn)懸吊死亡事故。

5）防墜落裝備的管理和維護(hù)不規(guī)范

防墜落裝備一般由個(gè)人進(jìn)行管理,，公司沒有專門針對(duì)工人的勞動(dòng)防護(hù)用品設(shè)立管理機(jī)構(gòu),，沒有進(jìn)行年檢，設(shè)備陳舊,，僅憑經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷或有明顯的破損痕跡才停止使用,，部分企業(yè)為降低成本，在防護(hù)用品方面的資金投入較少,，甚至為作業(yè)人員配發(fā)不合格產(chǎn)品,。

6）有選擇性地使用安全帽

當(dāng)出現(xiàn)交叉作業(yè)或有撞擊,、砸傷的可能性時(shí),，宜佩戴安全帽；如作業(yè)空間有限,，為方便作業(yè)則可有選擇性地使用安全帽,。

7）工作鞋的使用受到限制

從事空調(diào)高處作業(yè)時(shí)，部分客戶要求穿拖鞋入屋，或者是在工作鞋上帶套和赤腳作業(yè),，沒有優(yōu)先考慮作業(yè)人員的安全,，工作鞋未發(fā)揮作用。

8）企業(yè)缺乏安全規(guī)程

一些空調(diào)安裝隊(duì)伍缺乏安全規(guī)程文件,，主要依靠口頭傳授安裝操作,，不能有效的指導(dǎo)工人，同時(shí)廣東省缺乏相應(yīng)的空調(diào)安裝標(biāo)準(zhǔn),，缺乏安全操作和安全防護(hù)的正確指導(dǎo),，宣傳培訓(xùn)工作不到位，導(dǎo)致作業(yè)人員的安全意識(shí)薄弱,，不愿意配套防護(hù)用品或不正確佩戴防護(hù)用品,。

5.標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容說(shuō)明

5.1.本地方技術(shù)規(guī)范主要包含了三方面的內(nèi)容：安全管理規(guī)定、作業(yè)安全要求和作業(yè)安全保護(hù),、安裝操作用具的維護(hù),。

5.2.安全管理規(guī)定明確了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位、安全負(fù)責(zé)人和空調(diào)器高處從業(yè)人員的管理要求,。

5.3.作業(yè)安全要求主要針對(duì)空調(diào)器安裝和維修高處作業(yè)的具體進(jìn)程,，規(guī)定了安全作業(yè)的環(huán)境條件、安全操作的注意事項(xiàng)等,。

5.4.作業(yè)安全防護(hù)主要是指防墜落系統(tǒng)以及防墜落方案的配備使用,，同時(shí)包括其他一些防護(hù)用品的操作使用注意事項(xiàng)。

5.5.安裝操作用具的維護(hù)介紹了作業(yè)過(guò)程中的用具的檢查,、清潔,、維護(hù)和儲(chǔ)存。

5.6.附錄a介紹了掛點(diǎn)裝置的種類,，附錄b介紹了個(gè)體防墜落方案,。

物業(yè)高空作業(yè)管理制度篇二

確保高空作業(yè)人員安全，確保高空作業(yè)不出現(xiàn)安全事故,。

1,、生產(chǎn)部經(jīng)理負(fù)責(zé)本管理辦法的制定和解釋和監(jiān)督。

2,、車間主任負(fù)責(zé)本管理制度的監(jiān)督,、檢查。

3,、各高空作業(yè)人員按此制度執(zhí)行,。

機(jī)電工等高空作業(yè)人員（包括來(lái)公司施工人員）。

1,、距離地面2米以上進(jìn)行的作業(yè),，都屬于高空作業(yè),。

2、從事高空作業(yè)的工人,，必須進(jìn)行身體檢查合格,。凡患有高血壓、心臟病,、癲癇病及其他不適宜高空作業(yè)的人,，一律不準(zhǔn)從事高空作業(yè)。

3,、高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),，應(yīng)劃出危險(xiǎn)禁區(qū)，設(shè)置明顯標(biāo)志,，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,。

4、凡經(jīng)常進(jìn)行高空作業(yè)的工人,，應(yīng)配備工具袋,。高空作業(yè)使用的小型工具，均應(yīng)裝入工具袋內(nèi),，不準(zhǔn)在鋼管或腳手架,、建筑物上亂放工具。

5,、登高作業(yè)前應(yīng)仔細(xì)檢查登高工具和安全用具,，如安全帽、安全帶,、梯子,、跳板、腳手架等,，如有不符合要求的應(yīng)立即改進(jìn)或拒絕登高作業(yè),。

6、機(jī)電工在2米高空焊接時(shí),，必須找適當(dāng)?shù)奈恢脪旌冒踩珟?。確實(shí)無(wú)處掛安全帶，又無(wú)其他方法解決時(shí),，則應(yīng)做好其他防護(hù)措施,，確保安全操作。

7,、所有高空作業(yè)人員,，不準(zhǔn)穿硬底鞋，一律使用安全帶,。安全帶一般采取高掛底用方式,。

8、進(jìn)行高空作業(yè)必須先將下方的易燃,、易爆物品移至安全地帶,，還應(yīng)采取措施，確保割下的金屬或火花不致傷人或引起火災(zāi)事故,。

9,、高空作業(yè)人員不準(zhǔn)從高空向地面拋擲物件，也不準(zhǔn)從地面向高空拋擲物件,，應(yīng)采用繩索,、吊籃、高架車,、或吊車等傳送物件,。

10、特殊情況下,，如必須從高空向地面拋擲物件時(shí),，地面必須有人看管，以確保不傷害他人和損壞設(shè)備,。

11,、高空作業(yè)所用小型機(jī)具（如手拉葫蘆、千斤頂?shù)龋?yīng)找適當(dāng)位置放好,，并用繩索,、鉛絲捆綁牢靠。

12,、站在跳板上工作時(shí),，不得站在跳板的端頭。在同一跳板上的作業(yè)人員不得超過(guò)2人,。

13,、應(yīng)盡量避免上、下層同時(shí)進(jìn)行作業(yè),。如無(wú)法避免時(shí),，上、下層之間必須設(shè)專用防護(hù)棚,，或采取其他防護(hù)措施,，且上層不準(zhǔn)堆放工具、物件,。

14,、高空作業(yè)的沿口、孔洞處,，應(yīng)設(shè)置護(hù)欄和標(biāo)志,，防止失足踏空,。

15、高空作業(yè)區(qū)的下方地面,，嚴(yán)禁堆放腳手架,、跳板、其他雜物,。地面人員禁止在高空作業(yè)區(qū)的正下方停留或通行,。

16、凡遇下列情況之一者,，應(yīng)停止在高空作業(yè)：雷,、雨、閃電,，六級(jí)以上大風(fēng),，鋼管雨水未干，可能發(fā)生危險(xiǎn)的其他情況,；當(dāng)上述情況過(guò)后,，必須經(jīng)公司安全主任和有關(guān)技術(shù)人員檢查各種作業(yè)設(shè)備，確認(rèn)后方可作業(yè),。

17,、公司下原料及投料組取料，應(yīng)注意堆碼方向,，采取嚴(yán)格的安全措施,，確保階梯取料，車間主任,、生產(chǎn)部經(jīng)理應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)安全巡視,，確保人員安全。貴陽(yáng)新希望農(nóng)業(yè)科技有限公司

物業(yè)高空作業(yè)管理制度篇三

1．凡在離地面兩米以上進(jìn)行的作業(yè),，都屬于高空作業(yè),，所有高空作業(yè)者，不論什么工種,，進(jìn)行作業(yè)的時(shí)間,、地點(diǎn)、也不論專業(yè)或臨時(shí)的,，均應(yīng)執(zhí)行本制度,；

2．從事高空作業(yè)的工作，必須進(jìn)行身體檢查,。凡患有高血壓,、心臟病、癲瘋癥及其他不適應(yīng)高空作業(yè)的人,，一律不準(zhǔn)從事高空作業(yè),；

3．凡遇有下列情況之一者,，應(yīng)停止露天高空作業(yè)：

a．閃電、打雷,、暴雨,；

b．六級(jí)以上臺(tái)風(fēng)；

c．鋼管上雨水未干,；

d．高空作業(yè)可能發(fā)生危險(xiǎn)的其他情況。

4．高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)劃出危險(xiǎn)禁區(qū),，設(shè)置明顯標(biāo)志,，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；

5．凡經(jīng)常進(jìn)行高空作業(yè)的工人,，應(yīng)配備工具袋,，高空作業(yè)使用的小型工具，均應(yīng)裝入工具袋內(nèi),，不準(zhǔn)在鋼管上或腳手架上亂放工具,；

6．登高作業(yè)前，應(yīng)仔細(xì)檢查登高工具,、安全工具和安全用具,，如安全帽、安全帶,、梯子,、跳板、腳手架等,，如有不符合要求的應(yīng)立即改進(jìn)或拒絕登高作業(yè),；

7．所有高空作業(yè)人員，不準(zhǔn)穿硬底鞋,，一律使用安全帶,，安全帶一般應(yīng)高掛用，即將安全帶繩端的鉤子掛在高的地方,，而人在較低處進(jìn)行作業(yè),；

8．掛安全帶，又無(wú)其他方法解決掛安全帶時(shí),，則應(yīng)做好其他防護(hù)措施,，確保安全操作；

9．進(jìn)行高空焊接必須先將下方的易燃,、易爆物品移至安全地帶,，還應(yīng)采取措施，確保割下的金屬或火花不致傷人或引起火災(zāi)等事故,；

10．電焊工所用焊條,，應(yīng)裝在焊條桶內(nèi),，隨用隨取，用剩的焊條頭,，應(yīng)裝在鐵盒內(nèi)或找適當(dāng)?shù)胤椒藕?，待工作完畢一同帶下?/p>

11．高空作業(yè)人員不準(zhǔn)從高空往地面拋擲物件，也不準(zhǔn)從地面往高空拋物件,，應(yīng)使用繩索,、吊籃、高架車或吊車等傳遞物件,；

12．特殊情況下,，如果必須從高空往地面擲物件時(shí)，地面應(yīng)有人看管,，以確保不傷害他人和損壞設(shè)備,；

13．高空作業(yè)的有小型機(jī)具（如葫蘆、千頂?shù)龋?yīng)找好適當(dāng)位置并用繩,、鉛絲捆綁牢,；

14．站在跳板上工作時(shí)，不應(yīng)站在跳板的`端頭,，同一跳板上站立作業(yè)人員能超過(guò)2人,；

15．應(yīng)盡量避免上、下層同時(shí)進(jìn)行作業(yè),，如無(wú)法避免時(shí),，上下層之間必須設(shè)專用防護(hù)、棚架或其他隔高設(shè)施,，上層不準(zhǔn)堆放工具和物件,。否則，應(yīng)保證工人不在同一直線的下方進(jìn)行工作,；

16．高空作業(yè)區(qū)的沿口,、洞孔處，應(yīng)設(shè)置護(hù)欄和標(biāo)志,，以防失足踏空,；

17．高空作業(yè)區(qū)的下方地面，嚴(yán)禁堆放腳手架,，跳板或其他雜物,，地面人員應(yīng)禁止在高空作業(yè)區(qū)的正下方停留或通行；

18．嚴(yán)禁在高空作業(yè)時(shí)嬉戲打鬧,，嚴(yán)禁在高空作業(yè)區(qū)睡覺,。

物業(yè)高空作業(yè)管理制度篇四

由于高空作業(yè)時(shí)存在不安全因素，為了避免事故的發(fā)生，特制定此本規(guī)定,。

1.凡在墜落高度基準(zhǔn)面2米以上(含2米)有可能墜落的高處進(jìn)行的作業(yè),，不論什么工程，不論專職或臨時(shí),，不論什么地點(diǎn),，什么時(shí)間，必須執(zhí)行本規(guī)定,。

2.高空作業(yè)人員,，作業(yè)前必須經(jīng)過(guò)安全技術(shù)培訓(xùn)，考試合格,，身體健康,。患有高血壓,、心臟病,、癲癇病,、眩暈癥,、收繳殘疾、高度近視以及睡眠不足,，身體疲勞,、情緒不穩(wěn)、酒后等人員不得進(jìn)行高空作業(yè),。

3.施工前,，施工單位應(yīng)組織專人查看施工現(xiàn)場(chǎng)情況，編制,、貫徹安全技術(shù)措施,。堅(jiān)持施工用工、機(jī),、器具,、材料、確認(rèn)完好,，方能投入使用,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系有關(guān)單位處理。劃定作業(yè)安全區(qū)域,，設(shè)置安全警示標(biāo)志,。

4.登高作業(yè)時(shí)，衣著簡(jiǎn)捷利落,，要穿軟底鞋,，戴安全帽和安全帶。安全帶高掛低用,，并拴在結(jié)實(shí),、牢固的構(gòu)件上,，不能拴在尖銳棱角的構(gòu)件上，以免被其割斷造成事故,。

5.在未設(shè)護(hù)欄的平臺(tái)(房頂,、屋面、棧橋上蓋)及角度孔洞,、豁口周邊2米以內(nèi)臨邊作業(yè)時(shí)必須設(shè)安全繩,、戴安全帶；在臨近窗口,、護(hù)欄作業(yè),，身體重心有可能超過(guò)窗口、護(hù)欄時(shí)必須戴安全帶,。

6.施工作業(yè)場(chǎng)所有墜落可能的物件,，應(yīng)一律先行撤除或加以固定。所用物料堆放平穩(wěn),，不得妨礙通行,。

7.在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，特別注意周圍環(huán)境,；如電纜,，電線，各種機(jī)械設(shè)備,、管道,、支架等。如有危害工作人員安全的現(xiàn)象,，應(yīng)立即排除或停止作業(yè),。

8.使用梯子、腳手架,、跳板登高作業(yè)時(shí),，必須采取相關(guān)的安全防護(hù)，執(zhí)行相關(guān)的安全措施,。

9.高空作業(yè)時(shí),，工具應(yīng)放在工具袋內(nèi)，不應(yīng)把工具,、器具放在工作點(diǎn)邊緣,。傳遞物件應(yīng)用掉繩，嚴(yán)禁上下拋擲工具和器材,。

10.高空作業(yè)時(shí)必須設(shè)有監(jiān)護(hù)人,，禁止單獨(dú)高空作業(yè)。

11.禁止立體交叉作業(yè)。

12.攀登,、懸空的高處作業(yè),，必須采取相關(guān)的安全防護(hù)，執(zhí)行相關(guān)的安全措施,。

13.遇到六級(jí)以上大風(fēng)和大雨時(shí),，禁止露天高空作業(yè)。若因搶修需要,，必須采取有效的安全措施,；

14.雨雪天進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)必須采取可靠的防滑、防寒,、防凍措施,，事先清除作業(yè)場(chǎng)所的雨水、冰雪,。

15.施工中對(duì)高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時(shí)，必須及時(shí)解決,；危及人身安全時(shí),，必須停止作業(yè)。

16.因作業(yè)需要,，臨時(shí)拆除或變動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施時(shí),，必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意,，并采取相應(yīng)可靠的安全措施,，作業(yè)后應(yīng)立即恢復(fù)。