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物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇一

1.目擊報(bào)警

1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌,。

1.2如火勢(shì)初期較小,，目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報(bào)警,。

1.3如火勢(shì)較大,，自己難以撲滅，應(yīng)采取最快方式用對(duì)講機(jī),、電話或打碎附近的手動(dòng)報(bào)警器向消防監(jiān)控室報(bào)警,。

1.4關(guān)閉火情現(xiàn)場(chǎng)附近之門窗以阻止火勢(shì)蔓延，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣,。

1.5引導(dǎo)火警現(xiàn)場(chǎng)附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,，迅速?gòu)陌踩ǖ莱冯x，同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生,，以防停電被困,。

1.6切勿在火警現(xiàn)場(chǎng)附近高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂,。

1.7在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)前,，報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施，使用火警現(xiàn)場(chǎng)附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救,。

1.8帶電物品著火時(shí),，應(yīng)立即設(shè)法切斷電源，在電源切斷以前,，嚴(yán)禁用水撲救,，以防引發(fā)觸電事故。

2.消防監(jiān)控室報(bào)警

2.1消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報(bào)警或接到火警報(bào)告后,，應(yīng)立即通知保安人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),，并通知消防專管員。

2.2火情確認(rèn)后立即通報(bào)保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班,，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場(chǎng)滅火,、警戒、維持秩序和組織疏散,。

2.3立即將火情通報(bào)物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程部負(fù)責(zé)人,。

2.4值班人員堅(jiān)守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況,，如有再次報(bào)警,，應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn)。如有業(yè)主打電話詢問(wèn),，注意不要慌張,，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中，請(qǐng)保持冷靜,，如果需要采取其它措施,，我們將會(huì)用緊急廣播通知您”，同時(shí)提請(qǐng)業(yè)主關(guān)好門窗,。

2.5接到現(xiàn)場(chǎng)滅火指揮部下達(dá)的向“119”報(bào)警的`指令時(shí),，立即按要求報(bào)警，并派人前往路口接應(yīng)消防車,。

2.6接到現(xiàn)場(chǎng)滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時(shí),，立即按要求用普通話(或中英文)進(jìn)行廣播，注意廣播時(shí)要沉穩(wěn),、冷靜,，不要驚慌，語(yǔ)速要適當(dāng),，語(yǔ)音要清晰,。特殊情況下，應(yīng)派保安員或管理員逐單元上門通報(bào),，通報(bào)順序?yàn)椋浩鸹饐卧跋噜弳卧鸹饘由厦?層起火層下面1層,。

2.7詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過(guò)程,。

3.報(bào)警要求

3.1內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問(wèn)清：起火地點(diǎn)；起火部位,；燃燒物品,；燃燒范圍報(bào)警人姓名；報(bào)警人電話,。

3.2向“119”報(bào)警應(yīng)講清：小區(qū)名稱,；.火場(chǎng)地址(包括路名、門牌號(hào)碼,、附近標(biāo)志物),；火災(zāi)發(fā)生部位；.燃燒物品,；火勢(shì)狀況,；接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人；報(bào)警人姓名,；報(bào)警人電話,。

4.成立臨時(shí)指揮部

4.1物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或值班經(jīng)理接到火警報(bào)告后，應(yīng)立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場(chǎng),，并通知相關(guān)人員到場(chǎng),，成立臨時(shí)滅火指揮部。

4.2臨時(shí)指揮部由物業(yè)經(jīng)理,、保安部經(jīng)理,、工程部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關(guān)人員組成,，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時(shí)總指揮,。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場(chǎng)時(shí)，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮,。

4.3臨時(shí)滅火指揮部職責(zé)：

4.3.1根據(jù)火勢(shì)情況及時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策,，向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。

4.3.2根據(jù)火勢(shì)情況確定是否疏散人員,。

4.3.3立即集合義務(wù)消防隊(duì),，指揮義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火，并保證消防用水的供應(yīng),。

4.3.4在火勢(shì)難以控制時(shí),，應(yīng)及時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警的指令。

4.3.5根據(jù)火勢(shì)情況,，成立疏散組,、搶救組、警戒組,，組織救人,，搶救和保管重要物資及檔案,，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。

4.3.6根據(jù)火勢(shì)情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報(bào)警,。

4.3.7下令將消防電梯降至首層,，派專人控制，專供滅火工作之用,。同時(shí)停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行。

4.3.8根據(jù)火勢(shì)情況決定是否采用部分或全部斷電,、斷氣,、打開(kāi)排煙裝置等措施。

4.3.9消防隊(duì)到達(dá)后,，及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況,，引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助消防隊(duì)滅火,，并協(xié)助維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,，安頓疏散人員。

4.3.10火災(zāi)撲滅后,，組織各部門員工進(jìn)行善后工作,。

5.人員疏散和救護(hù)

小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí)，各部門員工的任務(wù)是撲救火災(zāi),、疏散人員,、搶救重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散,、救護(hù)人員為主,。火災(zāi)發(fā)生后,，每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主,、訪客及自己的生命安全。

5.1火災(zāi)發(fā)生后,，由疏散組負(fù)責(zé)安排人員,，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo),、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散,。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大,，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,，盡量降低身體姿勢(shì)有序、快速離開(kāi),。

5.2人員的疏散以就近安全門,、消防通道為主,，也可根據(jù)火場(chǎng)實(shí)際情況，靈活機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)人員疏散,。

5.3認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個(gè)單元,，并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域,，應(yīng)先營(yíng)救被困人員,，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場(chǎng)。

5.4接待安置好疏散下來(lái)的人員,，通過(guò)良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒,，并及時(shí)清點(diǎn)人員，檢查是否還有人沒(méi)有撤出來(lái),。

5.5疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧?，后起火層上?層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),，若向下通道已被煙火封住,，則可考慮向屋頂撤離。

5.6在火場(chǎng)上救下的受傷業(yè)主,、訪客以及撲救中受傷的員工,，由搶救組護(hù)送至安全區(qū)，對(duì)傷員進(jìn)行處理,，然后送醫(yī)院救治,。

6.警戒

6.1保安部接到火警通知后，應(yīng)迅速成立警戒組,，布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒,。

6.2清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無(wú)關(guān)車輛和人員,，疏通車道,，為消防隊(duì)滅火創(chuàng)造有利條件。

6.3控制起火大樓底層出入口,，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大樓,，指導(dǎo)疏散人員離開(kāi)，保護(hù)從火場(chǎng)上救出的貴重物資,。

6.4保證消防電梯為消防人員專用,，引導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入起火層，維持滅火行動(dòng)的秩序,。

6.5加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)區(qū)域的警戒,，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，配合公安消防部門和調(diào)查組對(duì)起火原因的勘察。

6.6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主,、訪客的安全,，防止犯罪分子趁火打劫。

7.善后工作

7.1火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后,，工程部,，消防監(jiān)控室應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。

7.2保安部組織人員清理滅火器材,，及時(shí)更換,、補(bǔ)充滅火器材。

7.3統(tǒng)計(jì)人員傷亡情況和小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失情況,，上報(bào)滅火指揮部及現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人,。

7.4綜合管理部組織員工對(duì)受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問(wèn)，并根據(jù)實(shí)際需要給予切實(shí)幫助,。

7.5清潔綠化部組織員工對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)整潔,，對(duì)因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種,。

7.6滅火指揮部應(yīng)召開(kāi)會(huì)議，對(duì)火災(zāi)撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結(jié),。

7.7區(qū)財(cái)產(chǎn)辦有保險(xiǎn),，則由財(cái)務(wù)部門聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇二

根據(jù)“天池首府”小區(qū)實(shí)際情況實(shí)施編制消防應(yīng)急預(yù)案,，目的為了做好本小區(qū)的消防安全工作,。堅(jiān)持“安全第一、常備不懈,，防消結(jié)合”的工作方針,，確保小區(qū)居民及商戶人身、財(cái)產(chǎn)安全,。做到有計(jì)劃,，有針對(duì)性地防火，增強(qiáng)主動(dòng)性,，減少盲目性,，特制定本預(yù)案

1、總指揮：張韜慧（替補(bǔ)：趙秀峰）負(fù)責(zé)定時(shí)召開(kāi)消防應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議,，傳達(dá)上級(jí)相關(guān)文件與會(huì)議精神,，部署、檢查落實(shí)消防安全事宜;宣布緊急狀態(tài)的啟動(dòng)和解除;全面指揮調(diào)動(dòng)應(yīng)急組織,，調(diào)配應(yīng)急資源,，按應(yīng)急程序組織實(shí)施應(yīng)急搶險(xiǎn)。

2、現(xiàn)場(chǎng)總指揮：趙秀峰（替補(bǔ)：?jiǎn)绦l(wèi)成）負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案工作的具體落實(shí),，做好相關(guān)應(yīng)急準(zhǔn)備;協(xié)助總指揮作好應(yīng)急救援的具體指揮工作,，若總指揮不在時(shí)，由現(xiàn)場(chǎng)總指揮全權(quán)負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工作,。

3,、領(lǐng)導(dǎo)小組各成員具體負(fù)責(zé)火險(xiǎn)發(fā)生時(shí)突發(fā)事件的、報(bào)告,、監(jiān)控協(xié)調(diào),、處理，保證領(lǐng)導(dǎo)小組緊急指令的暢通和順利落實(shí);做好宣傳,、教育,、檢查等工作，努力將火災(zāi)事故的損害減小到最低限度,。

4,、滅火戰(zhàn)斗組

組長(zhǎng)：

組員：

主要在安全的情況下，利用消火栓,，滅火器等設(shè)備撲救火災(zāi),。其次引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域

5、搶險(xiǎn)搶修組

組長(zhǎng)：

組員：

應(yīng)急狀態(tài)下,，設(shè)備搶修,、設(shè)備復(fù)位，確保消防設(shè)備設(shè)正常運(yùn)行,。,。

6、后勤保障組

組長(zhǎng)：

組員：

負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的供應(yīng)保障,，如設(shè)備零配件,、工具、沙袋,、鐵鍬,、消防泡沫、水泥,、防護(hù)用品等,。負(fù)責(zé)交通車輛的保障;傷病員和救災(zāi)物資的運(yùn)送。

8,、疏散警戒組

組長(zhǎng)：

組員：

引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域,。事故現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)布置安全警戒，保證現(xiàn)場(chǎng)井然有序;實(shí)行交通管制,，保證現(xiàn)場(chǎng)道路暢通;加強(qiáng)保衛(wèi)工作,，禁止無(wú)關(guān)人員、車輛通行，以防止有人趁火打劫,。

9,、通訊救護(hù)組

組長(zhǎng)：

組員：

保持與外界聯(lián)系，穩(wěn)定受影響業(yè)主的情緒,，必要時(shí)聯(lián)系醫(yī)療機(jī)構(gòu);組織救護(hù)車輛及醫(yī)務(wù)人員,、器材進(jìn)入指定地點(diǎn);組織現(xiàn)場(chǎng)搶救傷員。

無(wú)論何時(shí),，一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭,，如煙、油,、味,、色等異常狀態(tài)，每一位員工都必須立即向消防監(jiān)控室報(bào)警（注意當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí),，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)用手機(jī),、對(duì)講機(jī)、電話報(bào)警,，應(yīng)該脫離現(xiàn)場(chǎng)到安全區(qū)域后再報(bào)警,，以防電火花引爆易燃?xì)怏w），請(qǐng)其派人查明真相,，并做好應(yīng)急準(zhǔn)備。

1,、小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌,。

2,、如火勢(shì)初期較小，目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅,，先滅火后報(bào)警,。

3、如火勢(shì)較大,，自己難以撲滅,，應(yīng)采取最快方式用對(duì)講機(jī)、電話或打碎附近的手動(dòng)報(bào)警器向消防監(jiān)控室報(bào)警,。

4,、內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問(wèn)清：

a、起火地點(diǎn),；b,、起火部位；c、燃燒物品,；d,、燃燒范圍；e,、報(bào)警人姓名,；f、報(bào)警人電話,。

5,、關(guān)閉火情現(xiàn)場(chǎng)附近門窗以阻止火勢(shì)蔓延，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣,。

6,、引導(dǎo)火警現(xiàn)場(chǎng)附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速?gòu)陌踩ǖ莱冯x,，同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生,，以防停電被困。

7,、切勿在火警現(xiàn)場(chǎng)附近高喊：“著火了”,，以免造成不必要的混亂。

8,、在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)前,，報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施，使用火警現(xiàn)場(chǎng)附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救,。

9,、帶電物品著火時(shí)，應(yīng)立即設(shè)法切斷電源,，在電源切斷以前,，嚴(yán)禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故,。

1）消防監(jiān)控室報(bào)警

1,、消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報(bào)警或接到火警報(bào)告后，應(yīng)立即通知秩序人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),，并通知消防專管員,。

2、火情確認(rèn)后立即通報(bào)秩序部主管或當(dāng)秩序班長(zhǎng),，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場(chǎng)滅火,、警戒、維持秩序和組織疏散,。

3,、立即將火情通報(bào)物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程部主管,。

4、消防監(jiān)控室值班人員堅(jiān)守崗位,，密切觀察火警附近區(qū)域的情況,，如有再次報(bào)警，應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn),。如有業(yè)主打電話詢問(wèn),，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中,，請(qǐng)保持冷靜,，如果需要采取其它措施，我們將會(huì)用緊急廣播通知您”,，同時(shí)提請(qǐng)業(yè)主關(guān)好門窗,。

2）成立臨時(shí)指揮部

1、物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報(bào)告后,，應(yīng)立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場(chǎng),，并通知相關(guān)人員到場(chǎng)，成立臨時(shí)滅火指揮部,。

2,、臨時(shí)指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、秩序主管,、行政主管組成,，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時(shí)總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場(chǎng)時(shí),，由秩序主管代任總指揮,。

3、臨時(shí)滅火指揮部職責(zé)：

①根據(jù)火勢(shì)情況及時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策,，向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。

②根據(jù)火勢(shì)情況確定是否疏散人員,。

③立即集合義務(wù)消防隊(duì),，指揮義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火，并保證消防用水的供應(yīng),。

④在火勢(shì)難以控制時(shí),，應(yīng)及時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警的指令。

⑤根據(jù)火勢(shì)情況,，成立疏散警戒組,、通訊救護(hù)組、滅火戰(zhàn)斗組,，組織救人,，搶救和保管重要物資及檔案,，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。

⑥根據(jù)火勢(shì)情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報(bào)警,。．

⑦下令將消防電梯降至首層,，派專人控制，專供滅火工作之用,。同時(shí)停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行,。

⑧根據(jù)火勢(shì)情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣,、打開(kāi)排煙裝置等措施,。

⑨消防隊(duì)到達(dá)后，及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況,，引導(dǎo)消防隊(duì),。

⑩進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助消防隊(duì)滅火,，并協(xié)助維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,，安頓疏散人員?；馂?zāi)撲滅后,，組織各部門員工進(jìn)行善后工作。

3）消防監(jiān)控室

1,、啟動(dòng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

2,、接到現(xiàn)場(chǎng)滅火工作總指揮傳達(dá)的`在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時(shí)，立即按要求用普通話（或中朝鮮文）進(jìn)行廣播,，注意廣播時(shí)要沉穩(wěn),、冷靜，不要驚慌,，語(yǔ)速要適當(dāng),，語(yǔ)音要清晰。特殊情況下,，應(yīng)派保安員或管理員逐單元上門通報(bào),，通報(bào)順序?yàn)椋浩鸹饐卧跋噜弳卧?-起火層上面2層--起火層下面1層。

3,、現(xiàn)場(chǎng)滅火指揮部下達(dá)的向“119”報(bào)警的指令時(shí),，立即按要求報(bào)警，并派人前往路口接應(yīng)消防車

4,、向“119”報(bào)警應(yīng)講清：

a,、小區(qū)名稱,；b、火場(chǎng)地址（包括路名,、門牌號(hào)碼、附近標(biāo)志物）；c、火災(zāi)發(fā)生部位；d,、燃燒物品；e,、火勢(shì)狀況,；f、接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人,；g,、報(bào)警人姓名；h、報(bào)警人電話,。

4）工程搶險(xiǎn)組

1當(dāng)火災(zāi)事故發(fā)生時(shí),，應(yīng)及時(shí)切斷電源,，必須有備用照明以確?，F(xiàn)場(chǎng)撲救的順利進(jìn)行，必要時(shí)采用其他路線送電照明,。

2保證消防水泵,、消防應(yīng)急電源、消防排煙風(fēng)機(jī),、消防送風(fēng)機(jī),、消防電梯正常使用

5）滅火戰(zhàn)斗組

1現(xiàn)場(chǎng)若有住戶,，應(yīng)本著“先人員,，后財(cái)產(chǎn)”的原則搶救,。若室內(nèi)無(wú)人，無(wú)鑰匙開(kāi)門的情況下,，則由主管領(lǐng)導(dǎo)決定是否破門進(jìn)入房間撲救,，事后由公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)向住戶做解釋工作,。

2認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個(gè)單元，并關(guān)閉門窗和空調(diào),。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域,，應(yīng)先營(yíng)救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場(chǎng),。

●使用滅火器時(shí)應(yīng)注意：

①滅火器在噴射中應(yīng)保持直立狀態(tài),，不可平放或顛倒使用。

②當(dāng)不戴防護(hù)手套時(shí),，不要用手直接握噴筒或金屬管,，以防凍傷。

③在室外使用時(shí),，應(yīng)選擇在上方向噴射,。

④在室內(nèi)、使用時(shí),，要先打開(kāi)窗戶再進(jìn)入,，以免窒息。滅火后應(yīng)迅速離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),。

●水帶,、水槍的使用：

①打開(kāi)消防栓門，取出水帶,、水槍,；

②檢查水帶及接頭是否良好，如有破損不得使用,；

③向火場(chǎng)方向鋪設(shè)水帶,，要避免扭折；

④將水帶與消防栓連接，將連接扣準(zhǔn)確插入滑槽,，并按順時(shí)針的方向擰緊,；

⑤好后至少2人緊握水槍，對(duì)準(zhǔn)火場(chǎng),，1人緩慢打開(kāi)消防閥

3根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的情況來(lái)確定滅火的方法：

①室內(nèi)火災(zāi)——撲救時(shí)應(yīng)深入內(nèi)部,，打近仗?？蓮慕ㄖ飪?nèi)部大樓梯間,、走廊或窗口、陽(yáng)臺(tái),、臨時(shí)架高的消防梯等進(jìn)入樓層內(nèi)進(jìn)行滅火,。

②樓房火災(zāi)——可采取分層截?fù)簦聦踊馂?zāi),，上層設(shè)防的方法,。這主要是為了防止火勢(shì)在垂直與水平方向蔓延。在起火層組織力量撲救的同時(shí),，還應(yīng)在上層部署力量堵截火勢(shì),，在下層也應(yīng)做好滅火的準(zhǔn)備。

6）疏散警戒組

1火災(zāi)發(fā)生后,，疏散警戒組分為疏散小組和警戒小組，由疏散組負(fù)責(zé)為業(yè)主和訪客指明疏散方向,，并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)當(dāng)火勢(shì)較大,，受困人員較多時(shí)，可先把人員引導(dǎo)至安全地方,，再設(shè)法轉(zhuǎn)移到地面,。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大,，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,，盡量降低身體姿勢(shì)有序、快速離開(kāi),。

2人員的疏散以就近安全門,、消防通道為主，也可根據(jù)火場(chǎng)實(shí)際情況,，靈活機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)人員疏散,。

3疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧笃鸹饘由厦?層和下面1層,。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散）,，若向下通道已被煙火封住,，則可考慮向屋頂撤離。

4當(dāng)著火層以上全部疏散完成后,，開(kāi)始疏散下面樓層的人員,，同時(shí)，秩序維護(hù)部依次檢查各樓層,，保證人員的安全撤離,；

5警戒小組布置好小區(qū)內(nèi)部及火災(zāi)外圍警戒。清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障,，疏散一切無(wú)關(guān)車輛和人員，疏通車道,，為消防隊(duì)滅火創(chuàng)造有利條件,。保證消防電梯為消防人員專用，引導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入起火層,，維持滅火行動(dòng)的秩序,。

6控制起火大樓底層出入口，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大樓,，指導(dǎo)疏散人員離開(kāi),，保護(hù)從火場(chǎng)上救出的貴重物資。保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主,、訪客的安全,，防止犯罪分子趁火打劫。

7加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)區(qū)域的警戒,，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),，配合公安消防部門和調(diào)查組對(duì)起火原因的察.

7）通訊救護(hù)組

1負(fù)責(zé)應(yīng)急搶險(xiǎn)過(guò)程中的通訊聯(lián)絡(luò)，保證通訊暢通,，負(fù)責(zé)各小組之間的協(xié)調(diào)以及與外部機(jī)構(gòu)的聯(lián)系,、協(xié)調(diào).

2接待安置好疏散下來(lái)的人員，通過(guò)良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒,，并及時(shí)清點(diǎn)人員

3通訊救護(hù)組在總指揮通知后與各大醫(yī)院聯(lián)系,，說(shuō)明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護(hù)的準(zhǔn)備,。

4通訊救護(hù)組必須在第一時(shí)間對(duì)傷員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理急救和安撫,，詢問(wèn)傷員身體情況，并做好詳細(xì)記錄,，急救時(shí)按先重后輕的原則包扎,。

5在火場(chǎng)上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工,，由搶救組護(hù)送至安全區(qū),，對(duì)傷員進(jìn)行處理，然后送醫(yī)院救治。

6送醫(yī)院時(shí)作好傷員的交接,，防止危重病人的多次轉(zhuǎn)院,。

8）后勤保障組

1負(fù)責(zé)應(yīng)急狀態(tài)下應(yīng)急物資的供應(yīng)保障，如設(shè)備零配件,、工具,、沙袋、鐵鍬,、消防泡沫,、滅火器、防護(hù)用品等

2火災(zāi)撲滅清點(diǎn)滅火器材,，及時(shí)更換,、補(bǔ)充滅火器材。

3對(duì)受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問(wèn),，并根據(jù)實(shí)際需要給予切實(shí)幫助,。

1火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后，工程部應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài),。

2管理運(yùn)作部統(tǒng)計(jì)人員傷亡情況和小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失情況,，上報(bào)滅火指揮部及總經(jīng)理。

3保潔部組織員工對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理,，恢復(fù)整潔,，對(duì)因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種。

4滅火指揮部應(yīng)召開(kāi)會(huì)議,，對(duì)火災(zāi)撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結(jié),。

5由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)動(dòng)員工，收集可疑情況,，配合調(diào)查組對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查,，并責(zé)成消防專管員寫出專題報(bào)告，分清責(zé)任,。

6如果小區(qū)財(cái)產(chǎn)辦有保險(xiǎn),，則由財(cái)務(wù)部門聯(lián)系保險(xiǎn)公司

7其他。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇三

1,、無(wú)論何時(shí),，一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭，如煙,、油,、味、色等異常狀態(tài),，每一位員工都必須立即向消防控制室報(bào)警（注意現(xiàn)場(chǎng)異味,，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)用手機(jī),、對(duì)講機(jī)、電話報(bào)警,，應(yīng)該脫離現(xiàn)場(chǎng)到安全區(qū)域后再報(bào)警,，以防電火花引爆易燃?xì)怏w），請(qǐng)其派人查明真相,，并做好應(yīng)急準(zhǔn)備,。

2、任何區(qū)域一旦著火,，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,，切勿驚慌，同時(shí)報(bào)告119火警和物業(yè)監(jiān)管辦公室,。

3,、如或是初期較小，目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅,，現(xiàn)滅火后報(bào)警。

4,、如火勢(shì)較大,，自己難以撲滅，應(yīng)采取最快方式報(bào)警,。

5,、引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速?gòu)陌踩ǖ莱冯x,，同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生,，以防停電被困。

6,、切勿在火警現(xiàn)場(chǎng)附近高呼：“著火了”,，以免造成不必要的混亂。

7,、在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)前,，報(bào)警者與工作人員應(yīng)采取相應(yīng)的措施，使用火經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救,。

8,、帶電物品著火時(shí)，應(yīng)立即切斷電源,，在電源切斷之前,，嚴(yán)禁用水撲滅，以防引發(fā)觸電事故,。

9,、值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報(bào)警或接到火警報(bào)告后,，應(yīng)立即通知保安趕赴現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并通知物業(yè)管理值班人員和撥打值班室電話報(bào)警,。

10,、火情確認(rèn)后立即通報(bào)值班經(jīng)理、當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo),，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場(chǎng)撲火,、警戒、維持秩序和組織疏散,。

11,、值班人員堅(jiān)守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況,，如有再次報(bào)警,，應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn)。

12,、詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過(guò)程,。火災(zāi)撲滅之后,，組織有關(guān)人員進(jìn)行善后處理工作,。

13、物業(yè)公司收集可疑情況,，配合火災(zāi)調(diào)查人員對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查,。

1、員工發(fā)現(xiàn)盜竊和破壞事件或接到報(bào)警后,，應(yīng)立即報(bào)告物業(yè)公司值班人員查清地點(diǎn),、科室、樓層,，通知保安或領(lǐng)班前往現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),，并通知消防控制值班員密切注意相關(guān)畫面，監(jiān)視犯罪嫌疑人動(dòng)向,。

2,、發(fā)現(xiàn)有在科室內(nèi)實(shí)施盜竊或破壞行為，應(yīng)馬上向保安值班員或物業(yè)管理值班人員匯報(bào),，并通知消防控制室協(xié)助監(jiān)視,；同時(shí)保持冷靜，如能處理的可及時(shí)處理,，否則監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng),，記住犯罪嫌疑人的面貌、體形,、服飾和特征,，防止犯罪嫌疑人逃逸,，并注意自身安全。

3,、物業(yè)公司值班領(lǐng)導(dǎo)視情況盡快趕赴現(xiàn)場(chǎng),，盡可能制止一切盜竊和破壞行為，在力所能及的情況下,，堵截捉拿犯罪嫌疑人,，同時(shí)向警方報(bào)警。

4,、物業(yè)人員在事件中捕獲犯罪嫌疑人,，應(yīng)詢問(wèn)記錄后移交警方處理，并根據(jù)警方要求提供情況和證據(jù),，嚴(yán)禁實(shí)行拷打?qū)徲嵑涂垩?，并勸阻相關(guān)人員大罵犯罪嫌疑人。

5,、若犯罪嫌疑人在警方到來(lái)以前已逃離現(xiàn)場(chǎng),，物業(yè)人員應(yīng)注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，阻止任何人員進(jìn)入或接近現(xiàn)場(chǎng),，并不得觸動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)任何物品和門窗,，等候有關(guān)部門前來(lái)處理。

6,、如在作案現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有人受傷，應(yīng)在保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)上,，通知醫(yī)護(hù)人員前來(lái)救護(hù),。

7、在抓獲犯罪嫌疑人的過(guò)程中,，若有需要可臨時(shí)關(guān)閉所有出入口,，勸阻相關(guān)工作人員出入。配合防止犯罪嫌疑人乘機(jī)逃逸,。

8,、在事件中涉及財(cái)產(chǎn)損失和人員受傷，應(yīng)攝下照片或錄像,，留下當(dāng)事人員和目擊者,，供有關(guān)部門詳細(xì)調(diào)查以明確責(zé)任和落實(shí)賠償。

9,、工作人員出現(xiàn)意外傷害事件,，物業(yè)公司值班領(lǐng)導(dǎo)人員應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，查明情況,，向保安值班人員或公司經(jīng)理匯報(bào),，并通知物業(yè)監(jiān)管辦公室,。

10、若傷者尚未死亡,，應(yīng)在保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的'同時(shí)立即搶救,，防止使傷情加重。

11,、若傷亡事故系由觸電引起,，物業(yè)人員或技修人員應(yīng)就近切斷電源或用絕緣物將電源撥離觸電者，再進(jìn)行搶救,。嚴(yán)禁在沒(méi)有切斷電源的情況下,，用手直接去接觸電者或用金屬桿去撥離電源，以防自身觸電,。

12,、若傷亡事故系由高層墜落、物品砸傷引起,，在搶救傷員的同時(shí),，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，攝下照片或錄像,，留下目擊者,，同時(shí)向警方報(bào)警。

13,、詳細(xì)記錄意外傷亡經(jīng)過(guò),，對(duì)由于設(shè)備故障或設(shè)施損害引起的傷亡事故，以及觸電事故,，相關(guān)部門在事發(fā)4小時(shí)之內(nèi)寫出書面報(bào)告給物業(yè)公司和物業(yè)監(jiān)管辦公室,，以便公司視情況向有關(guān)部門匯報(bào)并查找原因，落實(shí)責(zé)任

1,、面對(duì)當(dāng)前嚴(yán)峻的反恐形勢(shì),，應(yīng)提高對(duì)存在于中國(guó)國(guó)內(nèi)反恐問(wèn)題的認(rèn)識(shí)，了解及清楚其特點(diǎn),，從思想上做好反恐的準(zhǔn)備,，提高警惕。

2,、加強(qiáng)反恐能力建設(shè),。通過(guò)加大培訓(xùn)的力度和頻度的方式，大力培訓(xùn)保安及相關(guān)人員的反恐能力,。

3,、提高保衛(wèi)隊(duì)員的能力，加強(qiáng)對(duì)可能引起危險(xiǎn)的物品的監(jiān)管,，從源頭上阻止恐怖行為的發(fā)生,。

4,、對(duì)醫(yī)院內(nèi)部進(jìn)行經(jīng)常性檢查，尤其是對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查,，包括人口密集出,、各樓層、各樓道的底部,、食堂,、配電室、配電箱,、垃圾存放處等,，對(duì)可疑物進(jìn)行排查，出現(xiàn)緊急情況時(shí)要注意內(nèi)緊外松以免引起不必要的恐慌,。

5,、具體到我們所處的各單位、各部門,，應(yīng)采取明確個(gè)單位各部門的方法,，從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)到單位職工都要有具體的分工，必要時(shí)可以成立反恐防暴小組,。在實(shí)際工作中遇到恐怖事件時(shí)應(yīng)及時(shí)出動(dòng),，快速反應(yīng)，不能貽誤時(shí)機(jī),，遇到重大棘手問(wèn)題時(shí)要及時(shí)匯報(bào),。

6、本著平息事態(tài),、控制局面,、防止擴(kuò)散、減少損失的原則,，對(duì)不同性質(zhì)的事件采用制止,、保護(hù),、宣傳,、求援、疏散等方法,，圍繞保護(hù)在院人員生命安全這一中心,，有條不紊的開(kāi)展反恐工作。

7,、制定救援措施,，針對(duì)可能采取的襲擊方式，結(jié)合醫(yī)院的特點(diǎn)和上級(jí)賦予醫(yī)院的反恐醫(yī)療救援任務(wù),，并對(duì)醫(yī)療救護(hù)人員提出明確要求,。醫(yī)院應(yīng)根據(jù)上級(jí)賦予的任務(wù),，制定相應(yīng)的措施并切實(shí)抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)。要實(shí)時(shí)組織演練,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)對(duì)預(yù)案進(jìn)行認(rèn)真的修訂和完善,。

8、加強(qiáng)防護(hù)措施,。嚴(yán)格檢查醫(yī)院出入人員,，對(duì)可疑人員進(jìn)行審問(wèn)調(diào)查，情節(jié)嚴(yán)重者送到警方處理,。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇四

1.不要私自亂拉亂接電線,，要使用安全的保險(xiǎn)絲，嚴(yán)禁使用銅絲代替保險(xiǎn)絲,。

2.白熾燈泡,、日光燈與可燃物之間保持至少0.5米以上的安全距離;不要用布、紙等可燃物做燈罩;在散熱條件較差的.燈具附近的電線,，應(yīng)具有耐熱絕緣保護(hù)套保護(hù),。

3.保證電氣有足夠的散熱條件，不要字啊電視機(jī),、空調(diào),、電腦、電暖氣,、冰箱等周圍放置窗簾,、衣物、書籍等可燃四物品,。

4.不要在無(wú)人的情況下使用電熱棒,、電吹風(fēng)、電磁爐等電氣,，注意人走切斷電源,。

5.經(jīng)常查看電器線路有無(wú)破損、短路,、接觸不良等故障,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)檢修。

6.使用液化氣,、煤爐等具有明火的灶具應(yīng)有單獨(dú)場(chǎng)所,，保持良好通風(fēng)，并與可燃物保持至少一米以上的距離,。

7.養(yǎng)成良好用火習(xí)慣,，不要隨意亂丟煙蒂和火柴梗。

8.不要使用大功率電器，不要同時(shí)使用幾種功率超過(guò)1000瓦的電器,，以免線路超負(fù)荷引發(fā)火災(zāi),。

9.發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤杆訇P(guān)閉起源閥門,，打開(kāi)門窗通風(fēng),，切勿觸動(dòng)電器開(kāi)關(guān)和使用明火，并迅速通知專業(yè)維修部門來(lái)處理,。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇五

無(wú)論何時(shí),，一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭，如煙,、油,、味、色等異常狀態(tài),，每一位保安員都必須立即向消防監(jiān)控室報(bào)警(注意：當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí),，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)用手機(jī)、對(duì)講機(jī),、電話報(bào)警,，應(yīng)該脫離現(xiàn)場(chǎng)到安全區(qū)域后再報(bào)警，以防電火花引爆易燃?xì)怏w),，請(qǐng)其派人查明真相,，并做好應(yīng)急準(zhǔn)備。

1.目擊報(bào)警

1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,，切勿驚慌。

1.2如火勢(shì)初期較小,，目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅,，先滅火后報(bào)警。

1.3如火勢(shì)較大,，自己難以撲滅,，應(yīng)采取最快方式用對(duì)講機(jī)、電話或打碎附近的手動(dòng)報(bào)警器向消防監(jiān)控室報(bào)警,。

1.4關(guān)閉火情現(xiàn)場(chǎng)附近的門窗以阻止火勢(shì)蔓延,，并立即關(guān)閉附近的.電閘及煤氣。

1.5引導(dǎo)火警現(xiàn)場(chǎng)附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,，迅速?gòu)陌踩ǖ莱冯x,，同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生,，以防停電被困,。

1.6切勿在火警現(xiàn)場(chǎng)附近高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。

1.7在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)前,，報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施,，使用火警現(xiàn)場(chǎng)附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

1.8帶電物品著火時(shí),，應(yīng)立即設(shè)法切斷電源,，在電源切斷以前，嚴(yán)禁用水撲救,，以防引發(fā)觸電事故,。

2.消防監(jiān)控室報(bào)警

2.1消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報(bào)警或接到火警報(bào)告后，應(yīng)立即通知保安人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),，并通知消防專管員,。

2.2火情確認(rèn)后立即通報(bào)保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場(chǎng)滅火,、警戒,、維持秩序與組織疏散。

2.3立即將火情通報(bào)物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程物料部經(jīng)理,。

2.4值班人員堅(jiān)守崗位,，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報(bào)警,，應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn),。如有業(yè)主打電話詢問(wèn)，注意不要慌張,，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中,，請(qǐng)保持冷靜，如果需要采取其它措施,，我們將會(huì)用緊急廣播通知您”,，同時(shí)提請(qǐng)業(yè)主關(guān)好門窗。

2.5接到現(xiàn)場(chǎng)滅火指揮部下達(dá)的向“119”報(bào)警的指令時(shí),，立即按要求報(bào)警,，并派人前往路口接應(yīng)消防車。

2.6接到現(xiàn)場(chǎng)滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時(shí),，立即按要求用普通話(或中英文)進(jìn)行廣播,，注意廣播時(shí)要沉穩(wěn)、冷靜,，不要驚慌,，語(yǔ)速要適當(dāng)，語(yǔ)音要清晰,。特殊情況下,，應(yīng)派保安員或管理員逐單元上門通報(bào),，通報(bào)順序?yàn)椋浩鸹饐卧跋噜弳卧鸹饘由厦?層,，起火層下面1層,。

2.7詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過(guò)程。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇六

我部根據(jù)社區(qū)下發(fā)的《關(guān)于做好20xx年春節(jié)期間有關(guān)工作的通知》文件精神和信訪,、維穩(wěn)工作要求,，我部結(jié)合工作實(shí)際，及時(shí)做好20xx年春節(jié)期間各類突發(fā)事件的處理工作,，確保高爾夫花園全體業(yè)主度過(guò)一個(gè)歡樂(lè),、祥和、安寧的節(jié)日,，特制定本方案如下：

項(xiàng)目部成立了春節(jié)期間安保工作領(lǐng)導(dǎo)小組和應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì),，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),，各主管、副職按照職責(zé)分工,，抓好各自分管工作,，形成一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)的責(zé)任體系,，確保各項(xiàng)工作不折不扣落到實(shí)處,。

1、成立應(yīng)急指揮小組和搶險(xiǎn)分隊(duì),。

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

組成人員：

搶險(xiǎn)一隊(duì)：

隊(duì)長(zhǎng)：

隊(duì)員：30名工人

搶險(xiǎn)二隊(duì)：

隊(duì)長(zhǎng)：

隊(duì)員：20名工人

2,、人員職責(zé)

（1）組長(zhǎng)職責(zé)：

對(duì)突發(fā)事件應(yīng)急處置全面負(fù)責(zé)，發(fā)生突發(fā)事件時(shí)迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,，并負(fù)責(zé)指揮搶險(xiǎn)救援以及與外界聯(lián)系,。

（2）副組長(zhǎng)職責(zé)：

①現(xiàn)場(chǎng)指揮搶險(xiǎn)隊(duì)落實(shí)應(yīng)急處置方案，防止發(fā)生次生災(zāi)害或事故進(jìn)一步擴(kuò)大,。

②根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,，會(huì)同相關(guān)方確定處置方案。③負(fù)責(zé)組織后勤保障,、對(duì)外接待及傷員處理工作,。

（3）工區(qū)長(zhǎng)職責(zé)：

①根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,，提出搶險(xiǎn)搶救及避免事故擴(kuò)大的臨時(shí)應(yīng)急方案和措施。

②指導(dǎo)搶險(xiǎn)搶救組實(shí)施應(yīng)急方案和措施,。

③修補(bǔ)實(shí)施中的應(yīng)急方案和措施存在的缺陷。

④繪制事故現(xiàn)場(chǎng)平面圖,，標(biāo)明重點(diǎn)部位,，向外部救援機(jī)構(gòu)提供準(zhǔn)確的搶險(xiǎn)救援信息資料。

⑤負(fù)責(zé)應(yīng)急過(guò)程的記錄與整理及對(duì)外聯(lián)絡(luò),。

（4）安全部職責(zé)：

①設(shè)置事故現(xiàn)場(chǎng)警戒線,，封鎖保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,。

②維持工地內(nèi)搶險(xiǎn)救護(hù)的正常運(yùn)作,。

③保持搶險(xiǎn)救援通道的暢通，引導(dǎo)搶險(xiǎn)救援人員及車輛的進(jìn)入,。

④搶險(xiǎn)救援結(jié)束后,，封閉事故現(xiàn)場(chǎng)直到收到明確解除指令。

（5）辦公室職責(zé)：

①在外部救援機(jī)構(gòu)未到達(dá)前,，對(duì)受害者進(jìn)行必要的搶救（如人工呼吸,、包扎止血、防止受傷部位感染等）,。

②使重度受傷者優(yōu)先得到外部救援機(jī)構(gòu)的救護(hù),。

③協(xié)助外部救援機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)送受傷者至醫(yī)療機(jī)構(gòu)，并指定人員進(jìn)行護(hù)理,。

（6）物資部職責(zé)：

①保障各組人員必須的防護(hù),、救護(hù)用品及生活物質(zhì)的供給。

②提供合格的搶險(xiǎn)救援的物資及設(shè)備,。

3,、各部室、各施工隊(duì)要組織一次安全隱患及矛盾糾紛排查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，及時(shí)處理。由安全部牽頭,，工程部,、綜合辦、物資部等部門配合,，在本工程范圍內(nèi)進(jìn)行一次安全隱患排查,，特別是易燃易爆物品、庫(kù)房,、宿舍,、食堂等公眾集聚場(chǎng)所作為重點(diǎn),，發(fā)現(xiàn)隱患，限令整改,。

4,、強(qiáng)化值班。領(lǐng)導(dǎo)輪流帶班,，安全部,、綜合辦實(shí)行24小時(shí)值班。各部室,、各施工單位都要安排值班人員,，保證信息暢通，遇重大問(wèn)題及時(shí)向應(yīng)急指揮組匯報(bào),。

5,、各部室各施工隊(duì)的負(fù)責(zé)人是安全第一責(zé)任人，各部室各施工隊(duì)要對(duì)自己管理的范圍負(fù)督查責(zé)任,，因工作失職,、玩忽職守，出現(xiàn)治安安全問(wèn)題的,，逐一追究責(zé)任人的責(zé)任,。

保安全目標(biāo)為重點(diǎn)，全力做好矛盾糾紛的化解工作,，作業(yè)隊(duì),、各部門要隨時(shí)、準(zhǔn)確掌握現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)展情況和可能引發(fā)人員思想波動(dòng)的不安定因素,，對(duì)重點(diǎn)場(chǎng)所,，重點(diǎn)部位進(jìn)行排查梳理，有針對(duì)性的制定應(yīng)急預(yù)案,，及時(shí)出現(xiàn)在矛盾的最前沿,，把矛盾控制在萌芽狀態(tài)。尤其要重視做好農(nóng)民工的管理,，及時(shí)發(fā)放工資,、解決好后勤保障工作，強(qiáng)調(diào)“人性化”管理,，保持職工和農(nóng)民工的和諧關(guān)系,。

在組織安全專項(xiàng)安全檢查的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目部要求各工點(diǎn)要把施工安全制度層層落實(shí),，要加強(qiáng)重大危險(xiǎn)源監(jiān)控,，完善和落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施及應(yīng)急預(yù)案，杜絕各類事故的發(fā)生,，對(duì)關(guān)鍵工點(diǎn)要加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,，全方位消除不安全因素,，做到防范于未然。

1,、高度重視，積極預(yù)防,。盜竊案件一般都由于物主和保衛(wèi)人員的麻痹大意造成的,。因此，我們必須在思想上繃緊一根弦,，時(shí)刻保持高度警惕,，保衛(wèi)人員要熟悉所負(fù)責(zé)區(qū)間各個(gè)重點(diǎn)部位的位置、存放物件以及作案者逃離的線路,，盡量做到不讓作案者有機(jī)可乘,。

2、加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位的值班警戒,。作為項(xiàng)目部保衛(wèi)工作的職能部門,，除了對(duì)本標(biāo)段重點(diǎn)部位進(jìn)行必要的技術(shù)防范外，還要進(jìn)行有效的警備防衛(wèi),，要做到人防,、技防相結(jié)合。

3,、一旦接到盜竊案報(bào)案后,，保衛(wèi)人員要迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，視案件情況對(duì)案件進(jìn)行定性,，并對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行問(wèn)話,，查明失盜物品，并進(jìn)行登記,，如有必要,，應(yīng)報(bào)公安部門或110協(xié)助調(diào)查，盡可能追回失盜物品,。

4,、采取有效措施,，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合有關(guān)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察,，對(duì)所獲得的材料,、物證進(jìn)行具體分析，研究,，分析作案線索,，對(duì)案件進(jìn)行定性，盡最大努力追回失竊物品,。

5,、案件發(fā)生后，要對(duì)案件進(jìn)行認(rèn)真分析,，找出發(fā)生事故的原因及保衛(wèi)工作中存在的漏洞,，同時(shí)做好善后工作，并對(duì)案件造成的經(jīng)濟(jì)損失,、調(diào)查經(jīng)過(guò)以及對(duì)案件發(fā)生的責(zé)任者的處理意見(jiàn)進(jìn)行書面總結(jié),，呈報(bào)上級(jí)主管部門。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇七

根據(jù)“明日家園”小區(qū)實(shí)際情況實(shí)施編制消防應(yīng)急預(yù)案,，目的為了做好本小區(qū)的消防安全工作,。堅(jiān)持“安全第一、常備不懈,，防消結(jié)合”的工作方針,，確保小區(qū)居民及商戶人身、財(cái)產(chǎn)安全,。做到有計(jì)劃,，有針對(duì)性地防火，增強(qiáng)主動(dòng)性,，減少盲目性,，特制定本預(yù)案。

（一）物業(yè)服務(wù)中心防火領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長(zhǎng)：程建新

電話：

副組長(zhǎng)：顧東明

電話：

副組長(zhǎng)：孫建文

電話：

搶險(xiǎn)成員：程德蘇,、倪軍,、苗召元、趙聚堂,、唐中堅(jiān),、胡傳志、田慶賓（保安員）

共計(jì)：10人

（二）應(yīng)急職責(zé)

1,、組長(zhǎng)：負(fù)責(zé)定時(shí)召開(kāi)消防應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議,，傳達(dá)上級(jí)相關(guān)文件與會(huì)議精神，部署、檢查落實(shí)消防安全事宜;宣布緊急狀態(tài)的啟動(dòng)和解除;全面指揮調(diào)動(dòng)應(yīng)急組織,，調(diào)配應(yīng)急資源,，按應(yīng)急程序組織實(shí)施應(yīng)急搶險(xiǎn)。

2,、副組長(zhǎng)：負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案工作的具體落實(shí),，做好相關(guān)應(yīng)急準(zhǔn)備;協(xié)助組長(zhǎng)作好應(yīng)急救援的具體指揮工作，若組長(zhǎng)不在時(shí),，由副組長(zhǎng)全權(quán)負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工作,。

3、領(lǐng)導(dǎo)小組各成員具體負(fù)責(zé)火險(xiǎn)發(fā)生時(shí)突發(fā)事件的,、報(bào)告,、監(jiān)控協(xié)調(diào)、處理,，保證領(lǐng)導(dǎo)小組緊急指令的暢通和順利落實(shí);做好宣傳,、教育、檢查等工作,，努力將火災(zāi)事故的損害減小到最低限度,。

4,、消防滅火組(人員組成名單：維修員1名,、保安隊(duì)長(zhǎng))負(fù)責(zé)消防設(shè)施完善和消防用具準(zhǔn)備，負(fù)責(zé)檢查本單位各個(gè)部位的用電,、用火安全;發(fā)生重大火災(zāi),，立即趕到事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行火災(zāi)撲救搶險(xiǎn)。

5,、搶險(xiǎn)搶修組(人員組成名單：維修員1名)應(yīng)急狀態(tài)下,，撲救火災(zāi)、設(shè)備搶修,、設(shè)備復(fù)位,，制定設(shè)備保養(yǎng)、維護(hù)措施方案,，監(jiān)督檢查安全措施的落實(shí)情況,。

6、物資供應(yīng)組(人員組成名單：物管員1名,、)負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的供應(yīng)保障,，如設(shè)備零配件、工具,、沙袋,、鐵鍬、消防泡沫、水泥,、防護(hù)用品等,。

7、交通運(yùn)輸組(人員組成：保潔員)：負(fù)責(zé)交通車輛的保障;傷病員和救災(zāi)物資的運(yùn)送,。

8,、安全警戒疏散組(人員組成：保安1名)：事故現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)布置安全警戒，保證現(xiàn)場(chǎng)井然有序;實(shí)行交通管制,，保證現(xiàn)場(chǎng)道路暢通;加強(qiáng)保衛(wèi)工作,，禁止無(wú)關(guān)人員、車輛通行;緊急情況下的人員疏散,。

9,、醫(yī)療救護(hù)組(人員組成：物管員1名)物業(yè)辦公室留守負(fù)責(zé)聯(lián)系醫(yī)療機(jī)構(gòu);組織救護(hù)車輛及醫(yī)務(wù)人員、器材進(jìn)入指定地點(diǎn);組織現(xiàn)場(chǎng)搶救傷員,。

當(dāng)有發(fā)生火災(zāi)事故的危險(xiǎn)隱患或者突然起火時(shí),，啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急程序。

(一)預(yù)警

定期對(duì)火險(xiǎn)危險(xiǎn)源,、危險(xiǎn)區(qū)域和因素進(jìn)行監(jiān)控和排查,，對(duì)排查出的.隱患要及時(shí)整改排除并建檔登記。做好動(dòng)態(tài)監(jiān)控和應(yīng)急準(zhǔn)備工作,，并及時(shí)向上級(jí)部門報(bào)告整改情況,。對(duì)近期國(guó)內(nèi)外及本地火災(zāi)事故及時(shí)通報(bào)，加強(qiáng)宣傳力度,，提高火災(zāi)防范意識(shí),。

(二)報(bào)警

1、當(dāng)確認(rèn)發(fā)生較大火災(zāi)時(shí),，第一時(shí)間撥打119,，第一發(fā)現(xiàn)人立即通知業(yè)主，向值班保安說(shuō)明事故地點(diǎn),、事故類型等事故概況,。

2、如不能及時(shí)控制,、撲滅火災(zāi),，在場(chǎng)人員要立即采取措施妥善處理(如切斷電源等)，并迅速利用就近的消防器材控制火情,，防止火勢(shì)蔓延,。

3、立即引導(dǎo)附近人員先行疏散,，爭(zhēng)取消滅于火災(zāi)初級(jí)階段,。

4、立即向應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)和副組長(zhǎng)匯報(bào)事故情況。

5,、事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日,，發(fā)現(xiàn)人員直接向組長(zhǎng)及副組長(zhǎng)報(bào)告事故情況，緊急情況下同時(shí)撥打119公安,，消防報(bào)警,，并采取必要的可行的控制措施。

(三)接報(bào)

1,、保安值班人員,、組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)為接報(bào)人員,。

2,、接報(bào)人員應(yīng)問(wèn)清報(bào)告人姓名、單位,、聯(lián)系電話;問(wèn)明事故發(fā)生時(shí)間,、地點(diǎn)、事故原因;向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告,，做好電話記錄,。

(四)組織救援隊(duì)伍

1、組長(zhǎng)或副組長(zhǎng)接到報(bào)警電話后安排保安人員采取可行滅火措施,，如：滅火劑,，關(guān)閉起火局部電源等措施，再通知應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組所有成員10分鐘內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng),。

2,、防火應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組各位成員接到通知后,，立即組織起本組的工作人員及搶險(xiǎn)裝備,，趕往事故現(xiàn)場(chǎng),，向組長(zhǎng),、副組長(zhǎng)報(bào)到，接受任務(wù),，了解現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)情況,，開(kāi)展統(tǒng)一分工的救援工作,。

(五)設(shè)立急救醫(yī)療點(diǎn)

l、各救援隊(duì)伍進(jìn)入事故現(xiàn)場(chǎng)后,，選擇有利地形設(shè)立必要時(shí)通知120救護(hù)車到現(xiàn)場(chǎng)等到救援,。

2、各救援隊(duì)伍服從安排,，聽(tīng)從指揮,，隨時(shí)保持與指揮部的聯(lián)系。

3、指揮部,、各救援組,、醫(yī)療組均應(yīng)設(shè)置醒目的標(biāo)志，懸掛旗幟,，方便救援人員和傷員識(shí)別,。

(六)搶險(xiǎn)救援

進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的各支救援隊(duì)伍要盡快按照各自的職責(zé)和任務(wù)開(kāi)展救援工作。

1,、防火救援小組：迅速分析事故原因,，制定救援方案;根據(jù)火災(zāi)程度，決策是否需要外部援助;積極組織指揮滅火及住戶轉(zhuǎn)移疏散,。

2,、危險(xiǎn)源控制

組織消防人員進(jìn)行滅火撲救;組織專業(yè)人員對(duì)出現(xiàn)火險(xiǎn)的部位進(jìn)行控制、搶修;對(duì)可能造成危險(xiǎn)物品,、氣體泄漏的要制訂相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施,。

(七)現(xiàn)場(chǎng)警戒

警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場(chǎng)警戒，在通往事故現(xiàn)場(chǎng)的主要干道上實(shí)行交通管制;在警戒區(qū)的邊界設(shè)置警示標(biāo)識(shí),，禁止其他人員及車輛靠近,。

(八)現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)療急救

l、醫(yī)療救護(hù)組在火災(zāi)事故初發(fā)階段就應(yīng)與各大醫(yī)院聯(lián)系,，說(shuō)明事故情況,，做好緊急救護(hù)的準(zhǔn)備工作。

2,、醫(yī)療救護(hù)組配合120專業(yè)醫(yī)生在第一時(shí)間對(duì)傷員轉(zhuǎn)移并在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理急救,，急救時(shí)按先重后輕的原則治療。

3,、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)處理后,，120送至醫(yī)院救治。

4,、在辦公室查詢傷者家人的電話,，盡可能及時(shí)通知傷者的親人。

(九)疏散撤離

1,、事先設(shè)立安全區(qū)域,，確定疏散撤離路線，只會(huì)有序,，撤離安全區(qū),。

2、根據(jù)火情發(fā)生的位置,、擴(kuò)散情況及威脅的嚴(yán)重程度,，組織和指揮引導(dǎo)遇險(xiǎn)人員撤離事故現(xiàn)場(chǎng),。

1、事故現(xiàn)場(chǎng)清理,，受傷人員的醫(yī)治慰問(wèn)：

2,、事故原因調(diào)查，并形成火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告;

3,、災(zāi)后生產(chǎn)生活秩序的恢復(fù);

4,、其他。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇八

為了有效預(yù)防校園內(nèi)的盜竊案件的發(fā)生,，及時(shí)處置各種危害學(xué)校及師生財(cái)產(chǎn)安全的事件,，切實(shí)保障廣大師生及學(xué)校財(cái)產(chǎn)的安全，維護(hù)正常的教育教學(xué)秩序,，特制定本預(yù)案,。

組長(zhǎng)：x

副組長(zhǎng)：x

成員：各室負(fù)責(zé)人、各班主任,、值周教師,。

1、一周內(nèi)由行政值周和教師值周負(fù)責(zé)校內(nèi)的安全,；

2,、晚上在值周負(fù)責(zé)的'前堤下，再指定住校教師負(fù)責(zé)晚上的校內(nèi)安全,；

3,、對(duì)電腦室實(shí)行晚上值班管理；

4,、總務(wù)處做好對(duì)門窗的關(guān)鎖工作,，對(duì)重要的室做好防盜設(shè)施；

5,、各室落實(shí)專人負(fù)責(zé)關(guān)鎖,；

6、加強(qiáng)門衛(wèi)工作,，無(wú)關(guān)人員和車輛不得進(jìn)入校園,，如果進(jìn)入校園必須得到同意后方可進(jìn)入，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,；

7、如果一旦發(fā)生財(cái)物被盜,，與有關(guān)責(zé)任人實(shí)行經(jīng)濟(jì)掛鉤,。

1、發(fā)現(xiàn)案件或有異常情況時(shí),，向?qū)W校有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,。

2,、在無(wú)法聯(lián)系到以上人員或情況緊急的情況下，可直接撥打110,，向公安機(jī)關(guān)說(shuō)明情況,。

3、對(duì)于正在實(shí)施的盜竊案件,，發(fā)現(xiàn)人要及時(shí)予以制止,，制止不了時(shí)，要在保護(hù)好自身安全的前提下及時(shí)報(bào)告,。

4,、對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的盜竊案件，發(fā)現(xiàn)人要采取措施保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),，并及時(shí)報(bào)告,。

5、發(fā)生盜竊后,，應(yīng)及時(shí)清點(diǎn)財(cái)物,，并作出處理，上報(bào)上級(jí)有關(guān)部分,。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇九

(一),、消防組織架構(gòu):

1、指揮部:由管理處主任和保安主管任總指揮和副總指揮,；

2,、保障小組:由工程部人員組成；

3,、搶救疏散小組:由管理處辦公室人員以及管理處其他部門人員組成,；

4、滅火小組:由保安隊(duì)長(zhǎng)和小區(qū)全體保安人員組成(小區(qū)義務(wù)消防隊(duì)員),。

(二),、報(bào)警程序:

監(jiān)控中心值班員發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)報(bào)警信號(hào)或接到火警報(bào)告后(尤其是消火栓報(bào)警)，應(yīng):

1﹑用對(duì)講機(jī)通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),，查明報(bào)警原因,；

2、巡邏保安員或管理員接到火警通知后,，迅速趕往報(bào)警地點(diǎn)核實(shí),；

3、經(jīng)報(bào)警地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查屬誤報(bào),，立即進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)位,；

4﹑現(xiàn)場(chǎng)檢查人員確認(rèn)屬實(shí)，立即中控室值班員反饋,，說(shuō)明火勢(shì)大小,、燃物質(zhì)的屬性,；

5、向主管報(bào)告,，據(jù)火勢(shì)大小征求意見(jiàn)向消防部門報(bào)警,，報(bào)警述語(yǔ):我們是百帝苑小區(qū)，位置在江岸區(qū)西馬路85號(hào)號(hào)現(xiàn)××樓××層發(fā)生火災(zāi),，燃燒物質(zhì)中xxx,，請(qǐng)求滅火。并記錄報(bào)警時(shí)間,。做到:報(bào)警準(zhǔn)確,、通迅暢通，迅捷清楚,；

6,、做好火警相關(guān)記錄。

(三),、發(fā)現(xiàn)初期火警,，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)該:

1﹑應(yīng)立即按動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)附近手動(dòng)報(bào)警器按鈕，同時(shí)用對(duì)講機(jī)或消防電話向中控室報(bào)告內(nèi)容包括火警具體地點(diǎn),、燃燒物性質(zhì),、火勢(shì)蔓延方向等；

2﹑立即按照滅火策略及方法利用附近的滅火器進(jìn)行撲救,，盡量控制火勢(shì)蔓延并將火災(zāi)撲滅在火災(zāi)初期,；

3﹑中控室收到收到報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)使消防主機(jī)處于聯(lián)動(dòng)狀態(tài),；

4﹑啟動(dòng)該區(qū)域電梯迫降按紐,，迫降電梯；

5)﹑啟動(dòng)該區(qū)域正壓送風(fēng)機(jī)和排煙機(jī),；

6)﹑如火災(zāi)發(fā)生在地下車庫(kù),，還要啟動(dòng)消防廣播，引導(dǎo)客戶疏散,；并迫降倦閘門,。

(四)、若火勢(shì)較大,，滅火器不能撲滅大火,，1﹑現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)打開(kāi)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)附近消火栓；

2﹑按動(dòng)消火栓報(bào)警按紐報(bào)警,；

3﹑同時(shí)接好水帶撲滅火災(zāi),；

4﹑如果火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)在樓層，則應(yīng)用沙袋堵在電梯廳門口,，防止水進(jìn)入電梯,，損壞電梯；

5﹑中控室接到消火栓手報(bào)信號(hào)后,，立即啟動(dòng)消火栓泵,。如果接到水流指示器報(bào)警，則立即啟動(dòng)噴淋泵,。

(五)﹑消防總指揮接到報(bào)告后:

1,、向監(jiān)控中心值班人員及有關(guān)人員查詢起火的具體方位、燃燒物質(zhì),、人員分布及疏散情況,，消防設(shè)備的運(yùn)行狀況及滅火人員的到位情況；

2,、命令監(jiān)控中心值班員啟動(dòng)相應(yīng)的消防系統(tǒng)，監(jiān)視報(bào)警運(yùn)行信號(hào),，打開(kāi)應(yīng)急廣播,，根據(jù)失火的方位、火勢(shì)的大小,，通知小區(qū)有關(guān)的人員緊急疏散,；

3、命令各級(jí)指揮員根據(jù)各自的.分工,，各就各位,，明確布置救人、疏散物資和滅火方案,；

4,、掌握火場(chǎng)撲救情況，命令火滅現(xiàn)場(chǎng)搶救指揮員使用安全通道緊急疏散火警現(xiàn)場(chǎng)及可能受影響范圍內(nèi)的人員,。

(六),、保障小組接到報(bào)警后:

1、在工程主管領(lǐng)導(dǎo)下,，負(fù)責(zé)消防設(shè)備的正常運(yùn)作,；

2、切斷電源火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)電源,，關(guān)閉所有非消防用電設(shè)備,，啟動(dòng)備用電源；

3,、確保消防供水,；

4、確保通迅聯(lián)絡(luò)暢通,；

5,、確保消防電梯正常運(yùn)行,。

(七)、現(xiàn)場(chǎng)滅火組指揮員接到指令后:

1,、根據(jù)總指揮的命令,，帶領(lǐng)義務(wù)消防隊(duì)員，在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),；

2,、確切判斷燃燒物質(zhì)的性質(zhì)，決定和指揮義務(wù)消防隊(duì)員使用滅火器材和消防設(shè)備滅火,；

3,、迅速向總指揮報(bào)告火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)情況；

4,、向總指揮建議采取和改變某種撲救方式,；

5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要通知消防中心值班人員操作相應(yīng)的消防設(shè)備,。

(八),、現(xiàn)場(chǎng)搶救疏散組指揮員接到指令后:

1、指揮搶救組火速趕赴現(xiàn)場(chǎng),，本著先救人后救物的原則,，按順序救護(hù)人員，搶救物資,；

2,、引導(dǎo)用戶從消防走火梯疏散到首層，無(wú)法從消防走火梯疏散到首層時(shí),，引導(dǎo)用戶疏散到天臺(tái)上風(fēng)處等待營(yíng)救,，并組織水槍掩護(hù)；

3,、逐房檢查,，核實(shí)疏散人員是否完全撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)；

4,、指揮引導(dǎo)火災(zāi)區(qū)域人員安全疏散,；

5、指揮醫(yī)療救護(hù)小組運(yùn)輸組救護(hù)重傷員到附近醫(yī)院進(jìn)行搶救,；

6,、指揮運(yùn)送火場(chǎng)急需滅火消防器用品；

7,、指揮看護(hù)組看護(hù)好貴重物品,；

8、指揮保安人員維護(hù)好小區(qū)外圍秩序，防止不法分子趁機(jī)盜竊,、破壞,，嚴(yán)禁非救火人員進(jìn)入和靠近小區(qū)；

9,、指揮清除路障,，指揮無(wú)關(guān)車輛離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),，保障消防通道暢通,；

10、安排人員在主要路口等候引導(dǎo)消防車到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),。

(九),、滅火的策略及方法:

滅火策略有以下幾種:

1、室內(nèi)滅火,，內(nèi)攻近戰(zhàn)--撲救樓層火災(zāi)要深入內(nèi)部,，打近戰(zhàn)。進(jìn)攻的途徑可從建筑內(nèi)部的樓梯間,、廊等,，也可由外部從窗口、陽(yáng)臺(tái)或臨時(shí)架設(shè)的消防梯,、登高消防車等進(jìn)入樓層內(nèi),，進(jìn)行滅火。

2,、樓房火災(zāi),，分層截?fù)簦幌聦踊馂?zāi),，上層設(shè)防--這兩個(gè)方法相似,，主要是為了防止火勢(shì)在垂直和水平方向蔓延。在起火的樓層部署滅火力量的同時(shí),，要在受火勢(shì)威脅較大的上面樓層部署力量堵截火勢(shì),；在起火層的下層也要部署一定的力量，防止蔓延,。

(十),、疏散救人的方法

1、由指揮部發(fā)出疏散指令,，消防中心利用廣播引導(dǎo)人們從消防梯疏散到安全地帶,，搶救疏散組負(fù)責(zé)安排疏散工作。

2,、疏散順序:首先為著火層人員,，其次是著火層上一層人員，再次為著火層上二層人員，并依次往上,。當(dāng)火災(zāi)層以上很有可能受火災(zāi)影響的人員全部疏散后,，開(kāi)始依次疏散火災(zāi)層下一層、下二層人員,。

3,、疏散時(shí)注意墻角、門旁以及桌子和其他物體的下面,，以防受困人員疏漏,。

4、當(dāng)樓層火災(zāi)面積大,，受困人員較多時(shí),，可先引導(dǎo)、疏散受困人員到安全地帶,，然后再設(shè)法轉(zhuǎn)移到地面,。

5、如被困的人員無(wú)法利用消防樓梯疏散時(shí),，可利用云梯,、曲臂車等登高工具，架設(shè)在樓房安全位置實(shí)施搶救,；也可利用室外排水管或安全繩搶救被困人員,；也可張開(kāi)救生網(wǎng)或帆布，把棉被鋪在地面,，以供被困人員跳樓逃生,。

6、當(dāng)火場(chǎng)被困人員暫時(shí)無(wú)法施救時(shí),，可利用消防廣播引導(dǎo)火場(chǎng)人員進(jìn)行自救:如用被條連結(jié)成繩吊落下層的方法,；或密閉窗、堵塞孔洞,，防止煙氣竄入房間,，再用水淋濕門窗降溫，清除這些部位的易燃物品,，防止火勢(shì)蔓延進(jìn)來(lái),，若房?jī)?nèi)有救生器材，則引導(dǎo)他們使用這些器材,，如救生繩,、緩降器、救生袋進(jìn)行自救,。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇十

為了在各種突發(fā)性停水停氣事故發(fā)生時(shí),，保證快速,、有序、高效的降低停電對(duì)醫(yī)院的危害,，最大限度的保障來(lái)院就診病人,、家屬和職工的安全，保證正常的醫(yī)療秩序,，特制定本預(yù)案,。

以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持安全第一,、預(yù)防為主,、科學(xué)組織、搶救及時(shí)的方針,，按照集中領(lǐng)導(dǎo),、統(tǒng)一指揮、職責(zé)明確,、分工協(xié)作、規(guī)范有序,、反應(yīng)靈敏,、運(yùn)行高效的思路，建立綜合性的,、標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)急體系,。

最大限度的降低停水停電事故對(duì)醫(yī)院的危害，保障來(lái)院就診病人,、陪同家屬和醫(yī)院職工的生命財(cái)產(chǎn)安全,。

為加強(qiáng)對(duì)突發(fā)性停水停汽事故的應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)，醫(yī)院成立停水停汽事故應(yīng)急工作小組,，全面負(fù)責(zé)突發(fā)性停水停汽事故應(yīng)急處理的領(lǐng)導(dǎo)工作,。

停水停汽事故應(yīng)急工作小組：組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組員：職責(zé)：根據(jù)后勤中心突發(fā)事件的險(xiǎn)情，統(tǒng)一指揮和緊急組織防險(xiǎn)搶險(xiǎn),、搶修排障,、隔離控制等工作；執(zhí)行政府和醫(yī)院下達(dá)的其他關(guān)于重特大突發(fā)事件的防災(zāi)救災(zāi)任務(wù),。

（一）加強(qiáng)對(duì)突發(fā)事件有關(guān)信息的監(jiān)測(cè),、預(yù)測(cè)和收集,做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告,、早處置,。

（二）對(duì)一般性突發(fā)事件應(yīng)按照分工負(fù)責(zé)、條塊結(jié)合,、以塊為主的原則應(yīng)急處置,。對(duì)重特大突發(fā)事件，應(yīng)立即報(bào)告醫(yī)院應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，請(qǐng)示批準(zhǔn)應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng),，通知相關(guān)應(yīng)急工作組,，并及時(shí)主動(dòng)地進(jìn)行先期處置，控制事態(tài),。

（三）應(yīng)急成員應(yīng)根據(jù)本預(yù)案,，做好班組人員落實(shí)，定期對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)急處置相關(guān)知識(shí),、技能培訓(xùn)和練習(xí),，切實(shí)提高應(yīng)對(duì)后勤服務(wù)保障各類突發(fā)事件的能力。

（一）綜合維修班要安排人員備班,。

（二）班組長(zhǎng)及備班人員保證24小時(shí)聯(lián)系暢通,。

（三）后勤中心各班組成員在緊急停水時(shí)有配合搶修的義務(wù)。

（四）值班人員遇到局部緊急停水停汽時(shí)應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng),，迅速查明原因,，及時(shí)進(jìn)行維修處理。

（五）遇到大面積停水停汽時(shí),，在實(shí)施搶修的同時(shí)應(yīng)迅速逐級(jí)上報(bào),。

（六）按照先急后緩原則及時(shí)通知相關(guān)科室。

（七）應(yīng)急小組接到通知后,，迅速組織班組人員協(xié)助做好保障工作,。

（八）以病人為中心，科學(xué)組織,，盡可能減少損失,。

物業(yè)防火消防應(yīng)急預(yù)案范文第二十篇

1、總指揮：張韜慧（替補(bǔ)：趙秀峰）負(fù)責(zé)定時(shí)召開(kāi)消防應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議,，傳達(dá)上級(jí)相關(guān)文件與會(huì)議精神,，部署、檢查落實(shí)消防安全事宜;宣布緊急狀態(tài)的啟動(dòng)和解除;全面指揮調(diào)動(dòng)應(yīng)急組織,，調(diào)配應(yīng)急資源,，按應(yīng)急程序組織實(shí)施應(yīng)急搶險(xiǎn)。

2,、現(xiàn)場(chǎng)總指揮：趙秀峰（替補(bǔ)：?jiǎn)绦l(wèi)成）負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案工作的具體落實(shí),，做好相關(guān)應(yīng)急準(zhǔn)備;協(xié)助總指揮作好應(yīng)急救援的具體指揮工作，若總指揮不在時(shí),，由現(xiàn)場(chǎng)總指揮全權(quán)負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工作,。

3、領(lǐng)導(dǎo)小組各成員具體負(fù)責(zé)火險(xiǎn)發(fā)生時(shí)突發(fā)事件的,、報(bào)告,、監(jiān)控協(xié)調(diào),、處理，保證領(lǐng)導(dǎo)小組緊急指令的暢通和順利落實(shí);做好宣傳,、教育,、檢查等工作，努力將火災(zāi)事故的損害減小到最低限度,。

4,、滅火戰(zhàn)斗組

組長(zhǎng)：

組員：

主要在安全的情況下，利用消火栓,，滅火器等設(shè)備撲救火災(zāi),。其次引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域

5、搶險(xiǎn)搶修組

組長(zhǎng)：

組員：

應(yīng)急狀態(tài)下,，設(shè)備搶修,、設(shè)備復(fù)位，確保消防設(shè)備設(shè)正常運(yùn)行,。,。

6、后勤保障組

組長(zhǎng)：

組員：

負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的供應(yīng)保障,，如設(shè)備零配件,、工具、沙袋,、鐵鍬、消防泡沫,、水泥,、防護(hù)用品等。負(fù)責(zé)交通車輛的保障;傷病員和救災(zāi)物資的運(yùn)送,。

8,、疏散警戒組

組長(zhǎng)：

組員：

引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域。事故現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)布置安全警戒,，保證現(xiàn)場(chǎng)井然有序;實(shí)行交通管制,，保證現(xiàn)場(chǎng)道路暢通;加強(qiáng)保衛(wèi)工作，禁止無(wú)關(guān)人員,、車輛通行,，以防止有人趁火打劫。

9,、通訊救護(hù)組

組長(zhǎng)：

組員：

保持與外界聯(lián)系,，穩(wěn)定受影響業(yè)主的情緒，必要時(shí)聯(lián)系醫(yī)療機(jī)構(gòu);組織救護(hù)車輛及醫(yī)務(wù)人員,、器材進(jìn)入指定地點(diǎn);組織現(xiàn)場(chǎng)搶救傷員,。

物業(yè)防火消防應(yīng)急預(yù)案范文第二十一篇

小區(qū)作為居民區(qū),，環(huán)境內(nèi)人口數(shù)量較多，并且存在著文化素質(zhì)的差異,，難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全的事件發(fā)生,。同時(shí)，隨著城市化的高度發(fā)展,，小區(qū)數(shù)量不斷增多,，并且分布方式愈加復(fù)雜。限于消防部門的人力數(shù)量,，其僅能夠在消防安全層面予以監(jiān)督,，而無(wú)法做出實(shí)時(shí)監(jiān)督管理，由此也導(dǎo)致小區(qū)消防問(wèn)題的復(fù)雜性,。不過(guò),，現(xiàn)代化物業(yè)管理體系的實(shí)現(xiàn)，以往僅作為服務(wù)機(jī)構(gòu)的物理公司,，逐步具有了監(jiān)督管理責(zé)任,，這也為消防管理帶來(lái)契機(jī)。物業(yè)是與小區(qū)業(yè)主聯(lián)系最為緊密的'機(jī)構(gòu)之一,，其受到業(yè)主的共同委托而建立,，履行社區(qū)服務(wù)管理和安全監(jiān)督的基本責(zé)任。物業(yè)管理部門對(duì)于消防的管理工作,，隨著物業(yè)工作范圍的增大,，其正逐漸產(chǎn)生以業(yè)主需求為導(dǎo)向的服務(wù)體系。故此,，本文結(jié)合當(dāng)前契機(jī),，以及社會(huì)發(fā)展對(duì)于消防安全管理的客觀訴求，而對(duì)小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)和工作模式進(jìn)行研究,。

小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)主要體現(xiàn)在如下方面:第一,，從服務(wù)功能方面對(duì)消防安全負(fù)責(zé)。物業(yè)管理部門自身屬于服務(wù)機(jī)構(gòu),，其不僅包括物業(yè)管理大廳和辦公場(chǎng)所,，小區(qū)的綠化地帶、通道,、停車場(chǎng),、樓宇樓道、走廊等,，均屬于小區(qū)物業(yè)的服務(wù)場(chǎng)所范疇,，故此必須按照國(guó)家或地方消防安全管理辦法而進(jìn)行安全監(jiān)督工作;第二，從安全防范方面負(fù)責(zé),。小區(qū)物業(yè)需要制定消防安全制度,，落實(shí)消防安全責(zé)任,，開(kāi)展消防安全宣傳教育;開(kāi)展防火檢查，消除火災(zāi)隱患;保障疏散通道,、安全出口,、消防車通道暢通，保障共用消防設(shè)施,、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效;組織本單位員工和居民每年至少開(kāi)展一次消防演練,。第三，物業(yè)的管理責(zé)任,。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)占用,、堵塞、封閉疏散通道,、安全出口,、消防車通道的行為有管理責(zé)任。

隨著我國(guó)城市化的發(fā)展,，城市人口數(shù)量開(kāi)始增多,，以往社區(qū)管理模式，正在由小區(qū)物業(yè)管理模式替代,。故此,，物業(yè)管理部門在小區(qū)消防安全管理層面上，需要承擔(dān)更大的責(zé)任,。而從消防安全層面來(lái)看,，小區(qū)物業(yè)部門工作的重要性，主要體現(xiàn)在:第一,，完善城市消防安全管理體系,。在以往較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，城市中小區(qū)的消防安全管理責(zé)任沒(méi)有明確,。而隨著小區(qū)物業(yè)部門專業(yè)化的提升，該問(wèn)題開(kāi)始得到逐步的解決,，繼而構(gòu)成“以公安消防部門監(jiān)督物業(yè),，以物業(yè)服務(wù)業(yè)主”的城市消防安全管理體系;第二，業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全需要得到保障,。原因在于,，一旦火災(zāi)發(fā)生，必然會(huì)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不可彌補(bǔ)的損失,，甚至?xí){到生命,。所以，業(yè)主需要具有專業(yè)消防安全管理能力的物業(yè)服務(wù),，針對(duì)小區(qū)消防需求而進(jìn)行有效的管理,。

小區(qū)物業(yè)在消防管理層面上,，卻仍舊問(wèn)題重重，難以高效率滿足小區(qū)消防管理需求,。以下具體來(lái)看:①小區(qū)消防安全管理制度不完善,。在相關(guān)的法律法規(guī)中，雖然明確小區(qū)物業(yè)要制定消防安全制度,，但現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)的消防安全管理制度,，缺乏根據(jù)小區(qū)自身的特點(diǎn)制定，沒(méi)有體現(xiàn)出物業(yè)部門消防安全管理方面的具體措施,，工作監(jiān)管機(jī)制,。物業(yè)部門人員消防安全綜合素質(zhì)需要提升，有發(fā)現(xiàn)隱患,、正確消除隱患的能力;②小區(qū)消防安全管理責(zé)任意識(shí)重視度不夠,。小區(qū)物業(yè)在日常管理過(guò)程中的忽視，是導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)的重要原因,，具體表現(xiàn)在:第一,，缺乏有效的宣傳和監(jiān)督。如未在應(yīng)當(dāng)防火的區(qū)域設(shè)置安全警示,，并對(duì)重點(diǎn)安全防范區(qū)域缺乏監(jiān)督;第二,，管理意識(shí)存在不足。比如存在消防通道堆積垃圾,、雜物,、地下車庫(kù)阻塞等嚴(yán)重的問(wèn)題;第三，消防設(shè)施管理不足,。缺乏對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),，火災(zāi)初期撲救時(shí)緊急處置的方法。

4．1加強(qiáng)小區(qū)整體規(guī)劃,，細(xì)化各類措施

確保小區(qū)消防安全工作的實(shí)效,，關(guān)鍵在于對(duì)區(qū)域合理的規(guī)劃，并有效明確責(zé)任主體,。由于小區(qū)屬于生活區(qū)域,，所以使用功能與其他場(chǎng)所有著顯著差異。對(duì)此,，根據(jù)小區(qū)的特性,，做出適合、詳細(xì)的管理規(guī)范,。另一方面,，就當(dāng)前小區(qū)消防安全管理狀況而言，大部分小區(qū)制定長(zhǎng)期的消防安全維護(hù)規(guī)劃,，明確人員,、資金,、責(zé)任等方面，如維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施,、對(duì)小區(qū)內(nèi)各類線路進(jìn)行定期檢查整改,、發(fā)現(xiàn)初期隱患應(yīng)對(duì)措施等。

4．2加大消防宣傳和培訓(xùn),，提高居民消防安全意識(shí)

消防安全的實(shí)現(xiàn),，不能夠僅依靠物業(yè)和消防部門，還需要業(yè)主的參與,。小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)加大對(duì)業(yè)主的消防安全培訓(xùn),，提升民眾的消防安全意識(shí)以及消防技能，從而有效提高小區(qū)內(nèi)防火成效,。另外,，還需要進(jìn)行消防設(shè)備應(yīng)用教育，從居民區(qū)火災(zāi)的發(fā)生情況來(lái)看,，一些居民雖然可以及時(shí)制止火災(zāi),，但是卻不會(huì)正確使用消防器材、設(shè)施,。

4．3明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)

目前物業(yè)管理責(zé)任中所設(shè)置的消防安全管理部分,，主要依托于地方法規(guī)實(shí)現(xiàn)。在相關(guān)法律中,，仍舊未明確說(shuō)明物業(yè)在小區(qū)消防管理中應(yīng)履行的職責(zé)和義務(wù),。所以，應(yīng)當(dāng)加快相關(guān)領(lǐng)域的立法實(shí)現(xiàn),。同時(shí),，不僅要監(jiān)督物業(yè)的消防管理，在物業(yè)費(fèi)用的收取和使用上,，也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行有效的管理,，并明確要求其費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)包括防火設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，從而對(duì)社區(qū)安全作出最大化保障,。

消防管理成果直接關(guān)系到人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全,，任何一次火災(zāi)都會(huì)對(duì)社會(huì)和群眾造成巨額的生命財(cái)產(chǎn)損失。故此,，有效提升區(qū)域消防安全工作的成效勢(shì)在必行。而本文提出以小區(qū)物業(yè)作為區(qū)域消防管理主體,，能夠?qū)崿F(xiàn)更加細(xì)分區(qū)域消防監(jiān)督工作,，隨著小區(qū)物業(yè)的消防管理意識(shí)提升，相信無(wú)疑能夠更為有效的保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全,。

物業(yè)防火消防應(yīng)急預(yù)案范文第二十二篇

為做好企業(yè)消防工作,，確保所有工作人員人身生命財(cái)產(chǎn)安全,，落實(shí)消防工作“以防為主，防消結(jié)合”基本原則,，應(yīng)付突發(fā)火災(zāi)事故,，特制定本預(yù)案：

以企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)為總負(fù)責(zé)，組建滅火和應(yīng)急疏散組織機(jī)構(gòu),，由滅火行動(dòng)組,、通信聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組,、安全防護(hù)救護(hù)組組成,，具體分工如下：

1、滅火行動(dòng)組：由保衛(wèi)科科長(zhǎng)任組長(zhǎng),，并兼任火場(chǎng)臨時(shí)指揮員,，滅火行動(dòng)組主要負(fù)責(zé)本企業(yè)一般初級(jí)火災(zāi)撲救工作。

2,、通信聯(lián)絡(luò)組：由辦公室主任任組長(zhǎng),，負(fù)責(zé)通信聯(lián)絡(luò)及各部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

3,、疏散引導(dǎo)組：由人事科科長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng),，負(fù)責(zé)火災(zāi)時(shí)人員安全疏散及財(cái)產(chǎn)安全轉(zhuǎn)移。

4,、安全防護(hù)救護(hù)組：由安全科科長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng),，負(fù)責(zé)火災(zāi)時(shí)車輛、醫(yī)療救護(hù)等后勤保障工作,。

1,、報(bào)警監(jiān)控中心必須配備火警電話，值班人員要堅(jiān)守工作崗位,，對(duì)企業(yè)重點(diǎn)要害部位進(jìn)行全方位24小時(shí)監(jiān)控,。

2、監(jiān)控中心收到監(jiān)控區(qū)火警信號(hào)及火警電話后,，應(yīng)立即用對(duì)講機(jī)通知值班人員,、巡邏員趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并電話通知值班領(lǐng)導(dǎo),。

3,、值班室必須配備必要救災(zāi)設(shè)施。值班人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)后,，如未發(fā)生火災(zāi),，應(yīng)查明警示信號(hào)報(bào)警原因，并做詳細(xì)記錄。

4,、如有火災(zāi)發(fā)生,，應(yīng)根據(jù)火情，立即撥打“119”報(bào)告消防隊(duì),，并將信息反饋監(jiān)控報(bào)警中心,，同時(shí)進(jìn)行滅火及疏散工作。

5,、監(jiān)控中心根據(jù)火災(zāi)情況,，調(diào)集有關(guān)人員啟動(dòng)滅火和應(yīng)急預(yù)案。

1,、為使滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案順利進(jìn)行,，保衛(wèi)科應(yīng)加強(qiáng)日常性檢查，確保消防通道暢通,。

2,、公共聚集場(chǎng)所(人員相對(duì)集中場(chǎng)所)應(yīng)保持消防通道暢通，出入口有明顯標(biāo)志,，消防通道及安全門不能鎖閉,，疏散路線有明顯引導(dǎo)圖例。

3,、火災(zāi)發(fā)生時(shí),，疏散引導(dǎo)人員應(yīng)迅速趕赴火場(chǎng)，利用應(yīng)急廣播指揮人群有組織地疏散,。

4,、疏散路線盡量簡(jiǎn)捷，就近安排,，走道內(nèi)應(yīng)設(shè)疏散指示,。

5、疏散引導(dǎo)組工作人員要分工明確,，統(tǒng)一指揮,。

1、當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)要沉著冷靜,，采用適當(dāng)方法組織滅火,、疏散。

2,、對(duì)于能立即撲滅火災(zāi)要抓住戰(zhàn)機(jī),，迅速消滅。

3,、對(duì)于不能立即撲滅火災(zāi),，要先控制火勢(shì)蔓延,，再開(kāi)展全面撲救。

4,、火災(zāi)撲救要服從火場(chǎng)臨時(shí)指揮員統(tǒng)一指揮，分工明確,，密切配合,。

5、當(dāng)消防人員趕到后,，臨時(shí)指揮員應(yīng)將火場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)情況報(bào)告消防人員,，并服從消防人員統(tǒng)一指揮，配合消防隊(duì)實(shí)施滅火,、疏散工作,。

6、火災(zāi)撲救完畢,，保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調(diào)查火災(zāi)原因,，落實(shí)“三不放過(guò)”原則，處理火災(zāi)事故,。

1,、所有參加滅火與應(yīng)急疏散工作工作人員應(yīng)打開(kāi)通信工具，確保通訊暢通,，服從通信聯(lián)絡(luò)組長(zhǎng)調(diào)遣,。

2、救災(zāi)小組成員應(yīng)在火場(chǎng)待命,。

3,、醫(yī)務(wù)室人員在現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)救治火場(chǎng)受傷人員，必要時(shí)與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作,。

4,、應(yīng)調(diào)集車輛，確保交通暢通,。

5,、指定專人對(duì)被搶救、轉(zhuǎn)移物資進(jìn)行登記,、保管,，對(duì)火災(zāi)損失情況協(xié)同有關(guān)部門進(jìn)行清理登記。

1,、落實(shí)消防責(zé)任制,，宣傳消防知識(shí)，提高員工消防意識(shí),。

2,、每年應(yīng)保證1-2次消防演習(xí),。

3、定期檢查,、維護(hù)消防設(shè)施,。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇十一

根據(jù)xx消防部門和市政府的有關(guān)要求，結(jié)合行政中心的實(shí)際情況,，為確保行政中心的正常辦公秩序和人身財(cái)產(chǎn)安全,，一旦發(fā)生火情，能夠有條不紊地進(jìn)行撲救和疏散賓客,，搶救財(cái)產(chǎn),，使火災(zāi)損失控制在最低限度，特制定此預(yù)案,。物管中心在消防中控室設(shè)置指揮部,，總指揮由物管中心主任擔(dān)任。一旦發(fā)生火災(zāi),，指揮滅火,、組織搶救和疏散行動(dòng)。

1. 在行政中心范圍內(nèi)無(wú)論何時(shí),、何地,，入駐單位工作人員一旦發(fā)現(xiàn)火情，都有責(zé)任立即向消防中控室報(bào)警,。

2. 在行政中心內(nèi)遇見(jiàn)火情,，如為初起小火，應(yīng)就近使用輕便滅火器進(jìn)行自救滅火,，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，將情況報(bào)告保安部。如火情嚴(yán)重要立即按下墻上的手動(dòng)報(bào)警裝置進(jìn)行報(bào)警,，或用內(nèi)部電話報(bào)警,。電話號(hào)碼：消防中控室：x119

3. 電話報(bào)警時(shí)，不要驚惶失措,，要沉著冷靜,，語(yǔ)言清晰的將火情發(fā)生的所在區(qū)域、燃燒物質(zhì),、火勢(shì)大小,、有無(wú)人員傷亡、報(bào)警人姓名,、部門,、所在位置報(bào)告消防中控室。

4. 關(guān)閉火場(chǎng)附近的電源,、煤氣開(kāi)關(guān)及門窗,。

5. 切勿高喊“著火了”,，以免造成不必要的混亂，要保持冷靜,，只有經(jīng)消防總指揮授權(quán)才可向“119”報(bào)警,。

1. 中控室接到報(bào)警電話時(shí)要詳細(xì)記錄報(bào)警人姓名，部門及發(fā)生火災(zāi)的'確切位置及燃燒物質(zhì),、火勢(shì)大小,、有無(wú)人員傷亡。

2. 中控室接到電話報(bào)警或消防主機(jī)報(bào)火警,，立即通知備勤警員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，查清下列問(wèn)題：

(1)火情發(fā)生的具體位置,、燃燒物質(zhì),、火勢(shì)大小、有無(wú)人員傷亡,。

(2)火源是什么，是電器起火還是其它原因,。

(3)確認(rèn)火情時(shí)應(yīng)注意,，不得莽撞開(kāi)門，要先試一下門體的溫度,，如果正?？砷_(kāi)門檢查，如門體溫度高,，可確認(rèn)內(nèi)有火情,，此時(shí)房?jī)?nèi)如有人，應(yīng)先設(shè)法救人,，開(kāi)門時(shí)注意不要把身體正對(duì)開(kāi)門處,，視情況進(jìn)入。

(4)確認(rèn)火情后,，立即將信息反饋給中控室,。

1. 火情確認(rèn)后中控室值班員立即(正常上班時(shí)間)向安保部隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告(夜間、節(jié)假日)向值班班長(zhǎng)報(bào)告,，同時(shí)向其他安保人員發(fā)出警報(bào)信號(hào),。

2. 安保隊(duì)長(zhǎng)接到報(bào)警后立即通知物管中心主任和主管部門領(lǐng)導(dǎo)。

1. 行政中心物管中心主任接到報(bào)警后立即趕往中控室組建滅火指揮部,，指揮滅火及搶救疏散行動(dòng),。

2. 非正常上班時(shí)間值班班長(zhǎng)接到報(bào)警后立即趕往失火現(xiàn)場(chǎng)指揮滅火行動(dòng)。

3.安保部隊(duì)長(zhǎng)接到報(bào)警后立即趕往中控室,，協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動(dòng),。

4. 物管中心辦公室接到報(bào)警后,，通知本部門各崗位人員堅(jiān)守崗位做好疏散準(zhǔn)備，立即趕往中控室組成滅火指揮部,。

5. 其他各部門各崗位人員接到報(bào)警后堅(jiān)守崗位,，按滅火指揮部的命令行動(dòng)。

1. 保安部消防主管趕到火場(chǎng)后立即組織現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行滅火,，并隨時(shí)同滅火指揮部聯(lián)系,，向滅火總指揮報(bào)告火情

2. 冷卻滅火法;義務(wù)消防隊(duì)員趕到火場(chǎng)后，立即使用消火栓滅火,，及時(shí)清理火場(chǎng)易燃物,，用消火栓澆濕四周建筑物，降低火場(chǎng)溫度,。

3. 隔離滅火法：將易燃物與火源隔離,。

4. 窒息滅火法：關(guān)閉門窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源,。

5. 抑制滅火法：使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源,。

滅火總指揮根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)情況適時(shí)下達(dá)如下命令：

1. 啟動(dòng)消防泵、噴淋泵,、配合火場(chǎng)滅火,。

2. 打開(kāi)排煙防火閥啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，排除火場(chǎng)煙霧,。

3. 關(guān)閉中央空調(diào),，和新風(fēng)系統(tǒng)，防止火勢(shì)漫延,。

4. 切斷失火區(qū)域的電力供應(yīng),，電梯降首層。

5. 開(kāi)啟正壓送風(fēng)機(jī),，向消防疏散樓梯輸送新風(fēng),。

6. 命令工程部關(guān)閉天然氣總開(kāi)關(guān)。

7. 下達(dá)向119報(bào)警命令,。

8. 下達(dá)疏散命令,。

1. 如現(xiàn)場(chǎng)滅火負(fù)責(zé)人認(rèn)為火勢(shì)不能控制，指揮部立即做出疏散決定,。

2. 消防中控室開(kāi)通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播,，用廣播反復(fù)播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶朋友們請(qǐng)注意,，大廈xx層發(fā)生火災(zāi)事故,，消防人員正在進(jìn)行撲救，為了您的安全,，請(qǐng)迅速離開(kāi)房間,，疏散前請(qǐng)保管好自己的財(cái)物,，疏散時(shí)請(qǐng)不要乘坐電梯，以免發(fā)生危險(xiǎn),，請(qǐng)按疏散指示方向走消防疏散通道,，謝謝您的合作。

3. 失火區(qū)域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后,，根據(jù)人員離開(kāi)情況,，對(duì)其它樓層進(jìn)行廣播疏散。

4. 客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負(fù)責(zé)各樓層客戶的安全疏導(dǎo)工作,，引導(dǎo)疏散人員走消防疏散通道,。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜，不要慌張,，不要乘坐電梯,。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后,，檢查每個(gè)房間是否有人，確認(rèn)無(wú)人貼上標(biāo)記,，如有人員未離開(kāi)房間,，要及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo)，使其迅速離開(kāi)房間,。

5. 其他部門人員接到疏散命令后立即進(jìn)行重要物資,、文件的轉(zhuǎn)移。

6. 安保隊(duì)長(zhǎng)接到疏散命令后指揮外圍人員清出機(jī)動(dòng)車道,，做好引導(dǎo)消防車進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作,。

當(dāng)滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后，安保部立即做好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的警戒工作,，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)不被破壞,，確保火災(zāi)事故調(diào)查,，工程部應(yīng)盡快將火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)恢復(fù)正常,。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇十二

一,、不要私自亂拉亂接電線，要使用安全的保險(xiǎn)絲,，嚴(yán)禁使用銅絲代替保險(xiǎn)絲,。

二、白熾燈泡,、日光燈與可燃物之間保持至少0.5米以上的安全距離,；不要用布、紙等可燃物做燈罩,；在散熱條件較差的燈具附近的電線,，應(yīng)具有耐熱絕緣保護(hù)套保護(hù)。

三,、保證電氣有足夠的.散熱條件,，不要在電視機(jī),、空調(diào),、電腦、電暖氣,、冰箱等周圍放置窗簾,、衣物、書籍等可燃物品,。

四,、不要在無(wú)人的情況下使用電熱棒,、電吹風(fēng)、電磁爐等電氣,，注意人走切斷電源,。

五、經(jīng)常查看電器線路有無(wú)破損,、短路,、接觸不良等故障，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)檢修,。

六,、使用液化氣、煤爐等具有明火的灶具應(yīng)有單獨(dú)場(chǎng)所,，保持良好通風(fēng),，并與可燃物保持至少一米以上的距離,。

七、養(yǎng)成良好用火習(xí)慣,，不要隨意亂丟煙蒂和火柴梗,。

八,、不要使用大功率電器,，不要同時(shí)使用幾種功率超過(guò)1000瓦的電器,，以免線路超負(fù)荷引發(fā)火災(zāi)。

九,、發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?，要迅速關(guān)閉閥門,，打開(kāi)門窗通風(fēng)，切勿觸動(dòng)電器開(kāi)關(guān)和使用明火,，并迅速通知專業(yè)維修部門來(lái)處理。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇十三

小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,，切勿驚慌。

如火勢(shì)初期較小,，目擊者應(yīng)立即就近采用滅火器將其撲滅,，先滅火再報(bào)警,。

如火勢(shì)較大,，自己難以撲滅,，應(yīng)采取最快方式用對(duì)講機(jī),、電話或打碎附近的手動(dòng)報(bào)警器向消防室報(bào)警物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案,。

關(guān)閉火情現(xiàn)場(chǎng)附近的門窗以防止火勢(shì)蔓延,，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣,。

引導(dǎo)火警現(xiàn)場(chǎng)附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速?gòu)陌踩ǖ莱冯x,，同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困,。

切勿在火警現(xiàn)場(chǎng)附近高喊：xxx著火了xxx,，以免造成不必要的混亂。

在撲救人員到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)前,，報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)措施,，使用火警現(xiàn)場(chǎng)附近的`消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

帶電物品著火時(shí),，應(yīng)立即設(shè)法切斷電源,，在切斷電源以前，嚴(yán)禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故,。

內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問(wèn)清：a,、起火地點(diǎn);b、起火部位;c,、燃燒物品;d,、燃燒范圍;e、報(bào)警人姓名;f,、報(bào)警人電話;

向xxx119xxx報(bào)警應(yīng)講清：a,、小區(qū)名稱;b、火場(chǎng)地址(包括路名,、門牌號(hào)碼,、附近標(biāo)志物)c、火災(zāi)發(fā)生部位;d,、燃燒物品;e,、火勢(shì)情況;f、接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;g,、報(bào)警人姓名;h,、報(bào)警人電話;

物業(yè)服務(wù)中心客服主管及秩序主管接到火警警報(bào)后，應(yīng)立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場(chǎng),，并通知相關(guān)人員到場(chǎng),，成立臨時(shí)滅火指揮部。

臨時(shí)指揮部由綜合管理中心,、客服部,、工程部、秩序部以及其他相關(guān)人員組成,。

根據(jù)火勢(shì)情況及時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策,，向各部門下達(dá)救災(zāi)指令;

根據(jù)火勢(shì)情況及時(shí)確定是否疏散人員;

立即集合義務(wù)消防隊(duì)，指揮義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火,，并保證消防用水的供應(yīng),。

在火勢(shì)難以控制時(shí)，應(yīng)及時(shí)下達(dá)向xxx119xxx報(bào)警的指令;

根據(jù)火勢(shì)情況,，成立疏散組,、搶救組、警戒組,，組織救人,，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,。

下令將消防電梯降至首層,，派專人控制,，轉(zhuǎn)供滅火工作之用。同時(shí)停止起火區(qū)域的其他電梯和中央空調(diào)運(yùn)行,。

根據(jù)火勢(shì)情況決定是否采用部分或全部斷電,、斷氣、打開(kāi)排煙裝置等措施;

消防隊(duì)到達(dá)后,，及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況,，引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助消防隊(duì)滅火,，并協(xié)助維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,，安頓疏散人員。

火災(zāi)撲滅后,，組織各部門進(jìn)行善后工作,。

小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí)，各部門員工的任務(wù)是滅火,、疏散人員,、搶救和保管重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散,、救護(hù)人員為主,。火災(zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主,、訪客及自己的生命安全,。

火災(zāi)發(fā)生后，由疏散組負(fù)責(zé)安排人員,，為業(yè)主和訪客指明疏散方向,，并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行指導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯,，如果煙霧較大,，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢(shì)有序,、迅速離開(kāi),。

人員的疏散以就近安全門、消防通道為主,，也可以根據(jù)火場(chǎng)實(shí)際情況,，靈活機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)人員疏散。

認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個(gè)單元并關(guān)閉門窗和空調(diào),。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域,，應(yīng)先營(yíng)救被困人員,，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場(chǎng),。

接待安置好疏散下來(lái)的人員,，通過(guò)良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒，并及時(shí)清點(diǎn)人員,，檢查是否還有人沒(méi)有撤出來(lái),。

疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧笃鸹鹕厦?層和下面1層,。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),，若向下通道已經(jīng)被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離,。

在火場(chǎng)救下的受傷業(yè)主,、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護(hù)送至安全區(qū),，對(duì)傷員進(jìn)行處理,，然后送醫(yī)院救治。

接到火警通知后應(yīng)迅速成立秩序警戒組,，布置好小區(qū)幾外圍警戒,。

清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無(wú)關(guān)車輛和人員,，疏通車道,，為消防滅火創(chuàng)造有利條件。

控制起火大樓底層出入口,，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大樓,，指導(dǎo)疏散人員離開(kāi)，保護(hù)從火場(chǎng)上救出的重要物質(zhì),。

保證消防電梯為消防人員專用,，引導(dǎo)消防人員進(jìn)入起火層，維持滅火行動(dòng)的秩序,。

加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)區(qū)域的警戒,，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，配合公安消防部門和調(diào)查組對(duì)起火原因進(jìn)行調(diào)查,。

保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主,、訪客的安全，防止犯罪分子趁火!

火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘測(cè)后,，工程部應(yīng)迅速將小區(qū)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài),。

秩序部組織人員清理滅火器材，及時(shí)更換,、補(bǔ)充滅火器材,。

秩序及工程及客服部統(tǒng)計(jì)傷亡情況和小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失情況，上報(bào)公司,。

綜合管理中心組織員工對(duì)受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問(wèn),，并根據(jù)實(shí)際情況給予切實(shí)幫助,。

環(huán)境組組織員工對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行理，恢復(fù)整潔,，對(duì)因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種,。

滅火指揮部應(yīng)召開(kāi)會(huì)議，對(duì)火災(zāi)撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結(jié),。

客服中心收集可疑情況,，配合調(diào)查組對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查。

物業(yè)公司防火應(yīng)急預(yù)案篇十四

我部根據(jù)社區(qū)下發(fā)的《關(guān)于做好20xx年春節(jié)期間有關(guān)工作的通知》文件精神和信訪,、維穩(wěn)工作要求,，我部結(jié)合工作實(shí)際，及時(shí)做好20xx年春節(jié)期間各類突發(fā)事件的處理工作,，確保高爾夫花園全體業(yè)主度過(guò)一個(gè)歡樂(lè),、祥和、安寧的節(jié)日,，特制定本方案如下：

,，項(xiàng)目部成立了春節(jié)期間安保工作領(lǐng)導(dǎo)小組和應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì)，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),，各主管,、副職按照職責(zé)分工，抓好各自分管工作,，形成一級(jí)抓一級(jí),，層層抓落實(shí)的責(zé)任體系，確保各項(xiàng)工作不折不扣落到實(shí)處,。

1,、成立應(yīng)急指揮小組和搶險(xiǎn)分隊(duì)。

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

組成人員：

搶險(xiǎn)一隊(duì)：

隊(duì)長(zhǎng)：

隊(duì)員：30名工人

搶險(xiǎn)二隊(duì)：

隊(duì)長(zhǎng)：

隊(duì)員：20名工人

2,、人員職責(zé)

（1）組長(zhǎng)職責(zé)：

對(duì)突發(fā)事件應(yīng)急處置全面負(fù)責(zé),，發(fā)生突發(fā)事件時(shí)迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并負(fù)責(zé)指揮搶險(xiǎn)救援以及與外界聯(lián)系,。

（2） 副組長(zhǎng)職責(zé)：

①現(xiàn)場(chǎng)指揮搶險(xiǎn)隊(duì)落實(shí)應(yīng)急處置方案,，防止發(fā)生次生災(zāi)害或事故進(jìn)一步擴(kuò)大,。

②根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，會(huì)同相關(guān)方確定處置方案,。 ③負(fù)責(zé)組織后勤保障、對(duì)外接待及傷員處理工作,。

（3）工區(qū)長(zhǎng)職責(zé)：

①根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,，提出搶險(xiǎn)搶救及避免事故擴(kuò)大的臨時(shí)應(yīng)急方案和措施。

②指導(dǎo)搶險(xiǎn)搶救組實(shí)施應(yīng)急方案和措施,。

③修補(bǔ)實(shí)施中的應(yīng)急方案和措施存在的缺陷,。

④繪制事故現(xiàn)場(chǎng)平面圖，標(biāo)明重點(diǎn)部位,，向外部救援機(jī)構(gòu)提供準(zhǔn)確的搶險(xiǎn)救援信息資料,。

⑤負(fù)責(zé)應(yīng)急過(guò)程的記錄與整理及對(duì)外聯(lián)絡(luò)。

（4）安全部職責(zé)：

① 設(shè)置事故現(xiàn)場(chǎng)警戒線,，封鎖保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

②維持工地內(nèi)搶險(xiǎn)救護(hù)的正常運(yùn)作,。

③保持搶險(xiǎn)救援通道的暢通,，引導(dǎo)搶險(xiǎn)救援人員及車輛的進(jìn)入。

④搶險(xiǎn)救援結(jié)束后,，封閉事故現(xiàn)場(chǎng)直到收到明確解除指令,。

（5）辦公室職責(zé)：

①在外部救援機(jī)構(gòu)未到達(dá)前，對(duì)受害者進(jìn)行必要的搶救（如人工呼吸,、包扎止血,、防止受傷部位感染等）。

② 使重度受傷者優(yōu)先得到外部救援機(jī)構(gòu)的救護(hù),。

③ 協(xié)助外部救援機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)送受傷者至醫(yī)療機(jī)構(gòu),，并指定人員進(jìn)行護(hù)理。

（6）物資部職責(zé)：

①保障各組人員必須的防護(hù),、救護(hù)用品及生活物質(zhì)的供給,。

② 提供合格的搶險(xiǎn)救援的物資及設(shè)備。

3,、各部室,、各施工隊(duì)要組織一次安全隱患及矛盾糾紛排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，及時(shí)處理,。由安全部牽頭，工程部,、綜合辦,、物資部等部門配合,，在本工程范圍內(nèi)進(jìn)行一次安全隱患排查，特別是易燃易爆物品,、庫(kù)房,、宿舍、食堂等公眾集聚場(chǎng)所作為重點(diǎn),，發(fā)現(xiàn)隱患,，限令整改。

4,、強(qiáng)化值班,。領(lǐng)導(dǎo)輪流帶班，安全部,、綜合辦實(shí)行24小時(shí)值班,。各部室、各施工單位都要安排值班人員,，保證信息暢通,，遇重大問(wèn)題及時(shí)向應(yīng)急指揮組匯報(bào)。

5,、各部室各施工隊(duì)的負(fù)責(zé)人是安全第一責(zé)任人,，各部室各施工隊(duì)要對(duì)自己管理的范圍負(fù)督查責(zé)任，因工作失職,、玩忽職守,，出現(xiàn)治安安全問(wèn)題的，逐一追究責(zé)任人的責(zé)任,。

,、保安全目標(biāo)為重點(diǎn)，全力做好矛盾糾紛的化解工作,，作業(yè)隊(duì),、各部門要隨時(shí)、準(zhǔn)確掌握現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)展情況和可能引發(fā)人員思想波動(dòng)的不安定因素,，對(duì)重點(diǎn)場(chǎng)所,，重點(diǎn)部位進(jìn)行排查梳理，有針對(duì)性的制定應(yīng)急預(yù)案,，及時(shí)出現(xiàn)在矛盾的最前沿,，把矛盾控制在萌芽狀態(tài)。尤其要重視做好農(nóng)民工的管理,，及時(shí)發(fā)放工資,、解決好后勤保障工作，強(qiáng)調(diào)“人性化”管理，保持職工和農(nóng)民工的和諧關(guān)系,。

,，在組織安全專項(xiàng)安全檢查的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目部要求各工點(diǎn)要把施工安全制度層層落實(shí),，要加強(qiáng)重大危險(xiǎn)源監(jiān)控,，完善和落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施及應(yīng)急預(yù)案，杜絕各類事故的發(fā)生,，對(duì)關(guān)鍵工點(diǎn)要加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,，全方位消除不安全因素，做到防范于未然,。

火場(chǎng)總指揮：（單位負(fù)責(zé)人）。

滅火行動(dòng)組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)撲救,。

疏散引導(dǎo)組：

（指定的組長(zhǎng)和各區(qū)域主要負(fù)責(zé)人）協(xié)調(diào)人員疏散,、現(xiàn)場(chǎng)秩序維持、警戒工作,。

安全救護(hù)組：

（有一定救護(hù)知識(shí)的人員組成）攜帶急救箱急救設(shè)施,，在生命安全得到保證的前提下，負(fù)責(zé)火場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)人員與物資的搶救,。

通訊聯(lián)絡(luò)組：

（消控室或值班室人員）處理公司內(nèi)部報(bào)警,，通知主要領(lǐng)導(dǎo)和各小組成員，了解各區(qū)域火勢(shì)和人員疏散情況,，傳達(dá)滅火和疏散指令,。

各小組依照上述要求，合理安排輪班同事,，確保24小時(shí)均有符合規(guī)定的相關(guān)人員當(dāng)班,，并切實(shí)做到“召之即來(lái)，來(lái)之能戰(zhàn)”,。

火警電話：119

公司報(bào)警電話：（值班室電話）

1,、嚴(yán)禁亂發(fā)警報(bào)或報(bào)警信號(hào)，避免不必要的恐慌,。

2,、所有報(bào)警信號(hào)無(wú)論真假，均以真火警處理,。

3,、確認(rèn)是誤報(bào)的信號(hào)時(shí)，應(yīng)立即解除警報(bào)并報(bào)相關(guān)部門與人員,。

報(bào)警：

1,、任何同事發(fā)現(xiàn)火災(zāi)都必須立即報(bào)警。

2、火災(zāi)發(fā)現(xiàn)者應(yīng)根據(jù)火勢(shì)判斷采取適當(dāng)?shù)膱?bào)警方式,，如未發(fā)現(xiàn)濃煙應(yīng)立即撥打公司內(nèi)部報(bào)警電話,，如火勢(shì)已經(jīng)較大應(yīng)立即打破報(bào)警器或撥打119火警電話同時(shí)通知公司值班室人員。

3,、報(bào)警時(shí)應(yīng)沉著冷靜,，向接警人詳細(xì)提供火災(zāi)的準(zhǔn)確位置、什么物質(zhì)著火,、有無(wú)人員受困,、目前火情火勢(shì)情況等相關(guān)信息。如果是向部門報(bào)警還應(yīng)報(bào)告起火單位的準(zhǔn)確地址并按照部門的指示通知人員到主要道路上去引導(dǎo)車進(jìn)入,。

接警：

1,、接警的同事應(yīng)保持清醒的頭腦，詳細(xì)記錄報(bào)警人的姓名,、聯(lián)系方式,、所屬部門、接警時(shí)間,、火災(zāi)準(zhǔn)確位置,、目前的火情、火勢(shì)與現(xiàn)場(chǎng)情況等相關(guān)信息,。

2,、當(dāng)報(bào)警器峰鳴或自動(dòng)報(bào)警顯示板上出現(xiàn)報(bào)警部位，應(yīng)立即通知保安值班員并報(bào)告確切位置,。

3,、報(bào)警被確認(rèn)證實(shí)后，應(yīng)立即向值班領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告詳細(xì)情況并在其授權(quán)下向當(dāng)?shù)夭块T報(bào)警,，與此同時(shí)聯(lián)絡(luò)滅火,、疏散、救護(hù)等各小組,。

1,、火災(zāi)發(fā)生地附近工作人員在保證個(gè)人人身安全的前提下有義務(wù)對(duì)受火勢(shì)威脅并有可能導(dǎo)致火勢(shì)進(jìn)一步擴(kuò)大或爆炸的物品、重要的文件檔案,、受困人員進(jìn)行緊急疏散,。

2、著火區(qū)域疏散小組人員應(yīng)根據(jù)火場(chǎng)情況,，迅速作出立即進(jìn)行應(yīng)急疏散或等待值班領(lǐng)導(dǎo)的疏散命令的決定,。

3、單位負(fù)責(zé)人在得知火場(chǎng)的情況以后,，必須立即作出是否進(jìn)行應(yīng)急疏散和進(jìn)行部分區(qū)域或全部區(qū)域疏散的命令,，并盡快傳達(dá)給疏散區(qū)域疏散小組人員。

4、消控室或值班室通過(guò)廣播向疏散區(qū)域人員發(fā)出應(yīng)急疏散命令,，宣布疏散順序：著火房間,、著火層、著火上層,、著火逐上層,、著火層下層（如火災(zāi)有向下蔓延趨勢(shì)再考慮疏散著火層下層，逐下層,，并指導(dǎo)疏散區(qū)域人員疏散路線方向,、安全出口位置、疏散方法和注意事項(xiàng)等,，并讓不需疏散或未到疏散順序的區(qū)域人員保持鎮(zhèn)定,。

5、接到疏散命令后,，各區(qū)域疏散小組成員應(yīng)立即攜帶安全出口備用鑰匙,、手電筒或應(yīng)急照明燈，打開(kāi)每個(gè)房間的門,，引導(dǎo),、幫組區(qū)域人員撤離到疏散集結(jié)地集中,，而后對(duì)每個(gè)房間認(rèn)真檢查,，確認(rèn)無(wú)人后，鎖上房門,，并做好記號(hào),。

6、各區(qū)域疏散小組成員沉著冷靜,，按照廣播指示的疏散次序引導(dǎo)區(qū)域人員有序的從安全出口疏散,，對(duì)受傷和情緒不穩(wěn)定的人提供幫助，到達(dá)安全地點(diǎn)時(shí)要注意清點(diǎn)人數(shù),。

7,、疏散區(qū)域外部疏散小組成員應(yīng)打開(kāi)安全出口，清理疏散通道上的障礙物,，攜帶應(yīng)急照明設(shè)備指引疏散方向,。

1、火災(zāi)發(fā)生地附近工作人員在保證個(gè)人人身安全的前提下有義務(wù)就近使用設(shè)施,、器材展開(kāi)初起火災(zāi)的'撲救工作,，盡力控制火災(zāi)的蔓延，保持同消控中心或值班室的聯(lián)系,，等待相關(guān)人員的到來(lái),。

2、滅火行動(dòng)組接到值班室的聯(lián)絡(luò)電話后應(yīng)立即攜帶所配備的滅火設(shè)施趕赴火場(chǎng)，了解事故的詳細(xì)情況,，在事故發(fā)生區(qū)域同事的協(xié)助下有計(jì)劃的展開(kāi)滅火自救工作,，同時(shí)迅速關(guān)閉該防火分區(qū)的防火隔離設(shè)施。

3,、滅火行動(dòng)組應(yīng)有供應(yīng)水及其它所需滅火劑的專門人員,，火災(zāi)發(fā)生后按照平時(shí)訓(xùn)練迅速啟動(dòng)水泵、鋪好水帶,、準(zhǔn)備其它裝備,，并組織現(xiàn)場(chǎng)群眾供水、滅火,，確保滅火所需,。

4、當(dāng)接到撤離的命令后,，滅火行動(dòng)小組應(yīng)協(xié)助疏散小組進(jìn)行人員的疏散,，并一起撤離出火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

5,、部隊(duì)趕到火場(chǎng)后,，滅火行動(dòng)組應(yīng)配合隊(duì)進(jìn)行供水、滅火,。

1,、通訊聯(lián)絡(luò)人員要做好接警的處理，同時(shí)與報(bào)警人保持聯(lián)系,。

2,、通訊聯(lián)絡(luò)人員在證實(shí)發(fā)生火災(zāi)后應(yīng)立即報(bào)告值班領(lǐng)導(dǎo)，并在他的授權(quán)下報(bào)火警,，同時(shí)通知各行動(dòng)小組進(jìn)入火場(chǎng),。

3、通訊聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)通過(guò)廣播傳達(dá)疏散或撤離命令,，與各區(qū)域保持聯(lián)系,，指引各個(gè)區(qū)域進(jìn)行緊急疏散。

4,、詳細(xì)了解火場(chǎng)發(fā)展形勢(shì),，傳達(dá)作戰(zhàn)力量部署命令。

5,、安全救護(hù)人員應(yīng)盡力對(duì)受傷人員進(jìn)行一定的治療,。

6、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,。

7,、到主要路口去引導(dǎo)車進(jìn)入火場(chǎng),。

注意事項(xiàng)

1、火災(zāi)發(fā)生時(shí),，所有同事必須保持鎮(zhèn)定,，聽(tīng)從指揮，依照公司緊急處理程序處理,。

2,、火災(zāi)發(fā)生時(shí)電話僅供應(yīng)急使用，無(wú)關(guān)人員未經(jīng)授權(quán),，不得擅自使用,。

3、一切自救必須本著先救人后救物的原則切勿作個(gè)人冒險(xiǎn),。

4,、在生命安全未受到威脅時(shí)，應(yīng)堅(jiān)守各自的崗位,，盡力控制火災(zāi)的蔓延直到相關(guān)部門人員地道,，并詳細(xì)匯報(bào)最新的進(jìn)展情況。

5,、進(jìn)行緊急疏散時(shí),，存放現(xiàn)金的辦公室應(yīng)隨手關(guān)門，收銀臺(tái)應(yīng)隨手關(guān)閉錢箱,。

6,、火災(zāi)伴隨有濃煙時(shí)應(yīng)采取低姿勢(shì)行走或匍匐穿過(guò)濃煙區(qū)，或以濕布等捂住口鼻,。

7,、疏散時(shí)身上著火時(shí),，切記不可奔跑,，應(yīng)立即脫掉著火衣物或就地翻滾，或由身邊的同事以濕衣物包住或撲打或潑水澆滅,。