在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀,。

商場經(jīng)營協(xié)議篇一

乙方：

為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條 合作方式：

1,、甲方將其所有的位于天津市 項(xiàng)目所在地 的 ?的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋(包括 ?的停車廣場房屋處墻)用于乙方合作經(jīng)營建材家具裝飾市場,。

2.乙方用其品牌、管理經(jīng)營模式,、營銷策劃和經(jīng)營傳統(tǒng)建材流通市場的經(jīng)驗(yàn)等與甲方合作,，共同經(jīng)營建材家具裝飾市場。

3.甲,、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊(cè)合作公司,，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理工作。

第二條 合作期限:

甲,、乙雙方合作期限暫定為五年,，自20xx年 月 日到20xx年 月 日止，從合作市場開業(yè)時(shí)起算,。

第三條 合作條件:

1. 甲方按照附件(一)的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營場所;

2. 可租面積按實(shí)際測量計(jì)算為準(zhǔn),。

3. 乙方對(duì)該項(xiàng)目的招商出租率(按可租面積計(jì)算)達(dá)到80%以上;

4. 甲方以基本管理費(fèi)的形式每年向乙方支付人民幣 整(￥ )。付款方式為 ,。其中合作第一年付款方式詳見補(bǔ)充協(xié)議(一),。

5.平均租金低于 元?平方米·月，乙方只收取全年管理費(fèi)的 %。

6.乙方應(yīng)于20xx年 月 日前完成該項(xiàng)目的招商工作。

第四條 甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按乙方的設(shè)計(jì),、經(jīng)營管理要求對(duì)全部 的房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修,，并及時(shí)支付全部裝修費(fèi)用。

2.為合作市場添置必要的,，符合要求的消防、電力、用水,、暖氣、自動(dòng)扶梯等設(shè)施,，使房屋適合于經(jīng)營建材家具裝飾市場,，符合國家消防經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于20xx年 月 日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗(yàn)收用于合作公司的經(jīng)營,。

4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系,，爭取各項(xiàng)優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場營業(yè)前,，提供建材家具裝飾市場可投入運(yùn)作的全套合法證明文件,。

5.甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方,，甲方不得將房屋,、土地分割、出租,，在簽訂合作協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件,，甲方保證該資料的真實(shí)性。

第五條 乙方義務(wù)：

1. 負(fù)責(zé)對(duì)擁有的企業(yè)品牌,、管理經(jīng)營模式,、營銷策劃經(jīng)驗(yàn)和招商客戶資源用于合作公司。

2. 負(fù)責(zé)對(duì)房屋的裝修進(jìn)行整體設(shè)計(jì),，并于20xx年 月 日前將設(shè)計(jì)方案交付甲方,。并在甲方認(rèn)可后，由甲方負(fù)責(zé)施工,。

3. 負(fù)責(zé)合作市場前期的營銷招商工作,，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗(yàn)收后天(即20xx年 月 日)使市場能開張營業(yè)。

第六條 合作公司的經(jīng)營管理方式：

1. 甲,、乙雙方合作公司名稱為廣場,，注冊(cè)資金為 元，其中甲,、乙雙方各占有出資比例為 %和 %,，雙方均已人民幣出資。

2. 該合作公司董事會(huì)由三人組成,，甲方委派兩名董事,，其中一人擔(dān)任董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事,。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理,。

3. 甲方向合作公司委派相關(guān)財(cái)務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)工作;乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理,。全權(quán)負(fù)責(zé)公司日常各項(xiàng)經(jīng)營管理活動(dòng),，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號(hào)前向董事長報(bào)告上個(gè)月的工作情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行商場的經(jīng)營管理和招商工作,。

4. 甲,、乙雙方每年至少召開兩次董事會(huì),，決定公司的重大事項(xiàng)。

5. 合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主,，組建經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì),。甲方對(duì)管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用,。為減小成本開支,，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

第七條 合作公司的費(fèi)用分擔(dān)方式：

1. 對(duì)房屋內(nèi)外的裝修預(yù),、決算應(yīng)得到雙方書面確認(rèn),，內(nèi)裝修招牌分 年折舊進(jìn)入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修,、消防,、暖氣設(shè)施、自動(dòng)扶梯不計(jì)入合作公司折舊成本,。

2. 合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電,、通信,、經(jīng)營管理、廣告,、工資,、稅收等費(fèi)用均列入成本。合作公司每年廣告費(fèi)用按預(yù)算使用,，原則上不高于100萬元,。其余各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報(bào)董事會(huì),。董事會(huì)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行,。

3. 合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：(詳見補(bǔ)充協(xié)議二)

4. 甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠,、貸款及利息由甲方組織資金償付,。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

5. 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得利用廣場對(duì)外借款,、對(duì)外擔(dān)保、向外抵押,。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān),。同時(shí)乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

第八條 利潤分配：

1. 利潤是指為按上述費(fèi)用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤,。

2. 利潤按以下原則分配：

(1)以市場第一年合同約定的租賃平均價(jià)格(即 元/?.月),，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為 為基本標(biāo)準(zhǔn),。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。

(2)若市場實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%之內(nèi)(含12%),，乙方得高出部分的 %作為利潤分成,。

(3) 若市場實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%以上，乙方得高出部分的 %作為利潤分成,。

3. 合作公司每年12月30號(hào)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)確定可分配利潤,，并一次性分配。

第九條 合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：

1. 合同期滿,，經(jīng)甲,、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施,、裝修等均歸甲方所有,，企業(yè)名稱天津廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“”的企業(yè)名稱,。

2. 合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的,。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理,。

第十條 違約責(zé)任：

甲,、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金 元,，造成終止合同的,，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理,。

第十一條 其他約定：

1. 未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。經(jīng)雙方確認(rèn)簽字同樣具有法律效應(yīng),。

2. 本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

3. 本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽章生效。

4. 本協(xié)議一式四分,，甲,、乙雙方各持兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場經(jīng)營協(xié)議篇二

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方委托乙方獨(dú)家負(fù)責(zé)甲方所購物業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議,，并約定具體條款如下：

一,、協(xié)議聲明

1,、甲方已與大慶銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買大慶銀億陽光城e21號(hào)樓 (以下簡稱“該物業(yè)”),。在甲方按約履行《商品房買賣合同》的前提下,，甲方作為買受人，將依法享有對(duì)該物業(yè)的所有權(quán),。

2,、乙方系按照《中華人民共和國公司法》注冊(cè)成立的中國企業(yè)法人，經(jīng)核準(zhǔn)依法開展商業(yè)投資咨詢,、商業(yè)經(jīng)營管理,、市場營銷策劃等業(yè)務(wù)。

3,、本協(xié)議簽訂同時(shí),，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件和授權(quán)乙方辦理該物業(yè)交付手續(xù)及委托租賃的不可撤銷授權(quán)委托書。

4,、本協(xié)議簽訂同時(shí),，乙方向甲方出示乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和乙方服務(wù)監(jiān)管電話。

5,、甲方承諾,，完全履行與該物業(yè)開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同》，保證甲方權(quán)利和乙方受托管理不受影響,。在本協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得對(duì)該物業(yè)作影響乙方運(yùn)營,、管理或承租人(使用人)使用之處臵。

6,、雙方一致確認(rèn),，本協(xié)議所涉及的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)報(bào)價(jià)等條款約定,，均系雙方合作之重要商業(yè)信息,，由協(xié)議雙方共同予以保密。

二,、物業(yè)概況

1,、甲方委托乙方提供商業(yè)經(jīng)營管理的所購該物業(yè)，坐落于大慶銀億陽光城e21號(hào)樓 ,，建筑面積合計(jì)為 平方米(詳見附圖),。

2、因該物業(yè)尚未建成交付,，故甲,、乙雙方同意,，為保證本協(xié)議之履行，無論其項(xiàng)目 核準(zhǔn)名稱,、實(shí)際門牌號(hào)碼,、層高、平面位臵,、建筑面積,、交付標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生調(diào)整或誤差，均不影響本協(xié)議履行,。

三,、委托經(jīng)營管理期限及相關(guān)約定

1、委托經(jīng)營管理期限自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止,。

2,、本協(xié)議期滿前，任何一方如需續(xù)訂協(xié)議,，應(yīng)當(dāng)提前90日書面通知對(duì)方,，并由雙方另行協(xié)商和簽訂協(xié)議續(xù)約事宜。

3,、本協(xié)議期限內(nèi),，甲方承諾，如將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)臵任何他項(xiàng)權(quán)利的行為給其他第三方,，則甲方不損害本協(xié)議的履行及乙方的優(yōu)先購買權(quán),，甲方應(yīng)將受讓方的名字與地址通知乙方，同時(shí)確保受讓方出具書面文件承認(rèn)繼續(xù)履行本協(xié)議所有條款,。在甲方未能提供上述書面承諾前,，不得簽署轉(zhuǎn)讓文件。

4,、甲方如將該物業(yè)抵押給第三方,，應(yīng)將本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)告知抵押權(quán)人及乙方，并保證本協(xié)議的繼續(xù)履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受損害,。

四,、委托經(jīng)營管理期間相關(guān)費(fèi)用

1、雙方經(jīng)協(xié)商同意,，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限前三年內(nèi),，即自該物業(yè)交付后三年內(nèi)為免租期,乙方不用支付租金等相關(guān)費(fèi)用給甲方。委托經(jīng)營管理期間,，相關(guān)物業(yè),、水、電,、暖及維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、雙方確認(rèn)，本委托經(jīng)營管理協(xié)議滿三年后的租金等相關(guān)事宜,，由甲方成立的業(yè)主委員會(huì)代表與乙方在三年期滿前90天協(xié)商并簽訂租金及相關(guān)事宜的協(xié)議,，租金等相關(guān)費(fèi)用根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

五,、委托經(jīng)營管理服務(wù)內(nèi)容

1,、乙方接受甲方和其他買受人的委托，根據(jù)本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營之具體特點(diǎn),，提供統(tǒng)一,、系統(tǒng)和全面的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

2,、乙方接受的上述委托,，應(yīng)為排他性委托，即在服務(wù)期限內(nèi),，甲方不得就上述內(nèi)容另行委托第三方提供可替代的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù),。

3、乙方的商業(yè)服務(wù)包括對(duì)本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營發(fā)展所需的宏觀策略與微觀管理計(jì)劃,，也包括對(duì)本項(xiàng)目業(yè)態(tài)劃分之下各物業(yè)的商業(yè)運(yùn)營策略和商業(yè)管理計(jì)劃及日常的具體經(jīng)營管理工作,。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、有權(quán)了解乙方的商業(yè)經(jīng)營管理成果,，并對(duì)乙方提出合理建議和意見。

2,、在協(xié)議期限內(nèi),，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議，也不得將本協(xié)議事項(xiàng)同時(shí)委托乙方以外的第三方,。

3、保證乙方的經(jīng)營管理服務(wù)不受甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng),、抵押等情形的影響,，且不干涉乙方依據(jù)商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議和工作計(jì)劃所實(shí)施的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

4,、尊重乙方在履行本協(xié)議職責(zé)過程中所形成的作品著作權(quán),，未經(jīng)乙方書面許可，不得用于本項(xiàng)目以外的其他商業(yè)或非商業(yè)用途,。

5,、尊重并保守所知悉的乙方企業(yè)的商業(yè)秘密和乙方受聘實(shí)施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)過程中應(yīng)屬保密的商業(yè)信息。

6,、甲方履行作為該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù),，使其不影響或損害物業(yè)實(shí)際承租人(使用人)利益,。乙方在履行本協(xié)議時(shí)，僅作為甲方所委托的管理人,，本協(xié)議不能構(gòu)成為甲,、乙雙方之間任何合伙、合資,、合營或其他關(guān)系的約束,。

7、非因與乙方協(xié)商一致或法定事由,，甲方不得以任何理由干涉該物業(yè)的租賃和經(jīng)營管理活動(dòng),。

8、委托經(jīng)營管理期限屆滿,，雙方一致確認(rèn),，在不影響該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的條件下，甲方對(duì)該物業(yè)的實(shí)際情況表示認(rèn)可并自愿接受,，乙方按照屆時(shí)現(xiàn)狀將該物業(yè)交還給甲方,。

9、不得以乙方的名義對(duì)外招商和訂立租賃協(xié)議或以其他方式對(duì)該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)性利用,。

10,、委托經(jīng)營管理期間，甲方不得轉(zhuǎn)租,。未征得乙方書面同意不得自行經(jīng)營,。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、制定各階段的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)工作計(jì)劃,，及時(shí)開展并提供商業(yè)推廣和商場管理服務(wù)。

2,、定期向甲方公開或供甲方查閱商業(yè)經(jīng)營管理工作成果,，接受甲方的監(jiān)督，改進(jìn)商業(yè)服務(wù)質(zhì)量,。

3,、保守因簽訂本協(xié)議而知悉的甲方個(gè)人(企業(yè))信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得將本協(xié)議披露于任何第三方,。

4,、按照甲方授權(quán)范圍和內(nèi)容實(shí)施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，不得違反法律,、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定損害甲方的委托利益,。

5、乙方有權(quán)根據(jù)本受托事項(xiàng)，制定本項(xiàng)目商業(yè)管理的具體細(xì)則和措施,，包括制定本項(xiàng)目的整體經(jīng)營業(yè)態(tài)調(diào)整方案,、確定該物業(yè)的經(jīng)營范圍、為制約和追究承租商戶(使用人)違約責(zé)任所制定的處罰措施等,，以不違反法律,、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為限。

6,、以乙方名義對(duì)外進(jìn)行各項(xiàng)商業(yè)活動(dòng)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)性利用,。

7、委托經(jīng)營管理期間,，因使用不當(dāng)造成該物業(yè)房屋的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,。

八、免責(zé)條款

1,、甲,、乙雙方同意，出現(xiàn)下列情況乙方可以免責(zé)：

(1)因不可抗力或非乙方過錯(cuò)造成的煙,、水及火災(zāi)或給排水,、電力等的泄露或供應(yīng)中斷而引起的一切后果。

(2)因該商場,、物業(yè)以外的范圍需要進(jìn)行維修,、改建、裝修工程而需要暫時(shí)限制或更改公共通道而導(dǎo)致的干擾或不便,。

(3)自然原因造成甲方物業(yè)陳舊老化的,。

(4)因建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的建造施工等原因造成的。

2,、本協(xié)議所指不可抗力,，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況,。因不可抗力所引起的任何損害,，協(xié)議雙方均可以免責(zé)。

3,、因本協(xié)議免責(zé)事由造成的損害,，由各受損方自行承擔(dān)。如因該損害客觀上已使得本協(xié)議不能繼續(xù)履行,，則該雙方均有權(quán)以書面方式通知對(duì)方解除協(xié)議。解除協(xié)議的效力自該書面通知送達(dá)時(shí)生效,，但此項(xiàng)免責(zé)解約權(quán)應(yīng)當(dāng)在該免責(zé)事由發(fā)生后15日內(nèi)行使,。

九、違約責(zé)任

1,、協(xié)議期限內(nèi),，甲方不得單方面解除或終止本協(xié)議,，不得損害乙方的獨(dú)家受托。甲方違反本協(xié)議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償,并且甲方繼續(xù)履行本協(xié)議,。

2,、如因乙方管理不當(dāng)?shù)瓤蓺w責(zé)于乙方的原因，致甲方物業(yè)損害的,，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十、爭議處理

本協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決,，另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,。協(xié)商不成的，任何一方均可向本項(xiàng)目所在地法院提起民事訴訟,。

十一,、其他約定

1、本協(xié)議生效后,，甲方同意就該物業(yè)的租賃經(jīng)營管理事宜,，于本協(xié)議委托租賃經(jīng)營管理期限內(nèi)，委托乙方以甲方名義與承租人(使用人)協(xié)商并收取各種形式的各項(xiàng)費(fèi)用,包括代表甲方在本協(xié)議期限內(nèi)代為簽署由此組成的各項(xiàng)合同協(xié)議,甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權(quán)委托,。

2,、為便于乙方有效開展該物業(yè)的招商推廣和商業(yè)經(jīng)營管理工作，雙方同意本協(xié)議生效后,，甲方向乙方承諾的甲方委托乙方代為與該物業(yè)的開發(fā)商辦理該物業(yè)交付授權(quán)委托書及不可撤銷的委托租賃有效授權(quán)委托同時(shí)生效,。本協(xié)議期限屆滿，乙方將該物業(yè)交還給甲方,，雙方辦理交接手續(xù),。

3、雙方確認(rèn),，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限內(nèi),，乙方有權(quán)直接向承租人(使用人)收取房屋租賃(使用)押金，并代為保管,。

4,、因甲方的該物業(yè)租賃而產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)，由甲方根據(jù)法律法規(guī)自行負(fù)擔(dān),，并由乙方從甲方應(yīng)得的租金中代扣代繳,。

5、委托經(jīng)營管理期間該物業(yè)所在樓宇的外墻面,、屋面甲方委托乙方進(jìn)行使用管理,，使用時(shí)需符合相關(guān)規(guī)定。

十二、文本收存

本協(xié)議一式三份,，甲方一份,、乙方兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場經(jīng)營協(xié)議篇三

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及甲方會(huì)員章程,，為明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，訂立此合同，并共同遵守：

第一條 基本文件乙方必須提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、商標(biāo)證明、食品衛(wèi)生許可證,、質(zhì)檢報(bào)告等有關(guān)證照復(fù)印件及法人代表授權(quán)書,。

第二條 專柜設(shè)立

1、甲方商場_____樓提供_____平方米的場地,，經(jīng)營品牌系列品種的商品;若乙方商品首次在甲方銷售,，須向甲方繳納_____元的商品進(jìn)場費(fèi)。

2,、乙方承擔(dān)專柜設(shè)計(jì),、裝修的費(fèi)用，具體方式為：__________

(1)乙方設(shè)計(jì),、裝修(2)乙方設(shè)計(jì),、甲方裝修(3)甲方設(shè)計(jì)、裝修(4)改造甲方現(xiàn)有設(shè)施

3,、合同期滿后,，專柜的所有權(quán)歸甲方所有。

第三條 結(jié)算方式及要求

1,、甲方每月按乙方銷售額的_____%作為銷售的利潤提成;

2,、為促進(jìn)商品銷售，乙方應(yīng)積極因素配合甲方的各類促銷活動(dòng),，并每月按銷售額的_____%提成作為廣告促銷費(fèi)用;

3,、甲方采用pop機(jī)銷售商品，乙方須每月向甲方支付按銷售額的_____%的條形碼制作費(fèi);

4,、乙方月度保底銷售額,、月度保底利潤額(計(jì)算方式：當(dāng)月保底利潤額=當(dāng)月保底銷售額×[提成扣點(diǎn)+廣告促銷費(fèi)扣點(diǎn)+條形碼費(fèi)扣點(diǎn)+電費(fèi) %扣點(diǎn)])當(dāng)乙方_____個(gè)月實(shí)際銷售額超過或等于保底銷售額時(shí)，甲方按_____%提成;當(dāng)乙方_____個(gè)月實(shí)際銷售額未達(dá)到保底銷售額時(shí),，乙方應(yīng)按保底利潤額在_____個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊,，否則甲方有權(quán)單方面調(diào)整乙方商品的經(jīng)營位置及面積;如乙方連續(xù)_____個(gè)月未完成計(jì)劃保底利潤額或在同類商品銷售中排名后_____位,，甲有權(quán)提前終止協(xié)議;中途停止經(jīng)營的按實(shí)際經(jīng)營月度結(jié)算。

5,、乙方累計(jì)銷售商品達(dá)到_____萬元(大寫)時(shí)，乙方給甲方年終返利,，返利額為累計(jì)銷售額的_____ %;

6,、甲方在扣除提成及相關(guān)費(fèi)用后，憑乙方_____%的增值稅發(fā)票,，在_____日內(nèi)將剩余銷售款支付給乙方,。

7、甲,、乙雙方的交易必須嚴(yán)格遵守國家對(duì)增值稅的有關(guān)規(guī)定,，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票,，乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失,。

8、以甲方電腦實(shí)際銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù),，訂單不作為結(jié)算依據(jù),。

第四條 供貨方式及要求

1、乙方所代商品的品名,、規(guī)格,、數(shù)量、單價(jià)及金額等均以甲方的商品訂貨單為準(zhǔn),，乙方在接到甲方訂貨單后,，須在_____天內(nèi)將所訂商品送到甲方指定交貨地點(diǎn)_____ ，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方的訂貨單為本協(xié)議的組成部分;

2,、乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應(yīng)在收至訂單后兩天內(nèi)書面通知甲方,，否則,，若乙方七日內(nèi)仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點(diǎn)，將視為乙方無故不能供貨,，甲方有權(quán)從乙方當(dāng)月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金,，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

第五條 經(jīng)營期限

1,、本協(xié)議有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;

2,、協(xié)議期滿，乙方如想續(xù)約,，須在協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請(qǐng),，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂新的協(xié)議,，若未于期限內(nèi)提出續(xù)約申請(qǐng)，則協(xié)議自行終止,。

3,、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后方能撤柜,。若乙方未經(jīng)甲方同意而撤而擅自撤柜或終止協(xié)議，須自撤柜或終止本協(xié)議之日起到本協(xié)議期滿之日,，按本協(xié)議規(guī)定的保底利潤分成方法賠償甲方,。

第六條 甲方責(zé)任

1、有償提供商場的有關(guān)設(shè)備,、設(shè)施;

2,、提供商場的經(jīng)營管理及經(jīng)營管理?xiàng)l件;

3、對(duì)乙方派遣的人員進(jìn)行監(jiān)督和管理,，并提供銷售,、行政培訓(xùn)機(jī)會(huì);

4、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作商場的宣傳廣告及美工工作,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

5,、負(fù)責(zé)商場的統(tǒng)一收銀;

6、對(duì)商品的品種選擇,，零售價(jià)的定價(jià)與利潤分成由雙方協(xié)商決定,，但甲方面擁有最終決定權(quán)。

第七條 乙方責(zé)任

(一)商品管理

1,、 乙方銷售的商品以第二條的內(nèi)容為限,。若有新增品牌，必須填寫《新增品牌引進(jìn)審批表》報(bào)甲方審批,，經(jīng)審批合格后方能上柜銷售;

2,、 乙方存放于甲方場所的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。所有商品的出貨(退貨,、換貨、撤貨等)須經(jīng)甲方采購部門同意,，經(jīng)甲方警衛(wèi)人員查驗(yàn)并依規(guī)定的出口進(jìn)出,。

3、 乙方必須提供合法有效的經(jīng)營證件,，嚴(yán)格遵守國家法律,、法規(guī)、符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》,、《標(biāo)準(zhǔn)化法》,、《計(jì)量法》等國家有關(guān)規(guī)定及甲方的有關(guān)規(guī)定,，不得經(jīng)營任何性質(zhì)的假冒偽劣商品，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供商品的真實(shí)情況,，包括價(jià)格,、產(chǎn)地、生產(chǎn)者,、用途,、性能、規(guī)格,、等級(jí)、生產(chǎn)日期,、檢驗(yàn)合格證明,，使用說明書等有關(guān)情況，不得更換商標(biāo),，超過保質(zhì)期的商品,，已接近失效期的商品，中文標(biāo)識(shí)不齊全的商品不得陳列和銷售;

4,、甲方在驗(yàn)收貨時(shí),，對(duì)不符合合同規(guī)定之商品，甲方有權(quán)柜收并索賠,，經(jīng)驗(yàn)收通過的商品,，甲方保留對(duì)其質(zhì)量提出異議的權(quán)利，對(duì)于滯銷商品,，乙方負(fù)責(zé)退,、換處理;

5、乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)商品實(shí)行保質(zhì)量,、保換貨、保修理,、保退貨及搞好售后服務(wù);

6,、乙方不得經(jīng)營與本商場其它柜臺(tái)品種雷同或相近的商品，如由此類情況發(fā)生,，甲方以誰先上柜誰經(jīng)營的原則處理,，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理;

7、乙方須允許國家有關(guān)部門或甲方對(duì)商品質(zhì)量進(jìn)行抽查,，并承擔(dān)相關(guān)抽檢費(fèi)用;

8,、 若有顧客對(duì)乙方的商品或經(jīng)營行為提出訴訟，或有關(guān)政府部門對(duì)其經(jīng)營活動(dòng)或商品提出某些修正意見或進(jìn)行處罰時(shí),，甲方有權(quán)對(duì)該投訴或修正意見或處罰作出適當(dāng)及相應(yīng)的處理,，乙方須服從于該決定,、處理 方法;

9、 處于非正常經(jīng)營狀況時(shí),，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方達(dá)到陳列標(biāo)準(zhǔn)或終止協(xié)議;

10,、如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方除對(duì)顧客造成的損失,、傷害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，必須賠償甲方因此所產(chǎn)箋費(fèi)用及損失,。

(二)價(jià)格管理

1,、乙方的商品價(jià)格須符合國家物價(jià)政策，乙方不得擅自調(diào)價(jià),，確需調(diào)價(jià)時(shí),，應(yīng)提前出示正式調(diào)價(jià)通知單，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能執(zhí)行;

2,、商品零售價(jià)格以_____(a 甲方訂價(jià); b 乙方訂價(jià)),。但售價(jià)不得高于同城其它商場、專賣店,。否則,，甲方有權(quán)單方降價(jià)、增加扣點(diǎn)_____%或終止本協(xié)議,。

3,、同類商品在同城其它商場或?qū)Ｙu店打折銷售或其它促銷活動(dòng)，乙方須事前三天通知甲方,，以使甲方享有同等的優(yōu)惠,，否則甲方有權(quán)單方降價(jià)、增加扣點(diǎn)_____%或終止本協(xié)議,。

4,、商品的會(huì)員價(jià)與銷售價(jià)之間的差價(jià)，乙方應(yīng)按實(shí)際銷售額的_____%承擔(dān),。

5,、甲方已付款的部分商品的市場價(jià)格下降時(shí)，只要降價(jià)現(xiàn)象發(fā)生在結(jié)算日之前,，乙方應(yīng)對(duì)甲方所受的損失給予等值補(bǔ)償;如果乙方故意隱瞞商品市場價(jià)格下降現(xiàn)象,，乙方應(yīng)按該部分商品實(shí)際銷售額的三倍支付給甲方作為賠償金。

(三)人員管理

1,、乙方專柜營營業(yè)員由_____方提供_____名,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但專柜營業(yè)員須事先經(jīng)甲方面試,、考核,、培訓(xùn)合格后方可上崗;

2,、乙方營業(yè)員須遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，如有違規(guī)行為,，甲方有權(quán)處罰或要求乙方撤換該人員,。對(duì)因乙方有關(guān)人員的行為影響甲方信譽(yù)或權(quán)益的，乙方負(fù)連帶責(zé)任,。

(四)商場管理

1,、乙方須遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間。除甲方另有規(guī)定外,，乙方不得在營業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè);

2,、未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告,、布告;

3,、乙方使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方,，否則因此所造成的損失由乙方承擔(dān);

4、乙方享有所有權(quán)的商品,，乙方承擔(dān)商品在商場的一切風(fēng)險(xiǎn),。對(duì)于該商品非因甲方員工的故意過失行為等引起的損失，甲方不負(fù)責(zé)任;

5,、協(xié)議有效期內(nèi),，若未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè),，不得擅自將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)或?qū)９褶D(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租于第三者,，或與第三者合作經(jīng)營該專柜以及參與其它有損甲方權(quán)益的事宜，違反此規(guī)定者,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;

6,、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定擅自收銀，截留銷貨款或?qū)⑴l(fā)移至甲方商場外進(jìn)行,，甲方可處以十至百倍的罰款,，乙方應(yīng)承擔(dān)5000元---10000元的違約金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;

7,、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定超出乙方及甲方的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動(dòng)及利用專柜進(jìn)行非法或違規(guī)經(jīng)營,，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何后果，所造成的損失由乙方承擔(dān);

8,、如因乙方提供的商品發(fā)生變質(zhì)或包裝不良及其它原因造成商品滯銷,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件接受甲方退貨要求，退貨款及退貨費(fèi)用從貨款中扣除,，貨款不足抵扣的,，乙方應(yīng)補(bǔ)齊不足部分,，如有發(fā)生其它損失，由乙方全額賠償;

9,、如因乙方或其代理人,、受雇人的行為造成甲方商場結(jié)構(gòu)、設(shè)備及其它有關(guān)財(cái)務(wù)或商場其它專柜蒙受損失時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任;

10,、乙方應(yīng)服從甲方因商場經(jīng)營結(jié)構(gòu)和布局的變動(dòng)所所作的一切調(diào)整;

第八條 協(xié)議變更、解除和終止

乙方如違反本協(xié)議的任何條款,，除給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償外,，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議;如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，合同自行終止;

第九條 其它約定事項(xiàng)

第十條 本協(xié)議有關(guān)條款經(jīng)雙方協(xié)議無效,，將不影響本協(xié)議其它條款的效力,。

第十一條 違約責(zé)任及爭議的處理

1、本合同的最終解釋權(quán)歸甲方,，合同如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，訴請(qǐng)人民法院裁決;

2,、凡因執(zhí)行本合同或本合員有關(guān)事宜所發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方注冊(cè)地人民法院提起訴訟;

聲明：我們的企業(yè)和員工與眾不同，為了維護(hù)供應(yīng)商的權(quán)益,，乙方不得請(qǐng)甲方員工吃飯或娛樂,，也不得給予甲方員工任何形式的饋贈(zèng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢,、借物或在商場間調(diào)貨,，如有發(fā)生，視為其個(gè)人行為,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十、其他事項(xiàng)

本合同自 _年 月 日起生效,。合同正本一式 份,，聯(lián)營各方各執(zhí)一份，副本一式 份，分別送 等單位各1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日