合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

建設工程項目承包合同篇一

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑總面積約平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙,，乙方負責包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等。乙方提供勞務,、建筑技術,、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。

四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,，完成第二至五層均付款三萬元元,，經(jīng)驗收合格后付款。

五,、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。

六,、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

七,、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。

八,、質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定，約定本合同的質量保修期如下：1,、屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2,、電線,、排水管道，設備安裝為2年保修期,，期滿后,，付清工程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

建設工程項目承包合同篇二

經(jīng)雙方協(xié)議,，電氣工程承包給電工作業(yè)班組，包價為元/m2，訂立以下條款：

一,、合同雙方：

甲方：太和二建第一項目經(jīng)理部

乙方：電工作業(yè)班組

二、承包內容：

電氣工程,，包括電照,、電視、電話,、配管,、穿線,、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內容,。單位工程施工現(xiàn)場電氣設備的維護及臨時線路架設和維護,。

三、雙方責任：

1,、甲方負責材料供應,，協(xié)調各種工序施工。

2,、乙方必須按設計,、施工規(guī)范及施工技術交底要求施工，在施工中發(fā)現(xiàn)材料質量問題及時匯報,。乙方要提前一周提出材料計劃,，按時完成甲方安排的施工進度計劃，并配合其他專業(yè)施工,。

3,、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故,，避免輕傷事故發(fā)生,。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術交底施工，發(fā)生事故的責任自負,。

4,、乙方在施工中領取材料必須經(jīng)過保管員準許，不準發(fā)生浪費和偷工減料現(xiàn)象,，如發(fā)生浪費和不按設計施工,，發(fā)生質量問題甲方有權視情節(jié)給予經(jīng)濟處罰。

5,、乙方領用電動工具等小型工具要保管好,，對于正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負責維修,，對于人為損壞(如摔壞外殼,、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉子,、定子等),，乙方負責一切維修費。

6,、如乙方在施工中發(fā)生超出質量驗評標準一律不給計算工資,，不合格的一律返工重作，并扣罰返工所用的材料費,。

7,、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù),，方可進行下道工序施工。每月報工必須經(jīng)項目經(jīng)理,、工長,、技術員和質量檢查員簽字后才能生效。

8,、乙方有權拒絕甲方違章指揮,，有權拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護用品,。

9,、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元,，要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,，班組作業(yè)完工后，未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定,，此項押金如數(shù)退還,。

10、為保證現(xiàn)場文明施工,，要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例,，乙方向甲方交付抵押金500元，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例,，甲方將此項押金如數(shù)退還,。

11、乙方在施工中質量優(yōu)良,、節(jié)約材料,、文明施工，在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0,。1-0,。2元/m2獎勵。

四,、承包款結算方法：乙方在必須每月3日前報上月工作量,，履行簽字手續(xù)后結算80%工資，工程完工后經(jīng)有關單位驗收合格并向甲方交工后一次結清,。

五,、合同一經(jīng)簽定，雙方必須共同遵守,，如單方違約給另一方造成損失的,，由違約方承擔經(jīng)濟賠償責任。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，雙方簽字后生效。

甲方簽字：

簽約日期：

乙方簽字：

簽約日期：

建設工程項目承包合同篇三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,，在平等自愿,、互惠互利的原則下，就甲方將_ (項目)以承包經(jīng)營的方式,，交由乙方經(jīng)營管理,，雙方就相關事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下：

一、承包經(jīng)營項目情況：

座落地址：

建筑面積： 平方米

項目類型：

二,、承包期限：暫定為年即從 年月日至年月日,。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

三,、承包方式：本小區(qū)所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責，在獨立承包期間,，乙方不需要向甲方繳納管理費用,，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補助費用。實行獨立核算,、自收自支,、自負盈虧方式即實行費用包干制;

1、甲方無償向乙方提供物業(yè)辦公用房,、門衛(wèi)用房,、商鋪店面以及公共電氣管理設備并辦理使用移交手續(xù)。用于本小區(qū)物業(yè)管理,。

2,、乙方以甲方設置的“物業(yè)管理有限公司香域加州項目部”的名義，并經(jīng)甲方授權的方式,，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理,。

3、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配,。

4,、乙方從事州物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保,、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備,、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔,。

四,、承包人押金：為了加強小區(qū)的物業(yè)管理，提升小區(qū)服務品質,，保護雙方合法權益,，明確雙方的權利和義務,，降低市場經(jīng)濟沖擊帶了的風險，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬元整(總經(jīng)理4萬元,，副總經(jīng)理2萬元,，部門經(jīng)理1萬元)。

1,、為了形成良好的監(jiān)督機制,，實現(xiàn)共贏，甲方將對財務狀況實施監(jiān)督,，委派財務會計,，由財務會計向總公司上報每月財務報表。

2,、由于經(jīng)營管理不善,，造成連續(xù)虧損超過30萬元，甲方有權終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損,，不再歸還承包押金,。

五、承包經(jīng)營的權利義務：

1,、在授權范圍內從事物業(yè)管理活動不受干涉。增加經(jīng)營項目須經(jīng)甲方書面同意,。

2,、按照與物業(yè)買受人的約定和相關部門的規(guī)定收取各項費用，不得亂收,、超收,。

3、乙方在承包經(jīng)營期間,，因經(jīng)營管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶,、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任,。因處置不當造成甲方損失的,，乙方應負責賠償。

4,、本小區(qū)房屋及配套設施,，在國家規(guī)定的報修期內如有破壞，或因工程質量不合格需要維修的事項,，由乙方負責代表甲方通知承建方免費維修,。如承建方不能按時維修或經(jīng)承建方同意，先由乙方墊付費用進行維修,。事后乙方將維修單報送承建方,，經(jīng)承建方簽字認可后再將維修單報送甲方,，由甲方從承建方的質保金中扣除后再付給乙方。

5,、本小區(qū)房屋及配套設施,，在保修期結束后，由乙方負責維修,。甲方有權監(jiān)督,、監(jiān)管乙方日常的物業(yè)管理工作。乙方服從監(jiān)督,、監(jiān)管,，提高服務質量。

6,、乙方因經(jīng)營管理需要,，征得甲方同意后可以將項目物業(yè)全部或部分轉包給第三方。

六,、承包期間重大管理失誤的處理：

1,、業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規(guī)定進行，如出現(xiàn)亂搭,、亂建,、亂拆未及時制止，經(jīng)查實,，主要經(jīng)理負責人扣除人民幣3000元,，副經(jīng)理20xx元，分管部門經(jīng)理1000元,，具體負責人500元,。如產(chǎn)生嚴重后果除終止合同外，承包方還應承擔全部責任,。

2,、乙方平時應加強物業(yè)管理，認真,、仔細,、周到的為業(yè)主服務，如管理出現(xiàn)重大失誤,，造成業(yè)主鬧事,、上訪，甲方有權終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元,。

3,、乙方應加強車庫、地下室的巡邏檢查，確保車庫,、地下室車輛財產(chǎn)的安全,，如疏忽管理，發(fā)生車庫,、地下室進水,，造成業(yè)主損失，乙方除賠償業(yè)主全部損失外,，還應扣除違約金人民幣5000元,。

4、乙方應加強小區(qū)白天和晚上的巡邏,，嚴格盤查外來進出人員,，如管理不善，造成小區(qū)失竊,，乙方應及時與失竊人員協(xié)調處理,，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元,。

七,、違約責任：合同履行期間，一方違約,，應承擔違約責任,，賠償另一方經(jīng)濟損失。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效,，合同一式兩份,，雙方各持一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程項目承包合同篇四

甲方：

乙方：?

甲方為依法改進項目經(jīng)營管理，增強項目管理人員信心,，加大企業(yè)利潤化分配水平,，實行公司內部工程項目由各項目部進行全面承包。甲乙雙方本著公平,、公正,、公開及誠實信用的原則，充分協(xié)商后達成如下內容：

一,、承包項目概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程量： 平方米

4、工程合同造價： 萬元(大寫： 整)

5、工期： 年 月 日至 年 月 日

二,、承包原則

乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設單位簽訂的施工合同內容和要求,，根據(jù)甲方既定的經(jīng)營理念，實行獨立核算,，自負盈虧,，全面承包該工程項目并獨立承擔承包過程中的一切債權、債務,。

三,、承包利潤計取

1、乙方應向甲方上繳承包利潤,。承包利潤依據(jù)該工程項目預估凈利潤率確定,。

2、預估凈利潤率確定依據(jù)：由甲方預算部,、財務部根據(jù)工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當?shù)匾淹瓿晒こ添椖康母黜椉夹g經(jīng)濟指標分析結果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特點及施工的難易程度;乙方管理費用,、財務費用、固定資產(chǎn)折舊等費用進行測算,。

3,、依據(jù)第三.2條，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，確認本工程項目的預估凈利潤率為 %,，

其中: %為乙方應上繳給甲方的承包利潤率; %為乙方應得的利潤率。

四,、承包利潤上繳

1,、甲方根據(jù)乙方應上繳承包利潤率，從建設單位每次撥付的工程進度款中直接扣除相應的承包利潤,。

2,、承包利潤的剩余部分按工程實際產(chǎn)值和乙方應上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿后 日內一次性結清,。

五,、工程款支付

1、建設單位撥付的工程進度款,，甲方保證?？顚Ｓ茫鄢曳綉侠U的承包利潤和項目發(fā)生的必須費用外,，打入項目專用賬戶,。

2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請按甲方流程審批后付款,，乙方須按甲方財務部門規(guī)定的時限向甲方提供成本發(fā)票或勞務發(fā)票,，因此產(chǎn)生的營業(yè)稅金及附加等相關稅費由乙方負擔。

六、乙方應得利潤兌現(xiàn)

工程竣工后,，由甲方法務督察部會同預算,、財務等人員進行初步核算和內部審計，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤和管理指標,，按以下方式兌現(xiàn)乙方應得利潤：

1,、工程竣工驗收合格，根據(jù)甲方與建設單位簽訂的合同約定,，按甲乙雙方利潤分成比例,，從乙方應得利潤中扣除 萬元作為預留工程質量保修金后，兌現(xiàn)應得利潤的50 %,。

2,、工程結算完成，兌現(xiàn)除項目預留質量保修金外應得利潤的 50 %,。

3,、工程保修期滿，甲方從建設單位收回質量保修金中一次性返還乙方預留工程質量保修金,。

七,、風險抵押

1、風險抵押的方式有如下三種,，雙方經(jīng)協(xié)商確定,，采用第 種方式:

(1)乙方以工程總造價的 ‰即 萬元作為承包風險抵押金，于本合同簽訂后10日內交給甲方,。

(2)乙方項目經(jīng)理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價的 ‰同等價值的房產(chǎn),、車輛等抵押物作為承包風險抵押，將房產(chǎn),、車輛等所有權憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù),。

(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額 %作為承包風險抵押金，直至風險抵押金足額扣除,。

2,、風險抵押金返還

(1)工程竣工驗收合格，根據(jù)內部審計結果,，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方將風險抵押金的 40 %返還給乙方,。

(2)工程竣工結算完成,，乙方完成規(guī)定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方再將風險抵押金的40%返還給乙方,。

(3)工程保修期滿,，甲方將剩余的風險抵押金一次性返還給乙方。

八、甲方權利與義務

1,、甲方有權對乙方承包的項目工程的質量,、安全、技術,、施工進度,、工程預算、風險防范等事宜進行指導及監(jiān)督檢查,。

2,、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔的各項稅金,。所需費用由甲方從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除,。

3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調處理施工過程中出現(xiàn)的問題,。

4,、甲方應及時提供乙方辦理各項施工手續(xù)所需的甲方資質、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù),。

5,、甲方有權從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除由乙方承擔的各種糾紛造成的直接和間接經(jīng)濟損失。

6,、甲方有權派財務人員對乙方進行項目核算,。

九、乙方權利與義務

1,、乙方全權處理該項目業(yè)務,、施工、竣工驗收,、結算等全部項目工作,，甲方相關部門積極配合乙方工作。

2,、乙方有權招聘新員工,、辭退任何不合格的員工，但其相關手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理;有權確定項目部內部員工工資,，但確定工資時須按照甲方工資標準并報甲方人力資源部備案,。乙方臨時雇用人員的工資確定不受本條款限制。

3,、乙方享有和承擔該項目組織管理的一切權利,、責任和本項目所需的一切費用(包括資料費、圖紙押金,、投標押金,、風險押金,、罰金、現(xiàn)場設施,、施工費用,、材料費用、辦公業(yè)務費用,、人員工資,、人員保險等)。

4,、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理,。該工程的一切相關文件原件必須報送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導,。

5,、乙方應得利潤的內部分配權歸乙方，但應報甲方備案,。

十,、乙方對甲方生產(chǎn)設備、周轉材料,、資金的占用和使用

1,、乙方承包項目必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有生產(chǎn)設備、周轉材料,，租賃價格執(zhí)行當?shù)厥袌鰞r,。乙方必須在確認甲方?jīng)]有工程所需生產(chǎn)設備、材料后才可以在市場上租賃,，如確實需要外租時,，租賃合同應由甲方審核后簽訂。

2,、依據(jù)實際情況,，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標。貸款的使用應遵守甲方有關內部銀行資金管理規(guī)定,。

十一,、結余甲供材的處臵

甲方對結余甲供材可進行內部調整，按實際認可價格及數(shù)量計入利潤,，如無工程可以利用,，工程施工年度內由甲方監(jiān)督乙方按市場價格進行處理，收益

計入利潤,。

十二,、管理指標及獎懲

1、管理指標

(1)質量管理

工程質量達到甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》,、《施工補充協(xié)議》中約定的要求,，或甲乙雙方約定的要求。乙方項目經(jīng)理為工程質量的第一責任人,。

(2)安全管理

重大安全事故為0,，輕傷事故率達到上級規(guī)定標準。

(3)文明施工和現(xiàn)場管理

達到甲方與建設單位《建設工程施工合同》約定的文明施工目標和甲乙雙方另行約定的文明施工目標,。

2,、 獎懲

(1)在承包期內，獲得市級標準化工地或優(yōu)質結構工程獎勵1萬元;獲得市級優(yōu)質工程或省級標準化工地獎勵2萬元;獲得省部級優(yōu)質工程獎,，勵5萬元;獲得國家級優(yōu)質工程的獎勵10萬元,。

(2)在承包期內，若發(fā)生重大質量事故,、重傷事故,、重大機械設備事故、重大火災事故,、重大交通事故等,，每發(fā)生一次扣罰乙方 3 萬元;若發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方 5 萬元;凡經(jīng)政府部門檢查受到通報批評或處罰的,，發(fā)生一次扣罰乙方 1 萬元,，如給甲方造成市場主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方 萬元,。

3,、因重大質量事故和重大安全事故造成的直接和間接經(jīng)濟損失，由乙方負擔,。

十三,、解除條款

1、乙方項目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全,、質量問題或安全,、質量事故時，甲方有權解除本合同,，并追究乙方的經(jīng)濟責任和法律責任,。

2、甲方認為乙方?jīng)]有能力繼續(xù)履行本合同時,，有權單方面解除本合同,。

十四、糾紛解決

甲乙雙方在履行本合同的過程中,，若發(fā)生履約糾紛,，乙方應確保正常施工，不得停工,。對于雙方的履約糾紛,，甲乙雙方應積極協(xié)商解決,。

十五、其它約定

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動失效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

總裁： 項目經(jīng)理：

年 月 日 年 月 日

建設工程項目承包合同篇五

甲方在此委托乙方進行_項目的開發(fā),。為明確雙方責任，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方達成以下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

第一條： 項目內容

乙方在充分了解甲方待開發(fā)的的基本要求，并簽定本合同,，由甲方向乙方提供該模塊的《詳細開發(fā)說明書》及其他相關文件,、資料。具體要求詳見合同附件一,。(若在開發(fā)過程中甲方的開發(fā)需求有改變,，則涉及合同的相關文件及費用由雙方協(xié)商相應改變，合同的執(zhí)行時間也作相應改變),。

第二條： 開發(fā)費用

甲,、乙雙方認定本合同開發(fā)費用預計總金額為人民幣(大寫) 元。如果乙方在研發(fā)中,，超過預計是研發(fā)費用,，在雙方協(xié)定下解決。

第三條： 項目的承接,、開發(fā)及驗收

(1)承接

甲乙雙方經(jīng)確定簽定此合同之后,，即正式承接該項目。 年 月 日為甲方起始計時日,。

(2)開發(fā)時間

乙方在甲方計劃的時間內自由安排工作時間和地點,， 年 月 日前完成全部開發(fā)工作。,。

如乙方不能按時完成,，應在合同約定完工日期前的兩個工作日內，以書面形式(包括電子郵件和書面文字)向甲方提出延期的理由和申請延期的具體時間,，經(jīng)甲方批準后方可延期,，延期時間以甲方批準的時間為準。延期時間不得超過合作開發(fā)時間總長的一倍,。若甲方不同意乙方的延期申請,，則完工時間不予延長。

(3)開發(fā)標準

乙方必需以提供 ,，讓甲方進行驗收工作,。

乙方保證 模塊的功能符合 的要求,。

(4)驗收

1.驗收標準為：

a. 程序正常運行;

b. 方案中提到的功能全部實現(xiàn);

c. 項目按時完成;

d. 文檔和源代碼齊全

2. 驗收時間期限為 天時間。

3.乙方提交項目的方式：

4.模塊的最終驗收工作完成后,，甲方應出具最終驗收報告和評分，經(jīng)雙方確認后作為合同驗收階段完成的證明,。

第四條：甲方的權利和義務

1. 提供專人與乙方聯(lián)絡

2. 提供項目所需要的所有資料交給乙方，并保證資料的正確性,。

3. 及時支付費用,，保證項目的開發(fā)費用及時到位。

4. 及時支付在項目研發(fā)中所用到的器件,、設備,、測試費用。

5. 本合同的相關作品,、程序,、文件源碼的版權屬甲方所有。

第五條：乙方的權利和義務

1. 提供專人與甲方聯(lián)絡,并定期向甲方提交項目階段開發(fā)進度報告,。,。

2. 按照項目進度要求及時完成系統(tǒng)的開發(fā)，同時保證項目質量,。

3. 協(xié)助甲方完成所開發(fā)系統(tǒng)的實施,、培訓以及維護，并進行一個月的維護,。

4. 開發(fā)完畢,，乙方應將系統(tǒng)的文檔、源代碼移交給甲方,，不得將其應用在其他企業(yè),。

5. 不得將甲方開發(fā)內容泄露給第三方。

第六條：付款方式

1. 合同簽訂后,， ,，則甲方向乙方開發(fā)總費用的30%。

2. 項目驗收完成后,，甲方向乙方支付合同總價70%的合同款,。

第七條：維護

1. 乙方應通過電話、email,、現(xiàn)場服務等方式協(xié)助甲方的系統(tǒng)維護,，乙方有義務及時響應和認真服務，努力確保甲方所委托開發(fā)系統(tǒng)的正常使用;

2. 甲方需要改動或需要委托乙方進行二次開發(fā),，甲方應同乙方另訂協(xié)議,，作為合同的附件,，另收開發(fā)費用。

第八條 違約責任

1. 任何一方有證據(jù)表明對方已經(jīng),、正在或將要違約,，應及時提醒違約方，若違約方仍然違反本合約,，可以解除本合同并要求違約方賠償損失,,。

2. 因不可抗力而無法承擔責任的一方，應在不可抗力發(fā)生的3 天內,，及時通知另一方,。

3.一方因不可抗力確實無法承擔責任，而造成損失的,，不負賠償責任,。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服并且不能避免的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

十二,、其它

1. 項目開發(fā)的技術方案和要求,在附件中說明,。所有附件及本項目的要求文件、測試標準等均為本合同不可分割之一部分,。

2. 本合同經(jīng)雙方法人代表或委托代理人簽字并加蓋公章后生效,。

3. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

4.本合同生效后,，如有未盡事宜，需經(jīng)雙方友好協(xié)商同意后,，擬定出補充文件,，經(jīng)雙方法人代表或委托代理人簽字并加蓋公章后生效，補充文件同樣作為本合同不可分割的組成部份,。

甲方：(蓋章) 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

授權代表： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系人： 聯(lián)系地址：

建設工程項目承包合同篇六

甲方為承包 國(地區(qū)) 工程項目所需人民幣周轉資金,，經(jīng)乙方審查，同意在建設銀行總行 號文件核定的貸款指標范圍內發(fā)放貸款,。雙方除遵守《中國人民建設銀行關于中央級對外承包工程公司貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定外,，協(xié)商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條 乙方同意根據(jù)批準的貸款申請書,，貸給甲方人民幣(大寫) 元。

第二條 乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單,，作為付款時的審核依據(jù),，并作為本合同的附件。

第三條 乙方提供的貸款,，期限 年 個月,。甲方保證從簽訂合同之日起至 年 月 日止，還清全部本息,。并附分次還款具體計劃作為本合同的附件(略),。

第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內，按年息的×% 計算,。超過還款期限，逾期部分加收 20 %利息;貸款被挪作其他用途的,，挪用部分加收 50% 利息,。貸款利息每季計收一次。

第五條 乙方提供貸款的項目,，如果甲方中止對外施工合同,，應即通知乙方并還清貸款本息。

第六條 甲方應按期歸還貸款,。到期不能如數(shù)歸還時,，應由甲方的擔保單位負責從 (單位) 資金中清償。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效,，至全部貸款本息還清后失效,。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份,。

甲方單位名稱： (公章)

負 責 人： (簽章)

甲方的擔保單位名稱：(公章)

負 責 人： (簽章)

乙方單位名稱：行(公章)

負 責 人： (簽章)

建設工程項目承包合同篇七

甲 方：

乙 方： 乙方擔保人：

經(jīng)雙方協(xié)議同意,，甲方將 工程風險承包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)雙方就《風險承包合同書》未詳事宜達成如下協(xié)議：

一,、承包費的收?。?/p>

工程總造價約計(大寫) 萬元。乙方按 向甲方交納承包費,，工程總造價以審計結論為準,，或建安公司造價部確認。

1,、本工程一次性交清承包費 萬元,。

2、根據(jù)工程實際進度情況，按公司管理制度有關規(guī)定分次交清承包費,。

二,、目標管理：

1、該工程竣工時的質量目標必須是合格,，最終質量目標是 (a,、魯班獎;b、泰山杯;c,、省優(yōu);d,、十佳工程)，否則乙方承擔違約金 萬元,。

2,、該工程的安全目標是 (a、省級示范安全文明工地;b,、省級安全文明工地;c,、市級安全文明工地)，否則乙方承擔違約金 萬元,。

3,、該工程竣工結算備案時間或造價管理資料上交時間為 。 上述目標雙方約定必須執(zhí)行,。

三,、財務管理

雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財務管理制度。工程撥款時,，必須用蓋有甲方法人財務印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù),，并將款劃撥到集團公司指定的賬戶，扣除應上交公司管理費和設備使用費后,，剩余款撥入建安公司賬戶,，由建安公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳,，業(yè)主直接代扣代繳的,，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應的稅額。

四,、特別約定

乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度,，根據(jù)工程進度預算，按公司管理制度規(guī)定,，乙方完不成上交承包費的,，按本年度年企業(yè)管理制度的有關規(guī)定執(zhí)行。

五,、乙方的權利和法律責任

乙方履行《風險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有,。 本工程由乙方風險承包,，與工程有關的一切費用(材料費、人工費,、勞保費及主管部門規(guī)費等)由乙方支付,。因訴訟引起的法律責任和相關費用均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任,。

六,、擔保人責任

擔保人自愿對乙方的違約行為承擔連帶保證責任。

七,、其他事項

1,、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。

2,、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章(按印)后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程項目承包合同篇八

發(fā)包人： 以下稱：甲方 承包人： 以下稱：乙方

為了明確甲乙雙方在施工中的權利、義務和經(jīng)濟責任,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，結合工程建設的實際情況甲乙雙方平等協(xié)商，達成一致意見,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條 工程概況：

一,、 工程名稱:

二、 建設單位：

第二條 承包范圍：本工程招標文件,、投標文件,、施工圖紙、施工合同及工程變更確定的所有工程內容,。

第三條 承包方式：包工包料包機械,、包質量、包工期,、包安全,、包文明施工、包自負盈虧,。

第四條 質量標準：合格,。

第五條 合同工期：開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第六條 合同價款：

第七條 管理費交納與工程款支付：

一、乙方上交甲方的管理費按雙方簽訂的協(xié)議書執(zhí)行,。

二,、本工程所得稅、營業(yè)稅及附加由乙方承擔,，甲方有權代扣代繳,。乙方提供與工程總價款等額的材料發(fā)票和人工工資證明，其中材料發(fā)票金額不低于總額的80%，工人月工資額超過20xx元的,，則工人個人所得稅由甲方代扣代繳,。

三、 本工程的勞保,、工程保險,、水利基金、合同鑒證備案,、定額測定費,、

施工管理費及所有其它相關稅費由乙方自行交納，甲方有權視實際情況在工程款中予以扣除,。

四,、 建設單位一切工程預付款、形象進度款及其他付款全部轉入甲方指定或認可的銀行帳戶;甲方依據(jù)建設單位付款和乙方工程進度報表進行審核,，扣除應扣款項后,，支付乙方工程款。

五,、 本工程款乙方只能用于本工程,，不得挪作他用，否則甲方有權采取終止合同,、乙方無條件退場等一切斷然措施,，且按乙方工程量的80%進行結算，由此產(chǎn)生的所有責任由乙方承擔,。

六,、 乙方必須根據(jù)甲乙內部管理規(guī)定和要求建立健全財務制度和會計制度設立會計帳薄，服從甲乙統(tǒng)一管理,。

建設工程項目承包合同篇九

甲 方：

乙 方：

乙方擔保人：

經(jīng)雙方協(xié)議同意,，甲方將 工程風險承包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)雙方就《風險承包合同書》未詳事宜達成如下協(xié)議：

一,、承包費的收?。?/p>

工程總造價約計(大寫) 萬元。乙方按 向甲方交納承包費,，工程總造價以審計結論為準,，或建*公司造價部確認。

1,、本工程一次性交清承包費 萬元,。

2、根據(jù)工程實際進度情況,，按公司管理制度有關規(guī)定分次交清承包費,。

二,、目標管理：

1、該工程竣工時的質量目標必須是合格,，最終質量目標是 (a,、魯班獎;b、泰山杯;c,、省優(yōu);d,、十佳工程)，否則乙方承擔違約金 萬元,。

2,、該工程的安全目標是 (a、省級示范安全文明工地;b,、省級安全文明工地;c,、市級安全文明工地)，否則乙方承擔違約金 萬元,。

3,、該工程竣工結算備案時間或造價管理資料上交時間為 。 上述目標雙方約定必須執(zhí)行,。

三,、財務管理

雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財務管理制度。工程撥款時,，必須用蓋有甲方法人財務印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù),，并將款劃撥到集團公司指定的賬戶，扣除應上交公司管理費和設備使用費后,，剩余款撥入建*公司賬戶,，由建*公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳,，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應的稅額,。

四,、特別約定

乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據(jù)工程進度預算,，按公司管理制度規(guī)定,，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關規(guī)定執(zhí)行,。

五,、乙方的權利和法律責任

乙方履行《風險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。 本工程由乙方風險承包,，與工程有關的一切費用(材料費,、人工費,、勞保費及主管部門規(guī)費等)由乙方支付。因訴訟引起的法律責任和相關費用均由乙方承擔,。甲方不承擔任何責任,。

六、擔保人責任

擔保人自愿對乙方的違約行為承擔連帶保證責任,。

七,、其他事項

1、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄,。

2,、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章(按印)后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程項目承包合同篇十

發(fā)包方(甲方)：

承接方(乙方)：

為了明確雙方責權,，確保施工工程按時,、保質、保量完成,，現(xiàn)達成以下項目經(jīng)濟責任合同,，以供雙方共同遵守：

一、發(fā)包項目：雙方議定在乙方保質保量,、服從甲方管理,、能夠承擔相關責任的條件下。甲方可長期將施工項目發(fā)包給乙方,，乙方所承接的所有項目均需遵守以下協(xié)議,。

二、承包方式：所有施工工程實行全獎全賠全額經(jīng)濟承包責任制方式,。由乙方組成項目施工班組(報甲方備案),。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任,。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負,。

三、 甲方責任：

(1) 協(xié)助乙方辦理有關本合同項目的施工手續(xù),。

(2) 根據(jù)需要及時對乙方工程質量,、安全、衛(wèi)生,、進度,、財務等工程進行監(jiān)督、檢查,。

(3) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴重違法行為或有損害甲方利益行為時,，甲方有權終止合同，一切責任由乙方承擔,，并向甲方支付由此造成的一切損失,。

四,、 乙方責任：

(1)嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的有關規(guī)章制度,，嚴禁違章操作,，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷,、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔一切經(jīng)濟與法律責任,。

(2) 工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費,、材料,、工資所發(fā)生的債權債務均由乙方承擔。

(3) 工程開工前應提交一切施工進度表及技術資料,，完成后提交所有驗收,、客戶評議資料。

(4) 整個施工過程做到文明生產(chǎn),、安全施工,，妥善處理上下左右鄰居關系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負全責,。

(5) 工程完工后,，乙方須保證一年質量保修期。

(6) 因乙方施工所造成的漏水,、漏電,、短路;木作、油漆及其他施工項目的質量事故,，均由乙方承擔經(jīng)濟賠償,、返修等責任。

五,、 結算方式：

(1)工程提取管理費標準：15~22%,，甲方提取的管理費標準按實際簽訂的施工項目利潤高低來確定，確定后簽訂在項目預算書上,，經(jīng)雙方簽字生效,。

(2)每項工程裝修定額材料、貨物等由甲方統(tǒng)一定點采購供給,。甲方可按進度發(fā)放工程款給乙方，具體發(fā)放時間按項目進度與項目合同時間為準,。

(3)質保金留?。好宽椆こ淌┕ね旰螅梢曳胶瀸戀|量保證書給客戶,，并留寫乙方的電話號碼,。甲方留取工程合同費用的5%為質保金,，一年保修期后付給乙方。

六,、 乙方在施工過程中嚴格維護甲方形象,，及時上報客戶提出的相關信息， 遇事做到隨叫隨到,。

七,、 其它約定事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程項目承包合同篇十一

甲方：

乙方：

一、乙方承包期為10年,，__年元月1日至__年12月31日止,。

二、承包租金每年人民幣6000元,，合計6萬元,，分兩次付清(__年元月1日付4萬元，__年10月1日付2萬元),。

三,、乙方在殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主，飼料養(yǎng)殖為輔,。禁止人,、畜、禽等動物糞便及相關生化重金屬催熟助長劑投入,，便于水質環(huán)保生態(tài)化,，確保甲方村民的生活和農業(yè)灌溉用水質量達到國家標準，如乙方違反,，甲方可單方面終止合同,，租金不予退回。

四,、乙方承包期內要確保甲方生產(chǎn),、生活用水為主，養(yǎng)殖為輔的原則,。

五,、水庫在干旱之年，保持原來8個塞子水位供應后坂田灌溉,，南坂農田用電排泵水抗旱灌溉,。

六、水庫洪汛期間,，乙方要無條件確保無障礙物泄洪,，無條件執(zhí)行上級調洪命令，汛期要加強巡查,，及時報告水庫的運行情況,，確保水庫安全渡汛,。

七、水庫壩面和泄洪道清雜等障礙物清理,，由乙方負責一切費用自理,。

八、水庫如人為所致設施毀壞漏水,，所造成法律和經(jīng)濟責任由乙方負責,。

九、水庫壩灌溉出水涵管等一切設施如需要干庫維修,，乙方必須無條件放水干庫,，便于維修。

十,、乙方在承包期間(拾年)不能轉讓,、出租等多種形式或轉包給他人，否則甲方可單方面終止合同,，租金不予退回,。

十一、水庫如政府需要人口飲水等民生工程建設和蓄水的需要,，乙方必須無條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期,，終止合同。

十二,、以上合同雙方執(zhí)行,。

甲方：

乙方：

日期：

建設工程項目承包合同篇十二

根據(jù)國家《建筑法》、《合同法》,。平等,、公開、公平,、自由的原則甲方現(xiàn)將廣元利州區(qū)計生服務站綜合樓水電安裝承包于乙方,，經(jīng)雙方同意協(xié)議如下：

1.乙方應在甲方組織下按要求施工，如沒按圖紙和甲方要求造成一切損失費用乙方自理,，如甲方失誤造成返工費用甲方負責,，如圖紙不合理之處乙方應同甲方協(xié)商后才能施工，否則造成返工費用乙方自理

2. 乙方應提前三天提出所需材料,，乙方要本著實事求是提報,，如果材料造成大于百分之三的損壞和浪費(不含提報數(shù)目誤差)，甲方有權追究賠償

3. 乙方應做到每道工序完工場清,，不能亂扔亂放,，堆放到甲方指定位置。剩余材料及時歸庫。材料到工地乙方自己負責下車,，特殊情況可以大家協(xié)商

4. 乙方應在保質保量的前提下按甲方要求準時完工，甲方應在合同簽訂日期起五個月內主體完工否則乙方有權追究誤工費用

5. 乙方必須遵守甲方規(guī)章制度,，文明施工,、安全施工。如果違章操作造成一切安全事故乙方自理

6. 在工程中因停工,、中途退出,、不服從甲方管理清出場(乙方自身原因)。甲方有權扣出所有工程款做為工程損失費用,。

7. 對于一切工具自己解決,。甲方提供的工具竣工必須完好退回，損壞自理

8. 甲方有權要求乙方臨時調動,，產(chǎn)生的工日,，大工120元/日(8小時)付給乙方，外出用工甲方只負責車費,，乙方應配合甲方調動

9. 付款方式：

預埋件每層完工,。甲方將一個星期內付每層工程款百分之三十。每層穿線,、插頭,、開關、箱子安裝完工,，甲方將一個星期內付每層工程款另外百分之三十,。余下百分之四十款項竣工驗收合格后一個月內付清價格：26元/㎡，(按實際收方的建筑面積)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程項目承包合同篇十三

甲方(發(fā)包方)：____

乙方(承包人)：_______

甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,，在平等自愿,、互惠互利的原則下，就甲方將________(項目)以承包經(jīng)營的方式,，交由乙方經(jīng)營管理,，并由乙方按期向甲方支付承包金的事宜達成一致意見，特訂立本合同,。

第一條 項目名稱,、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式

1,、承包項目名稱為：物業(yè)大樓

2,、地址：

3、面積：

4,、產(chǎn)權證號：

5,、該項目的經(jīng)營范圍為：工廠的宿舍及生活配套招商項目(如理發(fā)，飯店，銀行,，物業(yè)服務,、咨詢服務、停車場等),。

6,、該項目的經(jīng)營方式為：出租

第二條 承包經(jīng)營期限

1、該項目的經(jīng)營期限即為本合同的有效期間,。

本合同的有效期限為貳拾年,，自_____年____月____日始至_____年____月_____日止。

2,、合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同,。

第三條 項目承包金、承包金支付方式及期限

1,、雙方?jīng)Q定項目承包金為：每平方米人民幣_______元/年,，共計元/年。

2,、承包金支付方式及期限為：

每年_____月_____日之前交承包金_______元;

每年_____月_____日之前交承包金_______元;

3,、甲方給予乙方場修建。

4,、承包費每3年調整一次,，增幅10%，甲乙雙方以補充協(xié)議方式書面確定,。

5,、乙方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠承包金。

第四條 項目物業(yè)交付

1,、甲方應于本裝修完工)給乙方經(jīng)營管理,。

2、甲方交付時應保證該物業(yè)項目水,、電,、道路暢通，無拖欠費用,。

3,、甲方交付項目物業(yè)時應將該項目產(chǎn)權證、消防驗收合格證,、建筑安裝及裝飾施工圖紙復印件2份同時交付給甲方,，以便甲方對物業(yè)進行管理的維護。

4,、本條1,、2、3項須全部交付,，甲方方完成交付義務。

第五條 承包經(jīng)營權利義務

1,、 乙方承包經(jīng)營期間，只能按照本合同的規(guī)定的項目進行合法經(jīng)營,。增加經(jīng)營項目須經(jīng)甲方書面同意,。

2、 項目物業(yè)租賃的定價及漲幅由乙方確定,，甲方不得干涉。

3,、 項目物業(yè)的物業(yè)管理費由乙方報批定價,，項目物業(yè)管理由乙方或乙方選擇服務商進行管理，甲方不參與物業(yè)管理和物業(yè)服務商的選擇,。

4,、 乙方在承包經(jīng)營期間，因經(jīng)營管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶,、企業(yè)及其他第三者的糾紛,，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的,，乙方應負責賠償,。

5、 因物業(yè)相鄰關系產(chǎn)生的糾紛由甲方解決并承擔責任,。因處置不當造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

6,、 乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的債務由乙方自行承擔,。

7、 項目物業(yè)安防系統(tǒng)(門禁,、監(jiān)控)及停車場由乙方投資建設,，工期約為天。

合同終止時甲方按折舊價值給予乙方經(jīng)濟補償,。

8,、 乙方及乙方員工的活動應符合甲方物業(yè)項目園區(qū)的各項管理規(guī)定。

9,、 乙方應保證其承包經(jīng)營場地,、設備設施的美觀整潔。

10,、乙方在合同約定范圍內自主開展招商出租活動,，甲方盡力給予協(xié)助和支持,，幫助乙方與相關政府職能部門協(xié)調，保障承包經(jīng)營活動順利進行,。

11,、乙方應負責其承包經(jīng)營場地內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準,。相關政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時,，有權要求乙方進行整改，乙方按到整改通知后,，應立即進行整改,。

12、乙方因經(jīng)營管理需要,，征得甲方同意后可以將項目物業(yè)全部或部分轉包給第三方,。

第六條 承包經(jīng)營場地、設備設施的所有權及維修

1,、經(jīng)營場地及設備設施的所有權為甲方享有,。

2、場地,、設備設施的小修由乙方負責,，費用由乙方承擔。

3,、場地,、設備設施的大修、定期養(yǎng)護由甲方負責,，費用由甲方承擔,。

4、乙方應合理使用場地,、設備設施,，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設備設施的使用用途的,，應事先得到甲方的書面許可,。

5、乙方對承包經(jīng)營場地進行裝飾裝修的,，應保證其裝飾裝修不影響項目物業(yè)的整體功能,，不改變項目物業(yè)的主體結構。乙方的裝飾裝修方案應報甲方批準后方可實施,。

6,、乙方進行裝飾裝修的費用由乙方自行負擔，合同終止后甲方按折舊價值進行補償,。

第七條 水,、電,、煤氣及采暖等費用的負擔

在乙方承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費,、煤氣費和采暖費等費用由乙方負責交納,。 交納方式及時間為：水費____________________________;

電費____________________________;

煤氣費__________________________;

采暖費__________________________;

其他費用________________________。

第八條 項目營業(yè)執(zhí)照的辦理

1,、項目營業(yè)執(zhí)照由乙方負責辦理;費用由乙方負責承擔,。

2、項目營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍暫時不能滿足項目經(jīng)營管理需要的,，乙方有權委托第三方參與經(jīng)營管理(如物業(yè)管理等特許經(jīng)營許可項目),。

第九條 項目物業(yè)保險

1、項目物業(yè)保險由甲方負責辦理并承擔費用,。

2,、在項目物業(yè)承包經(jīng)營期間，因保險責任范圍內的事故造成經(jīng)濟損失應首先由保險金支付,，不足部分根據(jù)雙方過錯程度分擔。

第十條 不可抗力

在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見,、不可避免如地震,、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責,，但雙方應盡量避免損失的擴大,，對擴大部分的損失責任方應予賠償。

第十一條 違約責任

1,、乙方應合法經(jīng)營,、并不得超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍，否則甲方有權要求解除本合同,。

2,、乙方應正確使用承包經(jīng)營場地、設備設施,，不得擅自改變其使用用途和損毀,，否則乙方應予賠償或修復，情節(jié)嚴重的甲方有權解除本合同,。

3,、乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定交納承包金，否則甲方有權按法律規(guī)定向乙方收取滯納金,。

4,、乙方將承包項目擅自轉包的，轉包行為無效,，因轉包所產(chǎn)生的后果由乙方承擔,。給甲方造成損失的乙方應賠償,，給第三方造成損失的乙方應賠償。乙方擅自轉包的甲方可解除合同,。

5,、乙方使用承包經(jīng)營場地出現(xiàn)治安或消防隱患時，政府有關職能部門或甲方要求乙方整改,，而乙方未能及時整改或拒不整改的,，甲方有權要求乙方停止營業(yè)進行整改、直至解除合同,。

6,、除本合同規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同,，擅自解除本合同的一方視為違約,，守約方有權要求違約方支付________萬元的違約金并賠償守約方實際經(jīng)濟損失。

7,、甲方不能按本合同約定交付物業(yè)項目的,，乙方交付承包金期限可以順延，因逾期交付造成乙方損失的,，甲方應予以賠償,。

8、甲方未按本合同約定辦理項目物業(yè)保險的,，應承擔保險賠付范圍內的經(jīng)濟責任,。

第十二條 爭議的解決

1、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定,。

2、在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,，雙方應平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交廣州仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守,。

第十三條 其他

1,、 本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

2,、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

3,、 本合同約定與相關法律法規(guī)相抵觸的,，以法律法規(guī)規(guī)定為準 ,。

4、 與本合同相關的通知,、函告文件應以本合同載明的地址寄送(或發(fā)送電子郵件),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程項目承包合同篇十四

甲方：___

乙方：______

為提高工程建設管理水平，有效保證工程進度,、質量,、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場秩序,，根據(jù)國家建設部《關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》大力推進項目管理的要求,，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本公司特點,，決定公司所有承包項目管理承包實施,。為明確雙方的權利義務關系，本著平等互利,，公平公正,，誠實守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

一,、項目管理范圍及要求

1.工作模式

項目采用管理責任制的方式實施,，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行,，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組,，承擔項目設計管理、施工管理,、資料及系統(tǒng)試運行管理,、組織竣工驗收等服務，代表甲方對工程項目進行質量,、安全,、進度、合同,、信息等的管理和控制,，承擔相應的管理責任。 所有項目所涉及的施工,、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項,，由公司領導研究決定，特別重大的事項由公司領導協(xié)調審定,。

2.工程范圍

所有項目工程范圍：所有項目施工管理,、資料及現(xiàn)場協(xié)調工作 (以最后審計價格為準),。

3.工作內容

3.1 施工前期工作安排、材料計劃及相關手續(xù)的辦理,。

3.2 施工管理,，組織施工隊、和施工圖設計的管理,、修改,、會審、批準等管理工作,?！督ㄔO工程施工合同》。

3.3 施工全過程的管理,，協(xié)調設計,、施工等有關單位之間的關系，并對施工質量,、進度,、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責,。

3.4 負責施工,、材料組織實施工作。

3.5 在項目實施過程中,，編制工程施工組織計劃,，按工程的進度依據(jù)相關合同進行人工工資支付管理。

3.6 其他與本項目工程有關的管理工作,。

4.工作要求

4.1 工程進度控制：所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方,、規(guī)劃施工、施工隊安排,、材料計劃及相關資料至竣工驗收合格日止,，具體進度安排根據(jù)公司簽訂合同。

4.2 質量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和國家,、地方驗收標準有關規(guī)定,，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良,。

4.3 安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規(guī)定,，按照安全規(guī)范作業(yè)，對整個工程安全負責,，確保安全文明施工,，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故,。

4.4 投資控制：要從優(yōu)化設計,。材料控制及加強施工管理等各方面著手，嚴格將項目總投資控制在投資預算范圍內,。

4.5 人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進行管理工作,，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源,，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責任公司品牌形象,。具體人員名單需經(jīng)公司認可，工期內不得撤換,，各階段配備的人員必須及時到位,，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證,。

三,、雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務

1.1 權利

(1)決策權：公司對工程規(guī)模、設計標準,、材料采購,、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。

(2)監(jiān)督權：公司享有對工程施工過程的監(jiān)督權,，可隨時派員檢查工程質量,、進度、安全,、材料使用等項目有關的所有情況并有權對乙方提出改進意見,。

1.2 義務

(1)指派現(xiàn)場代表作為聯(lián)絡協(xié)調人，按合同約定,，及時向乙方提供所需指令,、批準。

(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位,。

(3)協(xié)助乙方協(xié)調外部關系,，為項目順利實施提供條件,。

(4)公司應當按合同規(guī)定就乙方書面提交應由公司決定的項目一切事宜作出書面決定,。

(5)公司應當在工程竣工時間參加工程驗收、辦理移交手續(xù),。

(6)向乙方提供現(xiàn)場辦公用房和住房,。

(7)公司所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布,。

2.乙方的權利和義務

2.1 權利

乙方在公司委托的工程范圍內,，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：

(1)選擇工程施工隊及人工工資發(fā)放權力,。

(2)對項目建設有關事項包括工程規(guī)模,、設計標準,、規(guī)劃設計和材料使用功能的要求，向公司的建議權,。

(3)按照公司的授權以及國家的規(guī)定,，完成施工、安裝,、材料,、設備工作及合同談判，與施工隊簽訂合同,，并對合同進行管理,。

(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量,、保工期和降低成本的原則,，向施工隊交底，并向公司匯報,。

(5)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調,，重要協(xié)調事項應當事先向公司報告。

(7)有權要求施工隊將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況,，在施工隊未使用時予以沒收;根據(jù)施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金,。

(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。

(9)工程施工進度的檢查,、監(jiān)督權,。

(10)按規(guī)定關于工程變更。

2.2 義務

(1)按合同約定,，辦理項目所有報批手續(xù),，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出,。

(2)對施工全過程進行管理,，全面實現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標。具體管理任務見公司審定修改后的《項目管理方案》,，包括開工前準備工作,、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要公司出面的事宜,，需提前3天以書面形式提出,。

(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質量記錄及安全情況反映,。

(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求,，負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方?jīng)Q策。

(5)督促施工隊嚴格履行合同義務。

(6)接受甲方對項目管理的監(jiān)督,。

(7)本工程竣工驗收后,，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項目工程竣工文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料,。

四,、合同價款及支付

1.費用組成

所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費，具體定義如下：

1.1 基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放,。

1.2 項目管理費：所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價),。

1.3項目管理費：項目管理費內包括現(xiàn)場施工員、資料員工資,、現(xiàn)場招待費和交通費,、通訊費。

2 項目管理費

經(jīng)充分協(xié)商,，雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬,，如少于二千萬按二千萬計算。管理費按項目決算總造價的4%計取,。

2.1 獎罰

2.1.1 工期獎罰金

(1)如乙方通過科學管理,，合同工程提前通過竣工驗收，則根據(jù)本工程合同獎勵,。

(2)如因乙方原因導致工期延誤,，則根據(jù)本工程合同的罰金。

2.1.2 質量考核獎勵

如果乙方經(jīng)過科學管理,，合同工程獲得___省獎___,，則甲方給予乙方一定獎勵，如獲得____國家獎____,，甲方給予乙方一定獎勵,。

3.價款支付

管理費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施,、提高管理水平的目的,，按相關工程合同造價的百分比，根據(jù)工程進度支付相應管理費,，工程竣工驗收后按合同價款比例付清,，最后等工程決算結束后支付尾款。

3.1 獎罰金：

(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內結算;

(2)質量獎罰金在工程竣工后七日內結算;

五,、合同生效

本合同一式4份,，雙方各持兩份,。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效,。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程項目承包合同篇十五

甲方：(以下簡稱甲方)__

乙方：(以下簡稱乙方)___

根據(jù)集體土地承包法相關法律規(guī)定，為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營,，為明確雙方權利和義務，經(jīng)雙方自愿,、平等協(xié)商,，達成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

一,、荒坡地面積,、位置

本塊荒坡位于___，土地面積為_畝,。

四至為東至,、西至、南至,、北至_,。

二、承包期間

承包期間為__年,，自_年_月_日始至_年_月_日止,。

三、承包費及交納方式

本宗荒坡地每畝每年承包費__元,，每年承包費共為__元,。本合同生效后，乙方一次繳納年承包費共_元,。

四,、本協(xié)議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方,，甲方應保證他人不得在本宗土地上主張任何權利及干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負擔,，如導致本合同不能履行則甲方承擔本合同履行不能的違約責任,。

五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路,，保障乙方的通行權,，不得以任何理由設置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。

六,、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營,，乙方對本土地地享有使用權,、經(jīng)營收益權等。特殊情況下,，乙方有權轉租該承包坡地和地上附屬物,。

在合同有效期內甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權利,。

七,、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后,，拆除不影響其價值的,，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值,，折價給甲方,。

八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃,，如該承包坡地被征用,，地面附著物費土地補償款歸乙方所有。

九,、在承包期限內除非遇到不可抗力,，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地,。

十,、承包協(xié)議期滿后，乙方若愿意繼續(xù)承包,，在同等條件下,，乙方對該地有優(yōu)先承包權。

十一,、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更,，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內變更，不影響本合同的'效力,。

十二,、未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式三份,，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效,。

甲方簽字：___乙方簽字：___

_年_月_日至_年_月_日

建設工程項目承包合同篇十六

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

為了加強對項目部的統(tǒng)一領導與管理,，明確雙方的權利和義務,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方與建設方合同項下,，同意簽訂本合同：

一,、承包內容：甲方與建設方所簽合同的全部內容,。

二,、承包方式：包工包料包利潤上繳。

三,、工期：必須確保按期完成甲方與建設方所簽訂的合同工期,。

四、工程質量：達到建設方要求,。

五,、上繳利潤辦法：

1、上繳利潤數(shù)額按本項目工程總造價的__%,，即_萬元,。

2、上繳辦法：一次性繳清,。

六,、雙方職責：

(一)甲方職責：

1、根據(jù)乙方要求,，為乙方聯(lián)系業(yè)務提供方便,。如開具介紹信，提供有關資料等,，并協(xié)助乙方與建設方簽訂有關施工合同,。

2、協(xié)助乙方加強工程的技術,、質量及安全管理,。

3、協(xié)助乙方做好工程預決算,，指導資料歸檔,。

4、協(xié)助乙方辦理工程預結算,，工程款到帳后,，及時通知乙方，并辦理資金劃撥手續(xù),。

(二)乙方職責：

1,、乙方必須嚴格按照國家質量技術規(guī)程和甲方與建設方簽訂的施工合同組織施工，規(guī)范作業(yè),，確保工程質量一次合格,，爭取創(chuàng)優(yōu),。如因質量問題需要返工修理的一切損失由乙方承擔，甲方概不負責,。

2,、乙方必須認真落實安全生產(chǎn)責任制和操作規(guī)程，認真組織實施安全技術措施,，杜絕重大安全事故的發(fā)生,。如工程主體安全未能達標，甲方有權終止與乙方合同,，重新確定項目承包人,，由此所造成的一切損失，全部由乙方承擔,。有關具體安全責,、權、利,，雙方另簽《安全生產(chǎn)責任書》,。

3、乙方必須認真負責工程技術安全資料,、預決算資料的收集整理,。

4、乙方應按有關規(guī)定及時支付工人工資及材料等款項,，如因拖欠工人工資,、材料等及其他欠款事項，而引起糾紛或訴訟,，全部由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任。施工過程中,，有關執(zhí)法部門檢查對乙方的處罰由乙方全部承擔,。本人鄭重承諾不拖欠民工工資(見附件二)。

5,、乙方承包工程項目所需的一切費用(包括報建手續(xù),、意外傷害保險等費用)，全部由乙方承擔,。

6,、建設方撥付的工程款，必須全部轉入甲方公司帳戶,。甲方負責將有關撥款手續(xù)通知建設方,，乙方不得以任何理由私自開立帳戶。

乙方如私開帳戶或采取其他手段逃避甲方帳戶,，騙取建設方撥款資金,，自愿接受甲方按工程決算總造價1%的處罰,，從建設方撥付的工程款中直接扣除。對情節(jié)嚴重,，拒不改正的,，甲方有權終止與乙方合同，重新確定項目承包人(見附件三),。

7,、及時向甲方報告工程進度、質量,、安全等情況,。如遇特殊情況須立即報告甲方,。

七,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字之日起生效，工程竣工,，保修期滿,，利潤繳清后失效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年月日 年月日

建設工程項目承包合同篇十七

發(fā)包方：________建筑安裝工程公司

承包方：____________1#施工項目部

包保方：____________(集團)公司

為充分調動施工項目部全體職工的自主性,、能動性,，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成,，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：

一,、承(發(fā))包范圍、內容及各項指標：

(一),、基本概況

1,、工程概況：本工程位于________，為地上26層,，地下兩層框架剪力墻結構住宅樓;

2,、承(發(fā))包內容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內、外裝修為室內毛墻,、毛地,，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;

(二),、技術,、經(jīng)濟指標：

1、質量指標：一次性驗收合格率100%;

2,、安全指標：重傷以上事故為0,，(按國家有關政策,、規(guī)定執(zhí)行);

3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉材料,、機械設備按工期以租賃形式核定,。

4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求;

5,、工程進度：有效工期26個月

1),、20xx年10月底前打樁完，20xx年年底筏板基礎完;

2),、20xx年年底主體驗收完;

3),、20xx年6月底前內、外裝修及安裝工程完工,，20xx年8月底前具備交鑰匙條件

4),、整個小區(qū)在20xx年5月底前全部交付使用;

二、承(發(fā))包方式及條件：

(一),、承包方式：

1,、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;

2,、建安材料,、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應;

3,、在責任范圍內,，以工資費用包干的形式進行責任承包，每月按公司工資標準,，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資;

(二),、承包條件：

1、配備必要的施工管理人員,，共十七人,，具體配備：

主承包人(兼項目經(jīng)理) 1人

總工長或技術負責人 1人

鋼筋工長(兼安全員) 1人

木工工長(兼安全員) 1人

管道安裝工長 1人

電氣安裝工長 1人

混凝土工長 1人

技術員(兼資料員) 1人

技術員(兼預算員) 1人

質檢員 1人

庫管員 1人

材料核算員 1人

門 衛(wèi) 2人

巡 夜 工 2人

廚 房 1人

以上人員按標準計發(fā)工資，每月共________元,，工程到交付使用共______萬元,，由項目包干使用;

2、承包人有權調劑項目管理人員的工作內容,，可以加班,、加點、兼職的方式實現(xiàn)減員增效,，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助,，工程完工后結清。但庫管員、材料核算員,、門衛(wèi),、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配,、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司,，另行安排;

3、包工隊工程費按進度付至60%~70%,，其余辦理竣工驗收結算后付款;

4,、業(yè)務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費(含質檢站)按時間均衡使用;

5,、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算,。

三、風險抵押,、獎懲條件：

(一),、風險抵押：

1、協(xié)議生效時,，承包方交納風險金抵押_____萬元;

2,、承包期滿或項目告竣后,，按協(xié)議條款考核,，余額退回。

(二),、獎勵條件：

1,、完成承包指標，按階段結算浮動工資;

2,、除個人浮動工資外,，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%,，其余部分造表分配,，報公司財務。

3,、工程材料節(jié)約獎勵：按預算量的97%控制,，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工,，結算主體工程材料的節(jié)約部分,，工程具備交工條件，結算裝修,、安裝工程的材料節(jié)約部分;

4,、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;

5,、安全指標達標,，項目交工后獎勵______萬元;

6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質樣板工地,，項目交工后獎勵______萬元;

7,、如業(yè)務招待費在規(guī)定范圍內，節(jié)約按40%提成;

8,、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用,，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)。

(三),、懲罰條件：

1,、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預計算,，并否決對應的單項獎,，累計完成總進度指標補發(fā)浮動工資;

2、承包方20xx年底完不到進度的80%自動離職,，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;

3,、如發(fā)生重大人身、設備事故,，所發(fā)生的費用,，除包工隊應承擔的部分外，承,、發(fā)包方按4：6分攤;

4,、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;

5,、周轉材料,、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;

6,、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用,，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資(不含浮動工資)。

四,、雙方責任：

(一),、發(fā)包方責任：

1、負責協(xié)調材料供應部門按計劃,，保質,、保量將材料供應到指定現(xiàn)場;

2、負責指導承包方開展項目內部管理工作;

3,、負責對項目安全,、質量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理;

4、負責配合承包方開展對外的協(xié)調工作;

5,、負責對項目技術工作進行指導,，并對施工技術進行把關;

6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件,，以確保項目施工管理中,，政令暢通;

7、負責審批及協(xié)調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費,。

(二),、承包方責任：

1、負責編制施工組織方案,，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施;

2,、負責編制材料、周轉材料,、機具設備使用計劃;

3,、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;

4,、負責整個項目的施工組織,，確保項目保質、安全,、按期交工;

5,、負責調劑解決施工中停水、停電,、待料所引起的施工組織;

6,、負責對項目全部管理人員的組織管理;

7、負責對項目全部員工進行安全交底,，安全教育和宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術標準;

8,、負責對項目工地現(xiàn)場的材料,、周轉材料及機具設備進行管理;

9、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃,。

八,、其它：

1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作,，要想辦法降低施工成本;

2,、公司有關部門要積極支持工作;

3、承包人要認真協(xié)調外部關系,，接待好外來檢查人員,。

發(fā)包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________

聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：__________

建設工程項目承包合同篇十八

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)好友協(xié)商，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，在平等,、自愿,、誠信信用的基礎上，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及附協(xié)議精神,，為確保該工程項目與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》全面履約,，明確甲乙雙方的責、權,、利關系,，特訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條 工程項目概況

1,、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設工程項目(1#、2#,、3#,、5#、9#,、10#樓及地下室)

2,、工程地點：宣城市宣州區(qū)

3、結構,、層數(shù)：按圖紙設計,。

4、總建筑面積：156937.6 m2

5,、承包范圍：施工合同及招標文件中約定內容,。

6、工程暫定總造價：3200萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)

第二條 工程項目經(jīng)營管理目標

1,、合同簽訂開工：以發(fā)包人開工令為準,，工期720天

2、工程質量等級：合格

3,、安全,、文明要求：

(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設備、火災等重大事故,。

(2)創(chuàng)建(市)級安全質量標準化工地,。

4、承包預定造價￥3200.00萬元,。

(1)施工中稅金,、公司管理費、農民工保障金,、保險費,、招投標管理費由甲方承擔,，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。在建設單位不追究工程違約責任,，發(fā)包方的企業(yè)信譽和形象不受損害的情況下,，即視為承包方履約。

(2)上交利費期限規(guī)定：

上交利費隨工程進度款收?。喊唇ㄔO單位每次實際支付工程進度款的12%收?。航Y算時消防工程最總按10%扣稅管費調整。

注：當工程款收取額超過本合同工程總造價時,。甲方將對超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計收管理費,。

(3)上交利費最終以決算審定造價調整。

5,、安全文明施工措施費和農民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理,。

第三條 甲、乙雙方責任,、權限

甲方:

1,、負責指導和幫助乙方貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,、標準,，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》。

2,、負責組建項目經(jīng)理部,，按照職能行使對項目的管理、監(jiān)督和控制,，確保項目全面合同履約,。本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作,。

3,、對項目經(jīng)理、安全員明確職責,、權利和義務,，按規(guī)定行使職責、權利和義務,，在該項目建設全過程中有效。

4,、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付,，在該項目與建設單位預約轉款時，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續(xù),，扣除本合同中約定應收款項,，余款在收到公司支付的工程款后叁個工作日內全額支付給乙方,。

7、有權對項目部的違規(guī)行為責令整改并進行查處,。

8,、工程竣工交工后，在質量保修期內因施工原因出現(xiàn)的質量問題,，及時通知乙方進場維修,。

9、負責對項目部經(jīng)營過程及終結結算進行審計監(jiān)督,。

乙方：

1,、該工程項目全部由乙方投資，負責承包范圍內的施工任務,。所需資金由乙方自籌,。

2、認真貫徹執(zhí)行國家相關法律,、法規(guī)和建設行業(yè)標準,、規(guī)程及工程所在地相關管理部門規(guī)定，嚴格履行該項目所簽合同,、協(xié)議,、承諾，對項目管理負全面責任,。

2,、在集團公司的指導下，組建項目經(jīng)理部,，負責制定項目管理人員崗位責任制,，按崗位職能履行職責。

3,、乙方應自覺接受和服從甲方管理,，遵守和執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，服從工程所在地相關管理部門監(jiān)督和管理,，加強工程施工過程的各項管理工作,，保證按合同履約。自覺維護甲方企業(yè)形象和信譽,，不損害甲方任何利益,。

4、接受集團公司各職能部門的業(yè)務督查和政府行業(yè)部門的檢查,，按規(guī)定期限向職能部門報送工程信息(各類業(yè)務報表,、外部溝通信息及工作總結等)。

5,、負責項目的會計核算工作,，負責項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等),，建立健全項目核算賬務和整理相關資料，確保無違規(guī)行為,。

6,、嚴格施工生產(chǎn)過程控制，確保工期,、工程質量及生產(chǎn)安全,。如發(fā)生工期罰款或出現(xiàn)工程質量、生產(chǎn)安全問題,，除所有損失費用由承包方承擔外,，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經(jīng)濟處罰。

7,、不私自從建設單位向外轉款和借款,，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務,。

8,、乙方自行并全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和后果，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔,。

第四條 獎罰規(guī)定

1,、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質工程，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方,，(含項目施工和管理的相關方),。未完成合同的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔。

2,、按照年度創(chuàng)優(yōu)計劃安排的質量,、安全達到目標，公司按照有關規(guī)定給予獎勵,。

3,、乙方必須確保安全文明施工，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元,，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元,，乙方同時承擔處理安全事故所發(fā)生的全部費用和上級部門的罰款。

4,、工程款未按公司指定賬戶轉款,，發(fā)生體外循環(huán)用款，除要求全部追交公司外,，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰,。

5、如因乙方原因造成工程款,、材料款,、等經(jīng)濟訴訟時，乙方應承擔全部經(jīng)濟責任和訴訟費用,，并給予乙方20__～30000元的罰款,。

6、工程在交付后發(fā)生責任質量問題,，業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽損失,，視情節(jié)給予乙方20__-20000元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔。

7,、對完成經(jīng)營管理目標并對樹立公司信譽做出顯著成績的,，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經(jīng)營管理目標或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽的事件，公司將視情節(jié)給予乙方嚴厲處罰,。

8,、乙方要確保勞務工資及時足額支付，不得發(fā)生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件,，因投訴造成公司信譽損失,，視情節(jié)給予乙方5000元20000元/次處罰 。

第五條 補充條款

甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款內容,，甲方與建設單位的合同及附協(xié)議乙方同步接受,。

第六條 其他

1、本合同甲乙雙方簽字生效,，乙方由承包方簽署,。

2、本合同中有關項目管理未盡事項,，按公司有關文件規(guī)定執(zhí)行,。

3、本合同一式叁份,，乙方一份,，甲方貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日