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購房定金協(xié)議書篇一

乙方：_________________

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄_____號(hào)_____室,建筑面積_____平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫：_________________人民幣肆拾陸萬元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：_________________人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_(tái)____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_(tái)____)于_____前支余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助,。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

時(shí)間：_________________時(shí)間：_________________

購房定金協(xié)議書篇二

賣房人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買房人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了保證甲乙雙方房屋買賣的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立此合同,，以便雙方共同遵守。

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于 ,，建筑面積為 平方米,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋內(nèi)家具,、冰柜,、熱水器、飲水機(jī),、窗簾等包含在售房?jī)r(jià)格內(nèi)與房屋一起出售給乙方,，在乙方預(yù)付定金至房屋產(chǎn)權(quán)未過戶前，甲方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施,，且不得轉(zhuǎn)移房屋內(nèi)原有的家具,、冰柜、熱水器等商定的房屋設(shè)施,，轉(zhuǎn)移或損壞,，按市價(jià)給乙方賠償。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫) 萬元整，(小寫) 元,。

第四條：乙方付給甲方定金(人民幣)(大寫) 萬元整,，(小寫) 元。上述定金在乙方最后一次付房?jī)r(jià)款時(shí)沖抵購房?jī)r(jià)款。雙方約定于 年 月 日前簽定正式合同,。

第五條：在甲乙雙方約定的期限內(nèi),，甲乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金賠償甲方,，若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金,。還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

賣房人(甲方)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

買房人(乙方)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

年 月 日

購房定金協(xié)議書篇三

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托方：________房地產(chǎn)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿,、平等,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書，并承諾共同遵守,。

第一條：預(yù)購價(jià)格及購買方式

1.甲方同意以人民幣_(tái)__________________________元整(小寫：___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)，此預(yù)購價(jià)格不包括該房屋所有權(quán)登記變更(過戶)等相關(guān)稅,、費(fèi)及服務(wù)費(fèi),。

2.購買方式：a.一次性付款 □;b.按揭貸款 □;c.公積金貸款 □;d.組合貸款 □

第二條：約定事宜

1. 甲方在簽訂本意向書之時(shí)，向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_(tái)________________________元整(小寫：____________元),。

2. 甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時(shí),，此預(yù)付服務(wù)費(fèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準(zhǔn),，多退少補(bǔ),。

3. 簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的預(yù)購價(jià)格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商,，努力促成該房屋交易,。

4. 簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預(yù)購價(jià)格或不購買該房屋,，否則視為甲方違約,。

第三條：違約責(zé)任

1.如因該房屋所有權(quán)人原因，造成甲方不能購買該房屋,，則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費(fèi)如數(shù)退還給甲方(不計(jì)算利息),，雙方無責(zé)，本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回,。

2.如因甲方原因,，不能按照此預(yù)購價(jià)格購買該房屋,，則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費(fèi)不予還，轉(zhuǎn)為違約金,，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回,。

第四條：協(xié)議生效、終止及爭(zhēng)議解決方式

本意向書自甲,、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,，達(dá)成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，可向人民法院提起訴訟,。

甲 方：

乙 方：_________房地產(chǎn)有限公司

證件號(hào)碼：

連鎖店：

聯(lián)系地址：

經(jīng)手人：

聯(lián)系電話：

電 話：

日 期：

日 期：

購房定金協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著誠實(shí)信用、公平,、公正的原則,，依據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，就乙方分期購房相關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.甲方將位于 套底店出售予乙方,。

2.甲方附條件贈(zèng)予乙方位于 小區(qū)

棟號(hào)底店后院(建筑面積：)及地下室(建筑面積：),。

3.本協(xié)議項(xiàng)下房屋均已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格、具備交付條件,，且該小區(qū)五證齊全,，甲乙雙方隨時(shí)可簽訂《 市商品房買賣合同》并辦理房屋交接手續(xù)。

二,、房屋價(jià)款

1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款,，單價(jià)為每平方米人民幣 元(大寫： )， 套底店總建筑面積為： 平方米,，房屋總價(jià)款為人民幣 萬元(大寫： ),。

2.上述價(jià)款不包括應(yīng)由乙方繳納的物業(yè)費(fèi)、契稅,、公共維修資金,、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三,、付款方式及期限

1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款,，本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付 萬元購房款;甲乙雙方簽訂《 市商品房買賣合同》當(dāng)日付 萬元購房款;甲方向乙方交付所購房屋當(dāng)日付 萬元購房款，剩余款項(xiàng)分五年付清，每年付 萬元,。

2.付款方式為現(xiàn)金,、支票或轉(zhuǎn)賬，不接受銀行承兌,、商業(yè)承兌,。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下房屋無抵押,、擔(dān)保,、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵，擁有單獨(dú)所有權(quán),、處置權(quán),。

2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項(xiàng)下 套房屋的《 市商品房買賣合同》,，鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)為x套,，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司簽訂,，均受本協(xié)議約束,。

3.雙方簽訂《 商品房買賣合同》當(dāng)日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項(xiàng)下 套房屋的交接手續(xù),，風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移,。

4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款，乙方未付清全部購房款前,，不得以本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)辦理抵押,、出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的管理,，不得在本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。

6.乙方未付清全部購房款時(shí)不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下全部房產(chǎn),，否則視為違約,，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。

7.鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房屋為 套,，因此乙方所付購房款若達(dá)到其中一套房屋的總房款后,，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書》,，以此類推直至乙方付清全部購房款為止,。

8.本協(xié)議履行過程中，如遇政府征收,、征用,，則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補(bǔ)償款歸乙方所有，未付清全部購房款的房屋、地下室,、后院的征收補(bǔ)償款歸甲方所有,，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù),。

五、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按時(shí)與甲方簽訂《 市商品房買賣合同》,，并按約向乙方交付本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn),。

2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的，按下列方式處理：

(1)逾期在30日之內(nèi),，乙方自本協(xié)議約定的應(yīng)交購房款期限次日起至實(shí)際全額交清應(yīng)付購房款之日止,，按日向甲方支付逾期應(yīng)交購房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過60日的,，視為乙方根本違約,，且視為剩余款項(xiàng)全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款,，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買賣合同》,，并要求乙方返還房屋、承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金,。

3.如乙方未付清購房款前,，以本協(xié)議項(xiàng)下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)的，視為剩余款項(xiàng)全部提前到期,，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款,，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購房款房屋的《 市商品房買賣合同》，收回房屋,，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額 %的違約金,。

4.本協(xié)議履行過程中，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的,，可一次性向甲方支付全部剩余款項(xiàng),，屆時(shí)甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計(jì)算，自乙方實(shí)際支付之日起計(jì)算至協(xié)議約定應(yīng)付之日止,，作為乙方提前付款獎(jiǎng)勵(lì)金,，直接從乙方應(yīng)付房款中扣除。

六,、協(xié)議解除時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

1.本協(xié)議履行過程中,，因一方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購房款的房屋恢復(fù)原狀后交還甲方,，若逾期,，則每逾期一日按照 元/平方米/日向甲方支付占用費(fèi),，直至乙方搬離之日止;若逾期超過30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)全部物品(包括但不限于裝飾裝修,、空調(diào)設(shè)備,、廚房用品、家具,、家居用品等)的所有權(quán),，甲方有權(quán)對(duì)該房屋內(nèi)的全部物品進(jìn)行自由處置,。

2.協(xié)議解除乙方搬離時(shí),，本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動(dòng)搬離的物品由乙方搬離,，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有,，乙方無權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補(bǔ)償,。

3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈(zèng)送地下室,、后院均為附條件贈(zèng)予,，贈(zèng)予前提為乙方履行完畢購房款給付義務(wù),，若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的,，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈(zèng)送面積甲方有權(quán)收回,，屆時(shí)甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

七,、其他

1.本協(xié)議未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商并作出補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議在履行過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，由本協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地人民法院管轄。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力,。

5.本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《 商品房買賣合同》約定內(nèi)容沖突的,，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

甲方：

乙方(簽字)：

單位公章：

簽訂日期：年月日

購房定金協(xié)議書篇五

購房定金協(xié)議書

出售方(甲方)：_________________

買受方(乙方)：_________________

一,、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：_________________(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn),，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn),。)

類型：_________________□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場(chǎng))□其他

交易房屋坐落于區(qū)路弄號(hào)室以及其附屬的號(hào)車位;

建筑面積：_________________平方米(具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn));戶型：_________________室廳衛(wèi);

權(quán)利人;

房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：_________________滬房(地)字第號(hào);

預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào)：_________________;

室內(nèi)裝修情況：_________________;

附屬設(shè)施、設(shè)備：_________________;

是否已設(shè)立抵押：_________________□否□是,，抵押權(quán)利人：_________________;貸款余額：_________________約元;

貸款余額處理方案：_________________□甲方自行還清;□乙方首期房?jī)r(jià)款由丙方保管并優(yōu)先用于償還,，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足;□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)(轉(zhuǎn)貸款,，或稱轉(zhuǎn)按揭)

是否已設(shè)立租賃：_________________□否□是(租賃期限：_________________年月日至年月日)，是

否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明：_________________□否□是

其他約定事項(xiàng)：_________________;

二,、乙方為表示對(duì)甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意,，向甲方支付定金計(jì)人民幣元整。

三,、買房條件：_________________

房?jī)r(jià)款：_________________人民幣元整,。

房?jī)r(jià)款的支付方式：_________________

首期房?jī)r(jià)款為元(其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元)。

如需用于償還貸款的,，乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時(shí)間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號(hào),，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，如果不足甲方自行補(bǔ)足,，并應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù),。

如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應(yīng)當(dāng)于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方,，在抵押權(quán)人許可的最短時(shí)間內(nèi),，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。

如該房屋沒有抵押,，首付款應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方,。

第2期房?jī)r(jià)款元。

a乙方自籌資金支付的：_________________在申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當(dāng)日,，乙方直接支付給甲方,。

b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付,，房款期限以銀行貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn),。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請(qǐng)貸款失敗或者部分失敗,，乙方應(yīng)當(dāng)于過戶當(dāng)日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補(bǔ)足貸款不足部分,。

尾款計(jì)人民幣元，應(yīng)當(dāng)于辦妥交房手續(xù)當(dāng)日支付給甲方,，如需擔(dān)保戶口遷移的,，應(yīng)當(dāng)于約定的戶口遷出日付清尾款。

其他：_________________

c甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門的維修基金(若有),、管理費(fèi)押金(若有),、電話初裝費(fèi)(若有)、煤氣初裝費(fèi)(若有),、有限電視申請(qǐng)費(fèi)(若有),、等已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，不再另行結(jié)算,，但以上各項(xiàng)的要名費(fèi)由乙方承擔(dān),。

d該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施,、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià)格均已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方,。

e甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移(送件取得收件收據(jù))之日起的日內(nèi),，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù)，如由于甲方未及時(shí)遷出戶口造成乙方損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

f甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)。(買賣合同如需公正,，公證費(fèi)用

由引發(fā)公證的原因方承擔(dān),，借款抵押合同如需公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。

g如款b項(xiàng)所述乙方的貸款申請(qǐng)未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請(qǐng)額度,，則乙方應(yīng)于送件當(dāng)日將其補(bǔ)足并支付給甲方。

四,、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同,。

如果甲方未能履行本條所述事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,，如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)可,，則已支付甲方的定金不予返還。

五,、雙方約定應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)辦理房屋買賣過戶手續(xù),。

六、雙方約定應(yīng)當(dāng)與過戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應(yīng)當(dāng)辦妥該房屋的維修基金,、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù),。

七、依據(jù)本協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng),。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：_________________

戶名：_________________;開戶銀行：_________________;賬號(hào)：_________________;

八,、甲,、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的,，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知,。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,。

九,、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：_________________。

十,、本協(xié)議一式三份,，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份,。

出賣方(甲方)：_________________買賣方(乙方)：_________________

代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________

證件號(hào)碼：_________________證件號(hào)碼：_________________

聯(lián)絡(luò)地址：_________________聯(lián)絡(luò)地址：_________________

日期：_________________日期：_________________

定金收款收據(jù)

本人,，身份證號(hào)碼為

是產(chǎn)權(quán)人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整(大寫),。

立此為據(jù),。

收款人：_________________

年月日

購房定金協(xié)議書篇六

甲方：(賣方)：______________________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵編：________________，證件名稱：________________

證號(hào)：________________________________,，聯(lián)系電話：______________

乙方(買方)：________________________________________________________

通訊地址：__________________________________________________________

郵編：________________,，證件名稱：________________

證號(hào)：________________________________聯(lián)系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,，簽署本合同,。

第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

物業(yè)地址有所有權(quán)證書□無所有權(quán)證書□字x第x號(hào);面積平方米(實(shí)際面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn));

房屋類別□住宅□公寓□寫字樓□商鋪(商場(chǎng)、底墑)□其他：

可否工商注冊(cè)：□可以□不可以

抵押情況尚有銀行貸款,，貸款余額約：_____￥元,，

約定還款方為□甲方□乙方

(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);

選擇劃“/”,，不選擇劃“-”,，以下選擇方法以此相同)

第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù),、和證件,，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定,，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易,。

第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵,、不受他人合法追索,。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的,，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí),、準(zhǔn)確,，沒有任何重大遺漏,，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元),，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān),、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見本同補(bǔ)充約定),。

第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付,。如乙方貸款購房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元),，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn),，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款,。

第六條 乙方在簽署本合同時(shí),，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購房定金后,，向乙方出據(jù)收款憑證,，以作為本定金合同生效依據(jù)。

第七條 甲,、乙雙方商定,，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲,、乙雙方簽署《房屋買賣合同》,。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外,，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲,、乙雙方收付的定金。

第八條 甲,、乙雙方約定,，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移,。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前,，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù),。

第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi),，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的,，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址,、固定電話,、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí),，另一方要通過快遞,、以書面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的,，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn),，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書面通知。

第十條 若甲,、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》,，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲,、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方,，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天,，按總房款的萬分之支付違約金,。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同,，并按本合同第九條,、第十條主張權(quán)益。

第十一條 本定金合同內(nèi),，甲,、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng)，且甲,、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的,，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方,，本定金合同終止,。

第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定,，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的,，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn),。

第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字,，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理,，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件,。

第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述方式解決：

3□提交仲裁委員會(huì)仲裁,。□依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同共叁頁,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

補(bǔ)充約定：(□有補(bǔ)充約定□無補(bǔ)充約定)

甲方：(簽章)______ 乙方：(簽章)________

____年____月____日 ____年____月____日

購房定金協(xié)議書篇七

購房合同

出售方(甲方)：_________________

買受方(乙方)：_________________

一,、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：_________________(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn),，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn),。)

1.1類型：_________________□住宅□花園住宅□樓□商鋪(商場(chǎng))□其他

1.2交易房屋坐落于區(qū)路弄號(hào)室以及其附屬的號(hào)車位;

1.3建筑面積：_________________平方米(具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn));戶型：_________________室廳衛(wèi);

1.4權(quán)利人;

1.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋權(quán)證編號(hào)：_________________滬房(地)字第號(hào);

預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào)：_________________;

1.6室內(nèi)裝修情況：_________________;

1.7附屬設(shè)施、設(shè)備：_________________;

1.8是否已設(shè)立抵押：_________________□否□是,，抵押權(quán)利人：_________________;貸款余額：_________________約元;

貸款余額處理方案：_________________□甲方自行還清;□乙方首期房?jī)r(jià)款由丙方保管并優(yōu)先用于償還,，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足;□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)(轉(zhuǎn)貸款，或稱轉(zhuǎn)按揭)

1.9是否已設(shè)立租賃：_________________□否□是(租賃期限：_________________年月日至年月日),，是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明：_________________□否□是

1.10其他約定事項(xiàng)：_________________;

二,、乙方為表示對(duì)甲方的房地產(chǎn)之購買誠意，向甲方支付定金計(jì)人民幣元整,。

三,、買房條件：_________________

3.1房?jī)r(jià)款：_________________人民幣元整。

3.2房?jī)r(jià)款的支付方式：_________________

3.2.1首期房?jī)r(jià)款為元(其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元),。

如需用于償還貸款的,，乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的短時(shí)間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號(hào)，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方,，如果不足甲方自行補(bǔ)足,，并應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。

如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應(yīng)當(dāng)于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方,，在抵押權(quán)人許可的短時(shí)間內(nèi),，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。

如該房屋沒有抵押,，首付款應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方,。

3.2.2第二期房?jī)r(jià)款元。

a乙方自籌資金支付的：_________________在申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當(dāng)日,，乙方直接支付給甲方,。

b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付,，房款期限以銀行貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn),。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請(qǐng)貸款失敗或者部分失敗,，乙方應(yīng)當(dāng)于過戶當(dāng)日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補(bǔ)足貸款不足部分。

3.2.3尾款計(jì)人民幣元,，應(yīng)當(dāng)于辦妥交房手續(xù)當(dāng)日支付給甲方,，如需擔(dān)保戶口遷移的，應(yīng)當(dāng)于約定的戶口遷出日付清尾款,。

3.3其他：_________________

3.3.1,、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門的維修基金(若有)、管理費(fèi)押金(若有),、電話初裝費(fèi)(若有),、煤氣初裝費(fèi)(若有)、有限電視申請(qǐng)費(fèi)(若有),、等已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi),，不再另行結(jié)算，但以上各項(xiàng)的要名費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3.3.2,、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià)格均已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi),，并隨該房地產(chǎn)交付同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方,。

3.3.3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移(送件取得收件收據(jù))之日起的日內(nèi),，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù),，如由于甲方未及時(shí)遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.3.4,、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅,、費(fèi),。(買賣合同如需公正，公證費(fèi)用由引發(fā)公證的原因方承擔(dān),，借款抵押合同如需公證,，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

3.3.5,、如3.2.2款b項(xiàng)所述乙方的貸款申請(qǐng)未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請(qǐng)額度,，則乙方應(yīng)于送件當(dāng)日將其補(bǔ)足并支付給甲方。

四,、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同,。

如果甲方未能履行本條所述事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,，如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)可,，則已支付甲方的定金不予返還。

五,、雙方約定應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)辦理房屋買賣過戶手續(xù),。

六、雙方約定應(yīng)當(dāng)與過戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應(yīng)當(dāng)辦妥該房屋的維修基金,、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù),。

七、依據(jù)本協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng),。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：_________________

戶名：_________________;開戶銀行：_________________;賬號(hào)：_________________;

八,、甲,、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的,，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知,。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,。

九,、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：_________________。

十,、本協(xié)議一式三份,，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份,。

出賣方(甲方)：_________________買賣方(乙方)：_________________

代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________

證件號(hào)碼：_________________證件號(hào)碼：_________________

聯(lián)絡(luò)地址：_________________聯(lián)絡(luò)地址：_________________

日期：_________________日期：_________________

定金收款收據(jù)

本人,，身份證號(hào)碼為

是上海市區(qū)路弄號(hào)室的產(chǎn)權(quán)人,，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整(大寫)。

立此為據(jù),。

收款人：_________________

年月日

購房定金協(xié)議書篇八

出賣人： 身份證號(hào)碼：

買受人： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其所購買的位于_________________________________________________的房屋及______________________________________________以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;

如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、該該房屋具備過戶條件時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)——的房屋占用,、使用、收益,、處分,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。

本合同簽訂后,，甲方不得就該房與他人訂立《買賣合同》。

甲方保證在交接前對(duì)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，如簽約或交接后,，發(fā)生與與有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年 月 日交付乙方房屋，并將有關(guān)該房屋的買賣合同,、相關(guān)權(quán)利憑證一并交付乙方,。

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

逾期超過____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。

逾期超過___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。

解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因甲方原因致第三人向乙方主張?jiān)摲课輽?quán)利,，對(duì)乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

6、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日見證人： 年月日年月日

購房定金協(xié)議書篇九

甲方：(賣方)_______________________________

住所：_______________________

郵編：______________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：___________________

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________

住所：____________________

郵編：______________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方(預(yù)購方)_________________________

住所：________________________

郵編：_____________

證件名稱：______________

證號(hào)：______________

聯(lián)系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：________________)，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),，該房屋建筑面積為___________平方米,。

該房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,，乙方采取________________方式,。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條甲,、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天,，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條,、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任,、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2,、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租,、查封等事實(shí)的,。

第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份,，__________,、___________各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

簽字日期：__年__月__日 簽字日期：__年__月__日

購房定金協(xié)議書篇十

甲方（賣方）：

乙方(買方)：

由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng),，訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在區(qū) 路(街) 的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方,。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買該房地產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)元;￥ 元,。乙方于年月日前分次付清給甲方,，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式：

三,、雙方同意于年 月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方,。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、違約責(zé)任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金,。

六,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

八,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份,，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十一、雙方約定的其他事項(xiàng),。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

委托代理人： 委托代理人：

日期：日期：

購房定金協(xié)議書篇十一

甲方： 乙方：?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況，甲方房屋位于翠華鎮(zhèn),，框架結(jié)構(gòu),，建筑面積為 平方米，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋售價(jià)為每平方米 元,，總金額大寫： 元整，小寫： 元,。

第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫： 元整,，小寫： 元。

并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

第三條 交付期限,，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起五日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，才能進(jìn)場(chǎng)裝修,。

逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,，由此造成的損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購房款的20%,，抵作甲方損失,。

第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房,、建造質(zhì)量不合格，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償,。

同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

如因甲方的過失

造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納;

其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。

第九條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲方,、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十條 本合同之日起生效,。

甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份,，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：____________

乙方：____________

年月日

購房定金協(xié)議書篇十二

賣方(甲方)：?

買方(乙方)：

1,、 甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性,，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛,，否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

2,、 甲乙雙方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣 整( ￥ 元),，乙方預(yù)付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約,，甲方違約雙倍返還定金給乙方,，

乙方違約則甲方定金不退還定金。

3,、 甲乙雙方商定產(chǎn)權(quán)在 年 月 日到房產(chǎn)局進(jìn)窗辦理交易手續(xù),，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款 整( ￥ 元)付給甲方,，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方,。

4、 乙方在付清余款前,，甲方應(yīng)將房屋的水,、電、有線,、網(wǎng)絡(luò),、物管等所有費(fèi)用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5,、 過戶的交易稅及一切費(fèi)由 方承擔(dān)，因乙方須申請(qǐng)貸款,，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù),。

6、甲,、乙雙方共同遵守以上條款,，不得違約。合同一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份，簽字后生效,，不得涂改,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電 話： 電 話：

年 月 日