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房屋拆遷補(bǔ)償訴求書篇一

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________________

為實(shí)施________建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院________號令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,，即甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置,。

2,、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文,。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。

3,、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

棟單元房,，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________平方米,，其中住宅_________平方米。

4,、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元,。(詳見評估報(bào)告)

(2),、裝修部分：_________________

(3),、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元(大寫：_________________元分),。

5,、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi),，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付),。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi),。貨幣安置費(fèi)包括：

⑴,、住宅搬遷費(fèi)：________________元;

⑵、非住宅搬遷費(fèi)：________________元;

⑶,、搬遷誤工費(fèi)：________________元;

⑷、住宅臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：________________元;

⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：________________元;

⑹,、電話遷移費(fèi)：________________元;

⑺、有線電視安裝費(fèi)：________________元;

⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：________________元;

⑼,、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：________________元;

⑽,、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：________________元;

⑾,、三相電源安裝費(fèi)：________________元;

⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：________________元;

⒀,、太陽能熱水器遷移費(fèi)：________________元;

以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：大寫：_________________元(￥________________元),。

6,、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水,、電費(fèi),，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后___________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的________%即：_________________元分(￥),，存入乙方賬戶,。

7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎(jiǎng)勵(lì),。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。

8,、違約責(zé)任：

(1),、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷,、執(zhí)行等費(fèi)用,，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除,。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的,，由拆遷管理部門予以警告,，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰,。

9、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,。

10、雙方約定的其他事項(xiàng)：

11,、若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證費(fèi)用由乙方支付,。

12,、若乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;_________________________和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證處存檔壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：___________

代理人：________________代理人：_________________

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書篇二

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_____》,、《_____》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有___名，其分別為___(男),、______(女)。

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議,。

三,、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米,、公攤建筑面積______平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_________元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為______元。

四,、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有___平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有___平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_________平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_________元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為______元,。

五,、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1,、電話號碼變更費(fèi)用：

2、有線電視安裝成本：

3,、交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六,、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金_________元,，乙方承諾將在______年______月______日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶：______銀行帳號,。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付___元賠償金,。

八,、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京_____委員會解決,。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________拆遷人(以下簡稱乙方)：

年______月______日______________________________年______月______日

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書篇三

合同編號：______________

簽訂地點(diǎn)：_________________________________________

簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數(shù)_______,，房屋所在的樓層數(shù)_______,，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道,、小街巷],。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________,。

第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額

（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià),，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下

1.被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫：__________________），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,。

2.裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

4.其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元,。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見附件一）。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額,，并遵循委托 （房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)）對被拆遷房屋價(jià)格評估所出具的_________號《評估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報(bào)告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果）,，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_________元，大寫為__________________元

被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為__________________元,，大寫__________________元

以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元,，大寫__________________元。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方提供安置房,，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū),、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________,，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_________元/平方米,，總價(jià)為_________元；營業(yè)性用房安置在__________________,，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元,；工業(yè)倉儲類用房安置在__________________,，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_________元/平方米,，總價(jià)為_________元,。

（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元（計(jì)算方式詳見附件一）,。

（三）丙方作為直管公房承租人,，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),，其中住宅分配費(fèi)_________元,，非住宅分配費(fèi)_________元,。

（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意,，購買安置用房產(chǎn)權(quán),，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),，其中住宅差價(jià)_____元,，其計(jì)算方式為_________，非住宅差價(jià)_________元,，其計(jì)算方式為___________________________,。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),，并經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_____________________________________________________________________,；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________,；

（4）_____________________________________________________________________；

（5）_____________________________________________________________________,；

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3,。

4.新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收報(bào)備后,，方可交付使用。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.乙方丙方選擇自行過渡安置,；

2.由甲方于_________年_________月_________日前,，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室,，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

（二）乙方丙方過渡期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月,；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的,，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月,，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第六條 乙方丙方經(jīng)濟(jì),、住房困難,，符合承租廉租房條件的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房,。經(jīng)政府有關(guān)部門同意,，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米

第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元,，其他補(bǔ)助費(fèi) ________元,，共計(jì)________元（計(jì)算方式祥見附件一）,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見附件1）,。

（三）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記,。

第十條 違約責(zé)任

（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的,，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷,、交付被拆遷房屋,。

（二）因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起,，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；對使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后,，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金,。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金,。

（四）因乙方丙方的責(zé)任,，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋,，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng),。

（六）在甲方交付安置用房時(shí),，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房,，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn),，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______元

（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_______________________________________________________

第十一條 爭議處理

甲,、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議,，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

（一）申請______________委員會_____,。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條 本協(xié)議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份,，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份,，拆遷實(shí)施單位一份

第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

附件1 房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單

原房情況：

建筑_________m2,，其中產(chǎn)權(quán)_________m2,，自搭_________m2,，安置基數(shù)_________m2

屋式結(jié)構(gòu)_________，占地___________m2,，等級___________,，成新_______________

補(bǔ)償項(xiàng)目

單價(jià)

數(shù)量

金額（元）

被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格

停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)

被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)

搬遷補(bǔ)助費(fèi)

他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)

小計(jì)①

___萬____千____百____拾____元____角____分 ?￥：____元

產(chǎn)權(quán)調(diào)換項(xiàng)目（單位m2）

單價(jià)

數(shù)量

金額（元）

購產(chǎn)權(quán)

購分配權(quán)

住宅,、辦公用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

營業(yè)性用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

工業(yè)倉儲類用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

雜 物 間

小計(jì)②

____萬____千____百____拾____元____角____分 ? ? ￥：____元

合計(jì)

乙方應(yīng)交差價(jià)款：②_________（層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1）-①__萬__千__百__拾__元__角__分 ￥：____元

備注

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按月付給乙方,。

附件2 安置房屋平面圖

附件3 安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：______________________________________________________

2.內(nèi)墻：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門窗：______________________________________________________

6.廚房：______________________________________________________

7.衛(wèi)生間：____________________________________________________

8.陽臺：______________________________________________________

9.電梯：______________________________________________________

10.其他：______________________________________________________

附件4 合同補(bǔ)充協(xié)議

附件5 被拆遷房屋平面圖

附件6 評估報(bào)告

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明

1.本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。

2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容,。

3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4.對協(xié)議文本 中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打_________,，以示刪除;對于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去,。

5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局,、省工商局負(fù)責(zé)解釋,。

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書篇四

甲方(拆遷人)：________

地 址：________

郵編：_____

電話：_______

法定代表人：_____

職務(wù)：____

乙方(被拆遷人)：________

地 址：________

郵編：_____

電話：_______

法定代表人：_____

職務(wù)：____

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱______,，建設(shè)地點(diǎn)________,，建設(shè)單位________,，《拆遷許可證》文號________,。

第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間,，其中,，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積_平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米,，其它_____________________,。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有________,。

第三條 被拆遷房屋補(bǔ)償

(一)被拆遷房屋___間,，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_ _間,，建筑面積__ 平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_ 間,，建筑面積__ 平方米,，按每平方米_ 元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積_ _平方米，按每平方米_ 元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__ 間,，建筑面積__ 平方米,，按每平方米_ 元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_ 間，建筑面積__ 平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：____________________,。小x：_____元。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_____ _________________________小x：_____元,。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_____________________________小x_______元。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_______元,。(注：含所有費(fèi)用)。

第四條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元,，臨時(shí)過渡費(fèi)___元,，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元,。

第五條 補(bǔ)償款支付方式

補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付,，

第一期在甲,、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的 ﹪,，

第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,，甲方將乙方剩余的 ﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,，并由乙方拆遷,。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款,，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金 萬元,。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金 萬元,。

第八條 本合同 式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，房屋拆遷主管部門 份，具有同等法律效力,，自簽字日起生效,。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書篇五

私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

被拆遷人：_____________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,，拆許字（_________）第_________號,，廈國土房拆通 [_________]_________號拆遷通告,，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號 _________）,，因“_________”項(xiàng)目建設(shè)需要,，應(yīng)予拆除,。甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積___________平方米,，非住宅面積_________平方米）,，無產(chǎn)權(quán)面積________平方米,，空地面積________平方米,。住宅房屋實(shí)行_______的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估,，標(biāo)準(zhǔn)房市場價(jià)________元/平方米,，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)________元/平方米,，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià) _______元/平方米,，補(bǔ)貼金額_________元/平方米,，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米,。

1.貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為______平方米,，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為________元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià),，補(bǔ)償金額為人民幣：________（￥______）,。乙方要求單體評估,，經(jīng)_________評估，評估單價(jià)_________元/平方米,，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）,。非住宅建筑面積為_________平方米,，經(jīng)委托______評估所評估,，評估單價(jià)為________元/平方米，評估總價(jià)為________元,。共計(jì)人民幣：_______（￥ _________）,。

2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新（或經(jīng)評估）,，單價(jià)為_________元/平方米,，計(jì)人民幣：_________（￥_______）；安置房總建筑面積為________平方米,，安置戶型為躍層 ______套,、三房二廳______套，三房一廳_______套,，二房二廳_______套,，二房一廳_______套，一房一廳_______套,，安置房地點(diǎn),、幢號、樓層：________,，經(jīng)評估安置房單價(jià)_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元）,，安置房評估價(jià)人民幣： _________（￥________）。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外,，被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)（不含層次調(diào)節(jié)價(jià)）的,，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,，_____方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________）,；

3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購,、建的私有房屋,，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元/平方米的15％給予補(bǔ)償,。計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

上述條款合計(jì)，_________方應(yīng)付給_________方共計(jì)人民幣：________________（￥_________）,。

二,、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償,、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：________________（￥_________）,。

1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元/平方米計(jì)人民幣：_____________（￥_________）,；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,，按20元/平方米計(jì)人民幣：_________（￥_________）；

2.房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）,；

3.有線電視,、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________（￥_________）,；

4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,，給予經(jīng)營者和職工六個(gè)月補(bǔ)償,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）；

5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經(jīng)營者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）

三、綜上所述,，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________）,。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元/平方米，計(jì)人民幣： _________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì),；乙方逾期不搬遷的,，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行,，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49 -51條規(guī)定預(yù)付給乙方________月過渡安置費(fèi),，計(jì)人民幣：_____________（￥_________）,；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：______________________________,，建筑面積_________平方米,。

六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付,。

七,、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

八、補(bǔ)充條款：_______________________________________________,。

九,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項(xiàng)方式解決爭議：

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,；

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份,、乙方壹份,、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份,。

十一,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書篇六

甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經(jīng)市____市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn),，甲方在 范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行 項(xiàng)目建設(shè),，需要拆遷乙方的住宅房屋,，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng),，訂立如下協(xié)議：

一,、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米,。

經(jīng)房屋拆遷評估機(jī)構(gòu)評估確定,，乙方房屋 成新，評估單價(jià) 元平方米,，計(jì) 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元平方米,，價(jià)格調(diào)整系數(shù) ，價(jià)格補(bǔ)貼 元平方米,，計(jì) 元,，面積補(bǔ)貼 平方米，計(jì) 元,，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì) 元,。

二,、乙方自愿選擇 的拆遷補(bǔ)償方式。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方 元貨幣補(bǔ)償款,。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間,， 建筑結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖,，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn)),，所調(diào)換房屋價(jià)格 元平方米，計(jì) 元,，于________年____月____日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年____月 目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證,，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。

三,、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi) 元,。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追桨凑赵?平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，一次性支付3個(gè)月,，計(jì) 元。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的,，過渡期限 個(gè)月,，甲方按照 元平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付 個(gè)月,，計(jì) 元,，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過渡期限一次結(jié)清。

四,、本合同訂立時(shí),，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方,，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記,。

五、本合同訂立后____日內(nèi)乙方應(yīng)遷出,，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方,。

六、本合同盯立后,，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì),。

七,、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方違約,，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,。因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按以下第 方式解決,。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院起訴。

八,、本協(xié)議一式四份,，甲方、乙方,、拆遷實(shí)施單位各一份,，送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜,，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

甲方： 乙方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

拆遷實(shí)施單位： 委托代理人： 法定代表人：

經(jīng)辦人：

________年____月____日________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書篇七

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____,，地址：_____;

單位名稱______________;

郵編_____,，電話_____。

委托代理人：

法定代表人______,，地址：______

單位名稱__________;

郵編：______,，電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____,，性別：_____;

年齡：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____,，性別____;

年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___,，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____,。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米,，居住面積___方米。

2,、乙方有正式戶口___人,。

常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名,、性別,、年齡、關(guān)系等)_

_________________________________________________________

3,、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______,。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到___,，房屋___間,，建筑面積___平方米，使用面積___平方米,，居住面積____平方米,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

2,、乙方臨時(shí)過渡到____,，房屋___間。

3,、乙方臨時(shí)過渡期限自___年___月___日至___年___月___日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房用,。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);

2,、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用,。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整;

附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________整;

搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;

臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_________元整;

轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;

提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_________元整;

設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_________元整;

其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;

共計(jì)為人民幣_________元整。

第七條拆遷

1、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除。

2,、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除,，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

第八條違約責(zé)任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;

甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù),。

2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況,。

3、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。

逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款___元,。

第九條聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_

________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。

甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。

甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任,。

第十條不可抗力

1,、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂、政府行為等,。

2,、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十一條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。

以上方

式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：

甲方_________.

乙方_________.

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;

否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十二條爭議的處理

1,、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十三條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;

合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：

_________乙方(蓋章)：

_________

授權(quán)代表(簽字)：

_________授權(quán)代表(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋拆遷補(bǔ)償合同范文二

甲方(拆遷人)：

________

地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務(wù)：____

乙方(被拆遷人)：

________

地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務(wù)：____

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱______，建設(shè)地點(diǎn)________，建設(shè)單位________,，《拆遷許可證》文號________,。

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中,，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間,，建筑面積___平方米;

磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積___平方米;

磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米，其它_____________________,。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________,。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有________。

第三條被拆遷房屋補(bǔ)償

(一)被拆遷房屋___間,，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;

磚木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;

土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;

磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;

土木結(jié)構(gòu)廈房_間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。

其它：____________________,。

小計(jì)：_____元,。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小計(jì)：_____元。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_____________________________小計(jì)_______元,。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_______元,。

(注：含所有費(fèi)用)。

第四條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元,，臨時(shí)過渡費(fèi)___元,，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元。

第五條補(bǔ)償款支付方式

補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付,，第一期在甲,、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪,，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方,。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于20__年4月30日前應(yīng)將原住房騰空,，并由乙方拆遷。

第七條違約責(zé)任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款,，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外,，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方,，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力,，自簽字日起生效,。

甲方：(簽章)_

_____

代表人(簽章)_

_____

___年__月_日

乙方：(簽章)_

_____

代表人(簽章)_

_____

___年__月_日

甲方：(簽章)_

_____

代表人(簽章)_

_____

___年__月_日

房屋拆遷補(bǔ)償合同范文三

甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經(jīng)**市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字第號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在范圍內(nèi)拆遷,，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng),，訂立如下協(xié)議：

一、乙方房屋位于街(路)號棟層房間建筑結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,。

經(jīng)房屋拆遷評估機(jī)構(gòu)評估確定，乙方房屋成新,，評估單價(jià)元/平方米,，計(jì)元;

上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元/平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù),，價(jià)格補(bǔ)貼元/平方米,，計(jì)元，面積補(bǔ)貼平方米,，計(jì)元,，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)元。

二,、乙方自愿選擇的拆遷補(bǔ)償方式,。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)一次性支付給乙方元貨幣補(bǔ)償款,。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號棟單元層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的,，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn)),，所調(diào)換房屋價(jià)格元/平方米,，計(jì)元，于年月日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元,。

甲方應(yīng)于年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,，并于年月目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，所涉及的契稅由乙方承擔(dān),。

三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi)元,。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照lo元/(平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月,，計(jì)元,。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限個(gè)月,，甲方按照元/平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，先預(yù)付個(gè)月，計(jì)元,，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過渡期限一次結(jié)清,。

四、本合同訂立時(shí),，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證,、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記,。

五,、本合同訂立后日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;

同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方,。

六,、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì),。

七,、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方違約,，按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按以下第方式解決,。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院起訴,。

八、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份,，送拆遷管理部門備案一份,。

本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方：乙方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

拆遷實(shí)施單位：委托代理人：法定代表人：

經(jīng)辦人：

年月日年月日

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書篇八

附件

附件1房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單

原房情況：

建筑_________m2,，其中產(chǎn)權(quán)_________m2，自搭_________m2,，安置基數(shù)_________m2

屋式結(jié)構(gòu)_________,，占地___________m2，等級___________,，成新_______________

補(bǔ)償項(xiàng)目

單價(jià)

數(shù)量

金額（元）

被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格

停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)

被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)

搬遷補(bǔ)助費(fèi)

他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)

小計(jì)①

___萬____千____百____拾____元____角____分

￥：____元

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書篇九

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置合同

合同編號：_________

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn),，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________,。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

1、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4,、地面：_________

5,、門窗：_________

6、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8,、陽臺：_________

9、電梯：_________

10,、其他：_________

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計(jì)人民幣：_________(￥_________)。

(五)營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道,、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________

(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。

第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償。

1,、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價(jià)格確定。

(3)當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價(jià)確定,。

(4)當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。

2,、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元(人民幣)

3,、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：

(1)房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元(人民幣)。

(2)裝潢補(bǔ)償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

(3)附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元(人民幣),。

4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

煤氣_________元(人民幣)

獨(dú)立電表_________元(人民幣)

電話_________元(人民幣)

有線電視_________元(人民幣)

獨(dú)立水表_________元(人民幣)

電熱_________元(人民幣)

5,、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元(人民幣),。

6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣,，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

1,、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________; _________; _________;

(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

3,、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額_________,。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________,，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。

(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

1,、過渡方式按以下第_________方式確定,。

(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;

(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3,、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米。

4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進(jìn)行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第三條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元,。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________,。

第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

1,、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案。

2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷,，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長期限的,，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù),。

3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果,，接受監(jiān)督。

4,、違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償,，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報(bào)請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除,，以料抵工,。

5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。

6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi),。

7、被拆遷人搬遷后,，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收,。

8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購買房屋的,，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅,。

9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。

10,、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。

第六條逾期安置違約責(zé)任

(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的,，拆遷人應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1,、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2,、逾期_________個(gè)月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3,、逾期12個(gè)月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4,、_________。

5,、_________,。

(二)被拆遷人在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償_________元(人民幣)。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

1,、本款規(guī)定以(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

(三)安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1,、雙方自行約定：_________;

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,，不找差價(jià),，如果安置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第八條拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時(shí)間,，分別處理(不累加)

(1)逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2,、_________。

3,、_________,。

第九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第十條爭議處理

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

第十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書篇十

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通 [________]號拆遷通告,，因“_________”用地建設(shè)需要,，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋,，應(yīng)予拆除,。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》,，經(jīng)評估,，標(biāo)準(zhǔn)房市場價(jià)為_________元/平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米,；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià) _________元/平方米,，補(bǔ)貼金額為_________元/平方米。

二,、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式,，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米,，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣： ________________（￥_________）

三,、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢?shí)際安置房總建筑面積為_________平方米,，安置房戶型：躍層_________套,，三房二廳_________ 套，三房一廳_________套,、二房二廳_________套,，二房一廳_________套，一房一廳_________套,，共_________ 套,。

安置房地點(diǎn)、幢號,、樓層：_________,，安置房評估單價(jià)為_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元/平方米）,。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：_________（￥_________）

四,、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：________________（￥_________）,。

1.房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。

2.有線電視,、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________（￥_________）,。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米,，按7元/平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：______________（￥_________）,。

六、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi),，計(jì)________________（￥_________）,；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________,，建筑面積_________平方米,。

七、綜合第二,、三,、四、五,、六條之款項(xiàng),，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）。

八,、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10％即_________元/平方米,，計(jì)人民幣： ________________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì),；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì),，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得,。

十,、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

十一、補(bǔ)充條款：___________________________________________________

十二,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,；

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十三、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份,，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份,，實(shí)施拆遷單位貳份,。

十四、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書篇十一

附件2安置房屋平面圖

附件3安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：______________________________________________________

2.內(nèi)墻：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門窗：______________________________________________________

6.廚房：______________________________________________________

7.衛(wèi)生間：____________________________________________________

8.陽臺：______________________________________________________

9.電梯：______________________________________________________

10.其他：______________________________________________________

附件4合同補(bǔ)充協(xié)議

附件5被拆遷房屋平面圖

附件6評估報(bào)告

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明

1.本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容,。

3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4.對協(xié)議文本【 】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除;對于涉及不到的條款,，應(yīng)用鋼筆直接劃去。

5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳,、省工商局,、省工商局負(fù)責(zé)解釋。