隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

工程建筑承包合同 工程建筑承包合同協(xié)議書篇一

建筑工程,，指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道,、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體,。工程建筑承包合同怎么寫呢?以下是第一范文網(wǎng)小編整理的工程建筑承包合同,，歡迎參考閱讀。

工程建筑承包合同范文一

發(fā)包單位(以下簡稱甲方)：廣東工程有限公司x項目部

承包單位(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方本著互相協(xié)作,、平等互利、自愿,、公平的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識,、共同簽訂如下協(xié)議條款,，雙方共同遵守：

一、工程名稱與地點(diǎn)

名 稱：

地 點(diǎn)：南方商業(yè)城西區(qū)b10-02號

二,、工程承包內(nèi)容及方式

1,、本合同為砌筑分項工程，包括主體砌筑,、地下室砌筑,、零星構(gòu)件、飄板,、窗臺(及壓頂),、電梯井內(nèi)壁及墻體、柱補(bǔ)植拉結(jié)筋等項目,。

2,、甲方以包工不包料，包質(zhì)量,、包安全生產(chǎn),、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。

三,、主要工作內(nèi)容

1,、本工程的砌筑工程工作內(nèi)容是指設(shè)計圖紙(含變更)全部需安裝的內(nèi)外墻砌磚內(nèi)容，現(xiàn)場工人120米搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸,、材料疊堆整齊,、砌筑、門,、窗邊,、線條等所有收口及完成后驗收前的所有本項工程的雜物清理(包括窗臺壓頂、落地灰的過篩回收利用,，垃圾運(yùn)至指定點(diǎn),，門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分項工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容,。

2,、墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋,、墻體定位、放線,，通知甲方施工員復(fù)檢,。

3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設(shè)備,，含砂漿機(jī),、斗車、切割機(jī),、膠管,、鐵絲、鐵釘,、沖擊鉆,，鋁合金條、照明燈及電線,、開關(guān)等,。

四、雙方責(zé)任

1,、甲方的責(zé)任

(1)向乙方提供壹套完整的施工圖,，圖紙變更通知單;

(2)派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo),，監(jiān)督技術(shù),、質(zhì)量工作;

(3)乙方進(jìn)場后，由甲方提供宿舍,，飯?zhí)糜杉追浇y(tǒng)一安排,，乙方自行解決伙食問題。

(4)提供垂直運(yùn)輸機(jī)械,、材料由塔吊運(yùn)輸;

2,、乙方的責(zé)任

(1)乙方進(jìn)場后服從甲方的宿舍安排，服從后勤管理,，遵守《工地守則》,。嚴(yán)禁閑雜人員入住甲方宿舍。

(2)砌筑工程必須按設(shè)計要求,，施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行作業(yè),。

(3)乙方嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格,，乙方應(yīng)立即返工至合格,，返工造成的人工、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),，由此造成的不良影響概由乙方負(fù)責(zé),。

(4)乙方自行墻體定位,、放線，通知甲方復(fù)檢,。

(5)乙方負(fù)責(zé)墻體拉結(jié)筋的植筋,，門窗木磚預(yù)埋工作。材料由甲方提供,。

(6)乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項管理制度,，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產(chǎn),、文明施工,、優(yōu)質(zhì)施工。違反條例者,，按章處罰,。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經(jīng)出現(xiàn),，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款,，嚴(yán)重的驅(qū)逐出工地并有權(quán)終止與乙方的合同。

(7)乙方如在質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求,，甲方提出警告,，乙方未能及時糾正，甲方有權(quán)給予處罰,，嚴(yán)重者勒令退場,，并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(8)乙方自備安全帽及工服,。

(9)乙方承包合同人必須在施工現(xiàn)場,，離開工地連續(xù)4小時以上，經(jīng)向甲方主辦施工員請假,，否則按100元/次處罰,。

五、質(zhì)量要求

1,、乙方進(jìn)場前必須做樣板,，樣板也就是以后甲方驗收的現(xiàn)場版本，也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn),。樣板經(jīng)甲方驗收同意后,，乙方可大面作業(yè)，并采用逐層驗收的方式來控制質(zhì)量,，既有層未經(jīng)驗收通過,，不得進(jìn)入下一層作業(yè),。

2、乙方必須嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,，按甲方要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,。實行自檢制度，并服從甲方的質(zhì)量管理,。

3,、按圖紙要求及施工規(guī)范對砌筑、抹灰分項工程進(jìn)行驗收,，工程質(zhì)量必須達(dá)到觀感優(yōu)良,，主控項目合格，實測值合格率達(dá)90%以上,。

4,、乙方必須嚴(yán)格按砂漿配合比施工，每發(fā)現(xiàn)一次不按配合比施工,，處罰伍佰元,。

5、乙方砌筑工程超出以下范圍,，必須返工,。

① 水平灰縫飽滿度<90%

② 豎直灰縫飽滿度<80%

③ 軸線位置位移>10mm

④ 垂直度每層偏差≥7mm

⑤ 水平灰縫厚度，豎向?qū)挾?lt;7mm,，>14mm

⑥ 樓面標(biāo)高±15mm以外

⑦ 表面平整度>8mm

⑧ 門窗洞口高,、寬<5mm，>8mm

⑨ 窗口偏移>20mm

⑩ 水平灰縫平整度>10mm

7,、安全要求

① 乙方必須做好自己進(jìn)場工人的安全教育工作,，及時做好書面安全交底及安全措施工作,，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標(biāo)準(zhǔn),，用電機(jī)具、設(shè)備必須專人管理由持證人員操作,，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé),，并予以處罰。

② 現(xiàn)場和生活區(qū)的整潔,，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé),，乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場衛(wèi)生，清潔工作,。

③ 乙方必須做好“工完場清”完工后樓地面必須恢復(fù)原狀,，否則甲方由權(quán)派人清理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

④ 嚴(yán)禁在工地打架斗毆,，只要動手打人,，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款。先動手罰款5000元,，后動手罰款3000元,，分不清先后，各罰款5000元,，并移交當(dāng)?shù)毓膊块T處理,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

8,、工期要求

本工程計劃開工日期為 20xx 年 11 月27 日 預(yù)計完工日期為 20xx年1月 25 日,。 或每層在3天之內(nèi)完成。

① 現(xiàn)場只要具備砌體分項工程施工的條件,，乙方必須予以密切配合甲方進(jìn)行,，必須做好隨叫隨到，嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的總施工進(jìn)度計劃,，工期不得延誤,。

② 乙方必須保持砌體及批蕩分項工程進(jìn)度不得對其他分項工程造成阻礙，一旦發(fā)生,，乙方必須增加工人,，加快進(jìn)度，否則由乙方補(bǔ)償其他分包人的工期損失,。

③ 甲方以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)度控制,，質(zhì)量、文明施工,、進(jìn)度未達(dá)到要求,，按規(guī)定處罰。

④ 乙方工作人員必須基本保證磚工18人,，其他12人,。

⑤ 甲方認(rèn)為乙方無力完成合同內(nèi)容時，可增派其他班組作業(yè),，單價差額部分由乙方負(fù)責(zé),，乙方不得有異議。方要求人數(shù)進(jìn)場,，如沒有達(dá)到甲方要求,，則作為乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時完成任務(wù),，滿足甲方工期要求,，付進(jìn)度款連同押金一起退還給乙方。

9、承包單價及付款辦法：

(1)承包單價

所有層次：

① 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結(jié)算單位每塊(小寫)： 0.285 元,，(大寫)：貳角捌分伍元,。(18墻按96塊/m2、12≤墻按64塊/m2計)工程量實做實結(jié)

(2)工程款支付辦法：

① 乙方自帶工人生活費(fèi)完成八層工程量,。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費(fèi))支付,，以后以此類推。

② 乙方完成本合同內(nèi)容退場時甲方支付工程款90%,，其余款待甲方驗收合格符合要求一個月后按工程量付清乙方工程款,。

④ 乙方未經(jīng)批準(zhǔn)或未辦理退場手續(xù)自行退場，甲方不支付工程款,。

⑤ 結(jié)算時扣除施工洞,、門窗等。

十,、其他

1,、乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣,，甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同,，并勒令退場。

2,、乙方進(jìn)場應(yīng)保證開工人數(shù),，以滿足進(jìn)度質(zhì)量要求。如人數(shù)不保證或跟不上進(jìn)度要求,，甲方有權(quán)增加工班或工人,，乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出,，按每人每工日400元計扣,。

3、有工開而不開工者,，甲方收取每人每天20元的生活設(shè)施使用費(fèi),。

4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機(jī)械,，斷開電源開關(guān),，保護(hù)好電動機(jī)，工程完工后完好無損的將設(shè)備歸還甲方,。

5、簽約人或委托管理人必須住在工地,，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地,，簽約人必須住在工地，否則當(dāng)無效協(xié)議。

6,、本合同簽訂時生效,，結(jié)清工程款失效。

甲 方：x項目部 乙 方：(指 模)

代 表： 代 表：

日 期： 身份證號：

日 期：

工程建筑承包合同范文二

總承包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 工程項目

1. 工程名稱：

2. 工程地點(diǎn)：

3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認(rèn)的方案和報價

說明書

4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅),。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天),。

2.在施工時如遇到下列情況,，需順延工期。順延期限,，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案。

(1) 由于不可抵抗力,，而被迫停工者,。

(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者,。

第三條 承包方式

第四條 施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

1. 甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容,、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地,。

2. 乙方義務(wù)

(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目,。

(2) 保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明,，如不符合設(shè)計,、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。

(4) 根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙,，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

(5) 遵守國家法規(guī),、政策,，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。

(6) 維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程

施工合同

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料,。

(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身,、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān),。

(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水,、點(diǎn),、氣等費(fèi)用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護(hù),。

(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范,。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

第五條 安全生產(chǎn)

乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè),，如人為違反操作規(guī)定造成事故,，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進(jìn)行處罰,，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條 工程價款的結(jié)算及支付方式

1. 合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù),，有沖突的執(zhí)行總合同,。

2. 工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。

3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費(fèi),。

第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1. 達(dá)到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求,。

2. 具體國家標(biāo)準(zhǔn)為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

共

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