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拆遷房屋分配協(xié)議篇一
女方:_________________ 身份證號(hào)碼:_________________
男方與女方于年月認(rèn)識(shí),,于年月日在登記結(jié)婚,,婚后于年月日生育一兒子/女兒,,名。因致使夫妻感情破裂,,已無(wú)和好可能,,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見,,訂立離婚協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚,。
二,、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán):
兒子/女兒由女方撫養(yǎng),,隨同女方生活,,撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi),、醫(yī)療費(fèi))由男方全部負(fù)責(zé),,男方應(yīng)于年月日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)(/男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)元,,男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的__________銀行帳號(hào):_________________),。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,,男方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子,。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,但應(yīng)提前通知女方,,女方應(yīng)保證男方每周探望的時(shí)間不少于一天,。)
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理:
⑴存款:_________________雙方名下現(xiàn)有銀行存款共元,,雙方各分一半,,為元。分配方式:_________________各自名下的存款保持不變,,但男方/女方應(yīng)于年月日前一次性支付元給女方/男方,。
⑵房屋:_________________夫妻共同所有的位于_______________的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有,房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理,,男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù),,過(guò)戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于年月日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià)元給男方,。
⑶其他財(cái)產(chǎn):_________________婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四,、債務(wù)的處理:_________________
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),,任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān),。(/方于年月日向_______________所借債務(wù)由方自行承擔(dān)……)
五,、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任:
雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋,、家具,、家電及銀行存款外,,并無(wú)其他財(cái)產(chǎn),任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性,。
本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ),。任何一方不得隱瞞、虛報(bào),、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn),。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn),,或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移,、抽逃財(cái)產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞,、虛報(bào),、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞,、虛報(bào),、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任,虛報(bào),、轉(zhuǎn)移,、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。
六,、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償:
因女方生活困難,,男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金元給女方。鑒于男方要求離婚的原因,,男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)元,。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng),均應(yīng)于年月日前支付完畢,。
七,、違約責(zé)任的約定:
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的,應(yīng)付違約金元給對(duì)方(/按支付違約金),。
八,、協(xié)議生效時(shí)間的約定:
本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,,男,、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,。
九,、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均可向_______________人民法院起訴。
男方:_________________女方:_________________
簽名:_________________簽名:_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
拆遷房屋分配協(xié)議篇二
甲方(父母方):_________________
乙方(兒子方):_________________
丙方(女兒方):_________________
為促進(jìn)家庭和諧,,保持家庭和睦,,防止家庭糾紛,甲,、乙,、丙三方為座落于(______)房屋拆遷分配歸屬問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守,。
第一條:(______)房屋為被拆遷房屋,,房屋登記證號(hào)為登記的房屋所有權(quán)人為甲方,具體為乙,、丙之父(乙,、丙之父周德祥以過(guò)世,其房屋遺產(chǎn)受益人為尚凱華,、周小鋒,、周蕓三人共同繼承。
第二條:本協(xié)議所訴房屋以被拆遷,,拆遷補(bǔ)償方式有以下幾項(xiàng):
1,,拆遷費(fèi)共記(______)金額。經(jīng)濟(jì)適用房?jī)商住?/p>
2,,包括經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方,,現(xiàn)房地址(______),總價(jià)值(______)經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方,,期房地址(______),,總價(jià)值(______)
3,拆遷費(fèi)余款還剩(______)金額,。
第三條:本協(xié)議所訴房屋拆遷補(bǔ)償分配如下:_________________:_________________
1,,經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方,現(xiàn)房地址(______)房屋所有權(quán)歸于丙方,。
2,,經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方,期房地址(______)房屋所有權(quán)歸于乙方,。
3,,拆遷費(fèi)余款(______)歸于甲方。
第四條:甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾,,在享有該兩套經(jīng)濟(jì)房居住權(quán)期間,,不對(duì)該房作出任何處置行為。其拆遷費(fèi)補(bǔ)償余款應(yīng)公開,,公平的使用,。(每筆應(yīng)記帳)
附:由于乙方經(jīng)濟(jì)條件困難,,甲方應(yīng)對(duì)乙方之女上學(xué)所需贊助費(fèi)給于補(bǔ)貼金額。
第五條:本協(xié)議所訴兩套經(jīng)濟(jì)房如需裝修,,需由甲,、乙、丙三方共同協(xié)商,。
第六條:本協(xié)議不改變乙,、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙,、丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額權(quán)利,。
第七條:本協(xié)議訂立后,乙,、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,,帶上家人,到以上所述房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間,,以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù),。
附:對(duì)甲方日后贍養(yǎng)問(wèn)題的處理:
甲方(母親)由二位子女輪流負(fù)責(zé)服侍照顧,(按子女排行從大到小輪流進(jìn)行,,所輪子女確有特殊原因,,應(yīng)和其他子女協(xié)商費(fèi)用解決)對(duì)甲方日常生活治療花銷,應(yīng)以甲方的存款,,工資支付,。用盡后,由子女平攤出資進(jìn)行,。
第八條:對(duì)甲方的存款,,工資處理問(wèn)題:考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后,甲方的存款,,工資由子女幫助保管并花銷,,為此應(yīng)公開透明,實(shí)進(jìn)記帳制度,。并附有開支登記薄冊(cè),。
第九條:本協(xié)議共兩頁(yè),一式三份,,每方各執(zhí)一份,,自三方共同簽名之日起成立。
第十條:本協(xié)議效力約定:
除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,,本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內(nèi))
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
訂立時(shí)間:_________________訂立地點(diǎn):_________________
公證處蓋章:_________________調(diào)解所蓋章:_________________
以上是拆遷安置房分配協(xié)議的范本
拆遷房屋分配協(xié)議篇三
最新拆遷安置房分配協(xié)議格式
甲方(父母方):_________________
乙方(兒子方):_________________
丙方(女兒方):_________________
為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,,甲,、乙、丙三方為座落于(_________)房屋拆遷分配歸屬問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議,,以共同遵守,。
第一條:(_________)房屋為被拆遷房屋,房屋登記證號(hào)為登記的房屋所有權(quán)人為甲方,,具體為乙、丙之父(乙,、丙之父周德祥以過(guò)世,,其房屋遺產(chǎn)受益人為尚凱華、周小鋒,、周蕓三人共同繼承,。
第二條:本協(xié)議所訴房屋以被拆遷,拆遷補(bǔ)償方式有以下幾項(xiàng):
1,,拆遷費(fèi)共記(_________)金額,。經(jīng)濟(jì)適用房?jī)商住?/p>
2,包括經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方,,現(xiàn)房地址_________,,總價(jià)值_________經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方,期房地址_________,,總價(jià)值_________
3,,拆遷費(fèi)余款還剩(_________)金額。
第三條:本協(xié)議所訴房屋拆遷補(bǔ)償分配如下:
1,,經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方,,現(xiàn)房地址_________房屋所有權(quán)歸于丙方。
2,,經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方,,期房地址_________房屋所有權(quán)歸于乙方。
3,,拆遷費(fèi)余款_________歸于甲方,。
第四條:甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾,在享有該兩套經(jīng)濟(jì)房居住權(quán)期間,,不對(duì)該房作出任何處置行為,。其拆遷費(fèi)補(bǔ)償余款應(yīng)公開,公平的使用,。(每筆應(yīng)記帳)
附:由于乙方經(jīng)濟(jì)條件困難,,甲方應(yīng)對(duì)乙方之女上學(xué)所需贊助費(fèi)給于補(bǔ)貼_________金額。
第五條:本協(xié)議所訴兩套經(jīng)濟(jì)房如需裝修,需由甲,、乙,、丙三方共同協(xié)商。
第六條:本協(xié)議不改變乙,、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),,也不改變乙、丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額權(quán)利,。
第七條:本協(xié)議訂立后,,乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,,帶上家人,,到以上所述房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間,以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù),。
附:對(duì)甲方日后贍養(yǎng)問(wèn)題的處理:
甲方(母親)由二位子女輪流負(fù)責(zé)服侍照顧,,(按子女排行從大到小輪流進(jìn)行,所輪子女確有特殊原因,,應(yīng)和其他子女協(xié)商費(fèi)用解決)對(duì)甲方日常生活治療花銷,,應(yīng)以甲方的存款,工資支付,。用盡后,,由子女平攤出資進(jìn)行。
第八條:對(duì)甲方的存款,,工資處理問(wèn)題:考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后,,甲方的存款,工資由子女幫助保管并花銷,,為此應(yīng)公開透明,,實(shí)進(jìn)記帳制度。并附有開支登記薄冊(cè),。
第九條:本協(xié)議共兩頁(yè),,一式三份,每方各執(zhí)一份,,自三方共同簽名之日起成立,。
第十條:本協(xié)議效力約定:
除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,,本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內(nèi))
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
訂立時(shí)間:_________________訂立地點(diǎn):_________________
公證處蓋章:_________________調(diào)解所蓋章:_________________
拆遷房屋分配協(xié)議篇四
合同雙方當(dāng)事人:_________出賣人(甲方):_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:_________________________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。
買受人(乙方):_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在_________________________,位于第____層,,共______(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,,房屋用途為_______,。并附帶_________一間,位于___________________,,面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_________號(hào)),。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,,愿意購(gòu)買該房屋。
第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括_______________________________
第三條,、本合同中所述房屋為___________________,是_________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān),,乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。
第五條、付款時(shí)間與辦法: 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,,并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。
第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬(wàn)元整于年____月____日付給甲方,,
第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日________年____月____日)付給甲方。
第六條、房屋交付: 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條、戶口遷出: 甲方應(yīng)在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任: 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。逾期不超過(guò)30天,違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實(shí)際交付之日止,,每延期____日(遇法定節(jié)假日順延),,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)60天(大寫數(shù)字),,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任
拆遷房屋分配協(xié)議篇五
合同雙方當(dāng)事人:
出售方人(甲方):________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:__________________________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________
以上________________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。
買受人(乙方):___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:___________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況
甲方房屋座落在_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)_____單元,位于第____層,,共_____(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積為____平方米,,房屋用途為____,。并附帶___一間,位于___,,面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)),。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買該房屋,。
第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備
包括________________。
第三條,、房屋產(chǎn)權(quán)
本合同中所述房屋為_____,,是_____的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),,乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格
成交價(jià)格為:人民幣_(tái)_________元整(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。
第五條,、付款時(shí)間與辦法
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。
第二筆房款人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)元整于________年____月____日付給甲方,,
第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年____月____日)付給甲方。
第六條,、房屋交付
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條,、戶口遷出
甲方應(yīng)在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同
第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)___天,,違約金自約定房屋交付之日第___天起至實(shí)際交付之日止,,每延期____日(遇法定節(jié)假日順延),,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_______%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)______天(大寫數(shù)字),,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)按下列第____種約定,,追究甲方的違約責(zé)任,。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的______%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,,并在本合同
第六條約定的實(shí)際交付之日起______天內(nèi)交付房屋。
2,、終止合同,,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按______利率付給利息,。
3、___________,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,,影響乙方的居住及使用時(shí),,乙方有權(quán)要求退房,,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍),。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,,并支付乙方違約金_________元整,并應(yīng)在_________天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,按以下第____種約定進(jìn)行。
1,、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(___天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起________天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,按______利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。
2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,,向甲方提出書面要求,,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),,不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,按____利率付給利息,并按已付款的____%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3,、因本房建房售房單位及甲方原因,,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,,所需費(fèi)用,,由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須費(fèi)用由____承擔(dān),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,按___利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出租,,甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,,其他房屋共有人同意的書面意見等),,不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條,、本合同主體
1,、甲方是____共_____人,委托代理人為_____即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋,,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2,、乙方是_____________,,代表人是____________。
第十一條,、公證
本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十二條、合同份數(shù)
本合同需由甲方,,乙方,,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式____份,,一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,,乙方一份,見證方(中間人)____一份,,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,,簽定本合同后,,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。
第十四條,、未盡事宜
本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,,乙方,,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力,。
第十五條,、本合同說(shuō)明
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
2、對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)當(dāng)在空格部分打,,以示刪除,。
第十六條,、雙方約定的其他事項(xiàng)
_________________________________
出售方(甲方):______身份證號(hào)碼:_________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼:_____________________________
地址:_____________________________郵編:__________________
電話:____日期:________年____月____日
購(gòu)買方(乙方):________身份證號(hào)碼:________________________
地址:_______________________________郵編:____________________
電話:____日期:________年____月____日
見證方(中間人):_______身份證號(hào)碼:_________________________
____日期:________年____月____日
見證方(中間人):_______身份證號(hào)碼:_________________________
____日期:________年____月____日
拆遷房屋分配協(xié)議篇六
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人(甲方):_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人):_________身份證號(hào)碼:_____________________________________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方):________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:__________________________
(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼:_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
第一條,、房屋的基本情況
甲方房屋座落在_______市______區(qū)________街________號(hào)________樓,,位于第___層,共_______套,,房屋門牌號(hào)為___________,,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,,房屋用途為_______(提供圖紙,、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,,愿意購(gòu)買該房屋,。
第二條、房屋產(chǎn)權(quán)
本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn),。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利瑕疵,。無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,,如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格
成交價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。
第四條、付款時(shí)間與辦法
甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款,,并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,,首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。
第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于________年____月____日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方,,
第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過(guò)戶到乙方的當(dāng)日付給甲方,。
第五條,、房屋交付
甲乙雙方在本合同
第四條中明確房屋交付時(shí)間,甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方,,至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。
乙方如在本房屋買賣合同成立后,,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出租,,甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,,其他房屋共有人同意的書面意見等),,不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。
第六條,、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同
第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,甲方按約定房屋交付之日
第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的________%(大寫數(shù)字)的違約金,,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)________天(大寫數(shù)字),,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,,甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,,乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問(wèn)題,,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,,一切損失由甲方承擔(dān),并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任,。
第七條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
由于本房產(chǎn)屬安置房,當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后,,除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成登記,否則視為違約,。甲方完成登記后應(yīng)在____日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過(guò)戶手續(xù),。如無(wú)法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料,如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,,需向乙方賠付全額房款,,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。
如果此項(xiàng)房產(chǎn)在________年____月____日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因(依國(guó)家下發(fā)的政策為準(zhǔn),,參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán),,乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款,并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方,,不追究違約責(zé)任,。
第八條、違約責(zé)任條款
1,、甲方不得擅自解除合同,,若甲方單方解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任,。
2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),,甲方超過(guò)________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,。并協(xié)商解決過(guò)戶問(wèn)題和追究違約責(zé)任,。
3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià),,日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款,,否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。
4,、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),,拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。
5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),,新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
6,、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______萬(wàn)元的違約金,。
7,、乙方如不能按規(guī)定支付房款,,每逾期____日,,應(yīng)向甲方支付________元罰金,逾期____日即為違約;
8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn),,每逾期____日,應(yīng)向乙方支付________元罰金,,逾期____日即為違約;
9、甲乙雙方故意拖延辦理過(guò)戶,,每逾期____日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,,逾期____日即為違約;
第九條,、本合同主體
1,、甲方是_____________________________________共_____人,,委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。
2、乙方是________________________________,,代表人是____________,。
第十條、法律效力
本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證,,但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十一條、合同份數(shù)
本合同需由甲方,,乙方,,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,,一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十二條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,,簽定本合同后,,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟,。
第十三條、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,,見證方三方共同協(xié)商解決,,與本合同同具法律效力,。
甲方(簽章):__________________________乙方(簽章):________________________
身份證號(hào)碼:________________________身份證號(hào)碼:________________________
電話:______________________________電話:_________________________________
____日期:________年____月____日日期:________年____月____日
見證方(中間人):______________________身份證號(hào)碼:________________________
____日期:________年____月________
見證方(中間人):______________________身份證號(hào)碼:________________________
____日期:________年____月________
該
拆遷房屋分配協(xié)議篇七
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人:_________身份證號(hào)碼:________________________
:_________身份證號(hào)碼:_____________________________________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人:________身份證號(hào)碼:__________________________
_________身份證號(hào)碼:_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
第一條,、房屋的基本情況
甲方房屋座落在_______市______區(qū)________街________號(hào)________樓,,位于第___層,共_______套,,房屋門牌號(hào)為___________,,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,,房屋用途為_______甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買該房屋,。
第二條,、房屋產(chǎn)權(quán)
本合同中所述房屋為________________________的家庭共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵,。無(wú)人租住,、使用無(wú)欠賬,如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),,乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格
成交價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元,。
第四條,、付款時(shí)間與辦法
甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款,并已在________年____月____日將首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,,首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方,,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于________年____月____日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方,,
第三筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證,、土地證過(guò)戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。
第五條,、房屋交付
甲乙雙方在本合同
第四條中明確房屋交付時(shí)間,,甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方,,至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有,。
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,,將此房出租,,甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,,不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。
第六條,、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同
第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,甲方按約定房屋交付之日
第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的________%的違約金,,合同繼續(xù)履行逾期超過(guò)________天,,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,,甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,,乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問(wèn)題,,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,,一切損失由甲方承擔(dān),,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。
第七條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
由于本房產(chǎn)屬安置房,,當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后,除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成登記,,否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在____日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過(guò)戶手續(xù),。如無(wú)法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料,,如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,需向乙方賠付全額房款,,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任,。
如果此項(xiàng)房產(chǎn)在________年____月____日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因而使甲方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán),乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款,,并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方,,不追究違約責(zé)任。
第八條,、違約責(zé)任條款
1,、甲方不得擅自解除合同,若甲方單方解除合同,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。
2,、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),,甲方超過(guò)________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,。并協(xié)商解決過(guò)戶問(wèn)題和追究違約責(zé)任。
3,、本合同約定價(jià)款為一口價(jià),,日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款,否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任,。
4,、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
5,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。
6,、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______萬(wàn)元的違約金,。
7、乙方如不能按規(guī)定支付房款,,每逾期____日,,應(yīng)向甲方支付________元罰金,逾期____日即為違約
8,、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn),,每逾期____日,應(yīng)向乙方支付________元罰金,,逾期____日即為違約
9,、甲乙雙方故意拖延辦理過(guò)戶,每逾期____日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,,逾期____日即為違約
第九條、本合同主體
1,、甲方是_____________________________________共_____人,,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。
2、乙方是________________________________,,代表人是____________,。
第十條,、法律效力
本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證,,但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十一條、合同份數(shù)
本合同需由甲方,,乙方,,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,,乙方一份,見證方____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十二條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商,,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1,、提交________仲裁委員會(huì)仲裁。
2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟,。
第十三條、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,,見證方三方共同協(xié)商解決,,與本合同同具法律效力。
甲方:__________________________乙方:________________________
身份證號(hào)碼:________________________身份證號(hào)碼:________________________
電話:______________________________電話:_________________________________
____日期:________年____月____日日期:________年____月____日
見證方:______________________身份證號(hào)碼:________________________
____日期:________年____月________
見證方:______________________身份證號(hào)碼:________________________
____日期:________年____月________
拆遷房屋分配協(xié)議篇八
出賣人(甲方):___________________
身份證號(hào)碼:______________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人):________________
身份證號(hào)碼:______________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人):________________
身份證號(hào)碼:______________________
買受人(乙方):___________________
身份證號(hào)碼:______________________
第一條 房屋的基本情況:
甲方房屋座落在______________,,位于第____層,,共______(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為________,,建筑面積為______平方米,,房屋用途為_______。
并附帶_________一間,,位于______________,,面積為______平方米。
乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,,愿意購(gòu)買該房屋,。
第二條 房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括______________。
第三條 本合同中所述房屋為______________,,是______________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn),。
原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利瑕疵。
交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān),,乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。
第五條 付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。
第二筆房款人民幣_(tái)_______拾________萬(wàn)元整于_____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_____年____月___日)付給甲方,。
第六條 房屋交付:
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,。
甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條 戶口遷出:
甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條 甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。
逾期不超過(guò)_____天,,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_____天(大寫數(shù)字),,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,,追究甲方的違約責(zé)任,。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_____天內(nèi)交付房屋。
2,、終止合同,,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,,按_____%利率付給利息,。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,按以下第____種約定進(jìn)行。
1,、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶手續(xù)。
但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),,并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),,不得用任何方式拒絕阻撓。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按______________利率付給利息,,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,,甲方自愿將此房賣與乙方,。
但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,,所需費(fèi)用,,由______承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù),,所須費(fèi)用由____________承擔(dān),。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問(wèn)題,,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍),。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按______________利率付給利息,,并按已付款的______%賠償乙方損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后,,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,,將此房出租出售,,甲方不得以任何方法方式阻撓。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條 違約責(zé)任條款:
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的,,甲方有權(quán)解除本合同,,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,,其余款項(xiàng)退回給乙方。
2,、甲方不得擅自解除合同,,若甲方擅自解除合同,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方,。
3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),,甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
5,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),,拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
6,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。
第十一條 本合同主體:
1,、甲方是______________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人,。
甲方及甲方代表人保證出售本房屋,,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2,、乙方是______________,,代表人是____________。
3,、鑒于_________系未成年人,,_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人,,_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同,,且無(wú)其他糾紛,否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________,、_________自行承擔(dān),。
(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。)
第十二條 本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力,。
本合同在雙方簽字之日(_____年_____月_____日)起生效。
本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十三條 本合同需由甲方,,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效,。
本合同一式_____份,,一份_____張。
甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,,乙方一份,,見證方(中間人)______________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十四條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,,公平合理的原則簽定本合同,,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,,不得以任何理由反悔,。
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。
協(xié)商不成的,,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1,、提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十五條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,,乙方,,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力,。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):______________
身份證號(hào)碼:________________身份證號(hào)碼:_______________
電話:____________________電話:____________________
見證方(中間人):___________見證方(中間人):___________
身份證號(hào)碼:________________身份證號(hào)碼:________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
拆遷房屋分配協(xié)議篇九
甲方妻子:身份證號(hào):電話:
甲方子女:身份證號(hào):電話:
乙方(買方):身份證號(hào):電話:
見證方:身份證號(hào):電話:
甲方有坐落于住房一套及車庫(kù)一間,,屬拆遷安置房。現(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫(kù)一并轉(zhuǎn)讓,乙方有意購(gòu)買,。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、(房屋面積計(jì)平方米,,車庫(kù)平方米)以價(jià)格(此價(jià)格為固定價(jià),任何一方不得以市場(chǎng)房屋價(jià)格的升降為要求增加或減少房款)轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn),,房屋為毛坯,有普通門窗,,墻壁粉刷,,地面水泥,。乙方對(duì)上述房屋具體情況已充分了解,,自愿接受上述房屋。
二,、甲,、乙雙方簽訂合同之日,乙方一次性支付房款元,。交付的房款,,甲方應(yīng)出具收條。
三,、甲,、乙雙方同意,雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方所有,,交付標(biāo)志:交鑰匙(房屋把,、車庫(kù)把);同時(shí)甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有資料(包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房合同和繳款憑證等原件)交付乙方,。
四,、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時(shí),甲方及見證方(中間人)應(yīng)無(wú)償積極給予支持和配合,,提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料,,辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五,、上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),,乙方對(duì)該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),,并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。
七、甲方保證在上述的房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵,。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
八,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,,在不違反本合同原則的前提下,,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。
九、本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同同時(shí),,具有完全民事行為能力,,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,,并按本合同約定履行,。如違反約定,違約方承擔(dān)全部責(zé)任,。
1)如甲方違約,,除乙方退還的房?jī)r(jià)款外,還須自本合同訂立之日起每年按房?jī)r(jià)的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金
2)如乙方違約,,甲方有權(quán)收回上述房屋,,且不退還乙方已支付的房款。
十,、本合同一式四份,,甲方二份,乙方一份,,見證方各執(zhí)一份,。
甲方:乙方:
見證方:
年月日
拆遷房屋分配協(xié)議篇十
出賣人(甲方):____
出賣人(甲方)村委會(huì)
買受人(乙方):____身份證號(hào)碼:______________
一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋(建筑面積平方米)以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方,。乙方首付人民幣元整需于年月日前支付給甲方,,余款分期按月支付,每月人民幣為元,需于年月至年月壹年內(nèi)付清,,每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天,。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元,,如甲方反悔本合同,,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,。
三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四,、本合同簽訂后,,甲方對(duì)房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五,、本合同生效之日,甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛,,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;
六,、違約責(zé)任
1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失,,。
2,、甲方應(yīng)當(dāng)于___年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元,。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),,乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,,如有補(bǔ)償款發(fā)放,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
5,、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
6,、自合同生效之日起年內(nèi),,產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元,,甲方向乙方支付違約金后,,土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。
7,、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,造成乙方損失或不能居住的,,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,,違約金人民幣為元,甲方支付乙方違約金后,,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,,每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元
七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。
八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效,。
九、本合同一式份,,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份
甲方:
乙方:
見證人:
年月日
拆遷房屋分配協(xié)議篇十一
出賣人:____買受人:____
一,、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方。
乙方首付人民幣元整需于年月日前支付給甲方,,余款分期按月支付,,每月人民幣為元,需于年月至年月壹年內(nèi)付清,,每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天,。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元,,如甲方反悔本合同,,雙倍賠償如乙方反悔本合同,定金不退,。
三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。
其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四,、本合同簽訂后,甲方對(duì)房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五,、本合同生效之日,甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛,,本合同簽訂后,,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》
六、違約責(zé)任
1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,,,。
2、甲方應(yīng)當(dāng)于___年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。
逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元,。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。
其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方,。
逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同,。
解約時(shí),,乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,,如有補(bǔ)償款發(fā)放,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
5,、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同。
如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
6,、自合同生效之日起年內(nèi),,產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元,,甲方向乙方支付違約金后,,土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,,每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。
7,、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,,違約金人民幣為元,,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,,每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。
逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,。
解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。
八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效,。
九、本合同一式份,,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份
甲方:
乙方:
見證人:
日期:
拆遷房屋分配協(xié)議篇十二
共有人:__________身份證號(hào)碼:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:__________身份證號(hào)碼:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,,訂立合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:
(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:;套(間)數(shù)____建筑結(jié)構(gòu)____總層數(shù)___建筑面積(平方)____用途______,。
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓、劃撥,。
二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元,(大寫)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,,付款方式:___________。
三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,,支付違約費(fèi)用,。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成
的,雙方愿向(___________________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
七,、本合同一式四份,甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,,房管部門一份。
八,、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________________,。
甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________
監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________
簽訂日期:______年____月____日
全款房屋買賣合同范本4
甲方(出售方):身份證號(hào):
乙方(購(gòu)買方):身份證號(hào):
甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購(gòu)買甲方房屋達(dá)成如下共識(shí):
一、甲方自愿將位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元室,,建筑面積平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方,。乙方同意購(gòu)買。
二,、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣,。
截止xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方確定收到乙方支付的全部房款,。
乙方已于如下時(shí)間,、方式向甲方如數(shù)支付購(gòu)房款
1、乙方已于xx年05月19日向甲方支付購(gòu)房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購(gòu)房款,。
2,、乙方已于xx年05月20日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,賬號(hào)中轉(zhuǎn)賬購(gòu)房款(人民幣)
3,、剩余房款(人民幣),,乙方已于年月日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,賬號(hào)中,。
三,、乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)過(guò)程中不存在任何違約情況,。
四、甲方保證:
(1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方,,產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,,并自愿出售給乙方。
(2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系,。
(3)上述房產(chǎn)未被判決,、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,。
(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人,。
(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,一式兩份,,每份共兩頁(yè),,甲方、乙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方:___________________乙方:___________________
身份證號(hào):___________________身份證號(hào):___________________
地址:___________________地址:___________________
電話:___________________電話:___________________
____年____月____日____年____月____日