隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

承租方租賃合同 承租方租賃合同不再續(xù)簽通知書篇一

出租方：

承租方：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

出租方將 租賃于承租方使用,，范圍包括： ,，租賃物面積約為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________ 。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)出租方書面同意,。

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,，共計 年,。

租賃期限屆滿前兩個月提出,，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，承租方有優(yōu)先權(quán)。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：_______),。承租方應(yīng)于本合同簽訂之日,，向出租方支付該租賃保證金， 租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金,。

2,、租金

出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取,，每年共計 元(大寫： ),，租期到xx年后，每年租金按照 遞增,，租金每 年預(yù)交一次,，承租方應(yīng)于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計 萬元(大寫： 元)，后依次類推,，由承租方匯至出租方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 出租方開戶行：_______________ ,，帳號：_______________ ,。承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

3、租賃期間,，使用該租賃物所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)?、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔(dān),。

4,、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納,。

在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

1,、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán),。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2,、承租方對租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)

愛

1,、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

2,、承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將/租賃物內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3,、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn),。

4,、承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給承租方書面通知,。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。

1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方,。如承租方歸還租賃物時不清理雜物,，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負(fù)責(zé)。

2,、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、山東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍

其他

1,、在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向出租方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，出租方可對該部分方案提出異議,，承租方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由承租方承擔(dān),。

2,、 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行,。

3、 裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有,。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。

4,、如承租方在租賃物內(nèi)搞建設(shè),，合同到期、解除或終止后,，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀,，如承租方不恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行拆除,，費用由承租方支付,。

未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租,。

甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的.差額部分：

1、在租賃期限內(nèi),，若遇承租方欠交租金超過2個月,，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項的,，出租方有權(quán)提前解除本合同,，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動解除,。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),，并有權(quán)將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

2,、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同,。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

1] 向出租方交回租賃物;

2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

3] 應(yīng)于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償;

4] 恢復(fù)原狀,。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認(rèn)真履行其管理職責(zé),，存在安全生產(chǎn)隱患,，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的,。

4,、乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn),，擅自改變該租賃物的規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì),。

5、乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督,、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn),，即增設(shè)、改造特種設(shè)備,，或者生產(chǎn),、經(jīng)營、運輸,、儲存,、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。

6,、乙方未征得甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該租賃物承租權(quán)的,。

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時，將按14.2款執(zhí)行,。

2,、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、

戰(zhàn)爭

十四、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，恢復(fù)原狀并將其返還出租方,。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金,，出租方有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交 ,。

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。

出租方(印章)：

授權(quán)代表(簽字)：

承租方(印章)：

授權(quán)代表(簽字)：

年 月 日