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建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議后則有法可依,，有據(jù)可尋,。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家整理的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對(duì)大家有所幫助。

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____責(zé)任公司

受讓方（以下簡稱乙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方遵循自愿,、公平、誠實(shí)信用原則,，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見,，簽訂本合同如下：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（某商貿(mào)城項(xiàng)目）概況

1．該項(xiàng)目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省a某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā),，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項(xiàng)目法人變更為b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司,，由b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā),。

2．該項(xiàng)目一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規(guī)劃完成,，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗(yàn)收合格,；二期工程也已作了大量的前期工作,。

3．該項(xiàng)目手續(xù)合法，真實(shí)有效,，證件基本齊全,，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥,。（詳見附件一）

4．招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥,，部分已兌現(xiàn)實(shí)施。

5．該項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé),。

6．本項(xiàng)目房屋出售情況,，售房價(jià)款支付情況及工程款支付情況見附件二。

7,、該標(biāo)的為項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓,，也是該項(xiàng)目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致,，即權(quán)利,、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案

1．甲方與b某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)（現(xiàn)已結(jié)清）,；

2．甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)（詳見附件三）。

3．甲方與房屋買受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行,，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理,；

4．甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助,。

5．該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格,、價(jià)款支付時(shí)間和方式

1．甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.以人民幣（大寫）_____元（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款）轉(zhuǎn)讓給乙方,。

（轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本,，適當(dāng)考慮雙方利益,。）

2．轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣_(tái)____萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價(jià)款人民幣_(tái)____萬元于_____年_____月_____日前付清,。

第四條余款擔(dān)保方式

乙方應(yīng)對(duì)余款以_____方式提供擔(dān)保,，并另簽擔(dān)保合同。

第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

1．自本合同生效起十日內(nèi),，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書,、

工程技術(shù)資料清單,、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章,。

2,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方,。

3,、本合同項(xiàng)下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條通知義務(wù)

乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對(duì)人（包括但不限于購房戶,、施工方等）,，并由合同相對(duì)人予以確認(rèn)。

第七條合同各方的違約責(zé)任

1．本合同生效后,，甲乙任何一方無故提出終止合同,，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_____萬元。

2．乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以內(nèi),，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬分之五支付違約金給甲方,；遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金,。

3．甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條合同的變更、解除與補(bǔ)充

1．當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同,。

2．雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄,。

第十條合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

轉(zhuǎn)讓方：_____受讓方：_____

合同簽訂地：_____

簽訂日期：_____

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