隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

租房的合同金額怎么算篇一

甲方代理人（簽字）：_________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

乙方代理人（簽字）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用。

2,、該房屋情況如下：_____________________以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共月月日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權,，雙方約定在下一個租賃期內(nèi),，根據(jù)市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定。租賃期滿后,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,，不得作為其他用途,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還并搬離其所屬物品,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租金及其他費用

1,、該房屋年租金人民幣_________。

2,、其他費用___________________________

3,、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款,，即新季度月初10號之前支付,。以上費用首次付款共計_________元（大寫：_________），合同簽訂時乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人,。第二次起付款匯入以下賬戶：

四,、保證金

乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金_________元，大寫（_________）,，甲方向乙方提供保證金收據(jù),，合同期滿，若乙方無違約行為,，甲方應在合同到期當日將保證金無息退給乙方,。

五、房屋維護與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的結(jié)構使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋所屬設施的日常維護由乙方負責,，各種意外引起后果自負。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

六,、違約的處理

1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自變動房屋結(jié)構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的`租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計15天以上的,。

2,、因甲方房屋權屬問題而導致本合同無效時，甲方應按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金,。

3,、在租賃期內(nèi)，甲方因非乙方違約的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋，甲方應退還剩余租金,，同時按合同年租金的20%向乙方支付違約金,。

七、免責條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的；

2,、自然災害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的,；

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的,；

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，多退少補。

八,、其他

本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方（簽字）：___________

甲方代理人（簽字）

甲方代理人身份證號________

地址______________

電話____________

乙方（簽字）：___________

乙方代理人（簽字）______

乙方代理人身份證號_______

地址______________

電話______________

租房的合同金額怎么算篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協(xié)議：

一,、現(xiàn)甲方將座落于____,，面積____租給乙方，甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押,。

二、租賃時間：從____年____月____日起____年____月____日止,。房屋租金每月人民幣____整(￥：____元),，支付方式____，押金人民幣____(￥：____元),。簽定合同當天內(nèi)支付六個月租金和押金(1個月租金),，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金,。

三,、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、電話、有線費,、物管費,、衛(wèi)生費用由乙方支付。

四,、租賃期間,，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金,，違約金的數(shù)額為押金數(shù),，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù),。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

五,、甲方的責任：

甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應按20元/天計算,，向乙方償付違約金,。

六、乙方的'責任：

1,、乙方如果拖欠租金,，應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責任,。

2,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構及用途,，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方同意,。

3、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件,。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

七、合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，乙方享有優(yōu)先權。

八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決,。

九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力,。

備注：電：____度,，水：____噸

床：貳張

空調(diào)：壹臺掛機

熱水器：一臺

茶幾：一張玻璃

餐桌：一張

桌椅：三張

電視機：一臺

鞋柜：一張

整體櫥柜：一套

甲方：

聯(lián)系電話：

身份證號：

乙方：

聯(lián)系電話：

身份證號：

簽訂日期：____年____月____日

租房的合同金額怎么算篇三

【房屋租賃合同】房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議,。在合同履行過程中如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償,。如果合同到期,，那么該合同自然終止。

一,、提前解除租賃合同的情形

房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同,，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協(xié)議未到期,，出租人家庭人口增多,，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;(3)房屋承租人確實另有住房,，承租房屋長期閑置,，不能物盡其用的;(4)房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞,，改變房屋用途,、拒絕修復或者賠償?shù)摹?/p>

如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同,，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院,，請求法院調(diào)解或者判決，來保護自己的合法權益,。

二,、提前解除租賃合同該如何賠償

問：今年，我租了一間店面房,，租期約定兩年,。在經(jīng)營使用了3個月后，我因故無法繼續(xù)承租該房屋，并向房東提出解除合同,。房東稱,，不租也行，但我要將剩余租期的租金賠給他,。請問,，如果我提前解除租房合同，要賠房東那么多錢嗎

答：處理此類糾紛的原則是,，租賃合同中對此有約定的,，按約定辦理;沒有約定的,，應看租賃合同能否繼續(xù)履行,。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除,。

至于租賃合同提前解除的賠償問題,，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的,，應由承租人賠償出租人的損失,。一般來說，剩余租期超過3個月的,，賠償數(shù)額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的,，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。因此,，就你的情況而言,，你需賠償3個月的租金給房東。

三,、提前解除房屋租賃合同需注意的問題

1,、 押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除,。

在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金為押金的問題,，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約,，出租人往往會扣留押金做為違約金,。實際上，押金并非是提前解約的違約金,。

之所以出租人要收取押金,，是因為出租人把自己的房子和相關附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償,，才設定押金,。從這個角度講，不管是正常結(jié)束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同,，只要租賃物沒有受以損害,，押金都應該退還。

除非雙方在租賃合同中明確約定,，一方違約解除合同,，以押金為標準確定約定的違約金數(shù)額。

2,、 單方解除合同的違約金標準如何確定

身為律師,，我經(jīng)常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同時詢問：“法律有沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標準”

這里我要再次告訴大家：“沒有!”

在合同法中對于違約金數(shù)額的確定主要就是一個原則：“有約定從約定，無約定以實際損失計,?！边@一點在本書第一篇介紹違約責任時我們早已介紹過了，房屋租賃也沒有特殊規(guī)定,。

但是,，房屋租賃合同解約時，如果沒有約定的違約金,，如何確定單方解除給另一方造成的損失這很難準確認定,。

出租人單方解除合同，承租人的損失如何認定承租人要另尋房子租住,，花費的時間很難計算,，除必要的搬家費等，不管找到還是沒找到,，都很難準確地認定實際損失數(shù)額,。

承租人單方解除合同呢理由上似乎好找一些，可以說“造成房屋空置產(chǎn)生損失”,，但是空置幾個月的損失是合理的呢你總不能永遠空著不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失,，最終法院只支持了四個月的。

所以,，為了避免這種違約金標準的不確定性和爭議,，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標準明確在書面合同中。比如明確約定幾個月的房租為違約金,，或者直接表述按押金的標準確定違約金的數(shù)額,。

這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況,，守約方主張違約責任簡單方便;而違約方呢對自己的違約行為的后果也有所預期,，可以事先準確判斷后果，在是否違約時就會有一個得與失的客觀衡量,。對雙方都有好處,。

3,、 如何做到提前解約，而不承擔違約責任

經(jīng)常碰到因為客觀原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔違約責任的情況,。我們前面說過,，如果在解除時，雙方協(xié)商一致解除而不承擔違約責任,，當然可以不承擔,。

可是誰能保證協(xié)商一致呢能不能提前就做好這個工作能!如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的,。

比如雙方可以在租賃合同中先明確約定,，發(fā)生何種情況，合同自動解除,，雙方不須承擔違約責任,，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等,，當然,，如果有這些情況發(fā)生,，也應該給另一方保留必要的準備時間才算合理,。

再比如，從租賃雙方的目的上看,，承租方是為了使用特定的房屋,，出租方是為了出租獲利。所以,，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任,。

比如可以做類似如下的約定：

如果承租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金,，但是,，如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的'承租人,，則承租人不承擔上述違約責任;

如果出租人想提前解除租賃合同,，應該承擔3個月的租金為違約金，但是,，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋,、租金標準相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外,，出租人可以不承擔違約責任,。

其實，上述變通辦法,，即使提前沒有約定,，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協(xié)商,，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的,，對方也未必就要絕對接受,，所以，可能的話,，還是事先約定為好,。

4、 提前解除合同要有必要的書面手續(xù),。前面我們講過,，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù),，要清點物品,，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明,。

在提前解除合同的情況下,，當然也少不了上述文件，另外,，還要再多出一份,，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應該就哪一方提出解除,、另一方的態(tài)度是什么,、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確,。

比如我們前面提到的這個案例,，尹某在搬離時到底與黃某是否憶達成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責任由于沒有書面文件,，根本無法確認,。

所以，不管解合同是否協(xié)商一致,，雙方均應該注意保留必要的書面文件,。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》,，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件怎么辦守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應催示函主張權利,，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應,，應該及時到法院提起訴訟,。

租房的合同金額怎么算篇四

出租方：________

承租方：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共年____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

２．承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

３．承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）,。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

１．如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

２．出租人出賣房屋,，須在３個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意,；出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

１．出租方未按前述合同條款的`規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元,。

２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金元。

３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,，負責償付違約金元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

４．承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元,。

５．承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式貳份,，出租方,、承租方各執(zhí)壹份；合同副本份,，送單位備案,。

出租方（蓋章）________承租方（蓋章）：________

日期：________日期：________

租房的合同金額怎么算篇五

甲方：xx產(chǎn)經(jīng)營公司（出租方）

乙方：（承租方）

為了明確甲,、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟,，使用面積210平方米,。

二、租賃期為________年,，即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。

三、雙方約定年（月）租賃2200元,，按季繳納,，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方,。

四,、租用前乙方應提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復

印件,，應交2800元押金,，待合同終止結(jié)帳退還押金。

五,、甲方為乙方提供日常工作用電,、用水。電費乙方每月按實際使用度計算,，每度按壹元結(jié)算,；水費按實際使用噸數(shù)計算，每噸按2.60元結(jié)算,。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減,。其它費用、門前三包,、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。

六,、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構不變,，若因經(jīng)

營業(yè)務需要，需對承租方屋進行改造,、裝潢,、裝修時，應出具正式施工圖,，改造方案,，需征得甲方同意認可,，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔,，合同終止時,，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除,。

七,、租賃期間，乙方應遵守國家法律,、法規(guī)和防火規(guī)定,，對大額款項，貴重物品妥善保管,。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動,，乙方應承擔全部責任。

八,、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權提前解除本合同,，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的.財產(chǎn)損失,，甲方概不負責。

九,、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,，不允許合租,，不允許娛樂性經(jīng)營，不允許居家,，或改變其他用途,。

十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,，乙方予以認可同意,，并放棄購買本合同項下房屋的權利,。

十一,、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方,，重新簽訂合同,。

十二、乙方原則上暫定________年,，合同在每年簽訂________年基礎上續(xù)定,，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主,。

十三,、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時,，甲乙雙方有權提前終止合同,，不負擔違約責任。

十四,、本合同租賃期內(nèi),，如甲方因經(jīng)營需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時,，應提前天通知乙方,，乙方應在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止,，雙方互不負擔違約責任,，其他相關問題均參照本合同相關條款處理；如乙方逾期不予騰退,，即視為乙方違約,，甲方有權解除合同。

十五,、本合同一式叁份,，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效,。

甲方：乙方：

代表：代表：________年____月____日

租房的合同金額怎么算篇六

出租方（簡稱甲方）：___________

承租方（簡稱乙方）：___________

地址：___________

地址：___________

身份證號碼：___________

身份證號碼：___________

電話：___________

電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的延安市的房屋（建筑面積平方米），出租給乙作使用,。

二,、租期從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止（即個月）。

三,、該房屋每月租金為人民幣___________萬___________仟___________佰___________拾___________元整，乙方每個月向甲方繳納租金___________萬___________仟___________佰___________拾___________元整，并于每個月的'___________日前交清,，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅,、土地使用費,、出租管理費由方負責交納。電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由方負責交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內(nèi)財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金,。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方,。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。

出租人（或委托代理人）：___________

承租人（或委托代理人）：___________

簽名（蓋章）：___________

簽名（蓋章）：___________

日期：___________

日期：___________

租房的合同金額怎么算篇七

合同編號：出租方：_____(以下簡稱“甲方”) 承租方：_____(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》 和國家有關法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就商鋪租賃事宜，訂立本合同,，商鋪標準租房合同協(xié)議書范本,。雙方同意條款如下：

xxxx物業(yè)，同意租賃給乙方使用,，用途為燈具銷售,，房屋建筑面積為 _平方米。

該物業(yè)租賃期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止,，共計12個月,。交付使用期為20xx年1月15日。

支付時間為每季度支付一次,，提前15天支付,，先付費后使用,。

為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起,，乙方應向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20xx.00)作為押金,，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費用后(電費等),，甲方應將押金無息全部退還給乙方。

1,、 甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,，并保證自己有權決定此租賃事宜，合同范本《商鋪標準租房合同協(xié)議書范本》,。

2,、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。 3,、 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的`違約責任。

4,、乙方承擔租賃期內(nèi)電費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用,。 5、租賃期滿時,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

6,、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災,、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方,，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置,，乙方絕無異議,。

甲乙雙方協(xié)商解決。

1,、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算,，多退少補。

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

2,、本合同一式貳份具有同等法律效力,，甲、乙雙方各持一份,。本合同內(nèi)未盡之事項,，甲、乙雙方可在備注中列明,。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛,，甲,、乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q,。

出租方： 承租方： 辦公地址： 代表人簽字： 電話： 電話： 代表人： 簽約日期：

租房的合同金額怎么算篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1、甲方出租給乙方的房屋位于,。

2,、出租房屋，1室一衛(wèi),。

3,、該房屋租賃期共5個月，自20xx年08月 日起至20xx年 月 日,。

4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

5,、房屋租金支付方式如下：

該房屋每月租金為500元人民幣(大寫伍百元整)，該租憑僅為房屋租金及物業(yè),，水電(按實際結(jié)算)等費用由乙方自行負責交付,。

甲方向己方收取房屋租金每月500元，共5個月,，及押金1000 元,，共計1500元。押金到退房時全額退還,。

6、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

7,、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設備，如因使用年限自然損壞的甲方提供維修和更換,，如因使用不當造成房屋及設備的損壞的,，乙方應立即負責修理或經(jīng)濟賠償。

8,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構,，裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方同意后方可施工,。

9,、不可抗力、不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況乙方不需負責,。

10、乙方租住期間在該房屋內(nèi),、外發(fā)生的一切人生傷害,，包括傷害到他人的行為，一切后果甲方不負任何責任,。

甲方向乙方提供以下設施,、設備：熱水器一臺、空調(diào)一臺,、床一張,、電視柜一個,、淋浴器一個、抽水馬桶一套,、凳子一張,、桌子一張，衣柜一個,。

11.水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：

12.違約處理：甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的`，應按照合同總租金的1%向乙方支付違約金,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金1%的額度向甲方支付違約金,。

13.本合同及附件一式貳份,，由甲、乙雙方,、各執(zhí)壹份,。具有同等法律效力。

14.其他補充：

15:本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

租房的合同金額怎么算篇九

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，甲方將路#單元房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋的面積,、設施情況

1,、出租房屋面積共x平方米(建筑面積)。

2,、該房屋現(xiàn)有設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 乙方應提供身份證復印件,，供本次租賃使用。

第三條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1,、 該房屋每年租金為x元(大寫： )。

2,、 房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金x元整,，同時繳納押金x元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電、氣等費用后一次性無息退還,。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，水,、電,、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,，乙方應照價賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的.設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，所有責任均由乙方承擔。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條 其他約定事項

1,、____________

2,、____________

第八條 本合同自雙方簽字后生效。

第九條 本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期：xx年x月x日

租房合同協(xié)議范本簡單版二

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

租房的合同金額怎么算篇十

出租人（以下簡稱甲方）：

地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

固定電話：

手機：

工作單位：

郵政編碼：

委托代理人姓名：

住址：

郵政編碼：

身份證號：

固定電話：

手機：

工作單位:

按照《中華人民共和國合同法》、《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》,、《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》,、《重慶市公共租賃住房管理實施細則》有關規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就乙方租賃 公共租賃住房的有關事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守:

甲方將座落于 區(qū) 路（街、巷） 號 棟 單元 公共租賃住房(以下簡稱：該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用,。該房屋建筑面積為 平方米（以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書為準）,，建筑結(jié)構 ，戶型 ,。房屋設施設備見附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

甲方應于 月 日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備能正常使用,。

該房屋租賃期限為 年 個月,，租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如需繼續(xù)租住，應在租賃期滿3個月前向甲方提出書面續(xù)租申請,。經(jīng)審查符合條件的,，雙方重新簽訂租賃合同。

該房屋按建筑面積計算租金,，租金標準為 元/平方米〃月,，月租金為人民幣 元（大寫： 仟 佰 拾 元角 分）。租賃期內(nèi),，按照重慶市公共租賃住房管理相關規(guī)定調(diào)整租金標準的,，乙方承諾按照調(diào)整后的標準繳納租金。

租金按月繳納,，乙方于每月20日前（含本日）繳納當月租金,。租賃期內(nèi)，不足月的承租時間按實際天數(shù)計收租金（日租金按照月租金除以30天計算）,。

乙方可將租金繳納至公共租賃住房匯繳專戶,，賬戶名稱 賬號 。也可將租金繳納至小區(qū)房屋管理中心,。

合同簽訂之日,，乙方按3個月的租金標準繳納履約保證金 ： 元（大寫： ）。合同期滿或終止,，乙方無違約事項和其他損害事由的,，自乙方騰退出房屋之日起7個工作日內(nèi)退還履約保證金本金。

乙方應當與甲方選聘的物業(yè)管理服務企業(yè)簽訂《公共租賃住房管理規(guī)約》,，遵守《公共租賃住房管理規(guī)約》的規(guī)定,，并按時繳納物業(yè)服務費用。

租賃期內(nèi),，不足月的按實際天數(shù)計收物業(yè)服務費用（日物業(yè)服務費用按照月物業(yè)服務費用除以30天計算）,。

（一）租賃期間,，甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全狀態(tài),。

（二）乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備,，不得對房屋進行裝修。

（三）燈泡,、水龍頭,、淋浴混合龍頭、室內(nèi)開關,、插座及其他日常使用的易損易耗品由乙方自行負責維修,。

（四）因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任,。

（五）甲方如需要對房屋及附屬設施進行檢查或維修時,，乙方應積極配合，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施不能及時維修而發(fā)生安全事故的,，乙方承擔全部責任,。

（一）甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

1,、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋,，交付逾期30日以上的。

2,、甲方提供的房屋不符合安全條件的,，或在房屋使用期間未盡約定的`修繕義務，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的,。

（二）乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋,；并將有關情況記入乙方信用檔案,，相關規(guī)定按照《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》及《重慶市公共租賃住房管理實施細則》執(zhí)行：

1、以提供虛假證明材料等方式騙租公共租賃住房的;

2,、轉(zhuǎn)租,、出借的；

3,、改變住房結(jié)構或使用性質(zhì)的；

4,、無正當理由連續(xù)空臵6個月以上的;

5,、拖欠租金累計6個月以上的;

6、利用房屋從事違法活動的,；

（三）租賃期滿,，合同自然終止,。

（四）乙方需提前退租的，應提前1個月書面通知甲方,，雙方協(xié)商一致后合同解除,。

（五）租賃期間，乙方在申請公共租賃住房地區(qū)獲得其他住房且達到政府公布的人均住房建筑面積標準的,，應退出該房屋,，本合同終止。

（六）租賃期間,，該房屋因不可抗力導致毀損和造成損失的,，本合同終止，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

（一）乙方應自合同解除或終止之日騰空該房屋, 并結(jié)清租金、物管費,、水,、電、氣等相關費用,，將房屋及附屬設施交還甲方,。

（二）乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的,，可以給予3個月過渡期,。過渡期內(nèi)按公共租賃住房租金標準的1.5倍計收租金。

（三）乙方不再符合租住條件,，拒不騰退住房的,，按公共租賃住房租金標準的2倍計收租金。甲方有權提起訴訟,，申請人民法院強制執(zhí)行,。

（一）甲方有前款第九條（一）項情形，甲方負責提供同區(qū)域同戶型房屋供乙方租住,，乙方解除合同的,，甲方按該房屋月租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金。

（二）甲方在本合同約定時間內(nèi)不能提供房屋給乙方,合同繼續(xù)履行的,，甲方從逾期之日起每日按月租金的萬分之五支付違約金至交房,。

（三）甲方違反本合同約定提前收回房屋的，甲方應按該房屋租金標準的2倍一次性向乙方支付違約金,。

（一）乙方如逾期支付租金,，每逾期一日則從逾期之日起每日按應付租金的萬分之五支付違約金。

（二）乙方有前款第九條第（二）款第2,、6項情形之一的,，按違約行為持續(xù)期間累計租金的2倍支付違約金并依法追究責任,。

（三）乙方有前款第九條第（二）款第1項情形的，按承租期間累計租金的2倍支付違約金并依法追究責任,。

（四）乙方改變公共租賃住房結(jié)構或擅自對房屋進行裝修的,，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償全部損失；改變公共租賃住房使用性質(zhì)的,，乙方負責恢復原狀,，并按違約行為持續(xù)期間累計租金的2倍支付違約金。

（一）乙方拖欠租金和其他費用的,，可以通報其所在單位,，從其工資收入中直接劃扣；也可以通報市住房公積金管理中心,，從乙方或其共同申請人的住房公積金中直接劃扣,。合同解除或終止時，可從其履約保證金中直接劃扣,。

（二）租賃期間,，由乙方承擔水、電,、氣,、通訊、有線電視收視費,、物業(yè)服務等費用,。

（三）乙方行為致甲方物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任,。

（四）甲方委托重慶市公共租賃房管理局對該房屋進行管理,，代為履行甲方在本合同項下的權利和義務。

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解,，向有關行政管理部門申訴,；也可選擇以下方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、向重慶仲裁委員會申請仲裁,；

2,、向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本合同（及附件）一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，重慶市公共租賃房管理局備案一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）： 乙方（簽字）： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日

租房的合同金額怎么算篇十一

甲方：（出租方）____________

身份證號碼：________________________

乙方：（承租方）

身份證號碼：____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的位置,，面積：平方米，裝修及設施,、設備齊全,。

二、租賃期限：1年,，即__年__月__日至__年__月__日

三,、租金及繳納時間：每年元，乙方應一次付清,，先付后住,。乙方交付房租全款，甲方將房屋交付乙方使用,。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供所租房屋應合法有效,。

2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意保護,，不得隨意破壞房屋裝修,、結(jié)構及設施、設備,，否則應按價賠償,。

3、水,、電,、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)費,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付（取暖費除外）,。入住日抄見：水立方米，電度,，甲方應結(jié)清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用,。

4,、房屋只限于乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或非法用途,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得隨意解除,，若解除合約，任何一方要承擔違約責任,。

6,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并做出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力，雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的'，由人民法院裁定,。

7,、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

8,、甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。如果乙方違約,，甲方有權收回房屋使用權,，余下費用不退。

七,、合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（簽字）：____________

聯(lián)系電話：____________

簽約日期：__年__月__日

租房的合同金額怎么算篇十二

本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)_________________;

承租方(以下簡稱乙方) _________________;

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，私人租房合同范本,。

一、乙方租借甲方座落于。

二,、該房屋租賃期共__ _個月,。即__ __年__月___日至__ _年__月___日;

三、每月租金為________元整( 仟____佰____拾____元整),，其它費用______方承擔;

四,、付款方式為__________ __。如拖欠房租,，甲方有權收回房屋。

五,、乙方應注意愛惜房屋內(nèi)部設施,，如有損壞需照常賠償;

六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整),，合同期結(jié)束后,，甲方對以上三、四,、五三點沒有異議,，應立即退回乙方;

七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權收回;

八,、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九、甲方向乙方提供以下設施,、設備：

1,、家具型號及數(shù)量：

2、燃氣管道[ ]

3,、房子狀況：

十,、水表起用噸數(shù)_ _ __，電表起用度數(shù)_______,，燃氣表起用度數(shù)______,，暖氣___方。

甲方簽字： 乙方簽字：

電話： 電話：

地址： 地址：

身份證號：身份證號：

一,、虛假宣傳,，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價廉”的房屋招徠看房客戶,。投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設施轉(zhuǎn)讓,，卻在合同中不加注明，以至消費者購房與看房不實，合同范本《私人租房合同范本》,。

二,、訂立霸王合同，消費者權益無法保障,。一消費者投訴稱,，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經(jīng)過其介紹,，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同,，就得向其支付中介費,。這些條款是不合法的,。

三、違規(guī)操作,，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋,，致使購房戶無法辦理手續(xù);有的房屋沒有產(chǎn)權證無法購買，但中介公司為賺取中介費,，卻對購房者說不用辦理手續(xù),，法律上這樣的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

五,、交費容易退費難。從投訴反映來看,，交到中介公司手里的錢很難退回到消費者手上,。比如租房到期后,，中介公司應退還其房屋押金,，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金,。

六,、無證“黑，中介”騙取錢財,。一些沒有固定經(jīng)營場所、無證照的“黑,，中介”利用消費者的不知情騙取錢財,，一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。

看房時第一件事就是要關注房屋的門窗,，看是不是有防盜門,，這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能，像鋼管焊接成的那種就是這樣,，所以你可以要求業(yè)主把門換成新的`防盜門,，這樣才有保障。其次,，就是要看窗戶的密閉是否完好,，是否漏風。尤其是租住一,、二層的承租人一定要仔細把關,，檢查所有窗戶是否都能關嚴，所有插銷是否都能插上,，檢查防護欄有沒有開焊,，有沒有被折斷的隱患,，如果有必要還是請房主一同加固，以防后患,。對于內(nèi)屋的門,，要檢查好門框是否完好，屋內(nèi)門鎖是否完好,，鑰匙齊備,。房主至少應提供2套房屋的鑰匙。

廚房及衛(wèi)生間下水道是否通暢,，特別是馬桶下水是否通暢一定多試幾次,，稍有堵塞現(xiàn)象應立即要求房主請人疏通。馬桶功能是否完好,，有無漏水情況發(fā)生,，水箱按鈕是否完好。燃氣和水管開關是否老化,，關閉后有無滴水漏氣現(xiàn)象,，一定要當場多開會兒水和火做檢查。水氣管道線路是否腐蝕嚴重,，如有必要要求重刷銀漆保障安全,。燃氣設備是否符合標準，如煤氣設備就不應該用在天然氣線路上,。熱水器是否打火正常,，排氣方式是否安全，出水量大小是否能夠滿足要求,，如洗澡,，一定都要打開試試。灶臺是否打火正常及檢查是否漏氣,。一樓和頂層,，一般水壓不足頂層最受影響，連帶會導致洗澡出水不痛快,，下水不暢則一層會經(jīng)常返水,，所以一定要注意。

墻面是否干凈,，沒有大塊脫落,，起泡。地面是否有裂痕,，屋頂是否完好,，是否有漏水的情況發(fā)生，特別是廚房,，衛(wèi)生間的屋頂,。屋頂燈飾是否完好,。如果有不亮的燈泡，房主有義務更換新的,。

此項注意尤其適用于那些建造年代比較老的樓房,，比如一些總層高為五六層的樓房，輸電線路設計功率低,、線路老化等,，所以經(jīng)常出現(xiàn)大功率家用電器無法正常開啟、電路跳閘的現(xiàn)象?，F(xiàn)在基本所有的老城區(qū)都已經(jīng)對原有老化的電路進行了改造,，如果入戶電表為插卡式的那就盡可以放心使用了，如果不是你可要多加考慮了,。要明確知道入戶電表的功率,，這樣在添置和使用電器的過程中才不會遇到麻煩，如空調(diào),，電暖氣,，微波爐等。如果屋內(nèi)有老化危險的電路,，如廚房的,，要求房主立即更換或拆除。對于電源插座,，是否正常使用和存在漏電現(xiàn)象,，都要一一檢查無誤.。

租房的合同金額怎么算篇十三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

1,、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就出租方：地址為： 號房屋出租給承租方,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

2,、租賃期限：3個月，自 年 月 日至 年 月 號止,。房屋租金額為 元 ,， 家具水費、電費,、煤氣租賃期滿按數(shù)字,，收費標準多退少補,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設備,、設備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

4、承租方應按時交納租房期間的.水費,、電費,、煤氣費。如因不及時交費出現(xiàn)滯納金由承租方承擔,。

5,、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,。

6,、租賃期滿合同自然終止，房屋到期后承租方準時交回房屋,。

7,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租方： 承租方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

租房的合同金額怎么算篇十四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在____區(qū)____路_______街(巷、里) ____號____房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼_________)出租給乙方作________用途使用,，建筑(或使用)面積____平方米,，分攤共用建筑面積____平方米。

第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過20年的,，超過部分無效。

租金按(月,、季,、年)結(jié)算,，由乙方在每(月、季,、年)的第____日前按________付款方式繳付次月租金給甲方,。

第三條乙方向甲方交納(人民幣) ____元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,、抵償租金)

第四條雙方的主要職責：

1,、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《_省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《_市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途,。

2,、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安的,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第五條甲方的權利和義務：

1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金,。

2,、甲方應負的修繕責任

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前____個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方,。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的'，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第六條乙方的權利和義務：

1,、依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的____%向甲方支付違約金,。

2、乙方應負的修繕責任：

3,、租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第七條其他約定

第八十條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違有關法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔。

第九條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十條本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向_________仲裁委員會申請仲裁

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

____年____月____日

____年____月____日

租房的合同金額怎么算篇十五

甲方姓名(出租方)：_________________

身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

以后應提前___天支付,。

1、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2、乙方無權轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構,，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

另水_____

噸氣____

立方電___度

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

電話：

電話：

20年月日