隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
武漢房屋租賃協(xié)議書(shū) 武漢房屋租賃合同篇一
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出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：
租賃房屋
甲方將坐落于武漢市 的合計(jì)面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用,。
租賃期限
租賃期共為 年另 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達(dá) 個(gè)月的;
租賃期屆滿(mǎn)時(shí),，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。
租金
每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付,。
協(xié)議事項(xiàng)
1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi),，電話(huà)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由 方負(fù)擔(dān),。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合,。
乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。
3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全,。
4,、租賃期滿(mǎn)之日,，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,，不得向甲方請(qǐng)求退還租金,，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理,。對(duì)逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。
5,、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí),，必須提前十五天通知甲方,，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方,，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。
6,、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān),。
甲方與乙方的變更
1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、甲方出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
3、乙方需與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,。
違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償,。
2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的`,，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害,，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,，甲，乙雙方可協(xié)商解決,。
5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
爭(zhēng)議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：
1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。 ( )
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
本合同正本一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效,。
甲方：
簽章：
日期：
身份證號(hào)碼：
乙方：
簽章：
日期：
身份證號(hào)碼：
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