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房屋證明篇一
一,、為維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，規(guī)范房屋權(quán)屬證書的印制管理,，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《印刷業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》,，制定本辦法,。
二、房屋權(quán)屬證書是房屋權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán),，并對房屋行使占有,、使用、收益和處分的唯一合法憑證,。
三,、房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》,、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》,、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》,。
四,、各級建設(shè)(房地產(chǎn))、出版,、公安,、工商行政管理部門，要各司其職,、相互配合,，共同負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬證書的印制管理。
五,、房屋權(quán)屬證書由建設(shè)部監(jiān)制,。承印房屋權(quán)屬證書的印刷企業(yè)應(yīng)是已依法取得出版行政部門核發(fā)的印刷經(jīng)營許可證、公安部門核發(fā)的特種行業(yè)許可證,，并依法經(jīng)工商行政管理部門登記注冊的企業(yè),。印刷企業(yè)經(jīng)建設(shè)部統(tǒng)一確定后，報(bào)新聞出版總署備案,。
六,、各盛自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門要嚴(yán)格按照屬地管理原則，將轄區(qū)內(nèi)的市,、縣房屋權(quán)屬登記發(fā)證機(jī)關(guān)名稱統(tǒng)一報(bào)建設(shè)部,，由建設(shè)部統(tǒng)一編制注冊號。
七,、房屋權(quán)屬證書的委托印刷單位為盛自治區(qū)建設(shè)廳及直轄市房地產(chǎn)行政主管部門,。
八、委托印刷單位必須持建設(shè)部出具的委托印刷證明到建設(shè)部確定的印刷企業(yè)印刷房屋權(quán)屬證書,。
九,、承印房屋權(quán)屬證書的印刷企業(yè)必須驗(yàn)證建設(shè)部出具的委托印刷證明，以備查驗(yàn),。印刷企業(yè)不得將接受委托印刷的房屋權(quán)屬證書再委托他人印刷,。
十,、承印房屋權(quán)屬證書的.印刷企業(yè)不得保留房屋權(quán)屬證書樣本、樣張,，確因業(yè)務(wù)參考需要保留樣本,、樣張的，應(yīng)當(dāng)征得委托印刷單位同意,，在所保留房屋權(quán)屬證書上加蓋“樣本”,、“樣張”戳記，并妥善保管,，不得丟失,。
十一、印刷企業(yè)違反本辦法有關(guān)規(guī)定的,，由出版行政部門,、公安部門、工商行政管理部門按照《印刷業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,。
十二,、各級地方房地產(chǎn)行政主管部門違反本辦法有關(guān)規(guī)定，擅自委托非建設(shè)部確定的印刷企業(yè)印刷并發(fā)放房屋權(quán)屬證書的,，依法追究有關(guān)責(zé)任人的行政責(zé)任和法律責(zé)任,。
十三、本辦法由建設(shè)部,、新聞出版總署,、公安部、國家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋,。
婚前雙方共同出資購買的房屋,，房屋產(chǎn)權(quán)證明書上只登記了一方名字的情況下，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的原則,，該房屋應(yīng)為在婚前進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記的當(dāng)事人一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。但是，婚前另一方當(dāng)事人也為該房屋出資,，并可以提供相關(guān)出資證明,，應(yīng)視為婚姻當(dāng)事人一方向另一方借款，離婚時(shí),，另一方可以主張成立債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，要求對方償還其婚前為購買房屋而出資的同等金額。但是,，如果房屋升值,，另一方則無權(quán)要求按目前的市場價(jià)進(jìn)行分割。所以,，為了保護(hù)自己的利益,，雙方婚前共同出資購買房屋的,，應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證上將雙方的名字進(jìn)行登記，若沒有登記,，就要對這共同出資這部分金額進(jìn)行約定,，這樣才能確保自身的合法權(quán)益不受侵犯。
茲證明座落在臺(tái)州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：
座向____________,，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________,，層次______層,，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是____________,、____________,、____________、____________,。
上述房屋的土地證編號為：_____________________,。
證明單位蓋章
年 月 日
注：(1)內(nèi)容填寫必須真實(shí)。
(2)用黑或藍(lán)黑鋼筆填寫,，涂改無效,。
(3)本證明適用于。
(4)房屋的所有權(quán)人是指對房屋享有占有,、使用,、 收益和處分四大權(quán)能的人。不一定是全部家庭成員,，可能是個(gè)人所有,、夫妻共同所有或家庭成員共同所有的人。
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