合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。
房屋購買合同協(xié)議書篇一
乙方： 證件號碼：
鑒于：
1,、甲方擁有該內(nèi)蒙古財經(jīng)學(xué)院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權(quán)利出讓給乙方;
2,、乙方擬購買住房一套,，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權(quán)利，并購買該房屋,。
經(jīng)甲,、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商,，本著平等自愿,、誠實守信、互利互惠的原則,，就團購住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方同意將團購住房(預(yù)建房坐落于--、本住房面積--,、每平米均價為--元,，戶型未定)的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房資格轉(zhuǎn)讓價格為四萬元(大寫：--萬元),，甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理選房,、交費、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù),。
二,、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元,，甲方在確認該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條,。
三、本協(xié)議生效后,，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團購資格,，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時間和數(shù)額及時交納購房款,，甲方不承擔(dān)任何購房款,。
四、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項的前提下,，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同,，并在乙方支付開發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件,。
五、雙方約定,，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有,，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風(fēng)險由乙方負責(zé)。
六,、甲方保證其具備出售該團購房屋的權(quán)利,，就其轉(zhuǎn)讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后,，不得再以任何名義,、方式將甲方房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格,。
七,、違約責(zé)任
1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團購住房活動取消,，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議,。因按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方四萬元“房號轉(zhuǎn)讓費”,，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團購住房時交納的`所有預(yù)付款及利息,。
2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵,，或以自己名義取得該團購房所有權(quán)的,，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的,，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價格,，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金,。
3、乙方違反本協(xié)議第二條約定,，未按時足額向甲方支付團購房資格轉(zhuǎn)讓費的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方交納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。
七,、特別約定：因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。
八,、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后,，乙方應(yīng)按其與后期所購買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務(wù)。
九,、雙方均為自愿達成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。
十,、本協(xié)議一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中間人(簽字)
日期： 年 月 日
房屋購買合同協(xié)議書篇二
甲方： 證件號碼：
乙方： 證件號碼： 鑒于：
1,、甲方擁有該內(nèi)蒙古財經(jīng)學(xué)院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權(quán)利出讓給乙方;
2,、乙方擬購買住房一套,，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權(quán)利，并購買該房屋,。 經(jīng)甲,、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商,，本著平等自愿,、誠實守信、互利互惠的原則,，就團購住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方同意將團購住房(預(yù)建房坐落于--、本住房面積--,、每平米均價為--元,，戶型未定)的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房資格轉(zhuǎn)讓價格為四萬元(大寫：--萬元),，甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理選房,、交費、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù),。
二,、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條,。
三,、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議
第一條約定的房屋團購資格,，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時,，應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時間和數(shù)額及時交納購房款，甲方不承擔(dān)任何購房款,。
四,、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項的前提下，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同,，并在乙方支付開發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件,。
五、雙方約定,，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有,，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風(fēng)險由乙方負責(zé)。
六,、甲方保證其具備出售該團購房屋的權(quán)利,，就其轉(zhuǎn)讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后,，不得再以任何名義,、方式將甲方房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給
第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格,。
七,、違約責(zé)任
1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團購住房活動取消,，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議,。因按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方四萬元“房號轉(zhuǎn)讓費”,，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所有預(yù)付款及利息,。
2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的.瑕疵,，或以自己名義取得該團購房所有權(quán)的,，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團購房資格轉(zhuǎn)讓給
第三人的,，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議
第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價格,，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金,。
3、乙方違反本協(xié)議
第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉(zhuǎn)讓費的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款,，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方交納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還,。
七、特別約定：因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。
八,、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后,，乙方應(yīng)按其與后期所購買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務(wù)。
九,、雙方均為自愿達成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄,。
十,、本協(xié)議一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
中間人(簽字)____
日期：________年____月____日
房屋購買合同協(xié)議書篇三
合同編號：73017
買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）________________
賣方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱乙方）________________
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同,。
一,、房屋具體情況：
1.位置：________區(qū)________路________號________________棟_____單元______號,。
2.2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途________,。
3.3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整。
4.二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的'《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負責(zé)處理,。
《房屋所有權(quán)證》書證號：
三、房屋四界：東：________西：________南：________北：________
四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。
五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費按規(guī)定各自交納。
六,、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約,。如甲簽章違約,乙方不退還定金,；乙方違約,則雙倍退還甲方定金；違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。
七,、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。
八,、其他決定事項：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
4.________________________________
九,、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。
十,、買賣雙方情況
買方
姓名（簽章）：________________
現(xiàn)戶籍所在地：________________
身份證號：________________
工作單位：________________
電話號碼：________________
登記人：________________
共有人：________________
代理人：________________
賣方
登記人：________________
共有人：________________
代理人：________________
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽定時間：________________
_______年_______月_______日
房屋購買合同協(xié)議書篇四
賣房人： 身份證號碼： 詳細住所：聯(lián)系方式：固定電話 移動電話買 受 人： 身份證號碼： 詳細住所：聯(lián)系方式：固定電話 移動電話買賣雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平、公正的原則,，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：
1,、房屋名稱：
2,、房產(chǎn)地點：
3、房屋所有權(quán)證證號：
4,、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。
5,、出售范圍：住宅房屋一棟，屬結(jié)構(gòu),，層高為 層,，建筑面積共 平方米；附屬庭院一處,，面積 平方米,；附屬構(gòu)筑物 ，面積平方米,；附屬場地 平方米,；附屬圍墻、水,、電等配套設(shè)施,、設(shè)備；房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),；基于房屋產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益,。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。
本房產(chǎn)采用整體一次性計價方式,，房產(chǎn)總價款為：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥元）,。
買受人按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款,，即本合同簽訂之日起日內(nèi),，買受人向出賣人一次性支付房產(chǎn)總價人民幣 元整。
2,、分期付款,，即本合同簽訂之日起,，買受人分期向出賣人支付房產(chǎn)價款,，第一期為年 月 日前支付人民幣 元，第二期
為 年 月 日前支付人民幣 元,，第三期為 年 月 日前支付人民幣 元,。
3、預(yù)交定金,，即本合同簽訂之日起 日內(nèi),，買受人支付給出賣人履約定金人民幣 萬元；買受人支付定金之日起日內(nèi),，向出賣人支付房產(chǎn)價款人民幣元（定金可充作房款）,；如出賣人違約，按定金雙倍賠償給買受人,；如買受人違約,，定金不退,。
3、預(yù)留尾款,，即本合同簽訂之日起 日內(nèi),，買受人向出賣人支付房產(chǎn)價款人民幣 元；剩余尾款人民幣 元于房屋交付之日付清（或房屋產(chǎn)權(quán)完成登記之日付清）,。
4,、其他方式， 出賣人收到買受人的房款時,，應(yīng)出具收款收據(jù),。
買受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的，按下列第＿＿種方式處理：
1,、逾期在＿＿日之內(nèi),，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之十五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
2、逾期超過＿＿日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的.百分之15%出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之十的違約金。
3,、其他方式,，
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將本合同約定的房產(chǎn)交付買受人使用,。
出賣人如未按本合同約定的期限將本房產(chǎn)交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：
1,、逾期不超過_____日,，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（一般不少于萬分之十）的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
2,、逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起____日內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的百分之15，向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之十_的違約金,。
1、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋,，并繳清已產(chǎn)生的水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費。
2,、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
3、在本合同約定的交付期限內(nèi),，出賣人應(yīng)通知買受人辦理交付手續(xù),。
4、雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本房產(chǎn)的有關(guān)證明文件和交付房屋鑰匙,，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗收時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍,，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。
1,、本房產(chǎn)交付之日起，其所有收益（含征地拆遷補償?shù)龋┚鶜w買受人享有,，出賣人不得以任何理由追償任何費用,。
2,、本房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買受人。
出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。
1,、出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有任何質(zhì)量問題,，并且不得擅自改變房屋
建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的使用情況,。
2、房產(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問題,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,；因出賣人原因造成本房產(chǎn)損壞或出賣人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題不向買受人告知的，維修費用由出賣人承擔(dān),；因質(zhì)量問題影響房屋使用的,，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價款百分之十的違約金,。
3,、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,。
出賣人應(yīng)當(dāng)在本房產(chǎn)交付使用后＿＿＿日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，并積極協(xié)助買受人辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù),。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第＿＿＿項處理：
1,、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起＿＿日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的＿＿＿％（一般10-20%）向買受人支付違約金,。
2,、買受人不退房，出賣人按已付房價款的＿＿＿％向買受人支付違約金,。
本合同未盡事宜,，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的態(tài)度磋商解決；若協(xié)商不成,，則依法向合同簽署地人民法院起訴,。
1、本合同為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，見證人各一份，均具同等效力,。
4,、合同附件：本房產(chǎn)相關(guān)有效證件,、合同當(dāng)事人身份證復(fù)印件（含見證人員）。
出賣人（簽名,、按指模）：
年月日
買受人（簽名,、按指模）：
年月日
見證人（簽名）：
年月日
房屋購買合同協(xié)議書篇五
甲方(賣 方)： 身份證號：
乙方(買 方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣，訂立本合同,，共同信守,。
1、甲方所有房屋,，座落于武漢市 區(qū) ,，為 結(jié)構(gòu)、建筑面積 平方米,、樓層 ,、房型 、權(quán)屬 ,、裝修狀況 ,。
2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰,，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ,，經(jīng)甲、乙雙方核實,，同意交易該房屋,。
3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有： ,。
4,、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有： 。
該房屋買賣價格為人民幣(大寫) ,。
甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔(dān),。
甲,、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù),。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋購買合同協(xié)議書篇六
甲方： 有效身份證號碼：
乙方： 有效身份證號碼：
甲方所在工作單位開發(fā)建設(shè)住宅樓,，根據(jù)本單位規(guī)定的購房條件，甲方享有相應(yīng)的購房權(quán),，并已向單位遞交了購房申請,，經(jīng)單位批準同意后，甲方按規(guī)定已向單位預(yù)交購房款十萬元?，F(xiàn)甲方自愿將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿接受。雙方本著自愿協(xié)商的原則,，簽訂本協(xié)議,。
1、該房屋座落于-------,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商決定，該樓房轉(zhuǎn)讓費為 元人民幣,，乙方需于簽訂協(xié)議當(dāng)日一次性付給甲方樓房預(yù)交房款及轉(zhuǎn)讓費共計元人民幣,。
2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納,，但甲方必須將每次交納款項的`收據(jù)或證明材料交由乙方保管,，乙方支付該樓房轉(zhuǎn)讓費后，其它購房款及相關(guān)費用由乙方按照建房單位的規(guī)定及時支付,。
3,、在辦理房屋確權(quán)時，如建房單位允許將房屋確權(quán)在乙方名下,，則甲方應(yīng)盡必要之配合,。如建房單位不允許，在確權(quán)在甲方名下后,，甲方不得在任何情況下主張該房屋的權(quán)屬,，并在條件允許后在適當(dāng)?shù)钠谙迌?nèi)將房屋權(quán)屬變更于乙方名下，乙方亦應(yīng)當(dāng)盡到必要的配合義務(wù),。房屋確權(quán)及變更權(quán)屬的費稅等由乙方承擔(dān),。
4、在房屋交付后,，建房單位給予房屋使用人的相關(guān)待遇由乙方享有,，所產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)管理等一切費用由乙方承擔(dān),。
5、甲乙雙方確已知曉本協(xié)議項下的房屋與商品房之間的區(qū)別，本協(xié)議簽訂后,，乙方當(dāng)然承擔(dān)延期交房,、不能交房、質(zhì)量問題以及確權(quán),、房價變動等一切方面的風(fēng)險,。
6、房屋交付后如乙方轉(zhuǎn)讓房屋,，甲方有優(yōu)先購買權(quán),。
7、該合同簽定后,，如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建,，甲方須退還乙方轉(zhuǎn)讓費 元和乙方所交建房款項，本協(xié)議終止,。
8,、如違反本協(xié)議，甲,、乙雙方同意承擔(dān)違約事實,，違約金為 萬元。
9,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋購買合同協(xié)議書篇七
賣方（簡稱甲方）：
身份證號碼： 住址： 電話：
買方（簡稱乙方）：
身份證號碼： 住址： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn),，達成如下協(xié)議：
第一條 房產(chǎn)狀況乙方同意購買甲方所有的位于 的房屋,，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號 ，建筑面積為 平方米,，小房建筑面積為 平方米,。
該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號為 ,。
第二條 抵押情況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),，無任何權(quán)屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則,，乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方雙倍返還定金。
第三條 價格條款甲,、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣 元/平方米,， （地下室/小房）單價為人民幣 元/平方米,， （自行車庫/汽車庫等）單價為人民幣 元/平方米,，以上合計總價款為人民幣
第四條 定金條款乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款,。
第五條 付款方式及期限甲,、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心（簡稱服務(wù)中心）《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后 日內(nèi),，乙方將首付款 萬元存入服務(wù)中心專用賬戶,。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶,。如果銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款,，乙方應(yīng)在 天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成,，確認乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后,，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,，逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。超過 天,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過 天,，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金,。
第六條 稅、費分擔(dān)甲,、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān),，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,，雙方約定，該費用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅,、費,，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔(dān) 元的違約金,。
第七條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶 日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下,。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記,，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金,。
第八條 房屋交付甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住,，并協(xié)助乙方 天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的'水、電,、有線電視,、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方,，甲方保證在交付房屋時將上述設(shè)施的費用結(jié)清,。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之 支付違約金,。
第九條 戶口遷出甲方應(yīng)在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之 支付違約金。
第十條 裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的,，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十一條違約責(zé)任
1、甲,、乙雙方房屋買賣合同簽定后,，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方,，乙方應(yīng)在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的 作為違約金,。 甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2,、若甲方中途毀約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的 作為違約金,。
第十二條 本合同一式 份,，由雙方簽字后生效,。
賣方（甲方）： 買方（乙方）：
年 月 日 年 月 日
房屋購買合同協(xié)議書篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________,。
房地產(chǎn)證號為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________,。
登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米,。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工,。
1,、目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______,，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小寫：_______元）,。
2,、該二手房系老式小區(qū),，物業(yè)情況尚不明，但賣方保證過戶前不欠繳各種物業(yè)費用，如有拖欠,，賣方保證將所欠之物業(yè)款補足買方。（所欠款額以物業(yè)公司結(jié)算為準）
第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。
第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為
1、該房地產(chǎn)沒有租約,；
2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,。租賃合同見附件［租賃編號：______________，月租金__________元整（小寫_______）,，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］,。賣方須于簽署《天津市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約,。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：
① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金／保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù),。
② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金,。
第五條 轉(zhuǎn)讓價款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）,。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費,。
第六條 交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）,。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）,。
本合同簽訂后______日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外,。
第七條 交房保證金
為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）,。作為交房保證金（不超過交易總價款的____％）。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1,、交由居間方托管,；
2、其它：____________________________,。
第八條 付款方式
買方所支付款項（包括定金,、購房款），除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管,。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）,。
1,、一次性付款
買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2,、買方向銀行抵押付款
（1）買方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,；
（2）買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的`相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準,；
（3）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款,。
○2,、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項,。
3,、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。
第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任
買方逾期付款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外）,，賣方有權(quán)要求買方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1、要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
2,、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金,。
第十條 稅費承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅,；（2）城市建設(shè)維護稅,；（3）教育費附加；（4）印花稅,；（5）個人所得稅,；（6）土地增值稅,；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（8）土地使用費,。（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息,。
買方需付稅費：（11）印花稅,；（12）契稅；（13）產(chǎn)權(quán)登記費,；（14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費,；（15）《房地產(chǎn)證》貼花；（16）抵押登記費,；（17）借款（抵押）合同公證費,；（18）授權(quán)委托公證費。
其他費用：（19）權(quán)籍調(diào)查費,；（20）房地產(chǎn)買賣合同公證費,；（21）評估費；（22）律師費,；（23）保險費,；（24）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）。
經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：____________
上述________________________項由賣方支付,。
上述________________________項由買方支付。
本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第____________方式處理：
1、由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。
2、買賣雙方同意由方繳納,。
3,、其他：買方支付：_______％；賣方支付：______％,。
以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和（或）買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。
任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金,。
第十一條 房地產(chǎn)交付
賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù),；
2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
3,、________________________,。
第十二條 延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十三條 附隨債務(wù)的處理
賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費、暖氣費____________等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取,。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。
第十五條 其他違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金,。
第十六條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十七條 本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準。
第十八條 合同附件
本合同共有附件________份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。
第十九條 法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第_____種方式解決：
1、向天津市仲裁委員會申請仲裁,；
2,、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；
3,、向____________人民法院起訴,。
第二十條 合同數(shù)量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份,，買方_____份,，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力,。
第二十一條 送達
當(dāng)事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。
第二十二條 合同生效
本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。
賣方（簽章）：_______________ 買方（簽章）：_______________
賣方代理人（簽章）：_________ 買方代理人（簽章）：_________
__________年________月_____日 __________年________月_____日
二手房定金合同定金合同怎么寫定金合同
房屋購買合同協(xié)議書篇九
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
姓名：身份證號：聯(lián)系方式：
受讓方(以下簡稱乙方)：
姓名：身份證號：聯(lián)系方式：
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成一致,，就甲方全權(quán)擁有的認購權(quán)轉(zhuǎn)讓事
宜,，達成以下條款：
轉(zhuǎn)讓認購權(quán)的房屋位于，為甲方單位集體團購期房,，開發(fā)單位為,。目前甲方擁有該房屋認購權(quán)，且已支付認購訂金萬元人民幣(大寫人民幣)到銀行賬戶,。甲方自愿將相關(guān)認購權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理手續(xù)。
乙方愿在本合同第一條的前提下,，受讓甲方所擁有的購房認購權(quán),，并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費用,。
雙方同意該房屋認購權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為元整人民幣(大寫人民幣壹拾壹萬元整)。
本合同簽訂后,，乙方向甲方支付房屋認購訂金及認購資格轉(zhuǎn)讓費,，合計元整人民幣(大寫人民幣)。甲方收到乙方全部款項后,，房屋的認購權(quán)歸乙方所有,。甲方收到款項后向乙方提供收款手續(xù)。
合同簽訂當(dāng)天,，乙方向甲方支付元整人民幣(大寫人民幣),。合同簽訂后兩日內(nèi)，乙方須向甲方付清剩余萬元人民幣(大寫人民幣),。合同簽訂兩日后,，乙方未能向甲方付清款項的，按每日元加收融資費用,。乙方最遲需在年月日前付清此筆款項,。約定日期前乙方未向甲方支付費用的(以甲方收到款項時間為準)，本合同自動作廢,。
第1款按照團購協(xié)議進行房屋認購,、交款、協(xié)議簽訂等事項,。
第2款團購協(xié)議約定必須以甲方名義辦理的事項,，甲方必須配合乙方。
第3款甲方保證乙方在按照團購協(xié)議規(guī)定認購,、交款及辦理相關(guān)事項后,，能夠直接與簽訂購房協(xié)議。
第4款乙方未按照團購協(xié)議規(guī)定進行認購而造成認購失敗的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
房屋具體價格以的價格為準。
第1款轉(zhuǎn)讓成功后,，甲方無權(quán)再將該房屋購買權(quán),、擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。
第2款轉(zhuǎn)讓成功后,，甲方關(guān)于團購住房項目所有的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。本次團購住房活動出現(xiàn)任何問題，乙方享有同等的'保障,。
第3款轉(zhuǎn)讓成功后,，如遇團購活動取消，甲方退還乙方轉(zhuǎn)讓費用。乙方支付的購房訂金的退回及該訂金的利息補償(利息從乙方向甲方交清款項之日起計算),，按照甲方單位住房團購方案執(zhí)行,。
甲方(簽字指紋)乙方(簽字指紋)：
時間：時間：
房屋購買合同協(xié)議書篇十
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
買受人(以下簡稱乙方)：______________________________
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
該商品房座落：_______區(qū)、縣________________路,、道,、街__________________________。建筑結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,。
商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元,，計_____(大寫：）,。
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付。甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：
1,、 變更合同
2、 解除合同
3,、 _____________________________,。
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款,。
_______________________________________________________________________________
2,、分期付款。
_______________________________________________________________________________
3、其他方式,。 ___________________________________________________________,。
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責(zé)任：
1,、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。
2、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、_____________________________________________________________,。
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。
如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2,、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
甲方交付的商品房的'質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達到國家規(guī)定標(biāo)準和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
下列配套設(shè)施運行日期約定如下：
1,、上水___________________________ ,。
2,、下水___________________________ ,。
3、供電___________________________ ,。
4,、燃氣(氣源種類)_____________________ 。
5,、暖氣___________________________ ,。
6、 _____________________________,。
上述配套設(shè)施未按約定日期運行的,，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商,。
乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金,。 >
商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙。
商品房竣工驗收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。
甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時,，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：
1,、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;
2,、向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同
本合同連同附件共______,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機關(guān)存留一份，具有同等效力,。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。
甲方： 乙方：
年 月
日
房屋購買合同協(xié)議書篇十一
賣方：xxxxxxxxxxxxxxx(簡稱甲方)身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
買方：xxxxxxxxxxxxxxx(簡稱乙方)身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xxxxxx市xxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx擁有的`房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為xxxxx平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第xxxxxxxxxxxxxxx號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣xxxxxxxx元/平方米,，總價：人民幣xxxxxxxxxxx元整(大寫：xxxx佰xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣xxxxxxxxxx元整,，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付
首付款(含定金)人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方，剩余房款人
民幣xxxxxxxxxxxx元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在
繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支
付首付款(含定金)人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方,，剩余房款
人民幣xxxxxxxxxxxx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xxxx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將xxxxxxxxx等費用結(jié)清,。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由xxxxxxx方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由xxxxxx方承擔(dān),。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在xxxx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起xxxx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1.甲方是xxxxxxxxxxxx共xxxxxx人，委托代理人xxxxxxxx即甲方代表人,。
2.乙方是xxxxxxxxxxxx,，代表人是xxxxxxxxxxxx。
第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)xxxx公證處公證,。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、xxxxxxxx公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：xxxxxxxxxxxxxxxxx購買方(乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
郵編：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx郵編：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
代理人(甲方)：xxxxxxxxxxxxxxxxx代理人(乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxxx
身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
見證方：鑒證機關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：年月日鑒證日期：xxxxxxx年xxxx月xxxx日
房屋購買合同協(xié)議書篇十二
合同編號：
甲方：_________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：___________________________
乙方：_________________________________
住所地：_______________________________
法定代表人：___________________________
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權(quán)地號為__________）有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守：
一,、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至見附圖,。
二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房,。
三,、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預(yù)算額為準）的__________%,，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四,、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：
1。若甲方違約,，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的`工程款（包括利息）外,，還需向乙方支付違約金__________元。
2,。若乙方違約,，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五,、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。
六,、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議,，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效,。
七,、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認,，本協(xié)議不得擅自變更、解除,。
八,、在履行協(xié)議過程中若有爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果,，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決,。
九、本協(xié)議壹式貳份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章,、簽字后生效,。
附1。土地四至圖（略）
2,。抵押協(xié)議（略）
甲方：________________________
乙方：________________________
協(xié)議簽定地：__________________
協(xié)議簽定時間：________________
房屋購買合同協(xié)議書篇十三
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
甲方梁勇、金榮將位于隨州市機務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)第57-2幢1單元5樓西(10號)房屋一套出賣給乙方金剛,、謝艷,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一,、房屋所有權(quán)證：東城字第01-017351號,。(此房屋原由鄧華春所有(產(chǎn)權(quán)比例80%)。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以22000元的價款轉(zhuǎn)讓到何本強,、王平的`名下,。20xx年2月29日，何本強,、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價款轉(zhuǎn)讓到金榮,、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米,。
二,、房屋價款：玖萬陸仟元整(乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款)。
三,、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補償費等費用由乙方享有,。
四、此房于20xx年4月10日前交付,，交付前所涉房屋的水電費,、衛(wèi)生費等費用或其他經(jīng)濟糾紛與乙方無關(guān)。
五,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,、房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證,、集資住房證,、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協(xié)議書原件,，在乙方付清甲方全部房款時，由甲方向乙方全部交付,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋購買合同協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同,，共同遵守。
一,、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方,。（240平方米，以實際測量為準）
二,、甲方保證宅基地手續(xù)清楚（以張壽富家人農(nóng)業(yè)戶口前的名字,，前三年宅基地手續(xù)檔案，全權(quán)委托乙方,，另立協(xié)議,，簽訂合同之日起120天辦完）
三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為每平米1500元（壹仟伍佰元）年限67年,，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價（60%）元,，余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。
四,、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的損失由甲方賠償,。
五、外墻北立面為瓷磚,，南立面為水泥拉毛,，內(nèi)墻為毛墻毛地，前后兩個門,，所有門窗都為塑鋼門窗,，甲方負責(zé)樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分,，需向甲方支付費用,，具體協(xié)商。
六,、如遇拆遷征用,，地面附屬物及賠償都歸乙方。
七,、違約責(zé)任：乙方中途違約,，乙方應(yīng)向甲方支付總房價5%的違約金，甲方中途違約，甲方應(yīng)向乙方在10天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房價5%違約金,。
乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績r2%滯納金。
八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)議不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九,、宅基地手續(xù)費用為3萬元,，甲乙雙方各壹半。
十,、宅基地手續(xù)未2,。67畝超出部分歸乙方所有
十一、本合同未盡事項,，甲乙雙方另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地房屋購買合同范文2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著公平、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成房屋買賣合同，條款如下：
第一條房屋基本情況
甲方所賣房屋是住宅樓一棟（四樓四間）,，磚混結(jié)構(gòu),，坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓,，土地面積為394,。5平方米（土地證號為：臺國地土（）第號），建筑面積為730,。57平方米,。
第二條房屋權(quán)屬情況
該房屋所有權(quán)證（總證）臺房權(quán)證臺江縣字第（1999）1779號，現(xiàn)還在臺江縣信用社抵押貸款,，房屋租給高鐵民工住宿,，于20xx年9月15日到期。
第三條房屋成交價款及付款方式
房屋成交價款為208萬元,。
付款方式：（1）于20xx年8月日,，先預(yù)付定金20萬元；（2）20xx年月日付88萬元；（3）20xx年2月30日付100萬元（春節(jié)前付清）,。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾
1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有,。
3,、房屋交付時間于20xx月3月10日前，甲方將房屋,、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方,。
4、乙方得證后,，若乙方?jīng)]有過戶,，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用,，甲方概不負責(zé),。
5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn),，由乙方隨時轉(zhuǎn)讓或改造,，甲方無權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓,，過戶,、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。
6,、土地房屋轉(zhuǎn)讓的.各項稅費全部由乙方承擔(dān),。
第五條除國家政策，天災(zāi)人禍,，不可抗力的,，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔(dān)滯納金200元,，甲方未按期交房,，同上交納乙方滯納金。
第六條未盡事宜,，雙方共同商量解決,。
此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地房屋購買合同范文3
甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商，甲方同意將自己位于的房屋出售給乙方,，其房屋建筑面積為1241,。41m2，（安房權(quán)證縣房臨字第0000020909號）,，土地面積為2131,。25m2，（國用（）第006891號）并達成如下協(xié)議：
一,、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣：叁拾萬元整,。
二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產(chǎn),，并已取得房管局、國土局的一切合法手續(xù),。
三,、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經(jīng)濟及其它法律問題糾紛，如今發(fā)生一切糾紛概由甲方自行解決,，乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù),。
五,、本合同一經(jīng)簽字，甲,、乙雙方均不得反悔和終止合同,。
六、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋購買合同協(xié)議書篇十五
轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：
轉(zhuǎn)讓人住址：
轉(zhuǎn)讓人工作單位：
轉(zhuǎn)讓人身份證號：
受讓人(以下稱乙方)姓名：
受讓人住址：
受讓人工作單位：
受讓人身份證號：
證明人姓名：
證明人住址：
證明人工作單位：
證明人身份證號：
鑒于：
1,、甲方擁有唐山總工會集資所蓋房屋的購買權(quán),，并自愿將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2,、乙方擬購買住房一套,，同意受讓甲方購買單位房屋的權(quán)利，并購買該房屋,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方及甲,、乙雙方委托證明人的協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠實信用的原則,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)一事，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方同意將 年 月 日購買的唐山總工會集資建造的房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交叉口,、南新道路南，該房屋建筑面積為 ,，每平米目前暫估價格為 ,，戶型為 ，預(yù)計在 年 月 日完工,。該房屋用途為 ,。)
第二條 房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格
購房資格轉(zhuǎn)讓價格為伍萬元整，該房屋已由甲方向唐山總工會支付房款壹拾萬元整,，剩余房款甲方未支付,，甲方已取得唐山總工會開具的收據(jù)(壹拾萬元整)，未與唐山總工會簽訂房產(chǎn)認購協(xié)議書,。
乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整(包括購房資格轉(zhuǎn)讓費伍萬元整,，甲方向唐山總工會支付的房款壹拾萬元整，共計壹拾伍萬元整),，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款,，甲方確定該款到賬后向乙方開具收據(jù)或收條。
第三條 雙方權(quán)利及義務(wù)
1,、本協(xié)議簽訂后,，甲方購買單位房屋的權(quán)利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費,，共計壹拾伍萬元整,。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時，甲方應(yīng)及時通知乙方與甲方單位簽訂購房合同,。尚未支付的房款,，由乙方按照甲方單位要求的時間及數(shù)額及時支付，甲方不再承擔(dān)房屋付款責(zé)任,。
2,、甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán)(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必須協(xié)助乙方辦理選房,、交費,、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù),。
甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下,，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。
3、雙方約定,，甲方單位給予甲方該套住房的所有優(yōu)惠，乙方具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)惠。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購買權(quán)已取得甲方所在單位的同意,，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認夠資格,。
第四條 違約責(zé)任
1,、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購買權(quán)取消，乙方有權(quán) 解除本協(xié)議,，本協(xié)議解除時,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整,，并按中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方支付利息,。
2,、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵,，或以自己名義取得該購房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定擅自將該購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人,，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還乙方已支付的'房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整,，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金,。
3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費及房款(共計壹拾伍萬元整),，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。
4,、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,，但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主張違約責(zé)任的權(quán)利。
5、甲方必須保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
6,、該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用及所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第五條 其他事項約定
1,、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決,。本合同自簽訂之日起生效。
2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力,。
甲方簽字并按手?。?乙方簽字并按手印：
證明人簽字并按手?。?/p>
簽訂日期：
