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委托購房協(xié)議書 購房協(xié)議書簡單版篇一

買方（以下簡稱乙方）：

中介方（以下簡稱丙方）：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律,、行政法規(guī)和洛陽市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守,。

第一條：當事人情況

甲方：（本人/法定代表人）姓名________,，身份證號_____________，地址_________________,，聯(lián)系電話_________,。

乙方：（本人/法定代表人）姓名________，身份證號_______________，地址_________________,，聯(lián)系電話_________,。

丙方：（單位名稱）________，聯(lián)系電話_______________,。注冊地址_________________,，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質證書號

經(jīng)辦人姓名_________,，身份證號_________,，聯(lián)系電話_________。

第二條：房地產(chǎn)狀況

房屋[所有權/共有權]人名__________________,，房產(chǎn)證書號______________,。房屋地址：_________________________________，設計總層數(shù)_________層,，本房屋所在層為_________層,，房屋性質： ， 建筑面積為平方米,，房屋裝修情況__________________,。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________,，其他情況：由于土地證尚未辦理,，約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在 日之內(nèi)辦理完畢,。

第三條：房屋成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣 （大寫）￥ ，該房屋產(chǎn)權過戶的相關費用由 承擔,，該房屋包含的（配套初裝費或使用費,、維修基金等）相關配套費用由 承擔。

第四條：中介服務費及支付

丙方中介服務收費項目及標準,，[甲方/乙方]的承擔方式,、支付方式和時限約定如下：

第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。

第六條：房屋付款約定：

1,、定金約定：

甲,、乙、丙三方簽訂合同之日,，乙方向丙方交付定金人民幣 （大寫）￥ ,。

2、首付款約定：

甲,、乙,、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過戶當日,，乙方向甲方交付首付款人民幣 。

3,、余款約定：

余款人民幣 （大寫）￥ ,。在銀行貸款 手續(xù)辦理完畢后，由銀行直接支付甲方,。

第七條：交付的日期：

甲方于本合同簽訂之日將房屋權屬證明交 于丙方代為保管,，并承諾于 日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交于乙方,，并于 日將該房屋產(chǎn)權名下的所有戶籍遷出,，及辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、天然氣/煤氣,、暖氣、有線電視,、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜,。

第七條：義務及違約責任

一、甲方義務

1,、保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，提供相應證件資料,。

3,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料,。

4、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

5,、在房屋交付前,，負責戶口遷出，結清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用,。

二、乙方的義務

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中的房款付款約定,，支付定金和房款。

2,、根據(jù)本合同約定的按時支付中介費用,。

3、根據(jù)本合同約定承擔辦理房產(chǎn)證過戶的相關費用,。

三,、丙方的義務

1、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,，及時將委托事項 辦理的進展情況向委托人通報。

2,、對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露,。

3,、房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜,。

4,、處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉交委托人,。

四,、責任：

1、除[乙方/丙方]原因外,，甲方違約不能履行協(xié)議的,，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_____________________________

2,、本協(xié)議履行期間,，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的,，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償,，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：__________________

3、本協(xié)議履行期間,，除[甲方/乙方]原因外,，丙方違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任,。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償,，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：

⑴,、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費,，并按約定中介服務收費額的_______%補償協(xié)議受害方,；

⑵、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務事項的機構,，為自己牟取不正當利益的,，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費；

⑶,、丙方違反有關法律,、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通,，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理,；

⑷,、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任,；

第八條：相關事宜

本協(xié)議履行期間,，任何一方需變更協(xié)議的，應及時書面通知其他簽約方,，征得其他簽約方同意后,，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,，由此造成的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

第九條：免責條款

如因洪水,、地震,、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔違約責任。

第九條：爭議處理

本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,，或出現(xiàn)新的情況,，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，可依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：其他事宜

第十一條：合同的生效和終止

1,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。各種交接清楚,，本合同自動作廢,。如遇合同或收據(jù)丟失，應在結件單上注明,。

2,、待該房屋過戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結件,，5個工作日內(nèi)任何一方拒不簽結件單,，則丙方有權按合同約定將房款支付甲方，或將房產(chǎn)證交于乙方,，并視為結件完畢,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：

經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：

簽約日期： 年 月 日

委托購房協(xié)議書 購房協(xié)議書簡單版篇二

甲方：

乙方：

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一） 座落于 市 區(qū) ，建筑面積 平方米,；

（二） 出售房屋的所有權證證號為 ,，丘號為 ；

（三） 房屋平面圖及其四至范圍見附件一,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

乙方在 前付給甲方定金（幣種 ）（大寫） 元，（小寫）元,。

上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方,。

該房屋房價款為（幣種）（大寫） 元，（小寫） 元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：

□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之支付違約金,。

□乙方逾期支付房價款超過 天,，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約,。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金,。

甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

□甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金,。

甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

甲、乙雙方同意,，在本契約生效后日內(nèi),，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 ,。

甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

該房屋毀損、滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自 之日 起生效,。

甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，□提交南京仲裁委員會仲裁 □提交 仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 。

本契約一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

甲,、乙雙方約定補充條款如下：

_________________

甲方：

乙方：

日期：

委托購房協(xié)議書 購房協(xié)議書簡單版篇三

賣方：_______________（簡稱甲方） , 身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方） , 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

甲乙雙方商定采用以下第____款方式結算：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整，申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整,。于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體：

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商方式解決,，協(xié)商不成，提請____方所在地人民法院解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）： _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 鑒證機關經(jīng)辦人：

雙方簽訂日期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

委托購房協(xié)議書 購房協(xié)議書簡單版篇四

甲方（賣方）: ____

身份證號: ____

乙方（買方）: ____

身份證號: ____

甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間,，乙方自愿購買，依據(jù)《合同法》規(guī)定,，甲,、乙雙方達成協(xié)議條款如下：

一、房屋位置：該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街（新生村一組）,，本次所購門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房,。

二、房屋產(chǎn)權范圍：左,、右共墻,，以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連,，附屬用房屋頂為住戶公用通道,。

三、價款及支付方式：一間門面及相連附屬房合計價款人民幣大寫 元正,，乙方一次性支付給甲方,。

四、甲方負責門面房的卷閘門安裝,，負責墻面,、地面水泥砂漿基層粉刷。

五,、本合同簽訂并付款后,，此門面房（及附屬房）所有權歸乙方擁有，乙方享有占有、使用,、收益,、買賣、出租等權利,。甲方負責為乙方辦理土地使用證,。

六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂,，任何一方違約,，承擔給對方造成的一切損失。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。

甲方： ____

____年____月____日

乙方： ____

____年____月____日

委托購房協(xié)議書 購房協(xié)議書簡單版篇五

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于北京市_____________區(qū)___________

_____________________________________________的房屋（房屋所有權證編號：________________________,，建筑面積_________________平方米）以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整（￥________________）出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,，以支付甲方應收的房款,。

二、甲方承諾：

1,、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權,。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3,、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人,。

5,、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6,、在辦理產(chǎn)權過戶時,，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三,、乙方承諾：

1,、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用,。

2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。

3,、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4,、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔各項費用,。

5、在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件,。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金,，應如數(shù)退還給乙方。

五,、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,，則乙方有權解除本協(xié)議。否則,，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定,。

六、違約責任

1,、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、如果乙方違約,，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失,。

七,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議壹式肆份,，雙方各執(zhí)壹份,。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十,、特別約定：

甲方：

乙方：

____年____月____日

____年____月____日

委托購房協(xié)議書 購房協(xié)議書簡單版篇六

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：___（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于,；位于第___層戶，房屋結構為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間，面積平方,，房屋權屬證書號為,。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元,，該房屋售價總金額為萬元整,，大寫：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：,，日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關,。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托購房協(xié)議書 購房協(xié)議書簡單版篇七

甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則，訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于安陽市街單位,，建筑面積平方米；

（二）出售房屋的所有權證證號為號為,；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元,，（小寫）元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）____________元,，（小寫）人民幣______元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2,、乙方逾期支付房價款超過___天,，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約,。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還。

第五條甲,、乙雙方定于_____時正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金,。

2,、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任,。

3,、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約,。甲方應在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內(nèi),，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費用由甲方承擔,。

3、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。

第八條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方,。

第十條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1、提交安陽市仲裁委員會仲裁

2,、提交仲裁委員會仲裁

3,、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十五條甲,、乙雙方約定補充條款如下：

附件一

房屋平面圖和四至范圍,。

附件二

租賃、抵押,、相鄰等關系及其處理辦法,。

附件三

室內(nèi)附屬設施和裝修情況

（一）附屬設施：

1、水

2,、電

3,、燃氣

4、有線電視

5,、通訊

6,、其他

（二）裝修情況：

雙方簽署欄文本：（此頁無正文）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：