隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

商品房買賣協(xié)議合同書 商品房買賣協(xié)議書篇一

單位：

職務(wù)：

身份證號碼：

住址：

電話：

甲方（與上述甲方系夫妻關(guān)系）：

單位：

職務(wù)：

身份證號碼：

住址：

電話：（身份證,、戶口本、結(jié)婚證見）

乙方（買方）：

單位：

職務(wù)：

身份證號碼：

住址：

電話：（身份證,、戶口本,、單身證明見）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買乙方商品房事宜達成如下協(xié)議：

第一條,、基本情況

1、商品房位于遼寧省錦州市,，商品房建于____年___月___日,，土地使用權(quán)證號：________，房屋所有權(quán)證號：________,，屬________結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為________層，土地性質(zhì)：________,，使用年限：________,，建筑面積：________平方米，其中使用面積：________平方米,，公攤：________平方米,，共________室________廳________衛(wèi)。（該房屋平面圖見本合同附件3）,。

2,、商品房總金額為共________元人民幣，大寫：________萬________千________百________拾________元整,。

3,、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方所有,。

第二條,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方保證對該房屋擁有土地使用權(quán),、房屋所有權(quán),，保證該房屋不存在其他共有,、不存在被查封,、不存在抵押、不存在抵債,、不存在出租等任何權(quán)利瑕疵,；甲方承諾該房屋內(nèi)從未發(fā)生過任何人死亡、從未發(fā)生過惡性傷人等涉嫌違法犯罪案件,，從未發(fā)生過其他使社會一般人居住該房產(chǎn)生精神緊張,、驚恐等不利的事件。

2,、甲方應(yīng)在甲乙雙方簽訂此合同后,、房產(chǎn)過戶前,，結(jié)清該房屋物業(yè)費、采暖費,、煤氣費,、水費、電費,、網(wǎng)費,、有線電視費等費用；甲方應(yīng)當于房產(chǎn)過戶在乙方名下的日內(nèi)將以上費用賬戶過戶在乙方名下,，乙方配合,。

3、甲方負擔本次交易發(fā)生的所有稅費,，包括乙方應(yīng)付稅費,。甲方應(yīng)當在乙方完成第三條第1項款當日，去相關(guān)稅務(wù)機關(guān)繳納本次交易所涉及全部稅包括但不限于營業(yè)稅,、城建稅,、契稅、個人所得稅,、教育附加稅等,，并去相關(guān)部門支付本次交易涉及的交易費，測量費,、評估費等,。

4、甲方負責過戶手續(xù),，乙方配合,。甲方應(yīng)于第三條1項乙方交付款項當日，與乙方一起攜帶各自身份證,，戶口本,、結(jié)婚證，完稅證明,、單身證明等資料前往房產(chǎn)登記過戶部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

5、甲方應(yīng)于乙方支付第三條第1項款項之日（即辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)當日）,，將該房屋全部鑰匙,、、此房屋附屬的《住宅質(zhì)量保證書》,，《住宅使用說明書》,，契稅證，完稅證明等一并交付給乙方。

6,、甲方保證此房屋沒有遷入戶口,，如遷入戶口需在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之日前將戶口遷出。

第三條,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)當在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)進行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日付房款________元人民幣。付至甲方銀行卡內(nèi),，甲方夫妻共同認可此賬戶,，甲方開具等額收據(jù)開戶銀行為：賬號為：________帳戶名為：________。

2,、乙方應(yīng)當在雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日后,，付房款________元人民幣至本條1項賬戶內(nèi)，甲方開具等額收據(jù),。

3,、乙方應(yīng)當在甲方結(jié)清第二條第2項費用，并將以上賬戶更為乙方名下后,，付給甲方房款________元人民幣至甲方賬戶,，甲方開具等額收據(jù)。

4,、鑒于乙方經(jīng)濟困難,，甲方同意在乙方居住該房屋________個月內(nèi)，付清房款尾款________元人民幣,。

第四條,、違約責任

1、甲方違反第二條第1項,，乙方有權(quán)隨時解除合同要求退房退款,，承擔違約金________元，甲方賠償乙方裝修費用和因此造成的一切損失,。

2,、甲方違反第二條第2項，拖欠以上費用的,，甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費用通知之日起________日內(nèi)結(jié)清,，并承擔因拖欠產(chǎn)生的滯納金等損失責任。

3,、甲方違反第二條第4項,，沒有按時辦理過戶手續(xù)，或房產(chǎn)無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當立即退還所收全部房款，并自違約之日起有權(quán)要求甲方每日支付乙方相當于總房價0,、1%的違約金,。

4、甲方違反第二條第5項,，逾期將商品房鑰匙及附屬材料交付給乙方的,，承擔從應(yīng)交付日起至實際交付鑰匙之日止，每日________元的違約金,。

5,、乙方違反第三條第1項，不按時支付房款的,，應(yīng)承擔違約日起算,，每日________元的違約金。

6,、乙方違反第三條第2項,，不按時支付房款的，應(yīng)承擔違約日起算,，每日________元的違約金,。

7、乙方違反第三條第3項,，不按時支付房款的,，應(yīng)承擔違約日起算，每日________元的違約金,。

8,、乙方違反第三條第4項，不按時支付房款的,，應(yīng)承擔違約日起算,，每日________元的違約金。

第五條,、爭議解決方式

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議,，雙方均應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，在該房屋所在地法院訴訟,。

第六條、擔保

甲方請________擔任保證人,，工作單位：________職務(wù)：________,，承擔連帶保證責任。如果甲方違約,，乙方可以同時向甲方,、甲方保證人追究責任,，保證人與甲方關(guān)系為：________ 。

乙方請________擔任保證人,，工作單位：________職務(wù)：________,，承擔連帶保證責任。如果乙方違約,，甲方可以同時向乙方,、乙方保證人追究責任，保證人與乙方關(guān)系為：________,。

保證人信息見附件4,。

第七條、效力

本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分,。本合同自雙方簽字并按手印之日起生效,。任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可，否則所作修改無效,。本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù),，均具有同等效力。

附件：1,、甲方兩人身份證復印件,，結(jié)婚證復印件，戶口本復印件,，,；

2、乙方身份證復印件,，戶口本復印件,，單身證明復印件；

3,、房產(chǎn)證及房屋平面圖復印件,；

4、甲乙雙方保證人身份證明文件,，財產(chǎn)證明文件,。

甲方：

乙方：

保證人：

保證人：

簽約時間：____年__月__日

簽約地點：

商品房買賣協(xié)議合同書 商品房買賣協(xié)議書篇二

甲方（出賣人）

身份證號：

乙方（買受人）

身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿,、誠實守信的前提下,，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋 間,，建筑面積為 平方米,。

（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房屋價格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣 元,，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金,，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi),。乙方將房價一次性付清后,，甲方將房屋鑰匙移交乙方。乙方房款全部付清后,，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方,， 甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同,。

第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過30天,，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條 本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有相同的法律效力。

第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日