在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

商品房買賣合同協(xié)議書下載篇一

法定代表人：_______________

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

買受人(下稱乙方)：_______________

身份證號碼：_______________

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方于________年________月________日簽訂《商品房買賣合同》(合同登記號：_______________,，下稱“購房合同”)及相關文件,，乙方購買甲方________號商品房(以下簡稱為該商鋪),，現(xiàn)經雙方本著自愿、平等,、互利的原則協(xié)商一致,，就解除該購房合同事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同,。自本協(xié)議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決,。

二,、乙方應于本協(xié)議生效后3個工作日內持上述購房合同及其補充協(xié)議,、收款收據(jù)原件等相關資料，向甲方辦理退房手續(xù),。

三、甲方應于乙方辦理完畢退房手續(xù)后10日內退還乙方全部購房款人民幣________元整(小寫________元)并無須支付利息,。

四,、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同,，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權利義務,，均無任何異議,，互不追究違約責任或要求賠償損失,。

五、乙方應配合甲方辦理購房合同注銷登記手續(xù),，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項,。

六,、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,。本協(xié)議一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，政府相關部門留存壹份,，均具同等法律效力,。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_______________

商品房買賣合同協(xié)議書下載篇二

乙方：____________

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為,，建筑面積,，北屋,，東屋,，西屋,，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

四,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋,，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關,。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調解決,。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字捺印)________身份證號：________

乙方(簽字捺印)________身份證號：________

見證人(簽字捺印)________身份證號：________

見證人(簽字捺印)________身份證號：________

____ 年 _____ 月 _____ 日

商品房買賣合同協(xié)議書下載篇三

買方(以下簡稱乙方)：___________

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定,，通過______________方式,，取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的土地使用塊,，土地面積為_________平方米,，土地使用年限____年,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，國有土地使用證號為__,。甲方在上述地塊上建設的____________現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權證(證號為__),。經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售,，北京市商品房銷售許可證號為____,。

乙方自愿購買甲方的____房屋,，房屋用途為____,。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方,。

雙方經協(xié)商,，就上述房屋的買賣事宜,，訂立本契約,。

第一條____房屋,，建筑面積為____平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件,，土地面積_________平方米(含共有共用面積),，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至__年__月__日止,。

上述面積已經____房地局測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元,，價款合計為(大寫)________________元整(小寫：________________元),。乙方預付的定金_________元，在乙方最后一次付款時轉為購房價款,。

第三條乙方同意在本契約簽定____日內將購房價款全部匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：________________

銀行帳號：_____________________

第四條甲方同意在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方,。交付時,，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《_____市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點：___________________,。

甲方同意按《建設工程質量管理辦法》,、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理,。

第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內,，持本契約和有關證件到__________市______________房地產交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房地產權屬證件。

辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,，由雙方依照有關規(guī)定繳納。

第七條本契約生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止,，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之__(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率人民幣計算,。

第八條本契約生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權向乙方追索違約金,。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止,。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之__(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金,。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權終止本契約,。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方,。

第九條本契約自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜,，雙方可另簽補充協(xié)議,。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第_(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛,。

(一)提交北京仲裁委員會仲裁。

(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本____份，房地產交易管理部門壹份,，____,。

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

商品房買賣合同協(xié)議書下載篇四

賣方(以下簡稱甲方)：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

年_________月_________日至_________

年_________月_________日止,，國有土地使用證號為_________.甲方在上述地塊上建設的_________現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權證(證號為_________),。

經北京市房屋土地管理局審核,，準予上市銷售,，北京市商品房銷售許可證號為_________.乙方自愿購買甲方的_________房屋,，房屋用途為_________.甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。

雙方經協(xié)商,，就上述房屋的買賣事宜,，訂立本契約,。

年_________月_________日止,。

上述面積已經_________房地局測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元,，價款合計為(大寫)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整(小寫：_________元)。

乙方預付的定金_________元,，在乙方最后一次付款時轉為購房價款。

第三條乙方同意在本契約簽定_________日內將購房價款全部匯入甲方指定銀行,。

甲方指定銀行：_________

銀行帳號：_________

第四條甲方同意在_________

年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

交付時,，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù),。

交付地點：_________.

甲方同意按《建設工程質量管理辦法》,、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理,。

第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內,，持本契約和有關證件到北京市_________房地產交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房地產權屬證件,。

辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,，由雙方依照有關規(guī)定繳納,。

第七條本契約生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權向甲方追索違約金。

違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止,，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。

逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,，乙方有權終止本契約,。

契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。

甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。

利息按中國人民銀行固定資產貸款利率人民幣計算,。

第八條本契約生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權向乙方追索違約金,。

違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止,。

每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金,。

逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權終止本契約,。

契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。

乙方已交納的定金甲方不予返還,，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方,。

第九條本契約自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜,，雙方可另簽補充協(xié)議。

本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議,，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。

第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第_________(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛,。

(一)提交_________仲裁委員會仲裁,。

(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條本契約正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_________份,，房地產交易管理部門壹份，_________.

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________

地址：_________ 地址：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

代理人：_________ 代理人：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

商品房買賣合同協(xié)議書下載篇五

乙方：__________

甲,、乙雙方就位于_________（注意：應與商鋪產權證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜,，根據(jù)《合同法》,、《城市房地產管理法》等有關法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿,、誠實信用的原則下，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲,、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方位于_______________,，商鋪具體狀況如下：

（1）產權證號為_________,，土地使用權證號為_________,。

（2）商鋪座落在_________，結構為磚混_________,；

（3）商鋪產權面積_________平方米。

（4）商鋪占用范圍內的土地所有權為國有,，國有土地使用權以出讓方式獲得；

（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為_________,，租期截止為_________，租金為_________,，具體詳見租賃合同）,。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權,、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押權,、優(yōu)先購買權等）,。乙方以甲方的保證和陳述為基礎,，決定整體買受上述商鋪,。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同,，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期,、續(xù)租,。否則導致商鋪遲延交付的,，甲方應按每遲延一日_________元的標準向乙方承擔違約金,。

第二條甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣_________萬元，小寫（_________元）,。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣_________萬元,，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款,。

甲方應在合同生效后_________日內將商鋪過戶至乙方名下,，乙方應在妥商鋪過戶手續(xù)的當日將余款_________元一并付清。

第三條上述商鋪的過戶費用由乙方承擔,。

第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準,，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費,、租金等）由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費,、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有,。

第五條如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約,，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項外,，還應向乙方支付違約金_________元。

如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方）,，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同并沒收乙方訂金,。

第六條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第七條合同未盡事宜，經協(xié)商一致,，雙方可以訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第八條本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

商品房買賣合同協(xié)議書下載篇六

出售方(稱甲方)：地址：電話：

購買方(稱乙方)：姓名：性別：

出生日期________年____月____日

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和(深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定)制定,。

第二條甲方經____市人民政府文件批準,，取得位于____市地段占地面積平方米的土地使用權，使用期限自________年____月____日至年____月日止共計年,，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建__,，屬結構，定名為,，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購買上述__內的第座(幢)樓單元,，建筑面積為平方尺，占地(分攤面積平方尺)由甲方于________年____月____日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過三百六十天,，特殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然災害;

二,、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;

三,、其它非甲方所能控制的事件,。上述原因必須經____市有關主管部門的證明文件為依據(jù),，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述__單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整,。付款方式由乙方按指定收款銀行：帳戶名稱：帳號：付款辦法：

第五條乙方如未按本合同

第四條

第二款付款，甲方有權追索違約利息,，以應付款之日起至付款之日止，按____市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息,，甲方有權單方終止合同,，將__出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索,，如轉售盈益屬甲方所有,。

第六條甲方如未按合同

第三條的規(guī)定將__單元交付乙方使用,，應按合同規(guī)定交付日

第二天起至交付日止，以當時____市銀行貸款利率計算利息,，以補償乙方的損失,。

第七條在簽訂本合同時,，甲方應將乙方原認購時所交付的定金__退回給乙方或抵作購樓價款,。

第八條甲方出售的__須經____市建筑質量檢驗部門驗審合格,，如質量不合格時,，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內退回乙方,。

第九條乙方在交清購樓款后,，由____市房管部門發(fā)給房產權證書,，業(yè)主即取得出租,、抵押,、轉讓等權利，并依照國家和____省對深圳經濟特區(qū)的有關規(guī)定,，享受優(yōu)惠待遇,。乙方在使用期間,，有權享用與該__有關連的公共通道,、設施,、活動場所,，同時必須遵守中華人民共和國法律,、法令和社會道德,，維護公共設施和公共利益。乙方所購__只作使用,。在使用期間不得擅自改變該__結構,，如有損壞應自費修繕,。乙方購置的__所占用的土地,，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

第十條乙方所購__,，如發(fā)生出租、抵押,、轉讓等法律行為，應經____市公證處辦理公證后,，由____市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續(xù),。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力,。

第十二條本合同自簽訂并經____市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛,，雙方應本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時,，應提請____市仲裁機構仲裁或____市人民法院裁決。

第十三條本合同共頁,，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，____市公證處一份,，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

________年____月____日________年____月____日

商品房買賣合同協(xié)議書下載篇七

甲方(賣方)：

乙方(賣方)：

甲乙雙方就房屋買賣事宜,，經協(xié)商一致,，自愿達成如下協(xié)議。

甲方自愿將坐落于房屋出售給乙方,，房屋所有權證證號為：__________，共有權證號：__________,，產權面積為：__________平方米,，使用性質為：__________,，國有土地使用證號為：__________,，乙方對該房屋充分了解后愿意購買,。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓,。

經過甲、乙雙方議定,，上述房屋轉讓成交價為________人民幣(大寫)，人民幣(小寫)________元(含經濟適用住房補貼________萬元整,，《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：)。

甲,、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由承擔。

雙方約定,，房屋所有權轉移的全額價款按下列第種方式付款。

1,、一次性付款

應于本合同簽訂之日起日內一次性支付,。

2,、分期付款

(1)第一期

(2)第二期

(3)第三期

3、銀行按揭付款

應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣元,，余款元在日內由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清,，則本合同自動終止。

甲乙雙方應于房屋所有權轉移登記完成之日起日內將轉讓房屋交付給乙方,，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰,，沒有房屋所有權轉移登記的法律保障。否則,，由此產生的法律責任由甲方承擔,。

任何一方違反本合同約定,，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任,。

買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，應盡量協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，通過訴訟方式解決

本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，長沙市房屋產權登記機構存檔一份,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

_____年_____月_____日

商品房買賣合同協(xié)議書下載篇八

本合同雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住址：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：

一,、經自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋產權轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款：

二,、轉讓房屋基本情況

1,、轉讓房屋位于南委泉175號東樓,，為磚混結構住宅樓,，樓內設施水,、電、暖齊全,，毛墻毛地，進戶門為防盜門,。

2、乙方所購房為___________【單元】___________【層】___________號房,。該房單價按套（單元）計算,，該房總價款為（___________幣）___________拾_____萬_______千____百____拾_____元整,。()。

三,、計價方式

1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整,。()。

2,、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_________拾_____萬_______千____百____拾_____元整,。剩余房款人民幣________拾_____萬_______千____百____拾_____元整,，在交鑰匙時付清,。

四、甲乙雙方責任與義務

1,、甲方負責組織房屋施工和質量控制,，及相關配套,、附屬工程,。負責物業(yè)管理。

2,、房屋保修年限為一年,，保修范圍根據(jù)國家相關法律規(guī)定，從交鑰匙時起,。

3,、在交房時,，乙方根據(jù)所選擇的付款方式,，未能交清房款的視為乙方自動放棄該房放權,，甲方退還乙方已付房款,，不計利息及附加賠償，甲方有權將房屋另行處置,，而無需告知乙方，同時本合同作廢,。

4、自本合同簽訂之日起生效,，非房屋質量問題，乙方要求退房的,，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息,。

5、與辦理房產證有關的手續(xù)費用和契稅由乙方承擔,。

6、根據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅,。上述房屋，【現(xiàn)定名】【暫定名】____________,。居住權為終身制。涉及房屋拆除,，重建等,，根據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法,。

7,、買受人的房屋僅作________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

8,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第_____種方式解決：

1、提交________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

9、本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

10,、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

11,、本合同連同附件共_____頁,，一式_____份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人_____份,，買受人_____份,，_____份，_____份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________