隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

商住房屋租賃合同 商業(yè)樓租房合同篇一

營業(yè)執(zhí)照號(身份證號)：____________

電話：______________________________

地址：______________________________

承租方：____________________________

營業(yè)執(zhí)照號(身份證號)：____________

電話：______________________________

地址：______________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，特訂立本合同，共同遵守：

第一條甲方出租商住樓座落地址________________________,，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡),。

第二條租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，交租期以實際入住時間為準(zhǔn)。

第三條租金和租金交納期及條件

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每兩個月繳納一次租金,。

甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具發(fā)票正本，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個月的租金,，以支票(現(xiàn)金)形式支付,。

匯款資料：________________________

抬頭：________________________

帳戶：________________________

帳號：________________________

2.簽訂本合同后，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi),，須交納押金,，相當(dāng)于兩個月租金合共人民幣_____________元，合約租期最后兩個月租金,，由所交押金抵扣,。租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交水電,、煤氣費,，電話費等。

第四條水電費,、管理費,、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法

1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費用;

2.水電費,、煤氣費：乙方(住客)每月自行向有關(guān)部門繳納;

3.電話費：甲方向乙方(住客)提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路,，每月由乙方(承租方)自行向有關(guān)部門繳交。

4.維修費：租賃期間,，非乙方(住客)引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外。

5.租賃期間政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,，由甲方負(fù)責(zé)繳交,。

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必乙方同意,，但應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承權(quán)原乙方的義務(wù),。

第六條乙方的職責(zé)

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任,，乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金,，如拖欠兩個月,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒收租賃房屋按金,。

2.甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止,。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進行,。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機械,，須征得甲方同意，并通知有關(guān)管理部門,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜租用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行,。

8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,，不違法經(jīng)營,。

9.甲方保證，并須提供一切有關(guān)資料,，包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人,，擁有對租賃房屋絕對的財產(chǎn)及使用權(quán)，絕對有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方,，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋而受損失,，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)本樓的公共契約定期對公共設(shè)施進行維修保養(yǎng);

(2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作;

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修,。

甲方保證將允許乙方在本合同整個期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán);但租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但必須得到乙方的同意,。

第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租賃房屋,，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無法修復(fù),，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條甲方負(fù)責(zé)配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量和型號,、裝修的標(biāo)準(zhǔn)以附頁為準(zhǔn),。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十一條本合同到期后，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個月

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效，本合同中文正本各一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

附頁

提供家庭電器如下：

空調(diào)機______________臺

冰箱________________臺

彩色電視機__________臺

洗衣機______________臺

電熱水器____________臺

抽油煙機____________臺

煤氣爐______________臺

提供家具如下：

床__________________張

書桌________________張

沙發(fā)_________套_____張

茶幾________________張

餐桌________________張

餐椅________________張

出租方：______________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方：______________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

商住房屋租賃合同 商業(yè)樓租房合同篇二

甲方：__________________________

乙方：__________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作,，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶,，協(xié)議如下,。

1.甲方應(yīng)向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的,，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;如因此造成乙方損失的,，甲方保證作相應(yīng)賠償。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù),，如甲方的電子郵件,、地址、聯(lián)系人等資料變動時,，須及時通知乙方予以更新,。

3.甲方根據(jù)乙方提供的《____________房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《____________房價表》上的價格,。

4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格,，但必須及時告知甲方,。

2.實際成交價格,、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方,，并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算,。

3.乙方有義務(wù)向甲方及時提供詳實的房屋資料，在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設(shè)施,、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時,，應(yīng)及時告知甲方(各房屋的'預(yù)定情況，乙方會在網(wǎng)站上及時更新,，但沒有義務(wù)主動告知甲方),。

4.乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確?？腿藵M意,。

5.雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺,，并由乙方及時登記客戶入住情況,，以便于甲方掌握客戶入住信息。

1.如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款,，或者甲方向客戶提供虛假信息,，乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任;

2.如由于乙方單方的原因(服務(wù),、房屋實況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任,。

1.客房價格：見《____________房價表》。

2.傭金：由甲方推薦的客戶,，在乙方客房入住,，實際達(dá)成的租金收入的___________%。

3.乙方以客人實際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預(yù)定退房日期不符時,，以實際退房日期為準(zhǔn);甲方同意以__方式領(lǐng)取傭金,。

4.以上代理價格僅適用于《____________房價表》所列出的房屋。

1.雙方使用的所有硬件,、軟件,、程序,、密碼,、商品名、技術(shù),、許可證、專利,、商標(biāo),、技術(shù)知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權(quán)利或利益;

2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密,、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項,，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;

3.以上第2款并不因本合同的解除、終止,、撤銷而失效,。

由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時，不應(yīng)視作乙方違約,，甲方對此表示認(rèn)同,。不可抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)害等因素,。

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

有效期為：_________年______月______日起,，至________年______月______日止,。

甲方：__________________

聯(lián)系電話：______________

代表人：________________

蓋章：__________________

時間：__________________

乙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

代表人：________________

蓋章：__________________

時間：_________________