隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
廠房租賃合同協(xié)議書格式篇一
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方有意租賃甲方廠房車間, 平方,,作 使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:
一,、租賃期限:
自 年 月 日起至 年 月 日止,。
二,、租賃金額及繳款方式
1、年租金為 元,。合同簽定時(shí),,乙方一次性支付全年租金,。
2,、繳款方式:甲方已收據(jù)形式,向乙方收取租金,。
三、有關(guān)責(zé)任條款
1,、乙方在租賃期間,,必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,依法經(jīng)營(yíng),,自行領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,辦理一切相關(guān)手續(xù),,獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和民事,、刑事責(zé)任,。
2,、自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎,、防盜,,如因乙方有責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失,,乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行全額賠償,。
3,、乙方在租賃期間,,應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好,確因生產(chǎn)需要,,須向甲方書面申請(qǐng),,同意后方可實(shí)施,,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自理,。
4,、乙方不能按照約定支付甲方租金時(shí),,甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn),。
5,、合同到期后,,在同等條件下,,乙方優(yōu)先續(xù)租。
四,、甲方承諾
1、支付服務(wù)于乙方,,幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。
2,、根據(jù)公司現(xiàn)有條件,,盡量滿足用戶的需要,,乙方所有水電單獨(dú)分表計(jì)量,費(fèi)用按月支付,,安裝費(fèi)用自理。
五,、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六,、本合同一式兩份,,由甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后生效,。
甲方:
乙方:
年 月 日
廠房租賃合同協(xié)議書格式篇二
出租人(下稱甲方):
承租人(下稱乙方):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。
一,、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于,,
面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房,,保證在約定范圍內(nèi)使用廠房,,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。
二,、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為
自年 月 日起至年 月 日止,。
三,、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年),,采取先付租金后使用的原則,按每年繳納,。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)(戶名:)開戶行:,。如有征地及拆遷,,甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方,。
乙方所用水,、電,、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),,并按時(shí)繳納,,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五,、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,,由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后,,乙方需繼續(xù)租用的.,,隨行就市按市場(chǎng)價(jià),乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
六,、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房,未盡事宜,,甲、乙雙方協(xié)商解決,。
七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
八,、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字):
聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼:
乙方(簽字):
聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼: 年 月 日
廠房租賃合同協(xié)議書格式篇三
出租方(甲方):_____________________
地址:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
承租方(乙方):_____________________
地址:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商,,就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜,,達(dá)成以下協(xié)議。
一,、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的土地位于,,面積約___畝,,地上房屋 平方米,,共 間,,結(jié)構(gòu)為 。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用,,由乙方自行管理,。
二,、租賃期限
2.1甲方同意給予乙方地整治,。
2.2租賃期限為 年,自__年__月__年__月__日止,。
2.3租賃期滿前三個(gè)月,,乙方向甲方提出書面要求,,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方重新簽訂租賃合同,,在同等承租條件下,乙方具有優(yōu)先權(quán),。
三,、租賃價(jià)格及租金支付
3.1租賃價(jià)格:租金每年為人民幣,。
3.2租金支付:按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限,,由乙方分次付清,。本協(xié)議簽訂后,,由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫:),,其余年份租金于由乙方于每年 月 日前支付甲方第二年租金,。
四,、雙方責(zé)任與義務(wù)
4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性,,若由此引起的相關(guān)糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)處理,,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),,甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。
4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料,作為本協(xié)議的附件,。
4.3甲方同意乙方為經(jīng)營(yíng)需要在出租場(chǎng)地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施,,并負(fù)責(zé)征得相關(guān)部門同意,,提供必要的協(xié)助與支持。
4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下,,擁有免費(fèi)使用權(quán)。
4.5租賃期間,,如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃,、修建等),乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益,。
4.6甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要的供水,、供電等需要,,提供必要的協(xié)助與支持,。租賃期間,乙方自行承擔(dān)使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水,、電等費(fèi)用。
4.7乙方保證按時(shí)支付租金,,延遲超過一個(gè)月,甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金,。
4.8租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
4.9租賃期限內(nèi),,乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),,本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
4.10乙方對(duì)新建房屋,、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。
五,、協(xié)議的解除
5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,,可以解除本協(xié)議,。
5.2自動(dòng)解除,。本協(xié)議有效期屆滿,自動(dòng)解除,。
六、爭(zhēng)議的解決
6.1本協(xié)議的訂立,、履行,、變更,、解除及爭(zhēng)議的解決,,均適用于中華人民共和國(guó)法律。
6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,通過協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效,任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
七、其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效,。
7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分,,與本協(xié)議具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同協(xié)議書格式篇四
出租方:(下列稱為甲方)
承租方:(下列稱為乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用,。
2,、租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止,。
3,、每月租金為人民幣_(tái)_________元正,乙方向甲方交付__________元正作押金,,租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金,。
4,、乙方每月_____號(hào)前繳交上月租金給甲方,,若逾期按每月加收1%滯納金,每年底要結(jié)算清楚,,特殊情況,雙方具體協(xié)商解決,。若年底拖遲1個(gè)月尚未結(jié)算租金,經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時(shí)間交納而乙方拒絕交納的,,作違約處理,,甲方有權(quán)終止本合同。
5,、租賃期間因不可抗力導(dǎo)致事故發(fā)生甲方概不負(fù)責(zé)。
6,、租賃期間各自發(fā)生的稅款按國(guó)家有關(guān)法規(guī)各自負(fù)責(zé),。
7,、本合同由簽約日起,,法律效力同等生效,。本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章:__________乙方:________市有限公司
甲方代表:__________代表人簽名:__________
日期:_______________日期:_______________
廠房租賃合同協(xié)議書格式篇五
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系,,甲方和乙方就廠房租賃事宜,,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一,、廠房地址、面積:
1,、地址:
2、租賃面積:
二,、租賃期限為年,自年 月 日期至 年 月 日止,。
三、租金交納方式:
1,、租金:第一年至第五年每年租金為 元每平米。(實(shí)收按照每年 萬元整)
2,、租金支付方式: 年 月 日先預(yù)付 萬元租金, 年 月 日再付 萬元租金,,以后每年分兩次付款(1年租金為 萬元整)。
四,、甲方的責(zé)任
1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況,,甲方應(yīng)積極修繕,,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),,由于地震等不可抗力造成的建筑物破損,由甲方承擔(dān),。
2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負(fù)責(zé),。
五,、乙方的責(zé)任
1、乙方按照雙方的約定,,如期交納租金。
2,、乙方根據(jù)使用量交納電費(fèi)。電費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納,。水費(fèi)按使用量交納水費(fèi),水費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納,。
六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一,,在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造,搭建或增設(shè)建筑物,。但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方增設(shè)的建筑物,按照增設(shè)面積加收租賃費(fèi),,若乙方增設(shè)的建筑物,增設(shè)的部分不用繳納租賃費(fèi),。但甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)增設(shè)的建筑物的行政手續(xù)的辦理。
七,、租賃期滿,改造,、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無償所有,,乙方自行增加的設(shè)備可以拆走。改造,、搭建、增設(shè)的部分甲方不得提出恢復(fù)原裝的要求,。
八、合同終止時(shí),,乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無損,。期滿前三個(gè)月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租,,如果續(xù)租,,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租賃價(jià)格根據(jù)國(guó)家物價(jià)上升指數(shù)雙方協(xié)商確定,。
九,、乙方不可抗力無法持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),,應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,,并支付一個(gè)月的租金作為違約金??商崆敖K止合同,。
十,、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓第三者,。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書面同意,。
十一,、乙方在處理對(duì)外事務(wù)時(shí),,遇到困難,,甲方應(yīng)積極協(xié)助,,但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二,、違約責(zé)任
1、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房,,否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。自延長(zhǎng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金,。
2、乙方不繳納或不及時(shí)繳納租金及水電費(fèi)時(shí),甲方有權(quán)停止水電供應(yīng),,乙方應(yīng)交清所欠租金。
十三,、爭(zhēng)議解決方式,,雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決,,協(xié)商不成,經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì)仲裁解決,。
十四、本合同未盡事宜,,有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應(yīng)書面的形式作出并雙方簽字蓋章,。
十五、本合同由中文書寫,,自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份,,雙方各執(zhí)一份。其他報(bào)送審批機(jī)關(guān),。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日