隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
二手房房租買賣合同篇一
相信有些人還沒有寫過土地租賃合同呢，這就一起學(xué)習(xí)一下,。在土地租賃中,，如果是租地開廠，首先看土地的性質(zhì)是荒地還是良田保護地,，良田保護地是不能蓋廠房的,。你是否在找正準備撰寫“買二手房簽土地租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考,！
出租方(甲方)：______________________
承租方(乙方)：______________________
社員代表人：______
聯(lián)系電話：______
法定代表人：______
聯(lián)系電話：______
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一,、租賃土地情況
甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準),。
二、租賃期限
租賃期限為_____年,，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四,、租金計算,、付款方式
1、租金計算：甲,、乙雙方約定,，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整,。
2,、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù),。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期未交租金的,，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負,，乙方對此不得有異議,。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租。否則,，即屬乙方違約,。
六、合同期滿及終止的處理
1,、合同期滿,，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書。
七,、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,，通過訴訟途徑解決。
八,、合同生效
合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式______份,，甲乙雙方各____份,，各份合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________
甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________
簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。
三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。
四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān)。
五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。
六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān),。
七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九、租賃期限為___年,，從___年___月___日至___年___月___日,。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為___元，由乙方于每年___月___日交納給甲方___.如逾期交納租金______日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過______日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金,。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。
十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十三、爭議解決方式：_________
十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六、本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
甲方：___________身份證號碼：________________
乙方：___________身份證號碼：________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經(jīng)營的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細情況
總面積：_____畝其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二,、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日,。
三,、租金標準
乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清,，按期限的租金共計______元,，大寫____________。
四,、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā),、利用。
五,、相關(guān)稅費繳納
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責(zé);
(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納。
六,、其他事項聲明
(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。
(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
(四)如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還,。
七,、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。
八,、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在___天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九,、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽,、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式___份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)___份,，其余報有關(guān)部門備案核查,。
村社意見(蓋章)：_____________________
甲方代表：____________
乙方代表：____________
見證人：______________
日期：____年___月___日
簽約地點：____________
甲方：________________(租賃)
乙方：________________(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效,、標準化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。
第一條,、耕地的使用管理
為對耕地進行科學(xué),、合理、統(tǒng)一,、嚴格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導(dǎo)向，實行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益,。
第二條、租賃面積,、位置
甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________,，總面積約________畝，四至界限分別為(以實際標注為準),。
第三條,、租賃期限
租賃時間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止,，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。
第四條,、租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用,，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費,，租賃費頭兩年每年________元/畝,，于每年________月________日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，________年至________年租賃費為________元/年,、畝,。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更,。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費,，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定,。
第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。
2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。
4、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費,。
5、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方。
6,、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。
7,、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。
4,、按本合同的約定繳納租賃費。
5,、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營,，濫墾草原。
6,、自合同簽訂之日起________日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè)。
第六條,、違約責(zé)任
1,、在租賃期間，除合同約定和國家,、________省及________市政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失,，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。
2,、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同,。
3,、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。
4,、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(________日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費,。
6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮________%收取,。
第七條,、解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條,、其它事項
本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份。
甲方代表人(簽字蓋章)：________乙方代表人(簽字蓋章)：________
簽訂時間：______年____月____日簽訂時間：______年____月____日
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。
一,、土地的面積、位置
甲方自愿將位于,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________，西至____________,，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________.
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營,。
三,、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付
該地承租經(jīng)營期限為___年，自___年至___年,。每年租金為___元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付___年的承租金,，共計人民幣___元,。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
3.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無需征得甲方同意。
六,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
4,、本合同期滿，如繼續(xù)出租,，乙方有有權(quán)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同,。
七,、違約責(zé)任
1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。
2,、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。
出租方：(簽字)_____________________承租方：(簽字)_____________________
日期：______年________月________日日期：______年________月________日
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合同書格式和范文
★二手房房屋買賣用之前的合同
★合同書格式和范文
二手房房租買賣合同篇二
買二手房簽土地租賃合同模板5篇
相信有些人還沒有寫過土地租賃合同呢，這就一起學(xué)習(xí)一下,。在土地租賃中,，如果是租地開廠，首先看土地的性質(zhì)是荒地還是良田保護地,，良田保護地是不能蓋廠房的,。你是否在找正準備撰寫“買二手房簽土地租賃合同”,，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考,！
出租方(甲方)：______________________
承租方(乙方)：______________________
社員代表人：______
聯(lián)系電話：______
法定代表人：______
聯(lián)系電話：______
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一,、租賃土地情況
甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準),。
二、租賃期限
租賃期限為_____年,，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三,、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四,、租金計算,、付款方式
1、租金計算：甲,、乙雙方約定,，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________),。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整,。
2,、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù),。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期未交租金的,，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負,，乙方對此不得有異議,。
2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租,。否則,，即屬乙方違約。
六,、合同期滿及終止的處理
1,、合同期滿,，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有,。
2,、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書,。
七,、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決,。
八,、合同生效
合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式______份,，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________
甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________
簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。
四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān),。
五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。
六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔(dān),。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九,、租賃期限為___年,，從___年___月___日至___年___月___日,。
十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為___元,，由乙方于每年___月___日交納給甲方___.如逾期交納租金______日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過______日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金,。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。
十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三,、爭議解決方式：_________
十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六、本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
甲方：___________身份證號碼：________________
乙方：___________身份證號碼：________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實,、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：
一,、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經(jīng)營的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細情況
總面積：_____畝其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二,、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___日,。
三、租金標準
乙方按每畝______元支付租賃費用,，一次性付清，按期限的租金共計______元,，大寫____________。
四,、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用,。
五,、相關(guān)稅費繳納
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責(zé);
(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納,。
六,、其他事項聲明
(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。
(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費用,，不予退還,。
七,、違約責(zé)任
甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。
八,、爭議的解決
(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在___天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。
九,、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式___份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,，其余報有關(guān)部門備案核查,。
村社意見(蓋章)：_____________________
甲方代表：____________
乙方代表：____________
見證人：______________
日期：____年___月___日
簽約地點：____________
甲方：________________(租賃)
乙方：________________(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效,、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同,。
第一條,、耕地的使用管理
為對耕地進行科學(xué)、合理,、統(tǒng)一,、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向,，實行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條,、租賃面積,、位置
甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________，總面積約________畝,，四至界限分別為(以實際標注為準),。
第三條,、租賃期限
租賃時間共________年,，從________年________月________日起至________年________月________日止，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。
第四條、租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用,，一年一交,，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年________元/畝，于每年________月________日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，________年至________年租賃費為________元/年,、畝。三年重新議價時,，不涉及經(jīng)營權(quán)變更,。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費,，如國家,、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定,。
第五條,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán),。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。
3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費。
5,、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。
6,、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。
7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。
2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。
4、按本合同的約定繳納租賃費,。
5,、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營，濫墾草原,。
6,、自合同簽訂之日起________日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè),。
第六條,、違約責(zé)任
1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、________省及________市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,。
3,、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任,。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(________日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費。
6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的,，年租賃費按正常標準上浮________%收取。
第七條,、解決爭議的辦法
在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條,、其它事項
本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份。
甲方代表人(簽字蓋章)：________乙方代表人(簽字蓋章)：________
簽訂時間：______年____月____日簽訂時間：______年____月____日
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。
一、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至____________,，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準)
二,、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________.
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營,。
三,、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付
該地承租經(jīng)營期限為___年，自___年至___年,。每年租金為___元/畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付___年的承租金，共計人民幣___元,。
四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。
五,、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意,。
六,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。
4,、本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七,、違約責(zé)任
1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。
2,、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________________承租方：(簽字)_____________________
日期：______年________月________日日期：______年________月________日
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合同書格式和范文
★二手房房屋買賣用之前的合同
★合同書格式和范文
