隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

終止合同法 終止合同篇一

身份證號碼：

乙方(承租方)： ?。篲

平

身份證號碼：

丙方(中介)代表：

甲乙三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、三方同意解除三方在__年6月27日簽訂的 中華城 號 的店面租賃合同,，并已達成一致意見，為明確責任,，保障各方合法權(quán)益,，特簽定本協(xié)議。

二,、三方在簽署本協(xié)議后,，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。

三,、三方確認,，在簽訂本協(xié)議時，甲方已支付乙方8萬元,。

四,、本協(xié)議簽訂后，三方權(quán)利義務(wù)(包括中介費)已全部清結(jié)。對于權(quán)利義務(wù)清結(jié)的事實,，經(jīng)三方共同確認,，之后在任何場合，各方均無需再特意保存和援引任何文件資料來證明上述事實,。之前與本協(xié)議相關(guān)的任何文件或者憑證(如收條,、欠條)如果在任何場合出現(xiàn)，其功能只用于印證本協(xié)議的背景事實,，但與本協(xié)議相沖突的約定即歸于無效,。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,，三方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可提交思明區(qū)人民法院通過訴訟解決,。

六,、三方再次共同確認，本協(xié)議簽訂當日,，三方已當面銷毀原所簽的《租賃合同》所有正本,。

七、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，三份協(xié)議均具有同等效力,。

甲方： 乙方： 丙方：

1、履行完畢,。合同履行完畢就是債務(wù)得以清償,，清償,是由債務(wù)人向債權(quán)人履行合同規(guī)定的義務(wù)。合同履行期間屆滿,，如,，合伙終期屆至,，都可以至使合同終止,。

2、免除,。即指債權(quán)人向債務(wù)人做出免去債務(wù)責任的意思表示,，債務(wù)人表示接受，致使合同終止的雙方法律行為,。債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的,，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。

3、抵銷,。即指二人互負債務(wù),，彼此債務(wù)在對等數(shù)額內(nèi)相互消償，致使雙方債權(quán)同時消滅的法律行為,。抵銷可分為單方抵銷,、合同抵銷和判決抵銷,。當事人互負到期債務(wù)，該債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)相同的,，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外,。當事人互負債務(wù),，標的物種類、品質(zhì)不相同的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，也可以抵銷。

4,、提存,。即指因債權(quán)人受領(lǐng)遲延或者債權(quán)人不明難為給付，債務(wù)人將提存物提交提存機關(guān),，從而消滅債務(wù)的法律行為,。《合同法》第101條規(guī)定,、有下列情形之一,，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存：債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng);債權(quán)人下落不明;債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;法律規(guī)定的其他情形,。

5,、混同。即指債權(quán)與債務(wù)同歸于一人,，即同一個人既是債權(quán)人同時又是債務(wù)人,，在這種情況下，債的關(guān)系歸于消滅,?；焱脑蛑饕校好穹ㄉ系睦^受、商法上的繼受和特定繼受,。債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的,，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外,。

6,、解除,。即指合同成立后，由雙方協(xié)議,，或者由一方當事人做出意思表示停止合同的效力,，致使合同終止的法律行為?！逗贤ā返?4條規(guī)定,，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形。

根據(jù)上文可知,，導致合同終止的法定原因主要有履行完畢,、免除、抵銷,、提存,、混同、解除,。另外,，如上文所訴，導致合同終止的原因既有法定又有約定,，當出現(xiàn)約定的原因時就依照約定的原因終止合同,，在此不贅述。

出租方(甲方)：

通信地址：河北省

身份證號： 13

聯(lián)系電話： 18

承租方(乙方)：張

通信地址：河北

身份證號碼：

鑒于：

甲方與__有限公司(以下簡稱“__公司”)于20__年7月30日簽訂了房屋租賃合同,，(以下簡稱“原合同”),，乙方承租甲方位于河北省____房屋，租賃期限為___年,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，對原合同解除事宜達成如下協(xié)議：

一,、現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意于20__年_月_日解除原合同。

二,、甲方確認,，乙方已將承租房屋按照交付時的狀態(tài)完好的交付給甲方，甲方不持任何異議;乙方已結(jié)清與承租房屋有關(guān)的全部費用,，包括但不限于房租,、水費,、電費,、物業(yè)費等,。

三、本協(xié)議生效后,，甲乙雙方對原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)已全部結(jié)清,，均不得再對原合同提出任何賠(補)償要求或其他權(quán)利主張，原合同正式廢除,。

四,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。本協(xié)議一式四份，甲執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份,，具有同等的法律效力。

甲方 ： 乙方：

(簽章) (簽章)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》(簡稱《合同法》)第九十一條,，合同為有期限的民事法律關(guān)系,，不能永久存在，具備法律規(guī)定或者當事人約定的某些情形時,，合同關(guān)系在客觀將不復(fù)存在,，合同債權(quán)和合同債務(wù)歸于消滅，此即合同權(quán)利義務(wù)的終止,。

合同權(quán)利義務(wù)終止的主要事由

合同權(quán)利義務(wù)終止的事由,，依照《合同法》第九十一條規(guī)定，合同權(quán)利義務(wù)終止的主要事由有：清償,、解除,、抵銷、提存,、免除,、混同。其中,，清償,、抵銷、提存,、免除和混同為合同的絕對終止,，即合同權(quán)利義務(wù)的清滅。解除,、終期屆至等為合同的相對終止,，即合同履行效力的消滅。

1.清償

清償是按合同的約定實現(xiàn)債的目的行為,，即按照約定履行,。

2.解除

合同解除包括雙方解除和單方解除,。雙方解除是當事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同,。單方解除是指當事人一方通過行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效力消滅,。

3.抵銷

抵銷，又稱“充抵”,，是指二人互負債務(wù)時,，各以其債權(quán)充當債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅,。

4.提存

提存是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標的物時,，債務(wù)人將該標的物交給提存部門保存以消滅合同權(quán)利義務(wù)的一項制度。

5.免除

免除是指債權(quán)人拋棄債權(quán),，從而消滅合同關(guān)系及其他債之關(guān)系的意思表示,。因債權(quán)人拋棄債權(quán)，債務(wù)人得以免除清償義務(wù),。

6.混同

混同是指不能并立的兩種法律關(guān)系同歸于一人而使其權(quán)利義務(wù)歸于消滅的現(xiàn)象,。包括：所有權(quán)與他物權(quán)同歸于一人;債權(quán)與債務(wù)同歸于一人;以及主債務(wù)與保證債務(wù)同歸于一人。債的關(guān)系須有債權(quán)人與債務(wù)人同時存在方能成立,，當債權(quán)人和債務(wù)人合為一人時,，債權(quán)債務(wù)當然消滅。

第六章 合同的權(quán)利義務(wù)終止

第九十一條 有下列情形之一的,，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

(二)合同解除;

(三)債務(wù)相互抵銷;

(四)債務(wù)人依法將標的物提存;

(五)債權(quán)人免除債務(wù);

(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形,。

第九十二條 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則,，根據(jù)交易習慣履行通知,、協(xié)助、保密等義務(wù),。

第九十三條 當事人協(xié)商一致,，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成就時,，解除權(quán)人可以解除合同。

第九十四條 有下列情形之一的,，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形,。

第九十五條 法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限,，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限,，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,，該權(quán)利消滅。

第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款,、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當通知對方,。合同自通知到達對方時解除,。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力,。

法律,、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的,，依照其規(guī)定,。

第九十七條 合同解除后，尚未履行的,，終止履行;已經(jīng)履行的,，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀,、采取其他補救措施,，并有權(quán)要求賠償損失。

第九十八條 合同的權(quán)利義務(wù)終止,，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力,。

第九十九條 當事人互負到期債務(wù)，該債務(wù)的標的物種類,、品質(zhì)相同的,，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外,。

當事人主張抵銷的,，應(yīng)當通知對方。通知自到達對方時生效,。抵銷不得附條件或者附期限,。

第一百條 當事人互負債務(wù)，標的物種類,、品質(zhì)不相同的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷,。

第一百零一條 有下列情形之一,，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存：

(一)債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng);

(二)債權(quán)人下落不明;

(三)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;

(四)法律規(guī)定的其他情形,。

標的物不適于提存或者提存費用過高的`,，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標的物,，提存所得的價款。

第一百零二條 標的物提存后,，除債權(quán)人下落不明的以外,，債務(wù)人應(yīng)當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人,。

第一百零三條 標的物提存后,，毀損、滅失的風險由債權(quán)人承擔,。提存期間,，標的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負擔,。

第一百零四條 債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物,，但債權(quán)人對債務(wù)人負有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔保之前,，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當拒絕其領(lǐng)取提存物,。

債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅,，提存物扣除提存費用后歸國家所有,。

第一百零五條 債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止,。

第一百零六條 債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的,，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外,。

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，對20__年12月8日簽訂的廠房租賃合同(以下簡稱“合同a”)及宿舍租賃合同(以下簡稱“合同b”)提前終止事宜達成以下協(xié)議：

1、合同a于20__年12月28日終止,，雙方不存在任何爭議,，雙方互不追究對方任何責任。

2,、合同b于20__年12月19日終止,，雙方不存在任何爭議，雙方互不追究對方任何責任,。

3,、雙方關(guān)于合同a及合同b項下的所有權(quán)利義務(wù)均在約定的合同終止日終止，廠房,、宿舍已經(jīng)移交乙方,，有關(guān)資料、材料、物品等都均已交接完畢,，雙方有關(guān)租金,、水電費均已經(jīng)結(jié)清。

4,、合同a及合同b項下的廠房押金,、水電押金、裝修恢復(fù)費等費用乙方應(yīng)予以退還甲方,。

5,、合同終止后乙方有權(quán)將有關(guān)物業(yè)另行租賃給第三方或作出另外處理，甲方無權(quán)提出任何異議,。

5,、合同終止后合同a,、b項下的物業(yè)發(fā)生的一切事情均與甲方無關(guān),。

6、合同終止后如乙方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)需甲方予以配合的,，甲方可以給予相應(yīng)配合,。

7、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔相應(yīng)賠償責任。

8,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費,、律師費,、差旅費等損失。

9,、未盡事項,，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,，具有同等法律效力,。

10本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

簽訂日期：20__年月日

終止合同法 終止合同篇二

甲方(出租方)： ?。核济鲄^(qū)湖濱南路807號

身份證號碼：

乙方(承租方)： 住：_

平

身份證號碼：

丙方(中介)代表：

甲乙三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、三方同意解除三方在__年6月27日簽訂的 中華城 號 的店面租賃合同,，并已達成一致意見，為明確責任,，保障各方合法權(quán)益,，特簽定本協(xié)議。

二,、三方在簽署本協(xié)議后,，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。

三,、三方確認,，在簽訂本協(xié)議時，甲方已支付乙方8萬元,。

四,、本協(xié)議簽訂后，三方權(quán)利義務(wù)(包括中介費)已全部清結(jié),。對于權(quán)利義務(wù)清結(jié)的事實,，經(jīng)三方共同確認，之后在任何場合,，各方均無需再特意保存和援引任何文件資料來證明上述事實,。之前與本協(xié)議相關(guān)的任何文件或者憑證(如收條、欠條)如果在任何場合出現(xiàn),，其功能只用于印證本協(xié)議的背景事實,，但與本協(xié)議相沖突的約定即歸于無效。

五,、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,，三方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可提交思明區(qū)人民法院通過訴訟解決,。

六、三方再次共同確認,，本協(xié)議簽訂當日,，三方已當面銷毀原所簽的《租賃合同》所有正本。

七,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，三份協(xié)議均具有同等效力,。

甲方： 乙方： 丙方：

1、履行完畢,。合同履行完畢就是債務(wù)得以清償,，清償,是由債務(wù)人向債權(quán)人履行合同規(guī)定的義務(wù)。合同履行期間屆滿,，如,，合伙終期屆至，都可以至使合同終止,。

2,、免除。即指債權(quán)人向債務(wù)人做出免去債務(wù)責任的意思表示,，債務(wù)人表示接受,，致使合同終止的雙方法律行為。債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的,，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止,。

3、抵銷,。即指二人互負債務(wù),，彼此債務(wù)在對等數(shù)額內(nèi)相互消償,，致使雙方債權(quán)同時消滅的法律行為,。抵銷可分為單方抵銷、合同抵銷和判決抵銷,。當事人互負到期債務(wù),，該債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)相同的,，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷,，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當事人互負債務(wù),，標的物種類,、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，也可以抵銷,。

4、提存,。即指因債權(quán)人受領(lǐng)遲延或者債權(quán)人不明難為給付,，債務(wù)人將提存物提交提存機關(guān)，從而消滅債務(wù)的法律行為,?！逗贤ā返?01條規(guī)定,、有下列情形之一，難以履行債務(wù)的,，債務(wù)人可以將標的物提存：債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng);債權(quán)人下落不明;債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;法律規(guī)定的其他情形,。

5、混同,。即指債權(quán)與債務(wù)同歸于一人,，即同一個人既是債權(quán)人同時又是債務(wù)人，在這種情況下,，債的關(guān)系歸于消滅,。混同的原因主要有：民法上的繼受,、商法上的繼受和特定繼受,。債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止,，但涉及第三人利益的除外,。

6、解除,。即指合同成立后,，由雙方協(xié)議，或者由一方當事人做出意思表示停止合同的效力,，致使合同終止的法律行為,。《合同法》第94條規(guī)定,，有下列情形之一的,，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形,。

根據(jù)上文可知，導致合同終止的法定原因主要有履行完畢,、免除,、抵銷、提存,、混同,、解除。另外,，如上文所訴,，導致合同終止的原因既有法定又有約定，當出現(xiàn)約定的原因時就依照約定的原因終止合同,，在此不贅述,。

出租方(甲方)：

通信地址：河北省

身份證號： 13

聯(lián)系電話： 18

承租方(乙方)：張

通信地址：河北

身份證號碼：

鑒于：

甲方與__有限公司(以下簡稱“__公司”)于20__年7月30日簽訂了房屋租賃合同,，(以下簡稱“原合同”)，乙方承租甲方位于河北省____房屋,，租賃期限為___年,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，對原合同解除事宜達成如下協(xié)議：

一,、現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意于20__年_月_日解除原合同,。

二,、甲方確認，乙方已將承租房屋按照交付時的狀態(tài)完好的交付給甲方,，甲方不持任何異議;乙方已結(jié)清與承租房屋有關(guān)的全部費用,，包括但不限于房租、水費,、電費,、物業(yè)費等。

三,、本協(xié)議生效后,，甲乙雙方對原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)已全部結(jié)清，均不得再對原合同提出任何賠(補)償要求或其他權(quán)利主張,，原合同正式廢除,。

四、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。本協(xié)議一式四份,，甲執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份,，具有同等的法律效力,。

甲方 ： 乙方：

(簽章) (簽章)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》(簡稱《合同法》)第九十一條，合同為有期限的民事法律關(guān)系,，不能永久存在,，具備法律規(guī)定或者當事人約定的某些情形時，合同關(guān)系在客觀將不復(fù)存在,，合同債權(quán)和合同債務(wù)歸于消滅,，此即合同權(quán)利義務(wù)的終止。

合同權(quán)利義務(wù)終止的主要事由

合同權(quán)利義務(wù)終止的事由,，依照《合同法》第九十一條規(guī)定,，合同權(quán)利義務(wù)終止的主要事由有：清償,、解除、抵銷,、提存,、免除、混同,。其中,，清償、抵銷,、提存,、免除和混同為合同的絕對終止，即合同權(quán)利義務(wù)的清滅,。解除,、終期屆至等為合同的相對終止，即合同履行效力的消滅,。

1.清償

清償是按合同的約定實現(xiàn)債的目的行為,，即按照約定履行。

2.解除

合同解除包括雙方解除和單方解除,。雙方解除是當事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同,，即解除合同。單方解除是指當事人一方通過行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效力消滅,。

3.抵銷

抵銷,，又稱“充抵”，是指二人互負債務(wù)時,，各以其債權(quán)充當債務(wù)之清償,，而使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。

4.提存

提存是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標的物時,，債務(wù)人將該標的物交給提存部門保存以消滅合同權(quán)利義務(wù)的一項制度,。

5.免除

免除是指債權(quán)人拋棄債權(quán)，從而消滅合同關(guān)系及其他債之關(guān)系的意思表示,。因債權(quán)人拋棄債權(quán),，債務(wù)人得以免除清償義務(wù)。

6.混同

混同是指不能并立的兩種法律關(guān)系同歸于一人而使其權(quán)利義務(wù)歸于消滅的現(xiàn)象,。包括：所有權(quán)與他物權(quán)同歸于一人;債權(quán)與債務(wù)同歸于一人;以及主債務(wù)與保證債務(wù)同歸于一人,。債的關(guān)系須有債權(quán)人與債務(wù)人同時存在方能成立，當債權(quán)人和債務(wù)人合為一人時,，債權(quán)債務(wù)當然消滅,。

第六章 合同的權(quán)利義務(wù)終止

第九十一條 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

(二)合同解除;

(三)債務(wù)相互抵銷;

(四)債務(wù)人依法將標的物提存;

(五)債權(quán)人免除債務(wù);

(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形,。

第九十二條 合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則,，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助,、保密等義務(wù),。

第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同,。

當事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同,。

第九十四條 有下列情形之一的,，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形,。

第九十五條 法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的,，該權(quán)利消滅,。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,，該權(quán)利消滅,。

第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的,，應(yīng)當通知對方,。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力,。

法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準,、登記等手續(xù)的,，依照其規(guī)定。

第九十七條 合同解除后,，尚未履行的,，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施,，并有權(quán)要求賠償損失,。

第九十八條 合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力,。

第九十九條 當事人互負到期債務(wù),，該債務(wù)的標的物種類,、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷,，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外,。

當事人主張抵銷的，應(yīng)當通知對方,。通知自到達對方時生效,。抵銷不得附條件或者附期限。

第一百條 當事人互負債務(wù),，標的物種類,、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，也可以抵銷,。

第一百零一條 有下列情形之一，難以履行債務(wù)的,，債務(wù)人可以將標的物提存：

(一)債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng);

(二)債權(quán)人下落不明;

(三)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;

(四)法律規(guī)定的其他情形,。

標的物不適于提存或者提存費用過高的`，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標的物,，提存所得的價款,。

第一百零二條 標的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外,，債務(wù)人應(yīng)當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人,、監(jiān)護人。

第一百零三條 標的物提存后,，毀損,、滅失的風險由債權(quán)人承擔。提存期間,，標的物的孳息歸債權(quán)人所有,。提存費用由債權(quán)人負擔。

第一百零四條 債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物,，但債權(quán)人對債務(wù)人負有到期債務(wù)的,，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當拒絕其領(lǐng)取提存物,。

債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利,，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有,。

第一百零五條 債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的,，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。

第一百零六條 債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止,，但涉及第三人利益的除外,。

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對20__年12月8日簽訂的廠房租賃合同(以下簡稱“合同a”)及宿舍租賃合同(以下簡稱“合同b”)提前終止事宜達成以下協(xié)議：

1,、合同a于20__年12月28日終止,，雙方不存在任何爭議，雙方互不追究對方任何責任,。

2,、合同b于20__年12月19日終止，雙方不存在任何爭議,，雙方互不追究對方任何責任,。

3、雙方關(guān)于合同a及合同b項下的所有權(quán)利義務(wù)均在約定的合同終止日終止,，廠房,、宿舍已經(jīng)移交乙方，有關(guān)資料,、材料,、物品等都均已交接完畢，雙方有關(guān)租金,、水電費均已經(jīng)結(jié)清,。

4、合同a及合同b項下的廠房押金,、水電押金,、裝修恢復(fù)費等費用乙方應(yīng)予以退還甲方。

5,、合同終止后乙方有權(quán)將有關(guān)物業(yè)另行租賃給第三方或作出另外處理,，甲方無權(quán)提出任何異議。

5,、合同終止后合同a,、b項下的物業(yè)發(fā)生的一切事情均與甲方無關(guān)。

6,、合同終止后如乙方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)需甲方予以配合的,，甲方可以給予相應(yīng)配合。

7,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應(yīng)賠償責任,。

8,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費,、律師費、差旅費等損失,。

9,、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,，具有同等法律效力。

10本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

簽訂日期：20__年月日