隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

物業(yè)管理合同印花稅 物業(yè)管理合同免費篇一

地址：郫縣紅光鎮(zhèn)晚晴巷56號

聯(lián)系電話：18010695067 乙方：四川省欣鑫物業(yè)服務(wù)有限公司

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：謝飛 資質(zhì)等級：三級

資質(zhì)編號：成房高(20__)016號

住所：成都市高新區(qū)神仙樹北路高新商貿(mào)中心a幢3樓321號 公司聯(lián)系電話：028—82448251

甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就的物業(yè)名稱的物業(yè)服務(wù)事宜,，訂立本合同。

第一條,、本合同所涉及的建筑區(qū)劃(以下簡稱本建筑區(qū)域)基本情況：

建筑區(qū)域名稱：郫縣紅光鎮(zhèn)____小區(qū) 建筑區(qū)域類型：住宅(住宅,、別墅、商務(wù)寫字樓,、醫(yī)院,、學(xué)校、商業(yè),、工業(yè),、碼頭,、機(jī)場,、其他物業(yè)類型)

座落位置：成都市郫縣紅光鎮(zhèn)晚晴巷56號

四周座落位置：東 名人巷 南 紅光路居民小區(qū)

西 ____居委會 北 晚晴巷

占地面積：平方米

總建設(shè)面積：21235平方米

物業(yè)管理合同印花稅 物業(yè)管理合同免費篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守,。

一,、服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方位于________項目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù)。

二,、服務(wù)期限

自________年________月____日起至________年________月____日止,。

三、服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》

四,、保潔服務(wù)費用和付款方式

1,、保潔服務(wù)費用

保潔服務(wù)費用按每人每月元，共人,，(本保潔服務(wù)費用每年____月____日根據(jù)社保繳費,、最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，作相應(yīng)調(diào)整;本保潔服務(wù)費用系綜合包干單價,，該綜合單價包括乙方人員的薪酬,、社會保險費、勞動關(guān)系解除補(bǔ)償金,、防暑保暖費,、勞防用品費、帶薪年休補(bǔ)貼,、獎金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費用);

管理費：_______________元;稅金：_______________元

合計：_______________元

高溫季節(jié)津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日,，按實際工作日計算)

合同總合計(暫定)：_______________,(大寫)：_______________元整

2、付款方式

每月結(jié)算一次,，乙方于每月日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票,，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶,。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個月,，按實際服務(wù)天數(shù)結(jié)算，結(jié)算方式為：_______________(每人每月服務(wù)費/當(dāng)月工作日)_實際工作天數(shù)_人數(shù),。

五,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、無償提供保潔工作中所需水電,、保潔日常消耗品,、清潔用品，提供必要存放工具場所等作業(yè)條件;

2,、按合同約定按時支付保潔服務(wù)費用;

3,、對乙方保潔質(zhì)量及時進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

4,、如不滿意乙方員工的服務(wù)，甲方有權(quán)提出更換,，乙方不得以任何理由拒絕,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn),，確保衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到甲方要求;

2,、乙方員工要統(tǒng)一著裝(工作服由乙方提供),，衣帽整潔，并嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)章制度,，在工作期間不得隨意離開工作崗位,，不得喧嘩、嬉戲,、躺臥,、抽煙等，未經(jīng)甲方允許,，不得帶無關(guān)人員進(jìn)入甲方辦公區(qū)域;

3,、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備,、工具,、清潔用品的安全操作范圍，安全使用電源,，做好防火工作;

4,、乙方與服務(wù)人員應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù),，符合國家相應(yīng)政策規(guī)定,。乙方服務(wù)人員與甲方無任何勞動人事關(guān)系;

5、乙方應(yīng)當(dāng)對乙方服務(wù)人員的作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格要求,，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品,。乙方工作進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,，應(yīng)及時保護(hù)現(xiàn)場,，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶,、物品造成人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、違約責(zé)任

1、乙方在保潔工作中未達(dá)到雙方約定的保潔要求,，在甲方要求期限整改的期限內(nèi),，整改后仍未達(dá)到要求的,，應(yīng)向甲方支付違約金按服務(wù)費的雙倍計算;

2,、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時,，違約金按每逾期一天,，按當(dāng)期未支付金額的日萬分之一計取,，但甲方應(yīng)付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。

七,、爭議處理

雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認(rèn)真履行;如有爭議,，雙方應(yīng)就此進(jìn)行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決有關(guān)爭議的,，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決,。

本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協(xié)議變更,、解除,、終止或無效等均不應(yīng)影響其對雙方當(dāng)事人的法律約束力。

八,、其它事項

1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份,，甲方四份乙方一份;

2,、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

通知聯(lián)系

本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的當(dāng)事人下述地址或傳真發(fā)出,。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時視為收訖,，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖,。

如被送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯誤而無法送達(dá)的,，其后果歸于被送達(dá)方承擔(dān)。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的,，需以書面方式告知對方,，否則，一切后果均由未告知方承擔(dān),。

甲方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________

乙方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________