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房屋合伙協(xié)議書篇一

承租方(乙方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將房屋出租給乙方使用事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋及承租用途：甲方出租給乙方的房屋位于8號(hào)樓5-6門面及1單元201室,。乙方二人合伙承租以上房屋,，用途為乙方二人合伙從事餐飲經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃期限：以上房屋租賃期三年,。自____年____月____日起至____年____月____日。

三,、租金及支付方式：第一年租金為柒萬元(￥70000.00元)整,，第二年、第三年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增15%,。

租金一年一付,，本協(xié)議訂立后即支付第一年租金;此后，每年在2月20日前一次性支付下一合同年度的租金,。

四,、租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用及稅金：乙方因租賃門面房經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅等稅收、水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)、按時(shí)交納,。

五,、房屋使用：

1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要在不破壞房屋原有結(jié)構(gòu)及安全的基礎(chǔ)上對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)提前告知甲方,。

2,、乙方如改變房屋的原有結(jié)構(gòu)，須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

3,、乙方交付甲方租賃押金3000元，乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí),，甲方驗(yàn)收房屋如有損壞將從押金中扣收,，無損壞房屋租賃期滿后甲方將租賃押金(無利息)一次性退還乙方。

六,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。經(jīng)甲方書面同意,，乙方可以轉(zhuǎn)租承租房屋，具體事項(xiàng)另行協(xié)商,。

七,、合同的終止：

1、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩

個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

2,、租賃期滿合同自然終止,。

八、房屋歸還事項(xiàng)：

乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的'完好狀態(tài),。租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，應(yīng)及時(shí)歸還房屋,。乙方對(duì)租賃房屋的裝飾裝修，未形成附合的即可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，但拆除后乙方應(yīng)恢復(fù)租賃房屋原狀;已形成附合的,，無償歸甲方所有。

九,、甲方的違約責(zé)任：

甲方有以下行為之一的,，應(yīng)向乙方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的;

(2)因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng),，且不能在合理期限內(nèi)及時(shí)糾正。

甲方有以上第(2)項(xiàng)行為的,，乙方同時(shí)有權(quán)解除合同,。

十、乙方的違約責(zé)任：

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自對(duì)出租房屋變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋安全的;

(3)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，甲方已收取的剩余租賃期限的租金不予退還。

3,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的二倍支付滯納金,。

4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金二倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

十一,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

簽約日期：_____年_____月_____日

房屋合伙協(xié)議書篇二

合租甲方：____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)身份證號(hào)：____________ 地址：________________________________ 合租乙方：____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)身份證號(hào)：____________ 地址：________________________________

甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就房屋門面 租賃事宜,，訂立本合同,，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

1,、甲方是位于________________________之房屋門面的合法租賃人?，F(xiàn)甲方在經(jīng)得房主同意將該門面以合租的形式租給乙方使用，用途為_______,。

2,、該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。如果乙方租賃期滿5年,，乙方自愿放棄對(duì)裝修款的追究，如果甲方在5年內(nèi)沒有正當(dāng)?shù)睦碛?國(guó)家用地或政府拆遷),，要回門面房,，乙方將追究在門面房的裝修費(fèi)。

3,、在乙方承租期間,，若遇國(guó)家、單位和村集體征用,，乙方必須積極配合工作,，無條件搬出該房屋。

該房屋門面租賃期由___年___月___日至___年___月___日止,，共計(jì)___個(gè)月,。交付使用期為___年___月___日。

1,、在合租期內(nèi)如果房租上漲,，甲乙雙方將按上漲后的實(shí)際租金各承擔(dān)一半。

2,、該房屋門面現(xiàn)在乙方每月應(yīng)付租金為人民幣 ______ 元整(￥____),，支付時(shí)間為每隔___支付一次，提前___天支付,，先付費(fèi)后使用,。

3,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

1,、甲方應(yīng)保證該房屋門面的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,。

2,、乙方不得在該門面內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租門面用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該門面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

4,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)乙方因需要對(duì)出租門面或門面內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方書面同意批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

5,、若甲方因某種原因放棄此房,，乙方有權(quán)接手此房，直接和房東簽署租賃合同,。

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2,、乙方應(yīng)在期滿盡快將房屋門面鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方。

1,、甲方的違約處理：

租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋門面的,，甲方應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金,。

2,、乙方違約的處理：

a.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的,，利用該門面進(jìn)行違法活動(dòng)的，拖欠門面租金15天以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止租賃合同并扣除全部押金,。

b.租賃期內(nèi)乙方逾期交納管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用并可向乙方追收有關(guān)費(fèi)用，乙方須承擔(dān)因此造成的一切后果,。

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn),。

2,、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲,、乙雙方各持一份,。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲,、乙雙方可在備注中列明,。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲,、乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商未果則均同意交由甲方當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

合租甲方： 合租乙方：

簽署：__________ 簽署：_________

簽約日期：_____年_____月_____日