隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

房屋產(chǎn)權租賃合同篇一

承租方(乙方)：_____________身份證號碼_________________________________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方把位于_________________________________房租給乙方使用,，租金第一年(),。其后租金每年隨行就市。

二,、租賃期為年,，第一年租賃時間從___________年________月_______日至___________年________月_______日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金,，如延期甲方有權收回此房,。

三、租賃期甲方不得無故要房,，雙方必須提前一個月通知對方,，違約者應按當時租金加倍付給對方。如乙方轉租,，必須經(jīng)甲方同意,，并參與簽訂協(xié)議,，否則，達成損失由乙方負擔,。

四,、自協(xié)議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔,。

五,、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負擔,。

六,、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應保持房子的原貌,，如卷閘門,、墻面、門窗等,，水電費結清,。

七、此協(xié)議一式三份,，本協(xié)議具有法律效力,。

出租方(蓋章)：_________________ 承租方(蓋章)：_________________

電話：____________________________ 電話：____________________________

___________年________月_______日 ___________年________月_______日

轉出租方(甲方)： 證件類型及編號：

受轉租方(乙方)： 證件類型及編號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況

甲方依法承租的坐落于北京市 區(qū) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 的(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分) (以下簡稱該房屋)轉租給乙方,，該房屋建筑面積為 平米,。

二、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。

2,、乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

1,、甲乙雙方約定，該房屋租賃期共計 個月,。房屋租期自 年 月 日起至 ___年 月 日止,，甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。

2,、轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前 10 天向甲方提出續(xù)租(書面/口頭)要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1. 甲乙雙方約定,，該房屋每月租金為(人民幣) 元。

2. 租金支付時間,，首付房款時間為x年 月 日,，此款為 個月的租金。首付房租款后,，乙方約定交付甲方以后房租的具體時間為：

年 月 日前,，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共計 元,。

年 月 日前,，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共計 元,。

年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金,，共計 元,。

3. 租金支付方式：□甲方直接收取 / □網(wǎng)銀支付,收款行 ,收款賬號 ,收款人戶名 。

4. 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證或者乙方持有銀行轉賬明細,。

五,、其它費用和履約保證金

1、在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、____ 等費用由乙方承擔,。

2、甲方根據(jù)乙方實際使用量,，按照國家規(guī)定的價格向乙方收取水,、電、氣費用,，水,、電、氣費按月支付,，每月支付上月的水,、電、氣費,。水,、電、氣費的標準,，甲方有權根據(jù)政府的相關調(diào)整需要進行調(diào)整,，但應書面通知乙方，從通知到達乙方的次日起,，雙方按調(diào)整后的標準結算,。

3、乙方對產(chǎn)生的生活垃圾自行處理,，相關費用由乙方承擔,。

4、乙方應于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金 元,。本合同終止,，乙方結清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結清各種費用和款項,，甲方有權將該保證金先折抵乙方債務,，不足部分由乙方補足,。

六、房屋使用要求和維修責任

1,、在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;甲方在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。相關費用由乙方承擔。

七、轉租,、轉讓和交換

1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1,、乙方應在本合同的租期屆滿或者合同終止后當天內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按 元/天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

3,、合同終止后，乙方對該房屋進行改建,、擴建或裝修不可拆除,，應維持原狀，無經(jīng)濟補償問題,。

九,、違約責任

1、乙方遲延支付租金或各項費用,，每遲延一日向甲方支付相當于房屋月租金 兩倍 的違約金,，遲延超過 5 日，甲方有權解除本合同,。

2,、乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結構的,，甲方有權解除本協(xié)議,。乙方裝修、改造有損甲方其它利益,，經(jīng)甲方書面通知,，乙方未在 5 日內(nèi)改正的，甲方有權解除本合同,。

3,、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，或擅自將房屋轉租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途,，或擅自設立廣告牌,，甲方有權解除本合同，或責令乙方立即改正,，或強制乙方立即改正,，或替代乙方完成改正行為，相關費用由乙方負擔,。

4,、一方違約，另一方解除或終止本合同,，違約方支付守約方相當于 1 個月房屋租金的違約金,。

5、在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按向乙方支付相當于 1個月房屋租金的違約金。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

7,、本合同解除或終止后,，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財物和門鎖的所有權,，甲方可任意處臵,，可強制打開房屋門鎖，更換門鎖,，將乙方放臵于房屋內(nèi)的財物搬出或留臵,。由此給乙方造成的損失由乙方自負，給甲方造成的損失由乙方承擔,。

十,、不可抗力

合同期內(nèi)如遇不可抗力，包括自然事件,、政府行為,、國家行為等不能預見、不能避免,、不能克服情形,，致使本合同不能或部分不能履行,，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務避免損失的擴大,。

十一,、法律適用、管轄和生效

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,，由房屋所在地法院管轄,。 本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效,。 本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

房屋地址：

二,、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2,、房屋租金：每年 元人民幣;

3,、付款方式：一次性支付。

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，房屋修繕等費用由乙方支付;

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

( )乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 5天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務：

1,、乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,，拆遷甲方需退回剩余租金),。

3、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

4,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖,、用電等,，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,，與甲方無關。

6,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 聯(lián)系電話：年月日

出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條：

甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用。

第二條：

乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：

乙方租賃房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設施,，更換設施需經(jīng)甲方同意,。

第四條：

該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時

乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整,。押金屬乙方所有,，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除,，租約期滿結算后退回給乙方(不記息),。

第五條：

交租方式基本為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整,。

每次交租為當月 日前交納房租,。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定,，如有拖欠租金,，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的,，甲方可以提前解除合同,，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金,。

第六條：

1 、租賃期間,，每月的管理費,、水電費、電話費,、網(wǎng)絡費,、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責,。

2,、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商,。

3,、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),，不得借故不交門匙,，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M五天,，乙方物品仍未搬走,，則甲方有權自行處理。

4,、租期未滿,，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期

未滿時解除合同,，當事人必須提前三十天,，以書面方式通知對方，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,，甲方有權扣除乙方的押金。

第七條：

甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修,，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的,，乙方則不需要承擔負責,。

第八條：

乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū),。

有關系列規(guī)定,，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途,、結構,、設施。如故意或過失所造成毀損,，應負責修理、恢復原狀,，賠償經(jīng)濟損失,。同時甲方有權終止本合同。

第九條：

如發(fā)生不可抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動解除。由此造成乙方損失時,，甲方概不負責,。

第十條：

乙方租房期滿遷出時,，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：

本合同一式兩份,，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

一,、近幾年來,房屋出租房現(xiàn)象十分普遍。x年3月 0日至x年3月 0日,，租金為每年肆萬元整(￥40000.00元),，此后租金隨行就市,。

二、付款方式：每年一次性付清租金,。

三,、本房如政府需要辦理出租證,，甲方應提供有關房屋的證件,，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權證),。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔,。

四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修,，但資金來源與甲方無任何關系。乙方如果續(xù)租,，需提前告知甲方,，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清，否則,，視乙方自動放棄續(xù)租,，甲方將有權掛牌另行出租。

五、乙方有權轉讓,，但需征得甲方同意,。

六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀,，注意防火,、防盜，如有發(fā)生,，一切后果由乙方自負,，與甲方無任何關系。

七,、本房在裝修期間如需改動,，必須征得甲方同意方可改動。

八,、租賃期間收取押金壹仟元整( 1000.00元),。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣,。

九,、雙方如有違約，違約方負責對方的經(jīng)濟損失,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字付款生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋產(chǎn)權租賃合同篇二

出租方(甲方)：_____________身份證號碼_________________________________

承租方(乙方)：_____________身份證號碼_________________________________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、甲方把位于_________________________________房租給乙方使用,，租金第一年()。其后租金每年隨行就市,。

二,、租賃期為年，第一年租賃時間從___________年________月_______日至___________年________月_______日止,，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金,，如延期甲方有權收回此房。

三,、租賃期甲方不得無故要房,，雙方必須提前一個月通知對方，違約者應按當時租金加倍付給對方,。如乙方轉租，必須經(jīng)甲方同意，并參與簽訂協(xié)議,，否則,，達成損失由乙方負擔。

四,、自協(xié)議簽訂之日起,，水電費及一切稅費由乙方承擔。

五,、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀,，造成一切后果由乙方負擔。

六,、乙方在交還給甲方房屋時,，乙方應保持房子的原貌，如卷閘門,、墻面,、門窗等，水電費結清,。

七,、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力,。

出租方(蓋章)：_________________ 承租方(蓋章)：_________________

電話：____________________________ 電話：____________________________

___________年________月_______日 ___________年________月_______日

轉出租方(甲方)： 證件類型及編號：

受轉租方(乙方)： 證件類型及編號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,，由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

甲方依法承租的坐落于北京市 區(qū) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 的(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋(全部/部分) (以下簡稱該房屋)轉租給乙方，該房屋建筑面積為 平米,。

二,、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ,，乙方承諾按約定的用途使用該房屋,。

2、乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉租期限及交付日期

1、甲乙雙方約定,，該房屋租賃期共計 個月,。房屋租期自 年 月 日起至 ___年 月 日止，甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期,。

2,、轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前 10 天向甲方提出續(xù)租(書面/口頭)要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

1. 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(人民幣) 元,。

2. 租金支付時間,，首付房款時間為x年 月 日，此款為 個月的租金,。首付房租款后,，乙方約定交付甲方以后房租的具體時間為：

年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金,，共計 元,。

年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金,，共計 元,。

年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金,，共計 元,。

3. 租金支付方式：□甲方直接收取 / □網(wǎng)銀支付,收款行 ,收款賬號 ,收款人戶名 。

4. 甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證或者乙方持有銀行轉賬明細,。

五,、其它費用和履約保證金

1、在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、____ 等費用由乙方承擔。

2,、甲方根據(jù)乙方實際使用量,，按照國家規(guī)定的價格向乙方收取水、電,、氣費用,，水、電,、氣費按月支付,，每月支付上月的水、電,、氣費,。水、電,、氣費的標準,，甲方有權根據(jù)政府的相關調(diào)整需要進行調(diào)整，但應書面通知乙方,，從通知到達乙方的次日起,，雙方按調(diào)整后的標準結算。

3,、乙方對產(chǎn)生的生活垃圾自行處理,，相關費用由乙方承擔。

4,、乙方應于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金 元,。本合同終止，乙方結清各種費用和款項后,，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結清各種費用和款項,，甲方有權將該保證金先折抵乙方債務，不足部分由乙方補足,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1,、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;甲方在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4,、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。相關費用由乙方承擔,。

七,、轉租,、轉讓和交換

1、在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1,、乙方應在本合同的租期屆滿或者合同終止后當天內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按 元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

3,、合同終止后，乙方對該房屋進行改建,、擴建或裝修不可拆除,，應維持原狀，無經(jīng)濟補償問題,。

九,、違約責任

1、乙方遲延支付租金或各項費用,，每遲延一日向甲方支付相當于房屋月租金 兩倍 的違約金,，遲延超過 5 日，甲方有權解除本合同,。

2,、乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結構的,，甲方有權解除本協(xié)議,。乙方裝修、改造有損甲方其它利益,，經(jīng)甲方書面通知,，乙方未在 5 日內(nèi)改正的，甲方有權解除本合同,。

3,、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，或擅自將房屋轉租或允許第三方使用,，或擅自改變房屋用途,，或擅自設立廣告牌，甲方有權解除本合同,，或責令乙方立即改正,，或強制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為,，相關費用由乙方負擔,。

4、一方違約,，另一方解除或終止本合同,，違約方支付守約方相當于 1 個月房屋租金的違約金。

5,、在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按向乙方支付相當于 1個月房屋租金的違約金,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

7、本合同解除或終止后,，乙方未能如期騰出并返還房屋,，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財物和門鎖的所有權，甲方可任意處臵,，可強制打開房屋門鎖,，更換門鎖，將乙方放臵于房屋內(nèi)的財物搬出或留臵,。由此給乙方造成的損失由乙方自負,，給甲方造成的損失由乙方承擔。

十,、不可抗力

合同期內(nèi)如遇不可抗力,，包括自然事件、政府行為,、國家行為等不能預見,、不能避免、不能克服情形,，致使本合同不能或部分不能履行,，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務避免損失的擴大,。

十一、法律適用,、管轄和生效

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,，由房屋所在地法院管轄。 本協(xié)議由雙方簽章,，乙方支付甲方履約保證金后生效,。 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

房屋地址：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2,、房屋租金：每年 元人民幣;

3,、付款方式：一次性支付。

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，房屋修繕等費用由乙方支付;

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

( )乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 5天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務：

1,、乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,，拆遷甲方需退回剩余租金)。

3,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

4、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖,、用電等,，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,，與甲方無關,。

6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 聯(lián)系電話：年月日

出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條：

甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用。

第二條：

乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：

乙方租賃房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設施,，更換設施需經(jīng)甲方同意。

第四條：

該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,，簽訂合同時

乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整,。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,，甲方有權從押金中扣除,，租約期滿結算后退回給乙方(不記息),。

第五條：

交租方式基本為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整,。

每次交租為當月 日前交納房租,。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定,，如有拖欠租金,，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的,，甲方可以提前解除合同,，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金,。

第六條：

1 、租賃期間,，每月的管理費,、水電費、電話費,、網(wǎng)絡費,、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責,。

2,、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商,。

3、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),，不得借故不交門匙，故意阻滯時間,，若合同期終止?jié)M五天,，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理,。

4,、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期

未滿時解除合同,，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方,，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,，甲方有權扣除乙方的押金。

第七條：

甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修,，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的,，乙方則不需要承擔負責,。

第八條：

乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū),。

有關系列規(guī)定,，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途,、結構,、設施。如故意或過失所造成毀損,，應負責修理,、恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失,。同時甲方有權終止本合同,。

第九條：

如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動解除,。由此造成乙方損失時，甲方概不負責,。

第十條：

乙方租房期滿遷出時,，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：

本合同一式兩份,，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)之日起生效用,，均具有法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

一,、近幾年來,房屋出租房現(xiàn)象十分普遍,。x年3月 0日至x年3月 0日，租金為每年肆萬元整(￥40000.00元),，此后租金隨行就市,。

二、付款方式：每年一次性付清租金,。

三,、本房如政府需要辦理出租證，甲方應提供有關房屋的證件,，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證,、土地證等房屋產(chǎn)權證)。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔,。

四,、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關系,。乙方如果續(xù)租,，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清,，否則,，視乙方自動放棄續(xù)租，甲方將有權掛牌另行出租,。

五,、乙方有權轉讓，但需征得甲方同意,。

六,、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀，注意防火,、防盜,，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負,，與甲方無任何關系,。

七、本房在裝修期間如需改動,，必須征得甲方同意方可改動,。

八、租賃期間收取押金壹仟元整( 1000.00元),。合同期滿,，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

九,、雙方如有違約,，違約方負責對方的經(jīng)濟損失。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日