合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇一

一,、房屋地點(diǎn)及設(shè)施：

1,、房屋地址：___省___市____小區(qū)____號(hào)樓___單元_______

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施:a：電器：____________b:家具：_____________

二、租用期限及其約定：

1,、租用期限：乙方承租期限________年____月;自________年____月____日起至________年____月____日;

2,、房屋租金：_______(大寫：_____)

3、房屋押金：_______(大寫：____)

4,、付款方式：_____________

5,、租賃期間內(nèi)的水,、電、煤氣,、暖氣,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi),、物業(yè)管理等由乙方支付,，房屋修繕費(fèi)用由甲方支付。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、甲方保證所出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán),、債務(wù),，以及由此造成的一切責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。

2,、乙方須按時(shí)交納水,、電、煤氣,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,。

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。不得轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私改電路,，超負(fù)荷用電,。

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;如乙方未提前一個(gè)月通知甲方,，應(yīng)支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償。

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)該搞好鄰里關(guān)系,，遵紀(jì)守法，不得利用此房搞非法活動(dòng),。應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部責(zé)任;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、本合同租賃期滿,，乙方若繼續(xù)租用,，經(jīng)甲方同意，甲,、乙雙方應(yīng)重新簽訂合同;租賃期滿而解除合同時(shí),，乙方必須將自己的物品依時(shí)遷出，否則按乙方自動(dòng)放棄論處,，由甲方全權(quán)處理,。

五、本合同自簽訂之日起,，其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

六,、乙方應(yīng)按時(shí)交納房租，不得以任何理由拖欠房租費(fèi),，如超過____日不交納房租,，甲方有權(quán)收回住房。

七,、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的電表指示：_____度,，水表指示：_____噸，煤氣表指示_____3

八,、甲乙雙方約定其他事項(xiàng)：

九,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即時(shí)生效。出租方：_________承租方：___________聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：________簽約日期：________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇二

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋位于

二,、租賃期限：

三,、租金及交納時(shí)間：每月

元,，乙方應(yīng)每____月付一次,，先付后住,。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方,；

第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)在租金到期前天付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元,，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將 押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

2,、水,、電、氣,、物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

3,、房屋只限乙方用于住房使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

4,、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除,，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全、綜合治理等工作,，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

六,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽約日期：

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇三

標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同范本

合同編號(hào)：116486

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。

3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件＜一＞中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的`驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》,。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用,。

3.在租賃期限內(nèi),，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

1.該房屋租賃期共____個(gè)月,。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）,。

2.該房屋租金支付方式如下________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3％支付滯納金,。

五,、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。

六,、房屋修繕責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé),。

4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

5.如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

出租方：(蓋章)

承租方：(蓋章)

合同有效期限：至________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇四

甲方（出租方）： xx公司 地 址： 市 路 法定代表人：乙方（承租方）：xx公司 地 址： 省 市 路386號(hào) 法定代表人：田力甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，共同訂立本合同并同意遵守以下條款,。

第一條 租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍,、面積及單價(jià),、總金額指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃,，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)）,，單價(jià)為30元平方米月,，計(jì)幣：。

2,、配套設(shè)施設(shè)備甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水,、電（含增容動(dòng)力、照明,、配電）,、燃?xì)狻⑾腊踩O(shè)施,、通訊設(shè)施,、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯,、環(huán)保設(shè)施（排水,、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備,。甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方,，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。

第二條 期限定義

1,、合同期限租賃共________年,，即自年____月____日起至年____月____日止。

2,、物業(yè)交付日期甲方在年____月____日前,，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付,，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延,，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個(gè)月的,，乙方可選擇終止合同,。

第三條 租金及增幅租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣30元,。 增幅：從租金計(jì)算日第________年起,，在基本租金基礎(chǔ)上每________年遞增5%.

第四條 租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票,，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方,。

第五條 保證金為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金,，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中,，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元,，開業(yè)時(shí)付100萬元,。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊原因,，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶,，待甲方依合同約定能順利完工,，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。由甲方按________年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金,。如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求,，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金,。

第六條 租賃甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意,，如甲方因酒店使用權(quán)不清,，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失,，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 設(shè)施設(shè)備甲方提供給乙方的設(shè)施,、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修,，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修,，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為,，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。保修期過后因設(shè)施,、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換,，更換之新設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的39;標(biāo)準(zhǔn),；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施,、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù),。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營,，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定,。

2,、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修,、消防,、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場,、電力,、室外排污、排水及出入口的完備）,。具體要求見國家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備,。

3,、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款,、罰款或遭受其它損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失,。

4,、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi),、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé),。

5,、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方,，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn),，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù),。

6,、甲方提供出租房屋有效、合法的土建,、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案,。

第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策,、法律,、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用,。

2、有關(guān)證照申領(lǐng)后,，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案,，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。

3,、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān),。

4,、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因,，造成甲方損失,，由乙方承擔(dān)。

5,、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金,。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi),。

第十條 不可抗力及維修責(zé)任

1,、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn),、設(shè)施損壞或不可正常使用的,，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能,。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè),，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。

2,、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的,，由甲方負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞,，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失,。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償,。

3,、如因不可抗力或甲方原因,，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：

a,、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程,，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除,。

b,、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的,，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 抵押簽訂本合同時(shí),，甲方保證如實(shí)提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施,。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容,，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件,。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人,，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條 違約責(zé)任

1,、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn),，否則視為違約,。

2、在本合同執(zhí)行過程中,，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更,、解除或終止本合同，即為違約,。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具體損失,。

3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場地租金,，時(shí)間超過10天,，經(jīng)甲方催討，自第11天起,，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失,，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）。

4,、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失,，乙方有權(quán)選擇終止合同,。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運(yùn)受到影響的,，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失,。

第十三條 爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，則提交 市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

第十四條 通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞,、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交,。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址,、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方,。

第十五條 保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營,、決策等方面的非公開的內(nèi)容,。

第十六條 合同終止的約定本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下,，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同,。

第十七條 其他如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定,，導(dǎo)致停水,、停電,、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

第十八條 附則

1,、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、如本租賃合同不能生效,，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任,。

4,、本合同自雙方簽字，蓋章后生效,，合同期滿終止,。

5、本合同一式十份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份,，工商部門存檔一份,。簽署： 簽署：甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇五

出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________ 證件編號(hào)：_______________________ 證件編號(hào)：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條 房屋地址及使用面積出租地址： 面積： ; (租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)

第二條 租賃用途及租賃期限租賃用途：，不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔(dān)全部經(jīng)營責(zé)任,。租期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期為 天,，自_20________年____月____日起至________年____月____日止,。其中________年月 至________年____月日期間為免租期。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條 支付方式

1,、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（ 元）,房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的5%,，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算,，不按原租金計(jì)算.具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：萬元）如下：

2,、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。

3,、租金收取方式為上打租,，乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍,。

4,、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整,。

第四條 租賃期間房屋修繕

1,、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé).

2,、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造，需將裝修,、改造的書面方案報(bào)給甲方,，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見,，逾期不答復(fù)視為甲方同意,，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見,，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施,。

3、本合同房屋經(jīng)甲,、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起,，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān),。

4,、對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無償維修,。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修,。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。2.該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅,、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé),，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視、水,、電,、暖氣費(fèi)、稅金（租賃稅,、營業(yè)稅）等,。

第六條 在租賃該房屋經(jīng)營活動(dòng)中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

2,、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序,，如對(duì)乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

3,、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。

第七條 在租賃該房屋經(jīng)營活動(dòng)中,，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2,、乙方在征得甲方書面同意的情況下,，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),。

3,、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

4,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價(jià),、衛(wèi)生,、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序,，如對(duì)甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

第八條 甲方與乙方的變更：

1,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給

第三方使用，必須征得甲方書面同意后,，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。

2,、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租方出售房屋,，須在對(duì)外出售三個(gè)月前告知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。甲方在租賃合同期內(nèi)（指________年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利,。

第九條 甲乙雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

1)、甲方須于簽訂合同之日起,，收到房租____日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用,。

2)、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水,、電不欠費(fèi),。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用,。

3)、合同期滿時(shí),，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。 乙方無須將房屋恢復(fù)原貌,。

4)、合同期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,，若甲方中途單方面終止合同，由此對(duì)乙方造成的全部損失,，甲方須雙倍賠償,。

2、乙方責(zé)任

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2,、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,。

3、未經(jīng)甲方同意,，不得中途擅自退租的,。

4,、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造,。

第十條 續(xù)租及租賃期滿

1,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán),。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。

第十一條 合同終止1.承租人有下列情形之一的,，甲方可以中止合同,，收回房屋，剩余租金不予退還：

1）,、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的；

2）,、經(jīng)甲方提醒后,，乙方仍拖欠房租30天以上的,，保證金不返,，合同終止。

3）,、未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

4）,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,，乙方可以終止合同,，甲方返還乙方剩余租金。

3,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的；

4,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

6,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

7,、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

第十三條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,，甲方需退還預(yù)付租金,。

第十四條 補(bǔ)充與附件

1、本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn),。（附件一）

3,、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷,，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無條件騰房,，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后____日內(nèi)一次性支付。

4,、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷,，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償，乙方獲得裝修設(shè)施,、設(shè)備及經(jīng)營部分的補(bǔ)償,；簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方,，與乙方無關(guān),。

第十五條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 附件1

1、房產(chǎn)證正本復(fù)印件及雙方代表有效證件復(fù)印件簽字蓋章,。

2,、承租房屋使用位置圖簽字蓋章

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇六

出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下,，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況該房屋坐落于____市____區(qū)華潤橡樹灣2期該房屋為：3室2廳1衛(wèi)1廚,，建筑面積120平方米，裝修情況精簡裝,。

第二條：房屋用途該房屋用途為：,，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意,，以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不得擅自改變房屋的用途,。

第三條：交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明,。（證件號(hào)碼：___________________）。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明,。（證件號(hào)碼：___________________）,。

第四條房屋改善

（一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新,。裝飾,、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān),。

第五條：租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日始至________年____月____日止,，共計(jì)年個(gè)月。

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的,，則視為本合同繼續(xù)有效,。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知乙方,。

第六條：租金

（一）租金按：元月計(jì),。在租賃期間所產(chǎn)生的______________________________________等費(fèi)用，由乙方自行繳納。

（三）租金支付方式：按合同簽定日始計(jì),，甲方每三個(gè)月向乙方收取一次,，每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前____日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金,，以此類推,。

第七條：房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：元（大寫：元）,。

（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，租金,，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方,。

第八條：其他費(fèi)用租賃期間內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用）等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證,。

第九條：房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)與________年____月____日,，將房屋按約定條件交付給乙方使用?！斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及后,，視為交付完成。

（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字,，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施,，設(shè)備損失費(fèi)用。乙方添置的新物品可由其自行收回,，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處理。

第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，因乙方保管不當(dāng)或使用不合理,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方委托甲方維修或者購置新物的,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條：轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外,，乙方無權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用,。

第十二條：合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋：

1,、不支付或者不按合同約定支付租金長達(dá)

2、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上的,。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7、其它_________________________________,。

第十三條：違約責(zé)任

（一）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

（二）租賃期間內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方,，并按月租金的50%支付違約金,。

（三）乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按月租金的%支付違約金。

第十四條：合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴,?；虬凑樟硇羞_(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條：其他約定事項(xiàng)本合同內(nèi)所涉及的金額,，全部以人民幣元為單位,。本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：證件號(hào)碼：證年號(hào)碼：電話：電話：簽約時(shí)間：________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇七

出租方：(以下簡稱甲方)____________承租方：(以下簡稱乙方)____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計(jì)__個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,，按月季度年結(jié)算,。每月____月初每季___季初每年________年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月季年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。甲方：_____________ 電話：_____________身份證：___________乙方：_____________ 電話：_____________身份證：___________________年____月____日范本二出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、房屋地址：塘南新北一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________,，)甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇八

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________,，身份證號(hào)碼：______________;

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________;

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5,、房屋的使用面積：________________________________________________;

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;

第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。甲方簽名：______________(出租人)

乙方簽名：______________(承租人

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇九

出租方(以下稱甲方)法定代表人及身份證號(hào)：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)法定代表人及身份證號(hào)：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)

第二條 租期________年,，自________年____月____日至________年____月____日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1,、每月租金為人民幣_(tái)___________元,，乙方每 個(gè)月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號(hào)：

2,、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個(gè)月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi),、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2,、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外,。

第五條 出租方與承租方的變更：

1,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后,，該

第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條 乙方的職責(zé)：

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %.如拖欠租金 天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2,、甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同,。

3、乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理,。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。

5,、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。

8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何

第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 ;

(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向

第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量,、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。出租方： 承租方：法定代表人蓋x： 法定代表人蓋x：________年____月____日________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十

出租人：_________ 承租人：_________ 居間人：_________ ____市建設(shè)委員會(huì)____市工商行政管理局________年 ____月 ____日修訂____市房屋租賃合同出租人(甲方)：_________

證件類型及編號(hào)：_________ 承租人(乙方)： _________ 證件類型及編號(hào)：_________ 居間人(丙方)： _________ 備案證明編號(hào)：_________ 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：,，房屋(□是

□否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：,，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 □乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件

一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面

□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計(jì)：人民幣元整(： ),。支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款),，押付，各期租金支付日期：,。

(二)押金：人民幣元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，由甲方承擔(dān),，由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)(1

1)車位費(fèi)(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(1

3) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 居間服務(wù)

(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng),，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

(二)本合同簽訂后(□即時(shí) □____日內(nèi)),，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的 %即人民幣元整(： )作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的 %即人民幣元整(：)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。

(三)本合同簽訂后,，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。

第七條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租xx日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方有

第九條

第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有

第九條

第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十二條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份,，執(zhí)份,。本合同生效后,，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。出租人(甲方)簽章：_________

承租人(乙方)簽章：_________委托代理人 ： _________

委托代理人：_________聯(lián)系方式： _________

聯(lián)系方式：_________________年 ____月 ____日

________年 ____月 ____日居間人(丙方)簽章：_________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：_________聯(lián)系方式：_________

資格注冊(cè)證書編號(hào)：_________________年 ____月 ____日

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十一

租 方： 以下簡稱甲方 身份證：承租方： 以下簡稱乙方 身份證：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在房屋,，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納,。附清單：主臥室：床,、四門衣柜、床頭柜,、梳妝臺(tái),、梳妝臺(tái)凳子、窗簾,、次臥室：內(nèi)嵌衣柜,、窗簾書房：床、書柜,、晾衣架（含原裝衣架18個(gè)）窗簾客廳：沙發(fā)（7個(gè)靠枕）茶幾,、電視柜、酒柜,、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜,、xx29寸電視（遙控器）室外晾衣架、窗簾飯廳：美的立式水機(jī),、西門子冰箱,、飯桌及4把配套凳子廚房：洗衣機(jī)、櫥柜吊柜,、美的灶及油煙機(jī)衛(wèi)生間：面盆,、鏡子、毛巾?xiàng)U,、洗漱架,、馬桶、浴霸、浴房,、淋浴架及花灑,、屋頂太陽能

第二條 租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日止,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；

4.未按合同履行義務(wù)的,；

第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

1. 甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金,，乙方已在月日交納

第一次房租元給甲方。先付后用,。

2. 由乙方要求租季度支付共4次,。需提前____月支付下一季度租金。

3. 家具家電押金：元,；水電煤氣費(fèi)押金：元

第四條 租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,，所有地磚、墻磚,、臥室木地板,、門、窗,、鎖等完好無損,，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償,。

第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定

1.乙方未按本合同

第一,、二條的約定未能租滿________年負(fù)責(zé)賠償元。

2.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠。

5. 租賃期間,，發(fā)生火災(zāi),、被盜、人生傷亡事故等,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

6. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面,。

x年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對(duì)方,。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8. 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第七條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等效力。

第九條 當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表

① 噸（衛(wèi)生間）,；水表

② 噸（太陽能）；水表

③ 噸（廚房）

（2）電表現(xiàn)為： 度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為： 方,。以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報(bào)到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān),。費(fèi)用由甲方代繳,，每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。附交接清單：樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套（6把） 臥室門鑰匙3把（每道門1把）出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）電話： 電話：簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)版

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十二

合同當(dāng)事人：甲方（出租人）________________乙方（承租人）________________根據(jù)《____市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方將坐落于區(qū)縣路弄新____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用,。

二,、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位,、裝修情況,、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明,。

三,、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋,，不得擅自改變用途,。

四、該房屋月租金合計(jì)為___________元,。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整）乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前,，以_______方式將租金交付甲方。

五,、租賃合同的期限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。

六,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方,。

七,、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求,，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外,，甲方應(yīng)予同意。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生自然損壞的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。甲方對(duì)乙方的報(bào)修,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理,。

九、甲方養(yǎng)護(hù),、維修房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給,，不得借故阻撓,。

十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意,。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任,。十

一,、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意,。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有,，房屋的維修責(zé)任,、租金等由雙方另行約定。十

二,、經(jīng)雙方商定,，甲方向不向乙方收取租賃保證金,。保證金的數(shù)額為＿元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整），由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清,。甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù),。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分歸還乙方,。十

三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同,，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益,，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。十

四,、違約責(zé)任

（一）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金,。

（二）乙方延期支付租金的,，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的,，甲方可以解除租賃合同,。

（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同,。

（四）甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷害的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（五）因乙方原因造成的房屋損壞,，乙方未及時(shí)修復(fù),，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)賠償,。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同,。

（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的,，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。十

五,、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng),。十

六,、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守《____市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,。十

七,、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份,，交易中心___________份

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十三

合同號(hào)：出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：見證方：（以下簡稱丙方）授權(quán)代表人：電話：甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1,。甲方將其擁有的位于________區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用,，用途為，房屋面積為平方米,。

2,。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。二.租賃期限

1。該房屋租賃期限共個(gè)月,，自________年____月____日至________年____月____日止,。

2。租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三,、租金及支付方式

1,。該房屋租金為人民幣元整月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)）,，中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方,。

2,。該房屋租金按支付，支付時(shí)間為,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。

3。乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四.租賃條件

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案,。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任,。

5,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi),、等實(shí)際使用的39;費(fèi)用,，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。五.產(chǎn)權(quán)變更

1。如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，無特別約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2,。甲方若出售該房屋,，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。六.關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗(yàn)房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方,。七.合同的終止

1,。租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議,。

3,。若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還,。八.違約的處理

1,。甲方違約的處理

（1）甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同,。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。

（2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償,。

2,。乙方違約的處理相關(guān)合同通用版83;房屋租賃合同表范例183;房屋租賃合同的概念183;常用____市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;店面房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;簡單租房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;如何寫租房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;租房合同注意事項(xiàng)183;個(gè)人出租房合同

（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；拖欠房租壹個(gè)月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,，甲方有權(quán)終止合同。

（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

（3）租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還,。八.免責(zé)條款

1。房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,。由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。九.特別約定

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十四

甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)甲乙雙方在自愿,、平等,、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在____區(qū)(市、縣)____路(街,、巷)____號(hào)單元____樓附____號(hào)建筑面積____(使用面積)的房屋及其____等附屬設(shè)施,、設(shè)備、出租給乙方,，作____使用,。

二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,。房屋租金為(人民幣大寫)：____元月,。租金按(月、季,、年)結(jié)算,，乙方應(yīng)在結(jié)算前____日內(nèi)將租金交給甲方。

三,、在租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。

(一)甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件;權(quán)屬明晰,，無產(chǎn)權(quán)爭議;不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi);能保證安全居住,、使用;有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租,。其它：已取得其他共有人書面同意;已經(jīng)抵押權(quán)人同意;如系托管的房屋,，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租。如甲方上述保證不實(shí),，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(二)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。(本條雙方另有約定的除外),。

(三)在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán),，不得收回房屋,，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

四,、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，必須愛護(hù)房屋設(shè)施,，如果損害應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償,。

(二)乙方必須遵義當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電,、氣,、收視、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。

(三)正常合理使用房屋,。對(duì)房屋進(jìn)行改,、裝修或增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)先征求甲方書面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù),。如因使用不當(dāng)致使房屋或房內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(四)對(duì)甲方正常的房屋檢查,、維修予以協(xié)助。

五,、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六,、租賃合同期內(nèi),，該房屋所有權(quán)發(fā)生變更后，原合同對(duì)新的所有權(quán)繼續(xù)有效,。

七,、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。

八,、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;也可由相關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第種爭議方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

九、雙方約定其它事項(xiàng)：

十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。十

一,、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____法定代表人：____法定代表人：____委托代理人：____委托代理人：____身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____________年____月____日至________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十五

合同當(dāng)事人：

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《____市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方將坐落于________區(qū)________縣________路________弄______號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用,。

二,、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位,、裝修情況,、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明,。

三,、該房屋用途為_，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋,，不得擅自改變用途,。

四、該房屋月租金合計(jì)為___________元,。乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前,，以_______方式將租金交付甲方。

五,、租賃合同的期限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。

六,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方,。

七、租賃期限屆滿后,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求,，除存在乙方違反法律,、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意,。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生自然損壞的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。甲方對(duì)乙方的報(bào)修,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理,。

九、甲方養(yǎng)護(hù),、維修房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給,，不得借故阻撓,。

十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意,。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任,。

十一,、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意,。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有,，房屋的維修責(zé)任,、租金等由雙方另行約定。

十二,、經(jīng)雙方商定,，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元,，由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清,。甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后,，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分歸還乙方。

十三,、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同,，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益,，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

十四,、違約責(zé)任

甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金,。

乙方延期支付租金的,，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的,，甲方可以解除租賃合同,。

乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同,。

甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷害的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

因乙方原因造成的房屋損壞,，乙方未及時(shí)修復(fù),，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同,。

一方按規(guī)定解除租賃合同的,，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

十五,、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng),。

十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任,，甲乙雙方愿意共同遵守《____市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,。

十七、本合同一式__________份,。甲乙雙方各執(zhí)__________份,，交易中心___________份。

甲方：________________住址：________________代理人：______________

乙方：________________住址：________________代理人：______________

簽約日期：______________

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十六

設(shè)備租賃經(jīng)營合同簽訂日期：合同編號(hào)：甲方(出租方)：中國設(shè)備租賃公司乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同。

第一條 租賃設(shè)備管理編號(hào) 設(shè)備

名稱 規(guī)格

型號(hào) 計(jì)時(shí)器

讀數(shù) 數(shù)量 設(shè)備

狀況

第二條 使用地點(diǎn)

第三條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,，租賃期滿,，乙

方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)

在本合同期滿____月前預(yù)訂,、一周前重新簽訂續(xù)租合同。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.在租賃期間,，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,，乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)。

2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī) 名(機(jī)長),，工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。

3.租賃期間,，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮,，甲方人員不得違反，但對(duì)違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令,，甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行,，同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確,、合理指揮的,，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。

4.工作簽證,，有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn),。無計(jì)時(shí)器的設(shè)備，每天的作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長)在時(shí)間簽證單上共同簽字生效,。時(shí)間簽證單一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信,、互利的原則,，任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作,。

5.在租賃期間,，乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物，必須以書面形式向甲方申請(qǐng),，征得甲方的書面同意,。

6.在租賃期間,，乙方如對(duì)租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給

第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)，必須征得甲方書面同意,。

第五條 租金的計(jì)算和支付

1.設(shè)備租賃費(fèi)按以下第 種方式計(jì)算：

1) 按月：每月租賃費(fèi) 元(大寫： 元整),，每月結(jié)算一次;

2) 按工程量：每 3 (工程量)計(jì)租賃費(fèi) 元(大寫： 元整)，每月結(jié)算一次,。

2.按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí),，租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個(gè)臺(tái)班(不超過8 小時(shí))，每月工作25個(gè)臺(tái)班,，每月工作 小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù),。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足 小時(shí)，其租賃費(fèi)按 小時(shí)計(jì)收,。因乙方工作所需,，而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺(tái)班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi),，超時(shí)費(fèi)按 元小時(shí)計(jì),。

3.若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天，本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算,。

4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個(gè)月的租賃費(fèi),，甲方指定收取租賃費(fèi)的單位名稱為：中國設(shè)備租賃公司。匯款單位：開戶行：帳號(hào)：匯款單備注欄注： 設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款

第六條 保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)的承擔(dān)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方收取乙方保證金 元(大寫：元人民幣整)，及出場費(fèi) 元(大寫：人民幣 元整),，共計(jì)人民幣 元整,。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場手續(xù),。租賃期間不得以保證金抵作租金,。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后,，保證金余額退還乙方,。租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月(含六個(gè)月)以內(nèi)的進(jìn)出場費(fèi)由乙方承擔(dān)(出場時(shí)，乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場相同運(yùn)距的費(fèi)用);租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月以上,，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場費(fèi),，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場費(fèi)。

第七條 租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

1.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地,。

2.乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,，同時(shí)將簽收蓋章后的`租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交給甲方。設(shè)備租賃合同合同編號(hào)：_________出租人：_________(以下簡稱甲方)地址

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同篇十七

合同號(hào)：出租方(甲方)：承租方(乙方)：居間方：______不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢有限公司根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一、物業(yè)地址甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二,、房屋面積出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

三,、租賃期限租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,，為期________年，甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用,。

四,、租金

1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費(fèi))。乙方以________形式支付給甲方,。

2. 租金按____月為壹期支付;第一期租金于________年____月____日以前付清;以后每期租金于每月的____日以前繳納,，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日,，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收,。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任,。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2. 除合同另有約定外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方,。

3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內(nèi)補(bǔ)足,。

4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

六,、甲方義務(wù)

1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約,，并要求退還押金,。

3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4. 甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù),，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi),。

七,、乙方義務(wù)

1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。

2. 乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話費(fèi)、收視費(fèi),、物業(yè)費(fèi) 寬帶費(fèi)一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納。

八,、合同終止及解除的規(guī)定

1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2. 租賃期滿后,，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,，如未取得甲方諒解，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

九、違約及處理

1. 甲,、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止,，則視為該方違約,，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2. 本合同壹式三份,，甲、乙,，居間方三方各執(zhí)一份,。

3. 甲、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：