隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
上海房屋出租合同篇一
身份證號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、甲方將位于__鎮(zhèn)__路_號(hào)院_棟__室的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算,。每季季初日前,，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水電押金元,。乙方不按時(shí)交納租金超過(guò)3天,，甲方每天扣押金50元。
三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如有損壞則需付相應(yīng)的賠償;如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用,，或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。
五,、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、傳銷(xiāo)等非法活動(dòng),，如有違反約定進(jìn)行非法活動(dòng)的,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
六,、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前15日向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
七、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前15日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。
八,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。 出租方已提供物品如下：
(1) 彩電,，空調(diào),，沙發(fā)，茶幾,，熱水器,，床，衣柜,，煤氣罐,。
甲方：乙方：
年月日
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________
身份證號(hào)碼：_________________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________
身份證號(hào)碼：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)__________________________________________的房屋(建筑面積____________平方米),，出租給乙作使用,。
二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即 個(gè)月),。
三,、該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元整，乙方每______個(gè)月向甲方繳納租金_________元整,，并于每______個(gè)月的______日前交清,，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四,、簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內(nèi)財(cái)物押金,，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅,、土地使用費(fèi),、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;電話(huà)費(fèi)、保安費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金,。
九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力。
出租人(簽章)：_________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
___________年_________月_______日
承租人(簽章)：_________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
___________年_________月_______日
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______身份證號(hào)：_______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______身份證號(hào)：_______
甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情景
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 。該房屋用途為住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期限
租賃期限自_____年 _____ 月______ 日至 ______ 年______月_____日止,。甲方應(yīng)于_____年 _____ 月______ 日前將該房屋交付給乙方,。租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)至少提前1個(gè)月通知甲方,。
第三條 相關(guān)費(fèi)用
1、該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))百元整,，租金一次性付清,。
2、自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方元(人民幣大寫(xiě))作為押金,。
3、在房屋租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,。
第四條 雙方職責(zé)
1、 在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，在乙方交完租金的情景下,，甲方不得隨意停水,、停電，避免造成乙方生活上的不便,。正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng),，否則需承擔(dān)由此造成的全部職責(zé);乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,，加強(qiáng)用電、用氣安全,，承擔(dān)居住期間防火,、人身等全部安全職責(zé);乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。
第五條 違約職責(zé)
租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{壹千元作為違約金。租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同,，乙方需承擔(dān)全部職責(zé)并賠償甲方損失。
1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,。
第六條 其他約定
1、甲方為乙方供給的設(shè)施包括：
2,、當(dāng)前的水,、電、氣表狀況：水表_____度;電表_____度;天然氣_____ 度,。
3,、本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向人民法院起訴,。
4,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_______________電話(huà)：______________________
乙方(簽字)：______________ 電話(huà)：________________________
___年___月___日___
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________________,，建筑面積__________平方米，出租給乙方作_____使用,。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,，租賃期共_____個(gè)月。
合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費(fèi)用,。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)____________元整,。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方,。
乙方在合同簽訂之日,，交付租房押金￥________元。同時(shí)交付房租_____個(gè)月租金￥_______,。并于租金到期前7日內(nèi)交付下一季度即3個(gè)月租金,，以后以此類(lèi)推。押金在合同期滿(mǎn)承租方無(wú)任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還,。
第六條 租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)
(一) 出租方責(zé)任
1,、按合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方使用,。
2,、在租賃期內(nèi)保證該房屋能正常使用，負(fù)責(zé)房屋自身的維修,，保證房屋能正常受用,。
(二) 承租方責(zé)任
1,、在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)生一切責(zé)任事故及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。
2,、按合同規(guī)定及時(shí)繳納房租及水、電,、暖,、物業(yè)管理等費(fèi)用。
3,、對(duì)所租房屋必須愛(ài)護(hù),，未經(jīng)出租方同意不得裝修、改建,、不得轉(zhuǎn)租,、不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng)。
4,、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的。
5,、承租人不得承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益。
6,、在合同期滿(mǎn)前貳個(gè)月通知出租方是否續(xù)租,，并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù)。
第七條 違約責(zé)任
1,、租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時(shí),，應(yīng)付給對(duì)方一個(gè)月的房租作為違約金。
2,、合同期滿(mǎn)承租方不再續(xù)租該房屋時(shí),，則雙方對(duì)房屋的費(fèi)用及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并交接。
若承租方未按時(shí)或超出合同一周仍未搬離,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理。
3,、承租方在拖欠房租超過(guò)7日即視承租方自動(dòng)終止合同,，出租方有權(quán)收回房屋并限其在一周內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理。
4,、承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內(nèi)進(jìn)行裝修,、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng)時(shí)，出租方有權(quán)收回房屋,。
承租方在接到搬離通知7日歷日內(nèi)必須搬離,，逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理,。
5、承租方將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,、分租、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),，損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日內(nèi)搬離,，承租方逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理,。
第八條 房 屋 交 割 清 單
(一)出租方為已提供物品如下：
______________________________________________________________
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：_________度;電表現(xiàn)為：_________度;煤氣表現(xiàn)為：_________度。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
出租方(甲方)：__,，男/女,，__年_月_日出生，身份證號(hào)碼____
承租方(乙方)：__，男/女,，__年_月_日出生,，身份證號(hào)碼____
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓__號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,，計(jì)_個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金元。
七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年月日
上海房屋出租合同篇二
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、甲方將位于__鎮(zhèn)__路_號(hào)院_棟__室的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算,。每季季初日前,，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水電押金元,。乙方不按時(shí)交納租金超過(guò)3天,，甲方每天扣押金50元。
三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如有損壞則需付相應(yīng)的賠償;如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。
五、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博,、傳銷(xiāo)等非法活動(dòng),，如有違反約定進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,。
六,、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前15日向甲方提出,，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
七,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前15日通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
八,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。 出租方已提供物品如下：
(1) 彩電,，空調(diào),，沙發(fā),，茶幾，熱水器,，床,，衣柜，煤氣罐,。
甲方：乙方：
年月日
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________
身份證號(hào)碼：_________________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________
身份證號(hào)碼：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：
一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)__________________________________________的房屋(建筑面積____________平方米)，出租給乙作使用,。
二,、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即 個(gè)月)。
三,、該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元整,，乙方每______個(gè)月向甲方繳納租金_________元整,，并于每______個(gè)月的______日前交清,，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四,、簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方,。
五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅,、個(gè)人所得稅,、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;電話(huà)費(fèi),、保安費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。
六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力,。
出租人(簽章)：_________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
___________年_________月_______日
承租人(簽章)：_________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
___________年_________月_______日
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______身份證號(hào)：_______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______身份證號(hào)：_______
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情景
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ,。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第二條 租賃期限
租賃期限自_____年 _____ 月______ 日至 ______ 年______月_____日止,。甲方應(yīng)于_____年 _____ 月______ 日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)至少提前1個(gè)月通知甲方。
第三條 相關(guān)費(fèi)用
1,、該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))百元整,，租金一次性付清。
2,、自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方元(人民幣大寫(xiě))作為押金。
3,、在房屋租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
第四條 雙方職責(zé)
1,、 在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，在乙方交完租金的情景下，甲方不得隨意停水,、停電,，避免造成乙方生活上的不便,。正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng),，否則需承擔(dān)由此造成的全部職責(zé);乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,，加強(qiáng)用電、用氣安全,，承擔(dān)居住期間防火,、人身等全部安全職責(zé);乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。
第五條 違約職責(zé)
租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{壹千元作為違約金。租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同,，乙方需承擔(dān)全部職責(zé)并賠償甲方損失,。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,。
第六條 其他約定
1、甲方為乙方供給的設(shè)施包括：
2,、當(dāng)前的水,、電、氣表狀況：水表_____度;電表_____度;天然氣_____ 度,。
3,、本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向人民法院起訴,。
4,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_______________電話(huà)：______________________
乙方(簽字)：______________ 電話(huà)：________________________
___年___月___日___
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________________,，建筑面積__________平方米，出租給乙方作_____使用,。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,，租賃期共_____個(gè)月。
合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費(fèi)用,。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)____________元整,。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方,。
乙方在合同簽訂之日,，交付租房押金￥________元。同時(shí)交付房租_____個(gè)月租金￥_______,。并于租金到期前7日內(nèi)交付下一季度即3個(gè)月租金,，以后以此類(lèi)推。押金在合同期滿(mǎn)承租方無(wú)任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還,。
第六條 租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)
(一) 出租方責(zé)任
1,、按合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方使用,。
2,、在租賃期內(nèi)保證該房屋能正常使用，負(fù)責(zé)房屋自身的維修,，保證房屋能正常受用,。
(二) 承租方責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù),，如發(fā)生一切責(zé)任事故及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
2,、按合同規(guī)定及時(shí)繳納房租及水,、電、暖,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。
3、對(duì)所租房屋必須愛(ài)護(hù)，未經(jīng)出租方同意不得裝修,、改建,、不得轉(zhuǎn)租、不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng),。
4,、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,、分租,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,。
5,、承租人不得承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益,。
6,、在合同期滿(mǎn)前貳個(gè)月通知出租方是否續(xù)租，并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù),。
第七條 違約責(zé)任
1,、租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)付給對(duì)方一個(gè)月的房租作為違約金,。
2,、合同期滿(mǎn)承租方不再續(xù)租該房屋時(shí)，則雙方對(duì)房屋的費(fèi)用及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并交接,。
若承租方未按時(shí)或超出合同一周仍未搬離,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理,。
3,、承租方在拖欠房租超過(guò)7日即視承租方自動(dòng)終止合同，出租方有權(quán)收回房屋并限其在一周內(nèi)搬離,，承租方逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理,。
4,、承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng)時(shí),，出租方有權(quán)收回房屋,。
承租方在接到搬離通知7日歷日內(nèi)必須搬離，逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理。
5、承租方將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,、分租、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),，損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日內(nèi)搬離,，承租方逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理,。
第八條 房 屋 交 割 清 單
(一)出租方為已提供物品如下：
______________________________________________________________
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：_________度;電表現(xiàn)為：_________度;煤氣表現(xiàn)為：_________度。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
出租方(甲方)：__,，男/女,，__年_月_日出生，身份證號(hào)碼____
承租方(乙方)：__,，男/女,，__年_月_日出生，身份證號(hào)碼____
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓__號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,，計(jì)_個(gè)月。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金元,。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年月日
