隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

商場店面租賃合同篇一

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金： 。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120__)(不計利息),，合同期滿押金退回,。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

五、合同期內,，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

八,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金,。

九,、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

商場店面租賃合同篇二

出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________

承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________

根據(jù)《合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪),。該商鋪建筑面積約為__________平方米,。

二、租賃物的用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪租賃期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。

四,、費用支付

a、租金支付

a-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按每月__________元;每年__________元;

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元);。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元),。

a-2：承租方向出租方支付租金,，租金為每年支付____次，并必須提前____個月時間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金,，到期不交視為違約，違約金____萬元整,。乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過____日,，甲方有權要求解除合同。

a-3：為確保出租房屋設施完好及租期內相關費用如期結算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,，作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。

b、各項費用的繳納

b-1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

b-2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

b-3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

五,、商鋪的裝修及維修

5-1,、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下,，自行設計并裝修,。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的,，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的,，可自行進行，無須征得甲方的書面同意，維修責任由乙方自行承擔,。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構架,。

六,、雙方約定

a、水電的安全約定：

因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設施,，包括水電的鋪設和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關!

b,、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：

b-1,、乙方合同到期或者終止合同,，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，甲方確認后退還交房押金。

b-2,、如果是乙方轉讓給新的承租方,，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,，甲方確認后退還交房押金,。

c、商鋪消防安全責任約定：

根據(jù)消防安全的有關規(guī)定以及公安機關的要求,，為保證及做好商鋪消防安全管理,，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責任約定,，由乙方遵守執(zhí)行,。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置，所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任!

c-1,、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內,，商鋪內嚴禁違章使用電器，酒精爐,，液化氣,，禁止亂拉、亂接電線,。

c-2,、應按照有關規(guī)定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育,。

c-3、不得在商鋪內亂堆,、亂放雜物,，廢棄物要及時清理,。

c-4,、對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的,，由公安消防機關依照有關規(guī)定對責任人進行處罰,。

c-5,、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害,、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失,，同時乙方負全部經(jīng)濟責任和刑事責任,。

七、甲方的權利、義務

7-1、甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

7-3,、租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權,。甲方在遇到火災,、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪,。

7-4,、租賃期內，甲方如需出售該商鋪的,，應提前____個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

7-5,、甲方在合同期內不得擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借給他人，否則,，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失,。

7-6、租賃期內,，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權,。

7-7,、甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件,、圖紙,、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費,。

八,、乙方的權利,、義務

8-1,、乙方應按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡通訊,、房產(chǎn)稅,、物業(yè)管理費等費用,，應服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，不得從事違法亂紀活動。

8-2,、乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費,。

8-3、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意,，可按照乙方的需要進行裝飾,，一切費用由乙方承擔，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,，乙方不得將所有裝修進行損壞,。

8-4、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內的人身,、財產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆,、火災,、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因導致的除外。

8-5,、為避免以上條款事由的發(fā)生,，乙方應購買合適的保險。

8-6,、租賃期內沒有甲方的書面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效,，否則甲方可單方面解除本合同,。

乙方如需轉租時，應告知甲方,，經(jīng)甲方同意,，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。

8-7,、乙方在未違反租約的前提下,，本合同期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,，應重新簽訂合同。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前____個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

九,、合同的變更與解除

9-1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同,。

9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權以任何理由解除本合同,。

9-3、甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同自行解除,，雙方互不承擔責任：

(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的;

9-4、承租期內,，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

9-5,、承租方有下列情形之一的，出租方有權終止該合同，并無條件收回該店面使用權：

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過____天的,。

6,、承租人擅自將店面房屋轉租、轉讓或轉借他人的,。

7,、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的,。

8,，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的,。

十,、違約責任

10-1、租賃期內,，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的，合同期內乙方提前終止合同,，已提前交納的租金不作退回,，甲方不退還租賃押金;

10-2、合同期內甲方提前終止合同收回房屋的,，甲方應退還乙方雙倍租賃押金,。

十一、其他

11-1,、本合同的簽訂,、履行、解釋,、效力均適用中華人民共和國法律,。

11-2、若本合同的部分條款被認定為無效,，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-3、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準。

11-4,、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。

11-5、本合同____式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效,。

甲方：____________________乙方：____________________

簽字：____________________簽字：____________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：_______________

日期：____________________日期：____________________

商場店面租賃合同篇三

出租方甲方：

住址： 身份證號：

承租方乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、 甲方同意將地址為：

面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房,。

二,、租賃期限為10年，自20__年 月 日起至20__年 月 日止,。

三,、該門面前三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年,；后四年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_____元/年,。

四、租金按年度支付,，乙方需提前___天支付下一年度租金,。

五、物業(yè)管理費,、水電費由乙方負責繳納,。收費標準按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標準，不另加價,。

六,、本協(xié)議門店的轉讓費為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付,。

七,、甲方的權利義務：

1、有權向乙方及時收取租金,；

2,、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔一切責任,；

3、房屋如出現(xiàn)結構性損壞,，由甲方負責維修和修繕,，費用由甲方承擔；甲方維修修繕不及時,，影響乙方使用,，應對乙方給予賠償；

4,、合同到期,，雙方無意續(xù)約，及時向乙方退還保證金,；

5,、乙方若需全部轉租或部分轉租該門面，甲方無條件給予支持配合,。

八,、乙方的權利義務：

1、確保按時支付租金,，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,，000.00；合同到期或中止時,，有權收回保證金,。

2、保證合法經(jīng)營,，不得在商鋪內從事違法,、犯罪活動；自行負責商鋪內的人員,、財產(chǎn)安全,，并承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權債務和經(jīng)營風險。

3,、租賃期內,，乙方有權轉租或部分轉租該門面,，但需提前一個月通知甲方。

4,、乙方在租賃門面內的裝修方案應經(jīng)物業(yè)公司批準,，且不得損壞房屋的結構和公共設施。裝修采取來修去丟的原則,，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時,，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。但租賃期未滿,，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外,，乙方還有權要求甲方補償裝修費用,。

九、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任,。租賃期滿,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

十,、甲,、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整,。

十一,、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，可向乙方所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日 年 月 日

商場店面租賃合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落于 蘭臺路40號 一樓北單間 。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金和租金交付期限

1,、年租金為人民幣元)

2,、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方。合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，應在本合同滿前兩個月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同,。

3,、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

4、合同簽訂后,，因乙方原因中途將房屋退還甲方,，已付租金概不退還。

第四條 各項費用的繳納

1,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的附屬設施損壞(含門窗、水管,、下水道)等,，維修費由乙方負責。

2,、水,、電費用由乙方按月向甲方繳納。(水費每噸2.5元,，電費0.65元計算),，均按表計數(shù)。

第五條 乙方的責任

1,、遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，乙方合法居住，因乙方違法而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責,。

2、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方居住,，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好,，如被盜,、丟失，甲方概不負責,。

3,、出租方將房屋交給承租方后，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

未盡事宜，經(jīng)甲,、乙協(xié)商修訂,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方簽字之后生效,，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場店面租賃合同篇五

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權利與義務關系,，雙方在自愿,、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,，一致同意簽訂店面租賃合同,，以求共同恪守：

第一條 租賃內容

一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條 租賃期限

三、租期兩年,自20__年10月10日起至20__年10月10日止.

第三條 雙方的權利與義務

四,、甲方

(一)乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性,，以保障房屋的安全和正常使用。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見,。

(三)為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

五、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營與辦公。

(二)合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內容繳納租金和相關費用,。

第四條 租金,、相關費用及繳納方式

六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整,，乙方按年向甲方交付租金,，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租,，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證,。如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金,。

七,、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿。

八,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等，由乙方負責維修,。

九,、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責,。

十一,、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用,，由雙方協(xié)商支付。

第五條 合同的變更,、解除與終止：

十二,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用;(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。

十三,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借或轉讓承租房屋。

(二)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(四)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，損害公共利益的,、或其他損害甲方利益的行為。

(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(七)拖欠房租累計一個月以上。

十四,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

十五、租賃期滿合同自然終止,。

十六,、因不可抗力因素或第三者原因導致合同無法履行的，合同終止,。

第八條 違約責任

若乙方出現(xiàn)違約行為,，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000),。同時,，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

十七,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”,。

第九條 補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 合同效力：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,。乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

第十一條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十二條 合同文本：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場店面租賃合同篇六

出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________

承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________

根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。

一,、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪),。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

二,、租賃物的用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為_______年,，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。

四,、費用支付

a、租金支付

a-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按每月__________元;每年__________元;

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元);。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元),。

a-2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付____次,，并必須提前____個月時間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約,，違約金____萬元整,。乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過____日，甲方有權要求解除合同,。

a-3：為確保出租房屋設施完好及租期內相關費用如期結算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金),。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

b,、各項費用的繳納

b-1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

b-2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

b-3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

五、商鋪的裝修及維修

5-1,、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備,，如影響出租房屋主體結構的,，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行,。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行,，無須征得甲方的書面同意,，維修責任由乙方自行承擔。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得拆除地磚和吊頂,，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

六,、雙方約定

a,、水電的安全約定：

因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設水電路線,，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關!

b、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：

b-1,、乙方合同到期或者終止合同,，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金,。

b-2,、如果是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,，甲方確認后退還交房押金。

c,、商鋪消防安全責任約定：

根據(jù)消防安全的有關規(guī)定以及公安機關的要求,，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定,，特簽訂本責任約定,，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置,，所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任!

c-1,、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內，商鋪內嚴禁違章使用電器,，酒精爐,，液化氣,，禁止亂拉、亂接電線,。

c-2,、應按照有關規(guī)定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育,。

c-3,、不得在商鋪內亂堆、亂放雜物,，廢棄物要及時清理,。

c-4、對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的,，由公安消防機關依照有關規(guī)定對責任人進行處罰,。

c-5、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害,、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失,，同時乙方負全部經(jīng)濟責任和刑事責任,。

七、甲方的權利,、義務

7-1,、甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

7-3、租賃期內,，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權,。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時,，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪,。

7-4、租賃期內,，甲方如需出售該商鋪的,，應提前____個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

7-5、甲方在合同期內不得擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借給他人,，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

7-6,、租賃期內,，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權,。

7-7、甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件,、圖紙、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費,。

八、乙方的權利,、義務

8-1,、乙方應按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、網(wǎng)絡通訊,、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等費用,，應服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，不得從事違法亂紀活動。

8-2,、乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費,。

8-3、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意,，可按照乙方的需要進行裝飾,，一切費用由乙方承擔，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,，乙方不得將所有裝修進行損壞,。

8-4、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內的人身,、財產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆,、火災,、煙霧,、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因導致的除外,。

8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生,，乙方應購買合適的保險,。

8-6、租賃期內沒有甲方的書面同意,，乙方對于出租屋不得以任何形式轉租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同,。

乙方如需轉租時,，應告知甲方，經(jīng)甲方同意,，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同,。

8-7,、乙方在未違反租約的前提下,，本合同期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,，應重新簽訂合同。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前____個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

九,、合同的變更與解除

9-1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同,。

9-2,、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權以任何理由解除本合同。

9-3,、甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔責任：

(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的;

9-4,、承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同,，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

9-5,、承租方有下列情形之一的,，出租方有權終止該合同，并無條件收回該店面使用權：

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過____天的,。

6,、承租人擅自將店面房屋轉租、轉讓或轉借他人的,。

7,、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的,。

8,，承租方未經(jīng)出租方同意,，單方面改變房屋用途的。

十,、違約責任

10-1,、租賃期內，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的,，合同期內乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回,，甲方不退還租賃押金;

10-2,、合同期內甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應退還乙方雙倍租賃押金,。

十一,、其他

11-1、本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國法律,。

11-2,、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準,。

11-4、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。

11-5,、本合同____式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

甲方：____________________乙方：____________________

簽字：____________________簽字：____________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：_______________

日期：____________________日期：____________________

商場店面租賃合同篇七

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權利與義務關系,，雙方在自愿,、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,，一致同意簽訂店面租賃合同,，以求共同恪守：

第一條 租賃內容

一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條 租賃期限

三,、租期兩年,自20__年10月10日起至20__年10月10日止.

第三條 雙方的權利與義務

四,、甲方

(一)乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見,。

(三)為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

五,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營與辦公,。

(二)合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內容繳納租金和相關費用。

第四條 租金,、相關費用及繳納方式

六,、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整，乙方按年向甲方交付租金,，乙方在每年將租金交納給甲方,。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證,。如乙方逾期交納,，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

七,、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿,。

八、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，由乙方負責維修,。

九,、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責,。

十一,、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用,，由雙方協(xié)商支付,。

第五條 合同的變更、解除與終止：

十二,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。

十三、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(一)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借或轉讓承租房屋。

(二)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(四)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，損害公共利益的,、或其他損害甲方利益的行為。

(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(七)拖欠房租累計一個月以上。

十四,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

十五,、租賃期滿合同自然終止,。

十六、因不可抗力因素或第三者原因導致合同無法履行的,，合同終止,。

第八條 違約責任

若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為,，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000),。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失,。

十七,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”,。

第九條 補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 合同效力：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,。乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

第十一條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十二條 合同文本：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場店面租賃合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落于 蘭臺路40號 一樓北單間 ,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金和租金交付期限

1、年租金為人民幣元)

2,、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方,。合同期滿，乙方如需續(xù)租,，應在本合同滿前兩個月向甲方提出,，并續(xù)簽新的租賃合同。

3,、甲方房屋年租金隨行就市,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

4,、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方,，已付租金概不退還,。

第四條 各項費用的繳納

1、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的附屬設施損壞(含門窗,、水管、下水道)等,，維修費由乙方負責,。

2、水,、電費用由乙方按月向甲方繳納,。(水費每噸2.5元，電費0.65元計算),，均按表計數(shù),。

第五條 乙方的責任

1、遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，乙方合法居住,，因乙方違法而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。

2,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住,，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好,，如被盜,、丟失,，甲方概不負責。

3,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場店面租賃合同篇九

出租方甲方：

住址： 身份證號：

承租方乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一、 甲方同意將地址為：

面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房,。

二,、租賃期限為10年，自20__年 月 日起至20__年 月 日止,。

三,、該門面前三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年,；后四年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_____元/年,。

四,、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金,。

五,、物業(yè)管理費,、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標準,，不另加價,。

六、本協(xié)議門店的轉讓費為____萬元,，合同生效時,，乙方一次性向甲方支付,。

七,、甲方的權利義務：

1、有權向乙方及時收取租金,；

2,、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權手續(xù),，如出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔一切責任,；

3、房屋如出現(xiàn)結構性損壞,，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔；甲方維修修繕不及時,，影響乙方使用,，應對乙方給予賠償；

4,、合同到期，雙方無意續(xù)約,，及時向乙方退還保證金,；

5、乙方若需全部轉租或部分轉租該門面,，甲方無條件給予支持配合,。

八,、乙方的權利義務：

1,、確保按時支付租金,，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,，000.00；合同到期或中止時,，有權收回保證金,。

2、保證合法經(jīng)營,，不得在商鋪內從事違法,、犯罪活動；自行負責商鋪內的人員,、財產(chǎn)安全,，并承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權債務和經(jīng)營風險。

3,、租賃期內,，乙方有權轉租或部分轉租該門面，但需提前一個月通知甲方,。

4、乙方在租賃門面內的裝修方案應經(jīng)物業(yè)公司批準,，且不得損壞房屋的結構和公共設施,。裝修采取來修去丟的原則,，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時,，甲方對乙方的裝修無需作任何補償,。但租賃期未滿,，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外,，乙方還有權要求甲方補償裝修費用,。

九、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任,。租賃期滿,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

十,、甲,、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整,。

十一,、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，可向乙方所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日 年 月 日

商場店面租賃合同篇十

甲方： 乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金： 。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120__)(不計利息),，合同期滿押金退回,。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

五、合同期內,，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

八,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金,。

九、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日