隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

商場(chǎng)店面租賃合同篇一

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金： 。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(120__)(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回,。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金,。

九,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

商場(chǎng)店面租賃合同篇二

出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：____________________

承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。

一,、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪),。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

二,、租賃物的用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_______年,，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。

四、費(fèi)用支付

a,、租金支付

a-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按每月__________元;每年__________元;

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元);,。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元)。

a-2：承租方向出租方支付租金,，租金為每年支付____次，并必須提前____個(gè)月時(shí)間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金,，到期不交視為違約，違約金____萬元整,。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;乙方逾期支付超過____日,，甲方有權(quán)要求解除合同。

a-3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,，作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。

b,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

b-1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

b-2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

b-3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五、商鋪的裝修及維修

5-1,、甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要,，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計(jì)并裝修,。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，可自行進(jìn)行,，無須征得甲方的書面同意，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

六,、雙方約定

a、水電的安全約定：

因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造!對(duì)商鋪的設(shè)施,，包括水電的鋪設(shè)和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!與甲方無關(guān)!

b,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷約定：

b-1,、乙方合同到期或者終止合同，應(yīng)注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

b-2,、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,，要先行注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

c,、商鋪消防安全責(zé)任約定：

根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求,，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定,，特簽訂本責(zé)任約定,，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,，所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!

c-1,、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,，酒精爐,，液化氣，禁止亂拉,、亂接電線,。

c-2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育,。

c-3、不得在商鋪內(nèi)亂堆,、亂放雜物,，廢棄物要及時(shí)清理。

c-4,、對(duì)違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的,，由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰。

c-5,、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任,。

七,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

7-1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

7-3,、租賃期內(nèi),，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi),、地震等突發(fā)事件時(shí),，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。

7-4,、租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

7-5、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失,。

7-6,、租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應(yīng)將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

7-7,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙,、資料等,。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

八,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

8-1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

8-2,、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi),。

8-3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞,。

8-4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身,、財(cái)產(chǎn)的安全,。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆,、火災(zāi),、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生,，乙方應(yīng)購買合適的保險(xiǎn),。

8-6、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意,，乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同,。

乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí),，應(yīng)告知甲方，經(jīng)甲方同意,，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同,。

8-7、乙方在未違反租約的前提下,，本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)重新簽訂合同,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

九、合同的變更與解除

9-1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同,。

9-2,、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同,。

9-3,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的;

9-4,、承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

9-5,、承租方有下列情形之一的,，出租方有權(quán)終止該合同，并無條件收回該店面使用權(quán)：

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過____天的。

6,、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。

7,、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

8,，承租方未經(jīng)出租方同意,，單方面改變房屋用途的。

十,、違約責(zé)任

10-1,、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的,，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回,，甲方不退還租賃押金;

10-2,、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金,。

十一,、其他

11-1、本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律,。

11-2,、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

11-4、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。

11-5,、本合同____式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效,。

甲方：____________________乙方：____________________

簽字：____________________簽字：____________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：_______________

日期：____________________日期：____________________

商場(chǎng)店面租賃合同篇三

出租方甲方：

住址： 身份證號(hào)：

承租方乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、 甲方同意將地址為：

面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營(yíng)業(yè)用房。

二,、租賃期限為10年,，自20__年 月 日起至20__年 月 日止。

三,、該門面前三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年,；第二個(gè)三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年；后四年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_____元/年,。

四,、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金,。

五,、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn),，不另加價(jià)。

六,、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬元,，合同生效時(shí)，乙方一次性向甲方支付,。

七,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、有權(quán)向乙方及時(shí)收取租金,；

2,、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,；

3,、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),；甲方維修修繕不及時(shí)，影響乙方使用,，應(yīng)對(duì)乙方給予賠償,；

4、合同到期,，雙方無意續(xù)約,，及時(shí)向乙方退還保證金；

5,、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,，甲方無條件給予支持配合。

八,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、確保按時(shí)支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,，000.00,；合同到期或中止時(shí)，有權(quán)收回保證金,。

2,、保證合法經(jīng)營(yíng)，不得在商鋪內(nèi)從事違法,、犯罪活動(dòng),；自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)安全,，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),。

3、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,，但需提前一個(gè)月通知甲方。

4,、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn),，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修采取來修去丟的原則,，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時(shí),，甲方對(duì)乙方的裝修無需作任何補(bǔ)償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同,，除要向乙方支付違約金外,，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。

九,、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個(gè)月征得對(duì)方同意,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

十,、甲、乙雙方如有一方違約,，須賠償對(duì)方違約金壹拾萬元整,。

十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，可向乙方所在地人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日 年 月 日

商場(chǎng)店面租賃合同篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落于 蘭臺(tái)路40號(hào) 一樓北單間 ,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金和租金交付期限

1,、年租金為人民幣元)

2,、房屋年租金在簽訂本合同時(shí)一次性全額支付給甲方。合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在本合同滿前兩個(gè)月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同,。

3,、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4,、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方,，已付租金概不退還,。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設(shè)施損壞(含門窗,、水管、下水道)等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2、水,、電費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納,。(水費(fèi)每噸2.5元，電費(fèi)0.65元計(jì)算),，均按表計(jì)數(shù),。

第五條 乙方的責(zé)任

1、遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，乙方合法居住,，因乙方違法而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住,，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。租賃期間乙方對(duì)自己的物品財(cái)產(chǎn)妥善保管好，如被盜,、丟失,，甲方概不負(fù)責(zé)。

3,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

未盡事宜,，經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場(chǎng)店面租賃合同篇五

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,，一致同意簽訂店面租賃合同,，以求共同恪守：

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條 租賃期限

三、租期兩年,自20__年10月10日起至20__年10月10日止.

第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

四,、甲方

(一)乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，以保障房屋的安全和正常使用。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見,。

(三)為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

五,、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。

第四條 租金,、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式

六,、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整，乙方按年向甲方交付租金,，乙方在每年將租金交納給甲方,。先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開具收租憑證,。如乙方逾期交納,，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

七、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿,。

八,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

九,、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

十一,、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用,，由雙方協(xié)商支付,。

第五條 合同的變更、解除與終止：

十二,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用;(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的,。

十三、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(一)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

(二)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(四)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(五)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的,、或其他損害甲方利益的行為,。

(六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(七)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上,。

十四、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十五,、租賃期滿合同自然終止,。

十六、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,，合同終止,。

第八條 違約責(zé)任

若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為,，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000),。同時(shí)，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

十七,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”,。

第九條 補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,。乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

第十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十二條 合同文本：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場(chǎng)店面租賃合同篇六

出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：____________________

承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪),。該商鋪建筑面積約為__________平方米,。

二、租賃物的用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。

四,、費(fèi)用支付

a、租金支付

a-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按每月__________元;每年__________元;

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元);。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元),。

a-2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付____次,，并必須提前____個(gè)月時(shí)間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約,，違約金____萬元整,。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;乙方逾期支付超過____日，甲方有權(quán)要求解除合同,。

a-3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,，作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。

b、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

b-1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

b-2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

b-3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、商鋪的裝修及維修

5-1,、甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設(shè)計(jì)并裝修,。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意,，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂,，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

六、雙方約定

a,、水電的安全約定：

因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造!對(duì)商鋪的設(shè)施,，包括水電的鋪設(shè)和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線,，所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!與甲方無關(guān)!

b,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷約定：

b-1、乙方合同到期或者終止合同,，應(yīng)注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，甲方確認(rèn)后退還交房押金。

b-2,、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,，要先行注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來后,，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

c、商鋪消防安全責(zé)任約定：

根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求,，為保證及做好商鋪消防安全管理,，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責(zé)任約定,，由乙方遵守執(zhí)行,。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置，所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!

c-1,、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器，酒精爐,，液化氣,，禁止亂拉、亂接電線,。

c-2,、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育,。

c-3,、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物,，廢棄物要及時(shí)清理,。

c-4、對(duì)違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的,，由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰,。

c-5、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害,、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任,。

七,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

7-1,、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

7-3,、租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。甲方在遇到火災(zāi),、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪,。

7-4,、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的,，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

7-5,、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則,，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失,。

7-6、租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。

7-7,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件,、圖紙,、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi),。

八,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

8-1,、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

8-2,、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi),。

8-3,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞,。

8-4,、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全,。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆、火災(zāi),、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-5,、為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險(xiǎn),。

8-6,、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意，乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效,，否則甲方可單方面解除本合同。

乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí),，應(yīng)告知甲方,，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。

8-7,、乙方在未違反租約的前提下,，本合同期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，應(yīng)重新簽訂合同。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

九,、合同的變更與解除

9-1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同,。

9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同,。

9-3、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同自行解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的;

9-4、承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

9-5,、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同,，并無條件收回該店面使用權(quán)：

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過____天的,。

6,、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,。

7,、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

8,，承租方未經(jīng)出租方同意,，單方面改變房屋用途的,。

十、違約責(zé)任

10-1,、租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的,，合同期內(nèi)乙方提前終止合同,，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金;

10-2,、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。

十一,、其他

11-1,、本合同的簽訂、履行,、解釋,、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。

11-2,、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效,，不影響合同其他條款的法律效力。

11-3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

11-4,、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。

11-5、本合同____式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效,。

甲方：____________________乙方：____________________

簽字：____________________簽字：____________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：_______________

日期：____________________日期：____________________

商場(chǎng)店面租賃合同篇七

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同,，以求共同恪守：

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條 租賃期限

三,、租期兩年,自20__年10月10日起至20__年10月10日止.

第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

四、甲方

(一)乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，以保障房屋的安全和正常使用,。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。

(三)為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

五,、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用,。

第四條 租金,、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式

六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整,，乙方按年向甲方交付租金,，乙方在每年將租金交納給甲方,。先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開具收租憑證,。如乙方逾期交納,，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

七,、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿,。

八、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

九、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

十,、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

十一、在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商支付,。

第五條 合同的變更,、解除與終止：

十二、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用;(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的,。

十三,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋,。

(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(三)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(五)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為,。

(六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(七)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上,。

十四,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

十五、租賃期滿合同自然終止,。

十六,、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終止,。

第八條 違約責(zé)任

若乙方出現(xiàn)違約行為,，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000),。同時(shí),，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

十七,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

第九條 補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條 合同效力：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

第十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十二條 合同文本：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場(chǎng)店面租賃合同篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落于 蘭臺(tái)路40號(hào) 一樓北單間 ,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金和租金交付期限

1,、年租金為人民幣元)

2,、房屋年租金在簽訂本合同時(shí)一次性全額支付給甲方。合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在本合同滿前兩個(gè)月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同,。

3,、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4、合同簽訂后,，因乙方原因中途將房屋退還甲方,，已付租金概不退還。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設(shè)施損壞(含門窗,、水管,、下水道)等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、水、電費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納,。(水費(fèi)每噸2.5元,，電費(fèi)0.65元計(jì)算)，均按表計(jì)數(shù),。

第五條 乙方的責(zé)任

1,、遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，乙方合法居住，因乙方違法而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方居住,，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間乙方對(duì)自己的物品財(cái)產(chǎn)妥善保管好,，如被盜,、丟失，甲方概不負(fù)責(zé),。

3,、出租方將房屋交給承租方后，乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

未盡事宜，經(jīng)甲,、乙協(xié)商修訂,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方簽字之后生效,，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場(chǎng)店面租賃合同篇九

出租方甲方：

住址： 身份證號(hào)：

承租方乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、 甲方同意將地址為：

面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營(yíng)業(yè)用房,。

二,、租賃期限為10年，自20__年 月 日起至20__年 月 日止,。

三,、該門面前三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年；第二個(gè)三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年；后四年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_____元/年,。

四,、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金,。

五,、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn),，不另加價(jià)。

六,、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬元,，合同生效時(shí)，乙方一次性向甲方支付,。

七,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、有權(quán)向乙方及時(shí)收取租金,；

2,、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,；

3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方維修修繕不及時(shí),，影響乙方使用,，應(yīng)對(duì)乙方給予賠償；

4,、合同到期,，雙方無意續(xù)約，及時(shí)向乙方退還保證金,；

5,、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，甲方無條件給予支持配合,。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、確保按時(shí)支付租金,，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100，000.00,；合同到期或中止時(shí),，有權(quán)收回保證金,。

2、保證合法經(jīng)營(yíng),，不得在商鋪內(nèi)從事違法,、犯罪活動(dòng)；自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員,、財(cái)產(chǎn)安全,，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3,、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個(gè)月通知甲方,。

4,、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,。裝修采取來修去丟的原則,，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時(shí)，甲方對(duì)乙方的裝修無需作任何補(bǔ)償,。但租賃期未滿,，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外,，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用,。

九、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個(gè)月征得對(duì)方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任,。租賃期滿,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

十,、甲,、乙雙方如有一方違約，須賠償對(duì)方違約金壹拾萬元整,。

十一,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，可向乙方所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日 年 月 日

商場(chǎng)店面租賃合同篇十

甲方： 乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金： ,。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(120__)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回,。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金,。

九,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日