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中國因特網(wǎng)的租期到哪年 中國租賃因特網(wǎng)繳費篇一

寫一份租賃相關(guān)的合同不難,，讓我們也來寫寫。通過租賃,，承租人可以租賃實用性,、經(jīng)濟壽命等性能把握不大的新產(chǎn)品,，例如人人租機等。你是否在找正準備撰寫“中國因特網(wǎng)租賃合同”,，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考！

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方同意,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：甲方愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用,，租賃用途為除餐飲娛樂項目之外的其它合法經(jīng)營項目，乙方己對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

第二條：出租房屋租期為日起至 年 月 日止。

第三條：房屋租金每月 人民幣,。(不含水,、電、暖,、煤氣設(shè)備等費用),。出租方應(yīng)給承租方出其收據(jù)。

第四條：雙方簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納房屋保證金 壹 萬元,，租賃合同屆滿時退還。

第五條：每月乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)交納房屋租金并經(jīng)出租方催交一次未交納的,，除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外,，甲方有權(quán)終止合同，收回租房,，一切后果由乙方承擔并視保證金為違約金,。

第六條：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日,，由甲方按壹 月租金額的百分之一向乙方加收違約金,。違約金于交房租之日交清，逾期 日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)終止合同，并視房屋保證金為違約金,。造成的一切損失由乙方承擔,。

第七條：租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備等維修費用，由乙方負責(zé),，水,、電、等費用另行計算,，按當?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價格計價,，由乙方承擔。

第八條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出租范圍,，權(quán)屬清楚,，沒有糾紛。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī),，責(zé)任由甲方負責(zé),，造成的損失由甲方承擔。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方負責(zé)處理,。

第九條;乙方不得在所承租的房屋和場地上存放走私、淫穢物品和易燃,、易爆,、腐蝕性、劇毒性物資,，不得開展涉黃,、涉賭、涉私,、涉假等危害社會公德,，影響師生身心健康、辦公,、生活秩序的項目,。否則，乙方除對其所造成的后果負責(zé)外,，還應(yīng)當依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償,。并不再將房屋租給乙方使用。

第十條：乙方不得擅自對所承租的房屋進行改,、裝修或增擴設(shè)備,，如確實需要，必須以書面形式征得甲方同意后方可實施,，費用由乙方自理,。合同期滿后,，乙方保證完好無損地?zé)o償還給甲方,。

第十一條：乙方因使用不當或其它人為因素造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當由乙方負責(zé)賠償或修復(fù)，如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的,，雙方互不承擔責(zé)任,。

第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉(zhuǎn)租(讓)給他人使用，必須征得甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租(讓)雙方必須另行簽訂合同,，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在承租期內(nèi)擅自將房屋租給其他人使用,、不得改變承租用途，否則一切后果由乙方自負,。

第十三條：乙方不得在所承租的房內(nèi)從事黨和國家明令禁止的一切違法犯罪活動,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無條件終止合同,，對此所造成的一切后果由乙方承擔,。

第十四條：合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔。

第十五條：合同期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十六條：以上條款中未盡事宜，由甲乙雙方另行議定,，并可增加附加條款,，或再簽訂補充協(xié)議。

第十七條：手寫部分具有同等法律效力,。

第十八條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。 第十九條：雙方承認的附加條款如下：

乙方必須保證經(jīng)營安全,，嚴禁亂堆亂放,，，衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫,，環(huán)保部門要求;加強安全管理,，按消防部門的要求配備消防器材，確保自身和所屬員工的生命財產(chǎn)安全,，防止發(fā)生失火,、觸電及其它意外事故，由于發(fā)生的責(zé)任糾紛由乙方自行協(xié)調(diào)解決,，甲方概不負責(zé),，給甲方造成損失的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲(出租)方： 身份證號碼： 乙(承租)方： 身份證號碼：

經(jīng)甲,、乙雙方就(昆明市官渡區(qū)吳井路吳井廣發(fā)花園2單元601號面積為137m2的房屋)租賃事宜達成共識,，望嚴格遵守。

1：租期 年 月 日 至 年 月 日,。

2：年租金 元(大寫金額： )先付款后用房,。

3：租房帶來的相關(guān)稅、費及使用該房帶來的水電費,、物業(yè)管理費等費用都由乙方支付,。

4：收取保證金5000元，作為乙方在租期內(nèi)履約的保證,。期滿后無任何遺留問題,，甲方返還乙方交納的保證金(不計利息)。

5：在租期內(nèi),，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu),、用途及設(shè)施，如有損壞由乙方負責(zé)維修并承擔一切費用,。

6：乙方必修依法使用,，不得從事非法活動，后果自負,。

7：合同終止,、變更、解除的條件,，凡有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋。

【a】 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

【b】 乙方利用承租房屋進行非法活動，或損害公共利益的,。

8：期滿時如需續(xù)租,，需提前30天與甲方簽訂合同并付租金,，否則,，甲方有權(quán)另租他人。期滿日乙方無條件搬出,，如余下物品視為乙方自動放棄,。

9：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字及交納租金和保證金后生效。

出租(甲)方： 承租(乙)方：

年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將 乙方使用,，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于 租賃給乙方使用,。

第二條 租賃期限、用途

1,、租賃期限：租賃期為5年，自20_年9月1日起至20_年8月31日止,。

2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝atm機使用,。

第三條 租金及支付

1,、租金：租金為人民幣 /年。上述租金只是該房屋的出租金,，不含物業(yè)服務(wù),、水電、管理,、衛(wèi)生等費用。

2,、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票,，乙方按年度支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付,。

3,、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證所出租房屋的使用安全,，并按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計,，保證設(shè) 施的完好和能夠正常使用。

2,、甲方對該房屋要進行維修,，須提前15日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督,。

4,、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進行合法的正常工作。

5,、合同期內(nèi),，乙方對該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán)。所發(fā)生的物業(yè),、水電,、管理、衛(wèi)生等費用由乙方承擔,。

6,、乙方應(yīng)按合同約定按時繳納租金和其它費用。

7,、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，可以對該房屋進行裝修，裝修內(nèi)容必須符合當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定,。在合同終止或解除租賃關(guān)系時,，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的,，歸甲方所有,。

第五條 合同的變更、解除,、終止,、續(xù)租

1、甲乙雙方要單方終止本合同,，須提前30日以書面形式通知對方,，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工。

2,、甲方有在下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同：

(1)甲方不能提供該房屋的合法性。

(2)甲方提供的房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住和使用,。

(3)甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù),，嚴重影響居住和使用。

3,、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止本合同：

(1)未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房,。

(2)未經(jīng)甲方同意，乙方改變承租房的用途,。

(3)未按合同約定,，按時繳納租金和相關(guān)費用,。

(4)利用承租房屋,，存放危險物品或進行違法活動。

4,、租賃期滿,，或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

5,、合同期滿，乙方要續(xù)租,，應(yīng)提前3個月書面通知甲方,，如甲方要繼續(xù)對外出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當事人,，并承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。

第七條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額30%的違約金,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)向乙方支付違約金3000元(大寫：叁仟元)人民幣。

第八條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計1個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，應(yīng)向甲方支付違約金 元(大寫： 元)人民幣。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金,。

第九條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

第十條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條 本合同為意向性合同,。待乙方上報省分行批準后雙方再簽訂正式合同，該意向性合同自動終止;若未經(jīng)省分行批準,，該意向合同自動失效

第十四條 本合同一式2份,，由甲、乙雙方各執(zhí)1份,。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

甲方(購買方)：

乙方(營運單位)：

丙方(出售方)：

第一條 本合同所指商鋪房屋的基本情況 商鋪備案登記號：區(qū)號室(層)

第二條委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)，將涉及商鋪房屋經(jīng)營管理的一切事項,，均委托給乙方安排處理,，乙方可以以自己的名義從事商鋪房屋經(jīng)營管理的一切活動,。乙方也可以以自己的名義將該商鋪房屋對外租賃經(jīng)營,，甲方認可并接受乙方與任何第三人簽署的商鋪房屋租賃合同。

第三條委托經(jīng)營事項

1,、乙方可以聘請境內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理,。

2、乙方有權(quán)自行確定,、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍,、經(jīng)營布局及經(jīng)營模式。

3,、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方可獨立處理一切與商鋪房屋經(jīng)營管理有關(guān)的所有事務(wù)。

第四條委托經(jīng)營期限

1,、本合同約定商鋪房屋的委托經(jīng)營期限為20__年,。委托租賃期從年 月日至年月日止。

2,、本合同約定期限屆滿,，甲、乙雙方中的任何一方如需續(xù)約,，應(yīng)在本合同期滿前60日內(nèi)書面向?qū)Ψ教岢錾暾?，?jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂《商鋪房屋租賃及委托經(jīng)營合同》,。

第五條租賃回報率,、租賃回報支付方式,、時間

1、商鋪房屋委托經(jīng)營期限20__年,，乙方實際應(yīng)付租賃回報率如下： 乙方前三年[即年月日至年月日止]回報率總共為商鋪房屋核準登記總價款的20%,，且前三年返租款直接抵充商鋪首付款，同時乙方代為收取甲方應(yīng)付稅款;乙方后十年[即年月日至年月日止]年回報率為商鋪房屋核準登記總價款的8%,，從第四年開始以匯款(人民幣)方式支付租賃回報,。

2、支付方式：

甲方在本合同期限內(nèi)有權(quán)按約定的時間,、金額向乙方收取商鋪房屋租賃經(jīng)營回報收益(含稅)簡稱：租賃回報,。

3、年租賃回報計算方式及支付時間：

(1)年租賃回報計算方式如下：

年租賃回報=商鋪房屋核準登記總價款×年回報率

注：甲方未取得《房屋所有權(quán)證》之前,，以年租賃回報=商品房屋購買登記總價款×年回報率計算預(yù)付,，最終以商品房屋核準登記總價款計算，年租賃回報多退少補,。

(2)在本合同約定租賃期的第四年起,，乙方將年租賃回報分兩次支付甲方，每半年付一次,，甲方向乙方收取的每年的回報為￥元(小寫)【因房屋未交付,，尚無核準登記建筑面積，現(xiàn)暫按預(yù)售合同建筑面積計算：￥元(小寫),，待實測出核準登記建筑面積,，將對前三年的租賃回報在第四年中多退少補】。(此租賃回報金額中含甲方應(yīng)納的相應(yīng)稅費,，每年稅費為年租賃回報的5%,，該相應(yīng)稅費由乙方根據(jù)政府稅務(wù)規(guī)定代扣代繳，所繳稅費根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定適時調(diào)整)

(3)乙方支付年租賃回報的方式為：本合同約定租賃期的第四年起,，每年的租賃回報費用分兩次計付,，第一次兌付時間為當年的3月31日前;第二次兌付時間為當年的9月30日前。

(4)計付期間內(nèi)乙方向甲方支付的租賃回報,，須直接打入甲方購買商鋪房屋在銀行按揭的帳戶,，或打入甲方指定的銀行帳戶(銀行及賬號)(此僅指未辦理按揭貸款情況),。

第六條三方權(quán)利義務(wù)

1,、委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方同意乙方使用本合同項下的商鋪房屋與第三方開展合作經(jīng)營,，同意乙方因經(jīng)營之需要,，對商鋪房屋進行重新分割、布局。

2,、甲,、乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間有關(guān)商鋪房屋一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方承擔,。同時，甲方不得以任何理由干涉乙方所有合法經(jīng)營活動,。

3,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動的開展，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件(如應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書,、身份證明以及辦理必須的簽字,、蓋章之類的手續(xù)),。

4,、因商鋪房屋經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，由乙方承擔;甲方因委托經(jīng)營所得全部款項(即租賃回報)而產(chǎn)生的各項稅費,，由甲方自行承擔,。對租賃回報產(chǎn)生的甲方應(yīng)納稅費，乙方依法履行代扣代繳義務(wù),，并從應(yīng)付甲方租賃回報中直接扣除,。

5、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費,、水電費,、經(jīng)營管理費、廣告費等費用均由乙方承擔,。

6,、委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。乙方除對商鋪房屋實行正常經(jīng)營(含對外租賃)活動外,，不得有銷售、抵押商鋪房屋等侵犯商鋪房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)利的行為,。

7,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售,、租賃或委托他人經(jīng)營商鋪房屋的,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán),。

8,、商鋪房屋的財產(chǎn)意外保險，由甲方出資投保,，受益人為甲方,。

9、在委托經(jīng)營期內(nèi),，甲方如發(fā)生商鋪房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與他人行為時,，須提前30日書面告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方或受贈方,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與不影響本合同的正常履行,。

10、委托經(jīng)營期內(nèi),，甲方不得改變商鋪房屋用途,，不得收回商鋪房屋或?qū)⑸啼伔课萘硇谐鲎饨o他人。

11,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供本合同商鋪房屋有關(guān)的證件和資料,，并積極配合乙方辦理有關(guān)商鋪房屋合法經(jīng)營及本合同履行中涉及應(yīng)當公證等相關(guān)手續(xù)。

12,、委托經(jīng)營期內(nèi),，若因第三人要求直接與甲方簽署商鋪房屋租賃合同的，在不改變商鋪房屋用途和損害甲方在本合同約定利益的前提下,，須由甲方,、乙方和第三人簽訂三方合同。

13,、甲方同意全權(quán)交由商業(yè)管理公司代為收房,，商業(yè)管理公司負責(zé)商業(yè)運營及管理。

第七條違約責(zé)任

1,、在本合同約定期限內(nèi),，甲方不得提前解除本合同。如甲方提前解除或撤銷本合同;或因甲方原因致使本合同無法正常履行的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)承擔的違約金為商鋪房屋核準登記總價款的30%;同時，甲方應(yīng)排除其他障礙,，繼續(xù)履行本合同,。產(chǎn)生的一切費用及后果由甲方自行承擔。

2,、乙方逾期向甲方支付租賃回報的,，甲方有權(quán)要求乙方按本合同履行。若乙方在逾期15個工作日內(nèi)仍未支付的,，甲方自逾期的第16個工作日起,，每日可按本期租賃回報額的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算，向乙方加收違約金,。乙方逾期超過30個工作日仍未付清本期租賃回報的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并可以要求乙方對甲方的直接經(jīng)濟損失予以賠償。

3,、本合同履行期間,，甲、乙,、丙三方均不得違反本合同第六條約定的義務(wù),，也不得以任何理由干擾其他合同相關(guān)方履行本合同。違約方須賠償因此給其他合同相關(guān)方造成的一切經(jīng)濟損失,。

4,、本合同相關(guān)條款若與南京市商品房買賣契約相關(guān)條款不一致的，以本合同為準,。

第八條不可抗力的約定

1,、不可抗力事件按《保險法》規(guī)定內(nèi)容認定。

2,、遇不可抗力事件或不可規(guī)責(zé)于乙方的原因,，而造成的商鋪房屋損壞或損失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況,，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任,。屬于投保財產(chǎn)被損壞或損失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準,，并按《保險法》有關(guān)法律規(guī)定予以處理,。

第九條合同期限屆滿時的約定

本合同委托經(jīng)營期限屆滿前二個月，甲,、乙雙方可就本合同終止或合同重新簽訂事項進行具體洽商,，具體洽商意見以甲、乙雙方書面確認為準,。

第十條爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由三方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未果的應(yīng)提請合同履行地人民法院審理裁決,。

第十一條生效,、其他

1、本合同自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同中未盡事宜,，由合同三方共同另行協(xié)商，補充相關(guān)約定，所涉及變更本合同相關(guān)約定的事項均以最后經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章的書面補充約定的內(nèi)容為準。

3,、本合同一式伍份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份,，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

(以下無正文)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

日期：日期：日期：

中國因特網(wǎng)的租期到哪年 中國租賃因特網(wǎng)繳費篇二

中國因特網(wǎng)租賃合同4篇

寫一份租賃相關(guān)的合同不難,，讓我們也來寫寫。通過租賃,，承租人可以租賃實用性,、經(jīng)濟壽命等性能把握不大的新產(chǎn)品，例如人人租機等,。你是否在找正準備撰寫“中國因特網(wǎng)租賃合同”,，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考,！

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方同意,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：甲方愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用，租賃用途為除餐飲娛樂項目之外的其它合法經(jīng)營項目,，乙方己對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房屋。

第二條：出租房屋租期為日起至 年 月 日止,。

第三條：房屋租金每月 人民幣,。(不含水、電,、暖,、煤氣設(shè)備等費用)。出租方應(yīng)給承租方出其收據(jù),。

第四條：雙方簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納房屋保證金 壹 萬元，租賃合同屆滿時退還,。

第五條：每月乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)交納房屋租金并經(jīng)出租方催交一次未交納的,，除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外，甲方有權(quán)終止合同，收回租房,，一切后果由乙方承擔并視保證金為違約金,。

第六條：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日,，由甲方按壹 月租金額的百分之一向乙方加收違約金,。違約金于交房租之日交清，逾期 日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)終止合同，并視房屋保證金為違約金,。造成的一切損失由乙方承擔,。

第七條：租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備等維修費用,，由乙方負責(zé),，水、電,、等費用另行計算,，按當?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價格計價，由乙方承擔,。

第八條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出租范圍,，權(quán)屬清楚，沒有糾紛,。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī),，責(zé)任由甲方負責(zé)，造成的損失由甲方承擔,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方負責(zé)處理。

第九條;乙方不得在所承租的房屋和場地上存放走私,、淫穢物品和易燃,、易爆、腐蝕性,、劇毒性物資,，不得開展涉黃、涉賭,、涉私,、涉假等危害社會公德，影響師生身心健康,、辦公,、生活秩序的項目。否則，乙方除對其所造成的后果負責(zé)外,，還應(yīng)當依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償,。并不再將房屋租給乙方使用。

第十條：乙方不得擅自對所承租的房屋進行改,、裝修或增擴設(shè)備,，如確實需要，必須以書面形式征得甲方同意后方可實施,，費用由乙方自理,。合同期滿后，乙方保證完好無損地?zé)o償還給甲方,。

第十一條：乙方因使用不當或其它人為因素造成房屋或設(shè)備損壞的,，應(yīng)當由乙方負責(zé)賠償或修復(fù)，如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的,，雙方互不承擔責(zé)任。

第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉(zhuǎn)租(讓)給他人使用,，必須征得甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租(讓)雙方必須另行簽訂合同，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù),。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在承租期內(nèi)擅自將房屋租給其他人使用、不得改變承租用途,，否則一切后果由乙方自負,。

第十三條：乙方不得在所承租的房內(nèi)從事黨和國家明令禁止的一切違法犯罪活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，無條件終止合同,，對此所造成的一切后果由乙方承擔。

第十四條：合同生效后,，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔,。

第十五條：合同期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十六條：以上條款中未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定,，并可增加附加條款，或再簽訂補充協(xié)議,。

第十七條：手寫部分具有同等法律效力,。

第十八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 第十九條：雙方承認的附加條款如下：

乙方必須保證經(jīng)營安全,，嚴禁亂堆亂放,，，衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫,，環(huán)保部門要求;加強安全管理,，按消防部門的要求配備消防器材，確保自身和所屬員工的生命財產(chǎn)安全,，防止發(fā)生失火,、觸電及其它意外事故，由于發(fā)生的責(zé)任糾紛由乙方自行協(xié)調(diào)解決,，甲方概不負責(zé),，給甲方造成損失的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲(出租)方： 身份證號碼： 乙(承租)方： 身份證號碼：

經(jīng)甲,、乙雙方就(昆明市官渡區(qū)吳井路吳井廣發(fā)花園2單元601號面積為137m2的房屋)租賃事宜達成共識，望嚴格遵守,。

1：租期 年 月 日 至 年 月 日,。

2：年租金 元(大寫金額： )先付款后用房。

3：租房帶來的相關(guān)稅,、費及使用該房帶來的水電費,、物業(yè)管理費等費用都由乙方支付。

4：收取保證金5000元,，作為乙方在租期內(nèi)履約的保證,。期滿后無任何遺留問題，甲方返還乙方交納的保證金(不計利息),。

5：在租期內(nèi),，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施,，如有損壞由乙方負責(zé)維修并承擔一切費用,。

6：乙方必修依法使用，不得從事非法活動,，后果自負,。

7：合同終止、變更,、解除的條件,，凡有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋,。

【a】 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

【b】 乙方利用承租房屋進行非法活動，或損害公共利益的,。

8：期滿時如需續(xù)租,，需提前30天與甲方簽訂合同并付租金，否則,，甲方有權(quán)另租他人,。期滿日乙方無條件搬出，如余下物品視為乙方自動放棄,。

9：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字及交納租金和保證金后生效,。

出租(甲)方： 承租(乙)方：

年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將 乙方使用,，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于 租賃給乙方使用,。

第二條 租賃期限,、用途

1、租賃期限：租賃期為5年,，自20_年9月1日起至20_年8月31日止,。

2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝atm機使用,。

第三條 租金及支付

1,、租金：租金為人民幣 /年。上述租金只是該房屋的出租金,，不含物業(yè)服務(wù),、水電、管理,、衛(wèi)生等費用,。

2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票,，乙方按年度支付租金,，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付,。

3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計,，保證設(shè) 施的完好和能夠正常使用,。

2、甲方對該房屋要進行維修,，須提前15日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督,。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進行合法的正常工作,。

5,、合同期內(nèi)，乙方對該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán),。所發(fā)生的物業(yè),、水電、管理,、衛(wèi)生等費用由乙方承擔,。

6、乙方應(yīng)按合同約定按時繳納租金和其它費用,。

7,、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可以對該房屋進行裝修,，裝修內(nèi)容必須符合當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定,。在合同終止或解除租賃關(guān)系時，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品,，對不能搬走或不能搬動的,，歸甲方所有。

第五條 合同的變更,、解除,、終止、續(xù)租

1,、甲乙雙方要單方終止本合同,，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工,。

2,、甲方有在下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同：

(1)甲方不能提供該房屋的合法性。

(2)甲方提供的房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住和使用,。

(3)甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù)，嚴重影響居住和使用,。

3,、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：

(1)未經(jīng)甲方同意,，乙方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房。

(2)未經(jīng)甲方同意,，乙方改變承租房的用途,。

(3)未按合同約定，按時繳納租金和相關(guān)費用,。

(4)利用承租房屋,，存放危險物品或進行違法活動。

4,、租賃期滿,，或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

5,、合同期滿，乙方要續(xù)租,，應(yīng)提前3個月書面通知甲方,，如甲方要繼續(xù)對外出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行,，新的法定代表人成為本合同的當事人,，并承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第七條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金3000元(大寫：叁仟元)人民幣,。

第八條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計1個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，應(yīng)向甲方支付違約金 元(大寫： 元)人民幣,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

第九條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

第十條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條 本合同為意向性合同。待乙方上報省分行批準后雙方再簽訂正式合同,，該意向性合同自動終止;若未經(jīng)省分行批準,，該意向合同自動失效

第十四條 本合同一式2份，由甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

甲方(購買方)：

乙方(營運單位)：

丙方(出售方)：

第一條 本合同所指商鋪房屋的基本情況 商鋪備案登記號：區(qū)號室(層)

第二條委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi),，將涉及商鋪房屋經(jīng)營管理的一切事項,，均委托給乙方安排處理，乙方可以以自己的名義從事商鋪房屋經(jīng)營管理的一切活動,。乙方也可以以自己的名義將該商鋪房屋對外租賃經(jīng)營,，甲方認可并接受乙方與任何第三人簽署的商鋪房屋租賃合同。

第三條委托經(jīng)營事項

1,、乙方可以聘請境內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理,。

2、乙方有權(quán)自行確定,、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍,、經(jīng)營布局及經(jīng)營模式。

3,、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方可獨立處理一切與商鋪房屋經(jīng)營管理有關(guān)的所有事務(wù)。

第四條委托經(jīng)營期限

1,、本合同約定商鋪房屋的委托經(jīng)營期限為20__年。委托租賃期從年 月日至年月日止,。

2,、本合同約定期限屆滿，甲,、乙雙方中的任何一方如需續(xù)約,，應(yīng)在本合同期滿前60日內(nèi)書面向?qū)Ψ教岢錾暾?，?jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂《商鋪房屋租賃及委托經(jīng)營合同》,。

第五條租賃回報率,、租賃回報支付方式、時間

1,、商鋪房屋委托經(jīng)營期限20__年,，乙方實際應(yīng)付租賃回報率如下： 乙方前三年[即年月日至年月日止]回報率總共為商鋪房屋核準登記總價款的20%，且前三年返租款直接抵充商鋪首付款,，同時乙方代為收取甲方應(yīng)付稅款;乙方后十年[即年月日至年月日止]年回報率為商鋪房屋核準登記總價款的8%,，從第四年開始以匯款(人民幣)方式支付租賃回報。

2,、支付方式：

甲方在本合同期限內(nèi)有權(quán)按約定的時間,、金額向乙方收取商鋪房屋租賃經(jīng)營回報收益(含稅)簡稱：租賃回報。

3,、年租賃回報計算方式及支付時間：

(1)年租賃回報計算方式如下：

年租賃回報=商鋪房屋核準登記總價款×年回報率

注：甲方未取得《房屋所有權(quán)證》之前,，以年租賃回報=商品房屋購買登記總價款×年回報率計算預(yù)付，最終以商品房屋核準登記總價款計算,，年租賃回報多退少補,。

(2)在本合同約定租賃期的第四年起，乙方將年租賃回報分兩次支付甲方,，每半年付一次,，甲方向乙方收取的每年的回報為￥元(小寫)【因房屋未交付，尚無核準登記建筑面積,，現(xiàn)暫按預(yù)售合同建筑面積計算：￥元(小寫),，待實測出核準登記建筑面積，將對前三年的租賃回報在第四年中多退少補】,。(此租賃回報金額中含甲方應(yīng)納的相應(yīng)稅費,，每年稅費為年租賃回報的5%，該相應(yīng)稅費由乙方根據(jù)政府稅務(wù)規(guī)定代扣代繳,，所繳稅費根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定適時調(diào)整)

(3)乙方支付年租賃回報的方式為：本合同約定租賃期的第四年起,，每年的租賃回報費用分兩次計付，第一次兌付時間為當年的3月31日前;第二次兌付時間為當年的9月30日前,。

(4)計付期間內(nèi)乙方向甲方支付的租賃回報,，須直接打入甲方購買商鋪房屋在銀行按揭的帳戶，或打入甲方指定的銀行帳戶(銀行及賬號)(此僅指未辦理按揭貸款情況),。

第六條三方權(quán)利義務(wù)

1,、委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方同意乙方使用本合同項下的商鋪房屋與第三方開展合作經(jīng)營，同意乙方因經(jīng)營之需要,，對商鋪房屋進行重新分割,、布局。

2,、甲,、乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間有關(guān)商鋪房屋一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方承擔,。同時，甲方不得以任何理由干涉乙方所有合法經(jīng)營活動,。

3,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動的開展，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件(如應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書,、身份證明以及辦理必須的簽字,、蓋章之類的手續(xù))。

4,、因商鋪房屋經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費,，由乙方承擔;甲方因委托經(jīng)營所得全部款項(即租賃回報)而產(chǎn)生的各項稅費，由甲方自行承擔,。對租賃回報產(chǎn)生的甲方應(yīng)納稅費,，乙方依法履行代扣代繳義務(wù)，并從應(yīng)付甲方租賃回報中直接扣除,。

5,、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備,、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費,、經(jīng)營管理費,、廣告費等費用均由乙方承擔。

6,、委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方除對商鋪房屋實行正常經(jīng)營(含對外租賃)活動外,，不得有銷售,、抵押商鋪房屋等侵犯商鋪房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)利的行為。

7,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,，甲方如需出售,、租賃或委托他人經(jīng)營商鋪房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán)。

8,、商鋪房屋的財產(chǎn)意外保險,，由甲方出資投保，受益人為甲方,。

9,、在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方如發(fā)生商鋪房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與他人行為時,，須提前30日書面告知乙方,，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方或受贈方，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與不影響本合同的正常履行,。

10,、委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得改變商鋪房屋用途,，不得收回商鋪房屋或?qū)⑸啼伔课萘硇谐鲎饨o他人,。

11、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供本合同商鋪房屋有關(guān)的證件和資料,，并積極配合乙方辦理有關(guān)商鋪房屋合法經(jīng)營及本合同履行中涉及應(yīng)當公證等相關(guān)手續(xù),。

12、委托經(jīng)營期內(nèi),，若因第三人要求直接與甲方簽署商鋪房屋租賃合同的,，在不改變商鋪房屋用途和損害甲方在本合同約定利益的前提下，須由甲方,、乙方和第三人簽訂三方合同,。

13、甲方同意全權(quán)交由商業(yè)管理公司代為收房,，商業(yè)管理公司負責(zé)商業(yè)運營及管理,。

第七條違約責(zé)任

1、在本合同約定期限內(nèi),，甲方不得提前解除本合同,。如甲方提前解除或撤銷本合同;或因甲方原因致使本合同無法正常履行的，視為甲方違約,，甲方應(yīng)承擔的違約金為商鋪房屋核準登記總價款的30%;同時,，甲方應(yīng)排除其他障礙，繼續(xù)履行本合同,。產(chǎn)生的一切費用及后果由甲方自行承擔,。

2、乙方逾期向甲方支付租賃回報的，甲方有權(quán)要求乙方按本合同履行,。若乙方在逾期15個工作日內(nèi)仍未支付的,，甲方自逾期的第16個工作日起，每日可按本期租賃回報額的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算,，向乙方加收違約金,。乙方逾期超過30個工作日仍未付清本期租賃回報的，甲方有權(quán)解除本合同,，并可以要求乙方對甲方的直接經(jīng)濟損失予以賠償,。

3、本合同履行期間,，甲,、乙、丙三方均不得違反本合同第六條約定的義務(wù),，也不得以任何理由干擾其他合同相關(guān)方履行本合同,。違約方須賠償因此給其他合同相關(guān)方造成的一切經(jīng)濟損失。

4,、本合同相關(guān)條款若與南京市商品房買賣契約相關(guān)條款不一致的,，以本合同為準。

第八條不可抗力的約定

1,、不可抗力事件按《保險法》規(guī)定內(nèi)容認定,。

2、遇不可抗力事件或不可規(guī)責(zé)于乙方的原因,，而造成的商鋪房屋損壞或損失,，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任,。屬于投保財產(chǎn)被損壞或損失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準，并按《保險法》有關(guān)法律規(guī)定予以處理,。

第九條合同期限屆滿時的約定

本合同委托經(jīng)營期限屆滿前二個月,，甲、乙雙方可就本合同終止或合同重新簽訂事項進行具體洽商,，具體洽商意見以甲,、乙雙方書面確認為準。

第十條爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由三方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商未果的應(yīng)提請合同履行地人民法院審理裁決。

第十一條生效,、其他

1,、本合同自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

2,、本合同中未盡事宜，由合同三方共同另行協(xié)商,，補充相關(guān)約定,，所涉及變更本合同相關(guān)約定的事項均以最后經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章的書面補充約定的內(nèi)容為準。

3,、本合同一式伍份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份,，丙方執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

日期：日期：日期：