隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇一

證件號碼：

電話號碼：

乙方(以下簡稱乙方)：

證件號碼：

電話號碼：

甲、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)協(xié)商乙方向甲方租用商品房，現(xiàn)將具體事項達成合同如下：

一,、租用商品房范圍：甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋(三室一廳)租給乙方使用;

二,、租金、押金及付款時間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整(18000元),，押金 元 ,，(大寫： )，租金和押金在簽訂合同時一次性付清,，次年租金或續(xù)租租金需提前壹個月付清;

三,、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日，期限暫定 年,，乙方如需解約或者不再續(xù)租,，需提前兩個月以書面形式通知甲方;

四、雙方的責任及義務：

1,、甲方需協(xié)調(diào)好周邊的關(guān)系,，做到和睦相處;

2、甲方只負責房屋主體的安全(自然災害不在范圍內(nèi))與維護;

3,、乙方負責支付使用期間水,、電費，水,、電費由乙方自行繳納給水電公司;

4,、乙方負責所有居住人員的環(huán)境衛(wèi)生管理和安全保衛(wèi)工作，住宿人員不得大聲喧嘩,、吵鬧、亂投亂丟垃圾,、打架斗毆,，不得影響周邊居民的生活;

5、乙方在使用期間不得從事非法活動,，否則產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責,，與甲方無關(guān);

6,、乙方承租用于兒童及青少年培訓，乙方在租賃期間的裝修及安全防護,、安全宣導由乙方負責,，安全防護必須符合行業(yè)要求，由此產(chǎn)生的相關(guān)責任及后果均與甲方無關(guān);

7,、租賃期限內(nèi)乙方應愛護一切設(shè)備,，如因過失造成租賃房屋及配套設(shè)備的損傷，乙方負責恢復租賃房屋及配套設(shè)備原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失;

8,、如雙方不按合同要求路運行職責和義務，雙方均有權(quán)終止合同,。

五,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇二

(合同編號：)

合同雙方當事人：轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《xxx合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____),。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_______________

_____________________,。

五、其它費用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________,。甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為月的租金，即(幣)元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(三)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過_月的,。

十、違約責任

-l該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款,。

-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_(恢復房屋原狀/賠償損失),。

-4房屋轉(zhuǎn)租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的,，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

十一,、其他條款

甲,、乙雙方約定本合同簽署后的日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同,、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明,。凡變更、終止本合同的,，由(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件(二)(三)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

甲、乙雙方在簽署本合同時,，均具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選一種)：

(一)提交_仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

本合同連同附件一式_份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份，(_區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份,，以及各一份,，均具有同等效力。

補充條款

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件一

該房屋的平面圖

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件二

該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件三

現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

國籍：

法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：

住址：

郵編：

電話：

委托代理人：

簽名蓋章：

簽約日期：

簽約地點：

經(jīng)紀人機構(gòu)名稱：

經(jīng)紀人姓名：

經(jīng)紀人資格證書編號：

受轉(zhuǎn)租方(甲方)：

國籍：

法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：

住址：

郵編：

電話：

委托代理人：

簽名蓋章：

簽約日期：

簽約地點：

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇三

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方,。

第六條,、房屋交付：

甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出：

甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任。

1,、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋,。

2,、終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息,。

3,、_________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?),。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行,。

1、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求,，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用，由______承擔,。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、違約責任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有,。

6、當出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《首付款(定金)收條確認書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單,、確認書》第十二條、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2、乙方是________________________________,，代表人是____________,。

3、鑒于_________系未成年人,，_________,、_________系其法定監(jiān)護人，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同,，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的.相關(guān)責任由_________,、_________自行承擔,。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)

第十三條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳?。第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1,、提交______仲裁委員會仲裁,。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

甲方(簽章)：

身份證號碼：

電話：

乙方(簽章)：

身份證號碼：

電話：

見證方(中間人)：_______

身份證號碼：

日期：____年___月___日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇四

根據(jù)《xxx合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋出租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、出租房屋的情況

甲方依法承租的 ,，已征得出租方同意，由甲方將上述承租三室兩廳之一室(以下簡稱該房屋)出租給乙方,，兩廳和廚衛(wèi)為共用,。

二、租賃用途

1、甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ,，乙方承諾按約定的用途使用該房屋,。

2、乙方保證,，在出租期間不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、出租期限及交付日期

1,、甲乙雙方約定,，房屋租期自月日起至止，共計個月天,。甲方保證該出租期限未超出租賃合同的租期,。

2、出租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于出租期屆滿前 15 天向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

1. 租金標準元/月(大寫),。

2. 租金支付時間為20xx年月日,，乙方交付年月 年 月 日的租金，此款為 個月又 天的租金,。共計 元,。(備注： 元整 )

3. 租金支付方式：甲方直接收取。

4. 甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

五、其它費用和履約保證金

1,、在房屋出租期間,，該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、費用由乙方按人頭均分承擔,。

2,、乙方應于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金本合同終止,，乙方結(jié)清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結(jié)清各種費用和款項,，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務,，不足部分由乙方補足。

六,、房屋使用要求和維修責任

1,、在出租期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應及時通知甲方。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

2,、出租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

3,、在出租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。

4、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。相關(guān)費用由乙方承擔,。

七,、出租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在出租期間，乙方再出租房屋須事先通知并取得甲方,。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1、乙方應在本合同的租期屆滿或者合同終止后當天內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按50元/天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、違約責任

1,、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，或擅自將房屋出租或允許第三方使用,，或擅自改變房屋用途,，或擅自設(shè)立廣告牌，甲方有權(quán)解除本合同,，或責令乙方立即改正,，或強制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為,，相關(guān)費用由乙方負擔,。

2、一方違約,，另一方解除或終止本合同,，違約方支付守約方相當于個月房屋租金的違約金。

3,、在出租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,。甲方在得到通知后應及時通知乙方,，并在30天之內(nèi)向乙方退還已繳納的剩余時間房屋租金。

4,、本合同解除或終止后,，乙方未能如期騰出并返還房屋,，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財物和門鎖的所有權(quán)，甲方可任意處置,，可強制打開房屋門鎖,，更換門鎖，將乙方放置于房屋內(nèi)的財物搬出或留置,。由此給乙方造成的損失由乙方自負,，給甲方造成的損失由乙方承擔。

十,、不可抗力

合同期內(nèi)如遇不可抗力,，包括自然事件、政府行為,、國家行為等不能預見,、不能避免、不能克服情形,，致使本合同不能或部分不能履行,，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務避免損失的擴大。

十一、法律適用,、管轄和生效

本協(xié)議適用xxx法律,，由房屋所在地法院管轄。

本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方簽署： 乙方簽署：

時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日 簽約地點：房屋所在地,。

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇五

轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：________________________

根據(jù)《xxx合同法》,、《廣州市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________巷(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。 該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

五,、其它費用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用,，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______________________________________________________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇六

出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________

證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋地址及使用面積

出租地址： _______面積：_______ ;

第二條租賃用途及租賃期限

租賃用途：,，不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔全部經(jīng)營責任,。 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。工程免租期為 天,，自_20________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月 至________年____月日期間為免租期,。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還,；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第三條支付方式

1、首年租金為人民幣________萬元整（ 元）,房租每________年遞增一次,，增幅為原租金總額的________%,，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細（單位：萬元）如下：

2,、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金,。

3、租金收取方式為上打租,，乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清,，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍,。

4、簽訂合同之日起,，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整,。

第四條租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內(nèi),，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責任由甲方負責.

2,、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造,，需將裝修,、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施,。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見,，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意,，應在此期限內(nèi)一次性提出整改意見,，雙方將方案簽字確認后即可實施。

3,、本合同房屋經(jīng)甲,、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責任由甲方負責外,，若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔,。

4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護,、維修,。

第五條各項費用的繳納

1．甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責,。

2．該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅,、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視,、水,、電,、暖氣費,、稅金（租賃稅,、營業(yè)稅）等。

第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中,，甲方應當履行下列義務

1,、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

2,、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的,，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失,。

3、不準為乙方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中,，乙方應當履行下列義務

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2,、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,。

3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。

4,、自覺接受工商、稅務,、物價、衛(wèi)生,、____市管理等部門的監(jiān)督檢查,，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的,，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失,。

第八條甲方與乙方的變更

1、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。

2,、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋,，須在對外出售三個月前告知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。甲方在租賃合同期內(nèi)（指________年）出售物業(yè),，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。

第九條甲乙雙方責任

1,、甲方責任

1),、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租____日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用,。

2),、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費,。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用,。

3),、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌,。

4),、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,，若甲方中途單方面終止合同,，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償,。

2,、乙方責任

1、未經(jīng)甲方書面同意,，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,。

3,、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的,。

4,、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

第十條續(xù)租及租賃期滿

1,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方,。

第十一條合同終止

1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同,，收回房屋,，剩余租金不予退還：

1）、乙方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的,；

2）、經(jīng)甲方提醒后,，乙方仍拖欠房租30天以上的,，保證金不返，合同終止,。

3）,、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

2,、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同,，甲方返還乙方剩余租金,。

3、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,；

4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

5,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

6,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

7、當事人一方延遲履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金,。

第十四條補充與附件

1,、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

2,、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。

3,、在承租期內(nèi),，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房,，甲方應當將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后____日內(nèi)一次性支付,。

4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷,，甲方獲得房屋及土地的所有補償,，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營部分的補償,；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋,、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān),。

第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇七

甲方： ,，身份證號 。

乙方： ,，身份證號 ,。

丙方： 有限公司

簽訂日期：

簽訂地點：

鑒于：

1.甲方與乙方為取得位于 大樓房屋承租權(quán)，于20--年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

2.甲方現(xiàn)已成功取得上述房屋承租權(quán),，20--年 月 日,，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方,。

為明確本協(xié)議各方相關(guān)權(quán)利與義務,，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

一,、租賃場地、面積

1.坐落于 房產(chǎn),，建筑面積 平方米(非居住,，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證),。其中一層建筑面積約平方米,，二層建筑面積約平方米，三層建筑面積約平方米,，四層建筑面積約平方米,，五層建筑面積約平方米，屋面層約平方米,。

2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方,，乙方租賃使用房屋面積如下：

一號樓第四層建筑面積 平方米，二號樓第一層建筑面積 平方米,，二號樓第二層建筑面積 平方米,，四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米，四號樓屋面層建筑面積平方米,，四號樓第一層部分建筑面積 平方米,，四號樓第三層建筑面積 平方米，五號樓建筑面積 平方米,。

以上合計建筑面積 平方米,。

3.甲方分租后，其承租使用房屋面積如下：

四號樓第一層建筑面積 平方米,，四號樓第二層建筑面積 平方米,，三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米。

以上合計 平方米,。

4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,，為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據(jù),，圖中紅線內(nèi)面積為甲方原租賃使用面積。

二,、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為5年,，自20--年6月6日起至20--年6月5日止(其中甲方現(xiàn)已承租部分房產(chǎn)租賃期自20--年10月21日起至20--年6月5日止)。裝修期為3個月,，裝修期不計租金,。

2.甲方已承租丙方房產(chǎn)(原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層),，原租賃期至20--年10月20日,。租期、租金按甲方與丙方達成原租賃合同執(zhí)行,。甲方首年向丙方支付租金從20--年10月21日起開始按實際租賃天數(shù)計算,。

3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租,，甲方,、乙方需要繼續(xù)承租，應于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求,，由具備溫州市xxx認可資質(zhì)資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格,，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%,，并另行簽訂租賃合同,。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租,。

4.甲,、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租,，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定支付方式執(zhí)行,。

5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租,，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分場地;甲方若不繼續(xù)承租,，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn)，建筑面積3052平方米場地,。

三,、租金

1.甲方第一年應付租金 元(實付 元，已經(jīng)支付完畢),，以后每年遞增2%,。

2.乙方應付第一年應付租金 元(第一年租金已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增2%,。

3.甲方與乙方應付租金,，均直接付給丙方,，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付,，分別于每年6月30日與12月30日前支付,。

4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方匯租金賬戶：

銀行：

賬戶：

賬號：

四,、保證金

1.甲方與乙方可自行報裝水,、電轄表，費用由甲方與乙方承擔,。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息),，乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿后,，甲方與乙方不續(xù)租,，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

2.租賃期間水電費,，由甲方與乙方分別,、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方,、乙方拖欠各種款項,，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償,。

五,、丙方對甲方轉(zhuǎn)租意見

丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租場地部分轉(zhuǎn)租給乙方約定。

六,、違約責任

本協(xié)議自生效之日起,，各方應本著誠實守信原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任,，并賠償非違約方損失,。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，各方應友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判,。

八,、其他

1.甲方與丙方于20--年 月 日簽訂《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方相關(guān)約定,，涉及乙方權(quán)利與義務,，乙方均予以認可。

2.甲方,、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任,。

3.本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲,、乙,、丙三方蓋章、簽字后生效,。

甲方(簽署)： 乙方(簽署)：

丙方(簽署)：

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇八

買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1.位置：區(qū)

2.房屋套型,，建筑面積

平方米，結(jié)構(gòu)樓層,，用途,。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾

萬千百拾元整,。

二,、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負責處理.

《房屋所有權(quán)證》書證號：

三,、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,，計元的定金或元的預付款,，其余%，計

元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，

甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、其他決定事項：

九、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存

份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份,。

十,、買賣雙方情況

買方姓名(簽章)

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼

登記人

共有人

代理人、

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇九

轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方)

受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《xxx合同法》,、《北京市房子租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房子轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房子的情況

1,、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房子已(書面告知公房出租人/按房子租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房子出租人書面同意)，由甲方將上述承租房子部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房子)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房子的建筑面積___平方米,。

2,、該房子的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房子和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房子時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、乙方租該房子的用途為________________,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房子使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房子。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房子，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房子的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定，該房子月租金總計為(__幣)___元,。該房子租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2、乙方支付租金的方式如下：_______,。

五,、其它費用

在房子轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房子所發(fā)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理,、等費用由甲方,、乙方共同承擔。其它有關(guān)費用另算,。

六,、房子使用要求和維修責任

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房子及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2,、乙方應合理使用并愛護房子及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房子及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房子及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房子進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房子或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

七,、房子返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房子的,，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房子占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房子時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房子占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房子因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房子毀損,、滅失或者被鑒定為危險房子的;

(四)甲方已被告知該房子出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年 月 日年 月 日

附件一：房子交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責任

附件二：增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補充條款

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇十

(合同編號： )

合同雙方當事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《xxx合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

1,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(2),、(3)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(2),、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2,、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____),。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2 乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1 甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個

轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2 轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

4,、租金、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____,。

5、其它費用

5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關(guān)費用,，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2 乙方負責支付的1述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：____________ __________。

5-3 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為 月的租金,，即( 幣) 元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

6,、房屋使用要求和維修責任

6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-3 轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、

維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

6-4 在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。7、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

8,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

9,、解除本合同的條例

9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同,。違反合同的1方,，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。

10,、違約責任

10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。

10-2 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失),。

10-4 房屋轉(zhuǎn)租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償,。

101、其他條款

11-1 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi),，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明,。

凡變更,、終止本合同的，由______(甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔1切責任,。

11-2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時,，均具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同,，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：

(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

11-5 本合同連同附件1式_____________份,。

其中：甲,、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,，以及________________各1份,，均具有同等效力。

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇十一

出租方(以下簡稱甲方):姓名：________ 身份證號：___________________

承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： ________身份證號：_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積：____________

具體結(jié)構(gòu)圖：___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注：（ ）

第四條 租金

該房屋一年租金為：___________________元（大寫： ）

按季度交費,，一個季度為：_____________元（大寫： ）

房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫： ）

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________m年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫： ）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔法律責任,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔 . 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,，及時修繕,，

做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇十二

委托人甲：(出售、出租方)____________

居間方：______________________________

委托人乙：(買入、承租方)____________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同,。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套,，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________,，權(quán)證或租賃憑證編號___________,， 其他情況_________________。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共______項)

主要委托事項：

1,。_______________________________________________

2。_______________________________________________

其他委托事項：

1,。_______________________________________________

2,。_______________________________________________

3。_______________________________________________

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

1,。_______________________________________________

2。_______________________________________________

其他委托事項：

1,。_______________________________________________

2,。_______________________________________________

3。_______________________________________________

第四條(傭金標準,、數(shù)額,、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)

1,。按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2,。按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)

1,。按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2。按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：

1,。未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的_______%,，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲,。

2,。未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的___%,，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙,。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方,，并征得相對方的同意后,，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款,，注明變更事項,。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條(違約責任)

(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

1。無正當理由解除合同的;

2,。與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;

3,。其他過失影響委托人甲,、乙交易的。

(二)三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

1。無正當理由解除合同的;

2,。未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的;

3。相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4,。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第項進行解決：

1,。向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2。向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____份,。

補充條款

―――――――――――――――――――――――――

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

委托人甲(名字/名稱)：______________

身份證號/其他證件號碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇十三

出租方：______________（以下簡稱甲方）

承租方：______________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交________元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為________,，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________

乙方：______________

________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇十四

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：____

乙方〈租用人〉：____

本協(xié)議遵照《xxx憲法》以及《xxx合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為株洲市xx商業(yè)步行街區(qū)域1098,、1099號商位,，建筑面積為平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修,、營業(yè)設(shè)備等歸乙方,。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務由乙方負責,。

三、本協(xié)議有效期為x年,，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日,。

四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為x元整,，分兩期支付：20xx年xx月xx日支付x元整,，20xx年xx月xx日前支付x元整。轉(zhuǎn)讓金x元包括了乙方向甲方交納房租保證金x元,。

五,、鋪面年租金為:第一、二年x元整,，第三,、四、五年x元整,。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號為：，戶名為譚x),，每年10月1日前支付次年租金,。

六,、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動,，否則算甲方違約,。轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的,，甲方應賠償乙方所有損失,。

七、協(xié)議到期后,，甲方有義務協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同,。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約,。

八,、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20xx年xx月xx日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________,，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失__________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,，擴路，建天橋,，立交橋,，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,。

第九條本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方：(簽字)日期：____年____月____日

乙方：(簽字)日期：____年____月____日

丙方：(簽字)日期：____年____月____日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇十五

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：___________,， 身份證號：______________ 承租人(以下簡稱乙方)：___________,， 身份證號：______________ 當事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為__濟南____市_ 歷下區(qū)小柳行頭村居委會 _轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

第二條 轉(zhuǎn)租期限

__20x____年__9__月_11__日起,，至__20x___年___10___月__12__日止,，計___壹__月整。

第三條 租金

1.每月租金人民幣___330__元,，每月__11__日以前繳納(直接交于轉(zhuǎn)租人)。

2.保證金人民幣____元,，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀。

第五條 危險負擔

乙方應妥善使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應負損害賠償之責,。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,，乙方應支付按房租1倍計算違約金,。

第七條 其他特約事項

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇十六

合同編號：_________

出賣人：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

委托銷售代理機構(gòu)：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

買受人：_________

【法定代表人】【負責人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_________】：_________

出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇十七

甲方（出租方）：_____（姓名）

乙方（承租方）：_____（姓名）

雙方根據(jù)《xxx合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______房屋租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期至________年___月___日止,，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

三,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。

四,、租金及押金交納時間：租金為每月,，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租,，需要提前一個月的時間支付下一季的房租,，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則,，甲方有權(quán)將房屋收回,。

五、房租到期后,，如果乙方要續(xù)租,，且市場房價有所變化，租金也會相應變化,。

六,、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞,，如有,，須按一定的價格予以賠償，若不是,，甲方有義務維修或是更換,。

七、房屋生活所用水電由乙方全付,，甲方不予干預,。

八、乙方已支付給甲方的定金_______元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,，并且不抵作租金，待協(xié)議終止,，水電費等付清后,，______個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

九,、租賃期滿后,，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有,。搬遷后 日,，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，歸由甲方處理,。

十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的,，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元（人民幣 ）,，損失超過違約金時，需另行追加賠償,。

此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

姓名：_______________ 姓名：_______________

住址：_______________ 住址：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

簽字：_______________ 簽字：_______________

_______年___月___日 _______年___月___日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇十八

甲方（出租人）：_____

乙方（承租人）：_____

丙方（次承租人）：_____

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)__________房,，房子轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

甲方出租房子與乙方，并同意乙方將自己位于_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_________房（房子面積共計66㎡）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用,。

乙方承租甲方房子,，并同意轉(zhuǎn)租_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)__________房與丙方。

丙方次承租乙方房子,，享有以下約定的各項權(quán)利和義務,。

1、丙方租賃此房子期限為_____年3月23日—_____年8月31日,，月租價為人民幣1300 元（壹仟叁佰 元）,。

2、租金按貳月繳納,。租賃房子必須先交租金后使用（即付款方式為預付）,。簽訂協(xié)議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日—4月30日房子已付款{備注：已丙雙方約定_____年3月23日搬離和搬進該房子，且乙已于_____年3月1日向甲繳納____年3月1日至4月30日的房子預付租金人民幣貳仟陸佰 元整（2600 元人民幣）,，此項甲方作證｝,。丙方至____年5月1日起，每隔2個自然月向甲方結(jié)清一次房子租賃款,。

3,、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房子押金人民幣2600 元（貳仟陸佰 元）（收據(jù)為憑）,；同時,，甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600 元（貳仟陸佰 元）。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間,，該押金不能沖抵房子或物業(yè)費等,；丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用,，辦妥退房手續(xù),，甲方退回押金。

4,、《房子租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從_____年9月1日到_____年3月23日的一切物業(yè)各項費用；《房子租賃協(xié)議》簽訂后,，丙方負責繳納本協(xié)議規(guī)定房子從____年3月24日到_____年8月31日之一切物業(yè)各項費用,。

在房子租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務,，丙方向物業(yè)管理處提出申請,，費用由丙方承擔。

基于丙方使用安全考慮,，丙方交齊租房押金及首期房租后,，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔保無備用鑰匙,。甲方給予丙方房子鑰匙,。

1、租賃期間,，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知丙方,，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

2,、租賃期間,，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金,。

3,、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納,，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額____%的滯納金,。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房子租賃使用權(quán),，甲方有權(quán)收回房子,，甲方收回房子后該房子內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉,。

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決,。

1,、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房子使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,，須持有甲方書面委托函。

2,、丙方在承租期間及退租時,，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞,，由丙方照價賠償,。

3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定,，如需對房子進行裝修改造,，應提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施,，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞,。

4,、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房子使用權(quán),。

5,、協(xié)議期滿前30天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書,；丙方若續(xù)約,，應在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,，若逾期未簽,，視丙方自動放棄續(xù)租。

6,、自協(xié)議簽訂之日起,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房子轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約,，保障甲丙雙方權(quán)益,，約束雙方職責,。

經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力,。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分,，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

協(xié)議所提附件：

協(xié)議中,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：__________號等同于甲方與乙方所簽原有房子租賃協(xié)議。

甲方簽字：

日期：____年____月____日

乙方簽字：

日期：____年____月____日

丙方簽字：

日期：____年____月____日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇十九

合同編號：

商品房買賣合同說明

1.本合同文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。

2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋,。

3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

5.對合同文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×,，以示刪除,。

6.在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關(guān)證書,、證明文件,。

合同雙方當事人：

出賣人：___________________________

注冊地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇二十

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______________________________

身份證號碼：_________________________________

住址：_______________________________________

受讓方（乙方）：_______________________________

身份證號碼：_________________________________

住址：_______________________________________

出租方（丙方）：_______________________________

身份證號碼：_________________________________

住址：_______________________________________

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

轉(zhuǎn)讓門面位于__________,，建筑面積__________平方米,；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意,。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務自行解除。

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為_____年,，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金為_____元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為_____月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣_____元,，上述欠交款項由乙方在本合同生效后_____日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時間,、付款方式和違約職責等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務,。

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有,。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修,。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,，（大寫：__________，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務均由甲方負責,；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責,。

轉(zhuǎn)讓門面定于_____年_____月_____日正式交接,。門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，持續(xù)門面已有裝修、裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。

辦理門面交接手續(xù)時,，由甲、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢,。轉(zhuǎn)讓門面不貼合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應及時整改,、修復,，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約職責,。

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，就應按時交付門面，甲方逾期交付門面時,，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×_____元天,；超過_____天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期接收門面超過_____天時,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元天。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________日期：_____年_____月_____日

受讓方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日

出租方（丙方）：__________日期：_____年_____月_____日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇二十一

甲方：（出租方）

乙方：（出租方）

甲方將坐落在南果菜市場北門東側(cè)（地下室,、一層的三分之二）出租于乙方使用,，室內(nèi)使用面積400平米，甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,，望共同遵照履行。

一,、租期共十年,，自 至 ，合同期滿后如甲方繼續(xù)出租房屋,，在同等價格上,，乙方享受優(yōu)先權(quán)。

二,、租金每年為人民幣 萬元,，每年房租到期前一個月，一次xxx清下年租金,。年租金包含出租場地冬季取暖費，甲方負責場地冬季取暖及相關(guān)費用,。

三,、甲方應負責房屋的質(zhì)量，以保證乙方正常商業(yè)使用安全,，乙方對甲方房屋結(jié)構(gòu)不能隨意改動,，需改動必須與甲方協(xié)商解決。

四,、出租房屋用途為商業(yè),，甲方為乙方提供的該房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及商業(yè)配電,、水等設(shè)施，在乙方承租期間,，乙方要愛護甲方財物,。

五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,，在承租期間,，乙方承擔水費、電費,、衛(wèi)生費入房產(chǎn)稅,、土地使用稅，其他費用乙方不承擔,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同，在終止合同書前,，本合同書依然有效,。

七、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反合同規(guī)定,，須交違約金叁萬元整。

八,、因不可抗力原因?qū)е路课輾p的,，與乙方無關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)損失,，甲方不負責任,。

九、本合同生效后,，門前停車,、門后場地歸乙方負責使用和管理。

十,、本合同一式兩份,，自雙方簽訂之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（出租方）

乙方：（出租方）

年 月 日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇二十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將房子(207室)租給乙方()使用(身份證號：2320xx19700320xx),。該房屋用途為：“食用菌”保健品銷售使,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不得擅自改變該房屋的用途,。房屋租賃期自20xx年2月18日至20xx年12月18日,，共計10個月。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

租金標準：元，(大寫：人民幣壹萬壹仟元整),。雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

租金支付方式：甲方代理人直接收取,，代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。(房租先交元(大寫五仟元),，余下的元(大寫陸仟元)出正月交齊,，陽歷3月10日交)

租賃期內(nèi)，由甲方承擔電費,、供暖費,、物業(yè)管理費。

租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務。

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

租賃期內(nèi)乙方不可轉(zhuǎn)租給他人,。

合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三) 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達15日的。

2,、擅自改變該房屋用途的,。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

5,、利用該房屋從事違法活動的,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式2份,，其中甲方執(zhí)1份,，乙方執(zhí)1份，,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇二十三

轉(zhuǎn)租人（甲方）：______________

承租人（乙方）：______________

轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落__________市_________地號（門牌）市區(qū)路__________號）層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用,。

______年____月___日起,，至_____年______月____日止，計_____年,。

1,、每月租金人民幣_____ 元，每月____日以前繳納,。

2,、保證金人民幣____ 元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還,。

1,、本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3,、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4,、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,；或存放危險物品影響公共安全。

5,、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀,。

乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理,。

1,、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約,。

2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

1,、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔,。

2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3,、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任,。

4,、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時,，須得對方的同意,。

本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

___________年_______月_______日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇二十四

轉(zhuǎn)租人________________(以下簡稱甲方),，

承租人_______________(以下簡稱乙方)，

當事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房,、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

第二條 轉(zhuǎn)租期限

______年____月___日起,，至_____年______月____日止,，計_____年。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_____元,，每月____日以前繳納,。

2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀,。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應負損害賠償之責,。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理,。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條 其他特約事項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔,。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄,，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人,，應與保證人負連帶保證責任,。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時,，須得對方的同意,。

第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份,，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇二十五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識,，達成一致意見,，為明確各自的責、權(quán),、利,，特擬訂本門面租賃協(xié)議條款，供雙方信守,，遵守執(zhí)行,。

一、門面租賃地址,、面積、間數(shù)：幢層,，軸線至軸線第號門面,，面積約平方米，間,。

二,、租賃時間及價款：從二oo年月日起至二oo年月日止，預租時間為月,，租賃金額元(租金按每平方米每天元,，共計人民幣元或議租元)。

三,、乙方租賃門面不準開墻,、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu),。若乙方在租賃期間有損壞,，按現(xiàn)行市場聚由乙方賠償給甲方。

四,、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅,、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用,。乙方所用水,、電費用每月按表計費收取，交甲方或水,、電收費處,。

五、乙方預租門面,，在簽訂合同時,，將租金一次xxx給甲方,。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方,，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方,。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償給甲方,。租賃期未滿天數(shù),，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應承擔的費用后,，將剩余租金退給乙方,。

六、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

年月日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇二十六

甲方姓名（出租方）：__________________

乙方姓名（承租方）：__________________

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方將位于_________房屋一套出租給乙方居住使用。

一,、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

二、房租每月_______ 元整,。每月月頭支付房租,。押金_______ 元整。

三,、約定事項

1,、若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),。乙方應做好防火，防盜,，若造成損失,，責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,，協(xié)議終止。

4,、按時繳納水,、電費用、有線閉路費等,。

5,、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動，如傳銷,、xxx等,，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報,，扣除押金,，并移送公安處理。

6,、如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金,，如甲方按未滿天數(shù)應予退還。

四,、本合同一式_______份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

____________年______月______日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇二十七

轉(zhuǎn)租方（甲方）：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

承租方（乙方）：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

房東（丙方）：_______________________________________

身份證號碼：_______________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

依照《xxx合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),，為進一步明確甲乙丙三方的責任,、權(quán)利、義務,，保障各方的利益,，遵循平等、自愿,、公平和誠實守信的原則,，甲乙丙三方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、轉(zhuǎn)租店鋪位于________________,，建筑面積________平方米,；

2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意,。

3,、原甲,、丙雙方所簽店鋪租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和店鋪交接完畢后,，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行,，權(quán)利義務自行解除,。

1、丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為______年,，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金為______元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為______月,。店鋪轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣______元,，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。

2,、店鋪轉(zhuǎn)租乙方后,，甲、丙雙方原店鋪租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額,、時間,、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務,。

1,、轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。

2,、轉(zhuǎn)租后店鋪現(xiàn)有的家電及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，轉(zhuǎn)租店鋪租賃期（含店鋪租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該店鋪裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有,。

3、乙方在接收該店鋪后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

1,、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),，向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣________萬元整（￥____________元），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)租財物交接清單》）及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務均由甲方負責,；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責,。

甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行店鋪交接,，向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。店鋪交接時,，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)租財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物，保持店鋪已有裝修,、裝飾,、設(shè)施、設(shè)備,、門窗,、墻面、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用,。

2、辦理店鋪交接手續(xù)時,，由甲,、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉(zhuǎn)租財物交接清單》點驗,、接收有關(guān)財物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)租財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店鋪鑰匙,。店鋪鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)租店鋪即告驗收、交付完畢,。

3,、轉(zhuǎn)租店鋪不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應及時整改,、修復,，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店鋪,，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

1、甲方保證該店鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租,，應該按時交付店鋪,。甲方逾期交付店鋪時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)_____元/天,；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費,，和按上述約定追償違約金,。

2、乙方應按時接收店鋪和支付店鋪轉(zhuǎn)租費,。乙方逾期接收店鋪超過7天時,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費,。乙方逾期支付店鋪轉(zhuǎn)租費時,，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)____元/天。

3,、丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有,，享有店鋪的出租權(quán)，并不得“一房多租”,。如因丙方原因造成店鋪所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛，應由丙方承擔違約責任,，賠償甲,、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費×1,；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費×2,。

1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應首先通過友好協(xié)商加以解決,；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議,。

（1）甲,、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力,。

（2）提交_________法院訴訟解決,。

2、因違約引起訴訟,，違約方除承擔違約責任外,，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費,、律師費,、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用,。

1,、合同各方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務,、責任清楚明白、充分理解,，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。

2、本合同的任何條款約定被認為無效,，不影響本合同其他條款的效力,。

3、本合同如有涂改,，合同各方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認,，否則涂改部分無效。

4,、本合同未盡事宜,，合同各方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

5、本合同壹式_______份,，本合同一式_________份,，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)________份,，丙方執(zhí)_________份。具有同等法律效力,，經(jīng)合同各方簽字蓋章后生效,。

甲方簽字：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方簽字：________________

日期：_______年_______月_______日

丙方簽字：________________

日期：_______年_______月_______日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇二十八

轉(zhuǎn)租人（甲方）：______________

承租人（乙方）：______________

根據(jù)《xxx合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

1,、甲方依法承租的座落于___市___區(qū)___街___號___小區(qū)___單 元___室的公有居?。ü芯幼?非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意）,，由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即___室_______（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件（二）,、（三）中予以明確,。甲、乙雙方同意附件（二）,、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

1、乙方租該房屋的用途為________________,。

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為（__幣）___ 元。該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變,。自第___（年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定,。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______。

在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、等費用由甲方、乙方共同承擔,。其它有關(guān)費用另算,。

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按（__幣）____ 元/天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金2倍支付違約金,；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

____________年______月______日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇二十九

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋轉(zhuǎn)租給乙方居住使用，房屋轉(zhuǎn)租問題已經(jīng)告知房屋所有者,，并獲得房屋所有者同意,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為____ 元，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________ 元(￥____ 元), 以后應提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________ 元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：_______________________

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

____________年______月______日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇三十

出租方（以下簡稱甲方）：____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層,，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________,。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__ 元整,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾__ 元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

____________年______月______日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇

甲方(賣方)：__________

乙方(買方)：__________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于__________(房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。

二,、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費,，概由甲方負擔,。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔,。

三,、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分三期付給甲方,。

第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié),，

第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;

第三期,，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，應按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有,。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方,，(期限為一個月),。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2,、解除協(xié)議,，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

六,、違約責任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方,。逾期超過一個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元,。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：__________

乙方代理人(簽章)：__________

___年___月___日

___年___月___日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇

出租人（下稱甲方）______________________

承租人（下稱乙方）______________________

根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

第一章、房屋情況

房屋位置：________________________________,，房屋________裝,。

第二章、承租用途

乙方租用上述房屋用途為________________,，乙方不得改變該房屋的用途,。

第三章、承租期限

承租期限暫定為________年,，出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用,，至________年________月________日收回。

乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,，并由乙方承擔相應的民事或刑事責任：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借的。

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的。

3,、乙方的活動影響正常經(jīng)營的,。

4,、如乙方逾期不付租金,、不搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負責賠償。

第四章,、租金,，費用及付款方式

1、租金：甲,、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整（rmb￥____________）,，如續(xù)租租金在原租金基礎(chǔ)上上漲________%。

2,、費用：乙方在租賃期間,，需支付如下費用：水費、電費,、物業(yè)管理費等,。

3,、付款時間及方式：

（1）付款方式：乙方分________期繳納租金。

（2）付款時間：乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整（rmb￥____________）,；并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整（rmb￥________________）,，由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。

第五章,、租賃期間房屋修繕

乙方對房屋的改造或裝修應經(jīng)甲方同意,。

如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度,。

第六章,、爭議的解決方式

若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴,。

第七章,、合同的補充

本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式________份，甲方,，乙方各執(zhí)________份,。

甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇

房屋擁有者(出租方)：________________________

轉(zhuǎn)租方(甲方)：___________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________________________

根據(jù)《xxx合同法》、《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即______室______廳______廚______衛(wèi)______陽臺(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米,。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，請予以明確如下：

以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。租賃合同中該房屋的用途為________,，乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應向甲方提出續(xù)租書面要求,，若甲方與出租人約定的合同到期，乙方應該向出租人提出申請,，經(jīng)出租人同意后重新簽訂房屋租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計為(____幣)______元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金至______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金數(shù)量及支付方式進行調(diào)整,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：。

五,、其它費用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其它有關(guān)費用,，由________(甲方/乙方)承擔。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有原有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后一周內(nèi)應該進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前一周通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方或由出租人驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應該將賠償乙方損失。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有上述情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十,、轉(zhuǎn)租同意書

根據(jù)《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理條例》的規(guī)定,，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書面同意，故本協(xié)議出租人表示同意并簽字,。若甲方未損壞房屋設(shè)施,，符合退還押金的條件，甲方所交納的押金,，出租人予以退還,。乙方支付同樣數(shù)量押金，并由出租人出具書面收據(jù),。

甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________ 出租人簽字：_________

日期：______年______月______日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一,、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米,。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

二、商品房售價為人民幣________元,。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費。

三,、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計人民幣________元，(其中10%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付30%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四,、交房時間：

甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取),。

六、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年,，暖氣一個采暖期),。

七、違約責任：

1,、本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退,；如甲方違約,，則應雙倍退還定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天,，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十一,、本合同一式九份,，正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三,、本合同附件：

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2,、________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

____年____月____日____年____月____日

商品房轉(zhuǎn)租合同 商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同篇

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實信用,、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落于房屋，建筑面積 平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金 元,，月租金總額(大寫) 元。

四,、該房屋租金年內(nèi)不變,。自第________年____月____日起，月租金為 元,。

五,、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式

1)甲乙雙方協(xié)商同意,，乙方在簽定本合同之同時即付六個月房租金計人民肆千八百 元整及房屋押金計人民幣壹仟 元整直接支付給甲方;

2)該房屋租金為半年一付,，下次房屋租金提前十五天支付：(以下空白)

六、乙方保證所租賃的39;房屋權(quán)作為住宅房使用,。

七,、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八,、甲方應保證出租房屋的使用安全,，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應提前30天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,、致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

十,、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門輸申報手續(xù)后,，方可進行,。

十一、如因不可抗力原因而使所租房及其設(shè)備損壞,，雙方互不承擔責任,。

十二、租賃期間內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應提前壹個月通知乙方。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成損失的,，乙方應予以賠償：

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;

3.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計壹個月以上的,。

十四,、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用,，如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期壹拾天應向乙方支付原日租金貳倍的違約金。

十五,、租賃期內(nèi),，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強行提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的貳倍支付乙方違約金;若乙方需要提前終止合同,，則應提早壹個月以書面方式通知甲方。乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租的,，乙方應按月租金的貳倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,，應提前壹個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

十七,、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金貳倍的違約金。

十八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,，除雙方另有約定除外。

十九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租,。

二十、合同發(fā)生爭議,，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種：

1.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

二十一、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，但補充條款應符合國家,、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定

二十二,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。將合同副本貳份送____市房地產(chǎn)管理局,。

二十三、雙方約定的其他事項：

1)甲乙雙方協(xié)商同意,，租賃期間內(nèi)該房屋產(chǎn)生的水,、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用均由乙方承擔并支付,。

2)待租賃期滿后,，乙方結(jié)清該房屋的水、電,、物業(yè)管理等相關(guān)費用保證該房屋及設(shè)施完好無損,，則甲方退還已付全額押金。

3)甲乙雙方協(xié)商同意,該房屋物管費每月另計并半年一付計人民幣由乙方直接支付給甲方,。

4)甲乙雙方協(xié)商同意,，管道煤氣和數(shù)字電視的開通費用由甲方承擔并支付。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

____________年______月______日