為了保障事情或工作順利、圓滿進(jìn)行,，就不得不需要事先制定方案,，方案是在案前得出的方法計劃,。方案能夠幫助到我們很多,，所以方案到底該怎么寫才好呢,？下面是小編為大家收集的方案策劃書范文,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房地產(chǎn)開盤活動策劃方案 房地產(chǎn)活動策劃書篇一

刺激銷售

如今的客戶對房子的要求是越來越高，對車子的需求也是越來越多,，不是有車一族,，也是即將要成為有車一族，因此在購買房子時,，車庫也是他們考慮的重要因素之一

選定一個活動日期,，在活動規(guī)定期間內(nèi)購房者，均可享受“購房抽車庫”的活動,，里面還可以包含一些其他的驚喜禮物,，吸引客戶的注意。

讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息,，“春天”的生動形象

年輕客戶

網(wǎng)上沖浪,、白領(lǐng)的生活、生存方式之一,。在網(wǎng)上拍賣房屋,，是一種新興的促銷方式，具較強(qiáng)的吸引力，而且到達(dá)率極高,，易于人際傳播,。此活動與咸寧或嘉魚的房地產(chǎn)網(wǎng)站合作。

選取幾套朝向湖邊,，景觀上佳的單位,，價高者得。同時,，選擇一些主流媒體進(jìn)行軟性新聞的炒作,。

直接刺激銷售，聚集現(xiàn)場人氣

年底售樓前,，提前半個月投播廣告,，從而蓄積潛在購買人群。在開售之際,，按買家買樓先后給予不同折扣,。

在發(fā)售之初，按購買先后分別給予購樓折扣,，前10名八六折,，前20名九折，前50名九二折,，前100名九五折,。(具體按成本和銷售走勢而定)。

促進(jìn)銷售

能夠加快實現(xiàn)商品住宅的價值和使用價值,，“毛坯房”交房后還要經(jīng)過一段時間的裝修,、裝飾，并購置家具家電,，這就需要購房者投入大量時間和精力,，通過買房送裝修的活動，減少了消費者購房投入的大量精力,。

因為購房者的社會地位,、文化程度以及個人氣質(zhì)等因素的不同，對室內(nèi)設(shè)計的要求和表現(xiàn)出來的個性也不盡相同,。購房者常按照自己的喜好和習(xí)慣,，選擇適合于自己風(fēng)格的室內(nèi)裝飾、裝修的個性追求,?！安藛问窖b修”更適合現(xiàn)在促銷活動，選各不同戶型,，以地段優(yōu)勢,、小戶型優(yōu)勢和精裝修房優(yōu)勢為主要賣點,。或在活動期間,，以菜單式裝飾送購房者裝飾,。

以藝術(shù)的角度打造嘉魚最美的傳世之作，樹立樓盤形象

攝影被視為關(guān)照世界,，關(guān)注生命的一種力量的方式,。攝影，是藝術(shù),，同樣也是生活,，用手中的每一個鏡頭記錄“三湖春天”最美麗，動人的瞬間,。

與媒體,、贊助商合作，公開征集三湖春天或三湖春天周邊景色,，在廣場展覽一周,，民眾和評委參與投票,，選出優(yōu)秀攝影作品,，舉行頒獎儀式。

加大樓盤宣傳力度,，促進(jìn)銷售

眼下由于社會環(huán)境的變化,，單身的人數(shù)不斷增加，孤單的單身在“三湖春天”創(chuàng)造戀愛機(jī)會,，邂逅一段佳緣,，不僅可以欣賞到現(xiàn)場版“非誠勿擾”，單身的朋友也許可以獲遇有緣人,，也為寒冬里的“三湖春天”增加了濃濃的愛意和暖意,，實在值得期待。

地點選在廣場,，時間為圣誕節(jié)時,，現(xiàn)場將召集多名單身青年男女，傳遞勇敢,，道別單身,。屆時，三湖春天將打造成最浪漫的交友約會場所,，現(xiàn)場不僅有濃郁的浪漫氛圍,，更有多姿多彩的互動游戲和精彩表演。最后以 “擁抱幸福,，告別單身”大型集體擁抱活動結(jié)束,，參與者均有機(jī)會獲得禮品,。

強(qiáng)力促進(jìn)銷售

促銷的本質(zhì)是讓利，所以直接的過樓優(yōu)惠對買家是極具誘惑力的,。而且××年免息的條件十分誘人,。選取年底發(fā)售的時機(jī)(在樓盤推廣上，宜先蓄勢,，而后“開閘”,，鑒于前期已開始推廣，所以本次推廣需要進(jìn)行包裝,，讓人感覺前期推出單位已售完,，此次是推全新單位)，歲末大酬賓給現(xiàn)場積累人氣,。

選取不同戶型單位,，以××年免息按揭的方式銷售。在廣告宣傳上,，將此信息作為單一營銷點,，以強(qiáng)勢傳播。而且列出購樓可優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù),，以打動買家,。

完善樓盤健康、綠色形象,，為銷售助力

現(xiàn)在越來越多的機(jī)動車輛代替了原始的出行方式,，同時也造成了很多環(huán)境問題。人們逐漸認(rèn)識到保護(hù)環(huán)境的重要性,，更綠色和更低碳的生活方式開始得到更多人的響應(yīng),。選擇自行車出行就是人們向低碳生活邁出的的一大步。單車出游是對綠色生活,、綠色時尚的再一次追尋;是對追求低碳,、健康生活的響應(yīng)與擁護(hù)。

此次巡游活動時間,，活動路線按實際情況定,，整個騎游過程貫穿嘉魚新、老街道核心區(qū)域,。本次單車巡游活動將宣傳低碳,、健康、綠色的生活理念,。將三湖春天的綠色理念傳達(dá)給民眾,，塑造三湖春天的樓盤良好形象。

老帶新,，新老客戶齊歡喜

新老客戶

老客戶介紹新客戶雖然是最常見促銷方法,，但確是不能忽視的,，老客戶是最能反映房子好壞的第一人，在新客戶眼中是最具有說服力的,， 更能打動客戶的心,，說服新客戶。

選定活動時間內(nèi),，老客戶介紹新客戶購房,，雙方都可以享受豐厚的禮品。

和諧社區(qū)氛圍,，傳達(dá)社區(qū)文化

以老年人為中心的發(fā)散性客戶

以“全新退休生活的領(lǐng)跑者”獨特理念,，形成了濃郁的老年文化氛圍，這種社區(qū)生活吸引了退休老人及子女的關(guān)注,。而業(yè)主們是最為有效的義務(wù)宣傳員,，尤其是對項目滿意的老年業(yè)主，他們的社會經(jīng)驗豐富,，社會關(guān)系深而且廣,，并且還可以通過他們的子女的口碑相傳，這種營銷的深層效用不可小覷,。

元旦佳節(jié)時,，舉辦“元旦歡樂家庭總動員”，邀請社區(qū)住戶和各家庭協(xié)老一輩表演節(jié)目,，以比賽的形式宣傳三湖春天的小區(qū)文化,。然后組織多種興趣俱樂部，促進(jìn)業(yè)主相互交流,，營造了一種積極向上的生活氛圍和健康愉悅的生活態(tài)度。

房地產(chǎn)開盤活動策劃方案 房地產(chǎn)活動策劃書篇二

名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū),。為使名城的銷售達(dá)到“更上一層樓“的目的,，特決定舉辦五一晚會。現(xiàn)對本次五一晚會實施方案詳述如下：

20xx年5月1日18：00—21：00

名城中心廣場

望月

主題釋義：該主題將開發(fā)商與五一有機(jī)地結(jié)合起來,，同時渲染出一種家的溫馨氛圍,，暗喻進(jìn)入就是回到了家。

1,、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺,。

2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤,。

3,、深度挖掘潛在消費群體。

五一晚會：600人

五一酒會：400人

合計：1000人

“今晚回家吃飯嗎,？“

活動宣傳語釋義：五一佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日,，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”,，佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動,，這句話也更能引起大眾的共鳴,，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。

l活動前的推廣措施：

1,、在本次活動中推出當(dāng)日購房可享受9,。18折的優(yōu)惠促銷活動（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）。

2,、制作并隨機(jī)贈送本次活動文化宣傳衫若干,。

3、制作“名城”字樣的五一印入場卷（造型可參考月餅造型）,。

以上活動的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念,。