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二手廠房買賣交易稅費(fèi)篇一

住所地：___________________________

法定代表人：_________

買方（以下簡稱乙方）：_________

住所地：___________________________

法定代表人：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方本著自愿,、公平、誠實(shí)信用和互惠互利的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,，并共同遵守,。

一、房產(chǎn)基本情況：

1,、乙方購買甲方坐落在___________________________廠房,。廠房建筑面積_________平方米以及并配套場地（按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi)）。甲方持有__________________人民政府頒發(fā)的編號為__________________號房屋產(chǎn)權(quán)證,。

2,、甲方持有人民政府頒發(fā)的編號為__________________號土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為_________年,，自_________年____月____日到_________年____月____日止,。土地使用權(quán)類型（性質(zhì)）為出讓,。土地面積平方米。

3,、廠房區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定,。

二、廠房價(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)：

1,、廠房交易總價(jià)（含土地價(jià)格）人民幣_________萬元,。

2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

3,、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三,、付款方式及交易流程：

1,、本合同簽訂10日內(nèi)，乙方向甲方支付交易定金人民幣_________萬元,。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購房款,。

2、甲方在收到乙方定金后三日內(nèi),，應(yīng)到相關(guān)部門辦理評估和土地增值完稅證明,，爭取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往___________________________房地產(chǎn)及土地交易登記機(jī)關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費(fèi),。

3,、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應(yīng)到甲方開戶的建設(shè)銀行相關(guān)部門辦理誠信支付擔(dān)保手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4、乙方在領(lǐng)取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后三日內(nèi),，應(yīng)向甲方支付第二期購房款人民幣_________萬元,。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后三日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付第三期購房款萬元,。

5,、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：戶名：有限公司,；開戶行：__________________,；帳號：__________________。甲方收到乙方各期付款時(shí)應(yīng)向乙方開具相應(yīng)收款票據(jù),。若甲方帳戶信息有變化,，甲方應(yīng)提前十日以書面形式告知乙方。

6、乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金,，如乙方逾期超過二個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金,；若已辦完過戶變更手續(xù),，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價(jià)款_________萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產(chǎn)證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn),，屬甲方違約,，甲方應(yīng)無條件全額退還甲方已收乙方所有的'購房款，還應(yīng)雙倍返還乙方繳納的定金,。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因（如規(guī)劃,、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等）或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金（利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算）,，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅,，則雙方各承擔(dān)50%的稅款。

四,、其他規(guī)定：

1,、甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對出售的廠房及設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施上不存在債務(wù)糾紛,、對外租賃,、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)凍結(jié),、查封等權(quán)利瑕疵,。同時(shí)在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書面許可,，不得向任何第三方出售,、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。

2,、除雙方另有約定外,，廠房內(nèi)現(xiàn)有的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方,。

3,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力,。

4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，有關(guān)部門存檔兩份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手廠房買賣交易稅費(fèi)篇二

甲方（出賣人）姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行。

甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于__________,。

2,、該房屋正房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米,。

3,、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

房屋的交易總價(jià)為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中,。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià),。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,；

2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日）,，及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起_________日內(nèi),，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之_________的違約金,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日