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賣房協(xié)議書篇一

一,、甲方自愿將坐落在***縣城**路西段路北城市之星二期，不動產(chǎn)樓牌號：7-a-602的房屋出賣給乙方,，建筑面積102.68平方米,，含地下室（編號7-11號）,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)限同時全部賣給乙方。甲方從此無權(quán)干涉,。

二,、雙方議定上述住房總價款為：

人民幣大寫：貳拾肆萬伍仟元整，小寫（￥：245000元）,。

三,、乙方在簽訂本合同時，一次性支付清人民幣大寫：貳拾肆萬伍仟元整,，小寫（￥：245000元）,。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)，無轉(zhuǎn)讓,，無抵押,，無經(jīng)濟糾紛，該房產(chǎn)簽訂本合同前如有糾紛均有甲方負責處理,。乙方不負責處理,。合同前該房屋所欠物業(yè)的所有費用由乙方承擔。

五,、合同簽訂后由該房屋產(chǎn)生的所有費用,、辦理房產(chǎn)證及過戶所產(chǎn)生的所有稅、費全部由乙方承擔,甲方積極配合,，并提供有關(guān)資料,。

六、本合同簽訂后,，何時何地不能反悔，如有爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或依法向人民法院起訴。

七,、本協(xié)議一式叁份,，具有同等法律效力，自各方簽字之日生效,，身份證復印件附后,。

甲方(賣方)： 電話：

年 月日

乙方(買方)： 電話：

年 月日

證明人： 電話：

年 月日

賣房協(xié)議書篇二

乙方(買方)：

甲、乙單方就屋宇交易事項,，經(jīng)協(xié)商分歧,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(修建面積 平方米，儲藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相干的土地應(yīng)用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)地位圖)。

二,、單方議定上述房地產(chǎn)及附屬修建物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 ,。

三、乙方在簽訂本合同時,，領(lǐng)取定金 ,，即小寫 。

四,、乙方領(lǐng)取定金之日起 個月內(nèi),，向甲方領(lǐng)取首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項經(jīng)過銀行住房按揭形式交付(無關(guān)期限和程序依照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地應(yīng)用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的無關(guān)稅費由 方承擔,。

七,、乙方領(lǐng)取首付款后，甲方即踴躍配合乙方辦理無關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、應(yīng)用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)治理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

九、本合同簽訂后,，如一方違犯本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ筋I(lǐng)取 元的守約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定領(lǐng)取房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ筋I(lǐng)取五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)主觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適挪動的物件，并將抽風機一臺(型號： ),，空調(diào)兩臺(型號： ),，熱水器(型號： )，浴霸(型號： ),，飲水機(型號： ),，音響兩臺(型號： )，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)備,， 等讓與乙方(含在屋宇價值內(nèi))。

十一,、本協(xié)定一式兩份,，具有同等法律效能，自單方簽字之日生效,。( )

十二,、附加條 款：

以上內(nèi)容依據(jù)你的需求修正后應(yīng)用。

留意辦理房產(chǎn)過戶和商定守約金非常重要,，守約金最好是10萬以上,，以免對方未來毀約。

賣房協(xié)議書篇三

買受人（以下簡稱乙方）______________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同,。

甲方經(jīng)批準,，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房,，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_________層,，地下層數(shù)為_________層,。

該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】,。

據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米,。該房屋建筑層高為_________米,。

第四條 乙方購買該房屋的總房價款（含附件3中裝修、設(shè)備價格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格,。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外,，不再作變動。

1,、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補,；

2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%（包括_________%）,，不向乙方收取超過部分的房價款,；甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%（包括+-_________%），乙方有權(quán)單方面解除本合同,。乙方行使上述解除權(quán)時,，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利,。

第六條 簽訂本合同時,，該房屋建設(shè)工程（形象進度）已建設(shè)到_________、乙方應(yīng)當按本合同約定時間如期,、足額將房款交付于甲方的預售款監(jiān)管帳戶（預收款監(jiān)管機構(gòu)：_________,、帳戶名稱_________,、帳號：_________）預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。

第七條 乙方若未按本合同約定的時間足額付款,，應(yīng)當向甲方支付違約金,，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算,，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過______天后,，甲方有權(quán)選擇下列第______種方案追究乙方責任,。

甲方有權(quán)單方面解除本合同,，乙方應(yīng)當承擔賠償責任,。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額,，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。甲方如行使上述解除合同權(quán)的,，應(yīng)當自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的 30日內(nèi)書面通知乙方,，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利,。

第八條 簽訂本合同后,，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計（見附件2）,，確需變更的應(yīng)當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準,，在獲得批準之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議,。

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計，乙方有權(quán)單方面解除本合同,。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當向乙方支付總房價款的_________%違約金,。

第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局（見附件4），確需變更的應(yīng)當征得乙方書面同意,。

第十條 甲方應(yīng)當在_______年______月______日前，依照國家法律,、法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

1,、乙方有權(quán)單方面解除本合同。

在驗收交接時,，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》,。同時，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料,。

甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料,，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔,。

2,、乙方未按期接收房屋,，從甲方通知的乙方應(yīng)當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費,，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險；如果由此導致甲方承擔其他連帶責任,，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金,。

第十三條 甲方應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。

2,、乙方不退房,，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金,。

甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當履行的義務(wù)成就的，應(yīng)當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知,，自乙方接受通知之日起_____日內(nèi),，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù)，導致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理,，則甲方不承擔任何責任,。

第十四條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方,。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，甲方應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次,。乙方接收催告書后,，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移至乙方承擔,。

第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況,，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。

第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋,。如該房屋的裝修,、設(shè)備標準達不到本合同附件3約定的標準,，乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修,、設(shè)備差價_________倍給予補償,。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，同時甲方應(yīng)當按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。

雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時，應(yīng)當共同委托本市（或者國內(nèi)）有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù),。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后______日內(nèi),，另一方不作答復的,，視為同意對方可以單獨委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，并同意該機構(gòu)做出的書面鑒定意見,。

第十七條 該房屋交付后,，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。經(jīng)核驗,，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應(yīng)當按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。

第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當在收到乙方的書面通知起_____天內(nèi)將乙方已支付的房價款（包括利息,，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方,，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_________%,，在退還房價款時一并支付給乙方,。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

第十九條 自該房屋驗收交接之日起,，甲方對該房屋負責保修,。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定,。

第二十條 甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理,，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（見附件五）因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》（見附件5）

第二十一條 乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離,。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起,，甲方與_________訂的編號為 _________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責任轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十二條 本合同項下乙方享有的權(quán)益（房屋期權(quán)）,，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押,。乙方依法行使上述權(quán)利時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。

第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件,、回復及其他任何聯(lián)系,，必須采用用書面形式,，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能,、或者另一方在省外,、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址,。如以直接送達的方式送達,，則于另一方簽收時視為已送達；如以掛號郵寄的方式,，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第______日將被視為已送達另一方,；若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達,。

第二十四條 該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律,、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔,。

第二十五條 本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分,。本合同補充條款,、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款,、補充協(xié)議為準,。本合同的正文、補充條款,、附件以及補充協(xié)議中的填空部分,，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫體為準,。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進行約定。

第二十六條 甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行,，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。

第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù),。

若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任,。

第二十八條 本合同登記備案后,，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時,，在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_______房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

第二十九條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，選定下列第_______種方式解決：（不選定的劃除）

1,、向_________裁委員會申請仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

第三十條 本合同壹式_________份，均具有同等效力,。其中甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份,。

賣房協(xié)議書篇四

乙方：有限公司

甲乙雙方在自愿、平等,、誠實,、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫)元;

房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔：□賣方僅承擔,，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費,。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價格為：□辦理產(chǎn)權(quán)前的價格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價格,。

甲方同意,，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋,。

獨家代理的期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補充協(xié)議為準,。

1,、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬支付給乙方。

2,、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機會,，乙方不收取任何報酬。

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、簽訂委托時,，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售,，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項都以書面的形式通知乙方,。

2,、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交,。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷售有關(guān)情況,。

2,、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房,，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認,，以幫助甲方與買方進行談判磋商。

3,、為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃,，推廣該房屋的廣告費、宣傳費,、印刷費全部由乙方支付,。

如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償,。

1,、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜,，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議,、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為,，甲方予以認可,。

2、除本協(xié)議另有約定外,，任何一方欲解除本協(xié)議,，應(yīng)書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失,。

3,、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限,，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

4,、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出,，如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實行日期由今日起,。

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：

代理人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?經(jīng)辦人：

身份證號碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

電話：

甲方通訊地址：

簽訂日期： ? ? ? ? ? ? ? ? ? xx年xx月xx日

賣房協(xié)議書篇五

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積 平方米,，地下室 平方米,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二,、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫 小寫（￥： 元）,。

三、乙方在 年月日簽訂本合同時,，支付定金 元整,，即小寫￥： 元。(后續(xù)款以收據(jù)為準)

四,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),，無轉(zhuǎn)讓，無抵押,。

五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的.有關(guān)稅費由甲方承擔,乙方提供有關(guān)資料。

六,、甲方應(yīng)在 年 月交房給乙方,，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下，辦理相關(guān)手續(xù)后乙方付清全部房款,。

七,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),，地面和墻壁及移動的物體,，如有改變，由乙方全權(quán)負責。

八,、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設(shè)施（油煙機,、爐盤），衛(wèi)生間（太陽能）一律齊全,，交付乙方使用,，甲方不得帶走。

九,、20xx年7月1日前,，該房屋所產(chǎn)生的一切費用（物業(yè)費、水費,、電費,、煤氣費、暖氣費,、寬帶費,、閉路費等）由甲方負責。

十,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款10%的違約金,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

(印)身份證號：

住址：電話：

年 月日

乙方(買方)：

(印)身份證號：

住址：電話：

年 月 日

證明人:

賣房協(xié)議書篇六

乙方：

二、房屋價格為 元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次***付給甲方,，甲方向乙方出具收款條。

三,、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有,。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,。

七,、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字后生效。

乙方：

年 月 日

見證人：

賣房協(xié)議書篇七

身份證號：身份證號：

現(xiàn)住址：

買受人(以下簡稱乙方)：

現(xiàn)住址：

身份證號：

第一條 乙方購買甲方坐落于樓房住宅一處,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準),產(chǎn)權(quán)證號為土地使用證號為：,，使用面積為平方米,，使用年限年月日至年月日止，此房屋售價元整(￥元),。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修,、固定配套設(shè)備。

第二條 乙方購買甲方位于的車位一處,，該車位售價元整(￥元),，鑒于該車位因開發(fā)商原因暫時不能辦理產(chǎn)權(quán)變更，雙方協(xié)商在簽訂本協(xié)議后甲方配合乙方辦理車位購買的變更證明,。

第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及復印件：

1、身份證,、戶口?。?/p>

2、房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件：

3,、房屋共有人同意或委托出賣的證明：

4,、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條 甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

1,、無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

2,、有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

3、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;

4,、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

身份證,、戶口簿：

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費,、水費,、電費,、天然氣費,、電話費等)由甲方負責。分擔日期以簽訂合同之日乙方正式接手此房屋的日期為準,。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準,。

第七條 付款方式

在本協(xié)議簽訂之日甲方向乙方全額支付車位的款項元，支付房屋定金人民幣元作為房款,，于年月日前支付元,，剩余元在該房屋滿兩年可以辦理過戶之日，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更當日全部支付，甲方收到款項后出具收款憑據(jù),。

第八條 交房日期：,。

第九條甲方保證上述房屋及車位產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

第十條 違約責任

1、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。

2,、房屋在乙方付清所有款項后,，因自然升值，貶值,，由乙方享受利潤,，承擔風險，甲方不得從中干涉,。

3,、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款,，所支付的銀行借款,，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費均由甲方承擔,。

4,、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)將所收乙方款項全額返還給乙方，并支付元的違約金給予乙方,。

第十一條上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方承擔,，甲方應(yīng)當協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

第十二條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十四條本合同及其補充協(xié)議,、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十五條本合同一式二份具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：