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當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁(yè) >> 作文 >> 購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版 購(gòu)房協(xié)議書(shū)是預(yù)約還是本約實(shí)用(七篇)

購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版 購(gòu)房協(xié)議書(shū)是預(yù)約還是本約實(shí)用(七篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-05-22 12:13:48
購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版 購(gòu)房協(xié)議書(shū)是預(yù)約還是本約實(shí)用(七篇)
時(shí)間:2023-05-22 12:13:48     小編:一葉知秋

在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,,聚集在一塊,。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的范文呢,?下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,供大家參考借鑒,,希望可以幫助到有需要的朋友,。

購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版購(gòu)房協(xié)議書(shū)是預(yù)約還是本約篇一

甲方: 身份證號(hào)碼: (或法人代表,、公司地址)

乙方: 身份證號(hào)碼: (或法人代表、公司地址)

第一條 甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)如下商品房:_______________,,乙方同意接受甲方的委托,。

第二條 乙方所代理購(gòu)買(mǎi)的以上商品房所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有,、使用,、收益及處分的權(quán)利,乙方不得對(duì)此房屋進(jìn)行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣(mài)及贈(zèng)與等。

第三條 未經(jīng)甲方允許乙方不得對(duì)此房屋進(jìn)行抵押,、出租,。

第四條 購(gòu)房首付款、按揭還款,、抵押費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,。

第五條 該房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),。

第六條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人,保證其不得主張?jiān)摲课菟袡?quán)利,。

第七條 如果發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

第八條 本協(xié)議一式五份,,甲方一份,,乙方四份,雙方簽字后生效,。

甲方(簽字): 乙方(蓋章):

年 月 日

購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版購(gòu)房協(xié)議書(shū)是預(yù)約還是本約篇二

女方: 身份證號(hào):

一,、本合同所有約定條款,雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎(chǔ)之上真實(shí)意思表示,,無(wú)脅迫,、欺詐等情形。

二,、男女雙方共同投資,,欲購(gòu)買(mǎi)一套位于 市 區(qū) 幢 單元 室的商品房。房產(chǎn)總價(jià)款人民幣 元整( 萬(wàn)元),房屋總面積 平方米,,其中首付 元整,,向銀行貸款 元整。

三,、房屋首付款 元,,其中由男方出資 元,占總房款的 ,。女方出資 元,,占 。剩余房款 元向銀行借貸,。

四,、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù),雙方按照份額承擔(dān)債務(wù),。向銀行借貸 元,,貸款期限 年,本息和共 元,,分 個(gè)月還清,,每月需還 元。其中,,男方每月需還 元,,占 ;女方每月需還 元,占 ,。

五,、雙方共同約定,雙方以其出資購(gòu)房額占有房屋產(chǎn)權(quán),,男方占本房產(chǎn) % 所有權(quán),,女方占本房產(chǎn) % 所有權(quán)。

六,、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí),,應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況,。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān),,產(chǎn)權(quán)證由 方負(fù)責(zé)保管。

七,、雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、全面,、善意履行本合同全部約定,,如果一方故意違約或解除合同,須向另一方賠償人民幣 元的經(jīng)濟(jì)損失。

八,、因不可抗力或政府政策等原因,,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),,風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān),,所得補(bǔ)償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,,否則,,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

九,、本合同自簽字之日起生效,,一式兩份,雙方各持一份,,具有同等法律效力,,如遇糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

男方: 女方:

聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

年 月 日 年 月 日

購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版購(gòu)房協(xié)議書(shū)是預(yù)約還是本約篇三

乙方:

一,、甲乙雙方共同投資,,以乙方名義貸款購(gòu)買(mǎi)一套位于xx市xx區(qū)xx街xx號(hào)xx的房子。房產(chǎn)總價(jià)款xx萬(wàn)元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例

首付款甲,、乙雙方按照各xx%比例出資,,即:甲方出資xx元人民幣,乙方出資xx元人民幣,。(男方首付所借房款與女方無(wú)關(guān))xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款,。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)xx的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)xx的產(chǎn)權(quán),。

四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

五,、該房產(chǎn)屬于甲,、乙雙方共有,將來(lái)一旦還清貸款或者具備加名條件時(shí),,乙方必須無(wú)條件同意加上甲方的名字,,所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。

如果在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手,、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,,該房增值部分還有本身的價(jià)值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無(wú)條件償還甲方價(jià)款,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管

所購(gòu)物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字,,但實(shí)際是雙方共有,即甲乙各享有xx%的房屋產(chǎn)權(quán),,房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理,,所需費(fèi)用各承擔(dān)xx%xx,。

八、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)xx%,,并以現(xiàn)金支付。

九,、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,如有一方依法書(shū)面授權(quán),,另一方也可以代為行使,,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意,。

十、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),,應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,,如協(xié)商無(wú)果,,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

十一、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除本協(xié)議;

2,、在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手,、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權(quán)單方提出解除合同,,雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價(jià)款,。

十二、爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

十三,、違約責(zé)任:

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,,不得違約,,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金,。

十四,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。

十五,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

乙方:

日期:

購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版購(gòu)房協(xié)議書(shū)是預(yù)約還是本約篇四

女方:______身份證號(hào):__________________

一,、本合同所有約定條款,,雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎(chǔ)之上真實(shí)意思表示,無(wú)脅迫,、欺詐等情形,。

二、男女雙方共同投資,,欲購(gòu)買(mǎi)一套位于市區(qū)幢單元室的商品房,。房產(chǎn)總價(jià)款人民幣元整xxx(萬(wàn)元),房屋總面積xx平方米,,其中首付xxxx元整,,向銀行貸款xxxx元整。

三,、房屋首付款xxxx元,,其中由男方出資xxx元,占總房款的xx%,。女方出資xxxx元,,占xx%。剩余房款xxxx元向銀行借貸,。

四,、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù),雙方按照份額承擔(dān)債務(wù),。向銀行借貸xxxx元,,貸款期限xx年,本息和共xxxx元,,分個(gè)xx月還清,,每月需還xxxx元。其中,,男方每月需還xxxx元,,占xx%,;女方每月需還元xxxx,,占xx%,。

五,、雙方共同約定,,雙方以其出資購(gòu)房額占有房屋產(chǎn)權(quán),,男方占本房產(chǎn)xx%所有權(quán),女方占本房產(chǎn)xx%所有權(quán),。

六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí),,應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,,房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān),,產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。

七,、雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí),、全面、善意履行本合同全部約定,,如果一方故意違約或解除合同,,須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、因不可抗力或政府政策等原因,,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān),所得補(bǔ)償由雙方按出資比例分配,;任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,否則,,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

九,、本合同自簽字之日起生效,,一式兩份,雙方各持一份,,具有同等法律效力,,如遇糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

男方:__________女方:__________

聯(lián)系電話(huà):________ 聯(lián)系電話(huà):________

購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版購(gòu)房協(xié)議書(shū)是預(yù)約還是本約篇五

身份證號(hào)碼:

地址及電話(huà):

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

身份證號(hào)碼:

地址及電話(huà):

一,、甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:

1,、房屋位置:廣州市_________區(qū)_________路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房。

2,、房屋建筑面積________平方米,,朝向________。

二,、房屋價(jià)格

1),、首期款________元,乙方于______年______月______日支付,。

2),、第二期款________元,乙方于______年______月______日支付,。

3),、余款________元,乙方于______年______月______日支付。

附:甲方收款帳號(hào):

2,、乙方支付給甲方150000元(大寫(xiě):壹拾五萬(wàn)元)作為好處費(fèi),,于甲方為乙方辦理完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時(shí)支付。

三,、過(guò)戶(hù)手續(xù)

1,、由于該房屋尚不具備過(guò)戶(hù)條件,暫由甲方代為乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,,甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜,,如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證,甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的,,視為甲方違約,,每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金,一直計(jì)到乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證之日,。

2,、甲方反悔的,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款,,如果該房的市場(chǎng)價(jià)高于本合同約定的乙方購(gòu)房?jī)r(jià)的兩倍的,,甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。

3,、本合同簽訂后,,甲方又將該房屋出賣(mài)并過(guò)戶(hù)給第三方的,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款,,如果該房的市場(chǎng)價(jià)高于本合同約定的乙方購(gòu)房?jī)r(jià)的兩倍的,,甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊,。

4,、本合同簽訂后,由于國(guó)家政策等不可抗力無(wú)法過(guò)戶(hù)的,,乙方有權(quán)選擇:

(1)甲方應(yīng)將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)出賣(mài),,所得房款全額歸乙方所有;

(2)甲方將該房屋過(guò)戶(hù)給乙方指定的第三人,。

5,、在本合同簽訂后至房屋過(guò)戶(hù)給乙方之前,如甲方結(jié)婚,,甲方須保證其配偶同意本合同所有條款,。

6、在本合同簽訂后至房屋過(guò)戶(hù)給乙方之前,,甲方因與第三方債權(quán)債務(wù)糾紛,,該房屋被第三方查封以致不能過(guò)戶(hù)給乙方的,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場(chǎng)價(jià)高于本合同約定的乙方購(gòu)房?jī)r(jià)的兩倍的,,甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊,。

四、房屋交付

1,、甲方在__________年____月____日(暫定,,以開(kāi)發(fā)商通知收房之日起為準(zhǔn))將上述房屋交付給乙方。

2,、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,,在過(guò)戶(hù)之前由甲方負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

五,、本協(xié)議簽訂后(或乙方支付完畢費(fèi)用)之日起5日內(nèi),,就本合同及已付款情況廣州市公證處(或廣東省公證處辦理公證事宜)。

六,、未盡事宜,,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

七,、本合同一式四份,自雙方簽字蓋章之日起生效,,均具有同等法律效力,。

簽約地點(diǎn):廣州市簽訂日期:____年___月__日

購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版購(gòu)房協(xié)議書(shū)是預(yù)約還是本約篇六

乙方——

中介方——

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:

元)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二,、甲方承諾:

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。

3、保證該出售房屋未予出租,。

4,、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付乙方持有,。

三,、 乙方承諾:

1、保證按要求付清房費(fèi),。

2,、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 4 在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付相關(guān)機(jī)構(gòu)持有,。

四、 違約責(zé)任

1,、甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五 協(xié)議的'定立、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七 協(xié)議壹式叁份,,雙方各執(zhí)壹份,。

甲方:

乙方:

中介方:

20xx年 月 日

購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版購(gòu)房協(xié)議書(shū)是預(yù)約還是本約篇七

乙方:

一,、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于xxx市xx路xx小區(qū)的xx號(hào)樓xx單元 室的面積為xx的房屋出售給乙方。

二,、甲方在該房屋xxx元/平方米,、總價(jià)款為:(大寫(xiě)):xxx元,(小寫(xiě)):xxx元出售價(jià)的基礎(chǔ)上給予乙方總價(jià)款10%的優(yōu)惠,,計(jì)(大寫(xiě)):xxx元,,(小寫(xiě)):xxx元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,,乙方應(yīng)繳的首付款(大寫(xiě)):xxx元,,(小寫(xiě)):xxx元三年內(nèi)付清不記息,可用效益工資,、獎(jiǎng)金沖抵,,余款辦理銀行按揭,由個(gè)人按月歸還,。

四,、上述甲方給予乙方的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼,僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受,。若乙方在甲方就職期不滿(mǎn)五年,,無(wú)論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼,,并按對(duì)外售房?jī)r(jià)款收回房屋差價(jià)及利息,。若乙方提出退房,則甲方每年按優(yōu)惠房?jī)r(jià)總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi),,同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán),。

五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,,與協(xié)議書(shū)不一致的,,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

六,、乙方如違反本協(xié)議的約定,,甲方除取消乙方所有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼外,還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金(大寫(xiě)):xxx,,(小寫(xiě)):xx元,。

七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

九,、協(xié)議一式三份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,,甲方房產(chǎn)開(kāi)發(fā)部備案一份,。

甲方(蓋章): 乙方(簽字):

法定代表人(簽字):

簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:

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