隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

保修服務合同怎么簽 保修服務條款篇一

乙方：物業(yè)服務企業(yè)

為確保_ 小區(qū)（大廈、商住樓）物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，達成共識,，本物業(yè)保修工作由甲方自行負責保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一,、保修項目和期限：

按國家,、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質(zhì)量保

證書》等規(guī)定，保修項目和期限為： 1,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修,；

2、正常使用情況下各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年,；

3、墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室、管道滲漏5年,；

4,、墻面、頂棚抹灰層脫落1年,；

5,、地面空鼓開裂、大面積起砂1年,；

6,、門窗翹裂、五金件損壞1年,；

7,、管道堵塞2個月；

8,、供熱,、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期；

9,、衛(wèi)生潔具1年,；

10,、燈具、電器開關(guān)6個月,；

說明：

1,、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期,，自竣

工驗收合格之日起計算,。

2、報修時間在國家規(guī)定的保修期內(nèi),，但直到保修期滿后一直都未徹底維修

好,，建設單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好,。

二,、甲方責任：

1．根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定,，甲方負責保修：

（16）消防設施設備故障處理____1___小時到達現(xiàn)場,，___1___日內(nèi)修復；

（17）水電系統(tǒng)___1___小時內(nèi)到達現(xiàn)場,，___1____日內(nèi)修復,；

（18）智能化系統(tǒng)___1____小時內(nèi)到達現(xiàn)場，___1___日內(nèi)修復,；

（19）其他需明確的事項,。

3．負責有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得將保修范圍內(nèi)的問題推卸給乙方,。

4．重視保修質(zhì)量,，避免反復維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響,。

三,、乙方責任：

1．及時將業(yè)主反映的保修項目、內(nèi)容等提供甲方實施保修工作,。

2．督促甲方適時作好保修工作,，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗收,。

3．對甲方不按協(xié)議履行保修責任的,，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映，報修項目及所需經(jīng)費,，向業(yè)主委員會報告,，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。

四,、對甲方不按協(xié)議履行責任___1____次以上,，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報請良平社區(qū)或寮步鎮(zhèn)房管所或東莞市房管局處理,。

五,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的,，以本協(xié)議為準。

六,、協(xié)議期限未滿,，如乙方退出物業(yè)服務，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務企業(yè)履行到期滿,。

七,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。

八,、本協(xié)議一式伍份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，業(yè)主委員會一份,，送轄區(qū)房管所一份、市房管局備案一份,。

甲方： 乙方：

單位名稱：（蓋章）______________

單位名稱：（蓋章）______________

法人代表：______________________

法人代表：______________________

保修服務合同怎么簽 保修服務條款篇二

發(fā)包人(全稱)：____________________________

承包人(全稱)：____________________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質(zhì)量保修責任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________.

第二條 質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1,、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

3、裝修工程為____________年;

4,、電氣管線,、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

5,、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期,、供冷期;

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施,、道路等配套工程為________________年;

7,、其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________

______________________________________________________________________________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

第三條 質(zhì)量保修責任

1,、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2,、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,，承包人實施保修,。

4、質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

第四條 保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。

第五條 其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：___________________________________________

______________________________________________________________________________.

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日