隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同備案流程篇一

身份證號碼：xxx

受贈人：xx，女,，漢族

身份證號碼：xxxxxx

xx于xxxx年x月x日共同購買了xx市xx區(qū)xx路xxxx弄x號xxxx室房地產(chǎn),，并于xxxx年x月x日取得該房地產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)證（滬房地長字年第xxxxxx號），根據(jù)該房地產(chǎn)權(quán)證的登記內(nèi)容,，xxx,、xx共同共有該房地產(chǎn)。

xxx承認該房地產(chǎn)之購房款及購房所產(chǎn)生的一切稅費,、中介費用等,，均為xx支付，同時，截至今日,，該房地產(chǎn)所涉貸款均由xx按期償還?，F(xiàn)xxx自愿將其享有的該房地產(chǎn)之共有份額贈與給xx并與xx達成如下一致意見，以資遵守：

一,、贈與人自愿將享有的xx市xx區(qū)xx路xxxx弄x號xxxx室房地產(chǎn)的份額之所有權(quán)贈與受贈人；

二,、受贈人同意上述房地產(chǎn)原有的按揭貸款（公積金抵押貸款和商業(yè)抵押貸款）均由其個人承受,，并及時辦理提前還貸或轉(zhuǎn)按揭手續(xù)；

三,、受贈人同意在贈與人的有生之年,，將該房地產(chǎn)交由贈與人居住,；

四,、贈與人同意在受贈人發(fā)出請求的十日內(nèi)，與受贈人共同至xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù),。

贈與人：xxx xxxx年x月x日

受贈人：xx xxxx年x月x日

甲方：xxxx科技有限公司

地址：

法定代表人：

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同備案流程篇二

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)單位）：______________________________________

注冊地：

法定代表人：

乙方（投資合作單位）：

注冊地：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利,、誠信的原則，共同參與合作投資開發(fā) 房地產(chǎn)項目,。為明確雙方的權(quán)力,、義務(wù)和責(zé)任，通過友好,、平等,、認真協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守和執(zhí)行,。

一、開發(fā)項目概況

1.項目名稱________________________________________________

2.項目地址________________________________________________

3.用地性質(zhì),。簽約時土地用途為__________ _,，宗地號 號，使用權(quán)人______（以宗地圖,、土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證為準(zhǔn)）,；具體到項目實施時的狀況，均以政府或相關(guān)部門的批復(fù)文件為準(zhǔn),。

4.項目占地總面積為______平方米,。其中，在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)項目的具體內(nèi)容主要包括：

（1）擬建商業(yè)工程______平方米；

（2）擬建住宅工程______平方米,；

（3）擬建地下車庫工程_____ _平方米,；

（4）擬建其他附屬設(shè)施工程_____ _平方米。

二,、投資合作模式

1.合作理念

甲乙雙方以誠信互利為原則,，誠心盡力發(fā)揮各自所長，以共同出資,、共同管理,、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險為前提,，合作開發(fā)房地產(chǎn)項目,。

2.股權(quán)比率

甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的47%，乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的53%,。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得,，即利益和風(fēng)險按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)。

甲乙雙方以誠信互利為原則,，誠心盡力發(fā)揮各自所長,，以共同出資、共同管理,、共享利潤,、共擔(dān)風(fēng)險為前提，合作開發(fā)房地產(chǎn)項目,。

2.股權(quán)比率

甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的47%,，乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的53%。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得,，即利益和風(fēng)險按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān),。

三、本次合作投資項目額度

本次合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目投資總額為________萬元（人民幣）,，根據(jù)上述股權(quán)比率,，甲乙雙方商定本次投資合作項目各自應(yīng)出資情況是：

1.甲方以現(xiàn)款出資 萬元、以現(xiàn)有土地 平方米作價出資 萬元,，該兩項實際出資額度占項目投資總額的 %,。甲方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份為47%。

2.乙方以現(xiàn)款出資 萬元,、以現(xiàn)有土地 平方米作價出資 萬元,，該兩項實際出資額度占項目投資總額的 %；乙方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份（含其它資源性股份）為53%,。

3.上述項目投資總額包括項目所占土地及土地之上的拆遷,、安置,、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等,。

四,、合作投資項目資金和財務(wù)管理

合作項目的資金須在雙方指定的_________銀行統(tǒng)一開戶管理。在本協(xié)議雙方簽署生效后,，按以下具體時間和額度撥付各方應(yīng)出資的款項：

1.項目資金的籌集

根據(jù)項目投資總額和上述各方應(yīng)出資額度,，甲方應(yīng)將現(xiàn)款_____萬元，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶,；乙方應(yīng)將現(xiàn)款______萬元,，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶。

雙方首次撥付劃轉(zhuǎn)應(yīng)出資的款項,，應(yīng)在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶中；其余分次應(yīng)出資劃轉(zhuǎn)款項的時間由雙方據(jù)情另行商定,，但每次都應(yīng)在雙方確定用款時間之后的____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項及時撥付劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶,。

雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉(zhuǎn)款項之后，都應(yīng)及時通知本合作項目財務(wù)部門的相關(guān)財務(wù)人員予以核實確認,，以入賬為準(zhǔn),。

2.項目財務(wù)和產(chǎn)品管理

（1）財會管理人員的任職聘用

項目財會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定，如果由一方聘用指派的人員擔(dān)任會計,、則另一方聘用指派的人員擔(dān)任出納,。

聘用任職的財會人員必須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和品德,，要懂得并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī),。

聘用任職的項目財務(wù)總監(jiān)須具備“會計師職稱”，并持有國家財政部門頒發(fā)認可的“會計師任職資格證”,；其他財會人員須具備“會計從業(yè)資格證”方可任職上崗,。

（2）財會管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧?wù)管理制度和各崗位職責(zé)；

（3）財務(wù)管理人員須嚴格執(zhí)行各項財務(wù)管理制度和財經(jīng)紀(jì)律,，嚴格履行財務(wù)管理手續(xù),，做到日清月結(jié)。

（4）各項財務(wù)支出須在甲乙雙方共同商定,、并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進行,。每項財務(wù)支出要由被授權(quán)的相關(guān)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)人審查批準(zhǔn)，支出票據(jù)的報銷須按程序有直接經(jīng)手人或驗收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字方可入賬,。

（5）各項財務(wù)收入須開具正規(guī)制式的收入票據(jù),，杜絕收入打白條入賬。

（6）本項目中的房產(chǎn)建成后,，合作開發(fā)項目產(chǎn)品（房產(chǎn)）的出售,，須嚴格執(zhí)行甲乙雙方商定的價格區(qū)限（須有定價會議文字紀(jì)要）,，任何一

方或任何個人無權(quán)超出定價區(qū)限出售合作開發(fā)項目的產(chǎn)品。若產(chǎn)品銷售出現(xiàn)暫時困難,，必要時,，也可由雙方協(xié)商同意后按上述股權(quán)比例分配房屋作為各方的收益，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,，各自銷售其分得的房屋產(chǎn)品,。

（7）項目開發(fā)建設(shè)的成本核算、決算編制,、財產(chǎn)清償,、利潤分配等，要嚴格遵照國家財務(wù)稅收制度執(zhí)行,。

（8）其他未及事項雙方可隨時商定,、文字補充。

五,、項目的前期工作安排

合作開發(fā)項目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負責(zé)盡快落實：

1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),，盡快取得項目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方,，土地使用不附帶第三者的利益限制,。

2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作。

3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補償工作,。

4.落實開發(fā)項目的整體供水、污水處理,、供電,、安裝、供氣,、通訊報裝等手續(xù),。

5.辦理項目的開工手續(xù)，取得項目開工證,，使項目得以合法開工建設(shè),。

6.落實和完善與項目相關(guān)的其他未及工作，以防患未然,。

六,、項目工程建設(shè)的承發(fā)包

為保證工程質(zhì)量和工程進度，本項目工程設(shè)計單位,、施工單位的選擇,，應(yīng)通過招標(biāo)或其甲乙雙方協(xié)商一致的方式科學(xué)考證、合理確定,。未經(jīng)對方同意,，本協(xié)議的任何一方（含關(guān)聯(lián)方）均不得參加本項目工程的投標(biāo)和設(shè)計,、施工；

七,、項目工程管理

1.本協(xié)議簽定之后,，甲乙雙方各自委派專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公，具體商定：高層領(lǐng)導(dǎo)的分工負責(zé),、各部門的組件和人員的聘用安排,、落實項目管理和工程監(jiān)理細則、財務(wù)制度和各崗位職責(zé)的建立,、工程進度安排,、與各級行政業(yè)務(wù)管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事上的溝通、后勤保障等等具體工作,。具體協(xié)調(diào)和落實上述第五,、六條的工作內(nèi)容。

2.項目的各項行政管理工作,，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責(zé),。

3.項目的工程建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作，由甲方負責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負責(zé),，項目建設(shè)工程關(guān)鍵程序和步驟須有授權(quán)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人簽字落實,。

4.本協(xié)議未及的項目工程管理其他事項可隨時商定補充,。

八,、物業(yè)交付

合作開發(fā)項目竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同參加工程承包商和設(shè)計單位的竣工驗收,，在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理,。

九、項目產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶

1．本協(xié)議簽署后應(yīng)報送_________（開發(fā)項目的確權(quán)主管機關(guān)）審批,，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方

的具體比率,。

2．按相關(guān)法律及政策規(guī)定，各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時,，相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項手續(xù)由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)并辦理,。

十,、產(chǎn)品售后服務(wù)

嚴格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利,、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十一、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)全面,、實際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務(wù),，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù),，均構(gòu)成對本協(xié)議的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外,，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟損失。

2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限撥付應(yīng)出資的額度,，應(yīng)當(dāng)賠償由此而造成的相應(yīng)經(jīng)濟損失,。

3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓或租賃本協(xié)議所涉及的股份及財產(chǎn)份額、不得私自向任何單位或個人抵押本協(xié)議所涉及的資產(chǎn)份額,、不得私自設(shè)置第三者權(quán)益,；任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效,。否則,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的'相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

4.合作一方如果嚴重違反本協(xié)議,，或者因一方的重大過失,、或者因一方違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任,。

十二,、聲明及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效,。

3．在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效,。

3．在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

十三,、保密約定

甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進行討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務(wù)

信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年,。否則,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟損失。

十四,、通知和告知約定

1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等,，必須用書面形式（可采用書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達時,，方可采取公告送達的方式,。

2．一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方，否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

十五、協(xié)議變更的約定

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時以書面形式通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出____天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任,。

十六、雙方爭議的處理

1．本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以按下列方式解決：

（1）提交項目所在地仲裁委員會的仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

十七,、不可抗力

1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2．受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間以內(nèi)書面形式通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時,，其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響,。

3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

甲方

乙方

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同備案流程篇三

甲方：_________

乙方：_________

代理人：_______

根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，簽訂本協(xié)議,。

本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質(zhì)的活動,，而僅是甲,、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認購、購買產(chǎn)品的權(quán)利,。

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________

姓名/公司名稱：_________

代理人：_______________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司注冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型,，本協(xié)議確認的優(yōu)先權(quán)號碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利,。

1.為了確保在項目正式開盤銷售時,，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金,。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_____元整,。

2.甲,、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款,。首期款不足部分根據(jù)甲,、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補齊,。

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,，并辦理相關(guān)購房手續(xù),。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前,，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi),，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》,，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認金的手續(xù),，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認金無息退還給乙方,。同時，本協(xié)議自動終止,。

本協(xié)議共三頁,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：___

代理人(簽字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同備案流程篇四

貸款人：________________________

第四條 利率和利錢

第一條 定義與解釋

3．2 本合同項下的貸款只能用于_______開辟項目扶植,；

2．3 向貸款人供給本項面前目今的贊成其借錢的文件,、擔(dān)保性文件、扶植工程承包合同,、原材料供給合同,、技巧咨詢合一致；

4．2 貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借錢人計收利錢,。貸款到期,，利隨本清。

第五條 提款前提前提

2．4 本合同項下______萬元的項目資金按期,、足額到位,；

第二條 借錢人陳述與包管

1．1 在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：

1．1．2 “信息日”指每季最后一個月的20日,。

1．1．1 “銀行營業(yè)日”指貸款人地點地法定工作日,。

1．1．4 “貸款人”指根據(jù)本合同發(fā)放、治理貸款的銀行,，包含經(jīng)辦貸款和空軍部隊施帳戶監(jiān)管的銀行,。

2．5 向貸款人供給本項目標(biāo)其他扶植資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書；

2．6 本合同項下借錢人的┞樊務(wù)與借錢人的其他債務(wù)處于平等地位（司法另針砭定的除外）,。

1．1．5 “提款期”指借錢人根據(jù)本合同第6.1條提取貸款的時代,，包含推遲提款的時代。

1．1．7 “寬限日”指許可借錢人遲延實施義務(wù)而不視為違約的時代,。

2．7 在會談,、簽訂、實施本合同過程中的貸款人供給的有關(guān)材料真實,、完全,、精確；

1．1．6 “還款期”指借錢人根據(jù)本合同第6.7條是還貸款的時代,，包含貸款展期的時代,。

1．1．11 “落成”指落成申報經(jīng)有關(guān)部分贊成，項目交付應(yīng)用。

1．1．9 “扶植期”指大年夜項目開工之日起至項目落成之日所經(jīng)歷的時光,。

2．1 借錢人是依法設(shè)立的,、具有罪人資格的空軍部隊體，依法有權(quán)訂立和實施本合同,；

1．1．3 “借錢人”指根據(jù)本合同借用貸款的人,，包含其持續(xù)敵、受讓人,。

1．1．12 “擔(dān)保性”文件指為了包管本合同的實施而簽訂的保函,、包管書、典質(zhì)合同,、質(zhì)押合一致,。

1．1．10 “經(jīng)營期”指項目落成交付應(yīng)用開端至停止的刻日。

2．2 所建項目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件,，包含項目建議書批復(fù)文件,、工程可行性研究申報批復(fù)文件、征用地盤批文,、開工批復(fù)文件,、項目資金承諾文件等所有應(yīng)當(dāng)取得的┞服府贊成文件；

2．8 今朝無重大年夜經(jīng)濟膠葛產(chǎn)生,。

1．1．8 “銜目”指_______,。

借錢人：________________________

3．1 貸款人贊成向借錢人供給總額為人平易近幣______萬元的貸款；

借錢人因________開辟項目,，向貸款人申請人平易近幣貸款_____ 萬元,，刻日為______年。根據(jù)我國有關(guān)司法規(guī)定,，經(jīng)兩邊當(dāng)事人平等協(xié)商,，自愿簽訂本借錢合同。

第三條 貸款

3．3 在貸款刻日內(nèi),，借錢的實際提款日和還款日以貸款人贊成的借據(jù)為準(zhǔn),，其他記錄事項與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn),，借據(jù)是本合同的構(gòu)成部分,。

4．1 本合同項下的貸款利錢，肯定為年利錢百分之______,。在本合同有效期內(nèi),，如遇中國人平易近銀行調(diào)劑利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)劑范圍內(nèi)的,，則按中國人平易近銀行的規(guī)定作響應(yīng)的調(diào)劑,，無須經(jīng)借錢人的贊成,。

5．1 初次提款前,，借錢人必須向貸款人提交下列文件或解決下列事項：

6．2 本合同項下貸款分_____次提?。?/p>

5．1．1 貸款證交由貸款人審核,；

5．1．4 生效的原材料供給合同,；

5．1．6 所有依法生效的擔(dān)保性文件；

5．2．4 出具按規(guī)定用處應(yīng)用貸款的情況申報及有關(guān)的財務(wù)報表,、材料,；

5．1．2 本合同項下貸款所建項目標(biāo)有關(guān)批復(fù)文件，包含項目建議書批復(fù)文件,、工程可行性研究申報批復(fù)文件,、征用地盤批文、開工批復(fù)文件,、項目資金承諾文件以及銜目資金籌劃安排等,；

5．2．1 擔(dān)保合同合法有效；

5．2．2 本合同項下貸款所建項目標(biāo)本錢金和其他籌措資金已按規(guī)定的時光足額到位,；

7．1 為包管本合同項下權(quán)力,、義務(wù)的落實，借錢人在此弗成撤銷地宛轉(zhuǎn)貸款人根據(jù)銀行帳戶治理規(guī)定和本合同的商定在本合同有效期內(nèi)對借錢人按第7.3條開立的┞肥戶進行監(jiān)管,。

5．2．3 未產(chǎn)生本合同規(guī)定的違約事宜,；

7．2 帳戶監(jiān)管包含：

5．2．5 按本合同規(guī)定向貸款人解決提款手續(xù)；

7．2．3 有權(quán)以償債基金帳戶直接劃撥資金以了債貸教材息及貸款人根據(jù)本合同而取得的其他債權(quán),。

7．4 貸款人對為實施本合同商定的┞肥戶監(jiān)管而采取的拒付,、限制支撐等辦法不承擔(dān)司法義務(wù)。

第六條 提款和還款

8．1 為包管項目標(biāo)按期落成和貸款的按期了債,，有關(guān)方已向貸款人供給以下?lián)＃?/p>

6．1 本合同項下貸款的提款期,，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。

6．3 貸款人應(yīng)在借錢人解決借錢手續(xù)后______個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出,；

6．4 借錢人在肯定的提款日或提款期內(nèi),，未解決提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借錢人在3天內(nèi)解決有關(guān)手續(xù),，過期仍未解決的,，貸款人有權(quán)撤消未提取的貸款；

8．1．1 在項目扶植時代內(nèi),，__________向貸款人供給資金承諾,，包管在產(chǎn)生工程成本超支、不克不及按原籌劃成本完成全部工程時,，經(jīng)由過程各類方法融資,、彌補資金,，直至工程落成（見附件一）。

7．2．2 監(jiān)督借錢人按規(guī)定的用款次序付出款項,。

5．2．6 已按第7.3條的規(guī)定開立帳戶,。

6．6 借錢人用于了債本合同項下貸教材息的資金，包含但不限于：______________________________________________________

6．8 借錢人提前還款的,，應(yīng)按實際用款天數(shù)計算利錢,，與本金并了債。

7．2．1 監(jiān)督借錢人?？顚Ｓ?，對非用于本項目標(biāo)開支有權(quán)拒付。

第八條 擔(dān)保

第七條 帳戶監(jiān)管

6．7 借錢人請求提前還款的,，應(yīng)于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請,，經(jīng)與貸款人協(xié)商贊成的，可以提前還款,。對于提前了償?shù)目罟っ?，借錢人不克不及從新借用。

5．2 初次和每次提款前,，借錢人須知足下列前提：

6．5 本合同項下貸款的還款期為______年_____月____日起至_____年____月____日止,，分次還款，還款時光與金額如下：______

7．3 借錢人應(yīng)鄙人述機構(gòu)開立并保持下述帳戶,，直至本合同項下的貸教材息及貸款人根據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)部還清為止,；

7．3．1 開立于_____的項目資金專用帳戶，借錢人大年夜貸款人處提取的所有款項及銜目資金必須存入該帳戶,，帳戶余額不得低于按規(guī)定應(yīng)當(dāng)留足的預(yù)告費的金額,；大年夜該帳戶提取的款項只能轉(zhuǎn)至根本結(jié)清算計帳戶；

5．1．3 生效的扶植承包合同,；

5．1．5 項目家當(dāng)保險單,；

8．1．2 當(dāng)項目不克不及按期落成時，借錢人將其所獲得的來自于扶植承包合同,、原材料供給合同以及本項面前目今其他合同的違約金,、補償金等所有權(quán)益讓渡給貸款人。

簽約地點：________________________

8．1．3 貸款人以依法獲得的_____項目工程作為了債本合同項下債務(wù)的擔(dān)保,，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借錢人實施承包,、租賃、聯(lián)營,、分立,、歸并、股份制改革,、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)更改或經(jīng)營方法調(diào)劑而撤銷,。

13．4 借錢人違背本合同條目的商定,，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安然的,，貸款人有權(quán)撤消尚未發(fā)放的貸款,，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。不克不及收回的,，視為貸款過期,，并按規(guī)定計收利錢,。

第十條 貸款人承諾

10．1 按照本合同的商定,，及時足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款；

13．2 借錢人未按合同商定的刻日還本付息的,，對過期貸款每日計收萬分之______利錢,，對未付出的利錢計光復(fù)利；

8．1．4 項目建成后,，還款期內(nèi)貸教材息的了償,，由______向貸款人供給擔(dān)保，包管在借錢人不克不及按期了債貸教材息時承擔(dān)連帶義務(wù)（見附件二）,。

第九條 借錢人承諾

9．1 所作的陳述與包管真實無誤,；

10．2 對獲悉借錢人項目扶植、財務(wù)進出等情況依法保密,。

9．3 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用處應(yīng)用貸款,；

9．5 本項目標(biāo)匯率風(fēng)險由借錢人自行承擔(dān)并采取辦法加以防備，不得影響貸教材息的了償,；

9．6 借錢人應(yīng)當(dāng)及時就已經(jīng)產(chǎn)生或?qū)a(chǎn)生的本合同規(guī)定的違約事宜向貸款人傳遞,。

第十二條 保險 ___________________________________________________

貸款人：（簽章）__________________

第十三條 違約義務(wù)

13．1 借錢人過期未提款的，應(yīng)按日向貸款人付出未提款金額部分的萬分之_____的違約金,；

9．2 承認和遵守貸款人的營業(yè)軌制和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程,；

13．3 借錢人未按合同規(guī)定的用處應(yīng)用貸款的，貸款人對違約部分按日計收萬分之_____的利錢,；

第十四條 爭議解決 ________________________________________________

簽約時光：________________________

第十六條 其他 ___________________________________________________

9．4 包管資金狀況沒有產(chǎn)生晦氣于本合同項下貸款的變更,；

第十一條 變革、解除與讓渡 ________________________________________

第十五條 通信 ____________________________________________________

借錢人：（簽章）__________________