在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇一
(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)議簽訂合約如下:
一,、貨品及金額
伽森科技揚(yáng)州有限公司(下稱甲方)同意將下列商品，按照下列條款將產(chǎn)品提供于
二,、合作經(jīng)營方式：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品成本(包括運(yùn)輸成本),，乙方負(fù)責(zé)提供市場和售貨管理。
三,、甲方授權(quán)乙方對二級,、三級代理具有行使簽訂代銷合同的權(quán)利,。
四、乙方責(zé)任: 在本次代銷期間,，乙方應(yīng)隨時和甲方代理人保持聯(lián)系,，提供詳細(xì)的銷售管理信息，并應(yīng)定期每 向甲方提供當(dāng)前銷售清單一份,。
五,、結(jié)算方式：采取每三個月結(jié)算一次方式(即乙方三個月銷售額和乙方未售出的產(chǎn)品退回),。乙方逾期不結(jié)算所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān),。
六,、利益分配方式：產(chǎn)品售出后甲方向乙方支付產(chǎn)品規(guī)定零售價的總額的 %作為提成。
七,、本次代銷期限：從 年 月 日至 年 月 日。
八,、乙方每次都需憑此合同到甲處提貨。
九,、本合同一式叁份,乙方一份,甲方兩份,。本合同自簽訂時生效,，直至結(jié)算后終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇二
甲方： 證件號碼：
乙方：
乙方與客戶 于20xx年 月 日簽訂了《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》,，合同編號為 ,，后甲,、乙雙方經(jīng)平等,、友好協(xié)商,，就乙方將上述主合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方事宜達(dá)成如下協(xié)議,。
一,、乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)讓《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》項(xiàng)下債權(quán)并轉(zhuǎn)讓對應(yīng)的房地產(chǎn)抵押權(quán),，甲方同意受讓債權(quán),，該筆債權(quán)包括本金人民幣（大寫） 及項(xiàng)下產(chǎn)生的利息和其他相關(guān)費(fèi)用,。
二,、承諾
甲方承諾：甲方具有受讓本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的民事行為能力,，并完全知悉該業(yè)務(wù)的全部法律關(guān)系,，甲方已經(jīng)詳細(xì)了解了乙方的財務(wù)狀況和履約能力,，本協(xié)議簽訂后。
乙方承諾：
1,、乙方與當(dāng)戶 之間的房產(chǎn)抵押真實(shí)辦理,，未經(jīng)甲方同意,，不能解除上述抵押登記（遇不可抗力需與甲方積極商討,，并妥善解決）,。
2、業(yè)務(wù)結(jié)束后,，乙方協(xié)助辦理解押手續(xù),。
三,、甲,、乙雙方保證履行本協(xié)議,，如有違約行為及在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向山東省青島市 人民法院提起訴訟,。
四、本協(xié)議甲,、乙簽字或蓋章即生效,，一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
通訊地址及電話： 通訊地址及電話：
房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇三
使用說明
1,、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦,，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用,。
2,、甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,，慎重簽訂。
3,、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫;內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除,。
4、簽訂本合同前,，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對方有效證件,、證明。
5,、甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證,。
6,、代理人簽訂本合同時,，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。
7,、甲方要求乙方代為收取,、支付定金、租金,、房款、中介費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬,。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
合同編號：
委托人(甲方)
受托人(乙方)
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
1,、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件),。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。
1,、內(nèi)容：____________________________________________
2,、條件：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
3,、要求：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。
1,、內(nèi)容：____________________________________________
2,、條件：____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲,、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi),。
按成交價格的______%人民幣_________元：
按成交價格的______%人民幣_________元：
按成交價格的______%人民幣_________元：
第六條 中介費(fèi),、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件,、結(jié)算方法如下：
1,、_________________________________________________
_________________________________________________
2、_________________________________________________
_________________________________________________
3,、_________________________________________________
_________________________________________________
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機(jī)會的;
2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的;
3,、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi),，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;
4,、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會,，為自己牟取不當(dāng)利益的;
5,、乙方違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)，與他人惡意串通,，損害甲方利益的;
6,、________________________________________________
________________________________________________
第九條 甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1,、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),，造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委托期間,，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;
3,、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;
4,、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的;
5、________________________________________________
________________________________________________
第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負(fù)有保密義務(wù),。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn),。
第十二條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。
第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記,。
第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1,、向。
2,、向。
第十五條 本合同壹式______份,，甲,、乙雙方各持______份。
補(bǔ)充條款
甲方(簽章)
乙方(簽章)
_________________________
_________________________
身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號
身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號
_________________________
_________________________
法定代表人
法定代表人
_________________________ _________________________
居住 / 注冊地址
居住 / 注冊地址
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
郵政編碼
郵政編碼
_________________________ _________________________
聯(lián)系電話
聯(lián)系電話
_________________________ _________________________
委托代理人
經(jīng)紀(jì)人員
_________________________ _________________________
資格證編號：
_________________________
____年___月___日
房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇四
委托人：________電話 ___________
住址：_________身份證號碼：_____
工作單位：______居間人：________
法定代表人：___住所：___________
甲方欲購買房屋一套,，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》,。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。
第一條：欲購買房屋的基本情況
房屋坐落：_____區(qū);
建筑面積和格局：_____
房屋用途：____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);
房屋朝向：______
房屋建成年限：____
房屋總價款：______
付款方式：_____一次性或需銀行借貸,。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限,。
以上為基本意向,，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn),。
第二條：甲方委托事項(xiàng)
1,、乙方代為尋找賣房人;
2,、乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;
3,、乙方代為審查賣房人基本情況等,。
第三條：甲方義務(wù)
甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;
甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人,，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同,。
支付居間費(fèi)用。
第四條：乙方義務(wù)
乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋,。
乙方通知甲方參觀房屋,，應(yīng)當(dāng)提前**小時,。
乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;購房居間合同范文節(jié)選!
如甲方需銀行提供借貸支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行借貸,。向甲方提供合作的銀行,、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。
第五條：委托期限
本合同委托期限為***月,，期滿之前,，甲方不得解除委托,。
或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
合同期滿乙方未找到賣方的,，本合同終止,。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同。
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付**元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。
第七條： 違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失。購房居間合同范文節(jié)選!
第八條：爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本合同共**頁,，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。
甲方(委托代理人)：___ 乙方：____
_____年 ___月______日
房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇五
委托方：（甲方）
地址：
代理方：（乙方）
地址：
甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商,，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃公司,。經(jīng)雙方協(xié)商,，就甲方委托乙方代理____項(xiàng)目的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：
1,、甲方委托乙方為甲方在____區(qū)域開發(fā)的____項(xiàng)目（以下簡稱該項(xiàng)目）的營銷策劃,、廣告策劃和銷售總代理。
2,、代理期限____年,，自____年____月____日至____年____月____日,，由于甲方原因造成該項(xiàng)目工程延誤,，由乙方申請雙方可協(xié)商將代理期限續(xù)延,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3,、在代理期內(nèi)，除甲乙雙方外,，任何其他單位均不參與該項(xiàng)目的營銷策劃和銷售事宜。
1,、確保該項(xiàng)目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法,，對該項(xiàng)目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán),，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利,。
2,、保證該項(xiàng)目工程建設(shè)無嚴(yán)重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象。
3,、負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù),。
4、承擔(dān)該項(xiàng)目營銷推廣費(fèi)用,，營銷推廣費(fèi)用為可售總額的____%,。
5,、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場收取該項(xiàng)目的銷售款項(xiàng),，向客戶提供一次付款,、銀行按揭等靈活多樣的付款方式,。
6,、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場設(shè)立售樓部,，負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)用,。并于該項(xiàng)目對外銷售前____日可完全進(jìn)場使用,，積累客源,。
7、保證于該項(xiàng)目對外銷售前____日,，負(fù)責(zé)提供按雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)的示范單位____套,，供客戶參觀參考,，指導(dǎo)消費(fèi)。
8,、保證于該項(xiàng)目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè),。
9、同意在有關(guān)該項(xiàng)目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話,。
1,、本合同簽訂之日起個____工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目的策劃總案,。
2、作好該項(xiàng)目的前期策劃工作（含該項(xiàng)目的整體規(guī)劃,、戶型設(shè)計，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計裝修建議等）,。
3,、全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運(yùn)作和管理工作,。
4、及時向甲方反饋營銷工作信息,，每月____日向甲方呈報銷售情況明細(xì)報表，針對實(shí)際情況提供各階段具體營銷策劃方案,。
5、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工具,、銷售資料與廣告宣傳的策劃,、設(shè)計及制作和投放工作，銷售資料,、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費(fèi)用的報價不高于市場價格。
6,、保證該項(xiàng)目住宅,、車庫等的實(shí)際成交均價不低于乙方呈報甲方批準(zhǔn)的成交均價,。
7,、負(fù)責(zé)代甲方與客戶簽訂《認(rèn)購書》和《商品房買賣合同》，簽署內(nèi)容雙方可進(jìn)行協(xié)商,；指導(dǎo)客戶將購房款交付甲方賬戶,。
8,、負(fù)責(zé)客戶的售后跟進(jìn)工作,，及時提示,、催促欠款,，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交辦的客戶資料調(diào)查統(tǒng)計工作,。
9,、必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
10,、收到甲方支付的.代理費(fèi)時,，向甲方提供稅務(wù)部門的正式發(fā)票。
1,、乙方協(xié)助甲方對該項(xiàng)目的推廣策略,、銷售價格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認(rèn)后,，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款,，乙方須得到甲方同意，方可作出修改,。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計上的修改應(yīng)及時書面通知乙方。
2,、甲方同意該項(xiàng)目的住宅、車庫等的實(shí)際成交均價以乙方呈甲方批準(zhǔn)的價格為核算標(biāo)準(zhǔn),。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條,。
3、雙方同意代理期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績,，并按約定支付乙方營銷代理費(fèi)。
（四）雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo)
1,、甲方按時按質(zhì)完成上述“甲方權(quán)利與職責(zé)”中規(guī)定的工作。
2,、乙方銷售目標(biāo)：
第一階段：于該項(xiàng)目預(yù)售證辦妥、正式開盤后____個月內(nèi),，工程形象全面封頂時，完成該項(xiàng)目可售總金額的____%,。
第二階段：于該項(xiàng)目完全達(dá)到進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時,，累計完成該項(xiàng)目可售總金額的____%。
第三階段：代理期內(nèi),，累計完成該項(xiàng)目可售總金額的____%,。
3,、如該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有變化,，銷售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,，雙方可另行約定,。
乙方為該項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃及廣告策劃,，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費(fèi)人民幣____元整,。
1,、計算及支付方式
（1）雙方同意，該項(xiàng)目的代理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交額的____%收取,，并按月結(jié)算,。
（2）選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的,，客戶累計繳交房款的____%即視為全額回款,，按成交總額計提代理服務(wù)費(fèi),。
（3）由于甲方原因打折成交的,，乙方視同期實(shí)際銷售價格為實(shí)際成交額并按本條（1）款結(jié)算代理服務(wù)費(fèi),。
（4）每月____日，乙方按當(dāng)月銷售回款總額向甲方呈交請款單,，甲方在接到乙方請款單后____日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理服務(wù)費(fèi),。
風(fēng)險提示：
建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款,，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且,，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外,，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險,，過低則不利于守約方，因此,，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。
1,、乙方不得以乙方名義與買受人簽訂商品房買賣合同，不得自行收取房款,。發(fā)生上述違約行為的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額____%的違約金，且該套商品房不予計算代理費(fèi),。
2,、甲方逾期支付應(yīng)付銷售代理費(fèi)的，每延遲一天,，須按逾期應(yīng)付款的____%的比例支付滯納金，逾期超過____日的,，乙方有權(quán)解除合同,。
3、乙方不得向客戶作虛假承諾,、宣傳，因此而引發(fā)客戶投訴或退房的,，該套商品房代理費(fèi)不予計算,，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該套房銷售代理費(fèi)金額的違約金,。
4,、因甲方原因或甲方違約而導(dǎo)致本合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付應(yīng)結(jié)算而未結(jié)算的代理費(fèi),。
5、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的,，乙方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi)撤場，向甲方交接相關(guān)資料,，并在撤場前完成對已售房源未結(jié)事項(xiàng)的辦理，甲方將按合同支付相應(yīng)代理費(fèi),，如到期仍未到達(dá)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的，甲方不再予以結(jié)算代理費(fèi),，因乙方延遲撤場影響甲方銷售計劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔(dān),。
本合同除在法律規(guī)定情形下終止外，還可因下列情形而終止：
1,、甲方未能按時支付代理費(fèi)逾期____日,，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面解除合同通知書，該通知于乙方發(fā)出通知之日起____日后生效,，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金。
2,、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標(biāo),，甲方有權(quán)發(fā)出書面解除合同通知,，該通知于甲方發(fā)出之日起____日后生效。在此期間成交的單位,，甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費(fèi),。
在合同履行的過程中，如雙方產(chǎn)生爭議,，可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時,，可向合同簽訂地法院提出訴訟。
本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，于雙方法人代表簽字,、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力,。
甲方：
法定代表人：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇六
委托方：
地址：
居間方：
地址：
居間方受委托方委托,，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)等事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 合同標(biāo)的物
居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會有關(guān)土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目,。
第二條 居間方義務(wù)
1,、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給土地出讓方,，并及時溝通情況。
2,、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的前期投資策劃及溝通工作,。
3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,，促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同。居間方應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定,，待到該項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售階段后委托方再以現(xiàn)金補(bǔ)償或以房產(chǎn)折價補(bǔ)償方式兌現(xiàn)土地出讓金,。
4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對該項(xiàng)目的各項(xiàng)審批工作,，促成合作開發(fā)項(xiàng)目成功簽約,，并順利辦理有關(guān)該宗土地房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的手續(xù),。
第三條 委托方義務(wù)
委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項(xiàng)目合作開發(fā)合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后,，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù),。
第四條 居間服務(wù)費(fèi)
1,、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目合作金額支付服務(wù)費(fèi),。即：每畝土地合作金額為 萬元至 萬元之間時,，委托方支付居間方每畝 萬元服務(wù)費(fèi)。每畝土地合作金額為 萬元以下時,，每減少 萬元,，委托方增加 仟元的服務(wù)費(fèi),。
2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：本合同簽訂后,，委托方預(yù)付居間方 萬元服務(wù)費(fèi)，其余費(fèi)用根據(jù)居間方的工作進(jìn)度適時支付,。即：委托方與土地出讓方簽訂合作開發(fā)合同后支付本合同總金額的百分之三十(扣除委托方提前預(yù)付的 萬元);居間方協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人辦理完畢該宗土地合作開發(fā)必需的各項(xiàng)手續(xù)后,，委托方支付本合同總金額的百分之 ;該項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售階段后 個月內(nèi),，委托方支付本合同總金額的百分之 。
第五條 誠信原則
1,、如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內(nèi),，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意,，委托方不應(yīng)再與該土地出讓方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi),。
2,、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地出讓方與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,，并協(xié)助委托方和土地出讓方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同,。
3、委托期內(nèi)委托方未能與土地出讓方達(dá)成協(xié)議時,，委托方將不再支付居間方任何費(fèi)用。
4,、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時,，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) %的賠償,。
第六條 合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，未經(jīng)雙方書面同意,，任何一方不得擅自修改本合同,。
第七條 爭議的處理
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。
第八條 違約責(zé)任
違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行,。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
委托方(蓋章)：_________
聯(lián)系地址：_________
電話：_________
居間方：(蓋章)：_________
聯(lián)系地址：_________
電話：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
