在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

房屋裝修合同電子版免費下載篇一

乙方：

鑒于甲方系發(fā)包方,，乙方系承攬方， 年 月 日甲自愿將位于 ____________________________________承攬給乙方裝修,，現(xiàn)甲,、乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致的原則,，就房屋裝修有關(guān)方面,，特此訂立如下協(xié)議：

工程地點及概況：

工程名稱：____________________________________。

工程建筑面積：________________________________,。

工程戶型結(jié)構(gòu)：________________________________,。

工程項目：____________________________________。

工程價款及付款方式：

1.本工程總價為________元,，大寫_________,。

2.本合同簽訂后，甲方預(yù)付第一期工程款即雙方簽認的報價單中工程款總額的____給乙方(含定金,，不含設(shè)計費),，乙方才進場施工。

3.施工及安裝竣工驗收后當天甲方付清乙方全部工程款,。

三,、承攬方式：

乙方負責施工，材料由甲乙雙方共同約定___________________提供,。

四,、材料提供：

關(guān)于材料供應(yīng)，甲乙雙方充分協(xié)商采用____方式供應(yīng)材料,。

a.本工程所需材料由甲方提供,，甲方提供的材料必須符合質(zhì)量標準，甲方提供的材料，乙方應(yīng)當即時檢驗,，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合質(zhì)量標準,，應(yīng)當及時通知甲方，甲方應(yīng)即時更換,，如不更換所造成的損失由甲方自行承擔,，如延誤工程進展，施工期限相應(yīng)順延,。

b.本工程材料由乙方提供,，所提供的材料必須符合甲乙雙方約定標準，并接受甲方檢驗,。

四,、質(zhì)量標準及驗收期限：

施工要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,。房屋交付給甲方,，甲方應(yīng)即時驗收，甲方應(yīng)在3日內(nèi)檢驗,，如在該期限內(nèi),，甲方未做任何表示，視為該房屋驗收合格,。

五,、施工期限：

工期為_______,從 年 月 日到 年 月 日，如因甲方的原因?qū)е卵诱`工程進展或則不可抗力導致延誤工程進展,，其施工期限相應(yīng)的順延,。

六、違約責任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，除順延工期外,，甲方應(yīng)補償乙方因停工或則窩工造成的損失，即每天應(yīng)支付_____元,，如甲方不按合同約定預(yù)付工程款,，每拖延一天，按合同金額的____%支付違約金給乙方,其工期順延,。

2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐?乙方應(yīng)按每天支付____元的違約金給甲方,。

3.工程未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,或甲方單方面更換門鎖不讓乙方施工人員進行施工的,造成的損失由甲方負責,并視為對乙方施工的工程驗收合格,甲方應(yīng)付清全部工程款。

七,、其他約定：

1.乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計圖紙,，圖紙一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。如乙方發(fā)現(xiàn)根據(jù)甲方要求設(shè)計的圖紙或者技術(shù)要求不合理的,，應(yīng)當及時通知甲方,。因甲方怠于答復等原因造成乙方損失的，應(yīng)當賠償損失,。

2.甲方中途變更乙方工作的要求,，如工程項目增加，甲方應(yīng)支付乙方實際增加所產(chǎn)生的費用,，如給乙方造成損失的,，應(yīng)當對乙方進行賠償。

3.乙方在施工期間,，應(yīng)當接受甲方必要的監(jiān)督檢驗。甲方不得因監(jiān)督檢驗妨礙乙方的正常工作,，如妨礙延誤工程進展,，其施工期限相應(yīng)順延，造成乙方損失的,，應(yīng)賠償損失,。

4.乙方房屋裝修完成后，應(yīng)當即時向甲方交付,，甲方應(yīng)當即時驗收該房屋,。

5.乙方施工需要甲方協(xié)助的，甲方有協(xié)助的義務(wù),。甲方不履行協(xié)助義務(wù)致使乙方施工不能完成的,，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)履行協(xié)助義務(wù)，并相應(yīng)順延履行期限;甲方逾期不履行的,，乙方可以解除合同,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當賠償,。

八,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等效力,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，每份都具有相同法律效力,，自甲乙雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

地點： 地點：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋裝修合同電子版免費下載篇二

委托方(甲方)：__________________

承接方(乙方)：__________________

工程項目：住房裝修

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條、工程概況

1,、工程地址：______________________________________________________

2,、居室規(guī)格：計_______平方米。

3,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4、委托方式：包工包料

5,、工程開工日期：____年____月____日

6,、工程竣工日期：____年____月____日

工程總天數(shù)：____天

第二條、工程價款

工程價款__________________(金額大寫),。

第三條,、質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2、工程驗收標準,，雙方同意參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同,。

4、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條,、材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2,、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。

3,、甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條、付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付_____%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結(jié)清,。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方,。

第六條、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

第七條,、本合同一式______份，甲,、乙雙方各持______份,。

第八條、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方：________________________乙方：_________________________

法人代表：____________________法人代表：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

房屋裝修合同電子版免費下載篇三

委托方(甲方):

承接方(乙方):

工程項目: 宅裝修項目

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守,。

第一條:工程概況

1.工程地址:

2.總計施工面積: 平方米,。

3.委托方式:包工包料

4.工程開工日期: 年 月 日

5.工程竣工日期: 年 月 日

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫) 。

第三條:質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第四條:材料供應(yīng)

乙方提供所有材料設(shè)備 ,所有材料及設(shè)備詳見裝修清單,。

第五條:付款方式

合同一經(jīng)簽訂,在工程完工前付清所有款項。

第六條:工程工期

如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元,。

第七條:工程驗收

乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在7天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格,。

第八條:其他事項

1. 甲方責任

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2.乙方責任

指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

第九條:違約責任

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償,。

第十條:爭議解決

本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條:合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。

第十二條:合同生效

1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

2.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方: 乙方:

簽約日期:20xx年2月25日

房屋裝修合同電子版免費下載篇四

甲方：xxx倉庫

乙方：xx縣xxx鄉(xiāng)施工隊

為了順利完成工程任務(wù),，保證工程質(zhì)量，明確雙方責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特定如下條款，供雙方遵守執(zhí)行,。

乙方承包甲方庫區(qū)南側(cè)房屋x間翻修和生活區(qū)洗澡堂外側(cè)房屋,、間裝修工程，必須按質(zhì),、按量、按時完成工程任務(wù),，承包形式為包工包料,。

工程時問：200 x年x x月x日至xx月x x日

工程要求

1.庫區(qū)東南側(cè)x間房屋翻修范圍包括房頂拆除、更換房梁,、油毯,、木板、瓦,；x間房屋粉刷,、吊頂、安裝照明線路,、供水管,、門窗，墻裙底部1. 3m為油漆,，1. 3m以上為涂料面,，要求墻面光滑、照明線路不許外露,。

2.澡堂外側(cè)一間房屋粉刷標準和飯?zhí)靡笠恢?，更換電開關(guān),，維修照明線路，油漆3個門,。

工程質(zhì)量和檢查驗收

1.本工程以國家gbj300 - 88《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》為依據(jù),。

2.乙方必須嚴格按施工圖紙設(shè)計說明和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范規(guī)程、驗評標準進行施工,，并接受甲方技術(shù)人員監(jiān)督檢查,。

3.甲方對乙方的施工程序、工程質(zhì)量實行全程監(jiān)督檢查,。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，視影響程度給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟處罰（罰款從承包費中劃撥）。工程施工中若發(fā)生質(zhì)量問題,，其損失有乙方承擔,。

4．工程竣工后，由甲方組織有關(guān)技術(shù)人員,，依據(jù)有關(guān)規(guī)定與要求組織驗收,。

合同簽訂后，甲方由劉xx,、乙方由張x為現(xiàn)場代表,，及時解決工程現(xiàn)場中出現(xiàn)的人為問題,，并由甲方代表全程監(jiān)控乙方施工質(zhì)量。

依據(jù)x x省頒布的建筑工程預(yù)算定額及國家規(guī)定的有關(guān)文件作出工程造價總值人民幣x x x x元。

工程交工驗收合格后,，由甲方一次性將工程款的90%撥付乙方。

工程保修期一年,，在工程交工后一年內(nèi),，工程質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，均由乙方無償修理,，保修期滿后由甲方將工程款的10%（工程維修押金）撥付乙方,。

其他條款：

1.乙方在施工中應(yīng)嚴格遵守操作規(guī)程，加強安全管理,，如發(fā)生工傷事故,，由乙方自行負責。

2.乙方必須保持施工現(xiàn)場整潔,，并遵守甲方營區(qū)和庫區(qū)安全管理的有關(guān)規(guī)定,，對施工人員人為造成的不安全后果負全責（特別是庫房安全）。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

合同有效期限，自雙方代表簽字蓋章后生效，至工程驗收及保修期滿后失效,。

甲方：xxx倉庫

乙方：x x縣x x x鄉(xiāng)施工隊

代表人：x x

代表人：x x x

二00 x年x x月x日

房屋裝修合同電子版免費下載篇五

甲 方 （業(yè)主）：

乙 方 （裝飾公司）：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對 普通住宅裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書,。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本裝修工程質(zhì)量保修責任,。

質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程,、有防水,、防滲漏要求的衛(wèi)生間、電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第279號令執(zhí)行。

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修如下：

1.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲漏為 年；

2.裝修工程為

3.電氣管線,、給排水管道,、電器等設(shè)備安裝工程為年；

4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發(fā)出/實際竣工日期后的12個月,。

三、保修程序

1.保修期自工程竣工驗收合格（以甲方出具的書面文件為準）后起算滿1年,。

2. 為本工程保修負責人,。乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動,，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方,，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

3.乙方現(xiàn)場維修響應(yīng)時間為24小時,，以甲方書面?zhèn)髡嫱ㄖ螂娫捀嬷獣r起算,。若發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后,，則應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

4.經(jīng)甲方組織驗收合格,，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當。如經(jīng)驗收不合格,，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進行維修,，因此而發(fā)生的相關(guān)費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結(jié)算,，甲方從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中抵扣,，不足部分乙方另行支付。

四,、保修金細則

1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣

2.自質(zhì)量保修期開始計算之日起滿1年乙方無違約的,，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金全額無息返還乙方。

3.甲方在保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還乙方前,，甲方雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進行全面回訪,，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。

4.甲方在返還保修金時,，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣,，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方,。否則,，每逾期一日，乙方須按應(yīng)付款項的萬分之四向甲方支付滯納金,。

五,、保修責任

1.乙方遲延前往維修的，應(yīng)承擔質(zhì)量保修金0.1%/日之違約金,。經(jīng)5個工作日連續(xù)維修或同一問題重復維修達3次以上,，仍無法解決問題的，視為工程質(zhì)量存有重大瑕疵,，乙方支付甲方合同總價10%之違約金,。

2.若乙方不在約定時限內(nèi)派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應(yīng)支付違約金外,，同意由甲方另行委托其他單位維修,，所發(fā)生的費用由甲方從質(zhì)量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付,。

3.在保修期限內(nèi),，因乙方原因?qū)е碌陌惭b質(zhì)量（包括所有安裝電器、熱水器等）缺陷造成房屋所有人,、使用人或第三方人身,、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責任。如因房屋所有人,、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失,，甲方有權(quán)向乙方追償。

4.因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身,、財產(chǎn)損害,，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷,，乙方在履行保修義務(wù)后,，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責任方追償。

6.若因乙方原因造成第三方索賠的,，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人,，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件,、協(xié)議對乙方具有法律效力,，乙方同意承擔相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的,，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補償事宜,，甲方與第三方簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔,，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣除,，不足部分乙方須另行支付。

六,、其他約定

1.本工程質(zhì)量保修書,，由甲方、乙方雙方共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

2.本保修協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定,。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

甲 方:乙 方:（公章）

法定代表人 法定代表人

或委托代理人: 或委托代理人:

年月 日 年 月 日

房屋裝修合同電子版免費下載篇六

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

1、______室，計______平方米;

2,、______廳,，計______平方米;

3、______廚房,，計______平方米;

4,、______衛(wèi)生間，計______平方米;

5,、______陽臺,，計______平方米;

6、________過道,，計______平方米;

7,、其他(注明部位)____________，計________平方米,。

總計：施工面積 ____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)： ________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) ___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

1、材料款__________元; 2,、人 工 費__________元;

3,、設(shè)計費__________元; 4、施工清運費__________元;

5,、搬卸費__________元; 6,、管 理 費__________元;

7、稅金(3.41%)___________元;

8,、其他費用(注明內(nèi)容)______________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照xx市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同,。

4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：xx市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。

5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費)

付款百分比

按付款方式表進行(略)

甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至

工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任,，工期不變,。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收,，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住，視為驗收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方，另定日期,。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

1. 甲方

1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2、二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

3,、如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方

1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2.指派(姓名)__________為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

3.負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償,。

4. 嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處,。

5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月,。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的 5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向xx市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向——仲裁委員會申請仲裁;——人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：(簽章)

住所地址：

郵政編碼：

工作單位：

委托代理人：

電 話：

乙方： (簽章)

企業(yè)地址：

郵政編碼：

法人代表：

委托代理人：

電 話：

簽約地址：

簽約日期

房屋裝修合同電子版免費下載篇七

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目： 甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同）,，以便共同遵守,。

1． 工程地址：__________________________________________________。

2．________平方米,。

3． 施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4． 委托方式：__ 。

5． 開工日期：_____年 ___月 ___日,；竣工日期： 年月__日

工程總天數(shù)：_____________ 天 ,。

工程價款_________ _（金額大寫）_____ ______元。

其他費用（注明內(nèi)容）： ___________________________ __ ____ ,。

1． 工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,、經(jīng)雙方認可。

2． 工程驗收標準,，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3． 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認,，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同,。

4． 甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

1． 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2． 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造

成的損失均由乙方負責,。

1．合同一經(jīng)簽訂，簽訂合同之日：付款百分比即___________元,，

工期進度過半（即木工結(jié)束時）：付款百分比_ 即___________元,，竣工驗收：付款百分比 _ 即__________元，增加工程項目：簽訂項目變更表應(yīng)在補辦手續(xù)時結(jié)算,。

2．甲方付清工程價款,，《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

3．工程施工中如有項目增減或需要變動,，《家庭裝潢工程工程項目變更表》,，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結(jié)清,。

4．甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

甲方

1,、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2、二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的 保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

3,、如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

乙方

1． 指派（姓名） 為乙方工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2． 負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償,。

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償。

當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁,；--人民法院提起訴訟。

1． 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2． 施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

1． 本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2． 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3． 本合同（包括合同附

件,、補充合同）一式兩份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）： （簽章）

聯(lián) 系 電 話：

乙 方：（簽章）

聯(lián) 系 電 話：

年 月 日

房屋裝修合同電子版免費下載篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》,，中華人民共和國建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任,，雙方在認真閱讀本協(xié)議書后,，本著公平自愿的原則，同意簽定本協(xié)議,，以便共同遵守：

一,、工程名稱：

二、工程地點：

三,、工程性質(zhì)：

四,、工程范圍：各單項工程詳見工程項目一覽表(即概算書)。

五,、工程造價：￥ 元(大寫人民幣 元整),。

六、工程價款結(jié)算：簽定協(xié)議時付定金 500 元;木工開工前需預(yù)付工程款的60%即元,，木工完工后再付30%即 元,，聚脂漆驗收后付7%即 元,，全部竣工驗收除留保修金 元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款;保修期滿后付清保修金。保修期為1年(自竣工驗收之日算起),。跑水及使用不當不在保修范圍內(nèi),。施工或結(jié)帳發(fā)生糾紛，協(xié)商不成時,，到勞動,、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決，工期順延,。

七,、施工與設(shè)計變更：根據(jù)工程項目一覽表及施工圖紙進行施工。

如遇設(shè)計變更,，另做調(diào)整,，超出原來設(shè)計范圍的發(fā)生費用由甲方承擔，變更圖由甲乙雙方商定,。實際發(fā)生費用超過概算書定額部分由甲方承擔,。如已經(jīng)施工，甲方仍要求變更的,，不要找任何借口,，必須補償給乙方已經(jīng)施工的損失，如拒付,，乙方有權(quán)停止施工,。

八、竣工驗收：竣工后即進行驗收,，驗收標準按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件——《工程驗收約定》進行驗收(在建筑質(zhì)量達標合格的情況下按此驗收);如當時未提出異議,，或乙方交鑰匙、或甲方入住(不論什么原因)即視為驗收合格,，并在三日內(nèi)無條件結(jié)清全部款項,。如當時確因不可抗力因素而不能驗收(但不能無故或借故拖延),，另定日期,，若驗收合格,，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔由此造成的乙方的看管費用(50元～100元/天),。對于驗收不合格的,，乙方應(yīng)在工程約定的時間內(nèi)修復完畢,，若屢次修復達不到《工程驗收約定》的質(zhì)量要求(在甲方不拖欠各種分期應(yīng)付款的情況下),，選擇下面其中一種方式來解決：1、乙方應(yīng)賠償需修復項目造價50‰的賠償金,。2,、但最后實驗證明屬異常或建筑問題的,，不論工期,，修復好為止，費用由甲乙雙方各承擔一半,。

九,、工程期限：自 年月日起至 年月日止;工期：天。最后交工日期不得超過工程期限的10天(因故順延工期的,，最后交工日期也順延),，如超，則按照第十條約定支付違約金,。

十,、經(jīng)濟責任：

1.因乙方工程質(zhì)量原因而延誤超過最后交工日期的，每延期1周期(10天為一周期),，乙方向甲方支付已付款2‰的違約金,，但不支付

此因之外的任何違約金或補償金;乙方不需墊付資金，特此說明,。如墊付,，甲方除應(yīng)付墊付的資金外，還需支付此款項10‰/天的周轉(zhuǎn)金利息和20‰/天的違約金,。

2.因甲方原因?qū)е卵悠诨蛑型就９?，甲方?yīng)補償給乙方因此造成的損失80元/天的補償金。如甲方未及時付款,，則乙方就此停工,，甲方付款后再繼續(xù)進行施工，工期順延(停幾天,，順延幾天),。如甲方要求提前交工,，每提前一天,，應(yīng)向乙方支付200元加速施工補貼金。

3.本經(jīng)濟責任項甲乙雙方必須認可通過了才能簽訂本協(xié)議書,。 十一,、在施工中,，因雙方意見不一致而造成停工,，均不計為誤工,，工期可以順延,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負,，給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)予雙倍的賠償。在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，商定后方能進行該項目的施工，簽字后或口頭答應(yīng)都可以進行施工,，施工了,，就說明雙方都同意了，如果未能通過則停止施工,，停幾天,，工期就順延幾天，由此影響竣工日期,，順延工期,。《變更單》所列費用應(yīng)在木工工程進行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款,，如拖欠,，按第十項第二款規(guī)定的逾期違約金的2倍支付此違約金)，以便后面的其它工程繼續(xù)進行,。甲方因故未簽變更單,，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程竣工之后結(jié)算,。

十二,、協(xié)議的變更、解除和延期開工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，簽訂《變更單》,。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方,，要以書面形式提出,，應(yīng)按協(xié)議總價款的20‰支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù),。甲方如要延期開工,，須交納500元延期開工違約保證金，并簽訂《工程延期開工協(xié)議》,。

十三,、甲方應(yīng)保障水、電,、暖的充足正常供應(yīng),。如因此而影響乙方施工及施工進度，除工期順延外,，還應(yīng)補償乙方因此而造成的損失,，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外,。

十四,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議依法簽訂，認定簽字,，簽字生效,。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分。協(xié)議附件包括：1.《工程項目一覽表》;2.《驗收單》;3.《變更單》;4.《驗收約定》;5.《工程延期開工協(xié)議》,。

甲方：

電話：

簽訂地點：

乙方：

電話：

簽訂日期：

房屋裝修合同電子版免費下載篇九

房屋裝修合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個細節(jié),，很多公司只蓋一個有公司名稱的章,，你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進行核對,。你還應(yīng)注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符,，必須問明二者之間的關(guān)系,，并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,，以備將來投訴或起訴,，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者,。

房屋裝修合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的`活動,?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司,、監(jiān)理事務(wù)所或單位,。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人,，其身份是獨立于裝修公司之外的,。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理，其對裝修工程質(zhì)量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷,。

經(jīng)雙方認可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計,、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件,。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時,，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患,。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存,。

房屋裝修合同中規(guī)定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應(yīng)做的工作,。對于消費者來講,，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的,，應(yīng)負責到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間,，該居室仍被消費者部分使用的,，消費者應(yīng)負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下,，消費者可以隨時對工程的進度,、質(zhì)量進行檢查。

目前在裝修工程的實際履行中,，增加施工項目的現(xiàn)象很多,。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司,，只好同意他們的要求,，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時,，如果經(jīng)過多方了解,，再自己將所支出的費用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下,，對工程項目變更應(yīng)謹慎,。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素,，須對原合同進行變更的,，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議,，與此相關(guān)的工期,、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認,。

鑒于裝修材料品牌及價格等因素,，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料”,，即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應(yīng)上,，雙方都應(yīng)負一定的責任,。消費者有義務(wù)按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,，并辦理交接手續(xù),。裝修公司無權(quán)擅自更換消費者提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時采取更換,、補齊等補救措施,。而對于裝修公司提供的材料，消費者應(yīng)進行檢驗,，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷,，或者使用不符合約定標準的材料施工的情況，消費者有權(quán)要求重做,、修理,、更換、減少價款或賠償損失等,。

如果出現(xiàn)工期延誤問題,，消費者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對待：

第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設(shè)計變更，不可抗力,，及甲方同意工期順延的其他情況,，在消費者即甲方確認的情況下，工期相應(yīng)順延,。

第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費由乙方即消費者負擔,，工期順延。

第三種情況消費者還應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,，即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，應(yīng)向裝修公司支付違約金。

最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,，工期不順延,，裝修公司應(yīng)向消費者支付違約金。

驗收應(yīng)注意以下幾個問題：房屋裝修合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù),，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由消費者負責?！边@意味著如果未驗收,，消費者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質(zhì)量問題發(fā)生爭議,，因裝修現(xiàn)場的破壞使質(zhì)量問題責任不易界定,，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責任,。因為裝修工程很多項目在短時間難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，除雙方以協(xié)商的方式在合同中約定保修期外,，還應(yīng)約定如因裝修公司的原因發(fā)生質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)負責完全修復,。不能完全修復的,，根據(jù)質(zhì)量檢驗證明裝修公司應(yīng)負責賠償損失。

家裝消費者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時,，應(yīng)及時與裝修公司協(xié)商解決,，但大多數(shù)消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法。

1,、向消費者協(xié)會反映,，請求消協(xié)幫助處理此事。

2,、如果是在家裝市場簽訂的合同,，應(yīng)要求市場處理此事,。

3、向工商行政管理部門反映情況,，請求工商部門協(xié)調(diào)處理,。

4、向所在地家裝委員會提出申請,，請求協(xié)助處理,。

5、如雙方合同中約定仲裁,，影響約定的仲裁機關(guān)提請仲裁(約定的仲裁機關(guān)必須寫明全稱),。

6、向有管轄權(quán)法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外),。

房屋裝修合同電子版免費下載篇十

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)與承包方：_________(以下簡稱乙方)為維護雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行,。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，(以下簡稱該房屋),。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工,，使房屋安全,、衛(wèi)生、美觀,、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件。

第三章 施工內(nèi)容

第五條 該房屋屬_________結(jié)構(gòu)，房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),，建筑總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),，施工面積為_________平方米。詳見作為本合同附件

(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________,，其他_________;

(二)房：地面部分_________，墻面部分_________,，天棚部分_________,，門窗部分_________，其他_________;

(三)廚：地面部分_________,，墻面部分_________,，天棚部分_________，門窗部分_________,，其他_________;

(四)衛(wèi)：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________,，其他_________;

(五)其他：地面部分_________，墻面部分_________,，天棚部分_________,，門窗部分_________，其他_________;前款沒有說明的,，依作為本合同附件

(二)的《裝修施工圖》確定,。

第四章 材料、設(shè)備和價款

第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件

(三)的《主要材料報價單》,、作為本合同附件

(四)的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件

(五)的《人工費報價單》。

第八條 該房屋工程總價款為_________元,，其中材料費_________元,、人工費_________元、管理費_________元,、設(shè)計費_________元,、垃圾清運費_________元、稅金_________元,、其他費用_________元,。工程總價款是各分項價款的總和,。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的,，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。

第九條乙方對材料費,、人工費,、管理費、設(shè)計費,、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算,。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當接受。

第九條 乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應(yīng)當接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變,。

第十條 乙方應(yīng)當提交說明書,、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,，甲方要求與原件核對的,，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱,、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。

第十一條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射、照明和噪音強度等指標,，使甲方達到安全居住,、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的,，應(yīng)當立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變,。

第十二條 甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當同意。工期,、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效,。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。

第十三條 該房屋的工程總價款為_________元,，其中人工費_________元,、稅金_________、其他費用_________元,。

第十四條 甲方提供的材料,、設(shè)備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的,，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔責任,。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當賠償,。

第十五條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用,。

第五章 付款方式

第十六條 工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工前二至____日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的____日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收后____日內(nèi),，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十七條 因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

第十八條 雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。

第十九條 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金,?？⒐を炇蘸细窈骭_______年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章 結(jié)算

第二十條 工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的,，可以要求不超過____日的核價期，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當同意。甲方若委托

第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿,。甲方委托

第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,，乙方應(yīng)當同意。

第七章 工程進度

第二十一條 本工程于________年____月____日開工,，________年____月____日竣工,，工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息),。推薦合同范本 建筑裝飾工程施工合同(甲種本) 辦公樓裝修合同 裝飾裝修合同 ____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 裝修合同書樣本 裝修施工協(xié)議書工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的，不論工程是否竣工,，未施工的每____日按延誤工期____日處理,。不滿____日的按____日處理。

第八章 施工

第二十二條 乙方指派_________為工程駐工地代xx,，負責本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào),、處理由乙方負責的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代xx的行為均予認可。乙方更換駐工地代xx的,，應(yīng)當書面通知甲方;甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代xx的行為應(yīng)當認可。

第二十三條 乙方應(yīng)當自行施工,，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十四條 工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十五條 施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十六條 乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料,。

第二十七條 施工期間,，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更,、增減施工項目的,，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同

第十二條的規(guī)定處理,。

第二十八條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折,、改供曖,、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當提供修改意見。

第二十九條 乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的，應(yīng)當賠償,。

第三十條 施工中，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何

第三方的糾紛的,，應(yīng)當負責處理,，造成甲方損失的,，應(yīng)當賠償。

第三十一條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔,，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔：水費_________元日，電費_________元日,，煤氣費_________元日,，電話費_________元日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù),。

第九章 驗收

第三十二條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗收,，甲方應(yīng)當按乙方通知的時間參加驗收,。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當通知乙方另行安排時間,。甲方無法及時驗收,，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收,，甲方應(yīng)當接受驗收結(jié)果,。甲方事后要求復驗的，乙方應(yīng)當按要求辦理復驗,，復驗合格的,，復驗、返工費用由甲方承擔,，工期予以順延,。

第三十三條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收,，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件

(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件

(八)的《工程結(jié)算單》,。乙方應(yīng)當出具作為本合同附件

(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,，應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期,，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十四條 乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身,、財產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規(guī)定驗收,，免除賠償責任,。

第十章 保修

第三十五條 工程保修期________年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年,。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章 違約責任

第三十六條 甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定,，每逾期____日,，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十七條 乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定,，每逾期____日,，應(yīng)當支付對方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十八條 乙方違反本合同第二十四條,、第二十六條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失,。

第三十九條 乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變,，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當賠償。

第四十條 甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當賠償。

第四十一條 本合同生效后,，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,，本合同終止,。

第十二章 其他

第四十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，選擇以下第_________種途徑解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴,。

第四十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

身份證號碼：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_______

_年____月____日________年____月____日