隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

買賣合同糾紛 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

訂立合同的目的,，在于維護正常的社會交易秩序，規(guī)范商品交換過程,。從鼓勵商品交易,，穩(wěn)定交易秩序的目的出發(fā)，對依法成立并生效的合同,，不容許隨意的變更和解除,。但是，客觀情況千變?nèi)f化,，在合同目的難以實現(xiàn)的情形下,，法律準(zhǔn)許當(dāng)事人通過行使合同解除權(quán)來重新調(diào)整各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，消除合同因客觀情況變化所產(chǎn)生的不公平后果,。雙方當(dāng)事人以協(xié)議方式解除或者一方行使約定解除權(quán)而解除合同稱為合意解除,。合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定的稱為法定解除。

處理受房產(chǎn)新政影響的房屋買賣合同糾紛,，首先應(yīng)當(dāng)明確的是房產(chǎn)新政影響下合同解除的法定理由,。對此有兩種不同的觀點。一種觀點認(rèn)為,，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第26條規(guī)定：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的,、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的,，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的,，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或解除,。根據(jù)該條規(guī)定,，情事變更原則指的是基于實現(xiàn)公平正義的價值目標(biāo)，出于防止合同當(dāng)事人因締約時無法遇見,、無法抗拒的情事，而獲取不當(dāng)利益或遭受意外損失等明顯違反一般公正觀念的情況發(fā)生,，通過變更或解除合同穩(wěn)定社會經(jīng)濟秩序,。房產(chǎn)新政符合情事變更的構(gòu)成要件，屬于情事變更事由,，當(dāng)事人提出解除合同,，法院應(yīng)予以支持。另一種觀點認(rèn)為,，房地產(chǎn)市場過熱已有多年,，無論政府,、社會對該問題都十分關(guān)注，也出臺了一系列調(diào)控政策,，從較為溫和的財政稅收措施,，到限貸、限購,，最后到禁購,，市場有一個逐漸適應(yīng)和接受的過程，對房產(chǎn)新政的出臺也有所預(yù)見,，因而房產(chǎn)新政不屬于情

事變更,，而屬于履行不能。關(guān)于情勢變更原則該如何適用的問題,，最高人民法院在《關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》中指出,，人民法院應(yīng)當(dāng)依法把握情事變更原則的適用條件，嚴(yán)格審查當(dāng)事人提出的“無法預(yù)見”的主張,。由此可知,，認(rèn)定房產(chǎn)新政是否屬于情事變更的關(guān)鍵是分析其不可預(yù)見性。筆者贊同第一種觀點,，認(rèn)為房產(chǎn)新政具有三方面不可預(yù)見性,，屬于情事變更：

（1）施行地區(qū)不可預(yù)見。根據(jù)《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》,，在房價,、地價上漲勢頭過快、投機性購房活躍的地區(qū),，需要施行房產(chǎn)新政,，但國務(wù)院對具體哪些城市和地區(qū)必須施行房產(chǎn)新政，未作明確要求,。

（2）施行時間不可預(yù)見,。在已經(jīng)施行房產(chǎn)新政的地區(qū)，政策的出臺時間也有先后順序,，有的地區(qū)早在20xx年就施行了房產(chǎn)新政,，而有的地區(qū)到20xx年底才出臺新政。即便在同一個地區(qū),，相同政策在不同縣市的施行時間也有所不同,。

（3）內(nèi)容不可預(yù)見。各地政府結(jié)合本地區(qū)實際情況,，對于房產(chǎn)新政有不同的理解和規(guī)定,，這也是無法預(yù)見的。作為合同當(dāng)事人，對于房產(chǎn)新政在本地區(qū)的施行會有一定的預(yù)估和猜想,，但這種預(yù)估和猜想不能等同于房產(chǎn)新政具有可預(yù)見性,。當(dāng)事人在簽訂合同時無法準(zhǔn)確預(yù)測合同履行時是否會受到房產(chǎn)新政的影響以及受影響的程度，具有不可預(yù)見性,，房產(chǎn)新政應(yīng)屬于情事變更的事由,。在合同簽訂后尚未履行前受到房產(chǎn)新政的影響，導(dǎo)致繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的,，房產(chǎn)新政成為法定解除事由,，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

其次,，解除權(quán)是一種形成權(quán),，按其性質(zhì)來講，不需要對方當(dāng)事人同意,，只需要解除權(quán)人單方的意思表示,，就可以把合同解除。當(dāng)合同因受房產(chǎn)新政影響而無法履行時,，合同目的已不能實現(xiàn),，此時合同雙方均享有解除權(quán)。換句話說,，在房產(chǎn)新政影響下,，合同目的已無法實現(xiàn)，即使違約方也享有解除權(quán),，可以提出解除合同,。

違約責(zé)任又稱為違反合同的民事責(zé)任，通常是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任,?！逗贤ā返?07條將嚴(yán)格責(zé)任確定為違約責(zé)任的歸責(zé)原則。據(jù)此,，違約責(zé)任的構(gòu)成要件只有一個即違約行為,。比較一般違約行為與房產(chǎn)新政影響下的違約行為，有四點不同：

（1）原因不同,。一般違約行為純粹因不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定造成違約的結(jié)果,。房產(chǎn)新政影響下的違約行為則因國家調(diào)控政策和個人違約行為兩個原因了共同作用致使合同無法履行；

（2）結(jié)果不同,。一般違約行為發(fā)生后不一定導(dǎo)致合同無法履行,，當(dāng)事人可以采取補救措施促成合同繼續(xù)履行。而違約行為發(fā)生后因國家調(diào)控政策導(dǎo)致合同無法履行,；

（3）違約責(zé)任形式不同,。根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)實際履行,、賠償損失,、支付違約金等違約責(zé)任。而在房產(chǎn)新政影響下,，合同已無法履行,，守約方不能主張繼續(xù)履行合同，只能要求違約方承擔(dān)賠償損失,、支付違約金等責(zé)任,；

（4）責(zé)任大小不同。一般違約行為的違約方理應(yīng)承擔(dān)全部的違約責(zé)任,，而房產(chǎn)新政影響下的違約后果不是違約行為單方面造成,，應(yīng)依照公平原則，酌情認(rèn)定違約方的責(zé)任,。房產(chǎn)新政影響下的違約行為具有一定特殊性,，但合同無法履行仍可歸責(zé)于違約方。其一,，通常情況下,，嚴(yán)格責(zé)任原則是違約責(zé)任的歸責(zé)原則，違約行為發(fā)生在房產(chǎn)新政施行之前,，房產(chǎn)新政不能成為免責(zé)事由,，合同解除后，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定一方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。其二,，時間因素對房產(chǎn)新政影響下的房屋買賣合同至關(guān)重要，輕微違約行為也會造成合同錯過最佳履行時間而無法最終履行,。合同目的落空,，違約方就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，而不論其違約行為的嚴(yán)重程度,。

定金是合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時,，或者訂立后,、履行前，按合同標(biāo)的額的一定比例,，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或者其他代替物,。根據(jù)《合同法》第115條之規(guī)定，如果不履行債務(wù)一方是支付方,，則喪失返還定金的請求權(quán),，如果是收受方,，則對方有雙倍返還定金的請求權(quán)，此即為“定金罰則”,。定金具有賠償和懲罰雙重性質(zhì),，為保證合同按約履行，在違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時,，一般應(yīng)完全適用定金罰則,。然而筆者認(rèn)為，在當(dāng)事人違約和房產(chǎn)新政雙重因素影響時,，并不完全符合定金罰則的適用條件,。法律對此雖無明文規(guī)定，但由于民事活動本身十分復(fù)雜,，法律不可能事無巨細地作出規(guī)定,，在沒有明確規(guī)定的情況下，可以適用公平原則,。公平原則是適用法律和解釋法律所應(yīng)當(dāng)遵循的原則,，作為合同法的基本原則，它可以彌補合同法規(guī)定的不足,。公平雖然是一個抽象的概念,，但因為社會對公平仍有一個基本的價值評判標(biāo)準(zhǔn)，所以法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會的一般公平正義理念進行司法活動,。法院應(yīng)綜合考量客觀環(huán)境,、各方責(zé)任、實際損失,、補救措施等多方面因素,，審慎適用定金罰則。

買賣合同糾紛 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

合同編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

甲方(買方)：________________________________________

乙方(賣方)：________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就肥料買賣的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條肥料的基本情況：________________________________________

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：□國家標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

第三條肥料類型:□復(fù)混(合)肥□有機肥□無機肥□配方肥□葉面肥□單質(zhì)肥□其他_____________,。

第四條乙方應(yīng)提供的相關(guān)證件：□《營業(yè)執(zhí)照》□《商標(biāo)注冊證明》□《生產(chǎn)許可證》□《代理銷售授權(quán)書》

□《肥料登記證》或《備案證》□《經(jīng)營許可證》□其他_____________,。

第五條包裝及存儲條件：________________________________________。

第六條付款方式及期限：甲方應(yīng)在_______年_____月______日前向乙方支付(□定金/□預(yù)付款)_______元,，余款_______元應(yīng)在_______年_____月_____日前付清,。選擇由甲方支付定金的，若甲方違約解除合同,，則無權(quán)要求返還定金;若乙方違約解除合同,，應(yīng)雙倍返還定金,。

第七條交貨方式、時間,、地點及運輸：交貨方式：_________;交貨地點：______;交貨時間_____;運輸方式及費用承擔(dān)：______________________________,。

第八條驗收要求：甲方應(yīng)在乙方交貨后_______日內(nèi)進行驗收。其中肥料包裝必須注明肥料名稱,、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號,、有效成份及含量,、重量、生產(chǎn)許可證號,、肥料登記證號和注意事項等,，并應(yīng)另附說明書，闡明產(chǎn)品性能,、用途,、實用技術(shù)、使用方法等,，產(chǎn)品合格證上還應(yīng)注明生產(chǎn)日期,、有效期。其他驗收要求：______________________________,。

第九條違約責(zé)任：

1.肥料經(jīng)驗收不符合第一條或第八條要求的,，甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨,。

2.肥料不符合第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或與外包裝明示含量不符的,，甲方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失,。

3.一方遲延交貨或遲延支付價款的,，應(yīng)每日按照遲延部分價款萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的,，還應(yīng)賠償對方損失,。

4.其他：________________________________________。

第十條合同爭議的解決方式：發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決,，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

1.提交_____________仲裁委員會仲裁;

2.向_____________人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

住所：住所：

電話：電話：

銀行賬號：銀行賬號：

買賣合同糾紛 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟二手房買賣合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本二手房買賣合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的39;座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本二手房買賣合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方二手房買賣合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本二手房買賣合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條本二手房買賣合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本二手房買賣合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本二手房買賣合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本二手房買賣合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本二手房買賣合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）_________________

購買方（乙方）__________________身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________地址：___________________

地址：____________________郵編：___________________

郵編：____________________電話：___________________

電話：____________________代理人（甲方）_________________

代理人（乙方）_________________身份證號碼：___________________

身份證號碼：___________________

鑒證方：鑒證機關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：____日期：________年____月____日鑒證日期：________年____月____日

買賣合同糾紛 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

合同編號： 甲方(采購方)：

乙方(供應(yīng)方)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款,。

一、產(chǎn)品名稱,、型號,、數(shù)量以供貨清單為主.

二、產(chǎn)品質(zhì)量,。

乙方在甲方用貨前需提供材料樣品,，由乙方提供產(chǎn)品合格證，檢測報告等證明材料,，證明材料提供給甲方存檔使用,。乙方必須保證原材料為合格產(chǎn)品,，與甲方認(rèn)定的樣品一致，產(chǎn)品加工過程中的原材料,，加工工藝等各項指標(biāo)與乙方相關(guān)承諾一致,，產(chǎn)品檢測的指標(biāo)必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

乙方所供瓷磚包裝標(biāo)準(zhǔn)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，即符合運輸要求,，確保瓷磚不受損壞;包裝物有甲方負(fù)責(zé)回收處理;但有毒有害的包裝物或必須由廠家回收的或國家規(guī)定必須由有關(guān)專業(yè)部門回收的`包裝物由乙方負(fù)責(zé)回收。

三,、產(chǎn)品價款以供貨清單為準(zhǔn),，驗收合格30日以內(nèi)結(jié)清材料款。

四,、產(chǎn)品交付

乙方產(chǎn)品交付方式為：甲方提貨/乙方送貨/乙方代辦托運,。產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后,，若甲方對乙方產(chǎn)品有特殊要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提供相關(guān)確認(rèn)文件后 3天內(nèi)交貨。但甲方未能按約定付款乙方有權(quán)拒絕交貨,，甲方未能及時提供相應(yīng)文件的,，乙方有權(quán)延期交貨。

在合同約定期限內(nèi)乙方違約未能及時交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或甲方違約致使乙方拒絕交貨、延期交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

五,、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的,，可以終止合同的履行。一方根本性違約的,，另一方有權(quán)解除合同,，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。

六,、商業(yè)秘密

甲方在簽訂和履行本合同中知悉的乙方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為乙方的商業(yè)秘密,。

買賣合同糾紛 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面)買二手房合同范本,，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同范本,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，志昂房地產(chǎn)營銷策劃公司一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同糾紛 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

供方： (以下簡稱甲方)

需方：

(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，甲乙雙方在平等互利的原則上就農(nóng)產(chǎn)品供銷事宜協(xié)商一致，達成如下合同條款,，以供雙方嚴(yán)格遵守：

一,、產(chǎn)品名稱、數(shù)量,、金額

二,、甲方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件：農(nóng)殘檢測、衛(wèi)生質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn),，能通過國家質(zhì)量安全體系認(rèn)證和綠色食品認(rèn)證,。

三、交貨地點,、方式：合同簽訂后于******************交易,。

四、運輸方式及費用負(fù)擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)運輸車輛及費用,。

五,、結(jié)算方式：銀行匯兌或轉(zhuǎn)賬(人民幣結(jié)算)。

六,、付款時間：交貨后按收,、發(fā)貨確認(rèn)數(shù)15天內(nèi)付清，若有特殊情況雙方協(xié)商解決。

七,、合同有效期：,。

八、違約責(zé)任：任何一方違約,，違約方每天按********元支付違約金給守約方

九,、其他非人為因素造成的特殊情況，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決,，協(xié)商不一致時可向澄江縣人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：

買賣合同糾紛 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,，。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在 支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,，合同范本《》。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在 支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于 付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同一式三份,。甲方一份，乙方一份,、房地產(chǎn)交易中心一份,。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

簽署日期：_______年____月____日

買賣合同糾紛 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

草莓買賣合同

買方（甲方）：

賣方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、誠信的基礎(chǔ)上,，就草莓買賣的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,。

草莓品種等級/規(guī)格單位數(shù)量交付時間保護價/固定價/市場價單價

元/（ ）總價

（元）

總計

保護價：交付草莓時市場價格低于保護價的，按照保護價成交,；市場價格高于保護價時,，雙方可協(xié)商上調(diào)成交價格,。

固定價：價格一經(jīng)確定，不得變更,。

市場價：雙方不事先約定價格,，以交付草莓時的市場價為基準(zhǔn)，協(xié)商確定成交價,。市場價確定方式為： ,。

1.品質(zhì)要求：

草莓應(yīng)當(dāng)符合 □ny/t444草莓標(biāo)準(zhǔn) □ 標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)編號為： ,，且不得存在檢出國家禁用農(nóng)藥或農(nóng)藥殘留物超標(biāo)的情形,。

2.外觀要求：

□果實新鮮潔凈無異味 □果實著色度 %以上（不少于70%） □無霉變 □無汁液浸出

□形狀、顏色及光澤符合品種特征 □無明顯碰壓傷 □無腐爛 □無病斑 □無塵埃泥物

□無外來水分 □帶新鮮萼片 □無萎蔫變色 □ ,。

3.等級標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格：同一等級果品應(yīng)當(dāng)形狀,、色澤均勻一致。

□特級果：單果重不小于 g,，每盒重量不低于 g（含包裝盒重量）,，每箱裝 盒（kg）。

□一級果：單果重不小于 g,，每盒重量不低于 g（含包裝盒重量）,，每箱裝 盒（kg）。

□二級果：單果重不小于 g,，每盒重量不低于 g（含包裝盒重量）,，每箱裝 盒（kg）。

□三級果：單果重不小于 g,，每盒重量不低于 g（含包裝盒重量）,，每箱裝 盒（kg）。

4.乙方應(yīng)當(dāng)提供的書面資料： ,。

1.草莓由 □甲方 □乙方 負(fù)責(zé)包裝（如選擇“甲方”,，本條下面內(nèi)容無需填寫）。

2.外包裝質(zhì)量要求：□包裝牢固 □適宜裝卸運輸,。

（1）如外包裝為紙箱,，應(yīng)當(dāng)標(biāo)注以下內(nèi)容：

□品名 □品種 □凈重 □等級 □產(chǎn)地 □種植戶、合作社或銷售公司地址電話

□采摘日期 □包裝日期 □注冊商標(biāo)（無注冊商標(biāo)可不選此項）及注冊商標(biāo)名稱

□

（2）外包裝為 材質(zhì),，應(yīng)當(dāng)符合 ,。

3.內(nèi)包裝容器為 ,，規(guī)格： ,，包裝容器應(yīng)當(dāng)清潔、無毒,、無異味,，對草莓應(yīng)當(dāng)具有良好保護作用,。

本合同第一條“單價”中 □包含 □不包含 包裝費用（如選擇“包含”，以下內(nèi)容無需填寫）,。

4.包裝費用總計（人民幣）：大寫： ￥： ,。

包裝費用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) □ 。

1.交付地點： ,。

2.運輸方式：□甲方自提 □乙方運輸至交付地點,，草莓運輸中應(yīng)當(dāng)輕裝輕卸，防止碰撞和擠壓,，運輸工具為 ,，且應(yīng)當(dāng)保持整潔并配有防日曬、防凍和防雨淋措施,。

3.運輸費用總計（人民幣）：大寫： ￥： ,。運輸費用由 □甲方負(fù)擔(dān) □乙方負(fù)擔(dān) □ 。

4.驗收方式及時間： ,。

□定金：甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前向乙方支付定金 元（不超過總價款20%）,，結(jié)算時抵作價款。

□預(yù)付款：甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前向乙方支付預(yù)付款 元,，結(jié)算時抵作價款,。

選擇定金或預(yù)付款方式的，剩余價款的結(jié)算時間和方式為： ,。

□貨到付款：乙方根據(jù)合同約定將草莓交給甲方,，甲方自驗收合格后 日內(nèi)分 次付清價款，付款時間分別為 ,。

1.甲方遲延支付價款或乙方遲延交付草莓的,，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款 %的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.乙方交付的草莓不符合約定質(zhì)量要求或摻入其他品種的,，甲方有權(quán)書面通知乙方拒收,，或要求乙方采取退、換貨或降價等補救措施,，由此發(fā)生的費用或造成的損失由乙方承擔(dān),。

3.乙方不交付草莓或擅自將草莓出售給他人的，□按照 標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金 □雙倍返還定金,。

4.甲方未按照約定收受符合要求的草莓的,，□按照 標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金 □無權(quán)要求乙方返還定金。

5. ,。

因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致一方不能按照約定履行合同的,，經(jīng)核實可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方,，并在合理期限內(nèi)提供證明,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按照下列第 種方式解決：

1.依法向 人民法院提起訴訟,；

2.向 仲裁委員會申請仲裁。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，履行期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。本合同一式 份,，甲方 份，乙方 份,，具有同等法律效力,。

買方（簽章）： 賣方（簽章）：

營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

買賣合同糾紛 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

甲方(賣方)：開發(fā)公司

乙方(賣方)：開發(fā)公司法人(預(yù)售房產(chǎn)登記人)

丙方(買方)：

丁方(擔(dān)保人)：

經(jīng)以上各方協(xié)商，就丙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)(房產(chǎn)的具體情況：)達成如下協(xié)議：

一,、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預(yù)售協(xié)議并在房管部門辦理登記,。

二、甲乙雙方均同意以單價元/平方的價格將上述房產(chǎn)出售給丙方,，房屋總售價元,，以房管部門核準(zhǔn)的房產(chǎn)面積結(jié)合單價計算的總價為準(zhǔn)。

三,、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù),。為確保丙方能夠購得上述房產(chǎn)，甲方及乙方均應(yīng)與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同,，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負(fù)連帶責(zé)任,。

四、該房應(yīng)于年月日前上房,。

五,、如非因丙方責(zé)任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證，則丙方有權(quán)終止或解除合同,，并有權(quán)要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款,。

六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況,、房產(chǎn)證號)作為對甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔(dān)保,，并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔(dān)保范圍包括所有甲方及乙方應(yīng)對丙方履行的全部義務(wù),。

七,、丙方應(yīng)支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。

本協(xié)議一式四份,，各方各執(zhí)一份,，自各方簽字(章)起生效,。