合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

小區(qū)綠化工程合同篇一

乙方： 身份證號(hào)

第二條 租賃及約定事項(xiàng)租期共 2 年，即 20xx 年 03 月 28 日零時(shí)起至 20xx 年 03 月 28日二十四時(shí)止,，到期時(shí)乙方必須立即無條件搬離,，不得以任何理由拒絕。租期到期后如甲方繼續(xù)出租房屋,，在同等價(jià)位下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金上調(diào)不得超過原租賃合同的價(jià)格的20%,。在約定租期內(nèi)所產(chǎn)生的日常費(fèi)用(如水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、房屋修繕費(fèi)等)由乙方自己承擔(dān)(水費(fèi)每噸： 電費(fèi)每度： ),，每三個(gè)月繳納一次，不得拖欠拒付,。各種罰款或經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé),，拖欠嚴(yán)重時(shí)甲方可提前終止合同，強(qiáng)令乙方搬出,。

第三條 租金

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方在租期內(nèi)，僅享有房屋的使用權(quán),，租期內(nèi)如有政府征地或其他原因的征用土地行為,，甲方在確認(rèn)消息無誤后可提前終止本合同(包括租期內(nèi))，并收回房屋全部所有權(quán),，乙方需積極配合,，在七日內(nèi)無條件自行搬出，不得以任何理由拒絕或拖延時(shí)間,，租金按360天均分,，多退少補(bǔ)。乙方在租期內(nèi)對房屋進(jìn)行的修繕(包括裝潢和改造)和其他增設(shè)的固定設(shè)施歸甲方所有,，乙方不得有任何異議,。在租期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,。

第五條 房屋的租賃與修繕

應(yīng)當(dāng)由乙方維修的,，修理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方未經(jīng)甲方同意不能任意搭建或破壞房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)立即終止合同,，并要求乙方賠償甲方相應(yīng)的損失,。

第六條 違約責(zé)任

若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同(除征用拆遷外)視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間的房租的50%作為違約金支付給乙方,。若乙方違反本合同條款,，合同自動(dòng)終止，乙方必須在三日內(nèi)無條件搬離,，若后果嚴(yán)重,，并給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果和損失,。

第七條 爭議的解決方式

有問題甲乙雙方協(xié)商解決,，解決不妥向隨州市人民法院提起訴訟。雙方團(tuán)結(jié)友好,，共同達(dá)成此協(xié)議,，遇事積極溝通協(xié)商。

第八條 安全

租期內(nèi)乙方要做好各種安全防護(hù)措施,，遵紀(jì)守法經(jīng)營生產(chǎn),，如有安全隱患，甲方可勒令乙方限期整改,，乙方若不履行,，甲方有權(quán)立即終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第九條 協(xié)商補(bǔ)充條款內(nèi)容

甲方在門面后面的空場地指定位置內(nèi)劃出一塊約 平米的空場地供乙方使用，場地大門進(jìn)出問題和其他場地使用方面的問題需乙方和場地的租主相互協(xié)商,，達(dá)成一致,，甲方僅確保指定位置所劃出空白場地的使用權(quán)，甲方對于乙方場地使用過程中產(chǎn)生的其他問題不對乙方作任何承諾和保證,，僅有協(xié)調(diào)解決問題的義務(wù),，對此產(chǎn)生的一切糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。

其他約定事項(xiàng)：

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字之日起即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

小區(qū)綠化工程合同篇二

承租方(以下簡稱乙方)：

一,、甲方將商務(wù)樓門面房(每間上下為一套)第套出租給乙方,，共間。門面房排列順序?yàn)樽阅舷虮?，最南邊為第一套,，依次類推?/p>

二、租賃期限為年，從年月日起至年月日止,。

三,、交款方式為每間每年元，共間,，每年共計(jì)元,。在簽訂正式合同當(dāng)日一次性交納一年的租金，并交納門面房押金每間元,。

四,、乙方如續(xù)租，必須按時(shí)交納房屋租金,，如逾期未交納租金的,，限五日內(nèi)搬除屋內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)收回房屋并重新發(fā)包,。

五,、合同期內(nèi),，乙方承擔(dān)水,、電、閉路電視,、寬帶及工商稅務(wù),、衛(wèi)生管理等一切租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用,。

六,、甲方的責(zé)任

甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃門面房，甲方享有房屋的所有權(quán),、管理權(quán),。

七,、乙方的責(zé)任

1、乙方按合同交付押金和租金后,，享有房屋合同期內(nèi)的使用權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方如需要裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。乙方負(fù)責(zé)對所租門面房的門、窗,、水電等設(shè)施的修繕和維護(hù),，甲方不再負(fù)擔(dān)維修。

3、乙方在租用門面房期間必須進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng),，服從市場的正常管理,。

4、租賃期間,，該房屋后如有地皮乙方要使用的,，需經(jīng)甲方同意后方可使用，按實(shí)際丈量平方計(jì)算,，每平方每年向甲方交20元,。如有建筑物的，合同期滿后自行拆除,。

5,、租賃期間，如乙方確實(shí)因特殊情況需要退房,，必須提前書面通知甲方,，甲方同意后方可解除合同，押金不再退還,。租賃費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算,，以房屋東西搬完日期為準(zhǔn)。如需轉(zhuǎn)讓,，需甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)收回房屋,，押金不再退還,。

6、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物品,。如逾期不搬出，乙方應(yīng)按雙倍的合同價(jià)賠償甲方,。

八,、合同期滿后，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。如乙方不再使用,，乙方必須確保房屋內(nèi)門窗及各項(xiàng)設(shè)施的完好無損,，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償,。乙方在經(jīng)營時(shí)所裝修的不可搬走的設(shè)施,，如惡意損壞,，將不退還押金。

九,、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同共計(jì)貳頁,，一式兩份，甲方壹份,，乙方壹份,，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

小區(qū)綠化工程合同篇三

承租方(乙方)：

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該)坐落于貴陽市 區(qū)

(一)租賃用途：□居住、□商業(yè),、□其他 ,。

(一))房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲,、乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家及貴陽市的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： l,、對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi) 用由甲方承擔(dān),。若因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、若因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相對應(yīng)的賠償責(zé)任。

3,、對于該房屋中的部分小家電或者易損耗品,，乙方在使用過程中損壞或者需要更換，乙方自 行處理,。

(三)若因乙方原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行或合同到期后,，乙方有相關(guān)物品存放在該房屋中，甲方為乙方保存該相關(guān)物品 日,。若保存該物品到期后,，乙方承諾自動(dòng)放棄該物品的所有權(quán)，‘由甲方自行處理,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達(dá)日的,。 2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?4、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

5,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三入的,。

6、 第九條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按房屋承租價(jià)一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方,，并按一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金以及押金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交人墳該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五) ,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向管轄區(qū)的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同(及附翻：)共 頁,，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,。 本合同生效后,，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。如果其他約定事項(xiàng)或者補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容有相沖突的以手寫體或者補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。附件與本合同具有同等的法律效力。

小區(qū)綠化工程合同篇四

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 出租房屋坐落地址

第二條 房屋名稱,、規(guī)格、等級,、間數(shù),、面積、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量

第三條 租賃期限

租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限

第五條 甲方的責(zé)任

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算，向乙方償付違約金,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前______個(gè)月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算,。

第六條 乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上,，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2,、租賃期間，房屋管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前______個(gè)月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。

4,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條 其他約定款項(xiàng)

1,、合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2,、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

4、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

出租人：__________________

承租人：__________________

______年______月______日

小區(qū)綠化工程合同篇五

承租方：__________________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋信息

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3,、拖欠租金______個(gè)月或空置______月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

1、有關(guān)稅法和______規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按______執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修；

4,、甲乙雙方議定,。

工料費(fèi)由______方承擔(dān)；

所有權(quán)屬______方,。

第五條 租賃雙方的變更

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條 免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：__________________（蓋章）

承租方：__________________（蓋章）

日期：：______年______月______日

小區(qū)綠化工程合同篇六

(1)違法建筑租賃合同無效：

a,、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同原則無效,。

b,、但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效,。

(2)違法的`臨建筑房屋租賃合同無效：

a,、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同原則無效;但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效,。

b,、租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分原則無效;但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長使用期限的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效,。

(3)轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的合同無效：

b、但出租人與承租人另有約定的除外,。

(4)未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同無效：出租人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的6個(gè)月內(nèi)提出異議的,，出租人可以承租人未經(jīng)同意為由請求認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。

二,、租賃期共____個(gè)月,，從________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整( ),，交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣_(tái)__________圓整( ),提前____月交付房租,。

四,、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整( )，與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方,。

五、租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)用，由乙方自付,。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )

六,、乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

3,、 乙方拖欠租金的,。

七、租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個(gè)月告知對方。

八,、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),。

九,、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕,。