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隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同備案流程篇一

房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同（合同編號：）

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

監(jiān)管人（丙方）：上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司

為保障甲,、乙雙方房地產(chǎn)交易安全,，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方共同委托丙方對甲,、乙雙方買賣的房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管，三方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

甲,、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同（合同編號：），買賣的房地產(chǎn)坐落于上海市 ,，房地產(chǎn)權(quán)證書編號： ,，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款人民幣（小寫）元，（大寫） ,。

甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向（銀行）和（或）上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司設(shè)定了抵押權(quán),，抵押擔(dān)保的主債權(quán)為人民幣（小寫）元，（大寫） ,。

乙方購買該房地產(chǎn)的價款中,，向（銀行）申請貸款總額人民幣（小寫）元，（大寫） ,。其中：申請商業(yè)性貸款人民幣（小寫）元,，（大寫）；個人住房公積金貸款人民幣（小寫）元,，（大寫） ,。

甲、乙雙方授權(quán)丙方對下列行為進行監(jiān)管：

（一）甲,、乙雙方房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記及房價款支付,；

（二）甲、乙雙方因房地產(chǎn)買賣,、：：抵押應(yīng)當(dāng)交納的有關(guān)稅,、費；

（三）乙方以該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),；

（四）甲方申請注銷該房地產(chǎn)已設(shè)定的抵押權(quán),；

（五）甲方提前歸還商業(yè)性貸款和（或）個人住房公積金貸款。

甲,、乙雙方授權(quán)丙方監(jiān)管的價款為人民幣合計（小寫）元，（大寫） ,，其中：甲方支付的監(jiān)管價款（小寫）元,，（大寫）；乙方支付的監(jiān)管價款（小寫）元,，（大寫） ,。監(jiān)管價款明細(xì)詳見補充條款。

甲、乙雙方實際支付費用有增加的,，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管帳戶,。

本合同第四條甲、乙雙方約定的監(jiān)管價款中,，甲,、乙雙方同意在規(guī)定期限內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的價款解交丙方設(shè)立的以下監(jiān)管帳戶：

收款人名稱：上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司

收款帳戶：

開戶銀行：（銀行）

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的監(jiān)管價款解交丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶：

一,、年月日前甲方將人民幣（小寫）元,，（大寫）解交監(jiān)管帳戶；

二,、年月日前乙方將人民幣（小寫）元,，（大寫）解交監(jiān)管帳戶；

三,、乙方向（銀行）申請的商業(yè)性貸款人民幣（小寫）元,，（大寫）和個人住房公積金貸

款人民幣（小寫）元，（大寫）授權(quán) （銀行）劃入丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶,。

甲方確認(rèn)應(yīng)收價款（小寫）元,，（大寫），應(yīng)收價款的收款帳戶如下：

收款人名稱：

收款帳戶：

開戶銀行：（銀行）

甲,、乙雙方均不可撤銷地授權(quán)丙方在本合同第三條約定的監(jiān)管行為完成后對監(jiān)管價款進行結(jié)算,。甲方已設(shè)定抵押權(quán)，丙方在甲方確認(rèn)的應(yīng)收價款中扣除甲方提前歸還商業(yè)銀行貸款和個人住房公積金貸款本息等費用后將余款劃轉(zhuǎn)至本合同第七條甲方確認(rèn)的收款賬戶,。

甲方同意授權(quán)丙方向甲方貸款銀行（銀行）申請?zhí)崆斑€款,，確認(rèn)提前還款的計算日為年月日。

甲,、乙雙方同意因本合同約定的房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記以及與此相關(guān)的抵押權(quán)的設(shè)定,、注銷，在房地產(chǎn)登記機構(gòu)作出不予登記決定時,，乙方授權(quán)丙方直接將監(jiān)管帳戶中收到的乙方商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款退還（銀行）,，貸款和還款期間產(chǎn)生的利息授權(quán)丙方依據(jù) （銀行）的通知在乙方解交監(jiān)管帳戶的其他款項中直接抵扣，丙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任,。

有下列情形之一的,，丙方有權(quán)中止本合同的執(zhí)行并通知甲、乙雙方,，由此引起的糾紛與丙方無關(guān)：

（一）甲,、乙雙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管價款解交監(jiān)管帳戶的；

（二）乙方貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)或者批準(zhǔn)貸款額低于申請額,，且乙方未在買賣合同約定期限內(nèi)以現(xiàn)金補足的,；

（三）甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關(guān)手續(xù)所需資料不全的,；

（四）本合同第三條第（一）項中的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和第（三）項至第（五）項行為不被房地產(chǎn)登記機構(gòu)核準(zhǔn)或者商業(yè)銀行同意的；

（五）其他造成丙方不能有效實施監(jiān)管的情形,。

發(fā)生本合同第十一條情形之一的,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在接到丙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)商一致并經(jīng)丙方同意后可以另行簽訂監(jiān)管合同的補充協(xié)議,；未達成一致的,，經(jīng)丙方同意后甲、乙雙方約定解除監(jiān)管合同,，乙方商業(yè)性貸款和個人住房貸款本息授權(quán)丙方退還（銀行）,，余款由丙方退還乙方。丙方將監(jiān)管價款處理結(jié)束后,，本監(jiān)管合同終止,。

甲、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產(chǎn)買賣合同,，要求丙方解除監(jiān)管合同的,，應(yīng)當(dāng)征得丙方同意，由此造成的損失由甲,、乙雙方承擔(dān),，與丙方無關(guān)。丙方同意解除監(jiān)管合同的,，乙方同意授權(quán)丙方將乙方商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款本息退還（銀行）后,，余款由丙方退還乙方。

甲,、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算被監(jiān)管價款的利息,。甲、乙雙方的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)核準(zhǔn)登記的,，被監(jiān)管的房價款利息由丙方向甲方支付,；房地產(chǎn)登記機構(gòu)經(jīng)審核不予登記的，被監(jiān)管價款利息由丙方向乙方支付,。

丙方同意在本合同第四條約定的監(jiān)管價款全額解交監(jiān)管帳戶之日起二十個工作日內(nèi)完成約定的監(jiān)管工作房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同提要：

因甲、乙任何一方原因或因行政,、司法、不可抗力及其他非因丙方原因?qū)е卤轿茨芗皶r完成本協(xié)議委托事項的,，丙方不承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任,。

丙方對本合同第三條約定行為進行監(jiān)管并不意味丙方對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。

丙方對本合同第三條約定監(jiān)管行為的合法性以及與此相關(guān)的任何問題不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

甲,、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同中所發(fā)生的與本合同無關(guān)的任何爭議應(yīng)當(dāng)由甲,、乙雙方自行協(xié)商或者通過法律途徑解決。

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章并在乙方按規(guī)定將第一筆監(jiān)管價款解交監(jiān)管帳戶之日起生效，自丙方完成本合同第八條約定的結(jié)算行為后終止,。

本合同未盡事宜三方另行協(xié)商,。本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司執(zhí)二份。

房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同備案流程篇二

委托人甲：________________________（出售,、出租方）

居間方：__________________________________________

委托人乙：________________________（買入,、承租方）

第一條（訂立合同的前提和目的）

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致,，訂立本合同。

第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_________路_________弄________號_______室共________套,，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________,，其他情況_________________,。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條（委托事項）

（一）委托人甲委托事項（共_______項）

主要委托事項：

1．________________________________________________

2．________________________________________________

其他委托事項：

1．________________________________________________

2．________________________________________________

3．________________________________________________

（二）委托人乙委托事項：（共______項）

主要委托事項：

1．________________________________________________________________________

2．________________________________________________________________________

其他委托事項：

1．________________________________________________________________________

2．________________________________________________________________________

3．________________________________________________________________________

第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、收取方式、退賠）

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金,；（任選一種）

1．按該房地產(chǎn)______________（總價款／月租金計）______％，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方,；

2．按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方,。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金,；（任選一種）

1．按該房地產(chǎn)___________（總價款／月租金計）__________％，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方,；

2．按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方,。

（三）居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：

1．未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的,，將合同約定收取傭金的______％,，具體數(shù)額為_____幣________________元，退還委托人甲,。

2．未完成委托人乙委托的主要事項第（）項,、其他事項第（）項的,，將合同約定收取傭金的______％，具體數(shù)額為_____幣_____________元,，退還委托人乙,。

第五條（合同在履行中的變更及處理）

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方,，并征得相對方的同意后,，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款,，注明變更事項,。未書面告知變更要求，并征得相對方同意,；擅自變更造成的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件

,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條（違約責(zé)任）

（一）三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1．無正當(dāng)理由解除合同的,；

2．與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的,；

3．其他過失影響委托人甲,、乙交易的。

（二）三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1．無正當(dāng)理由解除合同的,；

2．未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的；

3．相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的,；

4．其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________％，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

第七條（發(fā)生爭議的解決方法）

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第（）項進行解決：

1．向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2．向法院提起訴訟〖〗

第八條（訂立合同數(shù)量）

本合同壹式____份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)____份,。

補充條款

―――――――――――――――――――――――――

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

委托人甲：__________________________

身份證號／其他證件號碼：____________

住／地址：__________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

本人／法定代表人：（簽章）__________

代理人：（簽章）____________________

簽約時間：________年______月______日

簽于：______________________________

委托人乙：（名字/名稱）_____________

身份證號／其他證件號碼：____________

?。刂罚篲_________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

本人／法定代表人：（簽章）__________

代理人：（簽章）____________________

簽約時間：________年______月______日

簽于：______________________________

居間方：（名稱）____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

?。刂罚篲_________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

法人／法定代表人：（簽章）__________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：（簽章）________________

簽約時間：________年______月______日

簽于：______________________________

特別告知

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《xx市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定采用,。

二,、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當(dāng)事人,；本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務(wù),，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。本合同所稱的房地產(chǎn)居間是指居間方向委托人報告訂立房地產(chǎn)交易（買賣,、租賃等）合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付傭金的經(jīng)營行為。

三,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書,，并在經(jīng)紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動的執(zhí)業(yè)人員（以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人）和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動資格的公司、合伙企業(yè),、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織,。接受委托從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的組織以及提供服務(wù)人員應(yīng)具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的,，不得與委托人訂立本合同,。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（居間方）的營業(yè)執(zhí)照,、備案證書,、以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合,。

四,、訂立本合同前，委托人甲應(yīng)當(dāng)充分了解居間方提供居間服務(wù)的有關(guān)服務(wù)范圍,、內(nèi)容,，以及承諾的事項是否符合自己的需要；并仔細(xì)查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委托的房地產(chǎn)情況,，委托

人乙應(yīng)當(dāng)實地勘查居間方提供的房地產(chǎn)及了解各項服務(wù)內(nèi)容,。

五、訂立合同時,，委托人應(yīng)當(dāng)明確委托事項,，詳細(xì)了解與核對合同的條款、履行合同的時間,、支付傭金的方式和數(shù)額,、發(fā)生違約的退賠與補償、發(fā)生爭議的解決方法等,。對居間方提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問,，可以向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中,，三方未盡事宜可通過本合同的補充條款予以補充約定,。

六、訂立合同后,，委托人與居間方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行,。合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決爭議,；協(xié)商不成的,，應(yīng)按照合同約定的方式解決。

七,、本合同文本在市,、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心,、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會；市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會均有售,，建議委托人先行購買本合同并仔細(xì)閱讀,。

八、本合同由xx市房屋土地資源管理局制定,、xx市工商行政管理局監(jiān)制,，不得翻印

房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同備案流程篇三

甲方：x房屋開發(fā)公司某某有限責(zé)任公司

乙方：y z

鑒于：乙方投資設(shè)立的合肥w置業(yè)有限公司已從合肥市土地局通過摘牌方式取得樊洼路以北，潛山路以西宗地編號wxx1地塊,。其中,，原軟木廠土地17429平方米折26.14畝，a.b農(nóng)宅地塊1250.02平方米折1.88畝,。以上土地手續(xù)正在辦理過程中,。

甲乙雙方根據(jù)上述情形，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，并依據(jù)國家有關(guān)法律及政策的規(guī)定,，特制定本協(xié)議書如下條款以共同遵守：第一條：合作方式

甲方以收購乙方投資設(shè)立的合肥w置業(yè)有限公司股權(quán)和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方進行合作開發(fā)。

第二條：甲方投資步驟及條件

1,、甲方投資總額為h萬元,，甲、乙雙方設(shè)立共管帳戶用于接收甲方投資資金,。

2,、甲方于20xx年月日將首批資金y萬元投入共管帳戶，其中411.52萬元用于收購乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權(quán),，其余1188.48萬元用于收購乙方對合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán),。

3、甲方于20xx年月日將第二批資金300萬借給合肥w置業(yè)有限公司，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費用,。

4,、甲方于20xx年月日將第三批資金1210.66萬元轉(zhuǎn)給乙方，其中388.48萬元用于收購乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司剩余的48.56%股權(quán),，其余822.18萬元用于收購乙方對合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán),。

第三條：土地拆遷

1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜,。

2,、原軟木廠地塊26.14畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。

3,、a.b農(nóng)宅地塊1.88畝的土地拆遷工作應(yīng)在20xx年月日甲方辦證費用支付后30日內(nèi)拆遷完畢,。

第四條：土地證辦理 1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜,。

2,、原軟木廠地塊26.14畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費用到位后15日內(nèi)辦理完畢。

3,、a.b農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在20xx年2月28日甲方辦證費用到位后15日內(nèi)辦理完畢,。

第五條規(guī)劃事宜

乙方負(fù)責(zé)該宗地及1.88畝農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率1.9-2.0,。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率,、車位等應(yīng)按乙方交付給甲方的編號為合規(guī)(20xx)024號《合肥市規(guī)劃(單體)設(shè)計條件通知書》標(biāo)準(zhǔn)實施。

第六條二期開發(fā)事宜

后期地產(chǎn)24189.8平方米作為二期規(guī)劃開發(fā),。原國有土地出讓合同約定的500萬元保證金由乙方負(fù)責(zé)解決,。甲方對該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂,。

第七條：債權(quán)債務(wù)

乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。

第八條：資料移交及變更事宜

1,、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金1600萬投入共管帳戶后10個工作日內(nèi)完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更,、公司章程修改、股東權(quán)益消長,、工商注冊變更手續(xù),。

2、在法人代表變更前,，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì),、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗看,。

3,、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后,，將相關(guān)資料完整交付甲方。

4,、乙方保證所有財務(wù)資料完整,，如移交的財務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條違約事項

1,、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素,，下列任何情況之一項或多項即視為違約：

(1)各方未能或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)

(2)各方無正當(dāng)理由干涉,、阻礙或以其它方式妨礙對方行使本協(xié)議約定的權(quán)利,。

(3)各方違反約定主張收益。

(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實,。

2,、如發(fā)生違約事項，守約方有權(quán)立即要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實際經(jīng)濟損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。如雙方各有違約行為,，則根據(jù)責(zé)任的歸屬，各自承擔(dān)

違約責(zé)任,。

3,、本協(xié)議的違約金為甲方總出資3110.66萬元的20%，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,，如有違約，違約方將向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟及其他方面的損害，守約方可進一步向違約方追索,。

5,、由于任何一方構(gòu)成違約事項而引起的任何費用、損失,、開支,，其中包括守約方因違約方而承擔(dān)的任何損失及相關(guān)的訴訟費用、律師費,、會計師費,、評估費、差旅費及其他費用,，違約方應(yīng)賠償給守約方,。

第十條本協(xié)議的終止和解除。

1,、本協(xié)議發(fā)行過程中,，如有下列情況之一的,，協(xié)議終止履行：

(1)本協(xié)議項下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。

(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止,。

(3)本協(xié)議項下的義務(wù)相互抵消,。

2、本協(xié)議履行過程中,，如有下列情況之一的,，本協(xié)議得予以解除：

(1)本協(xié)議因政府行為或不可抗力致使不能實現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。

(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議,。

(3)一方違約,，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第十一條其他

1,、除非因不可抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補充協(xié)議或新合同確認(rèn),，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄,、撤銷或終止,。

2、甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知,、要求等,，應(yīng)以書面形式進行;雙方往來之電傳、電報一經(jīng)發(fā)出,，信件在投郵七天后,，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達到對方,。

3,、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不可履行并不影響其他條款的有效性,。

第十二條合同的生效及糾紛解決

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效。

2,、在發(fā)生爭議時,，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決,。

3、在解決爭議期間,，除爭議事項同外,，各方應(yīng)繼續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。

本協(xié)議用中文書寫,，一式八份,，其中協(xié)議各方各執(zhí)二份,，均具有同等效力。

甲方：由____簽暑：

乙方：由_____簽暑：

房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同備案流程篇四

被代理人（甲方）：_________

代理人（乙方）：_________

第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________（買賣／租賃）合同,，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致,，訂立本合同。

第二條代理事項

（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1,、座落：_________,。

2、建筑面積：_________平方米,。

3,、權(quán)屬：_________。

（二）代理事項_________,。

第三條合作期限

（一）本合同代理期限為_________個月,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

（二）在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

（三）在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

第四條費用負(fù)擔(dān)

本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等）由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第五條銷售價格

銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為_________元／平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第六條傭金支付

（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金,。（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)_________（總價款／月租金計）的_________％,，具體數(shù)額為_________元支付給乙方,。

2、按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方,。

（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的,，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________％，具體數(shù)額為_________元,，給付甲方,。

第七條預(yù)收、預(yù)支費用處理

乙方_________（預(yù)收／預(yù)支）甲方費用_________元,，用于甲方委托的_________事項,，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié),。

第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)

（一）甲方在合同生效之后,，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉,，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商,。

（二）乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙被代理人。

第九條違約責(zé)任

（一）雙方商定,，有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：

1、完成的事項違反合同約定的,。

2,、擅自解除合同的。

3,、與他人私下串通,，損害對方利益的。

4,、其他過失損害對方利益的,。

（二）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________％,，計_________元作為違約金支付給對方,。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。

第十條聲明及保證

甲方：

（一）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

（二）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

（三）在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

（四）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

（一）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

（二）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

（三）在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

（四）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十一條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十二條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十三條通知

（一）根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________（書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

（二）各方通訊地址如下：_________。

（三）一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方。否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十四條爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的',，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第十五條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十六條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同備案流程篇五

經(jīng)甲乙雙方商議，本著互相信任,、共同發(fā)展,、完成既定、自愿,、平等,、互利的原則，雙方達成聘用協(xié)議,；為發(fā)展xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司的事業(yè),，甲方聘請乙方作為甲方xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司的執(zhí)行總經(jīng)理，按照xxx集團董事會,、xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司董事會的精神及決定,，負(fù)責(zé)xxxx房地產(chǎn)公司全部地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計,、項目定位,、開發(fā)建設(shè)、銷售,、招商,、商業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)事宜,，對于項目運作乙方直接向甲方董事會負(fù)責(zé),；具體條款如下：

一、聘用期限

第一條：合同有效期自二○○x年xx月xx日起至二○○x年xx月xx日止,。聘用期為三年,。

二、聘用職務(wù)

第二條：甲方聘乙方為xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)，工作期間行使總經(jīng)理權(quán)利,，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及義務(wù)。

三,、聘薪標(biāo)準(zhǔn)

第三條：乙方在擔(dān)任xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)期間,，每年的年薪（大寫）元人民幣（稅后），按6（月薪占比）:2（季度考核薪金）:2（年底考核薪金）比例支付,；每月基本工資為（大寫）____________元人民幣（稅后）,每月工資于次月15日前發(fā)放,，遇節(jié)假日提前或者順延，,。

第四條：甲方可定期考核乙方,，根據(jù)乙方工作能力及為公司創(chuàng)造的效益做出綜合評估，對乙方基本工資進行適當(dāng)調(diào)整,，在年底經(jīng)過考核后給予乙方年底分紅和提成獎勵,，具體的獎勵標(biāo)準(zhǔn)另行商定。

四,、工作范圍及職責(zé)

第五條：

1,、對外簽定合同的權(quán)利？

2,、決策權(quán)及管理權(quán)限,？

3、資金授權(quán),？

4,、工作目標(biāo)或年利潤？

5,、乙方全面負(fù)責(zé)公司行政方面的管理工作,，分定期（不定期）向總裁匯報工作情況及問題，人員使用,、任免決定權(quán)等,？

6、管理工作期間資金的運用,，需在總裁所授權(quán)金額內(nèi)執(zhí)行,，涉及金額較大款項，乙方須向總裁請示,，待批準(zhǔn)后方可執(zhí)行,，或與相關(guān)部門研究后，由財務(wù)部配合執(zhí)行,。

五,、福利待遇

第六條:公司有義務(wù)為聘用人員上繳養(yǎng)老保險等相關(guān)保險，保費由公司承擔(dān)；合同期滿不續(xù)簽,，余下未交的保險費由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān),。

第七條：乙方享受國家的法定節(jié)假日、婚假,、喪假等相關(guān)法定假期,。乙方在甲方工作一年以上，甲方將在每年的適當(dāng)?shù)臅r間,，給予乙方有薪年休假的獎勵,。

第八條：乙方在甲方工作過程中甲方需提供乙方住房一處，所提供的住房需滿足正常的生活條件,；當(dāng)乙方工作滿一年,，甲方將獎勵乙方商品住房40㎡一套，產(chǎn)權(quán)歸乙方持有,；當(dāng)乙方工作滿二年,，甲方獎勵乙方住房商品60㎡一套，產(chǎn)權(quán)歸乙方持有,；當(dāng)乙方工作滿三年以上,，甲方獎勵乙方住房商品90㎡一套，產(chǎn)權(quán)歸乙方持有,；

六,、雙方義務(wù)及職責(zé)

第九條：乙方有義務(wù)對甲方公司提出有利于公司發(fā)展的合理化建議，有權(quán)向甲方公司匯報工作,，有權(quán)在其職責(zé)范圍內(nèi)處分所領(lǐng)導(dǎo)職員的違紀(jì)違章行為,；甲方人員不得以任何借口給予干涉乙方執(zhí)行工作。

第十條：乙方盡職盡責(zé)做好本職工作,，并對公司有顯著貢獻的情況下,，公司根據(jù)其表現(xiàn)，給予一定的獎勵,；乙方在工作期間完不成公司整體目標(biāo)效益的情況下,，甲方有權(quán)在其工資發(fā)放比例數(shù)額內(nèi)，給予工資總額的資金懲罰,。乙方在完不成甲方公司整體目標(biāo)60%的情況下,，甲方有權(quán)辭退乙方；甲方不得過度干涉乙方正常工作,，如違反造成的所有經(jīng)濟損失由甲方獨自承擔(dān),。

第十一條：乙方主動辭職，需在三個月前向甲方提出書面申請,，在甲方確定合適人選接替后,方能辭職,，但要交接清楚,，因乙方個人原因未作好交接手續(xù)，甲方有權(quán)延長交接時間,，甲方也不得以各種借口而不予辦理,；未按規(guī)定提前申請，即辭即走,，其未領(lǐng)取的工資（及獎金等）公司不予發(fā)放,；如自動離職，對未結(jié)的工資（及獎金等）不予發(fā)放,；有以上任何情形之一者,甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方違約金，違約金為(大寫)____________元人民幣,。甲方不是因為乙方工作原因而辭退乙方,，需提前三個月書面告知，如甲方未按約定辭退乙方,，甲方需賠償乙方違約金,，違約金為(大寫)____________元人民幣

第十二條：合同期滿，甲方需繼續(xù)聘用,，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽合同,；協(xié)商不一致,勞動關(guān)系隨即解除.

七、保守商業(yè)秘密

第十三條：乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)和技術(shù)秘密,，維護甲方形象,，如乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任,。

第十四條：乙方在xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司離職(或解聘,、辭退)后三年內(nèi)不得在競爭對手從事經(jīng)營、管理或相關(guān)工作,。

八,、勞動合同的變更、解除,、和終止,。

第十五條：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除本合同,。

第十六條：乙方有下列情形之一的,，甲方可以辭退乙方并解除本合同：

1、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的,；

2,、嚴(yán)重失職、營私舞弊,，對甲方利益造成重大損害的,；

3,、被依法追究刑事責(zé)任的；

第十七條：有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因公負(fù)傷,，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作。

2,、乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的,；

3,、雙方不能依據(jù)本合同第十六條就變更合同達成協(xié)議的。

第十八條：甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的,，乙方可以隨時解除合同,；。

九,、勞動爭議的處理

第十九條：本合同簽定之日起生效,。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執(zhí)行中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商,，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向甲方所在地的勞動仲裁機構(gòu)申請仲裁,。

第二十條：本合同一式四份，甲方持二份,，乙方及法律顧問各執(zhí)一份,，本合同一經(jīng)三方簽字，即為生效,。

甲方：xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：

甲方法人：

二○○x年xx月xx日二○○x年xx月xx日

法律承諾：

公證顧問：

二○○x年xx月xx日

房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同備案流程篇六

委托人（甲方）：__________________________

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

甲方提供：

１．“銷售許可證”；

２．權(quán)屬證件,；

３．物業(yè)的具體情況,；

４．法定代表人身份證明；

５．營業(yè)執(zhí)照,；

６．個人身份證,。

乙方提供：

１．經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

２．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”,；

３．經(jīng)紀(jì)人身份證,；

４．營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共____項：

１．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：__________________________________________________________________________

２．具體要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲,、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的__％計算支付；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的__％一次性計算支付,；

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的__％計算支付,；

其他服務(wù)項目支付________________元,。

服務(wù)費支付的時間,、條件、金額,、支付方式和結(jié)算方法,，由甲,、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間,，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費,。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還,。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費,。具體數(shù)額甲,、乙雙方在補充條款中另行約定。

本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費,，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索,。

第五條本合同履行期間,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出__天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條本合同履行期間,，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方,，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書面同意,，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān),。

第七條甲,、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

１．未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

２．未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的,；

３．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī),、違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的,；

第八條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

１．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

２．甲方利用乙方提供的信息,、條件,、機會，擅自不履行合同,；

３．違反本合同第三條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

第九條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：

１．向________________仲裁委員會申請仲裁,；

２．向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

個人身份證號：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

住址／注冊地址：______________注冊地址：________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

傳真號碼：________________傳真號碼：________________

委托代理人：________________承辦經(jīng)紀(jì)人員：________________

（資格證編號：________________）

房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證

（證件編號：________________）

簽約日期：________________簽約日期：________________

房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同備案流程篇七

深（龍崗）房現(xiàn)買字（）第_______號

賣方（下稱甲方）_________________________

姓名：___________________________________

國籍/籍貫：______________________________