隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

裝修合同 裝修合同怎么簽才不被坑篇一

住所地址：

聯(lián)系方式：

承包方(以下簡稱“乙方”)：

公司地址：

營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：電話：

本工程設(shè)計(jì)人：電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下條款：

1.1工程地點(diǎn)：__________________________________________

1.2套內(nèi)面積：__________________________________________

1.3工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計(jì)圖及預(yù)算書

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式,。

(1)乙方包工、包料,。

(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料,。

(3)乙方包工、甲方包料,。

1.4工程期限_____天,，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日,。

1.5合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)為：人民幣元,，大寫(人民幣)：_________________________________元;(若要變更施工內(nèi)容、變更材料,，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算),。

本工程由進(jìn)行全程監(jiān)理，電話：,，聯(lián)系人：,。

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，甲方,、乙方各一份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲方、乙方各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣元,，大寫(人民幣)：____________________________元,，由甲方支付(此費(fèi)已包含在工程價(jià)款內(nèi))。

4.1開工前,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水,、電,、氣;

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣,、燃?xì)夤芫€;

4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收,。

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

5.5在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前,，嚴(yán)禁改動建筑主體,、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

5.7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢,、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,，乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理,。

5.8乙方計(jì)算工程量應(yīng)盡量準(zhǔn)確,，在不增減工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分,，決算造價(jià)不得超過預(yù)算造價(jià)的5%,，超出5%的部分，乙方自行承擔(dān),。

6.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更書,，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān);

6.2合同簽訂后,，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí),，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回托運(yùn),、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi),、材料費(fèi),、管理費(fèi)及拆除費(fèi);

6.3甲方增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工,。

7.1由甲方提供的材料,、設(shè)備;甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);

7.2由乙方提供的材料,、設(shè)備;乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn);若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由乙方承提;

7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任;

7.4除合同注明外,，五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材,、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具、廚柜,、開關(guān)插座等,，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi),。

8.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

(4)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的工期延誤,。

8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

8.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提,，工期不順延,。

9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：(1)、《gb50210—xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》

(2),、《河南省家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

(3),、其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：

(1)、可向00市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解;

(2),、如不服調(diào)解,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)隱蔽工程驗(yàn)收;

(2)竣工驗(yàn)收,。

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。若甲方接到通知后,，未按時(shí)參加驗(yàn)收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

10.2工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，過期視為認(rèn)可,。

10.3工程驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單,，承擔(dān)貳年的保修責(zé)任,。

11.1雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：

(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額

第一次：第二次：第三次：合同簽訂之日：隱蔽工程驗(yàn)收后3日內(nèi)：竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)：支付：元支付：元結(jié)清工程尾款,，第一次支付的進(jìn)度款金額為裝飾公司施工部分的50%;

第二次支付的進(jìn)度款金額為裝飾公司施工部分的45%加上承包方為甲方代購材料的全額費(fèi)用;

(2)其他支付方式：_________________________________________________________

___________________,。

11.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在2日內(nèi)向甲方提出工程結(jié)算,，甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，并應(yīng)同時(shí)結(jié)清工程尾款,。

11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部,。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù),。

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格,，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;

12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方工程造價(jià)5%的違約金及其它損失,。

12.2由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理,，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延。

12.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，按下列第______種方式解決：

(1)提交___________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程,，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);

14.2施工期間，甲方將外屋鑰匙_______把,，交給乙方保管,。工程竣工驗(yàn)收后，甲方自行負(fù)責(zé)更換新鎖,。

14.3施工期間,，乙方每天的工作時(shí)間應(yīng)遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求。

______________________________________________________________________________

__________________________________,。

16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

16.3本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)______份。

16.4本合同附件包括施工圖紙,、報(bào)價(jià)表,、預(yù)算報(bào)價(jià)說明書及設(shè)計(jì)變更書、隱蔽驗(yàn)收簽證為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

法定代表人：

裝修合同 裝修合同怎么簽才不被坑篇二

轉(zhuǎn)讓方：_____________

受讓方：_____________

經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)公司股東會批準(zhǔn),，就__________________公司股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓方將其在__________________公司(以下簡稱公司)_______%的股份(人民幣_________元)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。

二,、受讓方同意接受該轉(zhuǎn)讓的股份,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元,，受讓方在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)以現(xiàn)金方式(或其它形式)支付給轉(zhuǎn)讓方,。

四、本協(xié)議簽訂后,，公司在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向工商行政管理機(jī)關(guān)申辦變更登記,，自工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記之日起，公司向受讓方簽發(fā)《出資證明書》,，受讓方成為公司股東,，依法享有股東權(quán)利,，承擔(dān)股東義務(wù)和相關(guān)民事責(zé)任。

五,、本協(xié)議一式肆份,，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：_______

受讓方(蓋章)：_______

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日________

裝修合同 裝修合同怎么簽才不被坑篇三

裝修就像下一盤棋,，由無數(shù)環(huán)節(jié),、難點(diǎn)構(gòu)成，每個(gè)環(huán)節(jié)都蘊(yùn)含著數(shù)理化,、美術(shù),、電子水力等方面的智慧考量，而且互為因果,，一招出錯(cuò),，可能全盤皆輸。作為一個(gè)業(yè)主,，要想贏得棋盤大勝,，每個(gè)步驟都要下得清楚明白，富有遠(yuǎn)見,。機(jī)會是給有準(zhǔn)備的人的,，漂亮的房子亦然。

在簽訂家裝合同時(shí)要把握最重要的一條原則,，就是在簽合同時(shí)心中不能再有疑問,。你在來到家裝公司的時(shí)候，要了解的東西很多：有關(guān)于工程質(zhì)量方面的,、有關(guān)于裝飾材料的,、有關(guān)于設(shè)計(jì)的、有關(guān)于售后服務(wù)的,、有關(guān)于投訴方面的,、有關(guān)于裝修合同的等等。具體到某一家公司時(shí),，還有一些強(qiáng)弱項(xiàng)的問題,。對于這些問題，在沒有做到心中有數(shù)之前,，盡量不要急于簽合同,。

還有一點(diǎn)，如果裝飾公司在與你談判的過程中頻繁變換談判人員,，你應(yīng)該了解清楚原因是什么,，如果是因?yàn)槿藛T流動，簽合同時(shí)就應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。

為什么你還是會發(fā)現(xiàn)在做工程結(jié)算的時(shí)候,，結(jié)算金額與自己的預(yù)期有差距呢?其實(shí)除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外，主要的原因在水電改造上,。原來,，在裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時(shí)候，由于現(xiàn)場一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚,，所以報(bào)價(jià)里一般標(biāo)注的是水電改造的項(xiàng)目單價(jià),，而工程總費(fèi)用是不包含水電改造的費(fèi)用的。而工程結(jié)算的時(shí)候,，做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算,，出現(xiàn)差距就是必然的'了。因此,，建議你盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià),。

很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項(xiàng)目的理解上。比如對一些項(xiàng)目造型的理解,，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙,，可能設(shè)計(jì)師和你在理解上會有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確,，在具體尺寸上也會存在差距,。因此，建議你在簽合同的時(shí)候,，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全,，避免開工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩,。

一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算,、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝,、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購單,。

施工工藝，是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法,、防止偷工減料的法寶,。施工計(jì)劃也很重要,，因?yàn)楝F(xiàn)在家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是?，F(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,，盡管合同里做了一些規(guī)定,，但是大多比較粗淺,，主要反映在對于材料的品牌,、采購的時(shí)間期限以及驗(yàn)收的辦法,、驗(yàn)收人員沒有做出明確規(guī)定,。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏,。

有的家裝合同條款中,，規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款則規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款,。比如一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,，請專業(yè)監(jiān)測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對環(huán)?！?。但什么是“絕對的環(huán)保”?首先在概念上搞不清楚,，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題,，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)保”,。因此,，一旦發(fā)生糾紛，相關(guān)機(jī)構(gòu)對這一要求一般都不予支持,。所以建議你簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求,。因?yàn)榧词惯@樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了,，今后還是少不了麻煩,。

裝修合同 裝修合同怎么簽才不被坑篇五

現(xiàn)在的裝修市場過于繁雜，裝修公司良莠不齊,，很多業(yè)主并不是完全能夠相信裝修公司,，但是自己對于裝修又一竅不通，除了找裝修公司基本沒有別的方法,。那么裝修全包注意事項(xiàng)又有哪些呢,，我們需要注意哪些重點(diǎn)才可以將自己的裝修做到最好呢?

目前政府出臺的規(guī)定是至少保修兩年，有的好的裝修公司會保修三年,，一定要讓裝修公司寫明保修期限,、保修內(nèi)容，以及保修所產(chǎn)生的費(fèi)用處理方式,，越詳細(xì)越好!

隱蔽工程就是裝修完工后我們看不見的工程,，看不見的東西一旦出現(xiàn)問題，不僅很難發(fā)現(xiàn),，以后維修也會非常麻煩,，所以，我們一定要保證隱蔽工程的質(zhì)量,。隱蔽工程的用材切不可節(jié)約,，照最好的買,，雖然貴點(diǎn)，但絕不會吃虧,。在中期驗(yàn)收時(shí),，一定要仔細(xì)檢查，不要放過任何細(xì)節(jié),，如果對于驗(yàn)收內(nèi)容不太了解的朋友,，可以到中期驗(yàn)收版塊詳細(xì)了解。

裝修全包給裝修公司,，一定要注明裝修工期，開工,、竣工日期,、主材進(jìn)場順序等，不要讓裝修公司拖延工期,。工期也要注明具體的時(shí)間,，浮動天數(shù)，以及不能按時(shí)完工的處理方式!越詳細(xì)越好,，不要覺得這不重要,，等工期一拖再拖的時(shí)候你后悔就來不及了!

既然是全包給裝修公司，那么選擇一個(gè)好的裝修公司就成了裝修中的一個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié),，一個(gè)好的裝修公司必須專業(yè)正規(guī),、必須有專業(yè)高素質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍……這里的貨比三家,，就是對比三家裝修公司,，建議在對比裝修公司時(shí)，所對比的公司不要超過三家,?？梢栽谥曛扪b修網(wǎng)免費(fèi)發(fā)布北京裝修招標(biāo)信息，對比三家優(yōu)秀裝修公司,。

在合同中就要寫明驗(yàn)收不合格的詳細(xì)處理方式,，而且我們不要驗(yàn)收了一兩個(gè)地方就急著簽字付款。因?yàn)檠b修付款通常是分期進(jìn)行的,，需要注意的是,，盡量讓前面的付款步驟少付，保證自己最后手里還有30%以上的工程款,。

有的小型裝修公司,，并沒有自己的裝修隊(duì)伍，很多時(shí)候都是將工程接下來然后轉(zhuǎn)包出去,，也許有的裝修公司會說,，沒關(guān)系,，他們找的都是正規(guī)、好的裝修隊(duì),?？墒俏覀兿胂耄D(zhuǎn)包之后,，所出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，我們應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)，消費(fèi)行業(yè)“踢皮球”規(guī)則,，我們可禁不住折騰,。哪怕是裝修公司負(fù)責(zé)，以后出現(xiàn)質(zhì)量問題,，進(jìn)行維修的時(shí)候,，也會因?yàn)樵S多細(xì)節(jié)問題產(chǎn)生不少費(fèi)用。所以,，在裝修合同中,，一定一定要標(biāo)明，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包!

裝修合同 裝修合同怎么簽才不被坑篇六

委托方（甲方）____________

承接方（乙方）____________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

1. 工程地址：____________.

2. 居室規(guī)格：房型,，總計(jì)施工面積 平方米。

3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程,。

5.開工日期：20___年___月___日，竣工日期20___年___月___日,，工程總天數(shù)：______天,。

工程價(jià)款（金額大寫），詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3. 施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%,；當(dāng)工期進(jìn)度過半（20xx年5月25日）,，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

1. 如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

1. 甲方責(zé)任

1 ）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2 ）二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

2. 乙方責(zé)任

1 ）指派一名工作人員為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

2 ）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

1. 本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。

2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日