勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

系統(tǒng)維護(hù)合同篇一

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著平等自愿,、共同受益的原則,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲方為確保監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備正常使用,，委托乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)及周邊設(shè)備的維修保養(yǎng)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守,。

第一條 合同期限

合同期限_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿后,，雙方可選擇續(xù)約或自然解除合約,。

第二條 服務(wù)內(nèi)容

1．監(jiān)控系統(tǒng)及周邊設(shè)備定期保養(yǎng)、故障排除,。

2．甲方監(jiān)控系統(tǒng)需維護(hù)項(xiàng)目有：

（1）門口監(jiān)控系統(tǒng)一套,；

（2）室監(jiān)控系統(tǒng)一套。

第三條 維護(hù)費(fèi)用

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，甲方每年向乙方支付系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)人民幣_(tái)____萬(wàn)元整（大寫：_____）,。

第四條 設(shè)備更換費(fèi)

1．門口監(jiān)控系統(tǒng)：?jiǎn)未胃鼡Q設(shè)備總價(jià)在_____元以內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不向乙方支付設(shè)備費(fèi)用,；單次更換設(shè)備總價(jià)超出_____元的由甲方負(fù)責(zé)，甲方按市場(chǎng)價(jià)向乙方支付設(shè)備費(fèi)用,。

2．室監(jiān)控系統(tǒng)：此套監(jiān)控系統(tǒng)若需更換設(shè)備,，所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)。

第五條 支付方式

1．第一年維護(hù)費(fèi)支付：在簽訂此合同時(shí),，甲方向乙方支付人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）,，余下_____元整（大寫：_____）在_____年_____月_____日付清。

2．第_____年至第_____年維護(hù)費(fèi)支付：在每年的_____月_____日一次性付清當(dāng)年的維護(hù)費(fèi),。

第六條 服務(wù)要求

1．乙方為保障甲方監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),，乙方將指定技術(shù)人員為甲方服務(wù)。

2．乙方接到甲方設(shè)備故障通知_____小時(shí)內(nèi)（特殊情況除外）趕到甲方處盡快排除故障,。

3．當(dāng)甲方系統(tǒng)故障需要更換設(shè)備時(shí),，乙方應(yīng)以最低市場(chǎng)價(jià)提供配置，并負(fù)責(zé)安裝,。

4．乙方向甲方提供的配件,，乙方將保修_____年；如有特別注明,，則另行協(xié)商,。

5．在合同期間內(nèi)，乙方定期（每月最少提供_____次）上門進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)及優(yōu)化作業(yè),。

6．若合同以外通知的特殊作業(yè)（如網(wǎng)絡(luò)線路重布等）等由乙方另行報(bào)價(jià),。

第七條 甲方責(zé)任

1．硬件或軟件發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并提供相關(guān)故障現(xiàn)象等信息,，以便乙方能迅速分析與處理故障。

2．乙方維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助,、配合,，給乙方提供便利條件。

3．甲方不得隨意拆卸及改變?cè)O(shè)備的其他連接,，不得由第三方介入本合同內(nèi)的服務(wù),。

4．乙方在為甲方軟、硬件維護(hù)的過(guò)程當(dāng)中,，如碰到軟,、硬件（保修期外或保修范圍外）壽命終止或無(wú)法維修時(shí)，甲方需出資購(gòu)買新件,。

5．維護(hù)過(guò)程中,，甲方若有重要數(shù)據(jù)需要保存或處理，應(yīng)先告之乙方,，否則乙方因不知情造成重要數(shù)據(jù)丟失等不承擔(dān)任何責(zé)任,，由甲方自己承擔(dān)。但乙方應(yīng)盡力為甲方損失的數(shù)據(jù)或設(shè)備進(jìn)行維修或恢復(fù),。

6．甲方必須優(yōu)先考慮在乙方處購(gòu)買監(jiān)控系統(tǒng)周邊耗材,，以保證乙方之利益及避免出現(xiàn)相互推卸責(zé)任現(xiàn)象。

第八條 乙方責(zé)任

1．乙方在維護(hù)過(guò)程中為甲方的數(shù)據(jù)保密,，不可泄露給第三方,。

2．乙方有義務(wù)向甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，積極協(xié)助甲方定購(gòu)辦公所需日常易耗品及維修配件等,，提供硬件市場(chǎng)行情指導(dǎo)報(bào)價(jià),，為甲方提供最優(yōu)惠的新產(chǎn)品。

3．乙方在維護(hù)過(guò)程中需滿足甲方的正當(dāng)要求,，保障監(jiān)控系統(tǒng)及其它相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行,。

第九條 違約責(zé)任

1．甲方無(wú)故拖延或拒絕履行維保費(fèi)支付約定，每延遲一日,，應(yīng)按當(dāng)年維保費(fèi)總額的_____％向乙方支付違約金,。

2．乙方違反本合同約定責(zé)任內(nèi)容，每違反一次,，應(yīng)按當(dāng)年維保費(fèi)總額的_____％向甲方支付違約金,。

3．任何一方不得擅自變更或取消，單方面解除或變更本合同將承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任,。

第十條 陳述和保證

1．甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,；

（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2．乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,；

（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù),。

第十一條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力,。

第十二條 不可抗力

因不可抗力致使本合同任何一方或雙方不能全部或部分履行本合同條款,，遭受不可抗力的一方無(wú)須負(fù)任何責(zé)任，但應(yīng)自事件發(fā)生之日起_____日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

1．本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。

（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十四條 生效條件

1．本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效,。

2．本合同—式_____份,，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力,。

系統(tǒng)維護(hù)合同篇二

乙方：_________________________

公司電腦發(fā)現(xiàn)_____,，乙方應(yīng)在接到甲方要求排除電腦_____的通知后的第_________天到公司網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，直至電腦_____被排除,。如電話中能以解決的,，則首先在電腦中指導(dǎo)甲方排除_____。因電腦_____發(fā)作對(duì)甲方工作的數(shù)據(jù)造成的丟失或損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

2.合同期間,，乙方承擔(dān)以下責(zé)任

2.1 應(yīng)在公司電腦日常運(yùn)行中隨時(shí)向甲方提供操作使用咨詢及技術(shù)支持,，以便公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以常年不斷的正常運(yùn)行。

2.2 乙方每月兩次對(duì)甲方公司網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行保養(yǎng)及預(yù)防性維護(hù),。

2.3 對(duì)于公司電腦的硬件及軟件維修要求,，乙方專業(yè)維修人員每天24小時(shí)響應(yīng)（不包括雙休，周六,，周日及國(guó)定假日,，但如遇到公司電腦癱瘓等重大故障除外）。乙方在接到要求排除故障維修通知后_________小時(shí)內(nèi),，應(yīng)通過(guò)傳真或電話說(shuō)明所需采取的措施,，措施可以是告訴甲方如何排除故障，也可以是發(fā)送必要的備件,。若以上措施仍未解決和排除故障,，乙方應(yīng)在第_________天的上午派遣專業(yè)維修人員或工程師到公司網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，直至故障排除,。

2.4 乙方對(duì)公司網(wǎng)絡(luò)的軟件維修范圍包括乙方向甲方提供的各種軟件,，其他常用辦公軟件,，對(duì)不屬于乙方提供的特殊的專門軟件，乙方可以配合有關(guān)軟件供應(yīng)商給以解決,。

2.6 公司電腦使用超過(guò)維修期,，乙方負(fù)責(zé)配合更換配件。

2.7 若在本維護(hù)合同期內(nèi)甲方公司電腦需要搬遷（本市）,，乙方配合（但不負(fù)責(zé)）折除,、搬遷、安裝,。

3.合同期內(nèi),，甲方應(yīng)履行以下責(zé)任

3.1 甲方應(yīng)按公司電腦的說(shuō)明文件進(jìn)行操作。

3.2 甲方應(yīng)做好電腦應(yīng)用程序及數(shù)據(jù)的備份,。

3.3 甲方在公司網(wǎng)絡(luò)上應(yīng)使用合_____版軟件,，若由甲方自行安裝的不合法軟件的使用造成的任何損失，由甲方承擔(dān),。

3.4 在公司網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障后,，及時(shí)按以下地址、電話,、或形式通知乙方

3.5 甲方承諾不隨意私折機(jī)箱

4.公司電腦維護(hù)費(fèi)每年總計(jì)：_________元人民幣

5.違約

5.1 任何一方違反本合同之約定,，均屬違約。違約方應(yīng)在守約方出具書面通知書后的_________日內(nèi)糾正違約,，超過(guò)公司寬限期,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)單方面終止本合同,。守約方依本款之約定終止本合同,，并不因此喪失向違約方索賠的權(quán)利。

5.2 乙方若未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)排除公司電腦的故障,，或乙方未能提供令甲方滿意的維護(hù)且經(jīng)甲方書面提示_________次后仍未能改正,，甲方有權(quán)提前終止本合同。乙方應(yīng)通還相關(guān)預(yù)付的費(fèi)用,。根據(jù)本款終止本合同后,，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。

6.1 在本合同期限內(nèi),，任何一方要求修改本合同的必須提前_________個(gè)月書面通知另一方,。請(qǐng)示經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改本合同,，否則原合同繼續(xù)有效,。一方因終止本合同而給另一方造成損失的，一方應(yīng)向另一方賠償公司損失,。

6.2 本合同有效期年,，若期限屆滿前_________個(gè)月,，任何一方可書面提出續(xù)簽請(qǐng)求，經(jīng)雙方一致同意后,，可延長(zhǎng)本合同期限,，反之，本合同自動(dòng)終止,。

7.若甲,、乙雙方就履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，任何一方可以就爭(zhēng)議向合同簽屬所在地法院提起訴訟。

8.本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后有效,。

9.本合同未盡事宜,，雙方將在協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充合同,。

10.合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

系統(tǒng)維護(hù)合同篇三

第一條：工程項(xiàng)目

(1)工程名稱：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)

(3)工程內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng),、消火栓及消防水泵系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng)、消防廣播 ,、消防對(duì)講系統(tǒng),、防火卷簾門、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng),。

第二條: 維護(hù)服務(wù)工程范圍：

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

煙感、溫感,、手報(bào),、消火栓按鈕、輸入模塊,、控制模塊,、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)、樓層顯示盤及線路,。

crt彩色顯示系統(tǒng),、主機(jī)軟件

受總線控制模塊控制的樓層電源切換、風(fēng)扇,、風(fēng)閥,，受多線控制部分的消防泵,、噴淋泵、正壓風(fēng)機(jī),、排煙風(fēng)機(jī)及線路,。

2.噴淋系統(tǒng)

3.消火栓系統(tǒng)

4.防排煙系統(tǒng)

第三條：保養(yǎng)工作計(jì)劃

1.試驗(yàn)探測(cè)器的功能。

2.試驗(yàn)就地手動(dòng)探測(cè)器按鈕的功能,。

3.試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能,。

4.檢查系統(tǒng)控制線、線管是否良好,。

5.試驗(yàn)系統(tǒng)與聯(lián)動(dòng)控制顯示器的相應(yīng)功能,。

第四條: 工程維護(hù)服務(wù)合同期限、金額及付款方式：

1.該維護(hù)工程的期限為 年,，自 年 月 日到 年 月 日,。

2.工程維護(hù)服務(wù)金額為： 元，大寫： 元整(rmb),。

3.付款方式：合同簽訂后 日內(nèi)付合同金額的 %,，剩余 %在合同終止前一次付清。每次付款前乙方應(yīng)提供相等數(shù)額的符合法律規(guī)定的正式發(fā)票,。

第五條: 雙方責(zé)任：

1.甲方責(zé)任

(1)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作

(2)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用

2.乙方責(zé)任

(1)每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備(抽查率達(dá)到10%以上),， 一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍，確保設(shè)備的正常運(yùn)行,。

(2)每季度(視消防工程大小)進(jìn)行全面的檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

(3)協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù),，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行,。

(4)公司承諾一般問(wèn)題在接到甲方電話后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決，嚴(yán)重或緊急問(wèn)題在2小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)解決,。

(5)消防設(shè)備在使用過(guò)程中,，嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換部件，乙方需向甲方主管提出,，經(jīng)甲方同意后,，乙方方可進(jìn)行更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(6)每次保養(yǎng)結(jié)束,，乙方應(yīng)向甲方提供保養(yǎng)記錄，并由甲方的系統(tǒng)工程師或技術(shù)人員和乙方代表雙方確認(rèn)簽字,。

(7)乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工時(shí),，應(yīng)遵守甲方的管理制度，聽從甲方有關(guān)人員的指揮,，不得影響甲方場(chǎng)所的正常工作,。

(8)若乙方不按規(guī)定時(shí)間,、內(nèi)容及要求進(jìn)行保養(yǎng)，在甲方通知后10天內(nèi)未能糾正,，甲方有權(quán)終止合同并追回已付費(fèi)用,。

(9)如乙方不能按約定時(shí)間(見“消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案”)檢查保養(yǎng)又無(wú)免責(zé)事由，則每遲延一天,，應(yīng)向甲方支付消防設(shè)施檢查保養(yǎng)總費(fèi)用的0.5%作為違約金;乙方超過(guò)約定時(shí)間3天仍不能提供檢查保養(yǎng)的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的損失,。

第六條：其他事宜

1.維修保養(yǎng)過(guò)程中如遇設(shè)備更換,，甲方需支付相應(yīng)材料費(fèi)用(該部分材料甲方亦可自備,)，該費(fèi)用按 市信息指導(dǎo)價(jià)計(jì)算,。

2.本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.對(duì)維修保養(yǎng)前甲方消防系統(tǒng)已經(jīng)存在的問(wèn)題需要維修的項(xiàng)目乙方可適當(dāng)收取費(fèi)用進(jìn)行恢復(fù),?；謴?fù)正常后乙方開始履行維保合同的相關(guān)義務(wù)。

4.本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效。

第七條：備注：

1,、月檢,、季檢，都要有詳細(xì)的檢查報(bào)告,，并雙方簽字認(rèn)可;

2,、維保人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。

合同簽訂日期： 年 月 日

消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案

一,、日常維修保養(yǎng)

(一)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

1,、對(duì)探測(cè)器進(jìn)行外觀檢查，(可分區(qū)分片檢查)有否存在被灰塵,、油污等污染情況,。可用干,、濕抹布做表面擦拭，不得使用有機(jī)溶劑及揮發(fā)性溶劑擦拭,。

2,、報(bào)警系統(tǒng)線路及設(shè)備工作狀態(tài)的檢查，通過(guò)報(bào)警控制器自檢功能手動(dòng)測(cè)試,，及觀察報(bào)警控制器信號(hào)指示，確定報(bào)警線路有無(wú)開路、短路故障,，感煙探測(cè)器,、感溫探測(cè)器的控制、反饋模塊有無(wú)損壞或開路,，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)排除。

3、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的檢查,，主要觀察聯(lián)動(dòng)控制柜所控制相關(guān)設(shè)備工作狀態(tài)，顯示信號(hào)是否正常,。若信號(hào)顯示不正?；虿伙@示應(yīng)及時(shí)查明是設(shè)備故障或線路故障，盡快恢復(fù)其正常運(yùn)行狀態(tài),。

(二)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1,、檢查水源控制閥位置應(yīng)鎖定在常開位置。

2,、查驗(yàn)系統(tǒng)內(nèi)濕式報(bào)警閥完好狀態(tài),，查看閥前閥后壓力表指示是否在正常壓力范圍。

(三)消火栓系統(tǒng)

1,、供水閘閥應(yīng)鎖定在“開”的位置;

2,、泵組壓力表應(yīng)指示在正常壓力范圍;

3、系統(tǒng)是否處于無(wú)故障狀態(tài),。

二,、月檢

每月必須對(duì)所有的消防系統(tǒng)進(jìn)行一次巡檢，巡檢細(xì)則詳見《月度消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)報(bào)告書》,。

參加的維保人員數(shù)：1-2人

需要重點(diǎn)說(shuō)明的是：

(一)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

1,、用吹煙、加溫的方法,，抽驗(yàn)感煙探測(cè)器,、感溫探測(cè)器信號(hào)報(bào)警的正確性，可根據(jù)維修保養(yǎng)系統(tǒng)的大小,，分區(qū)分片滾動(dòng)試驗(yàn),，一季度內(nèi)應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)所有探測(cè)器進(jìn)行一次模擬試驗(yàn)，即每個(gè)探測(cè)器每季度至少試驗(yàn)一次,。故障處理：發(fā)現(xiàn)失效探測(cè)器應(yīng)及時(shí)更換,。

2、報(bào)警控制設(shè)備的主,、備電源進(jìn)行一至三次的自動(dòng)切換試驗(yàn)并對(duì)后備電池進(jìn)行測(cè)試,。如電池失效則應(yīng)及時(shí)更換同一型號(hào)的備用電池;充電回路故障做檢測(cè)后修理或更換。

3、模擬試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示,，報(bào)警控制器的測(cè)試復(fù)位功能,。

(二)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1、檢查信號(hào)閘閥的工作狀態(tài),，查看狀態(tài)顯示信號(hào)與閘閥實(shí)際位置是否一致,。是否因檢修或裝修等原因使閘閥關(guān)閉或半關(guān)閉。檢查鉛封,、鎖鏈的完好性,，確定閘閥鎖定在“開”位置不變。對(duì)于早期安裝的無(wú)信號(hào)反饋的閘閥,，應(yīng)將所有閘閥用鐵鏈鎖定在“開”位置并掛正常標(biāo)志的警示牌,。

2、水流指示器工作狀態(tài)的檢查,，分層做放水試驗(yàn)(分層滾動(dòng)實(shí)驗(yàn),，每只水流指示器每半年至少試驗(yàn)一次)檢查水流指示器動(dòng)作信號(hào)能否反饋至消防中心，對(duì)于由水流指示器動(dòng)作控制水泵啟動(dòng)的水噴淋滅火系統(tǒng),，則必須檢查其啟動(dòng)水泵的功能,，將水泵控制柜置于自動(dòng)位置，所試驗(yàn)的水流指示器動(dòng)作應(yīng)能啟動(dòng)水泵,，否則應(yīng)檢查水流指示器及反饋信號(hào)和啟泵控制電路,，使其正常工作。

3 ,、檢查每層末端試水裝置的壓力表顯示位置是否在正常壓力范圍(分層滾動(dòng)檢查,，每只壓力表每半年至少檢查一次)此項(xiàng)檢查對(duì)于早期未設(shè)反饋信號(hào)閘閥的系統(tǒng)尤為重要。如發(fā)現(xiàn)壓力不在正常范圍應(yīng)及時(shí)查找原因使其恢復(fù)正常,。

4,、手動(dòng)啟泵停泵試驗(yàn)，控制箱置于“手動(dòng)”位置,，操作手動(dòng)啟停按鈕,，噴淋泵應(yīng)啟動(dòng)/停止，過(guò)程信號(hào)應(yīng)反饋至消防中心,。

5,、檢查水泵接合器外觀，標(biāo)識(shí)是否清晰,，有否滲漏腐蝕,。如有零部件損壞，及時(shí)更換或修復(fù),。保證接口,、閥蓋完好，無(wú)滲漏。

6,、檢查高水位水池及低水位水池的貯水量是否與設(shè)計(jì)貯水量相同。

(三)消火栓系統(tǒng)

1,、每月對(duì)消防泵、穩(wěn)壓泵進(jìn)行一次啟動(dòng)試驗(yàn),?？墒謩?dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)或模擬自動(dòng)信號(hào)啟泵,，并觀察其啟動(dòng),、停止反饋信號(hào)傳輸?shù)恼_性，保證消火栓水泵和穩(wěn)壓泵在任何情況下均正常運(yùn)行。

2、檢查系統(tǒng)消火栓箱內(nèi)設(shè)備配備情況,，水帶,、水槍,、金屬扣、支架,、鐵錘,、玻璃、水槍閘閥,，是否完整并無(wú)損壞,，若有損壞遺失應(yīng)及時(shí)修理或補(bǔ)齊,，保證其能隨時(shí)使用,。檢查完好,，貼上封條,。

3,、檢查信號(hào)閘閥的工作狀態(tài)，檢查狀態(tài)顯示信號(hào)與閘閥實(shí)際位置是否一致,，是否因系統(tǒng)檢修或某處裝修等原因,，致使閘閥關(guān)閉或半關(guān)閉。檢查鉛封的完好性,，確保閘閥鎖定在“開”位置并掛“常開”標(biāo)志的警告牌,。

4、檢查水泵接合器的接口及配套附件,，各接口有無(wú)滲漏,，悶蓋是否齊全，標(biāo)識(shí)是否清晰,。零部件如有損壞,，及時(shí)更換或修復(fù),。

(四)防排煙系統(tǒng)

1,、對(duì)所以有送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、防火閥、排煙閥等全面檢查,，先進(jìn)行外觀檢查。

2,、人工盤動(dòng)風(fēng)機(jī)機(jī)械部分,，有無(wú)異常、有無(wú)卡阻,、有無(wú)異響,。

3、檢查電控設(shè)備是否正常,，然后通電試驗(yàn),。

4、設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng),，觀察是否正常遠(yuǎn)轉(zhuǎn),，工作指示燈是否正常。

5,、每個(gè)季度對(duì)防排煙系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試一次,，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī),、防火閥,、排煙閥等動(dòng)作是否正常、反饋信號(hào),、顯示是否正常,。

6、季檢,、年檢重復(fù)月檢內(nèi)容,。

三、季 檢

每個(gè)季度必須對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行巡檢,，巡檢細(xì)則詳見《季度消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)報(bào)告書》,。

參加的維保人員數(shù)：1-2人

需要重點(diǎn)說(shuō)明的是：

(一)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

1、檢測(cè)試驗(yàn)感煙/溫探測(cè)器,、報(bào)警模塊,、控制模塊信號(hào)動(dòng)作的正確性。檢測(cè)報(bào)警信號(hào)聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備,，如警鈴,、排煙送風(fēng)系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)等的正確性,。根據(jù)所承擔(dān)維修項(xiàng)目的具體情況分區(qū)域作好計(jì)劃,，一年內(nèi)應(yīng)將系統(tǒng)所有需聯(lián)動(dòng)的設(shè)備及信號(hào)反饋顯示測(cè)試一遍。

2,、檢查主,、備電源的互換性,，切斷主電源，是否能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到備用電源供電,，備用電源指示燈是否亮,。4小時(shí)后，再恢復(fù)主電源供電,，看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換,。不能滿足要求的備用電源要及時(shí)更換，并檢查備用電源是否正常充電,。

3,、清除報(bào)警控制柜及聯(lián)動(dòng)控制柜(箱)內(nèi)的灰塵和雜物。

4,、驗(yàn)證聯(lián)動(dòng)控制柜內(nèi)控制反饋信號(hào)的正確性,。

5、檢查更換聯(lián)動(dòng)控制柜失效的信號(hào)燈和接觸不良按鈕,，禁固已松動(dòng)的接線端子,。

6、柜體表面油漆的完好性檢查,，文字說(shuō)明應(yīng)清晰明亮,。

7、檢查應(yīng)急照明指示燈,、疏散指示標(biāo)志。利用測(cè)試試驗(yàn)開關(guān),，手動(dòng)觸發(fā)檢查其顯示功能,、轉(zhuǎn)換功能是否正常。發(fā)現(xiàn)失效指示燈應(yīng)及時(shí)更換,。

8,、每季一次非消防電源強(qiáng)制切換功能試驗(yàn)。

9,、利用消防電梯迫降控制開關(guān)和現(xiàn)場(chǎng)迫降開關(guān),，各進(jìn)行一次消防電梯迫降首層的試驗(yàn)。

(二)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1,、消防噴淋泵的自動(dòng)啟動(dòng)功能,，消防水泵控制箱置于“自動(dòng)”位置，在濕式報(bào)警閥與水噴淋滅火系統(tǒng)最末端任意一處做放水試驗(yàn),。當(dāng)管網(wǎng)壓力下降至設(shè)定壓力時(shí),，主噴淋水泵應(yīng)啟動(dòng)，啟泵信號(hào)并反饋至消防中心,。

2,、主,、備泵切換試驗(yàn)。在主,、備泵運(yùn)行時(shí)將其控制回路或主電源切斷,，備用噴淋泵應(yīng)啟動(dòng)。并能將啟動(dòng)信號(hào)反饋至消防中心,。反之備用泵運(yùn)行時(shí)按上述方法切斷主電源或斷開其控制回路,，應(yīng)能自動(dòng)切換至主噴淋泵工作。

3,、消防中心控制啟泵,、停泵試驗(yàn)此功能分兩種情況：

(1) 水泵控制箱無(wú)論在“手動(dòng)”、“自動(dòng)”位置,，消防中心均能控制啟停,，并能觀察到反饋信息。此類情況設(shè)在消防中心的啟停按鈕,，實(shí)際上是緊急啟動(dòng)裝置(緊急情況下無(wú)需跑到消防泵房操縱手動(dòng)/自動(dòng)開關(guān)),。

(2) 另一種情況是水泵控制箱必須置于“自動(dòng)”位置，消防中心控制按鈕才能控制噴淋泵的啟停,。試驗(yàn)時(shí)分清系統(tǒng)屬于那類情況之后再驗(yàn)證其啟動(dòng)停止功能,。并能觀察到由泵房反饋回的相應(yīng)信號(hào)。

4,、噴淋系統(tǒng)內(nèi)各壓力表的檢查記錄,，同設(shè)計(jì)壓力逐一比較。如有不符,，應(yīng)檢查分析原因,，如果因穩(wěn)壓泵運(yùn)行幾年后效率降低，則可重新調(diào)整設(shè)置壓力開關(guān)壓力,。使系統(tǒng)壓力恢復(fù),。

5、開啟報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行供水試驗(yàn),，檢查并試驗(yàn)報(bào)警閥動(dòng)作,，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水是否暢通。

6,、對(duì)噴頭表面進(jìn)行檢查和清潔,，保持噴頭表面不被粉塵、油污污染,。當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除,。檢查噴頭外形是否規(guī)則，以及是否有被油污碰撞的痕跡。對(duì)滲漏滴水的噴頭應(yīng)及時(shí)更換,。

(三)消火栓系統(tǒng)

1,、每季度進(jìn)行一次消火栓噴水試驗(yàn)(可滾動(dòng)試驗(yàn)，每個(gè)控制區(qū)域每年至少試驗(yàn)一次),，在試驗(yàn)的區(qū)域擊碎玻璃報(bào)警按鈕,，此時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)并啟動(dòng)消火栓水泵。根據(jù)系統(tǒng)滅火設(shè)計(jì)要求同時(shí)設(shè)四至六條水帶試射,，查驗(yàn)消火栓射水距離是否符合設(shè)計(jì)要求,，水泵啟動(dòng)信號(hào)能否反饋至消防中心。

2,、檢查高水位水池,、低水位水池的壓力應(yīng)符合要求。

3,、消防水池(箱)電極水位開關(guān)的檢查保養(yǎng)(保持電極清潔),。

手動(dòng)啟停泵試驗(yàn)，消火栓泵控制箱置于“手動(dòng)”位置,，操作手動(dòng)啟停按鈕,，消火栓泵應(yīng)啟動(dòng)/停止，過(guò)程信號(hào)應(yīng)反饋至消防中心,。

4,、主備泵切換試驗(yàn)，在主泵運(yùn)行時(shí)將其控制回路或主電源斷開,，備用消火栓泵應(yīng)啟動(dòng)并將啟動(dòng)信號(hào)反饋至消防中心,。反之備用泵運(yùn)行時(shí)，按上述方法切斷備用泵主電源或斷開其控制回路,，應(yīng)能自動(dòng)切換至主消火栓泵工作,，并將信號(hào)反饋至消防中心。

5,、消防中心控制啟泵停泵實(shí)驗(yàn)，此功能分兩種情況：

(1) 水泵控制箱無(wú)論設(shè)在“手動(dòng)”“自動(dòng)”位置,，消防中心均能控制水泵啟停,，并能接受反饋信號(hào)。此類設(shè)置可看作設(shè)在消防中心的啟停按鈕為緊急啟停開關(guān)(緊急情況下無(wú)需去消防泵房操縱手動(dòng)/自動(dòng)開關(guān)),。

(2) 另一類情況是水泵控制箱必須置于“自動(dòng)”位置,，消防中心控制按鈕才能控制消防泵的啟停。試驗(yàn)時(shí)首先分清系統(tǒng)屬于那類情況之后驗(yàn)證其啟動(dòng)/停止功能,。并應(yīng)能觀察到由泵房反饋回中心的信號(hào),。

系統(tǒng)維護(hù)合同篇四

乙方：_________________________

公司電腦發(fā)現(xiàn)_____，乙方應(yīng)在接到甲方要求排除電腦_____的通知后的第_________天到公司網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，直至電腦_____被排除,。如電話中能以解決的,，則首先在電腦中指導(dǎo)甲方排除_____。因電腦_____發(fā)作對(duì)甲方工作的數(shù)據(jù)造成的丟失或損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

2.合同期間，乙方承擔(dān)以下責(zé)任

2.1 應(yīng)在公司電腦日常運(yùn)行中隨時(shí)向甲方提供操作使用咨詢及技術(shù)支持,，以便公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以常年不斷的正常運(yùn)行,。

2.2 乙方每月兩次對(duì)甲方公司網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行保養(yǎng)及預(yù)防性維護(hù)。

2.3 對(duì)于公司電腦的硬件及軟件維修要求,，乙方專業(yè)維修人員每天24小時(shí)響應(yīng)（不包括雙休,，周六，周日及國(guó)定假日,，但如遇到公司電腦癱瘓等重大故障除外）,。乙方在接到要求排除故障維修通知后_________小時(shí)內(nèi)，應(yīng)通過(guò)傳真或電話說(shuō)明所需采取的措施,，措施可以是告訴甲方如何排除故障,，也可以是發(fā)送必要的備件。若以上措施仍未解決和排除故障,，乙方應(yīng)在第_________天的上午派遣專業(yè)維修人員或工程師到公司網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,，直至故障排除。

2.4 乙方對(duì)公司網(wǎng)絡(luò)的軟件維修范圍包括乙方向甲方提供的各種軟件,，其他常用辦公軟件,，對(duì)不屬于乙方提供的特殊的專門軟件，乙方可以配合有關(guān)軟件供應(yīng)商給以解決,。

2.6 公司電腦使用超過(guò)維修期,，乙方負(fù)責(zé)配合更換配件。

2.7 若在本維護(hù)合同期內(nèi)甲方公司電腦需要搬遷（本市）,，乙方配合（但不負(fù)責(zé)）折除,、搬遷、安裝,。

3.合同期內(nèi),，甲方應(yīng)履行以下責(zé)任

3.1 甲方應(yīng)按公司電腦的說(shuō)明文件進(jìn)行操作。

3.2 甲方應(yīng)做好電腦應(yīng)用程序及數(shù)據(jù)的備份,。

3.3 甲方在公司網(wǎng)絡(luò)上應(yīng)使用合_____版軟件,，若由甲方自行安裝的不合法軟件的使用造成的任何損失，由甲方承擔(dān),。

3.5 甲方承諾不隨意私折機(jī)箱

4.公司電腦維護(hù)費(fèi)每年總計(jì)：_________元人民幣

5.違約

5.1 任何一方違反本合同之約定,，均屬違約。違約方應(yīng)在守約方出具書面通知書后的_________日內(nèi)糾正違約，超過(guò)公司寬限期,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，守約方有權(quán)單方面終止本合同。守約方依本款之約定終止本合同,，并不因此喪失向違約方索賠的權(quán)利,。

5.2 乙方若未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)排除公司電腦的故障，或乙方未能提供令甲方滿意的維護(hù)且經(jīng)甲方書面提示_________次后仍未能改正,，甲方有權(quán)提前終止本合同,。乙方應(yīng)通還相關(guān)預(yù)付的費(fèi)用。根據(jù)本款終止本合同后,，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

6.合同的修改和終止

6.1 在本合同期限內(nèi)，任何一方要求修改本合同的必須提前_________個(gè)月書面通知另一方,。請(qǐng)示經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，方可修改本合同，否則原合同繼續(xù)有效,。一方因終止本合同而給另一方造成損失的,，一方應(yīng)向另一方賠償公司損失。

6.2 本合同有效期年,，若期限屆滿前_________個(gè)月,，任何一方可書面提出續(xù)簽請(qǐng)求，經(jīng)雙方一致同意后,，可延長(zhǎng)本合同期限,，反之，本合同自動(dòng)終止,。

7.若甲,、乙雙方就履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，任何一方可以就爭(zhēng)議向合同簽屬所在地法院提起訴訟。

8.本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后有效,。

9.本合同未盡事宜,，雙方將在協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充合同,。

10.合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

系統(tǒng)維護(hù)合同篇五

甲方(施工單位)

乙方 (建設(shè)單位)

甲方現(xiàn)委托上海安保設(shè)備開發(fā)工程公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)維護(hù) 弱電系統(tǒng) 的工程。為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等互利,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過(guò)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。

第一條 工程概況

1,、工程名稱: 弱電系統(tǒng)系統(tǒng)

3,、維護(hù)內(nèi)容: 維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)，電子圍欄系統(tǒng),，可視對(duì)講系統(tǒng)的正常使用

4,、合同簽訂地：

第二條 維護(hù)方式

1、 乙方負(fù)責(zé)設(shè)備檢修,，送修,，安裝，保證系統(tǒng)運(yùn)行正常,。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),，當(dāng)設(shè)備單位在100元以下的，由乙方負(fù)責(zé),。

2,、 乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試工作,，保證系統(tǒng)運(yùn)行正常,。

第三條 工程造價(jià)

設(shè)備總造價(jià)為：

施工勞務(wù)價(jià)為：

公司管理費(fèi)：

稅金：

工程項(xiàng)目總價(jià)為人民幣： 元整)

第四條 工程期限

1、本工程合同總工期為 天(按實(shí)際開工之日起計(jì)算);

2,、開工日期為 年 月 日,竣工日期為 年 月 日;

1,、如遇下列情況經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可相應(yīng)順延工期：

a.較大或較多項(xiàng)目變更或增加;

b.因遇不可抗拒的因素;

c.因現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件或施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符或因現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主工作需要而影響工程進(jìn)度,。

第五條 工程付款方式

1,、本合同簽訂之日起 3 個(gè)日歷天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià) %的預(yù)付款,，即人民幣 元,，(大寫： 圓整)合同方可生效。

2,、設(shè)備到場(chǎng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后 2 個(gè)日歷天內(nèi),，甲方向乙方支付工程合同總價(jià) %的工程進(jìn)度款，即人民幣 元,，(大寫： 圓整),。

3,、工程驗(yàn)收合格之日起 5 個(gè)日歷天內(nèi)，甲方向乙方支付工程合同總價(jià) %的工程款項(xiàng), 即人民幣 元,，(大寫： 圓整),。

4、工程合同總價(jià)的 %即人民幣 元(大寫： 圓整)作為質(zhì)保金,，質(zhì)保期一年期滿之后2周內(nèi)支付,。

第六條 工程及工程量的變更

1、由于甲方原因,，對(duì)工程中提出的設(shè)備與施工變更,，必須向乙方出具工程變更聯(lián)系單，確認(rèn)變更詳細(xì)清單,、工程量的變更和變更金額等事項(xiàng),。如甲方不出具工程聯(lián)系單，乙方有權(quán)利要求按照原設(shè)計(jì)方案施工,。

2,、由于乙方因設(shè)備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)條件限制等原因?qū)こ讨刑岢龅男薷捻?xiàng)目,，必須向甲方出具工程聯(lián)系單,，確認(rèn)修改詳細(xì)清單、工程量的變更和變更金額等事項(xiàng),。如乙方不出具工程聯(lián)系單,，甲方有權(quán)利要求按照原設(shè)計(jì)方案施工。

第七條 工程質(zhì)量

1,、乙方必須嚴(yán)格按施工圖及國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定,、規(guī)范在合同約定條款內(nèi)容下進(jìn)行施工，甲方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格督促,、檢查把好工程質(zhì)量關(guān),、安全文明施工 。

2,、乙方的施工質(zhì)量以現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)定及雙方約定的要求進(jìn)行,，施工工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)場(chǎng)雙方溝通的需求和合同約定為基本原則，滿足業(yè)主自身現(xiàn)場(chǎng)管理為要求,，本項(xiàng)目驗(yàn)收方式為：系統(tǒng)工作穩(wěn)定,，業(yè)主自行驗(yàn)收。

3,、為確保工程質(zhì)量,，甲方委派 同志，乙方委派工程聯(lián)系人,，處理施工中日常工作,。

4,、本工程由甲方自行驗(yàn)收，乙方配合,。

5、工程完工后,，乙方提交完工報(bào)告,，甲方在5個(gè)日歷日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期組 同志為織驗(yàn)收視為工程驗(yàn)收合格,。

6,、工程竣工后，乙方向甲方提供整套工程的施工,、竣工文件,。

7、工程未經(jīng)雙方竣工驗(yàn)收合格,，甲方不得提前使用;如若使用視同甲方驗(yàn)收合格,。

8、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起,，一年內(nèi)凡乙方供應(yīng)的系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)檢修，若甲方人為或不可抗拒因素造成設(shè)備損壞等,，乙方可負(fù)責(zé)檢修,，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

第八條 施工準(zhǔn)備

1,、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前,，應(yīng)清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的一切障礙物，提供施工用電,、用水,，協(xié)調(diào)乙方與其它有關(guān)參建單位之間的配合問(wèn)題，并為乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員提供必需的工作方便和協(xié)調(diào),。

2,、乙方在開工前應(yīng)組織施工人員學(xué)習(xí)和熟悉環(huán)境、參加技術(shù)交底,、做好施工準(zhǔn)備,、施工安全教育、施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)教育,、發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知,。

第九條 安全保衛(wèi)措施

1、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全,、火警,、人身事故等,，雙方應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門查清原因，明確責(zé)任,，由責(zé)任一方承擔(dān),。

2、甲,、乙方對(duì)工程內(nèi)容,，范圍有保密的義務(wù)。

第十條 工程結(jié)算

1,、工程結(jié)算按本合同第五條款執(zhí)行,。

2、施工結(jié)束后,，乙方提交驗(yàn)收通知,，甲方需要在乙方提交驗(yàn)收通知單2周內(nèi)履行驗(yàn)收義務(wù)，超出五日乙方視同驗(yàn)收通過(guò),。

3,、工程中如需增加施工項(xiàng)目，甲,、乙 雙方可另簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議,，補(bǔ)充項(xiàng)目的款項(xiàng)可另行結(jié)算。

第十條 違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方合同簽訂后，如甲方中途毀約,，乙方已買進(jìn)的器材款,，由甲方完全負(fù)責(zé)按照發(fā)票全款購(gòu)進(jìn)，其他所發(fā)生的款項(xiàng)雙方協(xié)商解決,。

2,、甲方應(yīng)按約定如期支付足額的工程款，如拖延付款時(shí)間,，按同期銀行利率支付滯納金,，乙方保留收回全部設(shè)備和材料的權(quán)利，同時(shí)允許乙方竣工日期相應(yīng)順延,。

3,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的期限，按時(shí)完成合同規(guī)定的工程,，如因乙方的原因逾期完成,，視為違約，乙方須按本合同金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

第十一條 解決合同爭(zhēng)議的方式

本合同執(zhí)行過(guò)程中若有爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決，可向合同簽署地人民法院提出訴訟,。

第十二條 合同附件作為合同不可分割的一部分,，同樣具備法律效力。

第十三條 合同文件

本合同附工程報(bào)價(jià)單一份,。

第十四條 本合同一式 肆 份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十五條 本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________