隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇一

受托方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

一,、委托管理內(nèi)容及委托期限

1,、甲方將自己所有的建筑面積共計(jì) 平方米、位于 區(qū) 層 號(hào)之(商鋪/寫字樓)全權(quán)委托乙方對(duì)外出租及管理,。

2,、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書》,代收租金,。

3、委托期限為 年,即自 年___月 日至 年__月__日止,。

二、租金

1,、投資者委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)為該鋪位的租賃收入,。

2、投資回報(bào)(只能選擇一種,打√)

①,、甲方同意給予乙方 個(gè)月免租期的優(yōu)惠,購(gòu)買(商鋪/寫字樓)

前三年租賃收入,乙方須按人民幣 元/平方米,共計(jì) 元一次性返還給甲方(可在甲方交購(gòu)房首期款內(nèi)抵扣),從 年 月 日至 年 月日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金,。

②,、甲方同意給予乙方 個(gè)月免租期的優(yōu)惠,購(gòu)買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_(tái)____元/平方米,每月租金人民幣元整按月返還甲方,從 年 月 日至 年 月日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金,。

③、乙方按照商城整體的招商政策,、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金,。

3、自簽訂本協(xié)議之日起,乙方每月二十日之前(節(jié)假日順延)將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(hào)(一次性返租的除外),。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣,、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,。

2、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽(yù)的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定,。

3,、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方收取租金后,應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi),。

4、甲方每月按當(dāng)月租金總額的 %提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi),。(給付乙方費(fèi)用的約定)

5,、甲方委托乙方管理的(商鋪/寫字樓),若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方,。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),。

2,、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

3,、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的,在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益的情況下,甲方應(yīng)予準(zhǔn)許,。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律,、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

五,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按時(shí)將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追?如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給甲方,。

2,、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

3,、若該商鋪未出租期間,甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費(fèi)給乙方,每延期一天,則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給乙方,。

六、其他

1,、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),同時(shí)須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù),否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效,乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)撤銷,。

2、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化,改變?cè)撋啼伒难b修風(fēng)格,以更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng),。

3,、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí),可根據(jù)實(shí)際情況,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商對(duì)本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)做出相應(yīng)調(diào)整。

4,、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效,。 甲 方: 乙 方:物業(yè)管理有限公司 代表人: 代表人:

住 所: 地 址:

電 話: 電 話:

簽訂時(shí)間: 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇二

發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)______ _________,， 的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

第二條 承包期限

該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第三條 承包金支付方式

1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫 元整)。

2.第二年至_ _年承包金為___________元(大寫 元整),。

3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清,。

第四條 店鋪房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，承包期限順延,。

第五條 合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施,，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

3.承包期滿合同自然終止,。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí),，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

第九條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4.不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十條 爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條 本合同及附件一式_______份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______ 份,。具有同等法律效力,。

甲方：(簽字蓋章)____________

乙方：(簽字蓋章)____________

________年________月________

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇三

甲方(發(fā)包方)：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方(承包方)：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

一、店鋪信息

店鋪地址：__________ ,。

包括范圍：__________ 。

不包括范圍：__________ ,。

(以下簡(jiǎn)稱"店鋪")

二,、承包期限

自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

三,、承包費(fèi)用

1.承包費(fèi)用包括如下所列：

甲方有權(quán)隨時(shí)檢查賬目等情況;如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形，每出現(xiàn)一次,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 ________元的違約金,。

2.承包費(fèi)用由乙方向甲方支付,。

四,、其他費(fèi)用分?jǐn)?/p>

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

在不影響正常經(jīng)營(yíng)的情況下,，隨時(shí)對(duì)店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,、查賬等,。

如有影響店鋪/甲方聲譽(yù)、違反本合同約定等事宜,，有權(quán)要求乙方改正,。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，除本協(xié)議約定的以外,，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

乙方自行負(fù)責(zé)聘用并管理員工,。

保證公司賬目清楚,、財(cái)務(wù)資料完整。

保證服務(wù)質(zhì)量,。

(5)未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)將店鋪出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,、與第三方合作經(jīng)營(yíng)等。

(6)承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方按本協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用,，并向甲方支付承包費(fèi)用之后,，剩余利潤(rùn)歸乙方所有。

3.甲乙雙方不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系,、勞務(wù)派遣關(guān)系或類似關(guān)系,，乙方不得要求甲方承擔(dān)任何工資報(bào)酬,、社會(huì)保險(xiǎn),、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)热魏蝿趧?dòng)法上的義務(wù)。

六,、違約責(zé)任

1.一方未能履行付款義務(wù)的，每逾期一天,，應(yīng)按逾期金額的 _____%向收款方支付違約金,，同時(shí)仍應(yīng)立即付款。

2.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍中,，下列原因之一，導(dǎo)致甲方向任何第三方,、員工,、客戶,、消費(fèi)者、供應(yīng)商等承擔(dān)賠償,、補(bǔ)償,、報(bào)酬等責(zé)任的,，乙方應(yīng)立即向甲方進(jìn)行全額賠償：

根據(jù)雙方約定，屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用范圍之內(nèi)的;

乙方承包期間,，店鋪的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),、消費(fèi)導(dǎo)致的款項(xiàng)或責(zé)任的,。如因甲方過錯(cuò)造成的除外。

3.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間如出現(xiàn)下列情形之一,，則甲方有權(quán)解除本合同：

乙方出現(xiàn)食物中毒事件，導(dǎo)致出現(xiàn)顧客重傷/重病以上情形,，或?qū)е率艘陨献≡旱?

乙方被國(guó)家機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓的;

乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)被新聞媒體點(diǎn)名批評(píng)報(bào)道等情形,，導(dǎo)致店鋪聲譽(yù)嚴(yán)重受損的,。

甲方對(duì)乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;

4.承包經(jīng)營(yíng)到期或者被解除/終止之后五日內(nèi),，乙方應(yīng)立即將經(jīng)營(yíng)權(quán)(連同店鋪經(jīng)營(yíng)所需要的執(zhí)照,、設(shè)備、設(shè)施,、材料、賬薄等)歸還甲方,。如未能歸還導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營(yíng),，則乙方應(yīng)人民幣 ________元/每天,，向甲方支付賠償。

5.如甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng),，則甲方應(yīng)賠償乙方的可得利潤(rùn)損失。

七,、其他

1.本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包,、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。

2.本合同在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的,，雙方一致同意提交店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

3.本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署后生效。

簽署時(shí)間：________年 ________月 ________日

甲方(蓋章)：__________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇四

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場(chǎng)鋪面事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 鋪面的座落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方發(fā)包給乙方的鋪面位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場(chǎng)內(nèi),，編號(hào)為f8-1-2共1個(gè)開間。

2,、乙方承包甲方鋪面的總建筑面積為：55平方米,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交還該鋪面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 甲乙雙方應(yīng)各自提供居民身份證等證件,，供雙方驗(yàn)收后復(fù)印備存,。所有復(fù)印件僅供本次發(fā)承包使用,。

第三條 承包期限、用途

1,、該鋪面承包經(jīng)營(yíng)期自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止,。

2,、乙方向甲方承諾，在承包期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng),，不得從事其它違反國(guó)家法律法規(guī)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng),，并執(zhí)有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。

3,、承包租滿，甲方有權(quán)收回發(fā)包的鋪面,，乙方須如期交還,。

第四條 承包金及支付方式

1、甲乙雙方商定該鋪面兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬元(每年13萬元),。

2、履約保證金和承包金交付方式如下：

在本合同簽訂當(dāng)日,，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000.00)元,。在承包經(jīng)營(yíng)期間水電費(fèi)由承包方自行支付。合同期滿,，如乙方不再承包該鋪面，乙方按配合同規(guī)定向甲方繳清所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付給乙方的履約保證金退還給乙方(不計(jì)利息),。

乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同簽訂當(dāng)日,，乙方按上述規(guī)定向甲方交納合同第一年的承包金13萬元;乙方在上年承包期末最后一個(gè)月前交納下一年應(yīng)向甲方交納的承包金13萬元后才能繼續(xù)承包。

第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲乙方依法交納相關(guān)稅費(fèi)。

3,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)電費(fèi)。

(2)水費(fèi),。

(3)衛(wèi)生管理費(fèi),。

(4)如果發(fā)生政府相關(guān)部門征收本合同中未列項(xiàng)目但與該房屋租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

第六條 房屋修繕及其使用相關(guān)規(guī)定

1,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方對(duì)房屋鋪面維修及乙方自行裝修,、裝飾部分及自行高置的設(shè)施設(shè)備，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合同使用其所承包的房屋鋪面及其附屬設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋鋪面及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

乙方如需改變房屋鋪面的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)忘記到鋪面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，以及設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案均須事先

征得甲方的書面同意后方可施工,。承包期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前停止承包的,，除雙方另有約定外，依附于房屋鋪面的裝修,、裝飾全部歸甲方所有。

3,、乙方如使用室外招牌或廣告牌等,，應(yīng)自行到政府的工商、市政等相關(guān)部門辦理相關(guān)合法手續(xù),，并報(bào)經(jīng)甲方同意后方或施工安裝，否則造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù),。

第七條 鋪面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租該房屋鋪面,。

第八條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

2,、承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回承包經(jīng)營(yíng)的鋪面：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該鋪面的：

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋鋪面結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修,，或不服從甲方統(tǒng)。一協(xié)調(diào)和要求的;

(3)損壞承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

(4)利用承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活運(yùn)以及無營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的;

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重的損害的;

(6)未按照合同約定交納承包金的,。

(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象,、信譽(yù),、品牌的,。

4、承包期滿,，如乙方欲續(xù)租,，應(yīng)當(dāng)在承包期滿前一個(gè)月書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外承包的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

5,、承包期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自甲方不承 擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營(yíng)房屋鋪面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于五日以書面形式通知對(duì)方,。

3,、乙方應(yīng)于承包期滿當(dāng)天，將承包房屋鋪面及屬于甲方的附屬設(shè)備,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金,。

2、如房東在承包期間收回門面,，將退還乙方所剩的租金與全部押金,。

第十一條 乙方違約責(zé)任

1、承包期間,，乙方有下列行為之的,甲方有權(quán)終止合同，收回該 房屋鋪而,，乙方應(yīng)按照本合同承包承包金總額的5%向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償直至

達(dá)到彌補(bǔ)的全部損失為止

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將所承包的房屋鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借所承包的房屋鋪面的：

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)該房屋鋪面結(jié)構(gòu)或損壞該房屋鋪面的：

(3)損壞承包房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?

(4)改變本合同規(guī)定,、存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，以及無營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的;

(5)因乙方無證經(jīng)營(yíng)造成甲方被工間行政管理部門處罰的,。

(6)不按合同約定交納承包金的,。

(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益,、形象、信譽(yù),、品牌的/

2,、承包期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%向甲方支付滯納金,。

3,、在承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按本合同約定該年度租金50%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4,、承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋給甲方,。乙方逾期歸還,，則每逾期壹日應(yīng)按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免且不能克服的客觀情況”,。 第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商訂立的補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 爭(zhēng)議解決

本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條 本合同及附件一式二份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇五

發(fā)包方：__,，身份證號(hào)碼：___

承包方：__，身份證號(hào)碼：___

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于___號(hào)__大廈裙樓__門面經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方。現(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包標(biāo)的

甲方位于___號(hào)__大廈裙樓__的門面經(jīng)營(yíng)權(quán),。甲方已取得__區(qū)工商局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(執(zhí)照號(hào)碼：，業(yè)主為甲方),。

二、承包期限

自__年10月16日起至__年4月18日止,。

三,、承包利潤(rùn)

承包期限內(nèi),，乙方需向甲方繳納五萬元利潤(rùn),，在本協(xié)議生效后一次性繳付。除此之外,，甲方不得向乙方收取任何費(fèi)用;乙方不得以經(jīng)營(yíng)虧損或者其他理由要求甲方退還部分或者全部已繳納的利潤(rùn),。

四,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、享有并承擔(dān)__年10月15日前涉及該門面的一切債權(quán)債務(wù),，包括之前甲方發(fā)放的消費(fèi)卡如需退卡，亦由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)退卡費(fèi)用,。

2,、為乙方開展自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供一切便利和協(xié)助,。

3、承包期間,，甲方不得將該門面及其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者中途終止，或者設(shè)定其他權(quán)利限制,，否則應(yīng)全額賠償由此給乙方造成的損失。

五,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)自主使用上述樓__的門面，并使用甲方的字號(hào)向相關(guān)管理部門繳納稅收,、管理費(fèi)和各種費(fèi)用，甲方予以協(xié)助;

2,、有權(quán)使用乙方自己的字號(hào)作為該門面的招牌;

3,、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,。享有該門面承包經(jīng)營(yíng)期間的'一切收益，承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間的稅收和各種管理費(fèi)用,、人工工資,、水電費(fèi)、房屋租金等各種費(fèi)用和其他債務(wù),。

六,、其他約定

1、雙方一致同意__年10月15日簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》作廢,，甲方已收取乙方15.5萬元,，其中5萬元沖抵上繳，另10.5萬元甲方在本協(xié)議簽訂后即退還給乙方,。

2、本協(xié)議簽訂時(shí)上述門面的現(xiàn)有設(shè)施和其他財(cái)產(chǎn)甲方均無償贈(zèng)給乙方,。

七,、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇六

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方位于北京市豐臺(tái)區(qū)西羅園14號(hào)樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

二,、乙方承包經(jīng)營(yíng)騰印源圖文快印店，經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

三,、承包期限一年半。自年月日至年月日止,。 四、承包金支付方式:

該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整,。分 次支付,。第一次付款在 年 月 日，付款金額 萬(大寫 ),，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫),，在年月日之前付清,， 第三次付款在年日,，付款金額萬(大寫 )，余款在 年 月 日前付清。店內(nèi)所有耗材,、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方,。

五,、承包方式：

1、乙方交納承包金給甲方后,，乙方享有店面的使用權(quán)同時(shí)行使店面的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

2、簽訂合同后,，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的利潤(rùn)或虧損均由乙方自行享有和承擔(dān),。乙方承包經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切后果費(fèi)用(具體包括：房租,、水電、物業(yè)管理費(fèi),、稅收費(fèi)用,、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等),。

3,、每次房租到期前乙方自行準(zhǔn)備房租交納，絕對(duì)不能拖延,。

六、承包期間,，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī),、合理經(jīng)營(yíng)，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng),，乙方應(yīng)對(duì)合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)的合法性負(fù)責(zé)。如有違反所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

七,、合同的變更、解除與終止本合同：

本合同生效后具有法律的約束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。

1,、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營(yíng)管理，否則甲方有權(quán)終止合同,，押金不退。 2,、承包期滿合同自動(dòng)終止,。

3、因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法履行或者不完全履行時(shí),，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同,。

八,、違約責(zé)任：

1、甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行的應(yīng)違約責(zé)任。

2,、在承包期間,，甲方有無正當(dāng)理由拒不履行本合同的,，乙方有權(quán)終止合同，押金退還,，承包金按照實(shí)際使用月份計(jì)算,。

3、在承包期內(nèi)由乙方違反國(guó)家法律,、法規(guī)或其他不當(dāng)行為所造成店面損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失,，押金不退,。

4、因國(guó)家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實(shí)際使用月份計(jì)算。 九,、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。 第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

第十二條 本合同及附件一式__________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。合同簽訂后甲、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的快印店內(nèi)的設(shè)備財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),。(詳情見補(bǔ)充協(xié)議中的設(shè)備清單)。合同期滿后,，乙方必須保證店內(nèi)機(jī)器設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用(設(shè)備正常磨損的除外),。

注：合同期滿后,，乙方有優(yōu)先承包與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

甲方(簽字蓋章)：_____________ 乙方(簽字蓋章)：_____________

年 月 日 年 月 日

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇七

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng) 餐館,， 餐館的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二條 餐館的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1.承包給乙方的 位于 市 區(qū) 路第 號(hào)和第 號(hào)門市;

2.本合同簽訂后 日內(nèi),，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的 財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

3.甲方必須在 年 月 日前將餐館全部移交給乙方,，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修(如安裝空調(diào),、鋪設(shè)地面等)

5.上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)屬甲方所有，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)一并移交給乙方,，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。

第三條 承包期限

承包期限共 月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 承包金支付方式

1.本合同鑒訂之日乙方付給甲方 元整(大寫：壹拾壹萬元整),， 年 月 日前乙方付給甲方 元整(大寫： 元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門市房屋所有權(quán)人支付,。

2.承包金必須在約定的時(shí)間一次性付清,。否則,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)無條件地收回乙方的承包權(quán)。

第五條 房屋修繕與使用

在承包期限內(nèi),，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴(yán)禁改變房屋的本體結(jié)構(gòu),。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償,。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修，在屆滿后無償歸甲方所有,。

第六條 安全責(zé)任

在承包期限內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,，守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)營(yíng),，對(duì)就餐客戶的食品安全承擔(dān)全部責(zé)任,，對(duì)來本店的客戶以及本店工作人員承擔(dān)全部人身安全

責(zé)任和防盜等治安責(zé)任。

第七條 餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

在承包期間,，乙方無權(quán)處置甲方財(cái)產(chǎn),，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,。否則,，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任。

第八條 合同的變更,、解除與終止本合同

1、本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。

2.承包期滿合同自然終止。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí),，甲、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第九條 違約責(zé)任

甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第十條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造該的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任

3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十一條 爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同自雙方簽字后生效,。

第十四條 本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力,。

甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

年 月 日

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇八

發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________茶莊,， ___________茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二條 茶莊的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號(hào);

2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書);

3.本合同簽訂后_____________日內(nèi),，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),。

4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方,，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修(如安裝空調(diào),、鋪設(shè)地面等),。

5.上述房屋,、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列,，甲方應(yīng)同茶莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

第三條 承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第四條 承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整),。

2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整),。

3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。

4.本合同簽訂后當(dāng)日,，乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬元。

第五條 茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，承包期限順延,。

第六條 茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

1.在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個(gè)月通知甲方,。

3.甲方出售該茶莊,，在________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)

第七條 合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng),。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

3.承包期滿合同自然終止,。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第八條 違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2.在承包期間,，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。

第九條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條 爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條 本合同及附件一式_______份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______ 份,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇九

甲方：

乙方：

甲方同意乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng) 店鋪,，店鋪地址為： 。為建立科學(xué)的績(jī)效評(píng)價(jià)體系,，規(guī)范,、科學(xué)的評(píng)價(jià)乙方的工作業(yè)績(jī)，培養(yǎng)店長(zhǎng)的綜合管理能力,，為個(gè)人成長(zhǎng)做好鋪墊,。按照責(zé)任,、權(quán)利、利益對(duì)等的原則,，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂店鋪經(jīng)營(yíng)責(zé)任協(xié)議書，以明確雙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù),。本責(zé)任書一經(jīng)簽字,，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。

一,、考核周期： 年 月 日到 年 月 日

二,、甲方的責(zé)任與權(quán)利

(一)甲方的責(zé)任

1、有效組織營(yíng)銷,、品牌推廣、貨品組織,、價(jià)格審批等工作。

2,、組織做好貨品研發(fā),、生產(chǎn)、配送,、調(diào)配、促銷支持等工作,。

3,、及時(shí)組織做好店鋪的核算工作,，每月定期向乙方公布其銷售完成情況。

4,、經(jīng)營(yíng)周期結(jié)束后,，及時(shí)做好清算,、交接工作，及時(shí)按規(guī)定退還經(jīng)營(yíng)押金,。

(二)甲方的權(quán)利

1,、乙方工作情況的指導(dǎo)權(quán),、監(jiān)督權(quán),、檢查權(quán),。

3、統(tǒng)一制定政策,、制度,、標(biāo)準(zhǔn)等，并組織,、檢查,、考核乙方嚴(yán)格執(zhí)行,。

4、對(duì)乙方的貨品運(yùn)作,、品牌形象,、推廣活動(dòng)、商品定價(jià),、員工管理等經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán),、檢查權(quán)、考核權(quán),。

5、對(duì)乙方的管理業(yè)績(jī)進(jìn)行定期的審計(jì)與考核的權(quán)利,。

6,、對(duì)乙方違反商業(yè)禁止、商業(yè)秘密保護(hù)行業(yè)的監(jiān)督權(quán),、考核權(quán),，以及經(jīng)濟(jì)損失的索賠權(quán)。

三,、乙方的責(zé)任,、權(quán)利

(一)乙方的責(zé)任

1、負(fù)責(zé) 店鋪全面管理工作,。

2、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司關(guān)于店鋪的各項(xiàng)制度,，組織該店鋪的管理制度建設(shè)工作,。

3、負(fù)責(zé)店鋪的人員形象,、貨品,、賣場(chǎng)形象的管理工作,。

4、負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的現(xiàn)場(chǎng)管理,，人員行政管理等,。

5、對(duì)店鋪費(fèi)用控制工作的有序管理和上報(bào).

(二)乙方的權(quán)利

1,、店鋪崗位員工調(diào)配權(quán)、人員聘用或解聘建議權(quán),。

2,、有效控制費(fèi)用率，包括：人工成本,、工商,、稅務(wù)、辦公用品等成本和費(fèi)用支出,。

3,、享受“月度薪酬+責(zé)任制獎(jiǎng)金”的薪酬安排。

4,、享有同等條件下的、下一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期的優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),。

5,、享有優(yōu)先入股該店鋪的權(quán)利。

四,、責(zé)任指標(biāo)

1,、經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo)：經(jīng)營(yíng)周期內(nèi)的銷售收入 萬元(含：正價(jià)、清貨,、配飾品等)。

年度銷售月度分解表

項(xiàng)目

1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

合計(jì)

占比

目標(biāo)

注：本表經(jīng)銷售部審核確定,，作為店長(zhǎng)月度目標(biāo)完成的考核依據(jù),，并與薪酬掛鉤,。

2、庫存責(zé)任指標(biāo)：滿一年結(jié)算,，全年庫存率在5%以內(nèi);超出部分對(duì)沖年度銷售額,。

五、年終獎(jiǎng)勵(lì)及分配方式

1,、根據(jù)年度考核指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià),，對(duì)于達(dá)成或超額完成指標(biāo)的乙方給予年終獎(jiǎng)勵(lì)，以表彰突出貢獻(xiàn),。

(1)對(duì)于年度銷售指標(biāo)完成及超額的乙方方可獲得獎(jiǎng)勵(lì),。

(2)本獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為乙方。

2,、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)：按公司工資方案

超標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)：乙方年度總銷售收入實(shí)現(xiàn) 萬,，超出部的20%作為乙方年度獎(jiǎng)勵(lì),。

3、店鋪年終獎(jiǎng)勵(lì)分配：

分配比例：乙方50%,，店鋪其他員工50%

店鋪其他員工分配系數(shù)如下：

職位

系數(shù)

副店(店助)

1.5

員工

1.0

例如：大學(xué)城店年度目標(biāo)120萬,，完成銷售150萬，年終獎(jiǎng)勵(lì)6萬元,，其中店長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)50%為3萬元，店鋪其他員工為3萬元,。假設(shè)員工為2人,，其中有1名店助和1名員工,，合計(jì)系數(shù)為2.5(店助1名*1.5/名+員工1名*1/名=2.5),，員工獎(jiǎng)勵(lì)=3萬/2.5=1.2萬元,，店助獎(jiǎng)勵(lì)=1.2*1.5=1.8元。

以上系數(shù)為員工工作滿一年系數(shù),，店長(zhǎng)可根據(jù)員工實(shí)際工作月份進(jìn)行系數(shù)調(diào)整,。

貨品運(yùn)作

1、貨品運(yùn)作

貨品的訂貨,、配發(fā)、鋪場(chǎng),、調(diào)貨等，執(zhí)行公司相關(guān)管理制度,。

貨品安全

一是,，貨品自到達(dá)店鋪以后的安全責(zé)任全部歸店長(zhǎng)承擔(dān)。

二是,，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的，乙方按照貨品賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償,。

店鋪責(zé)任

店鋪交接過程中,，甲乙雙方清點(diǎn)固定資產(chǎn)，填制固定資產(chǎn)清單,，交接清楚后，雙方簽字確認(rèn),。

經(jīng)營(yíng)周期結(jié)束后,，甲乙雙方根據(jù)固定資產(chǎn)清單進(jìn)行交接，如有短缺,、破損,，則由店長(zhǎng)負(fù)責(zé)按重置價(jià)值進(jìn)行賠償,。并從其利潤(rùn)分成,、薪酬中扣除,，扣完為止,。

人員管理

店長(zhǎng)需要按照公司要求,，培養(yǎng)相應(yīng)店鋪梯隊(duì)人才,，并接受公司選拔,、調(diào)動(dòng)，甲方按規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)培養(yǎng)者,。

商業(yè)秘密的保護(hù)

1,、商業(yè)秘密包括：

a,、雙方簽訂的合同,、協(xié)議;

b,、店鋪銷售數(shù)據(jù);

c,、各類傳真、圖片,、通知,、信函及電子郵件,、宣傳及培訓(xùn)手冊(cè)、各類數(shù)據(jù)及分析方法等;

2,、在經(jīng)營(yíng)期間及經(jīng)營(yíng)合同終止后,，乙方及店鋪員工未經(jīng)甲方書面同意，不得披露,、使用或者允許他人使用所掌握的甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)追究其法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3,、乙方保證乙方的工作人員在接受甲方信息之前就應(yīng)該遵守秘密信息的機(jī)密性和禁用義務(wù),，如本合同規(guī)定的義務(wù)一樣。

本責(zé)任書由甲乙雙方簽署后即生效,。

本責(zé)任書一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇十

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方位于北京市豐臺(tái)區(qū)西羅園14號(hào)樓101底商騰印源圖文快印店事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

二、乙方承包經(jīng)營(yíng)騰印源圖文快印店,，經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

三,、承包期限一年半,。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整,。分 次支付。第一次付款在 年 月 日,，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清,， 第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清,， 第三次付款在年日,，付款金額萬(大寫 )，余款在 年 月 日前付清,。店內(nèi)所有耗材,、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。

五、承包方式：

1,、乙方交納承包金給甲方后,，乙方享有店面的使用權(quán)同時(shí)行使店面的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

2、簽訂合同后,，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的利潤(rùn)或虧損均由乙方自行享有和承擔(dān),。乙方承包經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切后果費(fèi)用(具體包括：房租,、水電、物業(yè)管理費(fèi),、稅收費(fèi)用,、通訊費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等)。

3,、每次房租到期前乙方自行準(zhǔn)備房租交納，絕對(duì)不能拖延,。

六,、承包期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī),、合理經(jīng)營(yíng)，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng),，乙方應(yīng)對(duì)合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)的合法性負(fù)責(zé),。如有違反所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

七、合同的變更,、解除與終止本合同：

本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同,，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。

1、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營(yíng)管理,，否則甲方有權(quán)終止合同,，押金不退。

2,、承包期滿合同自動(dòng)終止,。

3,、因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法履行或者不完全履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同,。

八,、違約責(zé)任：

1、甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行的應(yīng)違約責(zé)任,。

2、在承包期間,，甲方有無正當(dāng)理由拒不履行本合同的,，乙方有權(quán)終止合同，押金退還,，承包金按照實(shí)際使用月份計(jì)算,。

3、在承包期內(nèi)由乙方違反國(guó)家法律,、法規(guī)或其他不當(dāng)行為所造成店面損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失,，押金不退,。

4、因國(guó)家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用月份計(jì)算,。

九,、爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí),，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

第十二條 本合同及附件一式__________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇十一

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜,，訂立如下協(xié)議,，供雙方共同遵守。

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇十二

1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方繳納的承包費(fèi)用見下表：

項(xiàng)目

標(biāo)準(zhǔn)

備注

固定費(fèi)用

元/每月

每月? ???日前支付上月費(fèi)用,。

提成費(fèi)用

銷售金額的? ??%

1.按月結(jié)算,。

2.每月? ??日前核算支付上月費(fèi)用。

其它費(fèi)用

說明：

（1）銷售金額定義：店鋪的全部消費(fèi)金額,，不包括非經(jīng)營(yíng)性收益,。

（2）甲方有權(quán)隨時(shí)檢查賬目等情況；如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形,，每出現(xiàn)一次,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣? ??元的違約金,，并按實(shí)際賬目支付費(fèi)用。

2.保證金：

（1）保證金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）? ?????元整（￥???）,。

（2）支付時(shí)間：本合同簽訂后?三?個(gè)工作日內(nèi)支付,。

（3）本合同終止或解除后?五?個(gè)工作日內(nèi)，保證金除抵扣應(yīng)由保證金支付方承擔(dān)的費(fèi)用,、款項(xiàng)、違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還,；保證金不計(jì)利息。

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇十三

1.移交安排

（1）承包期限開始前,，甲方應(yīng)將店鋪移交給乙方,。

（2）甲方需將下列物品與店鋪一并移交：

編號(hào)

名稱/規(guī)格

品牌

數(shù)量

價(jià)值

備注

（3）甲方逾期移交店鋪的,，乙方有權(quán)相應(yīng)延后承包期限；逾期超過15天的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并追究甲方違約責(zé)任。

2.歸還安排

（1）承包到期,、提前解除或終止之后的五日內(nèi),，乙方應(yīng)將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方,。

（2）乙方逾期移交的，每逾期一天,，除應(yīng)按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用之外,，還應(yīng)按每天? ??元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

（3）乙方未按約定移交導(dǎo)致甲方無法正常使用,、處置店鋪的,，視為乙方未移交。

3.移交及歸還店鋪及物品時(shí),，雙方應(yīng)簽署交接文件,。

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇十四

1.成本、費(fèi)用承擔(dān)

項(xiàng)目

承擔(dān)者

說明

店鋪?zhàn)饨?/p>

甲方

物業(yè)費(fèi)用

甲方

暖氣（供暖）

甲方

水電燃?xì)?/p>

乙方

乙方自行繳納相關(guān)費(fèi)用,。

人工成本

乙方

承擔(dān)者應(yīng)負(fù)責(zé)向員工足額發(fā)放工資（含加班費(fèi)）,，承擔(dān)法律規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等費(fèi)用成本,。

店鋪修繕

乙方

店內(nèi)裝修,、設(shè)備的維修維護(hù)費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé),。

原材料

乙方

稅費(fèi)

乙方

乙方應(yīng)承擔(dān)并自行繳納承包經(jīng)營(yíng)期間店鋪的全部稅費(fèi),。

其它經(jīng)營(yíng)成本

乙方

承包費(fèi)用

乙方

說明：

（1）除非特別說明，上述費(fèi)用均指店鋪承包經(jīng)營(yíng)期間的費(fèi)用,。

（2）本合同約定由乙方承擔(dān)但實(shí)際由甲方支出或負(fù)擔(dān)的,，甲方有權(quán)向乙方追償或從,。

2.勞動(dòng)關(guān)系安排

雙方同意按下列第? ??種方式處理：

（1）甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方自行向店鋪雇員支付工資,，自行承擔(dān)社會(huì)保險(xiǎn),、住房公積金等方面義務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方及乙方雇員要求或政府機(jī)關(guān)要求等原因,，導(dǎo)致甲方向乙方及乙方雇員承擔(dān)工資,、社保公積金等勞動(dòng)法方面的義務(wù)的,，甲方均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償,，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)（如有）中抵扣。

（2）甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系,，乙方如有需要,，可申請(qǐng)通過甲方為乙方及乙方雇員繳納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金,，這種情況下,，社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金的全部費(fèi)用（包括個(gè)人部分與單位部分）均由乙方承擔(dān)，甲方均有權(quán)向乙方進(jìn)行追償,，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)（如有）中抵扣,。

（3）甲方與乙方同時(shí)構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動(dòng)合同或其它文件為準(zhǔn),。

3.證照

甲方將下列證照于店鋪移交時(shí)一并交由乙方使用：

,。

4.稅務(wù)、財(cái)務(wù)安排

,。

5.債權(quán)債務(wù)安排

（1）店鋪移交之前,，與店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé),。

（2）店鋪移交之后歸還甲方之前，除本協(xié)議明確規(guī)定的以外,，店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)和責(zé)任,，由乙方負(fù)責(zé)。如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

（3）承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得以甲方或店鋪名義對(duì)外借貸或簽署任何法律文件,，除非甲方書面同意。

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇十五

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）在不影響正常經(jīng)營(yíng)的情況下,，隨時(shí)對(duì)店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解、查賬等,。

（2）如有影響店鋪/甲方聲譽(yù),、違反本合同約定等事宜，有權(quán)要求乙方改正,。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，除本協(xié)議約定的以外,，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。

（2）乙方自行負(fù)責(zé)聘用并管理員工。

（3）保證公司賬目清楚,、財(cái)務(wù)資料完整。

（4）保證服務(wù)質(zhì)量,。

（5）未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)將店鋪出租、出售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,、與第三方合作經(jīng)營(yíng)等,。

（6）承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方按本協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用，并向甲方支付承包費(fèi)用之后,，剩余利潤(rùn)歸乙方所有。

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇十六

1.一方未能履行付款義務(wù)的,，每逾期一天,，應(yīng)按逾期金額的 0.5?%向收款方支付違約金,，同時(shí)仍應(yīng)立即付款,。

2.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍中，下列原因之一,，導(dǎo)致甲方向任何第三方,、員工、客戶,、消費(fèi)者,、供應(yīng)商等承擔(dān)賠償、補(bǔ)償,、報(bào)酬等責(zé)任的,，乙方應(yīng)立即向甲方進(jìn)行全額賠償：

（1）根據(jù)雙方約定,，屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用范圍之內(nèi)的；

（2）乙方承包期間,，店鋪的生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)導(dǎo)致的款項(xiàng)或責(zé)任的,。如因甲方過錯(cuò)造成的除外。

3.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間如出現(xiàn)下列情形之一,，則甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方出現(xiàn)食物中毒事件或其它涉及消費(fèi)者的人身/財(cái)產(chǎn)安全事件,，導(dǎo)致出現(xiàn)顧客重傷/重病/住院或財(cái)產(chǎn)損失上萬以上的情形的；

（2）乙方被國(guó)家機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓的,；

（3）乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)被新聞媒體點(diǎn)名批評(píng)報(bào)道等情形，導(dǎo)致店鋪聲譽(yù)嚴(yán)重受損的,。

（4）甲方對(duì)乙方的違約行為要求改正,，但乙方仍不改正或再犯的,；

4.甲方違反本合同約定,，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失,。無法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)間超過30天的,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金? ? 元,。

5.甲方單方面提前解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金? ? 元,。

6.如國(guó)家機(jī)關(guān)認(rèn)定本合同約定的承包模式違法,，則雙方均有權(quán)解除本合同，除按本合同約定結(jié)算解除之日前的費(fèi)用以外,，互不承包其它違約責(zé)任。

實(shí)用店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇十七

甲方：

乙方：

甲方同意乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng) 店鋪,，店鋪地址為： ,。為建立科學(xué)的績(jī)效評(píng)價(jià)體系，規(guī)范,、科學(xué)的評(píng)價(jià)乙方的工作業(yè)績(jī)，培養(yǎng)店長(zhǎng)的綜合管理能力,，為個(gè)人成長(zhǎng)做好鋪墊,。按照責(zé)任、權(quán)利,、利益對(duì)等的原則，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂店鋪經(jīng)營(yíng)責(zé)任協(xié)議書,，以明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),。本責(zé)任書一經(jīng)簽字，甲乙雙方應(yīng)共同遵守,。

一,、考核周期： 年 月 日到 年 月 日

二、甲方的責(zé)任與權(quán)利

(一)甲方的責(zé)任

1、有效組織營(yíng)銷,、品牌推廣、貨品組織,、價(jià)格審批等工作,。

2、組織做好貨品研發(fā),、生產(chǎn),、配送,、調(diào)配、促銷支持等工作,。

3,、及時(shí)組織做好店鋪的核算工作，每月定期向乙方公布其銷售完成情況,。

4、經(jīng)營(yíng)周期結(jié)束后,，及時(shí)做好清算,、交接工作,，及時(shí)按規(guī)定退還經(jīng)營(yíng)押金,。

(二)甲方的權(quán)利

1,、乙方工作情況的指導(dǎo)權(quán)、監(jiān)督權(quán),、檢查權(quán),。

3、統(tǒng)一制定政策,、制度,、標(biāo)準(zhǔn)等,，并組織、檢查,、考核乙方嚴(yán)格執(zhí)行,。

4、對(duì)乙方的貨品運(yùn)作、品牌形象,、推廣活動(dòng)、商品定價(jià),、員工管理等經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán),、檢查權(quán)、考核權(quán),。

5、對(duì)乙方的管理業(yè)績(jī)進(jìn)行定期的審計(jì)與考核的權(quán)利,。

6,、對(duì)乙方違反商業(yè)禁止、商業(yè)秘密保護(hù)行業(yè)的監(jiān)督權(quán),、考核權(quán)，以及經(jīng)濟(jì)損失的索賠權(quán),。

三,、乙方的責(zé)任、權(quán)利

(一)乙方的責(zé)任

1,、負(fù)責(zé) 店鋪全面管理工作。

2,、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司關(guān)于店鋪的各項(xiàng)制度,，組織該店鋪的管理制度建設(shè)工作。

3,、負(fù)責(zé)店鋪的人員形象、貨品,、賣場(chǎng)形象的管理工作,。

4,、負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的現(xiàn)場(chǎng)管理，人員行政管理等,。

5,、對(duì)店鋪費(fèi)用控制工作的有序管理和上報(bào).

(二)乙方的權(quán)利

1,、店鋪崗位員工調(diào)配權(quán),、人員聘用或解聘建議權(quán)。

2,、有效控制費(fèi)用率,，包括：人工成本,、工商、稅務(wù),、辦公用品等成本和費(fèi)用支出,。

3,、享受“月度薪酬+責(zé)任制獎(jiǎng)金”的薪酬安排。

4,、享有同等條件下的,、下一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期的優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5,、享有優(yōu)先入股該店鋪的權(quán)利。

四,、責(zé)任指標(biāo)

1,、經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo)：經(jīng)營(yíng)周期內(nèi)的銷售收入 萬元(含：正價(jià)、清貨,、配飾品等)。

年度銷售月度分解表

注：本表經(jīng)銷售部審核確定,，作為店長(zhǎng)月度目標(biāo)完成的考核依據(jù),，并與薪酬掛鉤,。

2、庫存責(zé)任指標(biāo)：滿一年結(jié)算,，全年庫存率在5%以內(nèi);超出部分對(duì)沖年度銷售額,。

五、年終獎(jiǎng)勵(lì)及分配方式

1,、根據(jù)年度考核指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)于達(dá)成或超額完成指標(biāo)的乙方給予年終獎(jiǎng)勵(lì),，以表彰突出貢獻(xiàn),。

(1)對(duì)于年度銷售指標(biāo)完成及超額的乙方方可獲得獎(jiǎng)勵(lì)。

(2)本獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為乙方。

2,、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)：按公司工資方案

超標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)：乙方年度總銷售收入實(shí)現(xiàn) 萬，超出部的20%作為乙方年度獎(jiǎng)勵(lì),。

3,、店鋪年終獎(jiǎng)勵(lì)分配：

分配比例：乙方50%,，店鋪其他員工50%

店鋪其他員工分配系數(shù)如下：

職位

例如：大學(xué)城店年度目標(biāo)120萬，完成銷售150萬,，年終獎(jiǎng)勵(lì)6萬元,，其中店長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)50%為3萬元,，店鋪其他員工為3萬元。假設(shè)員工為2人,，其中有1名店助和1名員工,，合計(jì)系數(shù)為2.5(店助1名*1.5/名+員工1名*1/名=2.5)，員工獎(jiǎng)勵(lì)=3萬/2.5=1.2萬元,，店助獎(jiǎng)勵(lì)=1.2*1.5=1.8元。

以上系數(shù)為員工工作滿一年系數(shù),，店長(zhǎng)可根據(jù)員工實(shí)際工作月份進(jìn)行系數(shù)調(diào)整,。

六、 貨品運(yùn)作

1,、 貨品運(yùn)作

貨品的訂貨、配發(fā),、鋪場(chǎng),、調(diào)貨等,，執(zhí)行公司相關(guān)管理制度。

2,、 貨品安全

一是,，貨品自到達(dá)店鋪以后的安全責(zé)任全部歸店長(zhǎng)承擔(dān)。

二是,，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的,，乙方按照貨品賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。

七,、 店鋪責(zé)任

店鋪交接過程中，甲乙雙方清點(diǎn)固定資產(chǎn),，填制固定資產(chǎn)清單,，交接清楚后，雙方簽字確認(rèn),。

經(jīng)營(yíng)周期結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)固定資產(chǎn)清單進(jìn)行交接,，如有短缺,、破損，則由店長(zhǎng)負(fù)責(zé)按重置價(jià)值進(jìn)行賠償,。并從其利潤(rùn)分成、薪酬中扣除,，扣完為止,。

八、 人員管理

店長(zhǎng)需要按照公司要求,，培養(yǎng)相應(yīng)店鋪梯隊(duì)人才，并接受公司選拔,、調(diào)動(dòng),，甲方按規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)培養(yǎng)者,。

九、 商業(yè)秘密的保護(hù)

1,、商業(yè)秘密包括：

a,、雙方簽訂的合同、協(xié)議;

b,、店鋪銷售數(shù)據(jù);

c,、各類傳真,、圖片、通知,、信函及電子郵件,、宣傳及培訓(xùn)手冊(cè)、各類數(shù)據(jù)及分析方法等;

2,、在經(jīng)營(yíng)期間及經(jīng)營(yíng)合同終止后，乙方及店鋪員工未經(jīng)甲方書面同意,，不得披露,、使用或者允許他人使用所掌握的甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)追究其法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3、乙方保證乙方的工作人員在接受甲方信息之前就應(yīng)該遵守秘密信息的機(jī)密性和禁用義務(wù),，如本合同規(guī)定的義務(wù)一樣,。

十、 本責(zé)任書由甲乙雙方簽署后即生效,。

十一、 本責(zé)任書一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：