隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

實用店鋪承包經營合同篇一

受托方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下:

一,、委托管理內容及委托期限

1,、甲方將自己所有的建筑面積共計 平方米、位于 區(qū) 層 號之(商鋪/寫字樓)全權委托乙方對外出租及管理,。

2,、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經營管理協(xié)議書》,代收租金。

3,、委托期限為 年,即自 年___月 日至 年__月__日止,。

二,、租金

1、投資者委托經營回報為該鋪位的租賃收入,。

2,、投資回報(只能選擇一種,打√)

①、甲方同意給予乙方 個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)

前三年租賃收入,乙方須按人民幣 元/平方米,共計 元一次性返還給甲方(可在甲方交購房首期款內抵扣),從 年 月 日至 年 月日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策,、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金,。

②、甲方同意給予乙方 個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_____元/平方米,每月租金人民幣元整按月返還甲方,從 年 月 日至 年 月日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策,、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金,。

③、乙方按照商城整體的招商政策,、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

3,、自簽訂本協(xié)議之日起,乙方每月二十日之前(節(jié)假日順延)將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(一次性返租的除外),。

三、甲方的權利和義務

1,、委托經營管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣,、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內容,。

2,、委托經營管理期間,甲方有義務參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。

3,、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關代租代收工作,。租金稅費由甲方負擔,乙方收取租金后,應開具租賃發(fā)票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關稅費。

4,、甲方每月按當月租金總額的 %提成給乙方作為代收租金手續(xù)費,。(給付乙方費用的約定)

5、甲方委托乙方管理的(商鋪/寫字樓),若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費標準收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方,。

四,、乙方的權利與義務

1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營,。

2,、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。

3,、在委托經營管理期間,乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的,在不損害甲方利益,、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律,、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理,。

五、違約責任

1、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方,。

2,、在委托經營管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關規(guī)定進行處罰,并賠償乙方一切經濟損失。

3,、若該商鋪未出租期間,甲方沒有按時支付管理費給乙方,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方,。

六、其他

1,、甲方如將商鋪抵押或轉讓,應書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權利與義務,同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權利義務,否則該抵押或轉讓行為無效,乙方有權向法院申請撤銷,。

2、在該商鋪經營期間,乙方有權根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經營,。

3,、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據(jù)實際情況,經甲,、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應調整,。

4、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份,。自簽字蓋章后生效,。 甲 方: 乙 方:物業(yè)管理有限公司 代表人: 代表人:

住 所: 地 址:

電 話: 電 話:

簽訂時間: 年 月 日

簽訂地點：

實用店鋪承包經營合同篇二

發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上,，就乙方承包甲方所有的__________________事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 乙方承包經營______ _________， 的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

第二條 承包期限

該店鋪承包期限共_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條 承包金支付方式

1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫 元整),。

2.第二年至_ _年承包金為___________元(大寫 元整),。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

第四條 店鋪房屋修繕與使用

1.在承包期限內,，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,，承包期限順延。

第五條 合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的店鋪設施,，嚴影響經營,。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營,。

3.承包期滿合同自然終止,。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第九條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十條 爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請 仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條 本合同及附件一式_______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份,。具有同等法律效力,。

甲方：(簽字蓋章)____________

乙方：(簽字蓋章)____________

________年________月________

實用店鋪承包經營合同篇三

甲方(發(fā)包方)：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方(承包方)：__________

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜,，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守,。

一,、店鋪信息

店鋪地址：__________ 。

包括范圍：__________ ,。

不包括范圍：__________ ,。

(以下簡稱"店鋪")

二、承包期限

自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止,。

三,、承包費用

1.承包費用包括如下所列：

甲方有權隨時檢查賬目等情況;如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形，每出現(xiàn)一次,，乙方應向甲方支付人民幣 ________元的違約金,。

2.承包費用由乙方向甲方支付。

四,、其他費用分攤

五,、雙方權利義務

1.甲方權利義務

在不影響正常經營的情況下，隨時對店鋪與乙方的生產經營情況進行了解,、查賬等,。

如有影響店鋪/甲方聲譽、違反本合同約定等事宜,，有權要求乙方改正,。

2.乙方權利義務

乙方負責店鋪的經營管理，除本協(xié)議約定的以外,，甲方不干涉乙方的經營管理,。

乙方自行負責聘用并管理員工。

保證公司賬目清楚,、財務資料完整,。

保證服務質量。

(5)未經甲方同意,，不準將店鋪出租,、出售、轉讓,、轉包,、與第三方合作經營等。

(6)承包經營期間,，乙方按本協(xié)議約定承擔費用,，并向甲方支付承包費用之后，剩余利潤歸乙方所有,。

3.甲乙雙方不構成勞動關系,、勞務派遣關系或類似關系,，乙方不得要求甲方承擔任何工資報酬、社會保險,、經濟補償?shù)热魏蝿趧臃ㄉ系牧x務,。

六、違約責任

1.一方未能履行付款義務的,，每逾期一天,，應按逾期金額的 _____%向收款方支付違約金，同時仍應立即付款,。

2.店鋪經營范圍中,，下列原因之一，導致甲方向任何第三方,、員工,、客戶、消費者,、供應商等承擔賠償,、補償、報酬等責任的,，乙方應立即向甲方進行全額賠償：

根據(jù)雙方約定,，屬于乙方應當承擔的費用范圍之內的;

乙方承包期間，店鋪的生產,、經營,、消費導致的款項或責任的。如因甲方過錯造成的除外,。

3.乙方承包經營期間如出現(xiàn)下列情形之一，則甲方有權解除本合同：

乙方出現(xiàn)食物中毒事件,，導致出現(xiàn)顧客重傷/重病以上情形,，或導致十人以上住院的;

乙方被國家機關責令停業(yè)整頓的;

乙方的生產經營被新聞媒體點名批評報道等情形，導致店鋪聲譽嚴重受損的,。

甲方對乙方的違約行為要求改正,，但乙方仍不改正或再犯的;

4.承包經營到期或者被解除/終止之后五日內，乙方應立即將經營權(連同店鋪經營所需要的執(zhí)照,、設備,、設施、材料,、賬薄等)歸還甲方,。如未能歸還導致甲方無法正常經營，則乙方應人民幣 ________元/每天,，向甲方支付賠償,。

5.如甲方的原因導致乙方無法正常經營,，則甲方應賠償乙方的可得利潤損失。

七,、其他

1.本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時,須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。

2.本合同在履行合同中發(fā)生爭議的,，應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的，雙方一致同意提交店鋪所在地有管轄權的人民法院管轄,。

3.本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經雙方簽署后生效,。

簽署時間：________年 ________月 ________日

甲方(蓋章)：__________

法定代表人或授權代表(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

實用店鋪承包經營合同篇四

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場鋪面事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 鋪面的座落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方發(fā)包給乙方的鋪面位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場內,，編號為f8-1-2共1個開間。

2,、乙方承包甲方鋪面的總建筑面積為：55平方米,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交還該鋪面時的驗收依據(jù)。

第二條 甲乙雙方應各自提供居民身份證等證件,，供雙方驗收后復印備存,。所有復印件僅供本次發(fā)承包使用。

第三條 承包期限,、用途

1,、該鋪面承包經營期自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止,。

2、乙方向甲方承諾,，在承包期內依法經營,，不得從事其它違反國家法律法規(guī)業(yè)務經營，并執(zhí)有相應的營業(yè)執(zhí)照和許可證,。

3,、承包租滿，甲方有權收回發(fā)包的鋪面,，乙方須如期交還,。

第四條 承包金及支付方式

1、甲乙雙方商定該鋪面兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬元(每年13萬元),。

2,、履約保證金和承包金交付方式如下：

在本合同簽訂當日，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000.00)元,。在承包經營期間水電費由承包方自行支付,。合同期滿，如乙方不再承包該鋪面,，乙方按配合同規(guī)定向甲方繳清所有費用后,，甲方應在七個工作日內將應付給乙方的履約保證金退還給乙方(不計利息)。

乙方按每年向甲方一次性交清承包金,。在本合同簽訂當日,，乙方按上述規(guī)定向甲方交納合同第一年的承包金13萬元;乙方在上年承包期末最后一個月前交納下一年應向甲方交納的承包金13萬元后才能繼續(xù)承包。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1,、承包經營期間,，甲乙方依法交納相關稅費。

3,、乙方交納以下費用：

(1)電費,。

(2)水費。

(3)衛(wèi)生管理費,。

(4)如果發(fā)生政府相關部門征收本合同中未列項目但與該房屋租賃經營活動有關的費用,，應由乙方承擔,。乙方應按時交納自行負擔的費用,。

第六條 房屋修繕及其使用相關規(guī)定

1、承包經營期間,，乙方對房屋鋪面維修及乙方自行裝修,、裝飾部分及自行高置的設施設備，甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合同使用其所承包的房屋鋪面及其附屬設施,。如因乙方使用不當造成房屋鋪面及設施損壞的，乙方應立即負責修復或承擔全部經濟損失,。

乙方如需改變房屋鋪面的內部結構,、裝修或設置對忘記到鋪面結構有影響的設備，以及設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先

征得甲方的書面同意后方可施工,。承包期滿后或因乙方責任導致提前停止承包的,，除雙方另有約定外，依附于房屋鋪面的裝修,、裝飾全部歸甲方所有,。

3、乙方如使用室外招牌或廣告牌等,，應自行到政府的工商,、市政等相關部門辦理相關合法手續(xù)，并報經甲方同意后方或施工安裝,，否則造成的后果及經濟損失由乙方自負,。

第七條 鋪面的轉讓與轉租

未經甲方書面同意，乙方不得轉租,、轉借或以任何形式出租該房屋鋪面,。

第八條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

2,、承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回承包經營的鋪面：

(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借或以任何形式轉租,、轉借該鋪面的：

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋鋪面結構和室內外裝修,，或不服從甲方統(tǒng),。一協(xié)調和要求的;

(3)損壞承包經營的房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償?shù)模?/p>

(4)利用承包經營的房屋鋪面存放危險物品或進行違法活運以及無營業(yè)執(zhí)照經營的;

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重的損害的;

(6)未按照合同約定交納承包金的,。

(7)經營行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽,、品牌的,。

4、承包期滿,，如乙方欲續(xù)租,，應當在承包期滿前一個月書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外承包的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包權。

5,、承包期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自甲方不承 擔任何賠償責任,。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證承包經營房屋鋪面本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議的應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于五日以書面形式通知對方。

3,、乙方應于承包期滿當天,，將承包房屋鋪面及屬于甲方的附屬設備、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額5%的違約金,。

2,、如房東在承包期間收回門面，將退還乙方所剩的租金與全部押金,。

第十一條 乙方違約責任

1,、承包期間，乙方有下列行為之的,甲方有權終止合同,，收回該 房屋鋪而,，乙方應按照本合同承包承包金總額的5%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應該負責賠償直至

達到彌補的全部損失為止

(1)未經甲方書面同意,，擅自將所承包的房屋鋪面轉租、轉借或以任何形式轉租,、轉借所承包的房屋鋪面的：

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動該房屋鋪面結構或損壞該房屋鋪面的：

(3)損壞承包房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償?shù)?

(4)改變本合同規(guī)定,、存放危險物品或利用該房屋進行違法活動,，以及無營業(yè)執(zhí)照經營的;

(5)因乙方無證經營造成甲方被工間行政管理部門處罰的。

(6)不按合同約定交納承包金的,。

(7)經營行為直接或間接影響及損害甲方利益,、形象、信譽,、品牌的/

2,、承包期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的3%向甲方支付滯納金。

3,、在承包期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按本合同約定該年度租金50%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任,。

4,、承包期滿，乙方應如期交還該房屋給甲方,。乙方逾期歸還,，則每逾期壹日應按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,，不能避免且不能克服的客觀情況”。 第十三條 本合同未盡事宜,，經甲乙雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商訂立的補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 爭議解決

本合同若發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十六條 本合同及附件一式二份，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

實用店鋪承包經營合同篇五

發(fā)包方：__，身份證號碼：___

承包方：__,，身份證號碼：___

經甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于___號__大廈裙樓__門面經營權承包給乙方。現(xiàn)雙方就有關事宜達成如下協(xié)議：

一,、承包標的

甲方位于___號__大廈裙樓__的門面經營權,。甲方已取得__區(qū)工商局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照(執(zhí)照號碼：，業(yè)主為甲方),。

二,、承包期限

自__年10月16日起至__年4月18日止。

三,、承包利潤

承包期限內,，乙方需向甲方繳納五萬元利潤，在本協(xié)議生效后一次性繳付,。除此之外,，甲方不得向乙方收取任何費用;乙方不得以經營虧損或者其他理由要求甲方退還部分或者全部已繳納的利潤。

四,、甲方權利義務

1,、享有并承擔__年10月15日前涉及該門面的一切債權債務，包括之前甲方發(fā)放的消費卡如需退卡,，亦由甲方負責處理并承擔退卡費用。

2,、為乙方開展自主經營活動提供一切便利和協(xié)助,。

3、承包期間,，甲方不得將該門面及其經營權轉讓,、轉租或者中途終止，或者設定其他權利限制,，否則應全額賠償由此給乙方造成的損失。

五,、乙方權利義務

1、有權自主使用上述樓__的門面,，并使用甲方的字號向相關管理部門繳納稅收,、管理費和各種費用，甲方予以協(xié)助;

2,、有權使用乙方自己的字號作為該門面的招牌;

3、自主經營,、自負盈虧,。享有該門面承包經營期間的'一切收益，承擔承包經營期間的稅收和各種管理費用,、人工工資,、水電費、房屋租金等各種費用和其他債務,。

六、其他約定

1,、雙方一致同意__年10月15日簽訂的《轉讓協(xié)議書》作廢,，甲方已收取乙方15.5萬元,，其中5萬元沖抵上繳，另10.5萬元甲方在本協(xié)議簽訂后即退還給乙方,。

2,、本協(xié)議簽訂時上述門面的現(xiàn)有設施和其他財產甲方均無償贈給乙方。

七,、本合同一式兩份,，自雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

實用店鋪承包經營合同篇六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一,、經甲乙雙方友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎上，就乙方承包經營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜,，達成如下協(xié)議：

二,、乙方承包經營騰印源圖文快印店，經營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

三,、承包期限一年半。自年月日至年月日止,。 四,、承包金支付方式:

該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付,。第一次付款在 年 月 日,，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清,， 第二次付款在月(大寫),，在年月日之前付清， 第三次付款在年日,，付款金額萬(大寫 ),，余款在 年 月 日前付清。店內所有耗材,、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方,。

五、承包方式：

1,、乙方交納承包金給甲方后,，乙方享有店面的使用權同時行使店面的經營管理權。

2,、簽訂合同后,，甲乙雙方的債權債務各自負責。乙方承包經營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔,。乙方承包經營所產生的一切后果費用(具體包括：房租,、水電,、物業(yè)管理費、稅收費用,、通訊費,、網(wǎng)絡費等)。

3,、每次房租到期前乙方自行準備房租交納,，絕對不能拖延。

六,、承包期間,，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、合理經營,，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動,，乙方應對合同期內的經營的合法性負責,。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責,。

七、合同的變更,、解除與終止本合同：

本合同生效后具有法律的約束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時,，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

1、乙方不得轉包或交與第三方經營管理,，否則甲方有權終止合同,，押金不退。 2,、承包期滿合同自動終止,。

3、因不可抗拒因素導致合同無法履行或者不完全履行時,，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同,。

八、違約責任：

1,、甲,、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行的應違約責任,。

2,、在承包期間，甲方有無正當理由拒不履行本合同的,，乙方有權終止合同,，押金退還,，承包金按照實際使用月份計算。

3,、在承包期內由乙方違反國家法律,、法規(guī)或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應負責賠償一切損失,，押金不退,。

4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

5,、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用月份計算。 九,、爭議解決本合同發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的,，乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。 第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。

第十二條 本合同及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。合同簽訂后甲,、乙雙方共同對移交給乙方的快印店內的設備財產進行清點,。(詳情見補充協(xié)議中的設備清單)。合同期滿后,，乙方必須保證店內機器設備的正常運轉和使用(設備正常磨損的除外),。

注：合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包與轉讓的權利,。

甲方(簽字蓋章)：_____________ 乙方(簽字蓋章)：_____________

年 月 日 年 月 日

實用店鋪承包經營合同篇七

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方經友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 乙方承包經營 餐館,， 餐館的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

第二條 餐館的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1.承包給乙方的 位于 市 區(qū) 路第 號和第 號門市;

2.本合同簽訂后 日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的 財產進行清點,。

3.甲方必須在 年 月 日前將餐館全部移交給乙方,，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)

5.上述門市房屋的承租權和室內財產屬甲方所有,，甲方應同餐館經營權一并移交給乙方,，供乙方經營使用。

第三條 承包期限

承包期限共 月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 承包金支付方式

1.本合同鑒訂之日乙方付給甲方 元整(大寫：壹拾壹萬元整)， 年 月 日前乙方付給甲方 元整(大寫： 元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金,，門市房屋租金由甲方負責向門市房屋所有權人支付,。

2.承包金必須在約定的時間一次性付清。否則,，視為乙方違約,，甲方有權無條件地收回乙方的承包權,。

第五條 房屋修繕與使用

在承包期限內,，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責,。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能,，嚴禁改變房屋的本體結構。否則,，給甲方造成的一切經濟損失由乙方全額賠償,。乙方在承包期限內所投入的不可移動的設備設施和室內的裝飾裝修，在屆滿后無償歸甲方所有,。

第六條 安全責任

在承包期限內,，乙方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)和相關規(guī)定,，守法經營,、文明經營，對就餐客戶的食品安全承擔全部責任,，對來本店的客戶以及本店工作人員承擔全部人身安全

責任和防盜等治安責任,。

第七條 餐館的轉包與轉讓

在承包期間，乙方無權處置甲方財產,，更不得將承包權轉讓給第三方,。否則,，甲方有權收回承包權并追究乙方的賠償責任。

第八條 合同的變更,、解除與終止本合同

1,、本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2.承包期滿合同自然終止,。

3.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第九條 違約責任

甲,、乙雙方應全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

第十條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任

2.因國家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十一條 爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同自雙方簽字后生效。

第十四條 本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

年 月 日

實用店鋪承包經營合同篇八

發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎上,，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 乙方承包經營_______________茶莊,， ___________茶莊的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

第二條 茶莊的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號;

2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書);

3.本合同簽訂后_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產進行清點,。

4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方,，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等),。

5.上述房屋,、土地使用權和財務均屬承包財產的范圍之列，甲方應同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方,，供乙方經營使用,。

第三條 承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第四條 承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整),。

2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清,。

4.本合同簽訂后當日,，乙方先預付給甲方承包定金______萬元,。

第五條 茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內,，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責,。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合，承包期限順延,。

第六條 茶莊的轉包與轉讓

1.在承包期間,，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后,，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。

3.甲方出售該茶莊,，在________個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購

第七條 合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的茶莊設施,，嚴影響經營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務,，嚴重影響經營,。

3.承包期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

第八條 違約責任

1.甲,、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任,。

2.在承包期間,，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同,，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金,。

第九條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4.不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十條 爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請 仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條 本合同及附件一式_______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

實用店鋪承包經營合同篇九

甲方：

乙方：

甲方同意乙方負責經營 店鋪，店鋪地址為： ,。為建立科學的績效評價體系,，規(guī)范、科學的評價乙方的工作業(yè)績,，培養(yǎng)店長的綜合管理能力,，為個人成長做好鋪墊。按照責任,、權利,、利益對等的原則，雙方在協(xié)商一致的基礎上,，簽訂店鋪經營責任協(xié)議書,，以明確雙方的責任、權利和義務,。本責任書一經簽字,，甲乙雙方應共同遵守。

一,、考核周期： 年 月 日到 年 月 日

二,、甲方的責任與權利

(一)甲方的責任

1、有效組織營銷,、品牌推廣、貨品組織,、價格審批等工作,。

2,、組織做好貨品研發(fā)、生產,、配送,、調配、促銷支持等工作,。

3,、及時組織做好店鋪的核算工作，每月定期向乙方公布其銷售完成情況,。

4,、經營周期結束后，及時做好清算,、交接工作,，及時按規(guī)定退還經營押金。

(二)甲方的權利

1,、乙方工作情況的指導權,、監(jiān)督權、檢查權,。

3,、統(tǒng)一制定政策、制度,、標準等,，并組織、檢查,、考核乙方嚴格執(zhí)行,。

4、對乙方的貨品運作,、品牌形象,、推廣活動、商品定價,、員工管理等經營行為的監(jiān)督權,、檢查權、考核權,。

5,、對乙方的管理業(yè)績進行定期的審計與考核的權利。

6,、對乙方違反商業(yè)禁止,、商業(yè)秘密保護行業(yè)的監(jiān)督權、考核權,，以及經濟損失的索賠權,。

三,、乙方的責任、權利

(一)乙方的責任

1,、負責 店鋪全面管理工作,。

2、負責執(zhí)行公司關于店鋪的各項制度,，組織該店鋪的管理制度建設工作,。

3、負責店鋪的人員形象,、貨品,、賣場形象的管理工作。

4,、負責對店鋪的現(xiàn)場管理,，人員行政管理等。

5,、對店鋪費用控制工作的有序管理和上報.

(二)乙方的權利

1,、店鋪崗位員工調配權、人員聘用或解聘建議權,。

2,、有效控制費用率，包括：人工成本,、工商,、稅務、辦公用品等成本和費用支出,。

3,、享受“月度薪酬+責任制獎金”的薪酬安排。

4,、享有同等條件下的,、下一個經營周期的優(yōu)先經營權。

5,、享有優(yōu)先入股該店鋪的權利,。

四、責任指標

1,、經營責任指標：經營周期內的銷售收入 萬元(含：正價,、清貨、配飾品等),。

年度銷售月度分解表

項目

1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

合計

占比

目標

注：本表經銷售部審核確定,，作為店長月度目標完成的考核依據(jù)，并與薪酬掛鉤,。

2,、庫存責任指標：滿一年結算,，全年庫存率在5%以內;超出部分對沖年度銷售額,。

五,、年終獎勵及分配方式

1、根據(jù)年度考核指標進行評價,，對于達成或超額完成指標的乙方給予年終獎勵,，以表彰突出貢獻。

(1)對于年度銷售指標完成及超額的乙方方可獲得獎勵,。

(2)本獎勵標準為乙方,。

2、獎勵標準

達標獎勵：按公司工資方案

超標獎勵：乙方年度總銷售收入實現(xiàn) 萬,，超出部的20%作為乙方年度獎勵,。

3、店鋪年終獎勵分配：

分配比例：乙方50%,，店鋪其他員工50%

店鋪其他員工分配系數(shù)如下：

職位

系數(shù)

副店(店助)

1.5

員工

1.0

例如：大學城店年度目標120萬,，完成銷售150萬，年終獎勵6萬元,，其中店長獎勵50%為3萬元,，店鋪其他員工為3萬元。假設員工為2人,，其中有1名店助和1名員工,，合計系數(shù)為2.5(店助1名*1.5/名+員工1名*1/名=2.5)，員工獎勵=3萬/2.5=1.2萬元,，店助獎勵=1.2*1.5=1.8元,。

以上系數(shù)為員工工作滿一年系數(shù)，店長可根據(jù)員工實際工作月份進行系數(shù)調整,。

貨品運作

1,、貨品運作

貨品的訂貨、配發(fā),、鋪場,、調貨等，執(zhí)行公司相關管理制度,。

貨品安全

一是,，貨品自到達店鋪以后的安全責任全部歸店長承擔。

二是,，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的,，乙方按照貨品賠償標準賠償。

店鋪責任

店鋪交接過程中,，甲乙雙方清點固定資產,，填制固定資產清單,，交接清楚后，雙方簽字確認,。

經營周期結束后,，甲乙雙方根據(jù)固定資產清單進行交接，如有短缺,、破損,，則由店長負責按重置價值進行賠償。并從其利潤分成,、薪酬中扣除,，扣完為止。

人員管理

店長需要按照公司要求,，培養(yǎng)相應店鋪梯隊人才,，并接受公司選拔、調動,，甲方按規(guī)定獎勵培養(yǎng)者,。

商業(yè)秘密的保護

1、商業(yè)秘密包括：

a,、雙方簽訂的合同,、協(xié)議;

b、店鋪銷售數(shù)據(jù);

c,、各類傳真,、圖片、通知,、信函及電子郵件,、宣傳及培訓手冊、各類數(shù)據(jù)及分析方法等;

2,、在經營期間及經營合同終止后,，乙方及店鋪員工未經甲方書面同意，不得披露,、使用或者允許他人使用所掌握的甲方的商業(yè)秘密,，否則甲方有權追究其法律和經濟責任。

3,、乙方保證乙方的工作人員在接受甲方信息之前就應該遵守秘密信息的機密性和禁用義務,，如本合同規(guī)定的義務一樣。

本責任書由甲乙雙方簽署后即生效,。

本責任書一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

實用店鋪承包經營合同篇十

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一、經甲乙雙方友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎上,，就乙方承包經營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協(xié)議：

二,、乙方承包經營騰印源圖文快印店,，經營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

三,、承包期限一年半,。自年月日至年月日止,。 四,、承包金支付方式:該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付,。第一次付款在 年 月 日,，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清,， 第二次付款在月(大寫),，在年月日之前付清， 第三次付款在年日,，付款金額萬(大寫 ),，余款在 年 月 日前付清。店內所有耗材,、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方,。

五、承包方式：

1,、乙方交納承包金給甲方后,，乙方享有店面的使用權同時行使店面的經營管理權。

2,、簽訂合同后,，甲乙雙方的債權債務各自負責。乙方承包經營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔,。乙方承包經營所產生的一切后果費用(具體包括：房租,、水電、物業(yè)管理費,、稅收費用,、通訊費、網(wǎng)絡費等),。

3,、每次房租到期前乙方自行準備房租交納，絕對不能拖延。

六,、承包期間,，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、合理經營,，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動,，乙方應對合同期內的經營的合法性負責。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責,。

七,、合同的變更、解除與終止本合同：

本合同生效后具有法律的約束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同,，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

1,、乙方不得轉包或交與第三方經營管理，否則甲方有權終止合同,，押金不退,。

2、承包期滿合同自動終止,。

3,、因不可抗拒因素導致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同,。

八,、違約責任：

1、甲,、乙雙方應全面實際履行本合同,，不履行的應違約責任。

2,、在承包期間,，甲方有無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同,，押金退還,，承包金按照實際使用月份計算。

3,、在承包期內由乙方違反國家法律,、法規(guī)或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應負責賠償一切損失,，押金不退,。

4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

5、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用月份計算,。

九、爭議解決

本合同發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,，協(xié)商或調解不成的，乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

第十二條 本合同及附件一式__________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

實用店鋪承包經營合同篇十一

店鋪承包經營合同

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

身份證號：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜,，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守,。

實用店鋪承包經營合同篇十二

1.承包費用：乙方應向甲方繳納的承包費用見下表：

項目

標準

備注

固定費用

元/每月

每月? ???日前支付上月費用,。

提成費用

銷售金額的? ??%

1.按月結算。

2.每月? ??日前核算支付上月費用,。

其它費用

說明：

（1）銷售金額定義：店鋪的全部消費金額,，不包括非經營性收益。

（2）甲方有權隨時檢查賬目等情況,；如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形,，每出現(xiàn)一次，乙方應向甲方支付人民幣? ??元的違約金,，并按實際賬目支付費用,。

2.保證金：

（1）保證金標準：人民幣（大寫）? ?????元整（￥???）。

（2）支付時間：本合同簽訂后?三?個工作日內支付,。

（3）本合同終止或解除后?五?個工作日內,，保證金除抵扣應由保證金支付方承擔的費用、款項、違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還,；保證金不計利息。

實用店鋪承包經營合同篇十三

1.移交安排

（1）承包期限開始前,，甲方應將店鋪移交給乙方,。

（2）甲方需將下列物品與店鋪一并移交：

編號

名稱/規(guī)格

品牌

數(shù)量

價值

備注

（3）甲方逾期移交店鋪的，乙方有權相應延后承包期限,；逾期超過15天的,，乙方有權解除本合同，并追究甲方違約責任,。

2.歸還安排

（1）承包到期,、提前解除或終止之后的五日內，乙方應將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方,。

（2）乙方逾期移交的,，每逾期一天，除應按原合同約定的標準支付承包費用之外,，還應按每天? ??元的標準向甲方支付違約金,。

（3）乙方未按約定移交導致甲方無法正常使用、處置店鋪的,，視為乙方未移交,。

3.移交及歸還店鋪及物品時，雙方應簽署交接文件,。

實用店鋪承包經營合同篇十四

1.成本,、費用承擔

項目

承擔者

說明

店鋪租金

甲方

物業(yè)費用

甲方

暖氣（供暖）

甲方

水電燃氣

乙方

乙方自行繳納相關費用。

人工成本

乙方

承擔者應負責向員工足額發(fā)放工資（含加班費）,，承擔法律規(guī)定的社會保險,、住房公積金等費用成本。

店鋪修繕

乙方

店內裝修,、設備的維修維護費用,，由乙方自行負責。

原材料

乙方

稅費

乙方

乙方應承擔并自行繳納承包經營期間店鋪的全部稅費,。

其它經營成本

乙方

承包費用

乙方

說明：

（1）除非特別說明,，上述費用均指店鋪承包經營期間的費用。

（2）本合同約定由乙方承擔但實際由甲方支出或負擔的,，甲方有權向乙方追償或從,。

2.勞動關系安排

雙方同意按下列第? ??種方式處理：

（1）甲方與乙方及乙方雇員不構成勞動關系，乙方自行向店鋪雇員支付工資,，自行承擔社會保險,、住房公積金等方面義務與風險,。如因乙方及乙方雇員要求或政府機關要求等原因，導致甲方向乙方及乙方雇員承擔工資,、社保公積金等勞動法方面的義務的,，甲方均有權向乙方進行追償，并有權從應向乙方支付的款項（如有）中抵扣,。

（2）甲方與乙方及乙方雇員不構成勞動關系,，乙方如有需要，可申請通過甲方為乙方及乙方雇員繳納社會保險,、住房公積金,，這種情況下，社會保險住房公積金的全部費用（包括個人部分與單位部分）均由乙方承擔,，甲方均有權向乙方進行追償,，并有權從應向乙方支付的款項（如有）中抵扣。

（3）甲方與乙方同時構成勞動關系,，乙方的工資,、社會保險住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動合同或其它文件為準。

3.證照

甲方將下列證照于店鋪移交時一并交由乙方使用：

,。

4.稅務,、財務安排

。

5.債權債務安排

（1）店鋪移交之前,，與店鋪相關的債權債務,，均由甲方負責。

（2）店鋪移交之后歸還甲方之前,，除本協(xié)議明確規(guī)定的以外，店鋪經營相關的債權債務和責任,，由乙方負責,。如導致甲方承擔責任的，甲方有權向乙方追償,。

（3）承包經營期間,，乙方不得以甲方或店鋪名義對外借貸或簽署任何法律文件，除非甲方書面同意,。

實用店鋪承包經營合同篇十五

1.甲方權利義務

（1）在不影響正常經營的情況下,，隨時對店鋪與乙方的生產經營情況進行了解、查賬等,。

（2）如有影響店鋪/甲方聲譽,、違反本合同約定等事宜，有權要求乙方改正,。

2.乙方權利義務

（1）乙方負責店鋪的經營管理,，除本協(xié)議約定的以外,，甲方不干涉乙方的經營管理。

（2）乙方自行負責聘用并管理員工,。

（3）保證公司賬目清楚,、財務資料完整。

（4）保證服務質量,。

（5）未經甲方同意,，不準將店鋪出租、出售,、轉讓,、轉包、與第三方合作經營等,。

（6）承包經營期間,，乙方按本協(xié)議約定承擔費用，并向甲方支付承包費用之后,，剩余利潤歸乙方所有,。

實用店鋪承包經營合同篇十六

1.一方未能履行付款義務的，每逾期一天,，應按逾期金額的 0.5?%向收款方支付違約金,，同時仍應立即付款。

2.店鋪經營范圍中,，下列原因之一,，導致甲方向任何第三方、員工,、客戶,、消費者、供應商等承擔賠償,、補償,、報酬等責任的，乙方應立即向甲方進行全額賠償：

（1）根據(jù)雙方約定,，屬于乙方應當承擔的費用范圍之內的,；

（2）乙方承包期間，店鋪的生產,、經營,、消費導致的款項或責任的。如因甲方過錯造成的除外,。

3.乙方承包經營期間如出現(xiàn)下列情形之一,，則甲方有權解除本合同：

（1）乙方出現(xiàn)食物中毒事件或其它涉及消費者的人身/財產安全事件，導致出現(xiàn)顧客重傷/重病/住院或財產損失上萬以上的情形的,；

（2）乙方被國家機關責令停業(yè)整頓的,；

（3）乙方的生產經營被新聞媒體點名批評報道等情形,，導致店鋪聲譽嚴重受損的。

（4）甲方對乙方的違約行為要求改正,，但乙方仍不改正或再犯的,；

4.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營的,，甲方應賠償乙方全部損失,。無法正常經營時間超過30天的，乙方有權解除本合同,，并要求甲方支付違約金? ? 元,。

5.甲方單方面提前解除本合同的，乙方有權要求甲方支付違約金? ? 元,。

6.如國家機關認定本合同約定的承包模式違法,，則雙方均有權解除本合同，除按本合同約定結算解除之日前的費用以外,，互不承包其它違約責任,。

實用店鋪承包經營合同篇十七

甲方：

乙方：

甲方同意乙方負責經營 店鋪，店鋪地址為： ,。為建立科學的績效評價體系,，規(guī)范、科學的評價乙方的工作業(yè)績,，培養(yǎng)店長的綜合管理能力,，為個人成長做好鋪墊。按照責任,、權利,、利益對等的原則，雙方在協(xié)商一致的基礎上,，簽訂店鋪經營責任協(xié)議書,，以明確雙方的責任、權利和義務,。本責任書一經簽字，甲乙雙方應共同遵守,。

一,、考核周期： 年 月 日到 年 月 日

二、甲方的責任與權利

(一)甲方的責任

1,、有效組織營銷,、品牌推廣、貨品組織,、價格審批等工作,。

2,、組織做好貨品研發(fā)、生產,、配送,、調配、促銷支持等工作,。

3,、及時組織做好店鋪的核算工作，每月定期向乙方公布其銷售完成情況,。

4,、經營周期結束后，及時做好清算,、交接工作,，及時按規(guī)定退還經營押金。

(二)甲方的權利

1,、乙方工作情況的指導權,、監(jiān)督權、檢查權,。

3,、統(tǒng)一制定政策、制度,、標準等,，并組織、檢查,、考核乙方嚴格執(zhí)行,。

4、對乙方的貨品運作,、品牌形象,、推廣活動、商品定價,、員工管理等經營行為的監(jiān)督權,、檢查權、考核權,。

5,、對乙方的管理業(yè)績進行定期的審計與考核的權利。

6,、對乙方違反商業(yè)禁止,、商業(yè)秘密保護行業(yè)的監(jiān)督權、考核權,，以及經濟損失的索賠權,。

三,、乙方的責任、權利

(一)乙方的責任

1,、負責 店鋪全面管理工作,。

2、負責執(zhí)行公司關于店鋪的各項制度,，組織該店鋪的管理制度建設工作,。

3、負責店鋪的人員形象,、貨品,、賣場形象的管理工作。

4,、負責對店鋪的現(xiàn)場管理,，人員行政管理等。

5,、對店鋪費用控制工作的有序管理和上報.

(二)乙方的權利

1,、店鋪崗位員工調配權、人員聘用或解聘建議權,。

2,、有效控制費用率，包括：人工成本,、工商,、稅務、辦公用品等成本和費用支出,。

3,、享受“月度薪酬+責任制獎金”的薪酬安排。

4,、享有同等條件下的,、下一個經營周期的優(yōu)先經營權。

5,、享有優(yōu)先入股該店鋪的權利,。

四、責任指標

1,、經營責任指標：經營周期內的銷售收入 萬元(含：正價,、清貨、配飾品等),。

年度銷售月度分解表

注：本表經銷售部審核確定，作為店長月度目標完成的考核依據(jù),，并與薪酬掛鉤,。

2,、庫存責任指標：滿一年結算，全年庫存率在5%以內;超出部分對沖年度銷售額,。

五,、年終獎勵及分配方式

1、根據(jù)年度考核指標進行評價,，對于達成或超額完成指標的乙方給予年終獎勵,，以表彰突出貢獻。

(1)對于年度銷售指標完成及超額的乙方方可獲得獎勵,。

(2)本獎勵標準為乙方,。

2、獎勵標準

達標獎勵：按公司工資方案

超標獎勵：乙方年度總銷售收入實現(xiàn) 萬,，超出部的20%作為乙方年度獎勵,。

3、店鋪年終獎勵分配：

分配比例：乙方50%,，店鋪其他員工50%

店鋪其他員工分配系數(shù)如下：

職位

例如：大學城店年度目標120萬,，完成銷售150萬，年終獎勵6萬元,，其中店長獎勵50%為3萬元,，店鋪其他員工為3萬元。假設員工為2人,，其中有1名店助和1名員工,，合計系數(shù)為2.5(店助1名*1.5/名+員工1名*1/名=2.5)，員工獎勵=3萬/2.5=1.2萬元,，店助獎勵=1.2*1.5=1.8元,。

以上系數(shù)為員工工作滿一年系數(shù)，店長可根據(jù)員工實際工作月份進行系數(shù)調整,。

六,、 貨品運作

1、 貨品運作

貨品的訂貨,、配發(fā),、鋪場、調貨等,，執(zhí)行公司相關管理制度,。

2、 貨品安全

一是,，貨品自到達店鋪以后的安全責任全部歸店長承擔,。

二是，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的，乙方按照貨品賠償標準賠償,。

七,、 店鋪責任

店鋪交接過程中，甲乙雙方清點固定資產,，填制固定資產清單,，交接清楚后，雙方簽字確認,。

經營周期結束后,，甲乙雙方根據(jù)固定資產清單進行交接，如有短缺,、破損,，則由店長負責按重置價值進行賠償。并從其利潤分成,、薪酬中扣除,，扣完為止。

八,、 人員管理

店長需要按照公司要求,，培養(yǎng)相應店鋪梯隊人才，并接受公司選拔,、調動,，甲方按規(guī)定獎勵培養(yǎng)者。

九,、 商業(yè)秘密的保護

1,、商業(yè)秘密包括：

a、雙方簽訂的合同,、協(xié)議;

b,、店鋪銷售數(shù)據(jù);

c、各類傳真,、圖片,、通知、信函及電子郵件,、宣傳及培訓手冊,、各類數(shù)據(jù)及分析方法等;

2、在經營期間及經營合同終止后,，乙方及店鋪員工未經甲方書面同意,，不得披露、使用或者允許他人使用所掌握的甲方的商業(yè)秘密,，否則甲方有權追究其法律和經濟責任,。

3,、乙方保證乙方的工作人員在接受甲方信息之前就應該遵守秘密信息的機密性和禁用義務，如本合同規(guī)定的義務一樣,。

十,、 本責任書由甲乙雙方簽署后即生效。

十一,、 本責任書一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：